契約審查法律顧問介紹建設工程契約審查的要點 篇1
一、建設工程契約審查的要點有哪些?
1、這類契約特別要注意審查契約總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯繫，別要注意是否有對工程款的審計的條款。
2、工程類契約涉及大量的契約附屬檔案,要注意與契約的相關條款的一致性。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯繫的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關係到交付、保修期等。
4、注意違約責任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。
5、對於經過招投標程式的，還需要審查有關的招投標檔案與契約約定是否相符。
二、工程契約審查的注意事項是怎么樣的?
1、仔細閱讀使用的契約文本，掌握有關建設工程施工契約的法律、法規規定。
2、嚴格審查發包人資質等級及履約信用。
3、關於工期、質量、造價的約定，是施工契約最重要的內容。
(1)“工期、質量、造價”是建設工程施工永恆的主題，有關這三個方面的契約條款是施工契約最重要的內容。
(2)根據國務院《建設工程質量管理條例》的規定，工程質量監督部門不再是工程竣工驗收和工程質量評定的主體,竣工驗收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位進行。
(3)建設工程施工契約最常見的糾紛是對工程造價的爭議。
4、對工程進度撥款和竣工結算程式做出詳細規定。
5、總包契約中應具體規定發包方、總包方和分包方各自的責任和相互關係。
6、明確規定監理工程師及雙方管理人員的職責和許可權。
7、不可抗力要量化。
8、運用擔保條件,降低風險係數。
契約審查法律顧問介紹建設工程契約審查的要點 篇2
委託人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
受託人(以下簡稱乙方)：
負責人：
根據《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等法律法規及《重慶市律師服務收費管理實施辦法》、《重慶市律師服務收費標準》的規定，甲方就本契約所涉民事法律事務委託乙方提供法律服務。甲、乙雙方經協商，訂立下列條款，以資共同遵守：
第一條 乙方接受甲方委託，指派 為甲方因與
就 糾紛一案在下列第 項程式中提供法律服務，擔任代理人：
1.一審 ;
2.二審 ;
3.執行 ;
4.含非訴訟、訴訟、執行過程中的和解、調解。
第二條 委託許可權為特別授權：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴、抗訴，代為申請財產保全、代收法律文書、代收債權款項
第三條 甲方的權利和義務：
1.甲方應真實、完整、客觀地向乙方律師介紹本契約所涉民事法律事務的有關情況，並提供有關的資料，不得隱瞞虛構。
2.甲方應積極配合乙方辦案。
3.甲方應按照本契約約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務費、差旅費。
4.甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委託的法律事務，有權要求乙方更換。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。
5.甲方不得要求乙方律師進行違法活動。
6.乙方無正當理由單方解除本契約，甲方有權要求乙方退還律師服務費、差旅費。
第四條 乙方的權利和義務：
1.了解案情，根據案情的需要調查取證。
2.分析案情，確定代理思路及辦案策略。
3.代理出庭參與訴訟，依法提出有利於甲方的證據或意見。
4.在委託過程中，對涉及與本案有關的活動向甲方提供法律意見;若為特別授權代理，應遵循有利於甲方利益的原則謹慎行事。
5.乙方律師應嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，不得泄露在提供服務過程中所知悉的當事人的商業秘密或者個人隱私，非因法律規定或當事人同意，不得向任何第三方披露。
但以下內容除外：
(1)當事人準備或者正在實施的危害國家安全、公共安全以及其他嚴重危害他人人身、財產安全的犯罪事實和信息;
(2)可以公開查閱或取得的信息和資料;
(3)為履行本契約約定的法律服務必須披露的信息和資料。
6.乙方律師不得私自向甲方收取費用。
7.乙方按照本契約的約定收取律師服務費、差旅費。甲方無正當理由單方解除本契約，乙方收取的律師服務費、差旅費不予退還，甲方尚未支付律師服務費、差旅費的，乙方有權繼續追討。
8.乙方同意並保證，一旦出現甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委託的法律事務時，乙方在收到甲方正式投訴及核實後三個工作日內向甲方另行推薦候選律師，經甲方確認後，立即另行指派律師予以接替，以完成本契約約定的法律服務。
第五條 律師服務費、差旅費和其他費用的約定：
1.律師服務費：甲方應向乙方支付的律師服務費為人民幣(大寫)元。
2、差旅費:乙方按照下列第 項方式收取差旅費：
(1)乙方與甲方約定包乾差旅費的，乙方按不超過律師服務費10%收取差旅費人民幣(大寫) 元。
(2)乙方預收差旅費的，由乙方向甲方提出差旅費預算並經甲方同意後預收差旅費人民幣(大寫) 元，乙方憑差旅費清單及有效憑證與甲方據實結算。
3、律師服務費、差旅費支付時間和方式
甲方應於本契約簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經雙方協商可在本契約第七條中另行註明。
4、乙方律師在辦理甲方委託的法律事務過程中發生的鑑定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。
5、除非乙方書面同意，因甲方未按照約定足額付清上述費用，導致乙方律師不履行或未及時履行本契約約定義務的責任由甲方承擔。
第六條 本契約未盡事宜，可由雙方共同協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第七條本契約以上條款不能概明之事項，可在本條款下特別約定：
第八條 本契約有效期自簽訂之日起至委託事項終止時止。
甲方因調解、和解、撤訴等原因造成本契約無需或不能繼續履行的，圴視為乙方已全面履行本契約約定義務，甲方應依據本契約的約定支付律師服務費、差旅費。
本契約有效期屆滿，如甲方委託乙方繼續提供法律服務，雙方另行訂立契約。
第九條甲方確認下列通訊地址及聯繫人是乙方提供本契約約定的法律服務向甲方履行通知義務的通訊地址及聯繫人：
乙方按上述通訊地址向指定的聯繫人履行了通知義務，視為乙方已向甲方履行了通知義務。
甲方如變更通訊地址或聯繫人，需提前七日通知乙方。
第十條甲、乙雙方在履行本契約中發生糾紛時，應協商解決，協商不成的，可以提請乙方所在地的司法行政部門或律師協會調解處理，也可以採取下列第2項方式處理：
1.向重慶仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
第十二條 本契約經雙方簽字或蓋章生效。
第十三條 甲方承諾：已認真審閱本契約所有條款並完全了解其詳盡內容，本契約所有條款均由甲、乙雙方協商一致達成。
甲 方： 乙 方：
簽約代表： 簽約代表：
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月日
聯繫電話： 聯繫電話：
契約審查法律顧問介紹建設工程契約審查的要點 篇3
委 托 方(以下稱甲方)：
法定代表人：
受委託方(以下稱乙方)：
法定代表人：
為了保障甲方行政管理、商務活動正常進行，有效地維護甲方的合法權益，根據《中華人民共和國律師法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方就聘請法律顧問事宜達成如下協定，共同遵照履行。
第一條、甲方聘請乙方為常年法律顧問，乙方應聘並指派 律師為甲方提供全面的常年法律服務。
第二條、乙方應甲方要求及委託，辦理以下法律事務：
(一)為甲方的管理決策提供法律諮詢和法律依據;
(二)為甲方遇到的法律事務提供法律諮詢，出具法律意見，擬定法律解決方案;
(三)代理甲方參加調解，並為相關案件作訴訟成本分析及訴訟結果預測;
(四)協助甲方草擬、審查、修改對外簽定的經濟契約、協定和其他法律事務文書;
(五)就甲方內各類契約、協定書及其它法律檔案、各類糾紛出具法律意見書;
(六)就甲方的各類契約、協定書及其它法律檔案出具律師見證書;
(七)協助或代理甲方參與有關經濟事務的談判和簽約活動;
(八)協助甲方草擬、審查、修改與內部職工簽訂的勞動契約、承包契約等;
(九)按受甲方委託，開展法律事實的調查、取證工作;
(十)處理甲方交辦的其它法律事務，為甲方提供必要的法律幫助。
第三條、受聘法律顧問完成甲方法律事務工作可採用以下幾種方式：
(一)、電話聯繫;
(二)、信函聯繫或網路溝通;
(三)、到甲方或乙方辦公地點商議。
第四條、乙方及其指派的顧問律師應積極、負責、及時、迅速向甲方提供本協定第二條範圍內服務。乙方在提供服務過程中應當依法維護甲方的合法權益，遵守誠實信用原則，為甲方保守秘密。
第五條、甲方應及時、真實、詳盡地向乙方提供與所服務事項有關的全部檔案及背景材料，並承擔因違反本條款而
產生的對雙方不利的責任;乙方及其指派的顧問律師就其所提供的法律意見的合法性承擔法律責任。
第六條、乙方及其指派的顧問律師，有權拒絕為甲方違法行為及違背事實或者違背律師職業道德的事項提供法律服務。
第七條、甲方還可以根據需要邀請法律顧問執行協定中未涉及的法律事務(法律顧問因故不能前往，乙方可另指派其他律師)。
第八條、乙方代理甲方參加訴訟或仲裁，按收費標準從低收費。
第九條、本協定有效期為 三 年，自20__年7月16日起到 20__ 年 7 月 15 日止，在履行中如遇本協定未盡事宜，雙方另行商定。
第十二條、本協定一式二份，雙方各執一份，具有同等效力。
第十三條、本協定經雙方簽字或蓋章後生效。
甲方： 乙方：
法定代表人 法定代表人
契約簽訂日期：