0 46.4 有下列情況之一的,發包人承包人可以解除契約:
(1)因不可抗力致使契約無法履行;
(2)因一方違約致使契約無法履行;
0 (3)雙方約定的其他原因:
0 46.5 一方依據46.2,46.3,46.4款約定要求解除契約的,應以書面形式向對方發出解除契約的通知,並在發出通知前7天告知對方,通知到達對方時契約解除.對解除契約有爭議的,按本契約條款第39條的約定處理.
0 46.6 契約解除後,承包人應妥善做好已完工程和已購材料,設備的保護和移交工作,按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地.發包人應為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發生的費用,並按契約約定支付已完工程價款.已經訂貨的材料,設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約,不能退還的貨款和因退貨,解除訂貨契約發生的費用,由發包人承擔,因未及時退貨造成的損失由責任方承擔.除此之外,有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失.
46.6 契約解除後,不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力.
第47條 補充條款
雙方根據有關法律,行政法規規定,結合本工程實際,經協商一致後,對本契約條款內容做進一步具體化約定,並修改,完善,補充條款如下:
第48條 契約終止
0 48.1 除本契約條款第36條以外,雙方履行契約全部義務,竣工結算價款支付完畢,承包人向發包人交付竣工工程後,本契約即告終止.
0 48.2 契約權利義務終止後,雙方應當遵循誠實信用的原則,履行通知,協助,保密等義務.
第49條 契約份數
0 49.1 本契約正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份.
0 49.2 本契約副本共 份,發包人保存副本 份,承包人保存副本 份.附屬檔案一:
承保人承攬項目一覽表
單位工程名稱
建設規模
建築面積(平方米)
結構
層數
跨度(米)
設備安裝內容
工程造價(元)
開工日期
竣工日期
附屬檔案二:
發包人供應材料設備一覽表
序號
材料設備品種
規格型號
單位
數量
單價
質量等級
供應
時間
送達
地點
備註
附屬檔案三:
工程質量保修書
發包人(全稱):
承包人(全稱):
為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用,發包人承包人根據《中華人民共和國建築法),《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》,經協商一致簽訂工程質量保修書.承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任.
一,工程質量保修範圍和內容
根據本工程修繕和裝修的項目,雙方約定具體質量保修範圍及內容如下:
二,質量保修期
質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起,分單項竣工驗收助工程,按單項工程分別計算質量保修期.0 雙方根據《建設工程質量管理條例)及有關規定,結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下:
1.土建結構修繕工程為: 年;
0 2.房屋防水修繕工程為: 年;
0 3.裝修工程為: 年;
0 4.電氣管線,上下水管線修繕工程為: 年;
5.供熱及供冷為: 個採暖期及供冷期;
0 6.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為: 年;
0 7.其他約定:
三,質量保修責任