2．單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。
六、爭議
甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁；
第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。
雙方約定按第________種爭議解決方式解決。
七、契約生效與終止
1．本契約自訂立之日起生效。
2．工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）後，本契約即告終止。
八、契約份數
1．本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2．本契約副本____份，由甲乙雙方分送施工契約管理機構、質量監督機構及有關部門。
九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。
十、屬於設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。
十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________
承包方（施工保修單位）：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委託代理人：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
（公章）
保修契約訂立時間： 年 月 日
發包方（用戶）：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委託代理人：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
（公章）
年 月 日
附屬檔案
建設工程質量修理通知書
工程名稱（以單位工程為準）：____________________
保修契約編號：_______________
使用單位（用戶）名稱：____________________
施工單位名稱：_______________
本工程於_________年_____月_____日發生質量問題，按照編號：__________《北京市建設工程保修契約》有關內容，請你單位派人檢查修理。
質量問題及部位
施工單位名稱：
使用單位（用戶）對修理結果的意見（由使用單位（用戶）填寫）：
使用單位（用戶）公章
年月日
使用單位（用戶）：
通訊地址：
郵政編碼：
電話號碼：
聯繫人姓名： （公章）
通知書發出日期： 年 月 日
（郵政投遞以郵戳日期為準）
填表方法
1．本表由發包方（使用單位）填寫，一式三份，送承包方二份；
2．承包方（施工單位）對保修項目，進行維修後，經雙方蓋章，退發包方一份，自存一份。