使 用 說 明 及 釋 疑
1、本契約文本適用於本市行政區域內的承、發包住宅裝飾裝修工程。
2、工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》，並依法取得《建築業企業資質證書》，且具有“建築裝修裝飾工程專業承包”資格。外地進鄭施工企業要到市建設行政主管部門備案。如是企業法人下屬分支機構，需有企業法人出具的委託證明；經辦業務員必需持有有效的法人代表委託證書。
3、工程發包方（甲方），對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委託。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發包權。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：契約約定的工程內容（含室內空氣品質達標）全部完成，經承包方、監理單位、發包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格後，視為竣工。
6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環境污染補償、燃氣管網改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。
8、本契約文本不得拆減頁，增加條款可另行補充；劃線部分必須填寫，不得留空。
9、建議本契約一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工契約協定條款
發包方（甲方）名稱（業主姓名）：________
甲方現居所地址：________________________
身份證號： _____________________________
聯 系 電 話：___________________________
手機號： _______________________________
承包方（乙方）：________________________
法人營業執照編號：______________________
法人辦公地址：__________________________
法定代表人姓名：________________________
聯繫電話：______________________________
建築資質證編號：________________________
資質專業等級： _________________________
委託代理人姓名：________________________
辦公處所：______________________________
聯繫電話：______________________________
設計負責人姓名：________________________
辦公處所：______________________________
聯繫電話：______________________________
施工負責人姓名：________________________
辦公處所：______________________________
聯繫電話：______________________________
依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：