6、本契約履行期滿後，在同等條件下承租人享有優先租賃權。
第十二條：契約解除的條件
一、有下列情形之一的，出租人有權解除契約：
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達 15 日以上；
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達 300 元以上；
3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途的；
4、承租人違反本契約約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的；
5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的；
6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的；
7、 無 。
二、有下列情形之一的，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的；
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續使用租賃物的；
3、 無 。
三、契約變更或解除的其他情況：
1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本契約；
2、經雙方友好協商並達成一致，本契約可以變更或解除；
3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。
第十三條：租賃契約期滿後，承租人返還租賃物的時間約定： 。
第十四條：違約責任
1、如果在租賃期內，本契約任何一方單方解除契約的，違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產受到毀損的，負有賠償責任；
3、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應如數補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金（違約金計算依據為應付款按日千分之 叄 ），承租人逾期超過 15 日不支付租金等費用，出租人有權解除契約。
4、 無 。
第十五條：本契約未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力，本協定一式叄份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條：契約糾紛處理。
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條：其他約定事項
無 。
出租人： 承租方（承租人）：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
簽訂日期： 年 月 日； 簽訂日期： 年 月 日；
簽約地點：烏魯木齊市