一、工程質量保修範圍和內容
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：___________________________________
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1、土建工程為___________年，屋面防水工程為___________年；
2、電氣管線、上下水管線安裝工程為___________年；
3、供熱及供冷為_______________個採暖期及供冷期；
4、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為___________年；
5、其他約定：___________________________________
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
工程質量保修金一般不超過施工契約價款的3%，本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的__________%。
本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為______________________________（大寫）。質量保修金銀行利率為____________________。
五、質量保修金的返還
發包人在質量保修期滿後14天內，將剩餘保修金和利息返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：__________________________________________________
本工程質量保修作書為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。
發 包 人（公章）：____________________ 承 包 人（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
______________年___________月_________日 ______________年___________月_________日