第五條 監理機構在履行本契約的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的諮詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現契約預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條 監理機構使用業主提供的設施和物品屬於業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按契約約定的時間和方式移交此類設施和物品。
第七條 在本契約期內或契約終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本契約業務活動有關的保密資料。
業主的義務
第八條 業主應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。
第九條 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。
第十條 業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交並要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理單位。
第十二條 業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，並在與第三方簽訂的契約中予以明確。
第十三條 業主應為監理機構提供如下協助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。
（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業主免費向監理機構提供契約專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。
第十五條 如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理契約專用條件中增加與此相應的條款。
監理單位的權利
第十六條 業主在委託的工程範圍內，授予監理單位以下監理權利：
（1）選擇工程設計單位和施工總承包單位的建議權；
（2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權；
（3）工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權；
（4）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和最佳化的原則，自主向設計單位提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意；
（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業主的同意。
（6）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告；
（7）報經業主同意後，發布開工令、停工令、復工令；
（8）工程上使用的材料和施工質量和檢驗權。對於不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規範和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令後才能復工。發布停、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。