北京市房產買賣契約書 篇1
出賣人：______________________
買受人：______________________
1.本契約文本為示範文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用於本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
2.簽訂本契約前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明檔案。
3.簽訂本契約前，雙方當事人應當仔細閱讀契約條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。
本契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。
中選擇內容，以劃方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。
4.雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立契約，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。
為體現雙方自願的原則，本契約文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
5.本契約文本為買賣雙方自行成交所採用的示範文本，通過設立專用賬戶的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協定》應當作為本契約的附屬檔案。
6.存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限於：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經濟適用房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7.雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或註明全稱的其他仲裁委員會申請。
8.雙方當事人可以根據實際情況決定本契約原件的份數，並在簽訂契約時認真核對，以確保各份契約內容一致。
出賣人：___________________________________________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯繫電話：_______________________
共有權人：_________________________________________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日，
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯繫電話：_______________________
買受人：___________________________________________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日，
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯繫電話：_______________________
買受人：___________________________________________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日，
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯繫電話：_______________________
根據中華人民共和國城市房地產管理法其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)。
該房屋所在樓棟建築總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。
該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為：___________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附屬檔案二。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。
(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1.商品房;
2.已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);
3.向社會公開銷售的經濟適用住房;
4.按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);
5.其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為：___________。
1.該房屋未設定抵押;
2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應於_________年______月______日前辦理抵押註銷手續。
(五)該房屋的租賃情況為：___________。
1.出賣人未將該房屋出租。
2.出賣人已將該房屋出租，。
關於房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附屬檔案三。
第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。
第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。
買受人可以在簽訂本契約的同時支付定金人民幣___________元(小寫)，___________________元整(大寫，不高於成交價格的20%)。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附屬檔案一。
(二)買受人採取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附屬檔案四。
1.自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附屬檔案五。
2.通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協定》見附屬檔案五。
(1)買受人支付定金的方式為。
(2)買受人應將房價款存入雙方共同委託的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱專用賬戶,定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。
買受人取得房屋所有權證書後，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協定》的約定辦理資金劃轉手續。
(三)關於貸款的約定
買受人向申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買受人自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給出賣人;
(2)買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由買受人自行負擔;
(3)本契約終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。
出賣人應當保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買受人承擔。
出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額轉移至買受人名下。
第六條房屋的交付
出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。
該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：
1.出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體
情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附屬檔案一中所列物品;
2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3.移交該房屋房門鑰匙;
第七條違約責任
(一)逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，並於該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
(二)逾期付款責任
買受人未按照附屬檔案四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除契約。
出賣人解除契約的，買受人應當自解除契約通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。
第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附屬檔案六。
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價款_________%的違約金。
本契約履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由繳納。
第十條權屬轉移登記
(一)當事人雙方同意，自本契約簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1.如因出賣人的責任，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，並按照____________利率付給利息。
買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，並於買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。
如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋之日起轉移給買受人。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。
第十三條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。
對本契約的解除，應當採用書面形式。
本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十四條本契約及附屬檔案共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。
出賣人(簽章)：______________
買受人(簽章)：______________
(簽章)：______(簽章)：______
簽訂時間：______年____月____日
簽訂時間：______年____月____日
簽訂地點：____________________
簽訂地點：____________________
北京市房產買賣契約書 篇2
契約編號：_________________
出賣人：_________________
買受人：_________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：_________________
第一條項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_____________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批准書號】為：_________________，土地使用權面積為：_________________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________________，土地使用年限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
3、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________________，建設工程規劃許可證號為：_________________，建築工程施工許可證號為：_________________，建設工程施工契約約定的開工日期為：_________________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：_________________。
第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________________。
商品房座落：_________________區_____________縣_____________路、道、街。
設計用途_____________;建築結構_____________;建築層數為_____________層。
建築面積_____________平方米，其中：_________________套內建築面積_____________平方米，公共部位分攤建築面積_____________平方米。
商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。
第三條計價方式與價款
出賣人：_________________
1、出賣人有權簽署並有能力履行本契約。
2、出賣人簽署和履行本契約所需的一切手續(_____________)均已辦妥併合法有效。
出賣人(蓋章)：_________________買受人(蓋章)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
北京市房產買賣契約書 篇3
甲方(轉讓方)：有限公司
乙方(受讓方)：
以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協定，以資共同遵守。
一、轉讓房地產的界定：
甲方將其坐落於套資產：土 地使用證地號：，房屋所有權證號：開房權證開房字第201402622號，用途：商業用房，建築面積：平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。
二、轉讓價款及付款方式：
經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叄佰陸拾萬元整(￥，.00元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協定簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整(￥00元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整(￥00元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣：陸拾萬元整(￥.00)。
三、房地產轉讓稅費的承擔：
乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。
四、違約責任：
乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協定經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。
六、本協定一式二份，甲乙雙方各持一份，協定自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：開遠晉雲經貿有限公司乙方(簽字)：
甲方法定代表人(簽字)：
協定簽訂日期： 年 月 日
北京市房產買賣契約書 篇4
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自願達成如下協定：
一、甲方自願將座落於518號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一併轉讓;
二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣415000元;
三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任;
四、雙方簽署本契約以後，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產未在契約簽訂以後三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;
五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付222000元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本契約目的無法實現，乙方可向甲方提出解除契約的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收費用並加算銀行借款利息;
六、房產解押以後，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔;
七、雙方在房產局辦完立契等手續後，乙方即向甲方支付6萬元房款;
八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方後，乙方即向甲方付清最後一筆款項122000元;
九、雙方之前所簽訂的關於20__元定金的《房地產買賣契約》自本契約生效之日起全部作廢;
十、本契約自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協定與本契約有同等效力;
十一、本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方： 乙方：
聯繫地址： 聯繫地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
示例二：
房產買賣契約
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲乙雙方經平等自願協商，達成如下協定，以資共同信守。
1、甲方向乙方不可撤銷地陳述並保證：甲方為x廠職工，擁有購買園 的經濟適用房指標，並可以通過審批審核等手續，按經濟適用房待遇及本廠優惠待遇取得該房的產權;
2、甲方承諾並保證在取得該經濟適用房產權後，將無條件把該房轉讓給乙方，並應乙方的要求及時辦理房屋過戶手續;
3、甲方負責辦理該經濟適用房的審批、購買等一切手續，並盡力促成轉讓條件的早日成就，轉讓之時配合乙方辦理好產權變更所必須的一切事宜;在入住、物業管理等方面給予協助;為乙方爭取在購入該房時的各種優惠;甲方認可：乙方在本協定簽訂以後所為的與該房有關的行為為甲方的授權;
4、甲方保證屆時將該房轉讓給乙方的價格為甲方按經濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎上淨增加柒仟元;契稅及其它手續費由乙方承擔;乙方承諾按照甲方購買該房的費用支付數額及進度先行按實支付購房款;甲方不可撤銷地認可：甲方購買該經濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。
5、甲方承諾在達到轉讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權、使用權、再轉讓契約權益的處分權;甲方應及時將該房的資料和產權證等移交給乙方;乙方在使用房屋時應遵守法律法規，公序良俗;
6、本契約成立後，如因乙方的原因導致契約不能履行，乙方賠償甲方壹萬元，如因甲方的原因導致契約目的不能實現，甲方返還乙方已支付的費用並賠償兩萬元;
7、甲乙雙方應秉持誠實守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協定，如有爭議之處，應儘量協商解決;
8、本契約一式兩份，雙方各執一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。
甲方： 乙方：
電話 電話
聯繫地址： 聯繫地址：
年 月 日 年 月 日
北京市房產買賣契約書 篇5
契約編號：
目錄
第一部分：契約說明
第二部分： 雙方的基本情況
第三部分：房屋土地情況概述
第四部分：房屋出售價格及手續
第五部分：爭議的解決
第六部分：契約附屬檔案
第七部分：契約簽署
第一部分：契約說明
1.1根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字(蓋章)生效。
1.2本契約一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分：雙方的基本情況
甲方(出售方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯 系 電 話 ：
傳 真 ：
乙方(購買方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯 系 電 話 ：
傳 真 ：
第三部分：房屋土地情況概述
3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
3.2 上述房產全部以現況為準，雙方簽訂契約房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分：房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_________)。
4.2本契約簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4契約簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1本契約履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分： 契約附屬檔案
6.1乙方身份證複印件
6.2 房屋產權證
6.3 土地使用證
6.4裁定及其他附屬檔案
6.5 房地產現狀錄像光碟
第七部分：契約簽署
甲方：
委託代理人簽字：
日期：年月 日
乙 方：
委託代理人簽字：
日期：年月 日
北京市房產買賣契約書 篇6
甲方： 身份證件號碼：
乙方： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
座落於 ，建築面積為 平方米;
套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米;
出售房屋的所有權證證號為 ;
房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 元;
第二期：在 年 月 日，付清尾款人民幣 元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、第一期付款後，甲方應該將該房屋的產權證或土地使用證等相關房屋的資料原始證件交由乙方保管。
2、該房屋租金於 到期後由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃契約。
3、乙方在辦理房產證及過戶手續時需要由甲方參與和提供相關資料的，甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關手續。
第六條、乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。
甲方如果在簽定契約之後不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關手續，乙方有權要求甲方賠償相關的經濟損失。
第七條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第八條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄
第九條 本契約一式貳份。
其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。
均具有相同的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京市房產買賣契約書 篇7
甲方(出售方)：____________身份證號：__________________
住址：____________________聯繫電話：__________________
乙方(購買方)：____________身份證號：___________________
住址：___________________聯繫電話：______________________
丙方(居間方)：__________法定代表人：_____________公司電話：_______________地址：_________________
營業執照註冊號：_____________房地產管理部門備案號：_______________經紀人或經紀人協理：__________
根據《中華人民共和國民民法典》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定：
第一條房屋狀況
甲方自願將其座落於____________________(房產證號:____________房權證字第______號，建築面積____________平方米;儲藏室____________-平方米，車庫____________平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，並同意購買上述房產。
第二條房屋價格及付款辦法
1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫_____________________元整(小寫________________元)成交。
2、付款方法：在簽訂本契約時乙方支付人民幣大寫______________元整(小寫_____________________元)在辦理過戶手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。
3、約定：在簽訂本契約之日起________日內辦理房產過戶手續，逾期由違約方承擔違約責任________元作為購房定金，剩餘房款人民幣大寫_______________元整(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還)。
第三條產生的相關費用
1、過戶費用
該房產在辦理交易過戶手續過程中所產生的一切費用由________方全部承擔。
2、服務費(銷售佣金)
在簽訂契約當日，甲方向丙方支付人民幣大寫____________元(小寫___________元)作為服務佣金(總房款__________%);乙方向丙方支付人民幣大寫________________元(小寫________元)作為服務佣金(總房款_______%)(以丙方收據為準)。
第四條甲、乙、丙三方義務
(一)甲方權利義務
1、甲方權利
享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委託丙方代為行使該權利。
2、甲方義務
(1)甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過戶手續，一切債權債務糾紛由甲方承擔。
(2)甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和複印件，保證其真實性和合法性，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。
(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，並負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。
(4)按本契約約定向丙方支付服務佣金。
(二)乙方權利義務
1、乙方權利
乙方在支付全部房款和過戶費用後享有該房產全部產權和實物的權利。
2、乙方義務
(1)乙方在簽訂本契約的同時支付購房定金。
(2)乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和複印件，保證其真實性和合
法性，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。
(3)按本契約約定向丙方支付服務佣金。
(三)丙方權利義務
房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：
1、見證並監督本契約的執行。
2、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應當出面予以協商;協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。
第五條違約責任
1、乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的_____倍賠償乙方，並視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當於房產成交價______%的服務佣金;若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，並視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當於該房產成交價______%的服務佣金。三方對此條款均無異議。
2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。
3、本契約履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本契約無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本契約自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本契約終止後將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。
第六條本契約在履行過程中發生爭議，可選擇下列第__________項方式解決。
1、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_________仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條
對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協定。
第八條
本契約一式三份，三方各持一份。
第九條
此次交易完畢，本契約自動終止。
甲方簽章：_______________
簽約時間：_______年_____月______日
乙方簽章：___________________
簽約時間：_______年_____月______日
居間方(簽章)：________________
經紀人或經紀人協理：_______________
簽約時間：_______年_____月______日
北京市房產買賣契約書 篇8
甲方：身份證號：聯繫電話：聯繫地址：
乙方：身份證號：聯繫電話：聯繫地址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條房地產權屬情況
1、房地產地址：
2、房地產權證號碼：
3、建築面積：平方米
4、房屋使用性質：住宅
5、建築結構：鋼筋混凝土，總層數：層，該房地產所在層數：第層。
6、該房地產以現狀售予乙方的情況：
帶家私家電;
戶口未遷出，甲方應在前遷出，逾期則以該房
地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
7、需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況屬實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條計價和價款
1、該房地產按整套出售並計價，總金額人民幣￥元整。
2、甲方保證在交易後乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。
3、甲乙雙方同意交易房地產的物業專項維修資金：該房地產已交存物業專項維修資金，乙方應自辦理完該房地產交易過戶後日內，持本契約、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。
第三條產權轉移登記
甲方與乙方約定按本契約有關規定執行辦理產權轉移登記。
第四條稅費繳交
1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費：按政府規定各付各稅;甲方承擔全部稅費;乙方承擔全部稅費;其他
2、簽訂本契約後，如遇政府及有關部門調整稅費，對於調整部分按以下第方式繳付：全部由甲方承擔;全部由乙方承擔;甲乙雙方各自承擔;其他
第五條違約責任
各方當事人履行契約或者不按約定履行契約的，應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任。
第六條交易不成的違約責任
1、甲方不按本契約約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為該房地產成交價的10%，並退回乙方已付的全部費用。
2、乙方不按本契約約定買入該房地產，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產成交價的10%。
第七條延期交房的違約責任
甲方如未按本契約規定的期限交房的，應當每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金，逾期超過10日仍未交房的，乙方有權解除契約。如果乙方要求繼續履行的，契約繼續履行，自本合第三條約定的房地產交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。由於乙原因，導致未能按期交付的，甲方不承擔任何逾期交樓的風險及責任。
第八條逾期付款的違約責任
乙方未能按照本契約第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過10日仍未支付的，甲方有權解除契約。
甲方要求解除契約的，應自其要求解除契約通知書到達乙方之日起10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方。
第九條遲延辦理產權登記的違約責任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明檔案的，甲乙雙方當事人同意按下列種方式處理：
1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計算，契約繼續履行。
2、解除買賣契約，終止交易，甲乙雙方互不追究違約責任。
第十條單方解除權的行使
甲方或乙方行使本契約約定的單方面解除契約的權利時，應書面通知另一方，契約自通知到達對方時解除。
第十一條免責條款
本契約簽訂後，若因不可抗力導致本契約需要延遲履行或者解除的，契約各方當事人無須承擔違約責任。
第十二條爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交物業所在地法院管轄。
甲方：
乙方：
時間：
北京市房產買賣契約書 篇9
目錄
第一部分 契約說明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價格及手續
第五部分 爭議的解決
第六部分 契約附屬檔案
第七部分 契約簽署
第一部分 契約說明
1.1 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字(蓋章)生效。
1.2 本契約一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
乙方(購買方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自願將座落於某________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
3.2 上述房產全部以現況為準，雙方簽訂契約房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分 房屋出售價格及手續
4.1 經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。
4.2 本契約簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。
4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4 契約簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。
第五部分 爭議的解決
5.1 本契約履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2 如爭議未能於某方式解決，在開始協商後三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分 契約附屬檔案
6.1 乙方身份證複印件
6.2 房屋產權證
6.3 土地使用證
6.4 裁定及其他附屬檔案
6.5 房地產現狀錄像光碟
第七部分 契約簽署
甲方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
北京市房產買賣契約書 篇10
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(中介方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協定：
第一條房屋信息描述
甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。
第三條與該房屋交易相關的費用
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳。
第四條委託事項和服務費
甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。
甲乙雙方應向丙方支付相應服務費。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本契約當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫
元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)總計人民幣元(大寫
元整)
交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續後七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付於甲方，計人民幣元(大寫元整);
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(總計人民幣元整)後，把剩餘房款交付於甲方，計人民幣元(大寫元整)。
本契約一式三份，三方各持一份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
丙方(簽字蓋章)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
北京市房產買賣契約書 篇11
契約各方：
甲方(賣房人)： 身份證號碼：
乙方(買房人)：
身份證號碼：
一、甲、乙雙方依據自願、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，並簽訂契約如下： 甲方自願將下列房產賣給乙方所有：
1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西，南於趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建築結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20___)字第221X1220___0號《集體土地使用證》上的說明。
2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，並由甲方寫出了收據，有中間人王見證。
2、甲方收到乙方所有房款後也於20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、本契約經雙方簽字摁手印後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
五、由於乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間裡房產不能及時過戶到乙方，為了避免以後在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣契約更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本契約書上籤字後，該房產就為乙方所有，不管以後該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。
六、在以後該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，並積極提供相關證明和手續。
七、本契約一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用於辦理各種相關手續。
八、本契約書在雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
版房產買賣契約樣本精選
北京市房產買賣契約書 篇12
賣方(簡稱甲方)：
買方(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓房產一事達成協定：
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 北路 平方米左右，附帶倉房面積 平方米左右，交易價格為 元整，本契約簽定之日，一次性付清。
第二條 上述房產所占用的土地使用權隨該房產的轉讓而轉移給乙方。
第三條 甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。
第四條 因履行本契約所發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第五條 本契約一式二份。甲乙雙方各執一份。
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
年月日
北京市房產買賣契約書 篇13
出賣方(甲方)：___________地址：____________電話：____________
購買方(乙方)：____________地址：____________電話：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，房屋座落在____市(縣)區(鎮)____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間)，建築面積為____平方米。房屋產權證號土地使用證號，權屬為私產。
上述房產的交易價格(人民幣)：萬元。r元。
付款時間與辦法：
1、付款時間年月日
2、付款方法：簽定契約之日起一次性付清。
甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費，協定公證費以及截止契約簽定之日前發生的水電，物業等一切費用。
2、乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，亦承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，而應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本契約主體
1、甲方是____________，房屋共有人共______人。
2、乙方是____________。
第八條本契約按照國家有關房產法律法規，經雙方協商一致，自願，公正簽定。
第九條本契約一頁一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________。
第十條本契約發生爭議的解決方式：協商解決或經人民法院起訴。
甲方：___________________簽章____年____月____日
乙方：___________________簽章____年____月____日
北京市房產買賣契約書 篇14
出賣方(甲方)：
法定代表人：
購房方(乙方)：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其開發的位於_____________________________________________房，建築面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：自鑑定本協定起，________年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。
三、自乙方將全部房款向甲方交納後，簽訂本協定。
四、該房設施有上水管、獨戶水錶、獨戶電錶、熱力公司供的大暖。
五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。
六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。
七、本協定壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。
甲方：乙方：甲方授權代表簽字(蓋章)：甲方授權代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：________年____月日簽訂日期：年____月____日
內容一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實。包括：
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂契約的民事權利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂契約的民事權利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)契約標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;
(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建築面積、使用面積、售價等;預售房產要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規定的批准或許可手續。
(7)當事人簽訂契約的意思表示是否真實，是否對契約的主要條款取得了一致意見;
3.公證結論：
(1)當事人簽訂契約的日期、地點、方式等;
(2)當事人簽訂契約的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定。
(3)契約內容的合法性。
(4)當事人在契約(協定)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1.當事人對契約內容的重要解釋或說明。
2.當事人是否了解了契約的全部內容。
3.契約生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。
出賣方(甲方)：
購房方(乙方)：
日期：
北京市房產買賣契約書 篇15
房產買賣契約
出賣方(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
購買方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.
2.
第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本契約經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：
甲方：________________________
代表：________________________年____月____日
乙方：___________ ____________
代表：________________________年____月____日
北京市房產買賣契約書 篇16
首付三成房產買賣契約
出賣人(甲方)：___身份證號碼：___
買受人(乙方)：___身份證號碼：___
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協定：
一、甲方自願將其位_____________________________的房產及其土地使用權以人民幣__________元整(￥________元)的價款出售給乙方。該房屋為樓，共___層(建築面積____，儲藏室___)。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方全部承擔。
二、交房時間為：房款付清時即交房(交易後甲方給乙方寫好收據)。該房屋屬於無房產證，無土地使用證。如房屋日後政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯繫原房主甲方應無條件配合乙方。
三、乙方支付房款後，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣契約生效，乙方擁有無限期所有
權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、徵用等行為，則拆遷或徵用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日後，辦理房屋補償手續需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國民法典》第五十七條訂立，本協定的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續有效執行。
四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。
五、本契約簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何契約。
六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協定生效後任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協定的效力。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。
八、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何塗改均無效。
九、本契約一式貳份，甲、乙方各執一份。
甲方：__年__月__日
乙方：__年__月__日
見證人：__年__月__日
北京市房產買賣契約書 篇17
甲方(賣方)：______
乙方(買方)：______
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市室(建築面積平方米，儲藏室 平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金元整 ，即小寫元 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：)，空調兩台(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩台(型號：)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：______ (印) 身份證號：
住址：重慶市_________ 電話：
______年______月______日
乙方(買方)：______ (印)身份證號：
住址：四川省______鎮23號 電話：
北京市房產買賣契約書 篇18
出賣人(甲方)：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯繫電話：
委託代理人：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯繫電話：
買受人(乙方)：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯繫電話：
委託代理人：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房產情況
房屋坐落 ，位於外環線以 ，產別 ，結構 ，用途 ，建築面積 平方米，建築層數為 ，所在層 。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖(附屬檔案一)，房屋抵押、租賃情況(附屬檔案二)。
房屋所有權證號 ，所有權人 ;房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附屬檔案三)。
土地使用權證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
房地產權證號 ，權利人 ，權利為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附屬檔案三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 房產價款、相關稅費及交付
房產價款為 元，(大寫) 。
貸款種類為 。
甲乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：乙方首付款 元，申請銀行貸款 元，契稅 元，轉讓手續費 元，土地出讓金 元，圖紙資料費 元，登記費 元，印花稅 元，登記費(抵押) 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。
甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：
開戶銀行：
戶名：
賬號：
扣除轉讓手續費 元，印花稅 元，非住房所有權登記費 元，甲方應收交易價款為 元，(大寫) 。
第三條 價款交付
乙方應自訂立本協定之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費(抵押)等， 合計 元，(大寫) ，一次性存入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。
貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數額，並一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款契約時，應委託貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。
第四條 房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
甲方須於 年 月 日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：
上述相關證明包括：
第五條 產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第六條 違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:
3、因司法機關對交易房屋進行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方約定如下：
4、其他約定:
第七條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式處理：
1、 向 仲裁委員會申請仲裁;
2、 向人民法院提起訴訟。
第九條 協定解除
甲乙雙方約定，發生下列情況時，本協定解除：
第十條 協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定(見附屬檔案四)。
附屬檔案一至附屬檔案四均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。
第十一條 協定份數
本協定連同附屬檔案共 頁，一式 份。
第十二條 協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
北京市房產買賣契約書 篇19
你好，可以參考下方我寫的房產買賣契約範本
房產買賣協定書
甲方：_________________(以下稱甲方)
乙方：_________________(以下稱乙方)
甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協定：_________________
一、甲方將位於市區路(街)號，建築面積平方米，使用面積平方米的結構房屋一套出售給乙方;
二、房屋總價款為萬元人民幣。
三、本協定簽訂後日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;
四、由於該房屋目前正在建設之中，因此，本協定簽訂後一年內甲方將房屋交付給乙方;
五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。
六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;
七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。
八、本協定簽訂後，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。
九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、本協定一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
____ 年 ____ 月 ____ 日 ____ 年 ____ 月 ____ 日
以上是關於草擬一份房產買賣契約範本要怎么寫的回答，希望對您有幫助