房產銷售契約範本 篇1
委託方：(以下簡稱甲方)
地 址：
受託方：(以下簡稱乙方)
地 址：
甲方為 房地產項目的開發商，乙方為專業房地產行銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委託乙方代理“ 房地產項目”的行銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協定：
一、委託內容及期限
1、甲方委託乙方為甲方開發的“ 房地產項目”(以下簡稱該項目)的行銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。
2、委託期限壹年，暫定自 年 月 日起至 年 月 日止;由於甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將委託期限續延，另行簽定補充協定。
3、在委託期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的行銷策劃和銷售事宜。
二、雙方權利與職責
(一)甲方權利與職責
1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。
2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。
3、負責辦理該項目銷售所需的法律檔案和媒體廣告的審批手續。
4、承擔該項目行銷推廣費用，行銷推廣費用為可售總額的3%。
5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。並於該項目對外銷售前30日可完全進場使用，積累客源。
7、保證於該項目對外銷售前三十日，負責提供按雙方確定裝修標準的示範單位 套，供客戶參觀參考，指導消費。
8、負責辦理銀行按揭手續。
9、保證於該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。
10、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。
11、為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷售分公司，並負責分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。
(二)乙方權利和職責
1、 本契約簽定之日起 個工作日內完成該項目的策劃總案。
2、 作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶型設計，環境綠化建議和售樓部設計 裝修建議等)。
3、 全權負責售樓部的運作和管理工作。
4、 及時向甲方反饋行銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體行銷策劃方案。
5、 負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及製作和投放工作，銷售資料、 銷售工具和廣告策劃的製作和投放費用的報價不高於市場價格。
6、 保證該項目住宅、車庫和商服的實際成交均價不低於乙方呈報甲方批准的“價格執行方案” 確定的實際成交均價。
7、 負責代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣契約》，簽署內容按雙方確認的範本執行， 超出範本範圍內的條款，必須徵得甲方同意才能簽署;指導客戶將購房款交付甲方帳戶。
8、 負責客戶的售後跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交 辦的客戶資料調查統計工作。
9、 必須嚴格執行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
10、 收到甲方支付的代理費時，向甲方提供稅務部門的正式發票。
11、 負責哈爾濱、大慶銷售分公司前期籌備具體工作，負責分公司日常管理、銷售、人員招聘及 工資等。
(三)共同責任
1、乙方協助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經由甲方確認後，由乙方負責具體執行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。
2、甲方同意該項目的住宅、車庫和商服的實際成交均價以乙方呈甲方批准的“價格執行方案”為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣(折扣率及乙方許可權總額以“價格執行方案”為準)給予客戶一定的折扣優惠，超出內部折扣範圍的優惠必須徵得甲方同意並附上甲方總經理的批條。
3、雙方同意委託期限內所有交易均定為乙方業績， 並按下述第三條規定支付乙方行銷代理費。
(四)、雙方應達到的'工作目標
1、甲方按時按質完成上述“甲方權利與職責”中規定的工作。
2、乙方銷售目標：
第一階段：於該項目預售證辦妥、正式開盤後三個月內，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的 %。
第二階段：於該項目完全達到進戶標準並完成小區整體基礎設施和園林建設時，累計完成該 項目可售總金額的 %。
第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的 %。
3、如該項目建設進度有變化，銷售目標也應相應調整，雙方可另行約定。
三、行銷代理費的計算、支付及獎罰方式
(一)策劃費
乙方為該項目進行行銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本契約之日支付乙方策劃費人民幣 拾 萬元整。
(二)代理服務費
1、計算及支付方式
(1)雙方同意，該項目的代理服務費按實際成交額的 %收取，並按月結算。
(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。
(3)由於甲方原因打折成交的，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額並按本條(1)款結算代理服務費。
(4)每月25日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單後5日內向乙方支付當月全額代理服務費。
2、獎罰方式
(1)契約代理期內，若該項目已售面積實際成交均價比“價格執行方案”確定已售面積的成交均價有所提升，甲方同意給予乙方獎勵提成。
(2)獎勵金額=(乙方完成的已售面積的銷售總金額-價格執行方案規定已售面積的銷售總金額) ×50%。
(3)獎勵提成支付方式與代理服務費支付方式相同。
(4)如乙方因自身原因未完成階段銷售目標，甲方在該階段已成交金額應提代理費中扣除20%作為罰金;如乙方在下一階段完成所扣階段目標，甲方返還所扣罰金。
四、契約終止事由
本契約除在法律規定情形下終止外，還可因下列情形而終止：
1、甲方未能按時支付代理費逾期30日，乙方有權向甲方發出書面解除契約通知書，該通知於乙方發出通知之日起七日後生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。
2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權發出書面解除契約通知，該通知於甲方發出之日起七日後生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費。
五、爭議的解決在契約履行的過程中，如雙方產生爭議，可協商解決，如協商不成時，可向乙方法院提出訴訟。
六、契約的附屬檔案由乙方呈甲方批准的該項目的“價格執行方案”，作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份，於雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產銷售契約範本 篇2
賣方(下稱甲方)：
姓名： 國籍/地區： 電話：
身份證/護照號碼： 郵政編碼：
地址：
所占份額：
居間方(中介方)：
營業執照號碼：
聯繫地址：
法定代表人： 居間備案證號：
聯繫(人)電話： 傳真：
買方(下稱乙方)：
姓名： 國籍/地區： 電話：
身份證/護照號碼： 郵政編碼：
地址：
所占份額：
買方：(下稱乙方)：
姓名： 國籍/地區： 電話：
身份證/護照號碼： 郵政編碼：
地址：
所占份額：
根據《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳市經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律法規的規定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本契約，以共同遵守。
第一部分 房地產買賣部分
第一條(出售標的)
甲方房地產(下稱該房地產)坐落於
該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附屬檔案一。
第二條;(房地產抵押現狀)
買賣雙方均清楚該物業產權現狀並確認該物業是以現狀出售，該物業產權現狀為以下第種：
1、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押，賣方對該物業享有完整的所有權。能完全支配及處理。
2、處於抵押狀態，抵押權人為 。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附屬檔案。
3、處於抵押狀態，買方同意於簽署契約之日 天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續，雙方同意並將房地產證原件託管於居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續之用。(若買方需委託擔保公司擔保融資贖樓，則賣方須於簽署本契約之日起 天內出具全權
第三條、(房地產租約現狀)
雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現狀並同意以下第 種處理辦法。
1、該物業沒有租約。
2、該物業之上存有租約，其租期到 年 月 日止。租金為 元/月，押金為 元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於契約簽訂日將承租人的放棄優先權的書面檔案原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關係事宜。
3、該物業之上存有租約，其租期到 年 月 日止。租金為 元/月，押金為 元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於契約簽訂日將承租人的放棄優先權的書面檔案原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩餘租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方。剩餘租期的租金由買方收取。
第四條(附著於物業之上的戶口)
本物業之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證於收到房地產成交全部價款之日起 日內遷出，否則，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本契約房地產總價款的百分之 向買方承擔違約責任。
第五條(物業轉讓價格)
甲方自願將上述房地產出售給乙方，轉讓價為 。該成交價不含稅費。
第六條、(交易定金和履約保證金)
經雙方協商，買方同意在本契約生效的同時向賣方支付定金人民幣 元整(小寫： )定金不得高於成交價的百分之二十。
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付物業和結清所有費用，雙方協商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產時進行結算。
第七條、(稅費承擔)
按政府有關規定，買賣雙方需另付稅費：⑴營業稅;⑵城建維護稅;⑶印花稅;⑷所得稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產權登記費;⑻權籍調查費;⑼公證費;(10)評估費、
(11)律師費、(12)保險費、(13)抵押服務費。(14)土地使用費;⒂其他： 。(以實際發生的稅、費單為準) 經雙方協商，其中：
1、買方支付上述 項;
2、賣方支付上述 項。
第八條(買方付款方式)
經買賣雙方協商一致，約定買方按下述第 種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)
a、一次性付款
雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣
1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣 元整(小寫 )於 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監管;
2、買方於 年 月 日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行進行貸款調查，審查和審批等手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。
如買方支付首期款之餘額少於交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之餘額，則首期款金額應相應增加，買方須於銀行出具承諾貸款函後三日內補足並交由雙方指定銀行監管。
3、分期付款：
買方自契約生效之日起 日內支付全部房地產價款的百分之 ，即人民幣 元。
買方自契約生效之日起 日內支付全部房地產價款的百分之 ，即人民幣 元。
買方自契約生效之日起 日內支付扣除履約保證金後的餘款人民幣 元。
第九條 買方逾期付款的違約責任
買方未按照本契約約定的期限付款的，按照下列第 種方式處理：
1、按照逾期時間和欠款比例，分別處理
a、逾期在90日內(含90日的)，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金。契約繼續履行。
b、逾期超過90日後，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除契約，賣方解除契約的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方願意繼續履行契約的，經賣方同意，契約繼續履行，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。
本條中的逾期應付款是指按照本契約約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。
2、(雙方自行約定的處理辦法)
第十條 (房地產交付)
乙方應當於 將上述房地產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第 手續：
1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、並交接該附表一中所列物品。
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字。
3、移交該房屋鑰匙。
第十一條(延遲交房的違約責任)
除契約另有約定的特殊情況外，賣方未按本契約第 條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第 種方式處理：
一、按逾期時間，分別處理：
1、逾期在90日內(含90日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應向買方支付相當於房地產總價款萬分之四的違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除契約。買方解除契約的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。並承擔買方因本次交易所發生的佣金、贖樓費、稅費等等一切相關費用;
3、逾期超過90日，買方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產總價款為基數以日萬分之四向買方支付違約金。
二、雙方約定的其方式
第十二條、物業附隨債務的處理
賣方在交房前，應將附隨於該物業的水費、電費、有線電視費、物業管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結清，結清單據須交買方確認，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。
第十三條(產權轉移登記)
甲、乙雙方自所簽房地產現售契約生效之日起 日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記後 日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續。在房地產轉讓過程中發生的各項稅費，均依照國家、省、市有關規定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產證》的有關稅費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第二部分 居間服務部分
第十四條(居間服務內容)
(一)、居間方為買方提供的服務內容
1、接受購房意向委託並為買方聯繫合適物業;
2、陪同買方看房;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權狀態、現狀、房價、房地產所附著的學位及戶口、付款方式、違約責任等事項)
4、對所售房屋進行產權事項的調查。
5、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜。
6、協助辦理向銀行抵押貸款事宜。
(二)居間方為賣方提供的服務內容
1、接受賣方售房意向委託並為賣方聯繫合適買家;
2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式、違約責任等)
3、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜;
4、協助賣方辦理贖樓事宜。
第十五條(前期佣金收取)
1、居間方在本居間契約生效時，有權向買方收取前期佣金總計(大寫) 元。(不超過買方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣契約或未完成產權過戶，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在本居間契約訂立時，有權向賣方收取前期佣金總計(大寫) 元。(不超過賣方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣契約或未完成產權過戶，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
第十六條(後期佣金收取)
1、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣契約時，有權向買方收取後期佣金人民幣(大寫) 元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣契約時，有權向賣方收取後期佣金人民幣(大寫) 元。雙方最終未
第十七條(違約責任)
1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平台，私自簽署房地產買賣契約或者中途委託其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和佣金。
2、因賣方過錯或違約，致房地產買賣契約不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與佣金損失。
3、因買方過錯或違約，致房地產買賣契約不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和佣金損失。
4、因居間方原因，致房地產買賣契約未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對買方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。
5、因居間方原因，致房地產買賣契約未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對賣方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。
6、因不可抗力因素致房地產買賣契約不能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應於不可抗力情形消除後五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和佣金。
第十八條(雙方約定的其他事項)
第十九條(本契約與其他檔案的衝突解決)
於本契約之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協定之內容，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第二十條 (契約附屬檔案)
本契約共有附屬檔案 份，頁數為 頁。契約附屬檔案為契約重要組成部分，與本契約具有同等法律效力。買賣雙方應於各附屬檔案每頁簽字確認。
第二十一條 (法律適用與糾紛解決)
因本契約發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第 種方式之一解決
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。
3、向人民法院起訴;
第二十二條(契約數量及持有)
本契約一式 份，甲乙雙方各執一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。
第二十三條(送達)
當事人所填寫確認的地址即為送達地址。
第二十四條 (契約生效)
本契約自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產銷售契約範本 篇3
出售方(稱甲方)：_________
購買方(稱乙方)：_________
第一條 本契約依據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》制定。
第二條 甲方經_________市人民政府檔案批准，取得位於_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止總計_________年，土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬_________結構，定名為_________，由甲方出售。
第三條 乙方自願向甲方購買上述樓宇內的第_________座(幢)樓_________單元，建築面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方於_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然災害;
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經_________市有關主管部門的證明檔案為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。
付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________;帳號：_________.
第五條 乙方如未按本契約第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止契約，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按契約第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按契約規定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本契約時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條 甲方出售的樓宇須經_________市建築質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房後甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款後，由_________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，並依照國家和_________省對_________的有關規定，享受優惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證後，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條 本契約用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本契約自簽訂並經_________市公證處公證之日起生效。
如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構
仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條 本契約共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產銷售契約範本 篇4
甲方（以下簡稱甲方）__________________
乙方（以下簡稱乙方）__________________
為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現就住宅及車庫交易有關事變簽署協定如下：
第一條經甲乙兩邊配合協商，甲方誌願將位於_________市_________號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為153.18平方米，車庫雜物房修建面積____平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙兩邊簽署協定書之日起不得變動。
第三條付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整。
第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下：
（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
（二）在甲方辦好上述住宅全部權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並送還按揭貸款餘額取回《房產證》後的____日內，與乙方配合到房產部分管理上述住宅全部權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經管理所有權過戶手續，________的產權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及利用權，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的____日內搬離。
第五條鑒於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不及到發證構造管理使用人變動手續的現實環境，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的生意業務金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等種種稅費，此項稅費由乙方負擔。
第七條違約責任：
（一）乙方未在劃定的時間內將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的.百分之____的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款後未按劃定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之____的違約金。
（三）甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場________出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。
（四）房屋交易協定簽署後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第八條本協定經雙方具名並經____市公證處公證後見效。
第九條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
房產銷售契約範本 篇5
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，就甲方委託乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的`，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積總計_____平方米。
第二條 合作期限
1。本契約代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本契約到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長_____個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2。在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3。在本契約有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本契約的附屬檔案。
第五條 代理佣金及支付
1。乙方的代理佣金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
2。甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式銷售契約簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本契約所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。
3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在契約簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
標籤：
房產銷售契約範本 篇6
委託人（簡稱甲方）：__________
聯繫電話：__________
被委託方（簡稱乙方）：__________
甲方房地產座落在：__________
套型：__________
樓層：__________
面積：__________
基價：__________
備註：__________
★甲方應向乙方提供甲方房地產有關檔案和資料。
★甲方應積極配合乙方的銷售，不得故意串通抵損乙方銷售利益和信譽。
★甲方與乙方客戶簽定購房協定的.同時即向乙方繳納代理佣金（代理佣金按所售房屋成交價的1%，不足壹仟按壹仟元收取。）
★甲方不得以任何理由與乙方客戶私下交易，否則公司經營房地產市場處查實後，根據規定甲方將支付乙方雙倍中介費作為處罰。
★甲方委託乙方代理銷售契約期內，房價如有變更，應及時告之乙方，乙方根據甲方要求調整銷售價格。
★本條款“乙方客戶”由乙方客戶簽字的委託購房登記單確認。
★合作期限從年月日至年月底，到期如雙方無異議，此契約自動延長六個月。
★甲方房地產只能由委託方獨家代理銷售，如發現由其它中介方代理銷售，甲方有責任賠償獨家代理方全部損失。
★本契約一式兩份，甲乙雙方各式一份，雙方簽字有效。
甲方：__________身份證號：_______________
_____年_____月_____日
乙方：__________
_____年_____月_____日
房產銷售契約範本 篇7
甲 方： 房地產有限公司_
地 址：
郵碼：
電話：
法定代表人：
職務：
乙 方：
地 址：
郵碼：
電話：
法定代表人：_
職務：
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的XX項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
1. 甲方指定乙方為在 XX項目 項目的獨家銷售代理方，項目位於 ，總建築面積約為 平方米，總計 套，以上面積均為暫測，以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。
2. 若乙方在委託期內能完全履行本契約所約定的相關職責，並按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委託期內不再委託其他公司銷售代理。
第二條 合作期限
1. 本契約代理期限為 個月，自20xx年 月 日至 年 月 日。在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長6個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2. 在本契約有效代理期內，雙方不得單方面終止本契約。
第三條 費用負擔
1. 本項目的推廣費用(包括但不限於報紙電視廣告投放費用、印製宣傳物料、售樓書、製作沙盤、樣板房售樓部樣板展示區等設計施工等)由甲方負責支付，相關方案甲方審定後執行。
2. 甲方負責為乙方提供銷售場所，保證並繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費用。
由於項目展示銷售需要的電話費、辦公設備、樣板房內所有費用等所有投入均由甲方承擔。
3. 乙方自行負責銷售期間其銷售人員的工資、獎金和其他勞務報酬；保證銷售環境的
整潔；乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務報酬以及工作設備的支出均由乙方支付；乙方人員來往於本項目的所有差旅費用均由乙方自行承擔。
第四條 銷售價格
1. 雙方同意，項目的銷售均價為 元/平米，乙方根據此銷售均價制定銷售底價表
作為本契約的附屬檔案。
2. 此銷售底價表得到甲方的書面同意之後執行；低於此底價表成交的單元必須得到甲
方簽字同意。
3. 甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表，必須經甲方簽字後
執行；
4. 乙方應在銷售過程中嚴格執行經甲方批准的銷售價格及優惠政策，不可以自行提高
或降低價格進行銷售。
第五條 代理進度、代理過程的約定
(一)代理進度
1.銷售進度以取得的《商品房預售許可證》、現場樣板展示區、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準。
2.代理進度甲乙雙方可根據市場和項目實際情況進行調整(以批准的銷售計畫為準)，調整進度經協商後作為本契約補充條款與本契約一樣合法有效。
(二)代理過程
甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執行：
1.甲方應在開盤前確定《房屋定購書》、《青島市商品房預售/買賣契約》樣本，乙方提供參考意見，銷售過程中與樣本有出入的條款需經甲方授權人員簽字確認。
2.甲乙雙方分別任命一名負責人(乙方為 ，甲方為 )，負責銷售信息的及時溝通和問題處理。乙方需要按照甲方的銷售規範進行銷售，並接受甲方的監督。
3.購房付款以及進款的約定
(1)客戶定購房屋需簽定甲方提供的《房屋定購書》，並於《房屋定購書》簽定後七日
簽署《青島市商品房預售/買賣契約》。
(2)分期付款客戶須於簽定契約日交齊房款的60%，餘款應於房屋交付之前繳清。
(3)辦理按揭手續的客戶，簽定契約時需要交齊首付款(不低於總房款60%)並於7日
內辦理完剩餘房款的貸款手續，貸款款項進款時限根據銀行規定。
第六條 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金包括(1)銷售總額的 %；(2)超出銷售底價表的溢價部分的30%作為獎勵金；
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
(1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預售/買賣契約》並支付首期款後，乙方即可
獲得本契約所規定的代理佣金。
(2)對於乙方已簽署《青島市商品房預售/買賣契約》並已繳納首期款項的房屋，乙方
每月1日前提供佣金清款明細單報甲方審核。甲方於收到清款明細單後的5個工作日內向乙方支付佣金，乙方提供等額的合法票據。
3.因客戶違約而沒收的定金和收取的違約金，歸甲方所有。
第七條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方營業執照副本複印件和銀行收款帳戶。
(2)甲方應提供政府有關部門對開發建設_XX項目_項目批准的有關證照(包括但不限於：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、青島市房地產項目開發經營權證，以及《產品說明書》、《質量保證書》複印件(加蓋甲方公章)。
(3)關於代售項目所需的有關資料，包括但不限於：總體效果圖、沙盤、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。
(4)甲方正式委託乙方為_XX項目_項目銷售代理的委託書，並現場公示；
2.甲方負責保證該項目的銷售合法性，申辦有關售樓之法律批文，並為該項目之成交客戶以政府部門認可之程式辦理買賣手續。
3.甲方保證若客戶購買的該物業的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
4.甲方委派財務負責收取定金和房款並出具相關收據發票。
5.甲方負責確定按揭銀行並聯繫撤押手續等。
6.甲方應按時按本契約的規定向乙方支付有關費用。
7.甲方負責提供現場示範單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8.甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工並驗收合格，如因工期延誤而給銷售帶來影響，由甲方負責。
9.甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協調一致。
10.銷售過程中，項目如有變動甲方應以書面形式通知乙方，雙方簽字確認，對於乙方提出的書面問題，應三日內給予書面答覆。
11.甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答覆，並以甲方簽字或簽章形式認可為準。
12.本項目的總體規劃、單體建築戶型設計、園林景觀規劃設計、樣板示範區設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、行銷推廣策略等，應充分尊重並參考乙方的建議，甲乙雙方共同簽字認可。
13.甲方同意在本契約有效期內，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色，以利於銷售工作的開展，內容為“全程代理：合建行房地產”。
第八條 乙方的責任
1.在契約期內，乙方應做以下工作：
(1)制定項目廣告推廣計畫，並制定銷售計畫，安排時間表；
(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書；
(3)在甲方的協助下，帶領客戶參觀並介紹項目、環境及情況；
(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動；
(5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
(6)乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規定；
(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方委託房屋的相關檔案，包括但不限於認購書、定購書、契約等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
2.乙方負責項目的行銷策劃以及宣傳執行的組織工作，乙方在對外行銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規定, 全面維護甲方利益，對項目各種有關宣傳的計畫及費用，經甲方同意後實施，並須配合建設和售房進度。
3.乙方協助甲方簽署該項目之定購書及其購房契約，負責督促購房者及時按照契約繳納各期房款，並督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續，並於每月初向甲方提交上月《契約簽定匯總表》進行核對。
4.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的XX項目項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應信守甲方所規定的銷售價格。在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
6.在項目正常銷售期內，乙方負責安排銷售團隊工作人員不少於 名(案場經理1名、秘書 名，置業顧問 名)，如因銷售人員辭職情況，乙方須在一個月之內調整完畢，保證項目銷售小組人員數量穩定。
7.乙方應避免案場經理、銷售人員的頻繁更換。
8.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認後方可準備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
9.乙方為該項目下列銷售工具製作過程中提供參考意見，並積極配合，保證及時、準確、符合要求：項目模型效果、視頻、廣告公司的選定、展銷板、樓書、戶外廣告等的製作、邀請函、平面圖、價目表、銷售檔案、報紙廣告及電視廣告設計拍攝。
10.乙方配合甲方的項目行銷推廣和宣傳執行工作，並向甲方提交工作進度及效果表。
11.乙方必須按照《青島市商品房預售/買賣契約》中所規定的條款，與客戶達成一致後，簽定買賣契約。乙方對客戶予以的.任何書面額外承諾均由乙方承擔全部責任，如因此引起客戶退房的，乙方應返還甲方所支付的佣金。
12.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經簽署購房契約後，因故無法履行契約而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理。
13.乙方協助甲方協調與客戶的關係，使甲方與客戶保持良好的關係。
14.乙方在銷售推廣管理過程中，定期(每周一次)向甲方匯報銷售情況，反映存在問題、一周來人來電分析和市場信息反饋。並在每月5日前向甲方提交銷售月分析報告。
15.乙方配合甲方交房，催交款項，並配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數據統計報表，包括但不限於不同形式的日報表、周報表、月報表以及項目的整體銷售信息數據統計報表。
第九條 契約的終止和變更
1.在本契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束。
2.在契約履行期間，乙方無法按照約定進度完成銷售任務，或出現其他有損甲方利益的情況：包括不按規範簽署銷售契約、不按照約定流程操作、超越甲方授權逾權代理、私收客戶錢財等以甲方名義與外界發生的一切欺騙、違法現象，給甲方帶來名譽或經濟損失的，甲方均有權隨時終止契約，並約定由乙方賠償相應損失。
3.乙方如在契約履行過程中，對於甲方調整意見無法達成共識，或對於甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止契約，並要求甲方賠償相應損失。
第十條 違約責任
1.甲乙雙方均不得單方面終止契約，任何一方單方面提前終止契約需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。
2.甲方若未能按照本契約約定的代理佣金、溢價結算方式支付乙方費用的，則每逾期一天甲方應支付給乙方應付款項總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款，乙方有權停止銷售工作直至甲方支付相關費用止。
3.如甲乙雙方解除契約，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理佣金及溢價佣金。
第十一條 競業禁止
甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘後，契約他方在委託服務期限內及期後6個月內，不得與該員工有任何形式的雇用或合作，否則視為對契約他方的違約並承擔法律責任，應賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。
第十二條 其他事項
1.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
2.本契約一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
3.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：
乙方：
代表人：_
代表人：
20xx年__月 _日
房產銷售契約範本 篇8
出售方：_________(以下簡稱甲方)
購買方：_________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，一致達成以下協定：
1、甲方願將位於私有門面一間，面積___平方米(以房產證上面積為準)所有權出售給乙方。
價格為人民幣_______________元(小寫_______________元)整。
2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協定》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣_______________元整，同時，甲方將該房屋的房產證、土地證等一切房產手續。此後，該房屋產權歸乙方所有。
3、在乙方辦理該房屋產權等過戶手續中，甲方必須予以協助，提供有關證明(包括簽字等)。房屋過戶中產生的一切費稅由乙方負責。
4、本契約一式兩份，經甲乙雙方簽字生效，各執一份，均具有法律效力。
雙方應共同遵守，不得違約，違約責任定為_________萬元。
甲方：_________
20______年______月______日
乙方：_________
20______年______月______日
房產銷售契約範本 篇9
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協定：
一、房屋概況
出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借款（詳見房屋購買契約及借款契約）
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的範圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協定書，乙方按該協定書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭借款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證後
（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃契約之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃契約押金_______元，並向乙方支付已收取的租金。
（2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃契約簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃契約的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協定簽訂後，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成後按實際結算。
2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠、手續合法；並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協定履行責任，並提供交易所需的'相關證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。
十一、違約責任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元後歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉讓契約》後出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協定一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________
聯繫電話：______________
乙方：__________________
聯繫電話：______________
丙方：__________________
聯繫電話：______________
______年______月______日
房產銷售契約範本 篇10
出賣方（甲方）：______________
購買方（乙方）：______________
甲方及乙方根據《中華人民共和國契約法》及其他有關規定，為明確買、賣雙方的權利義務關係，經協商一致，於__年___月__日簽訂商品房銷售契約（以下稱“該契約”），並同意根據該契約之有關規定簽訂本協定，以補充該契約未盡善之部分，共同遵守。
1.甲方依據《商品房銷售許可證》第____號將在____市區____路____號的____單元____層____號的商品房（以下稱“該商品房”）出售給乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.該________之建築材料及設備以附錄________為標準。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴格遵守。
5.如乙方未能根據附錄____之規定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止，乙方每日須按該契約第____條向甲方支付該契約所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金，甲方有權視乙方違約而作中途退房處理並有權終止該契約及本協定。甲方可以書面通知乙方解除該契約及本協定，並報知_______市房地產管理機關備案後另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該契約第八條之規定扣除違約金及/或滯納金，並於甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉售引致的損失後，退回乙方。轉售如有盈餘，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責任之權利。
6.乙方應於甲方發出該商品房交付使用通知書之日起十四天內，按甲方指定的地點及方式付清樓價餘款（若有）、滯納金（若有）及其他乙方在該契約及本協定下應繳的款項，並接受甲方移交鎖匙；否則甲方將有權根據本協定第5條收取滯納金及/或違約金並安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方並須向甲方負責因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。
7.乙方繳清本協定第6條的款項後，應即辦理領取該商品房鎖匙的手續，甲方向乙方移交鎖匙當天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方於繳清該款項後十天內仍未辦理該手續，視為乙方已實際收樓。
8.在乙方實際對該商品房收樓後如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業內部的設備、設施被破壞，概由乙方自行負責。
9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據該契約所訂定之日期將該商品房交付乙方，並可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔任何違約金及/或滯納金。
（1）人力不可抗拒的自然災害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題；
（3）其他非甲方所能控制的.因素；
（4）承建商之延誤；
（5）市政府配套設施及安裝之延誤；
（6）政府部門延遲檔案之批准；
（7）圖紙之更改；
（8）無法預見的意外事件；
（9）為執行當時政府的法規而引致的延誤；
（10）供水、供電部門未能按時接通室內外的水電設施。
10.甲方應將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關檔案及得到有關政府部門的批准，方可再度延期。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____ 日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
房產銷售契約範本 篇11
甲方（用人單位）名稱：
乙方（勞務者）姓名：
甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國契約法》和有關規定，就勞務合作一事達成一致，自願簽訂本勞務契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞務契約期限
契約期從_____年_____月____日起至_____年____月____日止。
二、工作內容。
（一）乙方的工作崗位：甲方根據工作需要和乙方工作能力，有權對乙方進行調崗。
（二）乙方的工作任務（量化）和考核辦法：按公司規定執行。
（三）乙方的崗位職責：_____________________。
（四）在本契約有效期內，如果乙方業績、考勤、開展業務行為不符合甲方關於業務人員考核和聘任的有關規定，甲方有權依據甲方的有關制度及本契約約定，調整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本契約。
三、工作時間
（一）雙方同意按工時制度執行：
1、標準工時制。乙方每天工作不超過8小時，每周工作不超過40小時。甲方由於工作需要，經與工會或者乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
2、綜合計算工時制。應事先取得勞務行政部門特殊工時制度的行政許可決定。平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
3、不定時計算工時制。應事先取得勞務行政部門特殊工時制度的行政許可決定。工作時間和休息休假自行安排。
（二）甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班費。但是，因銷售系列員工崗位的特點，乙方自願在節假日等工作時間之外進行市場調研、客戶資料整理等工作，未經甲方確認加班的，甲方不支付加班費。
四、勞務報酬。
（一）乙方試用期月工資包括基本工資和其他績效報酬，其中月基本工資為元，其他報酬及考核詳見甲方依法制定的企業規章制度。
（三）工資發放日為每月15日，甲方不得無故拖欠。如遇節假日或休息日，則調整到相近的工作日支付。
（四）甲方根據企業的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在60天內未提出異議的，視為同意。
五、勞務契約變更、解除、終止的條件
（一）經甲乙雙方協商同意，可以變更或解除本契約。
（二）乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞務契約。
1、嚴重違反勞務紀律或者甲方規章制度的。
2、嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。
3、同時與其他用人單位建立勞務關係，對完成甲方工作任務可能產生影響，或者經甲方提出，拒不改正的。
4、泄露甲方商業機密，給甲方造成經濟損失的，或因乙方故意或重大過失行為給甲方造成經濟損失的，甲方保有追償權利。
5、以欺詐、脅迫或者乘人之危，使甲方在違背真實意願的情況下訂立或變更本契約，致使本契約無效的。
6、被依法追究刑事責任的。
7、法律法規規定的.其他情形。
（三）甲乙雙方解除或者終止本契約時，乙方應當向甲方指定的個人交接工作，歸還其占有的甲方辦公用品、檔案、設備等資產，向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體，與甲方清理雙方之間的債權債務，辦理離職手續及其他未了結事項。
六、賠償與違約責任
（一）甲乙雙方解除本契約時，甲方按國家有關規定執行。
（二）乙方違反國家有關規定或者本契約約定解除本契約，對甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方下列損失：
1、甲方招收錄用乙方所支出的費用。
2、乙方在職期間（含轉崗），由甲方出資進行職業技術培訓，當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本契約時，甲方可以按照實際支付的培訓費（包括培訓期間的工資）計收賠償金，其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的80%。雙方若另有培訓協定約定的，按照培訓協定辦理。
3、對甲方經營和工作造成的直接經濟損失。
4、其他乙方應當賠償的費用。
（三）乙方尚未與甲方解除本契約，又與其他用人單位建立勞務關係的，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
（四）由於甲乙任何一方的過錯造成本契約不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔法律責任；如屬雙方過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自的法律責任。
（五）甲乙任何一方違反本契約，給對方造成經濟損失的，應當根據後果和責任大小，向對方支付賠償金。
七、甲方可以根據乙方工作崗位的具體情況，與乙方訂立保密與競業限制條款。
八、甲方依法制定的企業規章制度，包括但不限於員工手冊、崗位職責、培訓協定、競業限制協定、安全準則、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相關管理辦法。
九、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份，每份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
代表（簽名）：
_____年_____月____日
乙方（簽名）：
_____年_____月____日
房產銷售契約範本 篇12
出賣人：_________（以下簡稱甲方）
買受人：_________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同信守執行：
一、甲方願將位於本溪市明山區_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建築面積為_________平米，實用面積為_________平米。
二、上述住宅的出售價為人民幣十五萬八仟元整。此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產權批准過戶登記之日付_________人民幣元；第二期,在_________年_________月_________日前付清。甲方收到後出具收據並交付房屋。
四、上述住宅的交易金額（人民幣十五萬八仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。甲方不予支付。
五、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額千分之十計算違約金給與乙方。逾期超過1個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的'房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
六、乙方全部或一部分不履行本契約第三條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日以房價的總額千分之十計算的違約金給與甲方。逾期超過1個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
七、本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
八、本契約一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
家庭住址：_________家庭住址：_________
身份證複印件：_________身份證複印件：_________
房產銷售契約範本 篇13
售房人：_______（以下簡稱甲方）身份證號：______________
購房人：_______（以下簡稱乙方）身份證號：______________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協定，以資共同信守執行。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將坐落在天津市的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協定簽訂後的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本情況如下：
房屋性質所有權人：_______建築面積：_______房型：_______
樓層：_______總樓層：_______使用性質：_______附屬設施：_______
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：_________幣_________萬元（大寫），該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。（該房屋產權過戶費用、營業稅、個人所得稅以房管局實際徵收為準）。
第三條：定金及房款交接約定
1、乙方於_______年_______月_______日交付甲方定金幣_______元（大寫），該定金將在雙方辦理過戶手續同時自動轉為第一部分房款。
甲方收到定金後立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方於甲方清理完貸款後三日內將首付款交於產權交易部門指定的資金託管機構，並辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。
第四條：相關事宜
甲方承諾於騰空該房屋，將該房屋鑰匙交於乙方，甲方應於騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
第五條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
（1）甲方有義務配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時候的順利辦理。
（2）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協定，並承擔由此引起的經濟損失。
（3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的'真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
（4）甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協定或解除協定，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協定第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續。
第八條其他
1、本協定在履行中若發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地提起訴訟。
2、本協定經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協定自動作廢。
甲方（簽章）：______________
聯繫地址：______________
聯繫電話：______________
簽訂日期：20______年______月______日
乙方（簽章）：______________
聯繫地址：______________
聯繫電話：______________
簽訂日期：20______年______月______日
房產銷售契約範本 篇14
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
1、甲方自願將坐落在____________（建築面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式，雙方簽定契約時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的`土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。
4、甲方應在______年______月______日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。
5、契約簽定後，如一方違反本契約條款，應向對方支付陸萬元違約金。
6、本房屋買賣契約書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
日期：__________________
房產銷售契約範本 篇15
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，就甲方委託乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積總計_____平方米。
第二條 合作期限
1、本契約代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本契約到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長_____個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2、在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3、在本契約有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本契約的附屬檔案。
第五條 代理佣金及支付
1、乙方的.代理佣金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式銷售契約簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本契約所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在契約簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方：
乙方：
簽約日期：
房產銷售契約範本 篇16
甲方(委託方)：
乙方(受託方)：
經雙方友好協商訂立如下條款：
一、物業地址及價格
1、物業名稱：
2、物業地址：
3、該樓盤物業形態為，總占地平方米，建設周期年，分期開發。該樓盤位於 。
以上物業單位售價由甲方決定，以甲方統一價格為準;
3、若以上物業的售價和付款方式有變動，甲方應及時以書面形式通知乙方，乙方應遵照執行。
二、受託代理及期限
1、甲方委託乙方為分銷代理商;
2、乙方之代理為非獨家代理，甲方有權委託其他機構從事該樓盤的分銷代理;
3、本契約期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。在本契約到期前的十天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長三個月。
三、客戶確認
1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認書》(詳見附屬檔案一)，該確認單經甲方經辦人員或現場負責人( )簽字或加蓋公章確認後方可生效。該確認單一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關聯的人(乙方有關聯人的確定方式以客戶確認單為依據)，均視為本契約項下的有效客戶。
3、乙方帶看的客戶，甲方有義務及時確認，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據，則視為甲方同意確認該客戶。
四、佣金及支付
1、佣金金額：乙方的代理佣金為所售套數成交總額的 1 %;
2、佣金支付方式：按套結算，一套一結，具體支付方式如下：
(1)若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購買該物業，甲方應在客戶支付100%的房款後的.7日內全額支付佣金;
(2)若乙方介紹的客戶以貸款的方式購買該物業，甲方應在客戶的貸款審批通過後的7日內全額支付佣金;
3、因客戶對定金契約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
4、若甲方不能按時支付佣金且無正當理由，則乙方有權向甲方收取該筆款項的日仟分之叄的滯納金。滯納金自甲方應付款最後之日開始計算。
五、爭議的解決
在履約過程中發生的爭執、爭議，雙方可通過友好協商解決，協商不成時，可提交契約簽署地人民法院提起訴訟
六、銷售約定
1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經甲方授權後代為收取。
2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協定後，視為乙方代理成功完成。
3、甲方負責辦理成交後的交易相關手續，乙方予以必要的協助。
七、甲方職責
1、甲方應當保證委託乙方代銷的房地產符合法定出售條件，並提供相關證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限於該房地產權證的複印件、甲方的營業執照副本複印件，各有關獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關資料，關於該房地產銷售所需的有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規格、價格等。
2、甲方對乙方提供的客戶應予積極配合接洽，報價保持一致。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的折扣。(甲方需提供銷控表作為本協定的附屬檔案)
3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關於售樓處的行銷工作(如：名片、樓書等)。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協定的，甲方仍應按本契約約定向乙方支付佣金。
4、在數個客戶對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協定。
5、甲方應對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。
6、對於本契約到期前10日內乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權向甲方提出續約。甲方應及時配合乙方簽定續約協定。
八、乙方職責
1、協助甲方作出更有效的銷售方案。
2、在本協定期內，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業廣告必須得到甲方的書面確認及授權後方可刊登，費用由乙方負責。但甲方應提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設計稿。
3、如未得到甲方同意變更物業銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業銷售價格，否則，乙方應賠償甲方遭受的損失。
4、乙方應配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協定和銀行貸款契約，並協助甲方與乙方介紹之客戶進行談判。
5、乙方應對銷售過程所知悉的甲方的有關商業秘密予以保密。
九、違約責任
1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本契約第四條約定的代理佣金;
1.1乙方在委託期間內，不能提供訂約機會;
1.2未經甲方書面同意，擅自改變本契約第一條所列的內容、條件、要求的;
1.3乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的。
2、甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本契約第四條約定的代理佣金(除甲方能另行提供出售契約成交價格，否則成交價格按銷控表所列委託價格計)作為違約金;
2.1甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履行代理服務的;
2.2甲方在委託期間，私下與乙方介紹的客戶(包括關聯人)成交的，在委託期滿後六個月與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作乙方已完成代理任務;
2.3若甲方未按時履行本契約規定的甲方之義務包括未按時支付乙方代理佣金，逾期超過1個月的;
十、適用法律和管轄權
本協定適用中華人民共和國法律，如各方就本協定的訂立、生效、履行、解釋、終止發生任何爭議，則該等爭議應首先通過友好協商解決。如經友好協商仍不能解決，則應向該項目所在地有管轄權的法院提起訴訟。
十一、生效和效力
1、本協定在經雙方簽署後立即生效。
2、本協定為確認甲乙雙方權利義務的正式文本。在本協定生效以前協商的各項協定，除已獲履行的部分以外，若內容與本協定不一致，應以本協定為準。
3、本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。
甲方：
乙方：
簽約日期
房產銷售契約範本 篇17
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
身份證號：_________
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自願達成一致協定如下；
一、房屋情況：本契約項下的房屋位於建築面積，房產證號為：__________________。
二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協定等、未因判決使第三人對該房屋享有權利。
三、本契約項下的房屋交易價格為幣___萬元(大寫：_________)。
四、房屋交付：甲方應於20______年______月______日前負責騰空房屋，並將本契約項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的'需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。
六、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。
七、其他事項：
如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至。
八、本協定一式兩份，雙方各執一份。本協定自雙方簽字、捺印後成立並生效。
甲方：__________________
簽訂日期：20______年______月______日
乙方：__________________
簽訂日期：20______年______月______日
房產銷售契約範本 篇18
甲方：____________
乙方：____________
為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現就住宅及車庫交易有關事變簽署協定如下：
第一條經甲乙兩邊配合協商，甲方誌願將位於_________市_________號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為153.18平方米，車庫雜物房修建面積____平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙兩邊簽署協定書之日起不得變動。
第三條付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整。
第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下：
（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
（二）在甲方辦好上述住宅全部權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並送還按揭貸款餘額取回《房產證》後的____日內，與乙方配合到房產部分管理上述住宅全部權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經管理所有權過戶手續，________的產權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及利用權，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的`____日內搬離。
第五條鑒於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不及到發證構造管理使用人變動手續的現實環境，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的生意業務金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等種種稅費，此項稅費由乙方負擔。
第七條違約責任：
（一）乙方未在劃定的時間內將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之____的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款後未按劃定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之____的違約金。
（三）甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場________出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。
（四）房屋交易協定簽署後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第八條本協定經雙方具名並經____市公證處公證後見效。
第九條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日
房產銷售契約範本 篇19
出賣人(以下簡稱甲方):__________
身份證號碼:__________
聯繫電話:__________
買方(以下簡稱乙方):__________
身份證號碼:__________
聯繫電話:__________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣達成如下協定:
第一條乙方購買甲方位於住宅區的建築面積__________平方米。
第二條該房屋實際售價為人民幣__________元整(￥__________元)。此價格包括公共維修基金和土地證、房產證的`手續費。
第三條甲方在簽訂本契約時應向乙方提供以下證件及複印件:身份證；房屋所有權證及其他相關檔案；
第四條甲方應保證所售房屋不屬於下列情形之一:無合法證件的房屋(包括非法建造的房屋)；有產權糾紛的房屋；
第六條在甲方將上述房屋實際交付給乙方之前發生的費用由甲方負責..
第十六條本契約及其附屬檔案共三頁，一式三份，具有同等法律效力。本契約持有情況如下:甲乙雙方各持一份，見證人持一份。
第十七條本契約與委託買賣契約、委託承購契約、房屋買賣契約同時具有法律效力。
第十八條本契約自三方簽字之日起生效。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
日期：__________日期：__________
房產銷售契約範本 篇20
甲方（出賣方）：_________
乙方（買受方）：_________
丙方（中介方）：______房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協定：
第一條房屋信息描述
甲方自願出售的房屋（以下簡稱該房屋）位於______。該房屋用途為_________，建築面積為______平方米（以該房屋產權證標註面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為字第_________號，所有權人為_________。乙方對該房屋已做充分了解，並願意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣_________元，總價款合計為人民幣_________元（大寫_________元整）。
第三條與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附屬檔案一。
若乙方需要向________貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附屬檔案二。
第四條委託事項和服務費
甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附屬檔案一。
若需要從________貸款，則乙方委託丙方為其提供代辦________貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附屬檔案二。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本契約當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣_________元（大寫_________元整），甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付於丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
（一）一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）總計人民幣_________元（大寫_________元整）交付於丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續後七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70％交付於甲方，計人民幣_________元（大寫_________元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（總計人民幣_________元整）後，把剩餘房款交付於甲方，計人民幣_________元（大寫_________元整）。
（二）________貸款
1、在該房屋評估報告作出後第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去________實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交於丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在________放貸手續完成後，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70％的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（總計人民幣_________元整）後，把剩餘房款交付甲方，計人民幣_________元（大寫_________元整）。
第七條房屋交付
（一）甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付並簽訂《物業交割單》後，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
（三）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協定並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的`裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務
（一）甲方義務
1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
（二）乙方義務
1、簽訂本契約的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和________貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
3、若乙方申請________按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務
1、見證並監督本契約的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、代收甲、乙方支付的定金、房款，並按本契約第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。
第九條違約責任
（一）乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本契約，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本契約，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四）在辦理立契過戶和________按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條契約的終止與解除
本協定履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本契約無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協定自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本契約在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約附屬檔案作為本契約不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協定。
第十四條本契約一式三份，三方各持一份。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
身份證號：_________身份證號：_________身份證號：_________
通信地址：_________通信地址：_________通信地址：_________
編碼：________編碼：________編碼：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________聯繫電話：_________
委託代理人：_________委託代理人：_________委託代理人：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________聯繫電話：_________
簽字日期：_________簽字日期：_________簽字日期：_________
房產銷售契約範本 篇21
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動法》和有關勞動政策法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂本勞動契約。
一、契約期限
第一條 契約期限______年______月______日至______年______月______日為乙方在甲方的勞動契約期限，同時也是甲方對乙方實行的用工契約期限。
第二條 契約生效日期______年______月______日，其中試用期從______年______月______
日起至______年______月______日。
二、銷售工作任務
第三條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任 崗位工作。乙方按照甲方規章制度及要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的標準。
第四條 根據甲方的需要，經雙方協商同意，甲方可隨時調換乙方的工種和崗位和薪資。
三、勞動紀律
第五條 甲方應根據《勞動法》和有關規定，制定本公司各項具體規章制度。
第六條 乙方應遵守國家法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守房地產行銷行業的操作流程和工作規範;愛護甲方財產，遵守職業道德;服從甲方的管理和教育。
第七條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據國家法律、法規和本公司相關規章制度，給予紀律處分、經濟處分，直至解除勞動契約。
四、勞動保護和勞動條件
第八條 甲方應根據國家的有關勞動保護、衛生保健等規定為乙方提供必要的工作條件和保護措施等。具體內容如下：
(一) 提供必要的工作場所和設備。
(二) 發放規定的辦公用品。
(三) 對特殊職工按規定實行特殊勞動保護。
五、工作時間和休息休假
第九條 根據行業特點，由甲乙雙方協商具體的工作日和休息日。 在國家法定節日(五一、國慶、元旦、春節)期間，甲方應按規定安排乙方休假或調休。
六、勞動報酬
第十條 乙方應認真學習業務知識，積極工作，努力完成甲方銷售任務。
第十一條 甲方支付乙方勞動報酬包括下列內容：
(一) 基本工資點 元/月。
(二) 午餐補貼 元/月。
(三) 提成或獎金(按甲方相關規定執行)。
第十二條 甲方不得無故剋扣、拖欠乙方工資，否則甲方除支付乙方應得的工資外，並加發相當於工資報酬10%的經濟補償金。
七、職業培訓
第十二條 甲方負責對乙方進行職業培訓，培訓費由甲方單方或協商共同承擔。
第十三條 乙方未從事過銷售行業的，必須經過專門培訓，經驗收合格後方能上崗。
第十四條 在本契約期限內，若甲方出資培訓，乙方提出解除勞動契約，經甲方同意，乙方應當按照未滿契約的服務年限，在離開前一次性向甲方付清補償培訓費。
八、處罰與獎勵
第十五條 乙方在銷售工作過程中，提出對甲方發展有利的合理化建議，甲方可視情給予乙方口頭表揚或經濟獎勵。
第十六條 乙方若在工作中一貫表現積極、屢創佳績，甲方應給予乙方一定獎勵。
第十七條 甲方可以隨時口頭或書面提出對乙方工作失誤的處罰決定。
第十八條 乙方在工作中若出現嚴重違反甲方規章制度、嚴重失職、泄露公司信息機密和資料給甲方造成了利益損害，甲方有權對乙方進行罰款或解除契約的各種處罰，並由乙方承擔對甲方利益造成的全部損失。
九、社會保險和福利
第十九條 甲、乙方協商社保由員工自己辦理。
第二十條 甲方應當創造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
十、契約的終止和解除
第二十一條 雙方訂立的勞動用工契約期限屆滿，本契約將自動解除、終止。
第二十二條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本契約：
(一) 嚴重違反了勞動紀律或者甲方規章制度。
(二) 嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成了重大損害。
(三) 泄露甲方信息機密和資料，造成了甲方重大損失。
(四) 因自身原因被勞動教育以及被依法追究刑事責任。
(五) 不能勝任工作，經過培訓或調整工作崗位後，仍不能勝任。
(六) 患病或因非工傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
第二十三條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本契約：
(一) 甲方不按勞動契約約定支付勞動報酬的`。
(二) 從事違反國家法律法規的工作。
(三) 經甲乙雙方協商一致或期限屆滿，或依法終止時，本契約可以解除。
第二十四條 乙方未經甲方同意，單方解除契約，所造成的經濟損失及其它相關的損失，由乙方全部承擔。
第二十五條 甲方瀕臨破產，進行法定整頓期，或經營狀況發生嚴重困難，甲方應提前三十日通知乙方後，方可解除本契約。
十一、違約責任及賠償
第二十六條 甲乙任何一方違約給對方造成損失的，均須承擔勞動契約終止的過錯責任。
第二十七條 乙方如違反國家法律規定或甲方規章制度，甲方有權辭退或開除乙方，甲方不承擔任何補償。乙方因上列行為給甲方或他人造成損害的，乙方應承擔賠償責任。
第二十八條 如契約期未滿乙方提出離職的，按甲方離職規定，須提前1個月通知甲方，經甲方批准後，將工作交接至甲方滿意後方可離開，否則應支付給甲方一個月基本工資作為違約金，並賠償甲方其他方面的損失。未經甲方同意擅自離職，甲方有權通過政府勞動部門，要求乙方返回工作崗位，並賠償因此給甲方造成的經濟損失。
十二、保守商業秘密及職業道德
第二十九條 下列各項甲方的諮詢或文書屬於甲方的商業機密，乙方不得私自保留、影印或提供他人，並執行甲方的安全保密制度，否則按相關規定支付甲方賠償費用，構成犯罪的追究其刑事責任。
商業機密：甲方行銷、策略、計畫、財務報表、人事檔案、薪資及聘僱記錄、會計資料、庫存管理、客戶名單、電腦程式及資料庫、員工培訓資料及公司規章、手冊等，以上商業秘密不論以書面、圖示或電腦磁碟等形式均屬之。
第三十條 對於負責或經(管)以上業務的崗位人員，在勞動契約終止前提出解除勞動契約一個月內，甲方有權調整其工作崗位。
十三、智慧財產權歸屬
第三十一條 乙方在勞動契約期間，因工作任務需要和利用工作條件所創造的智慧財產權由甲方享有，但甲方應給予乙方獎勵。
十四、其他
第三十二條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日
___年___月___日
房產銷售契約範本 篇22
委託方（以下簡稱甲方）：____
代理方（以下簡稱乙方）：____
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於市區單元第層，共____（套），房屋結構為，建築面積平方米____，戶型____；房屋所有權證號：____，屬於：____。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房契約後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書（註明代收房款）及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權：
1。本契約代理期限為個月，自年月日起至年月日止。契約到期後，本契約自行終止。
2。甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。
3、在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮____%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的 %收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約，乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
（1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
（2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
（3）、原購房協定書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。
（4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
（5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
（6）、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的.不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反 的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本契約如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協定。
甲方：____
乙方：____
代表：____
代表：____
聯繫地址：____
地址：____
聯繫電話：____
聯繫電話：____
開戶行：____
帳號：____
簽約日期：於20xx年xx月xx日
簽約日期：於20xx年xx月xx日
房產銷售契約範本 篇23
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
1、甲方自願將坐落在____________（建築面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式，雙方簽定契約時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的'土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。
4、甲方應在______年______月______日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。
5、契約簽定後，如一方違反本契約條款，應向對方支付陸萬元違約金。
6、本房屋買賣契約書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
______年______月______日