中國銀行個人商業用房貸款保證契約

契約編號:_______年_______字第_______號

保證人(甲方):_________________

地址:___________________________

法定代表人:_____________________

電話:___________________________

開戶金融機構及賬號:_____________

貸款人(乙方):_________________

法定地址:_______________________

法定代表人或負責人:_____________

電話:___________________________

為確保________年________字第________號借款契約(以下簡稱借款契約)的履行,甲方願意向乙方提供保證擔保。乙方經審查,同意接受甲方的保證。甲、乙雙方根據有關的法律規定,經協商一致,訂立本契約,共同遵守執行。

?第一條 甲方擔保的主債權為乙方依據_______年______字______號借款契約向____________發放的貸款,本金金額為__________(幣別)____佰____拾____萬____仟元整,貸款期限自________年________月________日至________年________月________日。

?第二條 本契約的保證方式為連帶責任保證,甲方對借款契約中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款契約約定履行或者沒有全部償清其債務,乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起____個工作日內履行清償義務。

?第三條 保證擔保的範圍:借款契約項下的貸款本金__________(幣別)____佰____拾____萬____仟元整及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

?第四條 保證期限:自本契約生效之日起至借款契約履行期間屆滿之日後兩年。

?第五條 本契約的效力獨立於被保證的借款契約,借款契約無效或可撤銷不影響本契約的效力。

?第六條 保證期間,借款契約的當事人雙方協定變更借款契約內容,除展期或增加本金金額之外,無須事先取得本契約甲方的同意,保證人在變更後的保證範圍內承擔保證責任。

?第七條 保證期間,甲方發生機構變更/撤消或其他足以影響保證能力的變故,甲方應提前____天書面通知乙方,本契約項下的全部義務由變更後的機構承擔或由甲方在____日之內落實為乙方所接受的新的保證人。

?第八條 保證期間,乙方有權對甲方的資金狀況和財產狀況進行監督,有權要求甲方提供其收入證明或財務報表等資料,甲方應如實提供。

?第九條 保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

?第十條 發生以下情況之一,乙方有權要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任

1.甲方違反本契約第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為;

2.借款契約履行期間,借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空,或者借款人有《借款契約》約定的違約情形的。

?第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本契約約定的其他義務的,應向乙方支付被保證的借款契約項下貸款金額____%的違約金,因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的,還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。