第一部分 協定書
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國契約法》,《中華人民共和國建築法》,《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,行政法規,遵循平等,自願,公平和誠實信用的原則,雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致,訂立本契約.
一,工程概況
工程名稱:____________________________________________
工程地點:____________________________________________
資金來源:____________________________________________
工程內容及性質:_____________________________________
工程立項批准文號:____________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附屬檔案一)
二,工程承包範圍及方式
承包範圍:
0 承包方式:
三,契約工期
開工日期: 竣工日期:
契約工期總日曆天數: 天.
四,質量標準
工程質量標準:
五,契約價款
0 $ 元
金額大寫: 元(人民幣)
六,契約檔案的組成
本契約組成檔案包括:
( )本契約協定書
( )中標通知書
( )投標書及其附屬檔案
0( )本契約契約條款
0( )標準,規範及有關技術檔案
0 ( )圖紙及作法說明
0( )工程量清單
0( )工程報價單或預算書
0 雙方就本工程簽訂的洽商,變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分.
七,本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《契約條款》分別賦予它們的定義相同.
八,承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工,竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任.
九,發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應支付的款項.
十,契約生效
契約訂立時間: 年 月 日
0 契約訂立地點:
0 雙方約定本契約自 生效.
00發包人:(公章) 承包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人: 委託代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵政編碼: 郵政編碼:
第二部分 契約條款
一,詞語定義及契約檔案
第1條 詞語定義
下列詞語除雙方另有約定,補充,修改外,應具有本條所賦予的定義:
1.1 契約條款:指發包人與承包人根據法律,行政法規規定,結合具體工程實際,經協商達成一致意見的條款.
0 1.2 發包人:指在協定書中約定,具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.
0 1.3 承包人:指在協定書中約定,被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.
0 1.4 項目經理:指承包人在契約條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表.
0 1.5 設計單位:指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位.
0 1.6 監理單位:指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位.
0 1.7 工程師:指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表,其具體身份和職權由發包人承包人在契約條款中約定.
0 1.8 工程:指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程.