無產權證福利房買賣契約 篇1
甲方：_______________________
身份證號碼：________________
乙方：_______________________
身份證號碼：___________________
甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本契約以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：__________________。
房屋建築面積：__________㎡
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建築面積總金額為________元。
三、付款方式
簽訂協定時付人民幣________，尾款簽訂協定後三個月內付清，付款以甲方出示收據為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，且房屋不存在任何任何抵押以及債務糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現無房屋產權證，甲方應在____日辦理房產證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。
2.本契約簽定時，甲方未取得房產證。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待辦理房產證條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續並過戶。本契約發生的契稅，土地出讓金等由____方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
3.本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一併轉讓給乙方。契約簽訂後，房屋被收回或者拆遷所得補償歸於乙方，甲方須協助乙方辦理相關手續以便乙方獲得補償。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協定、契約或其他任何方式的處分。
4.房屋價款支付完畢期間房屋若有質量問題由甲方承擔維修責任。
五、本協定自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
六、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
七、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八、本協定一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
簽署時間：__________________年________月________日
甲方：__________
聯繫方式：__________
地址：__________
乙方：__________
聯繫方式：__________
地址：__________
無產權證福利房買賣契約 篇2
商品房買賣契約，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的契約。下面是小編整理的幾篇商品房現房買賣契約範本，供大家閱讀參考。商品房現房買賣契約【1】契約編號:__出賣人:__買受人:__說明
1.本契約文本為示範文本，由____市建設委員會和____市工商行政管理局共同制定，適用於商品房現房買賣。商品房現房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的商品房(含經濟適用住房)。
2.簽訂本契約前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明檔案。
3.當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立契約，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本契約文本相關條款後留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。契約生效後，未被修改的文本列印文字視為雙方當事人同意內容。
4.簽訂本契約前，買受人應當仔細閱讀契約條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。
5.本契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃a;adc;方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。
6.雙方當事人在履行契約中發生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
7.雙方當事人可以根據實際情況決定本契約原件的份數，並在簽訂契約時認真核對，以確保各份契約內容一致;在任何情況下，買受人都應當至少持有一份契約原件。出賣人:_通訊地址:編碼:營業執照註冊號:_企業資質證書號:__法定代表人:____聯繫電話:__委託代理人:____聯繫電話:__委託銷售代理機構:__通訊地址:編碼:營業執照註冊號:__買受人:__【法定代表人】【負責人】:__國籍:__【身份證】【護照】【營業執照註冊號】:出生日期:X年____月____日，性別:通訊地址:編碼:_聯繫電話:__【法定代理人】【委託代理人】:_國籍:____【身份證】【護照】:__出生日期:X年____月____日，性別:通訊地址:編碼:_聯繫電話:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就商品房現房買賣事宜達成如下協定:
第一條 項目建設依據出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)於地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為:，土地使用權面積為:__，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:__，土地使用年限自X年____月____日至X年____月____日止。在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【推廣名】為:____，該商品房建設工程規劃許可證號為:，現已通過規劃驗收並完成了竣工驗收。
第二條 銷售依據買受人購買的商品房現已取得房屋所有權證，證號為:__，填發單位為:_。
第三條 基本情況經公安行政管理部門核准，該商品房地址為:。該商品房為
第一條規定項目中的_【幢】【座】第__層_單元___號。該商品房所在樓棟的主體建築結構為:，建築層數為:___層，其中地上___層，地下_層。該商品房的39;用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】:___;【層高】【淨高】為:_米，【坡屋頂淨高】最低為:_米，最高為:__米。該商品房朝向為:;有_個陽台，其中_個陽台為封閉式，X個陽台為非封閉式。出賣人委託實測該商品房面積的房產測繪機構是_，其實測建築面積共_平方米，其中，套內建築面積_平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積___平方米。該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附屬檔案一，有關共用部位與共用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二。本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，淨高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條 抵押情況該商品房的抵押情況為:___。
1.該商品房未設定抵押。
2.該商品房已設定抵押，抵押權人為:_，抵押登記部門為:，抵押登記日期為:_。商品房現房買賣契約【2】出賣人:__買受人:__ 說明
1.本契約文本為示範文本，由____市建設委員會和____市工商行政管理局共同制定，適用於商品房現房買賣。商品房現房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的商品房。
2.簽訂本契約前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明檔案。
3.當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立契約，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本契約文本相關條款後留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。契約生效後，未被修改的文本列印文字視為雙方當事人同意內容。
4.簽訂本契約前，買受人應當仔細閱讀契約條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。
5.本契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃a;adc;方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。
6.雙方當事人在履行契約中發生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
7.雙方當事人可以根據實際情況決定本契約原件的份數，並在簽訂契約時認真核對，以確保各份契約內容一致;在任何情況下，買受人都應當至少持有一份契約原件。____市商品房現房買賣契約出賣人:_通訊地址:__編碼:__營業執照註冊號:_企業資質證書號:_法定代表人:____聯繫電話:__委託代理人:____聯繫電話:__委託銷售代理機構:__通訊地址:__編碼:__營業執照註冊號:_買受人:_法定代表人負責人:__國籍:___身份證護照營業執照註冊號:__出生日期:X年____月____日，性別:____通訊地址:__編碼:_聯繫電話:__法定代理人委託代理人:_國籍
無產權證福利房買賣契約 篇3
出賣方：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
購買方：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
協定書：根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條
乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條
上述房產的交易價格：
第三條
付款時間與辦法：
第四條
甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條
稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條
違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條
本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條
本契約經國家公證機關____公證處公證。
第九條
本契約一式份。
甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條
本契約發生爭議的解決方式：
甲方簽名：________________年____月____日
乙方簽名：________________年____月____日