城市建設經驗交流材料

4、精心培育,激活房地產市場。房地產是經濟發展的晴雨表。我們堅持把房地產業放在重要位置來抓。一是規範建築規費徵收。實行了建築規費繳交一單清制度,規費徵收實行一個視窗辦理,一個帳戶繳費,減少審批手續,提高辦事效益,堵塞徵收漏洞,維護公正、公平的市場競爭環境。XX年,縣城建築市場規費徵收達到374.6萬元,是上年的2.2倍。二是合理控制開發數量。城建項目嚴格實行城建領導小組“一支筆”審批制度,每年年初都要對房地產市場進行深入的調研,適當控制當年房產的開發面積、數量和層次,以促進房地產業健康發展。三是完善綜合驗收制度。出台了房屋綜合驗收制度,由縣房管局牽頭,建設、城管、國土等部門參與,嚴格把好規劃設計、工程質量、綜合驗收“三關”,重點完善環衛、消防、物業等設施,提高居住質量。XX年,縣城商品房交易面積達9.7萬平方米,平均售價比XX年高237元/平方米,商品房價格穩步攀升。

5、創新機制,推進社會化管理。城市管理工作是推動城市經濟社會發展的重要動力。我們積極適應現代城市管理要求,不斷推進城市管理工作。一是理順管理體制。在原城管大隊、環衛所等基礎上,順利組建了縣城市管理局,整合資源,充實人員,集中力量,形成城市管理的專職隊伍。對城區所有主次幹道清掃保潔權全部向社會公開招標承包,再成立了4支環衛監管隊伍,採取分片包乾、定崗定責的辦法,加強監管,深入治理“髒、亂、差”行為,縣城環境得到明顯改觀。二是加大執法力度。實行定文秘雜燴網路段、定人員、定目標、定獎懲的“四定”管理制度,把工作重點放在基層,把執法人員充實到街面上,把違法現象解決在一線,使城市管理工作步入經常化、專業化和規範化軌道。執法人員打破8小時,取消節假日,加強上路巡查,做到職責到位,管理不留盲區,及時處置違法違規行為。三是推進社會化管理。按照“黨委領導、政府負責、社會協同、公眾參與”的總要求,在進一步提高城市管理執法效能的同時,精心組織相關部門、社會團體、行風監督員等民眾組織和各類民眾代表參與城市管理,形成社會管理的整體合力。XX年,我縣聘請了20餘名城管監督員,調動各方面的力量,營造出城市管理人人有責的氛圍。