(中國建設銀行)個人住房貸款
(封面)
契約編號： 年字號
借款人：貸款人：
住所： 住所：
電話： 法定代表人(或授權代理人)
郵政編碼： 電 話：
開戶金融機構及賬號：郵政編碼：
借款人(以下簡稱甲方)：___________________
貸款人(以下簡稱乙方)：___________________
甲方向乙方申請借款，乙方經審查並根據__________同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，以便共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________
第二條 借款用途
甲方借款將用於___________________
第三條 借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按________息________計算，按________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在契約有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。
第五條 用款計畫
甲方的分次用款計畫為：
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
第六條 提款方式
甲方借款採取___________(直接提款/專項提款)方式，按照本契約約定的用款計畫轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。
第條 還款方式
本契約項下的貸款本息採用_________(月均還款 法/累進還款法)歸還。
累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條 還款計畫
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
採用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
採用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元第_______年每月________元
第_______年每月________元第_______年每月________元
第_______年每月________元第_______年每月________元
……
第九條 貸款的償還
甲方保證按本契約第八條確定的還款計畫歸還借款本息，並於每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委託乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業日內通知乙方，並徵得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最後一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
第十條 契約的變更和解除
本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本契約。當事人的任何一方要求變更契約內容或解除契約需以書面形式提前一個月通知契約的其他有關當事人。未達成協定前，原契約繼續有效。
第十一條 借款擔保
對於本契約項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質物提供擔保或(並)由_______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證，並另行簽訂《抵押契約》、《質押契約》或(和)《保證契約》作為全契約的從契約。
第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按契約約定發放貸款;
2.甲方應按契約約定的還款計畫和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;
5.乙方有權檢查貸款的使用情況;
6.乙方應按契約規定期限及時發放貸款。 第十三條 違約責任
1.甲方未按本契約約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按__________計收利息;
2.甲方未按契約規定歸還全部貸款本息或連續二期以上未按契約約定的分次還款計畫償清的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按__________計收利息;
3.在契約有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙方有權停止發放尚未劃付的貸款，提前收回已發放的貸款本息或處置抵押物(質物)：
3.1 甲方未按契約規定用途使用貸款;
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;
3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.4 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的契約和協定;
3.5 設有第三方保證或(和)抵押(質押)的借款契約，保證人違反保證契約或喪失承擔連帶責任能力，或(和)抵押人(出質人)違反抵押契約(質押契約)，或抵押物(質物)因意外毀損不足以清償本契約項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質押);