建築契約

建築契約 篇1

房主人（甲方）：_____________

承建人（乙方）：_____________

根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本契約。

一、建設地點：

二、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時帶給工程所需全部材料。

3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建築活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

三、承建工程價格及付款方式

1、工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整（￥105000.00） 。

2、付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。

四、施工安全要求

1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方務必重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方務必按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和因此發生的一切費用。如有此類狀況出現，職責與甲方無關。

五、工程質量。

1、乙方按甲方帶給的圖紙（要求）施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。牆面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

六、違約職責和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本契約發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

七、契約的生效與終止。

1、本契約一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

2、本契約自簽訂之日起生效。

以上契約，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：_______ 乙方簽字（手印）：_______

簽字日期：____年__月__日 簽字日期：____年__月__日

建築契約 篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、互利、自願、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下契約條款，承諾共同遵守。

第一條，乙方為甲方承建xx市xx區xx街道路x區x號()x有限公司內辦公樓第x層的彩鋼結構房屋支架和彩鋼房頂(具體建築設計、建築材料及規格、型號、材質等見附表);

第二條，乙方承建房屋的建築面積：xx平方米;

第三條，建築工期：xx年x月 日—xx年x月 日;

第四條，契約金額：人民幣x萬元整;

第五條，付款方式：建房開始前，甲方支付乙方預付款x萬元整，建房竣工後，甲方支付乙方x萬元整，契約剩餘金額x萬元作為質量保證金，期間建築物沒有出現質量問題，甲方在xx年x月支付給乙方;

第六條，甲方責任：甲方負責提供乙方施工前的開工條件，並保證施工中需要的水、電等正常;

第七條，乙方責任：

1，乙方保證在規定時間內按照契約約定的質量、數量完成全部建築的安裝和施工;在施工期間負責施工工人、安裝工人(含乙方僱傭的機械和臨時工人)的人身安全，發生任何人身傷害及各種傷害事故並因此造成的任何損失與甲方沒有任何關係，均由乙方負責,

2，乙方提供本契約工程完工之日起x年的保修服務;

第八條，本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決直至訴諸瀋陽市于洪區人民法院裁決;

第九條，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條，本契約自雙方簽字後生效。

甲方(代理人): 乙方(代理人):

年月日：

建築契約 篇3

__________(甲方)與_________(乙方)雙方於__________年_____月_____日在_____________(地點)共同簽定的________________號協定於__________年_____月_____日期滿。由於_____________原因，經甲、乙雙方協商，一致同意(提前或如期)終止該協定,訂立如下條款：

1.甲、乙雙方同意終止________________號協定。

2.協定期間，乙方進口入甲方工廠的不作價設備,價值_______________萬港元;作價設備,價值_______________萬港元;借用設備,價值_______________萬港元;總值_______________萬港元(詳見設備清單),該設備________________。協定期間所簽定的生產契約及發生的加工費已全部核銷結匯完畢。甲、乙雙方不存在債權債務關係。

3.本終止協定書正本一式六份,甲方、乙方及有關部門各一份，副本若干份。

本終止協定書經甲、乙雙方簽字並由有關部門批准後生效。

甲方：_______________乙方：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

法定代表簽名：_______________法定代表簽名：_______________

簽字日期：_______________簽字日期：_______________

建築契約 篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下建築承包契約書樣本。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從x年月日開始動工，至x年月日竣工；房屋建設採用費用包乾制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協定簽定之日開始，歷時天內完成；房屋建築總面積平方米，按每平方元計算，費用金額總計元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50％，即（金額大寫）_____________元；待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線；粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平（本文章來源於“”！）平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的貼上，達到水平；陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：

五、本建築承包契約書樣本一式二份，雙方各執一份。本契約自XX年__月__日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

甲方（簽字蓋章）

雙方證明人（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

20__年月日

建築承包契約書樣本注意事項：

1.契約：是指實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關係的協定，包括契約條件，協定條件以及雙方協商同意的與契約有關的全部檔案。

2.協定條款：是指結合具體工程，除契約條件外，經發包和承包方協商達成一致意見的條款。

3.發包方（簡稱甲方）協定條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包範圍、許可權、性質均需在協定條款內約定。

4.承包方（簡稱乙方）協定條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）甲方在協定條款內指定的履行契約的負責人。

6.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）乙方在協定條款內指定的履行契約的負責人。

7.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

9.設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本契約工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計契約。

10.工程：是指為使建築物、構築物內、外間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

13.契約價款：甲、乙雙方在協定條款內約定的，用以支付乙方按照契約要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的契約價款為中標價格。

14.追加契約價款：在施工中發生、經甲方確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

15.費用：甲方在契約價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

16.工期：協調條款約定的、按總日曆天數（包括一法法定節假日在內）計算的工期天數。

17.開工日期：協定條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協定條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）

20.分段或分部工程：協定條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方提供，並在協定條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）

22.施工設備和設施：按協定條款約定，由甲方提供乙方施工和管理使用的設備或設施。

23.工程量清單：發包在招標檔案中提供的、按法定的工程時計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程時明細清單。

建築契約 篇5

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依據《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本契約。

一：工程慨況

該工程位於 磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現澆板，其餘樓層為預製板，構造柱，圈樑，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包範圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。

四：承包價格及付款方式

1：價格：140元/平方米（建築面積）。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2：基礎竣工後付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款__0元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，（如有質量問題返工達標後，另外賠材料）。

五：工期及安全責任

工期從2___年6月28日到2___年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止契約，慨不結算，乙方無條件賠償。

以上契約望雙方遵守各自責任，本契約一式二份，自簽字日期生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：_______年__月__日

建築契約 篇6

甲方：Party A：

乙方：Party B：

契約編號： Contract No

日期：Date：

簽約地點：Signed at：

特約定：

甲方基於下文所列各種因素，特與乙方達成了協定並一致同意：由甲方在訂約日期之翌日起_____天之內為乙方建造並完成_____（涉約建築）。涉約建築之規模及所需的鋼筋、水泥、磚塊、石子和其它建築材料之數量，均在作為附屬檔案的設計圖和施工細則中予以說明。

Witnesses that the Party A for considerations hereinafter named, contracts and agrees with the Party B that Party A will, within_____ days, next following the date hereof, build and finish a Libarary Building for Party B. ( the building hereinafter is referred to as the said building.) The said building is of the following dimensions, with reinforced concrete, brick, stones and other materials, as are described in plans and specifications gereto annexed.

基於上述情況，乙方及其法定代表鄭重承諾向甲方支付人民幣_____元整。支付方法商定如下：

In consideration of the foregoing, Party B shall, for itself and its legal representatives, promise to pay Party A the sum of one million RMB yuan in manner as follows, to wit：

在上述工程開工之日，支付人民幣_____元整

在_____年_____月_____日，支付人民幣_____元整

在_____年_____月_____日，支付人民幣_____元整

在_____年_____月_____日，支付人民幣_____元整

在_____年_____月_____日，支付人民幣_____元整

餘額人民幣_____元整於工程完成之日付清。

RMB_____at the beginning of the said work.

RMB_____on _____/ _____/_____( for example: 3/21/20__)

RMB_____ on_____/ _____/_____

RMB_____ on_____/ _____/_____

RMB_____ on_____/ _____/_____

And the remaining sum will be paid upon the completion of the work.

訂約雙方並同意由甲方或其法定代表在領取各項付款時，為證明有權領用上述各次付款（第一次付款除外，因其另有保證），必須由建築師作出評定，證明已經收到的付款之價值已經消耗在勞務及材料費用之中。

It is further agreed that in order to be entitled to the said payments ( the first one excepted, which is otherwise secured ), Party A or its legal representatives shall, according to the architect’s appraisement, have expended, in labor and material, the value of the payments already received by Party A, on the building, at the time of payment.

上述協定如未能忠實執行，則違約一方同意其應享有權利自動喪失，且在違約之日後一個月之內，向對方或其法定代表賠償人民幣_____元整，作為商定之損失賠償費。

For failure to accomplish the faithful performance of the agreement aforesaid, the party so failing agrees to forfeit and pay to the other_____RMB yuan as fixed and settled damages, within one month form the time so failing.

為示信守，各方謹於上文起首載明之日期簽名、蓋章。

本契約當下列人員之面交付。

In witness whereof we have hereunto set our hands and seals the day and year first above written.

Signed, sealed and delivered

in the presence of

甲方：Party A ：

乙方：Party B：

建築契約 篇7

發包方： XX鎮XX村四組 (以下簡稱甲方)

承包方 ： XX鎮XX村四組 (以下簡稱乙方)

甲方委託乙方承建民房，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合房屋具體情況，雙方本著和平、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本契約，以期共同遵守。

第一條：工程概況

1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包給乙方建築。

2、工期：

本工程自 20xx 年 7月 11日開工，於20xx年 11月 20日竣工。

3、契約價款(人民幣大寫)： 壹拾貳萬壹仟陸佰元正(121，600.00元)

第二條 甲方工作

2.1、開工前 三 天，向乙方提供經確認的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電，並說明使用注意事項。

2.2、負責保護好周圍建築及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.3、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2.4因不可抗力及政府政策、檔案、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費。人工每人每天100元，機械費、腳手架按國家造價標準由支付給乙方由此增加的費用和利潤。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

3.2、按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員進行安全教育和監督。

第4條 關於工期的約定

4.1、甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導致停工5小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

4.5、因不可抗力及政府政策、檔案、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，工期順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定：

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和為質量評定驗收標準。

5.2、若由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條 關於工程價款及結算的約定

(1)固定價格。但是超過承包建築面積之外和甲方要求不共牆的，甲方應按國家造價標準支付乙方由此增加的費用和應計利潤。除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價格為結算依據。

本契約生效後，甲方分 3 次，按下列約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清：

(1).建完第一層付工程人工費25000元。

(2).建完第二層付工程人工費50000元。

(3).處理完內外牆皮付工程人工費20xx0元。

(4).工程結束結付工程余費 26600 元。

第7條 關於材料供應的約定

7.1、本工程無論甲、乙方負責採購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 1.5%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

第8條違約責任

8.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的20 %支付滯納金。

8.2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 100元，作為獎勵。

8.3、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

8.4、因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第9條 爭議或糾紛處理

9.1、本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2、本契約經甲乙雙方簽字生效。本契約正本兩份，雙方各執一份。甲方執1份，乙方執 1份，均具同等效力。

甲方 ： 乙方(蓋章)：

鑑證方(蓋章)：

建築契約 篇8

甲方：×(名稱、住所)(發包方)

乙方：×(名稱、住所)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協定。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第三條甲乙雙方的職責劃分工作

第四條工程進度計畫

第五條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第六條人事同價款及其調整

第七條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第八條工程驗收

第九條保修

第十條爭議處理

第十一條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本契約一式__份，當事人各執__份。本契約自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本契約未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等的效力。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建築契約 篇9

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條、建築項目、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方後卸車，在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建築所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。

2、整體建築內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門牆朵兩個(高 m x寬 m),南面院牆長 m,高 m,北面牆下水道修建.

3、第一期:20xx年5月 日至20xx年5月 日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌築，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工後，由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格後，甲方第二次付給乙方120xx元人民幣;待全部房屋裡外刷白牆光地平總工程完成後。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，餘下全部付清。

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

第七條：工程質量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房後的牆體、里外牆刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，並承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本契約發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條：契約生效與終止。

1、本契約一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

2、本契約自簽訂之日期生效。

以上契約，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方 簽字(手印) ： 乙方 簽字(手印) ：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

建築契約 篇10

甲方：

乙方：

根據《建築法》，《經濟契約法》及有關法律法規，甲乙雙方在平 等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建 房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特製 定本契約規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一. 建築工程概況：

1.工程名稱：隴縣城關鎮南街村二組李海林住宅樓

2.地點：城關鎮紙坊巷22號

二. 建築設計要求:

1. 本工程為磚混結構住宅平房建築，建築面積 m2,地下室基礎磚+-0.0以鄰居房屋基礎磚標高而定;

2.砌體材料採用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌築，牆體厚度除圖紙註明者外，均為240，牆體轉角及與隔牆連線處，每8皮磚設牆體拉接筋一處。

3.外裝修：前沿牆立面均為瓷磚貼面，色澤自選。外牆1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，。

4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼白瓷面磚至牆頂。其餘內牆面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚，檔次色澤自定。

六.承包施工方式:

1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等 建築材料。甲方負責基礎回填。

3.乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

4.室內外有線電視接口、牆壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝 由乙方負責安裝。

5.乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械 以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有瓦工的吃飯、住宿、抽 煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

七. 施工安全:

1.乙方在施工過程中要特別注意安全，，杜絕一切安全事故，並承 擔由於自身安全措施不到位或管理不當等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工 人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙 方負責辦理並支付一切保險費用。

1.因停電或下雨等造成停工;

2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹;

3.甲方同意給予順延的其它情況。

十.工程造價:

1.全部工程手工費合計人民幣，大寫： 小寫：

2.澆圈樑、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務 報酬、飯菜錢、菸酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3.每平方米建築面積 元，含抹內外牆面、搞地平、起隔牆等。 十一.建房工期：建房工期為 天， 自 年 月 日開始施工算起。開工起 個工日完工。

十二. 付款方式：

乙方進場後，甲方將按工程進度付款。完工後按實做工程量，根據陝西省建築工程面積結算規定辦法進行面積結算。

1.基礎付百分之

2.主體封頂後付百分之 (可根據樓層給付)

3.裝飾工程完工後付百分之 (可分冰給付)

4.其餘款項待驗收交工後扣除5%的保修金外—次付清。

甲方：乙方：

年月日：

建築契約 篇11

賣方：_______________(以下簡稱甲方)，身份證號：_______________

買方：_______________(以下簡稱乙方)，身份證號：_______________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協定：

第一條、甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：___________________________________占地面積：_______________㎡(見附圖)

房屋建築面積：_______________㎡(見附圖)

房屋界線：左邊與____________________中心為界，右邊與____________________中心為界，前面至__________為界，後面至____________________邊為界。(見附圖)

第二條、房屋價格及其他費用;

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫￥____________________元,大寫：______________元整。(土地流轉另見土地流轉協定書)

第三條付款方式：簽訂協定時付____________________元，尾款於__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收據為證。

第四條特別約定;

1、甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。

2、該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

第五條本協定自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共牆，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共牆體，若要拆除必須經雙方同意。

第七條本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。

第八條本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本協定一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

建築契約 篇12

房主人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本契約。

一、建設地點：

二、承建方式及施工準備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2.甲方應及時提供工程所需全部材料。

3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建築活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

三、承建工程價格及付款方式

1.工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) 。

2.付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。

四、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3.乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

五、工程質量。

1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2.工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。牆面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

3.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

六、違約責任和爭議的解決辦法

1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本契約發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

七、契約的生效與終止。

1、本契約一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

2、本契約自簽訂之日起生效。

以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

簽字日期： 簽字日期：

建築契約 篇13

發包方：

承包方：

發包方、承包方雙方按照《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，根據工程具體實際情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。

第一、工程概況

(一)名稱：

(二)工程地點：

(三)工程形式及內容：建築面積約為(建築面積按屋面板水平投影面積計算)：約 ;層高： 。

第二、工程契約範圍 (一)工程契約範圍：鋼結構框架的製作、運輸、安裝鋼結構框架，面漆,以及預埋件的製作安裝等工程。

(二)本契約不包括內容：

1、照明設施，水、電、暖氣、通風、土建工程;

2、鋼結構防火塗料及施工。

第三、施工準備

(一)發包方：

1、本契約簽訂後，如果需要辦理有關手續由發包方負責;

2、 年 月 日前，負責對基礎、預埋件埋設工程的施工及質量的驗收工作，做好“三通一平”工作，接通施工現場的施工用水源，電源、變壓器，應滿足施工用水，用電量的需要，承包方所用的電費由發包方負責。做好施工場地的平整，拆遷障礙物，便於承包方進場施工;

(二)承包方：

1、組織現場施工人員熟悉圖紙，察看工地，編制施工組織設計或施工方案、施工進度計畫。

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3、對現場施工人員進行安全、文明教育，進行施工技術、工程圖紙交底;

4、協助發包方做好施工場地周圍地下管線和鄰近建築物(含文物保護)、古樹名木的保護，費用由發包方負責。 第四、材料、設備供應：

(一)本工程契約範圍內所需的全部建築材料，鋼構配件、設備等物資的供應，均由承包方采供;

(二)用於本工程的主要材料及設備應附有合格證，嚴禁不合格的建築材料、設備、鋼構配件等，用於本工程。否則，造成一切後果及經濟責任，均由承包方承擔。

第五、工程期限：

(一)本工程契約工期為 天，(基礎完工後並從發包方送達書面開工通知書之日起 日並具備施工條件，開始計算)。

(二)開工前七天，發包方向承包方發出開工通知書，承包方收到開工通知書六天后進入施工現場。

(三)如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1、按施工準備規定，不能提供施工場地、水電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響現場施工。

2、不屬於係數範圍內的重大設計變更，設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度。

3、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工。

4、未按契約規定付款、工程進度款影響施工。

5、如遇外力不可抗拒的因素(如自然災害等)而延誤工期。 第六、工程質量及驗收

(一)承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案及國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方的監督檢查。

(二)工程竣工後承包方向發包方提交竣工驗收通知書及驗收資料，發包方應在三日內組織驗收，如三日內不組織驗收或投入使用則視工程為合格。

(三)發包方按施工圖及說明和國家的有關規範和標準組織驗收。工程驗收合格後，發包方方可使用，未經驗收投入使用視為合格工程。 (四)工程保修期為一年，保修期內發包方正常使用若出現質量問題，承包方為發包方修理，修理費用由承包方承擔，如發包方原因造成工程損壞，發包方應承擔材料及人工費用。

第七、工程造價

(一)、本工程包工包料

全部工程總造價為人民幣 元整(大寫 )，採用固定價格契約。

(二)工程造價按施工圖建築面積平方米，造價一次性包定，所有工作內容均在建築面積平方米單價中包含，如施工中發生變更,雙方及時簽署工程聯繫單,造價相應調整。

第八、風險責任

(一)本工程承包方從原材料、設備採購及運輸過程中的風險責任即施工中的安全責任，均由承包方承擔。

(二)在施工當中，由於施工不當或質量缺陷等承包方原因造成安全事故，一切後果由承包方負責。

第九、付款及結算方式：

(一) 契約簽定後三天內，發包方向承包方支付契約總額 ﹪的工程預付款(即 元整)。

(二)鋼構件進場，發包方向承包方支付契約總額的%(即 元整)。

(三)彩鋼複合板進場，發包方向承包方支付契約總額的 % (即 元整)。

(四)工程完工三日內發包方向承包方支付餘額的 %(即 元整)。

(五)餘款 %(即 元整)作為質保，一年內付清。

第十、甲乙雙方發生爭執時通過友好協商解決，協商未果可通過人民法院起訴解決。

第十一、契約份數

本契約一式兩份，雙方各執一份具有同等法律效力，由雙方分別保存。

第十二、如在施工過程中出現本契約未做詳盡規定事宜，由甲乙雙方協商解決。

發包方(代表)

簽字： 蓋章：

承包方(代表)

簽字; 蓋章：

年月日：

建築契約 篇14

甲方：

乙方：

甲方在位於 建活動廠房 壹 棟，由乙方根據本工程的施工圖紙和甲方意願要求的內容，承擔本工程的施工。為了明確責任，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，經雙方共同協商，特簽訂如下契約：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：二、承包方式：

採用大包(包工包料)方式承包。甲方提供建設圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位。乙方負責按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，但其建設材料及電纜必須經甲方確認同意。

三、契約價款：

建築面積按外牆計算，工程量約2880平方米，按建築面積每平方米 1080.00 元計，工程承包款總價約為3110400.00元(含稅票)，以建成後實際建築面積計算工程承包款總價。契約簽訂後，乙方向甲方交付工程款的12 %(373248.00元) 作為施工保證金，方可施工。工程完工一個月內甲方把施工保證金全部退還給乙方。

四、付款方式：

乙方進場，甲方付給50000.00元作為工人生活費;工程基礎完成，甲方付給乙方工程款的30%;工程完工經甲方驗收合格、測量全部建築面積後，甲方付給乙方工程款的80%;甲方從工程款中扣留20%作為建築質量保證金，兩年保質期滿後，無質量問題或乙方處理好質量問題後，再全部付清。

五、質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商要求施工，按照國家質量驗收規範進行自驗，自驗合格後，報甲方驗收。

2、乙方施工的工程必須達到合格標準，若質量達不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負。

3、乙方除按照國家規範標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技術要求。

4、工程建成後，若出現施工質量問題由乙方負責。

六、安全責任：

乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。

七、工期要求：

施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築契約 篇15

發包單位： 工程名稱： 承 包 方： 簽約地點： 簽約時間：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用和原則，雙方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本契約。

工 程 承 包 合 同 條 款

發包單位： (以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方)

第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程結構簡述及技術要求：

1、建築規格及要求：

(1)、長 度： m (2)、寬 度： m

(3)、檐 高： m (4)、柱 間 距： m

(5)、跨度數： (6)、屋面坡度： %

2、屋面、圍護用材、構造要求：

(1)、屋 面：

(2)、圍 護：

(3)、窗 ：

(4)、門 ：

(5)、天 窗：

3、其它：

(1)、天溝及其材質：

(2)、基 礎 錨 栓：

(3)、落 水 管：

四、本工程建築面積： m，契約單價： 元/m 工程總造價：(大寫)

第二條 契約價款的調整、支付時間與結算方式

一、契約價款的調整：本契約總造價經雙方約定後，任何一方不得擅自改變。但發生經甲方代表確認的設計變更、工程洽商、工程量增加、價格調整以及契約約定的其它增減或調整等情況時，可作調整。

乙方在上述情況發生7天內，將調整的原因、金額以工程聯繫單的形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知乙方。甲方代表收到乙方工程聯繫單後7天內不作答覆，視為已經批准。

二、工程款支付：

1、本契約簽訂之日起，計人民幣(大寫) )。

2、主體鋼構件進場天內，甲方支付契約總價%， 計人民幣(大寫)元(¥ )。

3、屋面瓦片進場天內，甲方支付契約總價， 計人民幣(大寫) 元(¥ )。

4、工程完工後天內，甲方支付總價款的， 計人民幣(大寫)元(¥ )。

5、工程餘款(大寫)元(¥ )。

自本工程保修期滿後7天內一次付清。逾期自第八天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承包違約責任。

6、甲方在竣工驗收通過後7天內不支付工程竣工價款，從第八天起甲方應向乙方支付拖欠工程價款的利息(按同期銀行貸款利率)，並承擔違約責任。

第三條 工程期限

一、契約工期總日曆天數為 天。計畫開工日期為 年 日。並於月日竣工。

二、甲方應在項目基礎工程完工後，具備鋼結構工程施工條件之前5天，向承包方發出進場通知書。

三、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：

1、按施工準備規定要求，不能提供施工場地，水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工時。

2、凡由甲方供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度時。

3、工程量變化、設計變更或提供的工程地質資料不準而影響進度時。

4、一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

5、因甲方簽證不及時而影響下一道工序施工時。

6、未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

7、人力不可抗拒因素和其它不可預見的甲方原因造成的中途停工。

9、契約中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

四、乙方在以上情況發生後的五天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表收到後應在五天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為報告內容和延期要求已被確認。

第四條 施工準備

一、甲方：

1、，負責紅線外進場道路的維修，並接到施工現場。

2年月日前，負責接通施工現場的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，要求應能滿足施工用水、用電量的

需要，做好紅線以內的場地平整，拆遷障礙物等工作及提供相應的資料。

3、甲方負責設計時，契約簽訂後三天內(以收簽最後一張圖紙為準)提供完整的建築施工圖 壹 份及有關施工技術資料。

4、組織甲、乙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審， 並做好三方簽署的交底會審紀要，在位，並在 年 月 日前提供會審紀要和修改後的施工圖(甲方供圖時) 份。

5、提供本工程前期施工資料，辦妥建設許可證、建築許可證、開工證、施工臨時用地、占用道路等合法手續;協助乙方辦理臨時戶口，及其它甲方應該辦理的手續。

二、乙方

1、在由乙方提供設計時，本契約簽訂之日起乙方提供地質勘探報告等有關技術資料，並保證資料數據真實準確。

2、由乙方提供設計時，在本契約簽訂之日起出面組織會審和施工圖交底會議，會後日內，由甲方書面提出會審紀要和修改決定交乙方修改設計。

3、編制施工組織設計或施工方案，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

4、協助辦理建設施工許可證。

第五條 雙方的職責

一、甲方的職責

1、甲方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權力、職責：

(1)下達的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

(2)有權對乙方工程量的增減核實確認。

(3)有權代表甲方確認設計變更或工程洽商。

(4)有權代表甲方對乙方的施工工程進行驗收。

2、甲方應先辦妥規定的手續，保證乙方進場施工能順利進行，施工場地具備三通一平等條件，並在開工後繼續負責解決以上事項的遺留問題。

3、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。該圖紙經甲方或甲方代表簽字確認後，作為乙方預算和施工的依據。

二、乙方的職責

1、乙方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權力、職責：

(1)乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

(2)乙方代表按甲方或甲方代表批准的施工方案，和依據契約發出的指令組織施工。

2、乙方根據圖紙和契約的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證。

3、遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定。

4、乙方應按有關規定採取嚴格的安全防護措施，確保全全文明施工。因乙方原因造成安全事故由乙方承擔全部責任和費用。非乙方原因造成安全事故應查明原因，由責任方承擔有關責任和費用。

第六條 施工與設計變更

一、正式的施工設計圖紙、說明和有關技術資料，作為製作施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審作出紀要，作為施工的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計錯誤或不合理的地方，乙方應及時以書面 形式通知甲方，由提供設計圖紙方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，乙方按修改或變更的設計檔案進行施工。

三、甲方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予以實施，重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

四、如由乙方提供設計圖紙及有關技術資料的，如甲方需變更設 《建築法》，工程質量應實施終身負責制;

二、乙方施工完畢後，應向甲方代表發出竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告後7天內應組織有關部門驗收。驗收標準：依據施工圖參照國頒標準。

三、工程竣工驗收通過後，甲方方可使用。未經驗收，甲方擅自使用或提前使用，則視為工程驗收達到契約要求。

四、工程竣工後，乙方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工之日起壹年。

第七條 解決契約糾紛方式

契約執行中發生爭議，雙方協商解決，協商不成向當地人民法院起訴。

第八條 其它條款

一、因不可抗力造成工期延誤和工程破壞，雙方另行協商處理。

二、補充條款：

第九條 附則

一、本契約一式 份，副本

二、本契約經雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章即生效; 工程驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，甲、乙雙方如需要提出修改，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

建設單位方(蓋章)： 承包方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

經辦人： 經辦人：

單位地址： 單位地址：

年 月 日

建築契約 篇16

發包方：  ( 以下簡稱甲方) 承包方：  ( 以下簡稱乙方)

經甲乙雙方充分協商，甲方將 炎劉鎮龍樓村衛生室二間平房 工程承包給乙方，具體協定如下：

一、承包方式： 包工包料

二、工程具體位置、結構、面積： 工程位於炎劉鎮龍樓村，磚混結構，建築面積58.80㎡(長9.8米，寬6.0米( 包括出沿))。

三、工程承包價：陸萬零柒拾貳元捌角陸分(￥ 60072.86 元)。

四、開工時間： 20xx 年 1月 10 日

五、竣工時間： 20xx 年 2 月 10 日

六、付款方式：工程竣工驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部工程款。

七、乙方在施工中應文明、安全施工，在施工過程中若造成自身或第三方人身、財產損害，由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。

八、房屋質量要求嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範要求。

九、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築契約 篇17

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方在建房屋一棟，建築總面積約_____平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1—7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆麵粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米_____元，建築面積按每層樓外牆計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌並倒制好樓面付______萬元，完成第二至五層均付款______萬元，經驗收合格後付款。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

七、工期要求

主體工程工期為_____個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在________年_____月_____日前完成主體工程，完工時間不能超過_____天，乙方不能因各種塬因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本契約的'質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿後，付清工程建築剩餘15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：_______________

_____年_____月_____日

乙方簽字（章）：_______________

_____年_____月_____日

建築契約 篇18

立契約單位：

西城區職工大學（以下簡稱甲方）

定興縣第九施工隊（以下簡稱乙方）

一、甲方委託乙方興建鍋爐房、洗澡間、更衣室和木工室各一間，面積共76平方米。屋頂用空心預製板和加氣預製板兩種，頂部二層油氈。規格和技術要求嚴格按設計圖紙（後附）施工，下水埋設長30米的8寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填長50米、深1米、寬0. 6米的管道溝。

各種建築材料及一般工具（如鐵鍬、鎬、腳手架、必要的搬運工具）由甲方準備，小工具由乙方自備。

二、乙方同意按設計圖紙要求包建甲方上述工程，工期20天（從4月11日開始）。

1.上述鍋爐房等房屋建築甲方按梅平方米x元付給乙方勞動費，總計x元，上下水管道及水井工程由甲方另付乙方勞工費總數的一半；工程結果，甲方根據設計標準馱收含格後，再付餘額部分。如在一年內因施工隱患造成質量事故，由乙方負責維修，甲方不付勞工費。

2.乙方如能在符合設計要求，保證質量的前提下提前完成修建任務，甲方給乙方追加勞工費急數9％的獎金；乙方如不能在預定工期完成任務，每拖延一天，甲方要扣除勞動費總數2％的罰金。

三、甲方安裝的鍋爐重2. 4噸，直徑1. 25米，高2. 6米，需在鍋爐房建前定位，由乙方從南樓西側搬運到新建鍋爐房（距離約30米），並將12米高的煙囪按規定安裝完畢。為此，甲方付給乙方勞工費 元。

四、安全第一。乙方在施工過程中，應保證施工人員的安全，如因施工組織、管理不善造成安全事故，由乙方負責。

五、停工待料由甲方負責。

西城區職工大學（公章）

代表：

定興縣第九施工隊（公章）

代表：

x年x月又日

>承包的房屋建築契約3

甲方：_____________________乙方：_____________________

經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建築施工工程承包給乙方，具體協定內容如下：

一、承包工程概況

工程名稱：________________________________。

地點：________________________________。

建築承包規模__________，結構為______________磚體七層，建築高度為____________m（具體內容以施工設計圖為準）。

二、工程承包內容和範圍

主體工程：建築內外牆、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外牆搓沙（不含貼磚）。

機械安裝、水電安裝。

乙方承擔全部建築所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

三、承包單價

1、按建築規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算。

四、質量要求

乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不符合造成的'經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建築規範進行施工。

五、安全責任

1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防範、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在20xx元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付後剩餘金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

2、在施工中必須保持施工場地清潔，建築物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，並作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方必須服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工後不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上。如有雨天就乾雨天的活，總之必須保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時間於_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工後，經檢查驗收合格後一次性付清人工費，並留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本契約工程完工結算後自然失效。

甲方：_______________乙方：___________________

_______年_____月____日_______年_____月____日

建築契約 篇19

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商以定下如下建築承包契約協定。

一、此建築施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所有設備、建築所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

二、被建房屋的建築面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

三、施工要求：

1、外牆為3.7，左右牆為3.7，基於牆體為2.4，圈樑鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φ10個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。

2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外牆瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

4、乙方應按甲方的建築要求保證施工質量，房屋交工後，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

四、付款方式：

根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成後，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

本協定自甲、乙雙方在協定上籤字之日起生效，本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

建築契約 篇20

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《_____》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條、建築項目、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方後卸車，在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建築所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20_________年5月日至20________________年_______月_______日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

2、整體建築內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

第七條：工程質量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房後的牆體、里外牆刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，並承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的.由乙方賠償。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本契約發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動_____委員會進行_____。

第九條：契約生效與終止。

1、本契約一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

2、本契約自簽訂之日期生效。

以上契約，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

身份證號：身份證號：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

建築契約 篇21

委託方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程項目：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積______平方米。

3.委託方式：_________________________

4.工程開工日期：_____年___月___日

5.工程竣工日期：_____年___月___日

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)____________元。

第三條：付款方式

本契約___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字後生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

篇二：承包房屋建築契約範本

房主：______________________(稱甲方)

建築施工隊：________________(稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本契約，並嚴格履行。

一、工程概況

1、工程項目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點：_________組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、單包價格：每地平方單價為_____元。

二、工程期限

本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

1、由於甲方原因造成停工、停電、停水達___小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2、施工途中由於甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。

三、甲方責任

1、甲方向乙方提供建築施工圖;

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;

3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗製濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工並追究責任損失。

四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，保障水、電、路通、建築所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

2、按照設計圖紙及施工規範精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和後期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內容：挖機挖基礎土方回填，基礎、牆體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷、外牆面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制並安裝到位;

5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計畫;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理，並積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成後，分部分項的檢查驗收，待驗收合格後，方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防範安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

五、付款方式

根據本工程進度按每層建築實際面積核算，分期付款，一層完工後付一層樓___%的費用，______萬元，待工程竣工後由甲方驗收合格，驗收結算完畢後餘款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本契約___式___份，雙方各執___份，存檔___份。甲乙雙方簽字後生效，具有法律效力作用。

本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

建築契約 篇22

委託方(甲方)： 身份證：

承接方(乙方)： 身份證：

經甲、乙雙方友好協商，甲方決定委託乙方進行廠房建造。為保證工程順利進行，根據有關規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

一、工程地址：__________________________________，廠房規格：長_______米寬______米高_______米，總計建築面積約_________平方米。施工內容：詳見廠房施工細則。委託方式：包工包料，工期：______年___月___日至______年___月___日，工程價款：每建築平方米 _______元，總計人民幣約_____________ 元。竣工後以實際面積結算

二、甲方須提供水通、電通，路通。乙方負責按契約要求進料、組織施工，保質保量地按期完成施工任務。用電費用有乙方承擔。

三、契約簽訂10日內，甲方應付施工工費的____% ;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的 ____% ，工程竣工驗收後付施工費的 ____% 。剩餘的 ____% 作為保修金，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

四、如果因甲方原因造成延遲完工有甲方負責。乙方原因延遲完工，應承擔違約責任，由於乙方施工原因造成質量事故返工，其返工費用由乙方承擔。乙方負責施工現場的安全，防止發生事故，萬一發生事故由乙方負全部責任。與甲方無關。

五、雙方同意參照國家相關規定進行工程驗收。 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認。增加的施工項目費用另計。

六、契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的____%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

七、本契約雙方蓋章，簽字後生效。 本契約一式叄份，甲乙雙方公證人各執 一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築契約 篇23

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方在位於 建廠房 壹 棟，由乙方根據本工程的施工圖紙和甲方意願要求的內容，自願承擔本工程的施工。為了明確責任，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，經雙方共同協商，特簽訂如下契約：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：廠房土建工程及水、電、地面工程等

二、承建範圍：

乙方按照設計圖紙及甲方提出的要求承建。工程的建設，包括牆體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階;裝飾室內牆批類粉刷、外牆貼瓷磚、後牆麵粉水泥砂漿、下水管道、頂層層面。水電工程，包含動力電纜工程的施工。

三、承包方式：

採用包工包料方式承包。甲方提供建設圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位，包工包料。乙方負責按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，用電費用由乙方承擔，但其建設材料及電纜必須經甲方確認同意。

四、契約價款：

按建築面積每平方米 元計，建築面積按每層樓外牆計算，以建成後實際建築面積計算工程承包款總價。水電工程按每 元。

五、付款方式：

甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌並倒制好樓面後支付 元;完成全部房屋主體建築後支付 元;水電工程完工後支付 元，全部建築及裝修工程完工，經甲方驗收合格、測量全部建築面積後，支付全部工程款;甲方從工程款中扣留 元作為建築質量保證金，兩年保質期滿後，無質量問題或乙方處理好質量問題後，再全部付清。

六、質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商要求施工，按照國家質量驗收規範進行自驗，自驗合格後，報甲方驗收。

2、乙方施工的工程必須達到合格標準，若質量達不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負。

3、乙方除按照國家規範標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技術要求。

4、甲方負責原材料準備，乙方提供人工、施工工具和附屬設備。工程建成後，若出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題由乙方負責。

七、安全責任：

乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。

八、工期要求：

施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如

因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。

九、質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本契約的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛生間、房屋和外牆的防滲漏為2年;

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期;

以上保質期滿後，甲方付清乙方全部工程建築質量保證款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築契約 篇24

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國契約法》 、《中華人民共和國建築法》及其有關法律，行政法規，遵循自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協商，就 工程施工事宜達成協定並形成如下條款，協定雙方共同遵守。

一.工程概況

1.工程名稱：

2.工程地址：公園道西側

3.結構類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡， 總計約20萬㎡.

4.契約價款：契約價款以正式建設工程施工契約確定的數額為準。

5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具;施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責;費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件)。

6.工期：契約工期為兩年，開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期為： 天。

7.工程質量：合格， 文明施工達市級文明工地要求。

二.承包範圍及承包方式

1.工程承包範圍：全部施工圖紙範圍內的樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包項目乙方負責預埋、預留等內容。配合專業分包工程項目的界限：

a.基礎土方工程的挖土另行分包，土方回填在本契約內。土方回填運距據實簽證為準。

b.電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業項目另行分包。

2.甲方要求： 本工程契約(協定)簽訂後，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經發現，立即終止契約，按乙方違約處理，並由有關部門依據相關規定實施處罰。

三.付款方式

乙方收到工程款同時提供正式收款發票。

1、乙方墊資施工至正負零後7日內撥付已完成工程量價款的80%，以後每月撥付一次，每月的26日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內審核並支付已完工程量價款的80%，如果甲方沒有審核完畢，按乙方上報的工程量計算並撥付。

2、工程全部完工驗收合格後支付至契約總價款的90%，結算完成後30日內甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95% 。

3、剩餘工程結算款的5%作為工程質量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內支付質量保證金總額的60%，滿兩年十五日內支付至質量保證金總額的80%，滿三年後28日內一次性付清。

4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月審核完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價部門裁定。

四.結算方法：

1.工程造價：

土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結算造價。

2.執行20xx年《全國統一建築工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額—河北省消耗定額》、《全國統一建築安裝工程消耗定額》及相關定額，相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設備、材料價格。採用經甲方確認的市場價格調整(輔材及周轉、攤銷材料不做調整)：機械費、人工費、措施費項目按定額規定計算並調整。

3.甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應的安裝工程收取契約價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣後支付給乙方。乙方應配合甲方的專業發包工作，服從甲方總的計畫安排，為專業承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應的契約總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔。

4.採購價格的認定：採用造價信息價格的材料以同期信息價格為調差依據，採用市場價格的，雙方認定的價格為調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據;工程逾期，但材料價格上漲時，以批准的工程計畫規定的完成時間的價格為調差依據。

五.工程設計變更

1. 工程施工過程中，甲乙雙方應根據項目實施的具體情況按照契約明確的範圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證。凡屬於工程計畫(或變更)範疇的工作內容，必須按計畫(或變更)要求施工。凡施工現場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監理方和乙方授權代表簽字蓋章生效，乙方必須將現場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結算的依據，由此發生的工程費用結算方法執行第四條。

2.設計變更、工程洽商發生後一個月內因乙方責任不辦理簽字手續將不增加價款調整(如果屬於減項則調減工程價款)。

六. 材料進場要求及計價

1. 及主體工程質量及影響小區統一效果的設備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方採購，範圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、塗料、牆磚、花崗岩、隔牆板、鋼筋螺紋連線、散熱器、給排水採暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產品及河北鋼鐵集團

2.指定品牌的材料設備甲方認質認價，由乙方提前做好計畫並負責購買。乙方對甲方指定的材料設備嚴把質量關，材料設備進場前必須做好檢驗，做施工規定的必要的試驗等。經驗收合格後，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔。試驗單位須經甲方、監理單位認可。工程定位放線由規劃局負責的部分。費用由甲方承擔。

3.進場材料設備與設計和樣品要求不符合的產品，甲方和監理方應禁止使用。由乙方按甲方和監理方要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，並由乙方承擔由此產生的費用，工期不予順延。

七.工程管理

1. 甲方委派工程師現場代表，負責協調各方關係並代表甲方對施工圖設計、工程質量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質量的確認等進行全面管理，履行契約約定的內容。

2. 乙方委派項目經理全面負責本工程施工管理與服務工作，協調現場內所有專業施工隊的現場施工組織、管理、進度、技術、質量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設備保存，履行本契約約定內容。

3. 乙方現場臨時設施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網管線及相應配套附屬設施工程施工。

4. 工程竣工後(以質監站驗收日期為準)90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。

5. 乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監理的管理，甲方有權直令施工單位出場並終止契約，按乙方已完成的契約範圍內的實際工程量並執行河北省20xx定額基價進行結算(材料價格調整執行第四條款第二條)，由乙方承擔全部違約責任;凡工程存在質量隱患或即成事實的，乙方必須改正;對存在質量隱患或發生質量缺陷不改正的，每發生一次，甲方視具體事項給予經濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。

6. 存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經甲方簽認後才能進場，並執行契約約定的相關內容，並由乙方承擔由於工程分包而引發的相關責任。

7. 為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據甲方要求及質量標準採購工程材料。

八.違約責任

1. 因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場項目經理和監理工程師認可後工期可以順延。

2. 因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內結算完畢並支付乙方已經完成工程量的工程款。

3. 乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按契約總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協定並承擔因延期造成的一切法律責任。

4. 如乙方工程質量出現較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔並且乙方應按契約總價的3%向甲方支付違約金並承擔一切法律責任。如施工過程中發現乙方有重大質量、安全事故，甲方有權責令乙方撤場並解除本契約，由此引起的後果由乙方負責。

5. 乙方依本契約需承擔的違約金、賠償金，可由發包方直接從承包方任何未結付的工程款中直接扣減。

九. 雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務，被起訴並導致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責權或因乙方的任何原因導致甲方接受人民法院或仲裁機構的協助執行或財產保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協助執行材料後10日內全額自行償還拖欠債務，並協調撤回起訴或撤銷保全或協定執行義務，或在10日內按權利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產及信譽惡化且將嚴重影響本契約的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工契約並追究乙方的違約責任。

十. 此意向書雙方簽訂之日起3日內，乙方向甲方指定的賬戶內打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進場後15日內甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。(本意向書籤訂後3日內保證金未打入指定—賬戶內，此意向書作廢)甲方承諾乙方工程最晚在20xx年6月15日前開工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金(人民幣：貳佰萬元整)，如果保證金未能在進場15日內(即6月30日)退還,則由歸還，且需按保證金日千分之五計息給乙方，計息起使日期由7月1日開始。

十一 本意向書為工程結算的依據，具有法律效力，《建設工程施工契約》只用於辦理工程施工的各項手續之用。本意向書與正式建設工程施工契約如有不同，以正式建設工程施工契約為準。

十二. 未經事宜雙方友好協商，另行簽訂補充協定，如發生爭議可協商解決，協商不成可直接向當地人民法院起訴。

十三. 本契約一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築契約 篇25

甲方： 代表：

乙方： 代表：

雙方經過洽談，為明確雙方責任，加強協作，互相促進，結合本工程的具體情況，簽訂此契約，條款如下：

第一條：承包工程契約

一、 承包工程任務：供變電分公司辦公室樓體裝修

二、 工程總造價：458000元

三、 工程質量：按照施工方案施工，參照國家有關施工驗收規範，保證工程質量。

四、 承包方式：包工包料。

第二條：甲方負責事宜

一、 派駐工地全權代表，負責與乙方工地代表進行工作聯繫，並對設計、施工技術和經濟往來等事宜簽證。

二、 負責提供施工用水、電的協調工作。

三、 負責對現差上有礙施工的建築及車輛進行提前安排。

第三條：乙方負責事宜

一、 按照所承包工程任務的設計方案的範圍進行組織施工，特殊情況應通甲方代表共同協商。

二、 在保證工程質量和使用功能的前提下按規定工期竣工。

第四條：工程竣工驗收與交接

一、 工程竣工後，雙方進行預驗，如有質量問題，乙方立即返修。經驗收

工程質量合格後，雙方在工程驗收證書上籤章，各執一份。

二、 工程竣工驗收後，十日內雙方辦理工程技術檔案及資料的交接手續，並做完工程竣工結算，十五日內辦理完全部經濟往來及財務結算。

第五條：附則

一、 契約在雙方簽字日起即在法律上生效，雙方必須嚴格遵守，經濟往來終止後，本契約失效。

二、 本契約一式 貳 份，雙方各執 壹 份，以資守信。

三、 其他補充事宜：無

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築契約 篇26

發包人（全稱）：_________________

承包人（全稱）：_________________

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：_________________

工程地點：_________________

工程內容：_________________

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附屬檔案1）

工程立項批准文號：_________________

資金來源：_________________

二、工程承包範圍

承包範圍：___________

三、契約工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

契約工期總日曆天數___天。

四、質量標準

工程質量標準：_________

五、契約價款

金額（大寫）：______元（人民幣）

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的.洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：_________年_____月_____日

契約訂立地點：___________

本契約雙方約定___________後生效。

發包人：（公章）_________________承包人：（公章）_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

建築契約 篇27

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築工程承包契約條例》規定的塬則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協定。

一、工程概況

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從_______年______月______日。開始動工，至_______年_______月_______日竣工；承包方式採用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆麵粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的.設施，甲方負責材料的供應；工程開工，從協定簽定之日開始，農曆_______天內完成；房屋建築總面積以實際做的面積為主，按每平方_______元計算。

二、安全問題

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故（包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

叄、本契約一式二份，雙方各執一份。本契約自_______年__月__日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：____________

_______年_____月_____日

乙方（簽字蓋章）：______________

_______年_____月_____日

建築契約 篇28

甲方：_______________

乙方：_______________

依據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本契約。

一、工程慨況

該工程位於(______________)磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板，其餘樓層為預製板，構造柱，圈樑，木瓦屋面等。

二、承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包範圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。

四、承包價格及付款方式

1、價格：_______________元/平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2、基礎竣工後付款人民幣______________元整;每一層主體蓋板完工後付款人民幣______________元整，內外粉刷完工後付款__________元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，

甲方：_______________

乙方：_______________

__________年__________月__________日