工程建設監理契約

第十四條 業主免費向監理機構提供如下設施:

監理單位自備的,業主給予經濟補償的設施如下:

第十五條 在監理期間,業主免費向監理機構提供__________名職員,由總監理工程師安排其工作,並免費提供______名服務人員。

第二十五條 監理單位在責任期內如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:

賠償金=直接經濟損失×酬金比率(扣除稅金)

第三十七條 業主同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付監理單位的酬金。

業主同意按以下計算方法、支付時間與金額,支付附加工作酬金:

業主同意以下計算方法、支付時間與金額,支付額外工作酬金:

第三十九條 雙方同意用________支付酬金,按______匯率計付。

第四十三條 獎勵辦法:

第四十六條 工程建設監理契約在履行過程中發生爭議時,業主與監理單位應及時協商解決。協商不成時,雙方同意由__________仲裁委員會仲裁(雙方不在本契約中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協定的,可向人民法院起訴。

附加協定條款

《工程建設監理契約》使用說明

《工程建設監理契約》包括《工程建設監理契約標準條件》和《工程建設監理契約專用條件》(以下簡稱為《標準條件》、《專用條件》)。

《標準條件》適用於各個工程項目建設監理委託,各個業主和監理單位都應當遵守。《專用條件》是各個工程項目根據自己的個別和所處的自然和社會環境,由業主和監理單位協商一致後進行填寫。雙方如果認為需要,還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。

現對《專用條件》的填寫說明如下:

《專用條件》應當對應《標準條件》的順利進行填寫。例如:

“第2條”,要根據工程的具體情況,填寫所適用的部門、地方法規、規章。

“第4條”,在協商和寫明其“監理工程範圍”時,一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程範圍相一致,或與工程總承包契約、分包契約所涵蓋工程範圍相一致。

在寫明“監理業務”時,首先要寫明是承擔哪個階段的監理業務,或設計階段的監理業務,或施工和保修階段的監理業務,或全過程的監理業務;其次要詳細寫明委託階段內每項具體監理工作,應當避免遺漏。其辦法可按照《建設監理規定》中所列的監理內容和《監理大綱》所列的監理內容進一步細化。

如果業主還要求監理單位承擔一些諮詢業務和事務性工作,也應當在本條款中詳細列出。例如,建設項目可行性研究、編制概預算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設施的技術方案等。又例如,辦理購地拆遷,提供臨時設施的設計和監督其施工等。

“第14條”,在填寫業主提供的設施和監理單位自備的設施時,一般是指下列設施與設備:(1)檢測試驗設備;(2)測量設備;(3)通信設備;(4)交通設備;(5)氣象設備;(6)照相錄象設備;(7)電算設備;(8)打字複印設備;(9)辦公用房;(10)生活用房。

在寫明業主給予監理單位自備設備經濟補償時,一般應寫明補償金額。其計算方法為:補償金額=設施在工程上使用時間占折舊年限的比率×設施原值+管理費。

“第15條”,如果雙方同意,可在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應寫明提供的人數和時間。