商城租賃經營協定書

甲方:_______廠家代碼:_______

乙方:_______契約編號:_______

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,經充分協商達成以下協定。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門註冊,同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委託書、商標註冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委託經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止契約。

第三條乙方租用xx商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

第四條在經營過程中如未經甲方書面許可,擅自變更或增加經營品類、範圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,甲方有權即時終止雙方契約。

第五條甲方負責對專櫃的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,否則由此造成的損失由乙方負責。

第二章銷售費用及結算

第八條經雙方商定,乙方在甲方經營月租金為________元。

第九條在不違反《勞動法》的前提下,乙方承擔聯營專櫃發生的一切與經營相關的勞動關係責任及費用,並由乙方同專櫃營業員自行簽定勞務契約並支付薪酬。

第十條為維護商場良好形象,甲方對乙方經營進行統一收銀,乙方不得以任何藉口私收現金銷售,一經違反將處以5000元罰款,並全部清除出場

第十一條甲方設定每月末最後一日結帳,次月8日至15日簽收對帳單,18日給乙方結算貨款。乙方經營之最後一個月的貨款,甲方將在一個月後予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章雙方責任

第十二條聯營專櫃的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專櫃經營中發生的一切費用均由乙方負擔,乙方必須保證專櫃商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

第十三條聯營專櫃營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規範,如有違紀行為,甲方有權處罰、辭退。

第十四條專櫃出售的商品,價格一律按統一價簽六折以下出售, 商品銷售一律實行明碼標價,並使用商城統一物價標籤。

第十五條由於乙方商品質量原因,對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟,由乙方承擔經濟責任或相應法律責任,甲方不承擔任何連帶責任。

第十六條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權,並有權在貨款結算時扣除相應款項。

第十七條商城為維護整體形象或整體經營布局調整,供貨商應無條件配合。

第四章契約解除

第十八條如遇特殊情況,任何一方無力經營需終止協定時,應提前_____天以書面通知對方,否則將承擔違約責任。

第十九條如發生下列事由之一,甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協定,同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協定,而使甲方遭受損失,甲方有權出售乙方商品及其他財產,如出售所得仍不能補足損失,乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,甲方不用通知乙方。專櫃撤櫃時需扣其當月銷貨款作為撤櫃後的商品質量售後服務保證金,三個月後如未有問題出現,方可結清貨款。終止協定的事由包括:

1.乙方違反本協定條款,在收到甲方書面要求補償通知後7日內未作補償的。

2.如乙方未能清還債務或被提前終止經營,且不論自願還是強迫進入清算的。

3.乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。

4.乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的。

5.擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。

6.信用嚴重惡化,不服從商場管理,情節惡劣的。

第五章契約爭議及解決

第二十條甲、乙雙方應嚴格履行本協定的各項條款,如果發生爭議,雙方友好協商解決。協商解決不了,可提出訴訟或由契約簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章其他

第二十一條本協定從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十二條本協定一式二份,甲、乙雙方各執一份。

第二十三條本協定未盡事宜由雙方協商另議。

甲方:___________乙方:______________

營業執照:_______營業執照:__________

法人代表:_______法人代表:__________

委託代理人:_____委託代理人:________

開戶行:_________開戶行:____________

帳號:___________帳號:______________

稅號:___________稅號:______________

電話:___________電話:______________

傳真:___________傳真:______________

郵編:___________郵編:______________

地址:___________通訊地址:__________