房產銷售勞務的契約範本 篇1
甲方 ：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動契約法》及有關法律法規規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動契約，並承諾共同遵守：
第一條 契約類型和期限
甲、乙雙方選擇以下形式確定本契約期限：
(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。
(二)其中試用期自 年 月 日起至_____年_____月_____日止，共 個月。
(三)乙方應在 年 月 日前到崗。
註：《勞動契約法》調整了《勞動法》關於勞動契約終止的規定內容。取消了勞動契約的約定終止，規定勞動契約只能因法定情形出現而終止。也就是說，勞動契約當事人不得約定勞動契約終止條件。即使約定了，該約定也無效。規定到崗時間的理由在於：《勞動契約法》規定勞動關係的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準)，勞動者簽訂契約後一直不到崗，企業不能隨便解除契約，法律風險和成本很高，應約定到崗時間，以便後面約定本契約的自動失效。
第二條 工作內容和工作地點
(一)根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作,根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。
(二)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
註：工作地點是《勞動契約法》新增的必備條款。對於類似“因生產經營需要，勞動者願意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產經營需要調整勞動者工作崗位”等條款，不再寫入契約。原因在於：調整工作崗位屬於變更契約行為，按照《勞動契約法》規定，變更需採用書面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動者的契約協商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的條款無效。
第三條 工作時間和休息休假
乙方實行以下第 種工時制。
(一)實行不定時工作制 ，工作時間和休息休假由甲乙雙方協商安排。
(二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
(註：加班加點工資標準應按國家相關規定明示於契約中。)
(三)乙方依法享受國家規定的節假日和本單位規定休假制度。 註：工作時間和休息休假是《勞動契約法》新增的必備條款。
第四條 勞動保護和勞動條件
(一)甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
(二)甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度。乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
(三)甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。
(註：勞動保護、勞動條件和職業危害防護是《勞動契約法》新增的必備條款。)
第五條 勞動報酬
(一)乙方的基本(固定)工資標準為 元/月，乙方在試用期期間的工資為 元，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。
(二)乙方試用期滿後，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第 種工資形式：
1、計時工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為 元/月，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價按甲方的有關制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下：___________________________
(三)甲方(或甲方指定的單位)應以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月__日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低於當地政府規定的最低工資標準。
註：本契約應註明勞動者的基本(固定)工資標準，績效工資由業績考核確定。“甲方指定的單位”解決的是勞動契約所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形。
當月工資在下月八號前發放。
(四)契約期內，甲方應視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會。(註：加薪情況應明示與契約中。)
第六條 社會保險和福利待遇
(一)甲、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會保險，並按照國家有關規定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
(二)乙方因工負傷(死亡)和患職業病，依法享有獲得醫療救治、經濟補償的權利。
(三)乙方在勞動契約期內患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期。
(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規定執行。
第七條 勞動契約的變更、解除、終止、續訂
(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本契約：
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的。
2.勞動契約訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的。
3.由於不可抗力的因素致使勞動契約無法完全履行的。
4.勞動契約訂立時所依據的法律、法規已修改的。
5.法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本契約：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的。
註：人力資源部門應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。
2.嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的。
3.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的。
4.同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。
5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動契約的。
6.被依法追究刑事責任的。
註：依據《勞動契約法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據
第39條第5項解除勞動契約。
(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：
1.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。
3.勞動契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動契約無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動契約達成協定的。
(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此契約：
1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的。
2.甲方未能按時按量提供乙方保險福利的。
3.甲方不能提供乙方合理崗位和培訓機會的。
4.甲方不能為乙方提供更好發展機會的。
註：依據《勞動契約法》第40條擬訂，無變化。
第八條 其他約定條款
(1)凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協定》，因乙方原因而提前解除勞動契約，乙方應賠償甲方的培訓費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協定》的約定。
(2)乙方在簽訂勞動契約之前，甲方有權了解乙方與勞動契約直接相關的基本情況，包括但不限於勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關係是否解除或終止等。勞動者應當如實說明，並應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動契約的，經甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為並導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本契約自始無效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
(3)乙方未按照本契約第一條規定的到崗日到崗的，本契約自到崗日滿後自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
(4)本契約的附屬檔案與本契約具有同等效力。但如果本契約的條款與附屬檔案內容有任何衝突或不一致之處，則以附屬檔案中的內容為準。
(5)本契約履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本契約履行。若甲方發生合併或分立等情況，本契約繼續有效，由承繼單位繼續履行。
(6)乙方在契約期內，屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、著作權和其他智慧財產權歸甲方所有，乙方無權進行商業性開發。
(7)雙方簽訂本契約後，乙方不得在契約期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭衝突的業務。
(8)乙方對在契約期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本契約，並認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本契約終止或期滿後的任何時間對乙方仍有約束力。
註：商業秘密和競業限制、專項培訓只在主契約中做原則約定，另行簽訂協定處理。
第九條 本契約未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行。
法律法規沒有規定的，由雙方協商解決。雙方協商一致，可以變更本契約。若雙方協商不成或者發生勞動爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。
第十條 本契約一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方至少各執一份。
甲方應按規定建立職工名冊備查，並向勞動部門辦理備案手續。
甲方(蓋章)：
乙方(簽名):
年 月 日
房產銷售勞務的契約範本 篇2
甲方：____________
乙方：____________
為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現就住宅及車庫交易有關事變簽署協定如下：
第一條經甲乙兩邊配合協商，甲方誌願將位於_________市_________號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為153.18平方米，車庫雜物房修建面積____平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙兩邊簽署協定書之日起不得變動。
第三條付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整。
第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下：
（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
（二）在甲方辦好上述住宅全部權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並送還按揭貸款餘額取回《房產證》後的____日內，與乙方配合到房產部分管理上述住宅全部權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經管理所有權過戶手續，________的產權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及利用權，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的`____日內搬離。
第五條鑒於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不及到發證構造管理使用人變動手續的現實環境，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的生意業務金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等種種稅費，此項稅費由乙方負擔。
第七條違約責任：
（一）乙方未在劃定的時間內將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之____的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款後未按劃定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之____的違約金。
（三）甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場________出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。
（四）房屋交易協定簽署後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第八條本協定經雙方具名並經____市公證處公證後見效。
第九條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日
房產銷售勞務的契約範本 篇3
出賣方(甲方)：___________________________
購買方(乙方)：___________________________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建築面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
略
第四條 甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條 本契約主體
1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條 本契約經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：
甲 方：____________
乙 方：____________
____年____月____日