項目名稱：________________________
項目委託人：北京市發展和改革委員會
項目代建人：______________________
項目使用人：______________________
根據《中華人民共和國契約法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委託人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本契約。
一、項目概況
項目名稱：__________________
項目總投資：________________（萬元）（以批准的投資概算為準）
建設地點：__________________
建設規模：__________________
建設內容：__________________
二、代建項目管理範圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標
投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標報價為準）
工程質量標準：__________________
代建管理期限：__________________個日曆天
四、代建管理費
金額（大寫）：__________________元人民幣
￥：__________________元
五、本契約由以下檔案組成
1．三方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協定修正檔案
2．委託代建契約書
3．專用契約條款
4．通用契約條款
5．中標通知書
6．投標書及其附屬檔案
7．招標檔案及其附屬檔案（或描述代建項目的技術性檔案）
8．初步設計檔案及其審查批覆檔案
9．標準、規範及有關技術檔案
構成本契約的檔案若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本契約中的有關詞語含義與本契約[第二部分 通用契約條款]中賦予它們的定義相同。
七、委託人承諾，遵守本契約中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本契約中的各項約定，按照代建工作範圍和內容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本契約中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
十、本契約一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。
委託人：（簽章）____________ 代建人：（簽章）____________ 使用人：（簽章）____________
法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________
地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________
電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________
本契約簽於________年____月____日
第一部分 通用契約條款
第一章 詞語定義、適用的法律法規、語言
第一條 詞語定義
下列詞語除專用契約條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
（1）'項目'是指委託人委託實施代建的項目。
（2）'委託人'是指承擔投資責任並委託代建任務的一方。
（3）'代建人'是指按照代建契約約定承擔代建項目組織管理工作的一方。
（4）'使用人'是指對代建項目提出使用功能，協助代建人完成項目建設工作，並在項目建成後實際接收、使用、管理項目的一方。