學區房房屋買賣契約書 篇1
甲方：委託代理人：日期：乙方：經紀人及執業證號：日期：契約甲方：;【證件類型：】號碼：;聯繫電話：;聯繫地址：;委託代理人：;【證件類型：】號碼：;聯繫電話：;聯繫地址：。乙方：;資質證號：;營業執照號碼：;聯繫電話：;
甲方於年月日至年月日【獨家】【非獨家】委託乙方出售於的房地產提供中介服務，達成如下中介服務協定：
第一條房地產基本情況1.房地產地址：;房地產權證號碼：。2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建築時間：。4.【建築面積】【套內建築面積】：平方米。5.擬售價格：￥元以上。6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可於年月日前解除。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續;【是】【否】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業專項維修資金。10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用國小學位。
第二條中介服務事項甲方委託乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣契約》;4.協助甲方辦理房屋按揭貸款塗銷手續;5.協助辦理銀行房款託管手續及銀行託管房款交割手續;6.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;7.協助交割房源;8.其他：
第三條中介服務費經乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣契約》的，按照的方式支付中介服務費。1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：.完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.完成交易遞件手續後，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條權利義務1.如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易並書面通知乙方的，本契約解除，乙方應當撤下乙方在網上登記的本契約及房地產信息。甲方與買方解除買賣契約的，乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣契約。非經甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委託或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本契約。
第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，協商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本契約以外的其他約定，設立明確或暗示與本契約內容相衝突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本契約為合法依據。本契約共頁，一式份，甲方份，乙方份。
第八條其他約定：
甲方：乙方：
委託代理人：
經紀人及執業證號：
日期：日期：
學區房房屋買賣契約書 篇2
甲方(賣方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
乙方(買方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
第一條甲方自願將坐落於市小區幢室房屋出賣給乙方，(附房產證複印件及該房產位置圖)。
第二條雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元，小寫。
第三條乙方在簽署本契約時向甲方支付契約價款人民幣元。
第四條甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
第五條從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
第六條乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額元。
第七條本契約簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
第八條本契約簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作為違約金。
第九條交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
第十條本契約一期款人民幣元，已在契約簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於契約簽訂之日起之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照契約總價款的%支付違約金。
第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本契約條款並承諾自願遵守本契約。
第十二條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決：(第1項和第2項只能選擇一種)1.提交仲裁委員會仲裁。
第十三條本協定一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
簽訂時間：
簽訂時間：
簽訂地點：
簽訂地點：
學區房房屋買賣契約書 篇3
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
丙方：_________________
依據有關規定，在自願、平等和誠實守信的原則下，關於甲方出售位
於(產權證號：_________________)的過戶借款問題，甲乙丙三方達成如下協定：_________________
1.房產過戶前，乙方借給甲方現金人民幣(大寫________)________元整(小寫________)________元整用於解壓還款，此款沖抵房款。
2.甲方必須在本房產解押後，按雙方簽訂的買賣契約要求將本房產賣給乙方;否則視為甲方違約，甲方應在歸還乙方所借給甲方現金人民幣(大寫)元整(小寫)元整的同時付給乙方現金人民幣(大寫________)________元整(小寫________)________元整作為違約金，並且甲方承擔乙方向丙方支付的中介佣金同時甲方承擔由此造成的一切相關法律責任。
3乙方必須按時配合過戶手續，如某一方因拖延造成費用的增加，須按借款額每天1%支付給對方，以簡訊或電話通知為準。
4.丙方為見證方。
5.本協定一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
如有異議協商解決，協商不成提交鄭州仲裁委員會仲裁。
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
學區房房屋買賣契約書 篇4
甲方(出賣方)：___________身份證號碼：_____________________
乙方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於：____________________。土地使用權證號：____________________，房產權證號：____________________，登記建築面積為：_____平方米。套內建築面積為：_____平方米。該房地產土地使用權年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協定前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為第項：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。
第四條附著於該房地產之上的戶口
如該房地產所附著有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：____________(小寫：___元)。
第七條稅費承擔
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除契約，本契約應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條付款方式
買方於___月___日前一次性付清全部房款
第九條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日___萬分之支付違約金，契約繼續履行。
第十條房地產交付
賣方應當於年月日將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
3、__________________
第十一條延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日___萬分之向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十二條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十五條不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十六條本契約與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十八條契約數量及持有
本契約一式___份，賣方___份，買方___份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十九條契約生效
本契約自買賣雙方簽署後立即生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________
聯繫電話：_______________聯繫電話：____________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
學區房房屋買賣契約書 篇5
甲方：，身份證號，住址
乙方：身份證號，住址
經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務，簽訂協定如下，以資共同遵守。
一：所購房產的基本情況：座落位置 ，建築面積 ，有無附屬設施
二、所購房屋的總價款：
三、甲乙雙方各自出資的數額以及出資期限、方式：
四、產權證的辦理：所購房產的產權屬於甲乙方共同共有，房產證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產權證由方負責保管。
五、在房產的使用方面：
1、如甲、乙雙方自用，
2、如對外租賃，，所得租金的分配：
六、未經雙方協商同意任何一方不得將共有房產進行轉讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。
七、一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。
八、因本房產的市場增值部分，屬於雙方共同享有。
九、因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被徵收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。
十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。
十一、本協定未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定。
十二、因本協定引起的爭議，雙方協商解決，協商不成，由本協定房產所在地法院管轄。
本協定一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
學區房房屋買賣契約書 篇6
甲方：××
乙方：
丙方：杭州××房地產服務有限公司
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協定：
一、房屋概況
出賣房屋坐落於杭州市文三路 號，建築面積約 平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買契約及貸款契約)
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為 萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價 萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金 萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協定書，乙方按該協定書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在 年 月 日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃契約之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃契約押金 元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金 元及已收取的租金7萬元於新租賃契約簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃契約的租金為 萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協定簽訂後，甲方預付代理方稅費 元，乙方預付代理方稅費 元，交易完成後按實際結算。
2.交易完成後，甲方交付代理方 元服務費。乙方交付代理方 元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協定履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在 年 月 日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領取房屋所有權證、契證 個工作日後交付乙方。
十一、違約責任：
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費 元後歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方 元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉讓契約》後出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協定一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：乙方：丙方：
聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：
簽訂日期： 年月日
學區房房屋買賣契約書 篇7
雙方約定乙方購買甲方開發的某某小區 號樓 單元 層 戶房屋。雙方經友好協商，就買賣契約達成以下補充協定，雙方共同遵守。
一、乙方承諾同意甲方自行選定物業服務企業、並同意甲方與物業公司簽訂的前期物業服務契約，乙方接受該物業公司的物業管理服務，按期交納物業服務費等相關費用，並且自願接受物業管理公司制定的相關管理規定。
二、乙方對房屋結構及現場狀況等已充分了解，雙方認可甲方就本工程製作的一切要約邀請、效果圖、檔案、廣告、樓書、沙盤、樣板房及其他材料等，如與預售、契約及本協定有相牴觸之處，以《商品房買賣契約》及本協定為準。房屋交付標準見本契約附屬檔案。
三、本項目地下停車位屬甲方所有，乙方可以購買使用權，購買後甲方將使用權轉移給乙方。
四、按揭貸款事宜：
如乙方申請按揭貸款(含公積金貸款，下同)，須遵守下列約定：
1、乙方應在預售契約簽訂後 日內將貸款所需的全部個人資料辦妥並交付貸款銀行，銀行審查確認後協助乙方辦理按揭貸款事宜，按揭貸款所需的全部費用由乙方承擔。如乙方未在7日內將貸款所需的全部資料備齊並交付銀行，視為乙方不再申請按揭貸款，則乙方應按預售契約約定的期限交付房款。
2、如銀行批准乙方的貸款，乙方應自收到銀行通知之日起3日內到銀行辦理按揭貸款的手續、簽署有關契約與資料。如乙方未在3日內到銀行辦理按揭貸款的手續、簽署有關契約與資料，視為乙方不再申請按揭貸款，則乙方應按預售契約約定的期限交付房款。
如銀行未批准乙方的貸款、或批准金額少於乙方申請金額，乙方有義務在收到銀行的通知後 5 日內按預售契約約定的期限將房款全部或差額以現金的方式支付給甲方。
本協定生效後貸款發放前，如國家調整按揭貸款政策，比如要求調高首付款比例、或增加其他限制條件等，乙方應予以服從並按調整後的政策執行,並以現金向甲方支付差額;否則由乙方承擔全部違約責任。
五、乙方應於接到(含視為接到)甲方通知之日起10日內到甲方處辦理交付使用手續，逾期不辦理，則視為房產已交付使用。乙方的聯繫地址、電話等如發生變更，乙方應於變更之日起三日內書面通知甲方。如甲方的書面通知被退回，甲方交寄之日視為送達乙方;按上述地址送達的通知被退回的，甲方可以在甲方所在地的報紙等媒體上發布公告，公告後10日視為乙方接到通知。
乙方從接收房產(含視為接收)之日開始承擔該房產的物業管理費用。
六、雙方同意建築單體竣工驗收合格後，即可交付使用;乙方需付清全部房款後，方能辦理房產交付使用手續及房產過戶手續。房屋面積以房管局實測面積為準，所差房款多退少補，不計利息。
七、乙方如申請按揭貸款，則乙方必須辦理房產預告登記，乙方應於契約簽訂之日起20日內負責辦理完成，相關費用由乙方承擔;否則甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任。
八、因不可抗力(自然災害、社會事件、政府行為等)導致的違約行為，雙方均不承擔違約責任。
九、房屋交付時，甲方將室內預留電話線、網線、有線電視、天然氣接口。具體開戶費、初裝費、使用費等，須由乙方承擔。
十、本協定是商品房預售契約之有效組成部分，本協定與商品房買賣契約有衝突的地方，以本協定為準。
甲方(蓋章)： 乙方：
法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章) 委託代理人(簽字) 委託代理人(簽字) 電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
學區房房屋買賣契約書 篇8
賣方： 身份證號：
買方： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協定條款。
一、甲方房屋坐落於建築面積平方米，房屋用途為。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元
三、乙方於 年 月 日向甲方支付首付款 萬元
待房屋過戶後公積金貸款支付剩餘房款 萬元
乙方保證房屋過戶後一個月內付清餘款。
四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。
接收後房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。
辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。
若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定。
補充協定與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
年 月 日年 月 日
學區房房屋買賣契約書 篇9
出賣人(以下簡稱甲方)：
姓名 身份證號：
聯繫方式：
戶口所在地：
現住址：
工作單位：
甲方見證人： 身份證號：
聯繫方式：
買受人(以下簡稱乙方)：
姓名 身份證號：
聯繫方式：
戶口所在地：
現住址：
工作單位：
乙方見證人： 身份證號：
聯繫方式：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為 ，坐落為： ________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建築面積共 ___________ 平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為___________。房屋結構為 。
第二條 房屋權屬情況
(一)甲方於______年____月____日與該房屋開發建設單位 _____________________簽訂了《 》(契約編號:__________)，開發建設單位應於______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產權證明。甲方應告知乙方其與開發建設單位約定的付款方式，並確認房款已付清。
(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。
(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。
(四)甲方的承諾保證：
甲方保證自己所提供的原有購房協定及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等)，否則造成一切不良後果由甲方全部負責。
甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。
由於建設方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在日後統一辦理房屋產權證後，兩個月內無償協助乙方辦理完房屋產權過戶，變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如有拖延或藉口不配合乙方過戶，視為違約。如果因為房屋性質、權屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權予乙方，視為違約。
如能正常變更辦理房產證的費用由乙方負責。
甲方保證在本協定中提供的聯繫方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續時，可以及時的找到甲方。
第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(一)經雙方協商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣 元(小寫)， 大寫)。
甲乙雙方在簽訂本契約的同時簽訂《房屋租賃契約》，契約編號 。甲方將該房屋產權過戶於乙方時，租賃契約的全部租金人民幣________元(大寫 )自動轉化為購房款。房屋戶於乙方後，租賃契約簽自動終止。
(二)買賣雙方對於房款自行交割，並簽訂《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
(三)具體付款方式及期限
1、簽訂本契約當日支付人民幣 400000 元(大寫：肆十萬元整)。
2、簽訂本契約後 1 年內乙方向甲方支付房款人民幣 80000 元(大寫：捌萬元整 )，並向甲方支付伍仟元人民幣利息。
3、乙方取得房產證當日，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )。
4、甲方開具支付收據。
(四)關於貸款的約定
在甲方取得房產證後_______日內，乙方向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批准的，雙方同意按照第 種方式解決：
(1)乙方自行籌齊剩餘房款，以現金形式支付甲方;
(2)乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;
(3)終止本契約的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。
第四條 房屋相關費用
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水電、燃氣、 費用由甲方承擔，甲方取得該房屋的產權等相關費用由甲方承擔;交付日以後(含當日)發生的物業管理費、水電費、燃氣、 費用由乙方承擔。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額，甲方同意轉移至乙方名下。
第五條 房屋的交付
甲方同意在在雙方簽訂本契約時，甲方應該將該房屋鑰匙、購房契約、收據及相關手續材料一併交付與乙方。 第六條 違約責任
1、如果乙方違約，乙方向甲方支付 貳拾萬 人民幣的違約金。
2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金。
第七條 稅、費相關規定 稅費分擔經雙方協商，決定按照如下方式進行分擔：
甲方承擔： ; 乙方承擔： 。
雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過戶之日前 日內協商並達成一致，否則，按國家相關法律規定繳納。
第八條 權屬轉移登記 (一)當事人雙方確認，自本契約生效之日起 日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)乙方未能在甲方取得房產證之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。 1、如因甲方的責任，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還乙方全部已付款，並按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，並於乙方實際取得房屋所有權證書之日起____日內向乙方支付。
第九條 爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)提交當地仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。 第十條 本契約自雙方簽字蓋章之日起自動生效。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約及附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】(簽章)： 【委託代理人】(簽章)：
簽訂地點： 簽訂地點：
學區房房屋買賣契約書 篇10
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
法人代表：__________法人代表：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
電話：_______________電 話：_______________
開 戶 行：__________開戶行：_______________
稅號：_______________稅號：_______________
帳號：_______________帳號：_______________
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：_________________________ 建築結構_______________，總層數__________，建築面積(平方)__________。
2、該房屋的所有權證號為：_______________ ;國有土地使用權證號為：_______________ 。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )______元， 大寫：________________________元整，乙方在______年 ______月______日前分 次付清，付款方式：_________________ 。
乙方支付房款具體約定為：
1、於__________前，支付甲方房款 ;
2、於__________前，支付甲方房款 ;
3、_________________________。
三、甲方於 ______年 ______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方將戶口於 ______年 ______月______日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起______日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況：_____ 。
九、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。
十三、其它約定事項：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
共有權人：__________ 地址：_______________
地址：_______________ 聯繫電話：__________
聯繫電話：_______________
______年 ______月______日
學區房房屋買賣契約書 篇11
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯繫電話：____________________
委託代理人：______________
地址：____________________聯繫電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：____________________
地址：____________________聯繫電話：____________________
委託代理人：______________
地址：____________________聯繫電話：____________________
委託代理機構：____________
經辦人：__________________聯繫電話：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協定：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構為___________，房屋用途為_________，房屋建築面積為________平方米，車庫面積____________平方米。
2.該房屋所有權證號為___________(共有權證號為________)。土地使用權方式為________，土地使用權證號為________。
3.隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：________。
4.該房屋租賃情況________。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][_____幣]
總金額(小寫)_____元，大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：
1.一次性付款：
本契約鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_______________。
2.分期付款：
契約簽訂之日起_____天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶後_______________。
3.其它方式：____________________
第四條交房方式
甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：
(1)自本契約簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。2)其他方式__________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本契約規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_______利率計算。逾期付款超過_______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金總計_______元整，契約限期繼續履行。
若乙方在_______天內仍未繼續履行契約，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金總計_______元整，契約終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(3)___________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本契約第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本契約規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_______計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第_______種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金總計_______元整，契約繼續限制履行。
若甲方在_______天內仍未繼續履行契約，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金總計_______元整，契約終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(3)____________________________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條關於產權登記的約定
自本契約生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_______天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_______天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項_________________________________________________。
第十二條本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_______種方式解決。
1.由[嘉興仲裁委員會][______________仲裁委員會]仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本契約自_______之日起生效。
1.甲、乙雙方簽字。
2.經______________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本契約一式_______份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。契約未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本契約具有同等法律效應。
甲方：(簽章)____________
委託代理人：______________
(簽章)
乙方：(簽章)____________
委託代理人：______________
(簽章)
簽定日期：____年___月___日
簽定地點：_____________
學區房房屋買賣契約書 篇12
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協定，雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自願將座落於祁東縣洪橋鎮瀟湘路東側香竹小區8號樓住房 五 樓，自然層 五 樓，上樓的 左 邊建築面積為162.02 m2出售給乙方，房號為 號樓 ，房產證編號 。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述 為準。
二、 甲、乙雙方協定的上述房屋成交價為：肆 拾 伍 萬 貳 仟 捌 佰圓整。
三、 預交定金： / 年 / 月 / 日預交金 / 萬元，並定於 / 年 / 月 / 日雙方來簽正式契約，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協定第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作為購房款。
四、 付款、交房時間及方式：
㈠、 經甲乙雙方協商同意，乙方首付叄拾萬元整於20xx年9月29號之前轉賬於甲方提供的賬號： 。
㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：102800元)在交完辦理房產證過戶資料後付清。
㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證叄萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。
(四)、甲方在收到首付叄拾萬元後應把房子鑰匙交給乙方。
五、 甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重複交易、抵押、查封，售後若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。
六、 過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購 瀟湘路東側香竹小區8號樓住房 五 樓，自然層 五 樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在20xx年 月 日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。
七、 違約責任：第一批購房款自支付後，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。
八、 買賣雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費： 乙方中介費：
九、 中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實
以上協定兩無異言，空口無憑，立字為據。此協定一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。
甲方： (簽字) 電話：
乙方： (簽字) 電話：
中介人：(簽字) 電話：
簽約日期：
學區房房屋買賣契約書 篇13
賣方：___________ 身份證號碼： ____ ________________
身份證地址：_______________________ __ _______________
現住址：______________________ 手機：______________
買方：___________ 身份證號碼：_______________________
身份證地址：__________________________________________
現住址：_______________________ 手機：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 。建築面積 平方米。
(二) 隨該房屋同時轉讓的房屋設施設備相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條 房屋權屬情況
(一) 該房屋所有權證證號為：
(二) 國有土地證號為：
(三) 該房屋性質為私有住宅。
(四) 該房屋的抵押情況為未設定抵押。
第三條 房屋成交價格及定金
經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為： 人民幣(小 寫) 元，(大寫) 元整。本契約簽定的購房定金為____________元。
上述房屋價格包括附屬檔案一清單里的內容。
第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本契約時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)______ _____(大寫)______________________元。
(二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整，並由 銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數額不足前述申請額度，買方應在銀行放款當日將差額支付給賣方。
(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩餘購房款(小寫)_____ _____元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時，買方向賣方全部支付結清。
第五條 房屋交付時間
在簽定本契約後銀行確認放貸之日起 個月內，賣方將此房屋交付給買方。
第六條 買賣雙方的權利與義務
(一) 賣方保證該房屋權屬清楚，沒有產權糾紛，符合房屋出售條件。
(二) 賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋交付時，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
(三) 在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【水】【電】【燃氣】【有線電視】費用由賣方承擔結清，交付日以後發生的費用由買方承擔。
(四) 買方應按約定的時間和金額向賣方支付購房款，如實向貸款銀行申報有關資料，負責完成銀行貸款和有關房屋過戶的工作，賣方提供協助。
第七條 過戶費用承擔
本契約履行過程中，按照國家及地方相關規定應該繳納的各項稅、費由買方承擔。
第八條 違約責任
本契約簽定後，若買方中途違約，應書面通知賣方，賣方應在15日內將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約，應書面通知買方，並自違約之日起5日內應以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。
第九條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方友好協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約一式3 份，買方、賣方、銀行各執一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方(簽字手印)： 買方(簽字手印)：
契約簽訂日期：20 年___月____日
學區房房屋買賣契約書 篇14
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款： 一、甲方自願將坐落在
房產及車庫 車位 一起出賣給乙方，並將與所出賣該房產、車庫、車位的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產、車庫、車位及附屬建築物價值為人民
幣：大寫壹 元整即人民幣小寫： 元。因乙方尚欠銀行購房貸款 元整，甲方在拿到乙方給付的三十一萬元購房款(含定金十萬元整)後當日即將房產、車庫及車位貸款還清，並在當日配合乙方辦理上述諸產權的變更登記手續，乙方在甲方配合辦理變更登記的同時將購買上述諸產權的餘款 元整交付甲方，至此，乙方的付款義務全部履行完畢。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金： 元整即小寫 元，如甲方未將房產賣與乙方並配合乙方辦理產權過戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬元。
四、甲方保證該房產、車庫、車位合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金);保證上述諸權屬可以按照第二條的約定變更過戶到乙方名下，否則向乙方支付違約金 元整。
五、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，保證房屋、車庫、車位結構完整符合使用條件。
六、契約管轄地為連雲港市海州區人民法院。
七、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
八、附加條款：
甲方(賣方)：乙方(買方)：身份證號：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
聯繫方式：聯繫方式：
學區房房屋買賣契約書 篇15
賣方：_______________身份證號：__________________
買方：_______________身份證號：___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。。
第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條、本契約一式六份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,乙方委託代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。
第九條、本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十一條、雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人：_________________
身份證號碼:___________________
見證方______________
地址______________
郵編______________
電話______________
法人代表______________
代表______________
學區房房屋買賣契約書 篇16
有關帶保證人的房屋買賣契約範本房屋買賣契約(帶保證人)出賣方：身份證：(以下簡稱甲方)買受方：身份證：(以下簡稱乙方)甲方有一套房產(
1、有房產手續；
2、無房產手續)，經與乙方協商，賣與乙方所有，為明確權利義務關係，訂立本契約。
一、房產位於，面積平方米。東至 、西至 、南至 、北至 。
二、價款 ，於簽訂本契約時一次性支付現金。
三、甲方保證所出賣的房產產權為自己獨立所有，無抵押、擔保等他項權利。
四、交付，甲方於本契約簽訂日將房產鑰匙交與乙方視為交付房產。
五、違約，如甲方所出賣的房產在本契約簽訂後發生爭議或者有第三人主張權利，均為甲方違約，甲方應當向乙方退還本契約規定的房價款並支付違約金額為房價款的30%的39;違約金。
六、本契約所轉讓的房產由甲方委託 為保證人，保證人保證本契約所轉讓的房產沒有權利瑕疵，否則承擔本契約第五條約定的支付款項的連帶義務。
七、本契約一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。 補充規定：甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 保證人(簽字)：________年月____日
學區房房屋買賣契約書 篇17
房屋買賣協定
賣方：
身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
聯繫電話：
買方：
身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成本協定：
第一條 房屋基本情況
賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的包括房屋附屬設施設備、裝飾裝修、所有家具。
第二條 房屋價款
經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，___________________元整(大寫)。該房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
第三條 賣方權利義務
(一)賣方保證該房屋權屬清晰，其對該房屋有完全的處分權，該房屋上無抵押、查封以及任何其他糾紛，不被任何其他第三人合法追索，能順利辦房產、土地證(不動產權證);
(二)賣方保證該房屋具備辦理房產、土地證(不動產權證)之日的當日為買方辦理登記過戶手續，過戶所需繳納的一切稅費由_____方承擔。
(三)賣方保證在簽訂本協定的當日將該房屋、鑰匙、房屋附屬設施設備、裝飾裝修、所有家具等交付至買方，交付日前所涉該房屋的水電、物業費等已全部結清。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品; 2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字; 3、移交該房屋房門鑰匙。上述各項手續均完成後，才視為該房屋交付完成。
(四)賣方應在為買方辦理登記過戶之起5日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成與該房屋相關的戶口遷出手續。
(五)本協定簽訂後，賣方不得再將該房屋出賣給本協定買方之外的任何第三人。
第四條：買方權利義務
本契約簽訂後_______日內，買方向賣方一次性支付購房款人民幣___________元。
五、違約責任
(一)賣方違反本協定第三條第(一)、(二)、(五)款約定，買方有權解除本契約，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按買方已付房價款的一倍支付違約金，如買方實際損失超過上述違約金標準的，買方可以要求賣方支付房屋差價等損失。
(二)賣方違反本協定第三條第(三)、(四)款的約定，每逾期一日，賣方應按照總房款的萬分之五向買方支付違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本契約，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照總房款的30%支付違約金，如買方實際損失高於上述違約金標準，則買方有權主張實際損失賠償。
(三)賣方違反本協定約定，買方因此維權發生的包括但不限於訴訟費、保全費、擔保費、律師費等費用由賣方承擔。
(四)買方違反本協定第四條第(一)、(二)款的約定，每逾期一日，買方應按未付金額以中國人民銀行同期存款利率為標準向賣方支付違約金。若逾期30日，賣方有權解除契約。
第六條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向__________人民法院起訴。
第七條 送達條款
本契約首部當事人聯繫方式和聯繫信息適用於雙方往來聯繫、書面檔案送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯繫方式和聯繫信息錯誤而無法直接送達的自交郵後第7日內視為送達。
第八條 其他事項
本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣 方： 買 方：
年 月 日 年 月 日
附：家具清單
家具清單
序號家具名稱數量規格備註
賣方(簽字)：
買方(簽字)：
學區房房屋買賣契約書 篇18
賣 方: 甲方 【身份證號： 】
立契約人 以下簡稱
買 方: 乙方 【身份證號： 】
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)
2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。 3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( √ )本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣【￥】元， 乙方在房款支付具體約定為：
1、於前，乙方支付甲方房款; 2、於前，乙方支付甲方房款; 3、於前，乙方支付甲方房款三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方和丙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方將戶口於
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，如有產權共有人的已徵得產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方，並賠償乙方經濟損失元。乙方不能按期向甲方違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的：契稅由方承擔，營業稅(包括帶徵稅收)由方承擔，印花稅由方承擔，向房產交易部。 九、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產權人或共有人委託，在簽訂本協定時，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本契約一經簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經產權人或共有人的同意擅自出讓該房產，導致本契約無法繼續履行，甲方應承擔本契約第七條約定的違約責任(雙倍返還定金和賠償乙方經濟損失)。
十四、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份。
十五、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為 。
甲方【簽章】： 乙方【簽章】： 委託代理人： 委託代理人：
地 址： 地 址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日
學區房房屋買賣契約書 篇19
賣方：
身份證號碼：買方：
身份證號碼：
身份證號碼：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市房屋建築面積為第號)。
第二條上述房產的交易價格為：人民幣整。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，契約簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然後乙方一次性支付甲方剩餘房款計人民幣整，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。
第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，並在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接後發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲、乙雙方契約簽定後，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起____日內返還乙方已付房款，並按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本契約自雙方簽訂之日起生效。
本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本契約未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣方：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
購買方：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
日期：________年____月____日
學區房房屋買賣契約書 篇20
甲方：
乙方：
根據《民法典》和山東省省直機關房改政策，甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成協定如下：
一、甲方決定採取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》，自願決定參加山東大學集資建房購房。
二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住戶，需產權單位與山東大學簽定住房返售協定，不能簽定協定者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜後，依據甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方於選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認後，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房後如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。
三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元
室後，由甲方在發給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上籤字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校房改辦公室。選房結束後，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。
四、乙方根據自己所選住房，按照建築面積加分攤面積預算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款，閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據其建築面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款總計元.預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房後因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外，甲方將於本次分房工作結束後退還乙方已交預算房款，不計利息。
五、在工程竣工後，甲方將經過建築工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙後90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續並收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿後，甲方按集資房建築面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經評估後，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執行，超標面積暫依據省直房委辦3號和魯政辦發21號檔案執行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續，所發生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款，多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。
七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。
八、在樓房建設過程中，乙方未經甲方和施工方允許，不得進入施工現場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建築質量進行全過程的了解和監督。
九、乙方對房屋裝修不得破壞建築主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責並承擔相應的賠償責任。
十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住後必須服從物業管理的有關規定和要求。
十一、本協定書一式叄份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。本協定書自雙方簽字蓋章並共同申請山東省公證處公證後生效，公證費用甲乙雙方均擔。
甲方：乙方：
身份證號碼：
__年月日__年月日
學區房房屋買賣契約書 篇21
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在___________(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：1005648485 )，空調兩台(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩台(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：(印) 身份證號：
住址： 電話：
20xx年xx月xx日
乙方(買方)：(印)身份證號：
學區房房屋買賣契約書 篇22
賣方(甲方)：________
買方(乙方)：________
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣_____________。
1、房屋狀況
房屋座落：_____________。
幢號：_____________。
室號：_____________。
建築結構：_____________。
總層數：_____________。
建築面積：_____________。
用途：_____________。
2、該房屋的所有權證號為：_____________;國有土地使用權證號為：_____________。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在___年___月___日前分次付清，付款方式：_____________。
乙方支付房款具體約定為：
1、於_____________前，支付甲方房款_____________;
2、於_____________前，支付甲方房款_____________;
3、_____________。
三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方將戶口於___年___月___日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起_____________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____________的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由_____________方承擔，營業稅由_____________方承擔，印花稅由_____________方承擔，個人所得稅由_____________方承擔，向房產交易部門交納的手續費由_____________方承擔。其它稅費約定情況：_____________。
九、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為_________________________________________________________________。
十三、其它約定事項_______________________________________。
甲方：__________乙方：__________
地址：__________地址：__________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
___年___月___日___年___月___日
學區房房屋買賣契約書 篇23
出賣人(甲方)：____________身份證號碼：____________________
買受人(乙方)：____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於____市_______區__________的房屋(建築面積______平方米)以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金________元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：____________
乙方：____________
見證人：__________
學區房房屋買賣契約書 篇24
賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______
根據《中華人民共和國契約法規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協定：
一房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施
費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
二甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";
2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建築面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為
三付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
四乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。五房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
六甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
七甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：______________________________________乙方(簽章)：_______________________________________
住址(工作單位)：__________________________________住址(工作單位)：___________________________________
聯繫電話：__________________________________________聯繫電話：___________________________________________
_________年____月____日
學區房房屋買賣契約書 篇25
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________;位於第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建築面積__________平方米(其中實際建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的
房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)
(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米
__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬
______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______
百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之
日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收
到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究
違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__
________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有
權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實
際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據
實賠償。
2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期
限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本
契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______
____個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按________
__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下
列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙
方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲
方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期
限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙
方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方
須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付
款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本契約連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
合 同 各 方 當 事 人 簽 章
出賣方： 買受方：
本人(簽字或蓋章)： 本人(簽字或蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：
法定代理人(簽字或蓋章)： 法定代理人(簽字或蓋章)：
委託代理人(簽字或蓋章)： 委託代理人(簽字或蓋章)：
簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日
簽於：______________________________
列印人：__________________ 列印日期：______年___月___日
學區房房屋買賣契約書 篇26
甲方(出賣人)：身份證號碼：
乙方(買受人)：身份證號碼：
見證方：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定:
第一條乙方購買甲方坐落於____________號樓_______房間私有樓房住宅一處,建築面積為_________平方米(以產權登記面積為準),產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。
第二條此房屋實際售價____________元整(￥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本契約時，向乙方提供以下證件及複印件：
身份證、戶口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋共有人同意或委託出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產權爭議的房屋;
經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本契約時，向甲方提供以下檔案及複印件：
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第8條定金
在20____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款
的一部分。
第9條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方
餘款：過戶完成一次性付清。
注:過戶完成首付款和餘款當日兌現
第10條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。
出賣人(以下簡稱甲方)：現住址：身份證號：買受人(以下簡稱乙方)：現住址：身份證號：見證方：見證人：聯繫電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買
第十一條交房日期：________。
第十二條備註：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是契約的重要組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條在本契約履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。本契約的附屬檔案及補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本契約及其補充協定、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本契約連同附屬檔案共三頁，一式三份具有同等法律效力，契約持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此契約與出售委託契約、承購委託契約及房屋買賣契約同時起法律效力。
第十八條本契約自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字):________乙方(簽字):________見證人(簽字)：
20______年______月_____日
學區房房屋買賣契約書 篇27
賣方：______________________________________________________註冊地址：__________________________________________________郵政編碼：___________________________電話：_________________
法定代表人：________________________________________________□身份證/□護照號碼：______________________________________
委託代理人：________________國籍：__________________________□身份證/□護照號碼：_______________電話：_________________地址：_______________________________郵政編碼：_____________
委託代理機構：______________________________________________註冊地址：__________________________________________________郵政編碼：__________________電話：__________________________
法定代表人：________________________________________________□身份證/□護照號碼：______________________________________
買方：______________________國籍：__________________________□身份證/□護照號碼：______________電話：__________________地址：______________________________郵政編碼：______________
所占份額：__________________________________________________公司或機構名稱：____________________________________________註冊地址：__________________________郵政編碼：______________
法定代表人：________________電話：__________________________□身份證/□護照號碼：______________________________________
委託代理人：________________國籍：__________________________□身份證/□護照號碼：______________電話：__________________地址：______________________________郵政編碼：______________
第一條訂約依據與基礎本契約依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自願、協商一致的基礎上共同訂立。
第二條項目建設情況賣方與深圳市土地和房產主管部門簽訂深地合字_________號《土地使用權出讓契約書》及□_________號補充協定/□_________批覆，取得位於深圳市_________區_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權。該地塊土地用途為_________，建築容積率為_________;土地使用期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。前款所述土地領取的《房地產證》號碼為：_________;賣方經批准在該幅土地上興建商品房，項目名稱為_________;《建設用地規劃許可證》號為：_____________;《建設工程規劃許可證》號為：_____________;《施工許可證》號為：_____________。該房地產項目由_________設計;由_________承建;由_________監理。本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設抵押，也無其他權利限制，業經深圳市土地和房產主管部門批准預售，《房地產預售許可證》號為_____________。
第三條標的房地產情況買方購買前條所規定房地產項目中的第_________棟_________單元_________層_________號房，是為本契約標的房地產。其用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業/□廠房/□__________________，建築層高_________米;建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，分攤共有建築面積_________平方米。
學區房房屋買賣契約書 篇28
出賣人(甲方)：身份證號碼：
(房屋共有產權人)份證證號碼：
以上人是本契約中所述房屋的共有產權人。
出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方。
買受人(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：
以上2人是本契約中所述房屋的共有買受人，以下均稱簡稱乙方。
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
第一條房屋的基本情況：
本房屋座落在，現甲方將上述房屋出售給乙方，出售房屋(建築面積共_________平方米，具體是實際測量為準)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥__________元)的價款出售給乙方。
第二條房屋內部設施設備：包括__________________________________。
第三條本契約簽定時，由於甲乙雙方都不具備過戶條件,乙方一次性支付甲方購房款後，甲方開始辦理房屋房產證，甲方拿到房產證書後3日內協助乙方辦理產權過戶手續，過戶費用甲方承擔，甲方不得拖延。
第四條在該房屋交付日以前發生的【物業服務費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【網際網路】費用由甲方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由乙方承擔。
本契約成交的條件包含該房屋甲方現在的租約解除，甲方保證乙方過戶後享有房屋所有權利，並且不承擔房產交易前任何債務。
第五條付款時間和方式
本協定簽訂後3日內乙方一次性支付甲方購房款總額人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元。
上述款項支付到甲方指定賬戶：
開戶行：
第1頁共1頁
學區房房屋買賣契約書 篇29
客戶委託書甲方：身份證號：地址：乙方：地址：
雙方本著平等、自願、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協定：
一、甲方委託乙方為其提供中介服務，並承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。
二、房產概況：甲方需購買位於________________________________________________的房產，出售報價__________元，占地面積________平方米，建築面積________平方米。
三、報酬支付期限：乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價 %作為服務報酬，甲方須在簽訂時一次性支付給乙方。
四、違約責任：甲方須邀請乙方參加與房主的談判並見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協定，甲方除須支付本協定約定的佣金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。
五、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章後生效。
甲方：乙方：聯繫電話：聯繫電話：時間：________年____月____日房產契約篇
訂立契約雙方：出賣方：______，以下簡稱甲方;購買方：______，以下簡稱乙方。根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：___________________。
第三條付款時間與辦法：
1.乙方應於__年__月__日前向甲方付清房產款項。
2.乙方面交給甲方現金____元;其餘_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應於__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是____、____、____、____，共____人，委託代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____單位，代表人是____。
第八條本契約經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。
甲方：____乙方：____代表：____代表：____地址：____地址：____電話：____電話：______年__月__日