住宅房買賣定金契約 篇1
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與付款約定
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號：_____
1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計_______元，甲乙雙方共同辦理房地產過戶手續，以便配合乙方辦理銀行按揭。
2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計_______元;，乙方在銀行放貸後及時結清餘款，並完成相關手續!)
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第五條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，啟東市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第九條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人：_________________
身份證號碼:___________________
見證方：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
日期：
住宅房買賣定金契約 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本契約。
第一條：乙方購買的房屋位於市區，(以下簡稱該房屋)。
甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為：平方米，產權人：
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。
此房價為淨價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本契約時，向甲方支付人民幣萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣契約的擔保，簽訂房屋買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協定一式叄份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
時間：年月日
住宅房買賣定金契約 篇3
給付方(甲方)： 身份證號碼：
收受方(乙方)： 身份證號碼：
居間方(兩方)： 有限公司 營業執照號碼：
根據《民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，在丙方向委託雙方提供了相關簽約信息、履行了相關媒介服務、報告了簽約機會，並經丙方撮契約意，甲乙雙方在丙方居間監督下，本著平等自願，友好協商、誠實信用等原則，達成如下定金協定：
一、該房屋(以下簡稱該物業)坐落於 ，建築面積 平方米(其中套內面積 平方米)，房地產權證號為： 或該房屋所有權號為; 、土地使用權號為： 。經丙方最終撮合，甲乙雙方商定確認的成交價格為(￥) 元(大寫 元整)。在簽定正式書面居間成交契約前，乙方同意支付甲方購房定金(￥) 元(大寫 元整)。
二、促成雙方商定的付款方式：
三、該物業的設施及附屬物：(見附屬檔案)。
四、甲方承諾該物業產權清晰，權屬明確，無任何權屬糾紛，且至今未獲政府或政府相關部門的任何拆遷通知。
五、甲乙雙方承諾於 年 月 日之前簽定正式書面居間成交契約;甲方同意於 年 月 日之前正式向乙方移交該物業。
六、在簽定本定金契約後，甲方同意把該物業“兩證”(房屋所有權，國有土地使用證)交給丙方託管，直至簽定該物業正式書面居間成交契約後，由丙方轉交乙方用於辦理該物業產權過戶等手續(若需兩方提供銀行按揭貸款或產權轉移代辦服務的，需與丙方另行簽定相關委託代辦服務協定)。
七、在正式書面居間成交契約簽定之前，甲方同意將乙方所交定金交由丙方託管。在未解除本定金契約之前，甲方承諾不再另行私自收取乙方定金。在正式書面居間成交契約簽訂後，同意由丙方將該定金轉交甲方或抵作該物業的成交價格。
八、在簽定本定金契約後，甲乙雙方均應按此前約定及談定的比例、金額及方式承擔丙方的居間服務佣金等報酬。若此前未約定或約定後未談定的，在簽定本定金契約後，丙方的居間服務佣金由甲方承擔(￥)
元(大寫 元整;乙方承擔(￥) 元(大寫 元整)。
九、違約責任：
1、按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的相關規定，給付方不履行約定，無權要求返還定金;收受方不履行約定，應雙倍返還定金。本定金契約經簽字確認後，若最終簽定的居間成交書面契約即約定了定金，又約定了違約金的，有關違約責任方或過錯方可自行選擇適用定金條款或違約金條款。若選擇定金或違約金條款不足以彌補給守約方造成的直接經濟損失的，違約責任方或過錯方應承擔相應的賠償責任。
3、本定金契約經簽定確認後，或在此後正式書面居間成交契約簽定確認後，若自願解除或擅自毀約相關成交協定，均不影響丙方合理的居間服務佣金等報酬的收取。
十、其他相關約定事項： 。
十一、甲乙雙方慎重聲明，在簽訂本定金契約之前已認真閱讀，並完全知曉所有條款所約定的具體內容及違約後應承擔的風險責任及失信責任。
十二、因本委託確認書發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：
1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。
2、 依法向 人民法院起訴。
十三、本定金契約未盡事宜或甲乙雙方同意變更之事項，可在丙方監督下通過相關書面約定另行加以明確。本委託確認書由甲乙丙三方簽字(蓋章)後生效，本協定一式叄份，甲乙丙三方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方 ： 乙方 ： 丙方：
委託代理人： 委託代理人： 法定或委託代理人：
電話： 電話： 電話：
年 月 日 年 月 日 年 月 日