建設裝修契約備案 篇1
發包方：
承包方：
按照《中華人民共和國民法典》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》和《家庭居室裝飾管理》結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協定：
1、工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包內容：本契約附屬檔案《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：詳細內容見預算表
1.4承包方式：
包工包料;包工部分包料;包工不包料;
1.5工期：
開工日期：200年月日
竣工日期：200年月日
總日曆天數：天
1.6工程質量：優
1.7契約價款
￥：
2、工期
2.1要求比契約約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取
的措施費用.每提前一天,甲方支付乙方/元。
2.2未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
2.3甲方變更設計或增加工程量;以及提出增加設計範圍以外的工程項目，造成工期的延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
2.4甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
2.5甲方不按契約約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期順延。
2.6乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
2.7由於工程質量原因返工，乙方承擔責任，且工期不順延。
2.8乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
2.9非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導致停工8小時以上工期相應順延。
3、工程質量檢查及驗收
3.1本工程質量評定驗收標準的依據：
施工圖紙、作法說明、設計變更;
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》;
《住宅裝飾裝修工程施工規範》;
3.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收，並辦理驗收.移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
3.3工程竣工後，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
3.4驗收合作項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改。另行驗收，直至合格為止。
4、材料設備的供應
4.1乙方採購的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔其責任並賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。
4.2甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予採納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。
5、工程變更
5.1甲方變更設計，應在該項工程施工前7天向乙方發出書面通知。
5.2在施工中，甲方要求變更設計或施工項目、要經乙方同意，前提是乙方還未進該項的用料。
5.3乙方按變更通知進行變更，並於3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告後起3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6、工程價款及結算
6.1雙方按國家和本市有關主管現行規定，在契約生效後，甲方按下表約定分三次向乙方支付工程款，尾款一次結清。
6.2工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料7天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在7天內結清尾款。
7、索賠
7.1甲方因未按契約約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照契約有關條款進行索賠。
7.2乙方未按契約約定交付裝飾產品或未全面履行契約約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照契約有關條款進行索賠。
7.3索賠程式
索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書;
索賠方在發出索賠意向後7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料;
被索賠方在接到索賠資料後7天內給予書面答覆或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據，被索賠方在7天內未作答覆，則視為該項索賠己被認可。
8、保修
8.1本工程保修責任期：屋面防水工程、有水要求的房間、衛生間的防漏工程為5年，其他工程為2年。
8.2保修範圍為乙方施工的工程項目。
8.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
8.4由於甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修範圍內。
9、爭議
9.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。
9.2協商不成可通過建築裝飾協會進行調解;
9.3當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
向荊州市仲裁委員會申請仲裁;
向荊州市人民法院起訴。
10、契約解除和終止
10.1有下列情形之一的，可以解除契約。
甲乙雙方協商一致;
因不可抗力致使契約無法履行;
因一方違約致使契約無法履行。
10.2甲乙方履行完本契約全部義務，工程己辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本契約即告終止。
建設裝修契約備案 篇2
制度建設是制定製度，執行制度並在實踐中不斷檢驗和完善制度的過程。制度的制定和制度的執行相輔相成、不可偏廢：不去制定製度，執行就沒有依據;沒有執行力，制定的制度就沒有生命力，就失去了存在價值。可以說，反腐倡廉工作的成效取決於制度的制定，更取決於制度的執行。
制定出好的制度是制度建設的前提。推進反腐倡廉制度建設，首先需要在建章立制和制度創新上下功夫，著力提高制度制定的科學化水平。這主要體現在“三性”上：
一是全面性。建立健全反腐倡廉的教育、監督、預防、懲治等各項制度，力求覆蓋反腐倡廉的各個領域、各個環節，最大限度地減少體制障礙和制度漏洞，構築全方位的制度防線。
二是針對性。從實際出發，從民眾呼聲最高、最為關切的地方抓起，從腐敗現象易發多發的環節突破，圍繞制約和監督權力這個核心，健全權力運行監控機制，著力降低權力集中和壟斷造成的風險。
三是可操作性。杜絕軟話、活話，儘量減少自由裁量空間，嚴防制度之間相互掣肘;不僅健全實體性制度，而且健全程式性制度;不僅明確規定應該怎么辦，而且明確規定違反了怎么處理;不僅做到反腐倡廉的各項制度相配套，而且做到反腐倡廉制度建設與其他方面的改革相配套，確保制度可行、管用。
執行好制度是制度建設的根本著眼點。
離開了執行，再好的制度也沒有意義。推進反腐倡廉制度建設的重中之重，在於提升制度的執行力。為此，需要夯實“三大基礎”。首先，夯實思想基礎。廣泛宣傳制度，深入學習制度，使廣大黨員幹部了解制度、崇尚制度、遵守制度，增強制度意識，把制度轉化為行為準則、自覺行動。
其次，夯實民眾基礎。切實解決民眾反映強烈的突出問題，提高執行制度的透明度和公信力，充分調動廣大黨員幹部和人民民眾參與反腐敗鬥爭的積極性、主動性，營造以遵守制度為榮、以違反制度為恥的濃厚社會氛圍。再次，夯實作風基礎。以求真務實的作風狠抓制度的執行，敢於碰硬，勇於較真，堅決反對上下級和幹部之間逢迎討好、相互吹捧以及對違反制度的行為熟視無睹、聽之任之的好人主義，堅決糾正以檔案代替貫徹、以會議代替落實、把制度停留在紙上嘴上的形式主義;處處、時時、事事維護制度的權威性，做到有法有紀必依、執法執紀必嚴、違法違紀必究，毫不妥協地同一切違反制度的現象作鬥爭，發現一起，查處一起，決不遷就，絕不放過，形成“正氣存內，邪不可乾”的良好局面。
提升制度的執行力，關鍵在領導。對於領導機關和領導幹部來說，提升制度執行力也有一個“兩手抓”的問題：一手抓制度執行的組織領導，強化執行制度情況的監督檢查，健全執行制度成效的責任制和問責制，確保制度行得通、管得住、用得好;一手抓領導幹部表率作用的發揮，樹立法律面前人人平等、制度面前沒有特權、制度約束沒有例外的意識，堅持高標準嚴要求，一級抓一級，一級帶一級，務求各項制度落到實處、取得實效
標本兼治、綜合治理、懲防並舉、注重預防，是我們黨總結規律、審時度勢提出的反腐倡廉方針。
懲防是預防的基礎和保障。在堅決懲治腐敗的的同時，更加注重治本，更加注重預防，更加注重製度建設。這是科學處理懲治和預防關係的基本原則。
建設裝修契約備案 篇3
甲方：工程總擔任人：
乙方：工程總承包人：
根據《建築法》，《民法典》及相關法律法規，甲乙單方在對等志願，公道公道，互惠互利的準繩下，經過單方商量就公眾合作建房工程達成協定，為標準建築公眾合作工程中單方的民事行為，特制定本契約規則，期望單方嚴重施行，單獨恪守。
建築工程概略
公眾合作建房工程是民用合作建築。本工程構想為磚混構造馬鞍架一層平房兩幢建築，建築面積___。工程預算造價：每平方米___元，總建築價錢___元。
建築構想請求
1.本工程為磚混構造合作平房建築，建築面積___㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。
2.砌體材料採用10機制紅磚，75混合砂漿砌築，牆體厚度除圖紙說明者外，均為240，牆體轉角及與隔牆連線處，每10皮磚設牆體拉接筋一處。
3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，光彩自選。院外1:2水泥砂漿加粉飾縫拉毛，並白水泥刷白。
4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200__300白瓷面磚。
其他內牆面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內白塗料二遍。一切房間空中均鋪地板磚，層次及光彩自定。
5.門窗立樘及油漆：-4居中樘，-6靠外牆面安裝，其他門均與封閉方向牆面平齊立樘並加裝木門帖臉。-1.2.3.5均居牆中樘，-4與室內牆面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕白硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水採用管排至空中，管徑100。
7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚牆並帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。兩頭為-4推拉門。
構造構想闡明
1.本工程採用條型根底，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，請求分層夯實。
開挖時如遇墓穴或軟土，請求另行處置。
2.根底圈樑，壓頂圈樑，梁，板均為20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15。
3.鋼筋：“中”“中”辨別表示為1，2級鋼筋未說明分布筋為中6-250。大梁兩頭配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過梁均為預製過梁，選用相關標準圖集。
照明構想闡明
1.採用一相二線50220電壓供電，進戶線採用鋼製支架排擠引來，支架提早預埋。
2.進戶線處做反覆接地處置,使用高低圈樑鋼筋焊接引至地下。
3.導管穿線管保護，在牆，圈樑，頂棚吊頂上面暗設，管徑挑選：2__2.5，中15，3-4__2.5，中20。
4.配電箱為鐵製成品暗裝，設定地位自定，暗箱開關核心距地1.4，暗箱插座核心距地0.3，櫥房，衛生間暗裝插座核心距地1.5或距吊頂0.3。細緻設定地位及數目按甲方請求而定。
供排水構想闡明
1.給水構想闡明：冷水採用抽井水上屋頂，設定水箱供水。熱水採用太陽能熱水器供水。
2.排水構想闡明：採用管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，合作土建預留安裝洞及套管施工。
部分材料請求
水泥：均使用武山鴛鴦水泥辨別為：高低圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其他使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙請求，圖紙說明的“中”“中”辨別表示為1，2級鋼筋，未說明分布筋為中6-250。大梁兩頭配置彎起筋一根。
檁條：馱牆檁條小頭為16公分，空牆檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的兩頭檁條必須放一根大檁條，像桴子一樣大。
其他材料：地板磚，立面牆瓷磚，硫璃瓦，木製門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選後構成的價差由甲方找補。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾葛由甲方出面處理。
本工程施工方式為包工包料，面積價錢一次_包死。工程必須嚴重按圖紙構想施工，乙方不得隨便改動圖紙構想，未經甲方贊同不得隨便添加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。
因施工進程中，發覺構想成績，的確需求變卦的，需單方商量分歧，重新簽定變卦契約書前方能生效。否則甲方概不供認，不承擔經濟義務。
乙方在施工中必須做到安全耗費，安全施工，要有足夠的安全保證機制和措施，因乙方不留意安全，呈現安全事故，甲方不承擔一切義務。
乙方在施工中必須承受甲方監理工程職員的監工，並承受公道化倡議並採用。
本工程預定工期為120天。
本工程的從屬工程：大門，圍牆，化糞池，蘊藏室，院內軟化等項目不包括在本契約內，從屬工程價錢另議，價錢約定後簽定建築從屬工程契約書。
工程付款方式
工程付款方式為現金領取。
工程竣工按契約總造價先期預支40%，主體竣工後預支30%，粉刷竣工後預支20%，總體工程峻工驗收合格後虧損款項10%部分一次_付清。
工程其它事項
工程在建立進程中，單方都要嚴重恪守契約，不得隨便終止契約。如遇不可抗力的自然災難，可終止契約中止清算。
工程在建立進程中，因市場發作變化，原材料上漲或降落，必須嚴重恪守契約約定價錢，不得隨便跌價或壓價。
工程未盡事宜，單方隨時商量處理，並簽定工程輔佐契約書。
本契約確需改正必須經過甲乙單方商量，分歧贊同。
本契約一式兩份，甲乙單方各執一份。
本契約自甲乙單方簽字後生效，生效後甲乙單方必須單獨恪守。
甲方：工程總擔任人：
乙方：工程總承包人：
日期：