中國銀行個人商業用房貸款保證契約

契約編號:年字第號

保證人(甲方):

地址:

法定代表人:

電話:

開戶金融機構及賬號:

貸款人(乙方):

法定地址:

法定代表人或負責人:

電話:

為確保年字第號借款契約(以下簡稱借款契約)的履行,甲方願意向乙方提供保證擔保。乙方經審查,同意接受甲方的保證。甲、乙雙方根據有關的法律規定,經協商一致,訂立本契約,共同遵守執行。 

第一條甲方擔保的主債權為乙方依據__年__字號__借款契約向__發放的貸款,本金金額為__(幣別)__佰__拾__萬__仟元整,貸款期限自年月日至年月日。 

第二條本契約的保證方式為連帶責任保證,甲方對借款契約中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款契約約定履行或者沒有全部償清其債務,乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起__個工作日內履行清償義務。 

第三條保證擔保的範圍:借款契約項下的貸款本金__(幣別)__佰__拾__萬__仟元整及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。 

第四條保證期限:自本契約生效之日起至借款契約履行期間屆滿之日後兩年。 

第五條本契約的效力獨立於被保證的借款契約,借款契約無效或可撤銷不影響本契約的效力。 

第六條保證期間,借款契約的當事人雙方協定變更借款契約內容,除展期或增加本金金額之外,無須事先取得本契約甲方的同意,保證人在變更後的保證範圍內承擔保證責任。 

第七條保證期間,甲方發生機構變更/撤消或其他足以影響保證能力的變故,甲方應提前__天書面通知乙方,本契約項下的全部義務由變更後的機構承擔或由甲方在__日之內落實為乙方所接受的新的保證人。 

第八條保證期間,乙方有權對甲方的資金狀況和財產狀況進行監督,有權要求甲方提供其收入證明或財務報表等資料,甲方應如實提供。 

第九條保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。 

第十條發生以下情況之一,乙方有權要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任: 

1.甲方違反本契約第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為; 

2.借款契約履行期間,借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空,或者借款人有《借款契約》約定的違約情形的。 

第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本契約約定的其他義務的,應向乙方支付被保證的借款契約項下貸款金額__%的違約金,因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的,還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。 

第十二條本契約有效期內,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時,應經雙方協商一致,達成書面協定。協定未達成前,本契約條款仍然有效。 

第十三條因本契約發生的爭議,由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成,可以向乙方所在地人民法院起訴。 

第十四條其他約定事項: 

1.甲方違反本契約自願接受強制執行; 

2. 

3. 

第十五條本契約自雙方簽字蓋章後生效。 

第十六條本契約正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:(蓋章)乙方:(公章)

法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

(或受權代理人)(或受權代理人)

年月日年月日