委託房屋買賣協商契約 篇1
一：
甲方：
乙方：
身份證號：
聯繫電話：
聯繫電話：
鑒於：甲方因出售房屋，需委託乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成專項法律服務契約，契約如下：
第一條乙方接受甲方的委託，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。
第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：
1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣契約，並提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500元/次;
2.乙方與甲方共同參與房屋買賣契約談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000元/次;
3.乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500元/次;
4.甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委託乙方全權代理甲方出售指定房產(樓款由甲方自己收取)，甲方向乙方繳納代理服務費__元/套。
第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。
第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委託後，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行契約，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止契約，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據甲乙雙方協定，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元(大寫叄仟元)，其中差旅費_________元，於本契約簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
日期：年月日
日期：年月日
委託房屋買賣協商契約 篇2
甲方：_______
身份證號：_______
乙方：_______
身份證號：_______
甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落_______市_______路_______號房屋_______間，建築面積平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_______，南至_______，西至_______，北至(附四至平面圖一張)。
其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣萬元;第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，遞交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方可解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
委託房屋買賣協商契約 篇3
甲方(賣方)：
法定代表人：
地址：
聯繫方式：
乙方(買方)：
法定代表人：
地址：
聯繫方式：
上述各方經平等自願協商，簽訂本契約以共同遵守。
一、基本情況
1、乙方購買甲方坐落在__ 市__ 區(縣)_____路___號寫字樓__ 層，寫字樓建築面積__ 平方米，並配套場地__ 平方米，按房產證為準。
2、土地使用許可權為__ 年，自__ 年__ 月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止，實際年限按產權證。
3、寫字樓區域東側在__ 米內、南側到__ 米內、西側到__ 米內、北側到__ 米內。
二、寫字樓價格及其它費用
1、寫字樓價格每平方米人民幣__ 元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣(大寫)__ (￥元)。
2、土地使用稅費按國家有關規定由方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年￥__ 元。
三、付款方式、期限及交房期
1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣(大寫)__ (￥元)。
(1)年月日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓後支付人民幣(大寫)__ (￥元);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按寫字樓和土地總價%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本寫字樓地址進行工商註冊。
3、寫字樓內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉。
9、本寫字樓的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本契約主體及責任
1、甲方：
法定代表人：
委託代理人：
2、乙方：
法定代表人：
委託代理人：
六、其他
1、本契約一式二份，契約各方各執一份。
各份契約文本具有同等法律效力。
2、本契約經各方簽署後生效。
簽訂時間：__ 年__ 月__ 日
甲方(簽字或蓋章)：
乙方(簽字或蓋章)：
委託房屋買賣協商契約 篇4
出賣人：__________
買受人：__________
房產契約人甲方 鄧春樹 與乙方 滕忠權 根據《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的有關規定，按照相互平等、自願的原則，經雙方協商共同遵守。
一、出賣房屋的概況：
1、房屋座落位置： 橫峯縣岑陽鎮
2、建築面積：
3、層次 、總層次
4、戶型
5、結構
6、建築年代__________年
7、房屋朝向
8原產權證號
9、四至：東至 南至 西至 北至
10、土地宗(地)號
11、房屋設計用途 住宿
12、土地使用取得方式及年限 。
二、房屋評估價：
三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協商議定價格為__________元整，大寫__________元整。平均每平方米__________元。房款要求在房屋成交後於__________年__________月__________日以現金一次付清。
四、房屋交付使用時間：乙方房款付清後，甲方必須三日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。
五、違約責任：
甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本契約簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項：
1、本契約簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙方，並應在悔約之日起 3天內 雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之 一 的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之 一 的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。
八、本契約一式六份，甲、乙雙方各執一份，其餘四份用做過戶手續的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
立契日期：__________年__________月__________日
委託房屋買賣協商契約 篇5
出賣人：________________________(以下簡稱甲方)
買受人：________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建築面積_______________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負
責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
十四、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方：___________________
乙方：___________________
時間：___________________
委託房屋買賣協商契約 篇6
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：________房地產服務有限公司
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協定：
一、房屋概況
出賣房屋坐落於________市______路______號，建築面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與______銀行______支行簽定監督支付協定書，乙方按該協定書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃契約之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃契約押金______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元於新租賃契約簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃契約的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協定簽訂後，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成後按實際結算。
2.交易完成後，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協定履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日後交付乙方。
十一、違約責任：
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元後歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂房屋轉讓契約後出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協定一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________
聯繫電話：______________
______年______月______日
丙方：__________________
聯繫電話：______________
______年______月______日
乙方：__________________
聯繫電話：______________
______年______月______日
委託房屋買賣協商契約 篇7
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________
身份證件號(或營業執照號)：____________________
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________
身份證件號(或營業執照號)：___________________
中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________
營業執照號________
中介資質證書號_______________
根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣契約：
一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_____________。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第___種方式付款。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。
丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
給付方式和期限：________________。
九、中介房屋買賣契約的違約責任：
1、本契約簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本契約簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。
逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。
丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執，並由____方憑此收據及相關證件領取房產證。
如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
給付方式和期限：_______________。
九、中介房屋買賣契約的違約責任：
1、本契約簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本契約簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。
逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十、本契約在履行過程中發生爭議，由契約當事人協商解決;協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本契約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
十三、本契約一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。
十四、本中介房屋買賣契約自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
委託房屋買賣協商契約 篇8
契約編號：_____________
甲方_________________
國籍：_____________
地址：_________________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
乙方______________
國籍：__________
地址：____________
郵政編碼：_____________
聯繫電話：_______________
根據國家和_________省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落於____________________________，房屋結構為_________，建築面積_________平方米，房屋用途為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本契約第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
①乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
② 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________.
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________，該房屋買賣後，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金_________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
①現金.
② 支票.
③匯款.
第六條交付期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
①終止契約，
②乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
③乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的第______天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算，自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
① 終止契約，
②甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
③甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
第十五條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
① 提交_________仲裁委員會仲裁
② 依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭*、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
乙方：______________
法定代表人：__________
委託代理人：__________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
委託房屋買賣協商契約 篇9
出讓方：_________
買受方：_________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓契約，以茲共同信守執行。
第一條：
甲方擬將位於_____市_____區第_____棟_____單元_____號的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。
該房地產自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權類型為_____，房屋建築面積為_____平方米，其中套內的建築面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為_____平方米。該房地產甲方於_____年_____月_____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為__________，房地產權共有證號碼為__________。
第二條：
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣____元整大寫。乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金人民幣元整大寫。
乙方於_____年_____月_____日前支付第一期房款人民幣元整大寫。
剩餘房款人民幣元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後付款時沖抵。
第三條：
本契約簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條：
房地產交接
雙方同意於_____年_____月_____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條：
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條：
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條：
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條：
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條：
甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付契約第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存摺或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬頻使用憑證等所有與本契約第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條：
甲方保證在本契約約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬頻等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，並向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約並向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條：
甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十四條：
本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認後生效。
甲方：____________________乙方：____________________
_____年____月____日_____年____月____日
委託房屋買賣協商契約 篇10
甲方(出售方)：___________________身份證：________________________
乙方(購買方)：___________________身份證：________________________
經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
2、甲方所售房屋位於______市______路______號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。
第二條房屋價格及其他
1、甲方所售房屋建築面積為：______平方米(以房產證面積為準)。
2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫：____________)。
4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣後的總價)：____________(大寫____________)。
5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔並支付。
第三條雙方權利義務
1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協定簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協定作為本協定的補充協定，新的租房協定自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協定生效後，於2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。
待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下後，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續後，將剩餘房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩餘房款。
3、新的租房協定簽訂後，甲方於3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金後，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。
交接後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復後的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。
第四條違約責任
1、該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約。
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費。
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
2、協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
委託房屋買賣協商契約 篇11
出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，
一、甲方自願將其村證房位於 ＿＿＿＿市___________ 區_______________________________________ 的房屋（建築面積_________ 平方米）以人民幣_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（________元）的價款出售給乙方。（備註： ）
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償；如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對—— 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，契約簽訂日之前該房屋所發生的一切費用由甲方負責。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》；
六、違約責任1 、甲方應當於----年-----月---日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1 個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣----_元。2 、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________ 作為甲方的.損失賠償金。3 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。4 、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。5 、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方所有。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________ 種方式解決。1 、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2 、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方： 乙方：________年____月日________年____月____日見證人：________年____月____日
委託房屋買賣協商契約 篇12
出賣方：_______________買受方：_______________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落於__________位於第__________層，共__________，房屋結構為__________，建築面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________該房屋買賣後，按照有關規定，買受方
補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按計算，該房屋售價為每平方米
__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬
______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收
到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下
列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約之日起生效。
第十六條本契約連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
契約各方當事人簽章
出賣方：____________________買受方：____________________
本人：__________本人：__________
法定代表人：_____法定代表人：_____
法定代理人：_____法定代理人：_____
委託代理人：_____委託代理人：_____
簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日
簽於：______________________________
列印人：__________________列印日期：______年___月___日
委託房屋買賣協商契約 篇13
房屋買賣契約協定書
出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________
買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本契約，以昭信守。
一、甲方自願將其村證房位於_______________________________ 的房屋(建築面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方於該契約簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本契約簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協定、契約或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本契約。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本契約規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除契約。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本契約簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除契約，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本契約的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本契約或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。
八、本契約自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該契約永久有效。
九、契約履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向契約簽署地人民法院起訴。
十、附屬檔案：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。
甲方：______________ 乙方：______________
聯繫地址：__________ 聯繫地址：_________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：_________
_______年_______月_______日
委託房屋買賣協商契約 篇14
1.房屋出賣方：上海__________投資有限公司
2.房屋買入方：__________________________
3.房屋買賣標的：_________________________
甲方同意將上海“_______________中心”大廈內第__________樓___________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規定的房屋面積總計_______________平方米。
本買賣契約所涉之“__________”大廈地址為上海市_______________路__________號，該地塊是經上海市土地局批准，甲方以__________萬美元中標，獲得五十年有償使用權因此乙方購入的公寓房屋連同相應的__________平方米的土地使用權一併購入。乙方擁有對本契約所規定的買賣範圍的房產權和__________平方米的土地使用權截止期限為公元__________年_____月_____日。
如甲方的土地有償使用權結束時，本契約即行終止。
4.房屋買賣價格
本契約所規定的公寓房買賣價格為__________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交
本房屋買賣契約簽訂後，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建築和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。
自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。
6.管理、維修和其他費用
“__________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，並向各用戶進行分攤及收取相應費用。
甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。
甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途範圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建築和裝飾的修復。
乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加_____%代辦手續費。
本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用契約。
本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯繫，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。
上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單後____________天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_____滯納金。
7.房屋維修
本契約簽訂經驗收後，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收後一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費及賠償損失。
8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓
乙方在購入本契約所規定範圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規定：“同一建築物所占的土地使用權整體不可分割”。
乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。
乙方再轉讓的契約簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，並必須將本契約作為再轉讓契約的附屬檔案之一。若在再轉讓中發生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
9.《上海“__________中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解並同意遵守。
10.過戶手續辦理
甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約後，須經有關部門公證。
乙方憑契約、公證書等有效的合法檔案向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。
11.爭議解決條款
凡執行本契約或與本契約有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁。
12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。
附屬檔案
甲方：上海__________投資有限公司
法人代表簽章：__________________
日期：__________________________
地址：__________________________
電話：__________________________
乙方：__________________________
法人代表簽章：__________________
日期：__________________________
地址：__________________________
電話：__________________________
委託房屋買賣協商契約 篇15
編號：______________
甲方：______________法定代表人：______________
地址：________________________電話：____________________
乙方：______________身份證號碼：______________
地址：________________________電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協定：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號房屋，戶型為____________。該房屋暫測建築面積______平方米。
2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。
3.認購方共有人：
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日止。
三、認購訂金
本協定簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協定到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣契約》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣契約》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣契約》後向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明檔案
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業法人營業執照證號：__________________
2.房地產開發企業資質證書證號：__________________
3.國有土地使用權證書證號：__________________
4.建設工程規劃許可證證號：__________________
5.房屋預售許可證證號：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協定無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協定簽訂後，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協定書》或《商品房買賣契約》並承諾在乙方攜本協定與甲方簽訂《商品房買賣契約》時，甲方將完全履行本協定中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協定自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協定內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1.本協定簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣契約》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣契約》時，乙方將完全遵循本協定中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協定書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協定的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協定內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。
八、其它補充協定
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：_________
法定代表人：______共有人：_______
_________年______月_____日
委託房屋買賣協商契約 篇16
賣方：_________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________ 買方：_________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________ 擔保人：身份證號碼：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房產一套，建築面積_______平方米，房屋產權證號：_______________，土地使用面積_______平方米，土地使用證號：_____________。
第二條 上述房產的交易價格為人民幣___________元整(大寫：_________元整)。此房交易價格為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
第三條 付款方式：
1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫：_________元整)，作為購房首付款。
2、剩餘房款人民幣________元整(大寫：________元整)乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲準後，甲方即可為乙
方辦理房產過戶手續，並將過戶後的房產證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實際審批數額不足剩餘房款，乙方應在繳交房產交易稅費當日將差額一併支付給甲方。如乙方____日內未能補齊差額，視為違約)。
第四條 雙方責任：
1、甲方保證出售的房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將該房產交付給乙方使用，並應在交房當日將_____________________等所有相關費用結清，交接後發生的費用由乙方承擔。
3、經甲乙雙方協商，在交房時，室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。
4、該房屋的相關權益、房屋占用範圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一併轉讓。
5、乙方須在本契約簽訂之日起____日內，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此契約自動終止，甲方有權收回房屋，產生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。
6、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將戶口遷出。
7、如乙方不能履行本契約所約定的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務。
第五條 本契約一式五份。甲方產權人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產交易中心一份，均具有同等法律效力。
第六條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字後與本契約具有同等法律效力。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條 本契約經甲乙雙方簽字之日起即生效。
甲方：__________ 乙方：__________ 擔保人：__________ 日期：__________ 日期：__________日期：__________
委託房屋買賣協商契約 篇17
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲方將____縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫出售給乙方，經甲乙雙方協商，達成一致意見如下：
一、房屋建築面積平方左右，車庫平方左右，總售價元整。
二、協定簽訂後，乙方先付定金。甲方於________年____月____日之前乙方與甲方簽訂售房協定。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款，在________年之內，甲方無條件協助乙方辦理相關手續，過戶按有關部門規定，甲乙雙方各付其責，過戶到誰的名下由乙方決定。
三、甲方保證對此房有處理權。
四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字，一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產生費用由甲方負責。
五、乙方付清全款的同時沭河家園棟單元室的房屋所有權歸屬乙方。
六、甲乙雙方簽訂協定後，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。
七、此房售前有關債權、債務由甲方負責，與乙方無關。
八、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：電話：
乙方：電話：
證明人：
年____月____日
委託房屋買賣協商契約 篇18
售房方(甲方)：______________身份證號碼：_____________________購房方(乙方)：______________身份證號碼：_____________________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、房屋具體情況
1、位置：____________________________
2、房屋類型：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________
3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
二、相關房產編號《房屋所有權證》書證號：____________________________土地證編號：____________________________
三、房屋四界東：_________西：_________南：_________北：_________
四、付款方式
(1)該房產總價格為人民幣______萬元整，協定簽定之後，首付______萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。
十、附屬檔案
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產的房地產評估報告。
十一、本協定壹式兩份，甲方一份，乙方一份。
甲方：______________乙方：____
________年____月____日________年____月____日
委託房屋買賣協商契約 篇19
房屋買賣意向契約模板出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
現住址：_________________
身份證號：_________________
買受人(以下簡稱乙方)：_________________
現住址：_________________
身份證號：_________________
見證方：_________________
見證人：_________________
聯繫電話：_________________
根據《_________________》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條乙方購買甲方坐落於________________號樓________房間私有樓房住宅一處，建築面積為________平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為________朝________私________號土地使用證號為：________________，使用面積為________平方米，使用年限________年________月________日至________年________月________日止。
第二條此房屋實際售價________元整(￥________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本契約時，向乙方提供以下證件及複印件：
身份證、戶口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋共有人同意或委託出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產權爭議的房屋;
經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本契約時，向甲方提供以下檔案及複印件：
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第七條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條定金
在________年________月________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款的一部分。
第九條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方
餘款：過戶完成一次性付清。
註：過戶完成首付款和餘款當日兌現
第十條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;
如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。
第十一條交房日期：________年________月________日。
第十二條備註：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是契約的重要組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條在本契約履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。本契約的附屬檔案及補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本契約及其補充協定、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本契約連同附屬檔案共三頁，一式三份具有同等法律效力，契約持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此契約與出售委託契約、承購委託契約及房屋買賣契約同時起法律效力。
第十八條本契約自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________見證人(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日
委託房屋買賣協商契約 篇20
委託人： 性別：
出生日期：
身份證件號碼：
受託人： 性別：
出生日期：
身份證件號碼：
委託人擬在上海購買/出售/出租本委託人名下的位於 的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委託受託人 為本委託人的代理人，代表本委託人辦理下列附錄中所列的第
項(總計 項)事項，受託人有/無轉委託權。
受託人在上述代理許可權內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的法律後果，委託人均予以認可。
上述委託的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委託人：
年 月 日
委託房屋買賣協商契約 篇21
原告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯繫電話;
被告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯繫電話;
訴訟請求：_________________
1、請求貴院判令被告繼續履行契約，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
2、
3、
4、
事實與理由
此致
_______________人民法院
具狀人：______________
委託房屋買賣協商契約 篇22
一、甲方把位於大連市 區 街道 路 小區 單元 棟 室，建築面積為 平方米的房屋，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款總計人民幣：(大寫)付款方式：由乙方首付給甲 元，然後 月 日付清 元整，剩餘房貸由乙方自付。
三、雙方約定，本協定簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證複印件交付給乙方。
同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。
乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。
乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。
如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、契約生效後，房屋升值與甲方無關。
九、本協定簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。
本協定簽訂後辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。
其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本契約後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十一、本協定簽訂後，雙方應該共同遵守。
如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協定所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協定一式兩份，雙方各執一份為憑。
十五、本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號：身份證號：
通信地址：通信地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話
證明人
年月日
委託房屋買賣協商契約 篇23
賣方身份證號：
買方身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協定：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為&號&，房屋土地使用權證號為&號&
2、甲方所售房屋位於區路號，為結構
3、甲方所售房屋建築面積平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設施為：
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬仟佰元整
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
第四條辦理過房期限
甲、乙雙方約定此協定簽定後日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。
第五條房屋交付：
甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續後日內，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長日。
第六條違約責任
1.乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2&支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第五條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2&支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方支付房價10%的違約金。
3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任
若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。
4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任
若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。
第七條其它責任
甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條未盡事宜
本契約款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙、丙叄方協商解決。協商不成的，甲、乙、丙叄方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。
第十條本契約自甲、乙、丙叄方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方; 乙方;
日期:
日期:
委託房屋買賣協商契約 篇24
買方：_________(以下簡稱甲方) 賣方：_________(以下簡稱乙方) 雙方同意買賣下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建築面積共_________平方米。經雙方設立條件如下：第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款總計人民幣：_______
買方：_________(以下簡稱甲方)
賣方：_________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建築面積共_________平方米。
經雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款總計人民幣：_________元。
第二條 本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附屬檔案)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
委託房屋買賣協商契約 篇25
出賣人(甲方)姓名：___________
【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________
聯繫電話：______________________
買受人(乙方)姓名：____________
【身份證】___________________
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鑒於：
1、甲方系本契約項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方願意將房屋出賣給乙方;
3、乙方願意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共元整;
5、本契約項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本契約所稱標的房屋是指位於
2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本契約項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本契約簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本契約簽訂之日起____天內將本契約項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本契約第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本契約項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地願意購買本契約項下的房屋。
第十二條本契約經湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本契約一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。
第十四條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地址：___________________ 地址：____________________
郵編：___________________ 郵編：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
委託房屋買賣協商契約 篇26
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)：身份證號碼：
甲乙雙方平等自願協商，甲方將坐落在 出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證 。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另註標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣 仟元整(￥ 元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內牆粗胚粉刷，外牆瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平台堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣契約生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。
4、餘款在主體完工後乙方一次性付清，剩餘貳萬元在房產證辦理過戶後付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字契約後，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項與本契約具有同等的法律效力)
1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。 六、本契約一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
甲方簽字：
電話：
乙方簽字：
電話：
年 月 日
委託房屋買賣協商契約 篇27
賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號： 買方： (以下簡稱乙方)，身份證號： 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自願將坐落在 市 鎮 村 社(自建住宅)的房屋，東
至 南至 西至 北至 建築面積為 平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 萬 仟 佰元人民幣(小寫 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，
由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。 4、如乙方所購房屋以後可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第四條 甲方負責協助乙方通水通電。
第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本契約簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。
第六條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條 本契約簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方，今後如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條 本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋契約轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自契約簽訂日起算;2、解除契約時本房屋市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。 3、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
第九條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份。
甲方(簽章)： 甲方家屬(簽章)
甲方住址：
聯繫電話：
乙方(簽章)： 乙方家屬(簽章)
聯繫電話：
見證人(簽字)：
_____年_____月_____日
委託房屋買賣協商契約 篇28
甲方(賣方)：__________________
身份證號：__________________
乙方(買方)：__________________
身份證號：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為人民幣________元/平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，並約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民
幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一併支付給甲方。
第四條 甲方義務
4.1 甲方應於本協定簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房並承擔違約責任。
4.2 甲方應於本協定簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。包括但不限於協調開發商為乙方開具房屋買賣發票，協調相關部門更改備案契約，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。甲方不積極協助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除契約或要求甲方履行義務。
4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬於乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除契約並要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。
第五條 乙方義務
乙方應按照本協定的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。
第六條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續費、佣金等由______方承擔、公證費由______方承擔。
第七條 違約責任
違約責任的範圍包括但不限於違約金__________元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本協定自雙方簽字之日起成立並生效。本契約一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：____________ 購買方(乙方)：____________
身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________
委託房屋買賣協商契約 篇29
甲方(賣方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
乙方(買方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
第一條 甲方自願將坐落於 市 小區 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產證複印件及該房產位置圖)。
第二條 雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 元，小寫 。
第三條 乙方在簽署本契約時向甲方支付契約價款人民幣 元。
第四條 甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
第五條 從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
第六條 乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後 天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額 元。
第七條 本契約簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
第八條 本契約簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後 天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的 %即 元作為違約金。
第九條 交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
第十條 本契約一期款人民幣 元，已在契約簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於契約簽訂之日起 之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照契約總價款的 %支付違約金。
第十一條 甲、乙雙方均認真閱讀本契約條款並承諾自願遵守本契約。
第十二條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：(第1項和第2項只能選擇一種)
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向 人民法院起訴。
第十三條 本協定一式 份， 甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
附屬檔案：房產證複印件及該房產位置圖
委託房屋買賣協商契約 篇30
出賣人(甲方)：__________身份證號碼：__________
買受人(乙方)：__________身份證號碼：__________
甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉讓事宜，達成如下協定：
一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_____________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清。
三、 甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、出賣的房屋如因政府規划行為需拆遷，所得相關賠償的一切 權利自契約生效日起歸乙方所有。
六、本契約經雙方簽章後生效，並對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及於甲方與__________________ 簽訂的集資建房協定之時。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整。
七、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
八、未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方 協商解決;協商不成的，雙方願向法院申請仲裁。
九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________
乙方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________
簽訂日期：________年____月____日