解除商品房買賣契約訴訟狀 篇1
原告：___________________，性別：_________________，民族：_________________，________________年______月______日出生，現住址：___________________，聯繫電話：_____________
被告：___________________法定代表人：___________________註冊地址：_____________實際經營地：_____________聯繫電話：_________________
案由：________________商品房預售契約糾紛
訴訟請求：________________
一、解除原、被告於________________年______月______日簽訂的《_______________市商品房預售契約》。
二、被告返還原告已付購房款人民幣________________元(辦理分期的寫首付金額，全款的寫全款金額)。
三、被告支付原告違約金________________元(總房款_____5%)。
四、被告自________________年______月______起至實際給付日止按照人民銀行同期利率支付原告已付購房款利息，(首付_____%÷365天)【貸款業主適用】。
五、訴訟費由被告承擔。六、貸款業主與銀行另簽過貸款契約的，可同時將銀行列為第三人。
事實與理由：________________
________________年______月______日，原告就購買位於________________-______#住宅樓-______層______單元-______號房屋(以下簡稱“訴爭房屋”)事宜與被告簽訂了《_______________市商品房預售契約》(以下簡稱“《購房契約》”)。契約約定，房屋總價款為________________元，首付款為________________元，其餘________________元採取銀行貸款方式支付。________________年______月______日，原告與________________銀行股份有限公司北京市分行(以下簡稱“_______________銀行”)簽訂了《個人住房(商業用房)借款契約》，並於________________年______月______日開始正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸_______________期，共還款________________元。(還款明細可去銀行打對帳單)根據原、被告簽訂的上述《購房契約》第十一條、第十三條之規定，被告應於________________年______月______日前交付訴爭房屋，若被告逾期交房超過30日的，原告有權退房，被告應自退房通知送達之日起30內退還全部已付款，並按照原告全部已付款的5%支付違約金。契約簽訂後，原告依約履行了付款義務，而被告卻未按契約約定時間交付房屋。經原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房義務，並對原告的退房要求不予配合，給原告造成很大損失。故，為了維護原告的合法權益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
_______________市_______________區人民法院
具狀人：________________
________________年______月______日
解除商品房買賣契約訴訟狀 篇2
出賣人(下稱甲方)：_______________
法定代表人：_______________
聯繫地址：_______________
聯繫電話：_______________
買受人(下稱乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
聯繫地址：_______________
聯繫電話：_______________
甲乙雙方於________年________月________日簽訂《商品房買賣契約》(契約登記號：_______________，下稱“購房契約”)及相關檔案，乙方購買甲方________號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現經雙方本著自願、平等、互利的原則協商一致，就解除該購房契約事宜達成協定如下：
一、甲、乙雙方自願解除上述購房契約。自本協定生效之日起，雙方之間就該購房契約的爭議全部解決。
二、乙方應於本協定生效後3個工作日內持上述購房契約及其補充協定、收款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。
三、甲方應於乙方辦理完畢退房手續後10日內退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)並無須支付利息。
四、甲乙雙方自願協商解除購房契約，雙方就上述購房契約的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。
五、乙方應配合甲方辦理購房契約註銷登記手續，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。
六、本協定自雙方簽署之日起生效。本協定一式肆份，甲方執貳份，乙方執壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________
________年________月________日________年________月________日
解除商品房買賣契約訴訟狀 篇3
_____________________公司：
本人與你公司於__年__月__日簽訂《商品房買賣契約》(契約編號：____________________)，購買你公司開發的____________房屋__套，本人已支付全部購房款人民幣______________元。
你公司既未按契約約定交房，又不按契約約定支付逾期交房違約金。
為此，本人現依據《商品房買賣契約》規定，向你公司發出解除《商品房買賣契約》(契約編號：_____________)通知。
自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣契約》。
你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款並自本人付款之日起按本人已貸款的年利率________%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號：
1、戶名：___________
2、開戶行：______________
3、賬號：__________________
如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
買受人:________
住所：_________________________
聯繫電話：_________________________
身份證號碼：_________________________
_____年___月___日
解除商品房買賣契約訴訟狀 篇4
原告_______________，男，漢族，生於_______________年_______________月_______________日，住_______________號_______________樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________，電話：_______________________________。
原告_______________，女，漢族，生於_______________年_______________月_______________號。住_______________市_______________號_______________號樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________。
被告_______________工程集團有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號，電話：________________________________。
負責人：________________________________
被告_______________工程集團有限公司，住所地_______________市_______________號，電話：_______________________________
法定代表人：________________________________
訴訟請求
一、確認原告_______________、_______________與被告_______________工程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的契約無效。
二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。
事實與理由
被告_______________工程集團有限公司_______________分公司系被告_______________集團有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣契約(編號：________________________________)，契約約定：_________________兩原告購買被告_______________集團有限公司_______________分公司將要建設的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫約_______________平方米)，房屋總價款為_______________元，兩被告應於_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元，剩餘房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應於_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據契約履行了付款義務，但是被告方_______________團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行契約，並以各種理由推辭。後經兩原告調查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，並且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴!
此致
_______________中級人民法院
起訴人：_________________
_______________年_______________月_______________日
解除商品房買賣契約訴訟狀 篇5
出賣人：_______________法定代表人：_______________聯繫地址：_______________聯繫電話：_______________
買受人：_______________法定代表人：_______________聯繫地址：_______________聯繫電話：_______________
甲乙雙方於_______年_______月_______日簽訂《商品房買賣契約》及相關檔案，乙方購買甲方號商品房，現經雙方本著自願、平等、互利的原則協商一致，就解除該購房契約事宜達成協定如下：
一、甲、乙雙方自願解除上述購房契約。自本協定生效之日起，雙方之間就該購房契約的爭議全部解決。
二、乙方應於本協定生效後3個工作日內持上述購房契約及其補充協定、收款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。
三、甲方應於乙方辦理完畢退房手續後10日內退還乙方全部購房款人民幣______________元整並無須支付利息。
四、甲乙雙方自願協商解除購房契約，雙方就上述購房契約的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。
五、乙方應配合甲方辦理購房契約註銷登記手續，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。
六、本協定自雙方簽署之日起生效。本協定一式肆份，甲方執貳份，乙方執壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
解除商品房買賣契約訴訟狀 篇6
出賣人(下稱甲方)：_________________
買受人(下稱乙方)：________________
乙方向甲方購買坐落於鎮路城景單元層號(以下簡稱商品房)商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買賣契約(預售)》(以下簡稱買賣契約)，契約編號：_________________號，因面積差異處理問題，甲方欲解除買賣契約關係，現經甲乙雙方協商，達成協定如下：_________________
一、甲、乙雙方自願解除上述商品房的買賣契約。
二、自雙方簽訂本協定之日起，買賣契約即終止，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產權即與乙方無關。甲方應退還乙方已繳納的房屋價款及其他費用。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________
1、此房價成交總價為：_________________元(元)。
2、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(元)
3、乙方已繳付維修基金：_________________元(元)
4、退款方式：_________________乙方配合甲方辦理本協定第四條約定的事項後，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(首付款+維修基金)，總計元(元)。
四、乙方應於本協定生效後的個工作日內提交辦理解除按揭貸款協定，解除買賣契約，註銷抵押登記事宜所需要的全部資料，並配合甲方辦妥抗訴事宜，若乙方不按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。甲方應於本協定生效後的三個工作日內主動聯繫乙方辦理上述事宜，並告知乙方需準備的相應全部資料，並配合乙方辦妥抗訴事宜，若甲方不盡告知義務，乙方可委託甲方工作人員自行辦理，甲方自委託協定簽訂後立即向乙方支付抗訴全部款項。
五、辦理解除契約產生的手續費由甲方承擔。
六、送到地址確定：_________________
1、甲方：_________________
2、乙方：_________________
七、雙方同意，自本協定生效後，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。
八、本協定自雙方簽字之日起生效、本協定為一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日