物業房屋買賣契約 篇1
編號：
賣方： 身份證/護照號碼：
共有權人： 身份證/護照號碼：
通訊地址：
委託代理人： 身份證/護照號碼：
通訊地址：
買方： 身份證/護照號碼：
通訊地址：
委託代理人： 身份證/護照號碼：
通訊地址：
經紀方： 電話：
填寫說明：本契約中的內容供填寫時選擇使用，請將選擇的內容以“√”表示選擇，不選擇的內容以“×”表示刪除，本契約空白部分三方不作約定時，應以“×”表示刪除。
第一部分 買賣關係
第一條買賣雙方經協商以下列條款委託經紀方出售及購入位於
(以下簡稱“該物業”)之物業。賣方持有【不動產權證】【房地產權證】【商品房買賣契約】，有效證件號： 。
第二條 該物業之之成交價為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。樓價包含已繳納的管道煤氣、有限電視、維修基金。該物業有關付款方式詳見《附屬檔案》，買賣雙方均同意按照《附屬檔案》所約定條款付樓款。買方須按該付款方式按時付清樓款，賣方應提供合法的有效的收款憑證給買方。該《附屬檔案》為本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第三條 該物業建築面積為 平方米套內建築面積為 平方米(以【不動產權證】【房地產權證】【商品房買賣契約】面積為準)，建築結構以【不動產權證】【房地產權證】【商品房買賣契約】為準。如該物業未核發房產證，而商品房買賣契約上約定的建築面積與房產證列明的建築面積存在差異，則由【買方】【賣方】按照商品房買賣契約及相關規定與發展商進行多退少補。如需由發展商出具同意轉讓證明，相關費用由【買方】【賣方】支付。
第四條 買賣雙方稅費繳付方式：【按稅務部門規定各付各稅】【買方承擔】【賣方承擔】，買賣雙方確定稅費最終以稅務部門的最新計算標準執行。其他費用支付方式： 。
第五條 該物業的產權情況為 (只可選擇其中一種)買賣雙方均清楚該物業的產權情況，各方不得以此為由拒絕履行契約義務。
1、 該物業無任何抵押情形;
2、 該物業是抵押狀態，賣方應於簽署本契約後 個工作日內申請辦理解除抵押手續，並將房地產證原件，商品房買賣契約原件託管至經紀人方處作為辦理過戶手續之用。
第六條 該物業以現狀售於買方，而買方或其授權代表已檢查並同意以現狀購獲該物業，對該物業的包括但不限於座向、面積、結構、樓層、間隔、質量、裝修、產權情況等均予以認可，故買方不得藉此拒絕交易。該物業之現狀是指：
1、【不帶】【帶】家私電器。如帶家私電器，則賣方須按《家私電器清單》將該物業交付給買方使用。
2、【不帶】【帶】租約。帶租約出售，賣方承諾已在簽署本契約前徵得承租方放棄購買該物業的聲明，買方同意連同現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽訂新的租約。
第七條 買賣雙方同意賣方交付該物業予買方使用之日期為： 。
第八條 在簽署本契約之同時，賣方同意交人民幣￥ 元給經紀方保管作為該物業之雜費保證金。賣方在交付該物業給買方使用之日期前，必須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、管理費、電話費及有線電視費等)，待結清相關雜費後，由經紀方無息全額退還該保證金給賣方。賣方在交樓時協助買方辦理該物業包含但不限於水電、煤氣、物業管理、電話機有線電視等的過戶手續，上述事項的原開戶押金退還給賣方，相關轉名費用則由買方支付，未開通之設施由買方自行開通。
第九條 賣方須保證對上述物業享有完整所有權，並擁有全部的收益、處分權，能完全支配及處理。有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃及清還抵押等，賣方應在交付該物業給買方使用之日前清理完畢。
第十條 買賣雙方任意一方違約，守約方有權解除本契約，並有權要求違約方按照定金罰款或支付相當於成交價的百分之二十的違約金的方式承擔違約責任。
第十一條 買賣雙方保證及時提供與該物業有關的完整資料，且真實、合法、及時簽署相關檔案，辦理相關手續，繳交該次交易所須支付的各項費用，直至該物業交易過戶完畢為止。買賣雙方須保證所提供的資料真實、合法。如因提供資料不真實、不合法，導致本次交易不能完成，則視為提供不真實不合法資料的一方為違約方。
第十二條 本契約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協定。且經紀方已就本契約所有條款向買賣雙方作出詳細解釋，契約三方對上述每一天款之含義均清楚明白且並無異議。
第十三條 在本契約執行過程中如有爭議三方協商解決，協商不成三方同意向東興市人民法院起訴。
第十四條 本契約首頁記載的契約各方通訊地址為所有的通知、法律文書、檔案、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更後三日內書面通知本契約其他各方，否則一經投遞則視為送達。
第十五條 本契約連同附屬檔案共肆頁，一式三份，自簽訂之日起生效，買方、賣方及經紀方各持一份，具有同等法律效力。
第十六條 以上條款經經紀方予以協助、指引，如因非經紀方原因導致該交易不能正常進行或者交易取消的，經紀方不承擔任何法律責任。
第十七條 三方約定其他事項：
第二部分 居間關係
第一條 經紀方就該物業為買賣雙方提供中介服務，並促成買賣雙方簽署本契約，非經買賣雙方同意，經紀
方不得泄露買賣雙方的信息資料等。基於經紀方已促成本契約成立，經紀方之居間義務已完成，買賣雙方同意在本契約簽訂當日向經紀方支付中介代理費，其中：
賣方應向經紀方支付中介代理費人民幣： 元整(￥ 元)或詳見《中介服務收費確認書》(NO );
買方應向經紀方支付中介代理費人民幣： 元整(￥ 元)或詳見《中介服務收費確認書》(NO );
買賣雙方或其中任一方逾期支付中介代理費的，每逾期一天，按應付費用的1%向經紀方支付滯納金，直至全部支付完畢之日止。
第二條 如買賣雙方任一方違約，違約方應向經紀方賠償中介代理費。
1、 如買賣雙方分別或共同出現違約行為，或其親屬、代理人私下成交該物業，或因其泄露信息而導致未經經紀方的情況下成交該物業時，即視為違約，買賣雙方應共同向經紀方支付應付而未付的中介服務費。
2、 簽署本契約後，如買賣雙方在未徵得經紀方同意下取消本契約，則買賣雙方將同時及分別成為本契約之違約方，並共同連帶向經紀方支付上述中介服務費。
附屬檔案 (付款方式)：
填寫說明：下列條款中帶“口”的內容供填寫時選擇使用，請打“√”選擇;每一條款中有數個選項的，只能選擇一項。
□一、物業無抵押登記情況使用
A、 一次性付款
1、【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本契約同
時自行交付賣方。買賣雙方須於簽署本契約後 個工作日內提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料;
2、定金餘款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方;
3、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)買方在房管部門成功簽訂存量房契約當天直接支付給賣方。
4、買賣雙方應在簽署存量房契約後 年 月 日前配合經紀方完成本次交易的過戶遞件手續;
5、樓價餘款：人民幣 元整(￥ 元)買方應在不動產登記部門辦理該房屋產權過戶當天直接支付給賣方。
B、銀行按揭付款 申請貸款種類：□商業貸款 □公積金貸款 □擔保貸款
1、【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本契約同時自行交付賣方;
2、定金餘款：人民幣 元整(￥ 元)買方須在 年 月 日前自行交付賣方;
3、賣方應在收到定金後 個工作日內提供齊全辦理銀行貸款所需的資料，且協助買方申請銀行按揭。買方應在簽署本契約後 個工作日內提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。買方應在簽署本契約後委託按揭機構辦理按揭手續及交易過戶手續，並向銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款(以銀行批准的結果為準)。
4、 買賣雙方同意銀行經審批出具貸款通知書後五個工作日內配合經紀方完成本次交易的過戶遞件手續。
5、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付：
(A)買方應在 年 月 日(不遲於遞件日)前直接支付賣方;
(B)買方在房管部門成功受理本次交易過戶遞件當天直接支付給賣方。
6、如銀行批准的貸款金額少於買方申請的貸款金額，二者相差金額，買方須在房管部門成功本次交易遞件當天直接支付給賣方。
7、樓價餘款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元)，由貸款銀行直接劃給賣方。
8、買賣雙方均知悉並同意若辦理公積金普通貸款，則本次交易的流程須依照東興市住房公積金管理中心及銀行的規定及要求辦理。
□二、物業有抵押登記情況適用
C、塗銷抵押後一次性付款
1、【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本契約同
時自行交付給賣方。買賣雙方需於簽署本契約後 個工作日內提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。
2、定金餘款：人民幣 元整(￥ 元)買方須在 年 月 日前自行交付賣方;
3、買賣雙方同意在成功辦妥該物業的塗銷抵押及領取房產證交予經紀方後 個工作日內配合經紀方完成本次交易的過戶遞件手續。
4、□(一)買方自行贖契
(1)賣方在收取定金後 個工作日內向抵押銀行申請辦理提前還貸手續;
(2)賣方同意由銀行接受還貸通知後，在銀行通知預約扣款日或之前，買方提取首期樓款(不含定金)人民幣 元整(￥ 元)轉入賣方貸款賬號內，銀行到帳後即視為賣方已收取相應樓款;賣方在抵押銀行出具還清貸款證明等資料後 個工作日內到房管部門辦理塗銷抵押及領取房產證交給經紀方。
(3)首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方在房管部門成功簽訂存量房契約當天直接支付給賣方。
□(二)買方墊支贖契(賣方墊支代賣方向銀行辦理提前還貸手續)
(1)賣方在收取定金後 個工作日內向抵押銀行申請辦理提前還貸手續;
(2)買方同意由銀行接受還貸通知後，在銀行通知預約扣款日或之前，買方提取首期樓款(不含定金)人民幣 元整(￥ 元)轉入賣方貸款賬號內，銀行到帳後即視為賣方已收取相應樓款;賣方在抵押銀行出具還清貸款證明等資料後 個工作日內到房管部門辦理塗銷抵押及領取房產證交給經紀方。
5、樓價餘款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元)買方應在房管部門辦理該房屋產權交易過戶當天直接支付給賣方。
6、賣方須承擔提前還貸及塗銷抵押所產生的一切手續和費用。
D、塗銷抵押後按揭貸款 申請貸款種類： □商業貸款 □公積金貸款
1、【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本契約同時自行交付賣方;
2、定金餘款：人民幣 元整(￥ 元)買方須在 年 月
日前自行交付賣方;
3、賣方應在收到定金後 個工作日內提供齊全辦理銀行貸款所需的資料，且協助買方申請銀行按揭。買方應在簽署本契約後 個工作日內簽署銀行按揭檔案及支付貸款所需費用。並在簽署本契約後委託按揭機構辦理按揭手續及交易過戶手續，並向銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款(以銀行批准的結果為準)。
4、買賣雙方同意銀行經審批出具同意貸款通知書後五個工作日內配合經紀方完成本次交易的過戶遞件手續。
5、□(一)賣方自行贖契
(1)賣方在收取定金後 個工作日內向抵押銀行申請辦理提前還貸手續;
(2)賣方同意由銀行接受還貸申請之日起 個工作日內一次性還清所欠銀行貸款，在抵押銀行出具還清貸款證明等資料後 個工作日內到房管部門辦理塗銷抵押及領取房產證交給經紀方。
(3)銀行經審批同意貸款後，首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)買方按下列第 種方式交付：
(A)買方應在 年 月 日(不遲於遞件日)前直接支付賣方;
(B)買方在房管部門成功受理本次交易過戶遞件當天直接支付給賣方。
□(二)買方墊資贖契(買方墊資代賣方向銀行辦理提前還貸手續)
(1)賣方同意在收取定金後 個工作日內向抵押銀行申請辦理提前還貸手續;
(2)買方同意在收到銀行接受還貸通知後，在銀行通知預約扣款日或之前，買方提取首期樓款(不含定金)人民幣 元整(￥ 元)轉入賣方貸款賬號內，銀行到帳後即視為賣方已收取相應樓款;賣方在抵押銀行出具還清貸款證明等資料後 個工作日內到房管部門辦理塗銷抵押及領取房產證交給經紀方。
(3)首期樓款餘額人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付：
(A)買方應在 年 月 日(不遲於遞件日)前直接支付賣方;
(B)買方在房管部門成功受理本次交易過戶遞件當天直接支付給賣方。
6、樓價餘款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元)，由貸款銀行直接劃給賣方。
7、如銀行批准的貸款金額少於買方申請的貸款金額，二者相差金額，買方須在房管部門成功本次交易遞件當天直接支付給賣方。
8、買賣雙方均知悉並同意若辦理公積金普通貸款，則本次交易的流程須依照東興市住房公積金管理中心及銀行的規定及要求辦理。
客戶須知：
一、 閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”的收據或發票。
二、如有員工私自向閣下開具白收條或作出承諾，而未加蓋公司印章的，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，並不承擔由此而引起的一切法律責任。
三、本契約為簽約實用範本，簽約前買賣雙方應仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的。可向我司工作人員諮詢。
四、為體現契約各方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供各方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款進行修改、增補或刪除，契約簽訂生效後，未被修改的文本列印文字視為各方同意內容，本文本涉及到的選擇、填寫內容以 項為優選。
【重要提示：無論買賣雙方任何一方拒絕網簽報稅，均應按照本契約的約定承擔相應的法律責任】
賣方： 買方： 經紀方：
三方簽約於 年 月 日
物業房屋買賣契約 篇2
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本契約，以茲各方共同遵守。
賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________
買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：
一、甲方自願將其位於_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據)。
二、房屋的基本情況：
該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______(無儲藏室)。
三、本契約簽訂後，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
四、本協定簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協定發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
六、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約一式5份，甲乙方各執___份，見證人各___份。
甲方：_______________ 乙方：_______________ 見證人：_______________
日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________
房屋買賣契約關鍵條款細節：
第一，有關房屋面積方面的條款。
購房者在簽訂購買現房時契約時在此條款中要求寫明建築面積，及建築面積中含共用面積的組成部分及具體平米數，使用面積平米數，建築面積與使用面積的比例;購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。根據《民法典》此條款應如此表述“誤差在3 %之內(含3 %)，視為正常誤差，但誤差部分應按實際面積在契約中規定的單價重新結算;若誤差超過3 %，則視為賣方違約，賣方應承擔約責任。”
另外，所購樓的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在契約中寫明或作為附屬檔案。
第二，關於價格、收費、付款數額的條款。
價格條款應比較明確，應有細項約束髮展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應明確、詳細規定付款方式，如繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間、數額等。
第三，關於不可抗拒力。
房產銷售契約有關違約責任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導至逾期交房，不承擔責任。”這樣的表述。我國《民法典》第一百五十三條規定：“本法所稱的‘不可抗力’是指不能預見、不可避免並不能克服的客觀情況，如：地震、火災、戰爭等。”依照此法，房產買賣契約中設定有關了延伸、擴張。但售房方不能把發展商自己的過錯，如：對市場判斷不準確投資失誤、項目設計不周密修改方案等因素歸之為不可抗力，同時也不能把應該預計到而沒有預計到的季節影響、上級行為、政府行為等因素歸之為不可抗力，從而免除自己理應承擔的違約責任。因此簽訂契約時，應特別注意“不可抗力”在契約中是如何界定的。
第四，有關房屋質量的條款。
購房者在簽契約時一定要詳細地把質量要求寫進契約。如：臥室、廚房、衛生間的裝修標準、等級;建材配備清單、等級;屋內設備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等質量要求都應涉及到。契約中還可以規定房屋的保質期、附屬設備保持期等。
第五，售後物業管理的條款。
這是購房人在簽契約時容易忽略的內容。目前我國對於物業管理方面的法律、法規及相關政策尚不健全，房產買賣雙方責任不好界定，但購房人還是可以從以下幾個方面進行把握，如：業主對物業管理公司的選擇權利;業主對物業管理方式確定的權利;物業管理公司的職責範圍;物業管理費標準的制定等。保證購房人入住後水、電、氣供應，保全、房屋維修、公用設施、郵政、通訊等服務到位，並按規定收取物業管理費。
物業房屋買賣契約 篇3
甲方（出讓方）__________________
身份證號：__________________
乙方（受讓方）__________________
身份證號：__________________
甲、乙雙方在自願、公平協商一致的`基礎上，現就有關事項達成以下協定：
一、甲方自願將位於宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，占地面積__________平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自願將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定並一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。
四、付款方式：乙方分別於_____年_____月_____日、_____年_____月_____日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，後附“抵押協定”複印件1份、收條複印件1份。
五、該兩項宅基地日後在政策性統一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。
六、本協定自簽訂後甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，該協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協定經甲乙雙方簽字後生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
物業房屋買賣契約 篇4
買方：__________(以下簡稱甲方)
賣方：__________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室,建築面積共__________平方米。經雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款總計人民幣：__________元。
第二條 本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附屬檔案)。
甲方：____________乙方：____________
物業房屋買賣契約 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
1、甲方自願將坐落在____區柳樹街與工業街交匯處龍潭馨城小區8號樓一單元301室及1單元2號車庫房地產賣給乙方。
2、本房產為羅莊街道龍潭社區城中村改造指揮部開發，本契約生效後，乙方重新與羅莊街道龍潭社區城中村改造指揮部簽訂商品房認購契約。甲方當初在購買此房時，付清首付款後，以此房為抵押從農村信用合作社貸款十九萬元人民幣，期限為___。契約簽訂時，甲方已還貸款十三個月。
3、購房款分為兩部分，一是，現金部分，乙方需付給甲方現金人民幣，。二是，貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩餘貸款轉給乙方續還。
4、貸款部分，自契約簽訂之日起由乙方續還剩餘貸款。乙方在續還剩餘貸款時應在每月的三____日前還清當月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行徵信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。
5、此契約一式兩份，自雙方簽字後生效，不得反悔。
6、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方簽名：
身份證號：電話：
甲方簽名：
身份證號：電話：
_______月____日
物業房屋買賣契約 篇6
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
遵守國家法律、法規，遵循《契約法》的原則。經甲、乙雙方共同協商，就宅基房屋買賣相關的事宜，協商自願達成如下協定：
一、 甲方自願將坐落在 土地證號：
土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格： 元人民幣。(大寫： )
三、付款方式及期限：
元人民幣給賣方後，宅基地的.使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項後，應在一個星期內將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，並且
保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接後因甲方發生在買賣前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，並且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無償協助乙方辦理土地使用證及房產證等過戶手續，有關過戶產生的
手續費由乙方承擔。
六、自本契約簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷
安置政策帶來的所有權益都是乙方的，與甲方無關;
七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本契約為準。
八、違約責任：
1元人民幣，並賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
九、本契約自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協商。
十一、補充協定： 十二、為了保證契約的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。
十三、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，第三方證人執一份。每份契約具有
同等法律效力。
十四、第三方個人資料：姓名(簽字)：
甲方簽字： 乙方簽字：
家庭住址： 家庭住址：
聯繫地址：電 話： 電話：
年 月 日 年 月 日
物業房屋買賣契約 篇7
房屋買賣契約（大廠房）
買賣契約
買賣契約編號：__________
契約立協雙方
出賣人：_______________
註冊地址：____________________
郵編：_________________________
營業執照號碼：_______________
資質證書號碼：_______________
法定代表人：____________________
聯繫電話：____________________
買受人：_______________
註冊地址：____________________
郵編：_________________________
營業執照號碼：____________________
資質證書號碼：____________________
法定代表人：____________________
聯繫電話：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規和本市的有關規定，甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本廠房出售買賣契約，以資共同遵守。
一、廠房基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在______市______區______路______弄______支弄______號______號廠房平方米，土地面積_____平方米，按房產證為準。
2、土地使用許可權為___________年，自__________年_________月___日到__________年_________月___日止，實際______年限按產權證為準。
二、廠房價格：
1、廠房價格每平方米人民幣_______元，總成交金額人民幣___________________元。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第種方式付款：
1、一次性付款
乙方在簽訂本契約______日內支付總成交金額的%即____________元
餘款在產權證由甲方變為乙方後日內結算並給付。
2、分期付款
簽約日乙方支付定金人民幣______________萬______元。
__________年_________月___日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣_____________元
其餘房款應在產權證由甲方變為乙方之後日內結算並給付。
四、面積確認及面積差異處理
在房屋交付時，房屋建築面積和套內建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與契約約定面積有差異的，按建築面積結算差價。
五、交房期限及交付條件
1、屬於現售廠房的，甲方應在__________年_________月___日前，將廠房交付乙方使用。
2、屬於非現房銷售的，甲方應在__________年_________月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
於__________年_________月___日前通水
於__________年_________月___日前通電
4、甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費用
1、本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔
2、物業服務費為______元/平方米·______月，由乙方承擔
3、電費按______元/度計收，遇電價上調除外。
七、其他規定：
1、甲方在工業廠房交付後房屋權屬登記中心。
3、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
4、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續。
5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
6、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
8、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
10、本廠房的質量保修期為交付後_______年內有效。
八、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式_____份，其中甲、乙雙方和執一份。
甲方：____________________乙方：____________________
代表：__________代表：__________
電話：____________________電話：____________________
簽約日期：____________年______月______日
簽約地址：____________________
物業房屋買賣契約 篇8
根據 《中華人民共和國契約法》 、 《中華人民共和國城市房地產管理法》 及其它有關法律、法規之規定，甲.乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產制定本契約，以資共同信守執行。
第一條：轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋位於 市 縣 小區 號樓 單元 層 戶。房屋的位置，面積，都以甲方契約為準。編號 。附送地下室 平方。
第二條：轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)，
第三條;付款方式
1.乙方在簽訂本契約同時支付甲方(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)，做為房屋首付款。
2.其餘房款(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)。餘下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。
第四條;房屋交付
在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產權證及室內進行驗收，雙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定。在乙方支付所有房款後，該房屋的所有權歸乙方
第五條;房屋過戶
經雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產證之後，甲乙雙方進行房產過戶。銀行按揭。
第六條;其他事項
1.甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事情，必須保證其對轉讓房產產權擁有的所有權，如有抵押和一房多售的情況，甲方願意承擔一切法律責任，並賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。
2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續時，所產生的費用有乙方負責。甲方結清物業水電費用。
第七條;違約責任
1.甲方必須在收到首付款後還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產權無法或者延期過戶。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。
2.乙方必須儘快完成銀行按揭手續，如銀行按揭款不足房屋款餘額，乙方套用現金補齊差價。並承擔一切責任。
3.雙方簽訂契約後，如甲方違約。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除契約，首付款不予退還。
第八條;本契約未盡事宜。由雙方另行協商。並簽訂補充協定。補充協定和本契約同具有同等法律效力。
第九條;本契約在履行過程中發生爭議。由雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不承擔經濟以及法律責任，只作為甲乙雙方的見證人。
第十條;本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十一條;本契約一式三份，甲乙雙方及銀行各執一份，具有同等效力
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
簽約日期: 年 月 日
物業房屋買賣契約 篇9
出賣人姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________
買受人姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________
鑒於：
1、甲方系本契約項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方願意將房屋出賣給乙方;
3、乙方願意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共____元整;
5、本契約項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本契約所稱標的房屋是指位於長沙市____區____鄉____村____組____棟____單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋____房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整。
本契約項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本契約簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本契約簽訂之日起____天內將本契約項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內，及時辦理權屬登記。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的'期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本契約第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
2.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本契約項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地願意購買本契約項下的房屋。
第十二條本契約經律師事務所見證。
第十三條本契約一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。
第十四條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
出賣人：_________________買受人：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
日期：___________________日期：____________________
物業房屋買賣契約 篇10
甲方：
乙方：
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__市__，土地面積為__平方米(折__畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立__房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價_萬入股認繳註冊資本，占_股權;乙方以貨幣出_萬一次性出資註冊資本，占_股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於_，綠化率不少於_，建築密度不小於_，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__萬元/畝，轉讓總價為人民幣_萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協定，乙方再行支付地價款的_%，計人民幣_萬元。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證後_個工作日內支付地價款的_%，計人民幣_萬元，餘下_%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協定，以確保過戶等工作的實施進度與本協定相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的_作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年 月 日
物業房屋買賣契約 篇11
賣方：_______________________
買方：_______________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本契約在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本契約共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
鑑證意見：經辦人：
物業房屋買賣契約 篇12
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元室(建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：)，空調兩台(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩台(型號：)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日
物業房屋買賣契約 篇13
其委託人：________，性別：___年____月____日出生，身份證號碼：______。
其受託人：________，性別：____年____月____日出生，身份證號碼：_______。委託原因、事項、許可權：
其委託人______是位於北京市________號房屋的所有權人(產權證號為：_____)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、那在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣契約;
2、我們代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、要辦理代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、要協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、相關售房款本人親自收取，或將房款通過銀行將款項劃入本人的賬號：
6、受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
7、一般委託期限：自委託之日起至一個月內委託辦理相關事宜。過期後無效。
代理人無轉委託權。委託人：年月日
物業房屋買賣契約 篇14
甲方（賣方）：
身份證號碼：
乙方（買方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協定條款：
一、甲方自願將坐落在_________市________區_______樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣（大寫）___________，即人民幣（小寫）_______。
三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_____，即人民幣（小寫）________。
四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）_______，即人民幣（小寫）________。
五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房契約及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方（乙方在付款時，為確保在以後的'房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）____，即人民幣（小寫）______，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在______將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認，________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓契約及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協定，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協定，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：________
甲方（賣方）：
身份證號：
住址：
乙方（買方）：
身份證號：
住址：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：______
物業房屋買賣契約 篇15
1、當事人的基本情況;
2、房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬設備等;
3、房屋價款數額、計價標準等，有國家統一價格的，應執行國家法定價格，沒有統一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定;
4、付款的時間方式等;
5、房屋騰清及交付的日期;
6、辦理房屋產權過戶、登記及其他手續的有關規定;
7、違約責任;
8、其他當事人約定的事宜，如契約生效的.條件，對不可抗拒事件的處理等;
9、契約的簽訂日期、地點、簽字人等。
物業房屋買賣契約 篇16
出賣人：配偶：_________
身份證號碼：_________
買受人：_________
身份證號碼：_________
根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產簽訂本協定，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自願將其回遷的`樓房小區單元西戶室轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元，________萬圓整。乙方分____次付清，首付款_______，並預留尾款_____萬元，待房屋產權證下來過戶完畢後於____日內付清。
3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用範圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。
4、因出賣的房屋現並未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜，如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%做為補償金。
5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發商直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
6、乙方在本協定生效成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。
7本協定簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金。
8、本協定雙方應當共同執行，不得無故反悔。在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。
9、其它約定
10、本協定一式叄份，雙方各執一份為憑，____市公證處一份。
1、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
物業房屋買賣契約 篇17
賣房人(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼：
買房人(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 甲方在徵得共有人(配偶)同意下，自願將坐落在 的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣 元整(大寫： 元整)。 第三條 付款時間與方式：乙方已於 年 月 日轉賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩餘房款人民幣 元整(大寫： 元整)，由乙方於簽訂本契約後，當日轉賬支付給甲方。
第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。 第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日後如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。
第六條 甲方應於收到乙方全額房款之日起 天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋
第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣契約》之日為結算日。水、電度數分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。
第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣契約》公證等手續，能提供的材料需積極提供。
第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本契約約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。
第十一條 雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鄉鎮房屋買賣契約範文2
契約雙方當事人如下：
出售人：姓 名 身份證號碼： 戶口所在地房屋產權共有人：姓 名身份證號碼： 戶口所在地姓 名戶口所在地：
買房人：蘇建華 身份證號碼：5111219 戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮郭家巷38號附11號
經出售人與買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協定：
第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位於雙流縣勝利鎮 村 社，其房屋面積 。 配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍牆機圍牆內的所有配套設施。
第二：出售人在出售房屋時一併出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍牆基礎為界。
第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經雙方協商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整)，付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m2用於出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保全置能夠實現，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補
第五條：在買房人一次性支付買房款後，房屋及配套設施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權力。
第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以後，當面辦理交接手續，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產權證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。並將房屋交給買房人。今後出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關於產權登記：如果有條件變更房產證時，在確保契約內出售人利益的前提下，出售人負責協調辦理村社手續並配合買房人變更房屋產權證書。
第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守契約條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人契約內的利益，無條件退還房屋及證書;賣房人在今後如不按契約內容執行，按照改造後房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經濟損失，及其間接經濟損失。
第九條：本契約在履行過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本契約一式三份，出售人、買房人、見證人各執一份。
第十一條：本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業房屋買賣契約 篇18
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
6、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
7、本契約 式4份，甲、乙雙方及稅務部門各 份，房管部門 份。
8、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)___________________
物業房屋買賣契約 篇19
出賣人(甲方)：_________________買受人(乙方)：_________________
一、 買樹地點：_________________
二、 買樹時間：_________________
三、 付款方式：_________________
四、 付款時間：_________________
五、 買賣雙方經過協商，特約定下列協定。
1.甲方在住址處有樹棵，願意賣給乙方。
2.乙方願意購買甲方所擁有的原處有棵。
3.乙方應在同意購買甲方所提供樹木的同時立即一次性向甲方交付購買樹木的現金。
4.甲方對本契約擁有解釋權。
5.契約文本：_________________本契約一式二份，雙方各執一份契約效力：_________________本契約經買賣雙方簽字按印後生效。
出賣人(簽字)：_________________(手印)
買受人(簽字)：_________________(手印)
出賣人地址：_________________電話：_________________
買受人地址：_________________電話：_________________
日期：_________________
物業房屋買賣契約 篇20
今收到)支付購買身份證號：_________________)名下位於(房屋所有權證號：_________________、國有土地使用證號：_________________)房產的購房尾款人民幣(￥：_________________)，尾款已由買方建設銀行匯入本人提供的銀行賬號(開戶銀行：_________________，賬戶名稱：_________________，賬號/卡號：_________________)。該款與前期已收到購房首付款(人民幣大寫：_________________)共同作為本次房屋買賣的房款，總計(人民幣大寫)：_________________。現已全部結清，根據雙方契約約定本套房產自此歸買方所有。特立此據。
收款人(手印)：_________________，身份證號：_________________電話：_________________
付款人(手印)：_________________，身份證號：_________________電話：_________________
收款日期：_________________
附屬檔案：銀行轉賬憑證
約定：賣方尚有的義務：
1、協助買方做好水、電、氣費，物業費等費用結清過戶;
2、根據契約要求，本房屋附屬家具家電以及其他重要材料全部交給買方。
物業房屋買賣契約 篇21
今收到______________，身份證號_______支付的購房款_______(小寫)，_______(大寫)元整，購買的房屋位於____市____區______，(以下簡稱該房屋)。(賣方)已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_____________________)，該房屋建築面積為：_____________________平方米，產權人：_____________________。雙方無異議!
收款人：______________(賣方)，身份證號：_____________
付款人：______________(買方)，身份證號：_____________
_______年_______月_______日
物業房屋買賣契約 篇22
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協定，以資信守：
一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位於 的房產 ，房產總價款 ______元人民幣。
二、 出資金額、出資比例
甲方出資____________元人民幣，占__________%;
乙方出資____________元人民幣，占__________%。
三、 產權比例
甲方享有共同所購物業__________% 的產權。乙方享有共同所購物業__________% 的產權。
四、 物業考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、 購置物業法律檔案簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權
甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售契約》等法律檔案的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委託書，並詳細載明委託事項及委託許可權、委託期限。
委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。
六、 房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__________%、 乙方享有__________%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。
七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用甲方承擔__________%，乙方承擔__________% 。
八、 物業管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，
但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租契約》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每_____個月結算一次。
九、 購置物業稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%，並以現金支付;
十、 物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、 物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知後30日內不予書面答覆則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、購房首付款____________元(包括定金)人民幣(房款總價款的__________%)由甲方付__________%、乙方付__________%，並以現金支付;
2、主貸人為乙方;
3、按揭貸款的期限為 ______年;
4、由甲乙雙方每月__________日向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔__________%、乙方承擔__________%;房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協定約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、 適用法律
本協定適用中華人民共和國法律。
十五、 本協定變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協定;房屋買賣契約協定書
2、符合本協定相關條款約定的，可以變更或解除本協定;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協定不得變更或解除;
十六、 爭議解決辦法
凡涉及本協定的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、 違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協定，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、 本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。
十九、 本協定正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、 本協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____
住址：_____ 住址：_____
身份證號：_____ 身份證號：_____
日期：__________年____________月______日
物業房屋買賣契約 篇23
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方經過協商就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：
該房屋座落於，建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。
出售房屋的所有權證證號為：
房屋平面圖及房產證：。
房屋內的一切設施設備歸乙方所有，除空調及家電家具設施設備外。
店面里的商品及櫃架包括在房屋款內，歸屬乙方。
付款方式
甲方必須協助把房產證和建房證過戶到乙方後，乙方在年月號前一次性付清全部房款人民幣元整，甲方收到房款後出具收據。
細則
甲方在年月號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清後徹底搬出，房產證沒過戶前，經雙方協商，以書面形式出售給乙方。
甲、乙雙方同意，雙方應於本契約生效之日起日內，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續。
辦理過戶手續如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。
如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時甲方應返回全部房款。
甲方如不按契約規定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五計算違約金付與乙方。
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本契約中，發生爭議應協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本契約一式叄份，其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。
本契約自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業房屋買賣契約 篇24
賣方(甲方)：_____________身份證號：____________________________________
買房(乙方)：_____________身份證號：____________________________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位於__________________________________，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，_______樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(￥___________);
第三條付款方式：
簽訂契約之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本契約附二、三樓平面圖;
第十一條本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
物業房屋買賣契約 篇25
賣方:_____________身份證號碼:____________________
買房:______________身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：
一、甲方自願將其位於_____縣_________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。
二、房屋的基本情況：
該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號______，房屋用途為______。
三、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
四、本協定簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協定發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
六、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:
乙方:
見證人:
日期：
物業房屋買賣契約 篇26
賣方：
身份證號：
聯繫電話：
通訊地址：
買方：
身份證號：
聯繫電話：
通訊地址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產坐落於：。
土地使用權證號：，房產權證號：，登記建築面積為：平方米。套內建築面積為：平方米。
該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協定前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第項：
1、該房地產沒有租約
2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。
第四條【附著於該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：
。
第七條【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。
買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除契約，本契約應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條【付款方式】
買方於年月日前一次性付清全部房款
第九條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，契約繼續履行。
第十條【房地產交付】
賣方應當於年月日將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續
2、交付該房地產鑰匙
3、
第十一條【延遲交房的違約責任】
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十二條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本契約7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條【其他違約責任】
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。
第十五條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十六條【本契約與其他檔案的衝突解決】
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十七條【契約附屬檔案】
本契約共有附屬檔案份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十八條【法律適用與糾紛解決】
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十九條【契約數量及持有】
本契約一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十條【契約生效】
本契約自買賣雙方簽署後立即生效。
賣方：買方：
年月日年月日
物業房屋買賣契約 篇27
有關城中村房屋買賣契約范X城中村房屋買賣契約范X一甲方： 住址：矣六街道一組 號 身份證號：乙方： 住址：矣六街道一組 號 身份證號：甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反覆協商自願達成如下房屋買賣契約條款：
一、甲方將坐落在矣六街道一組 號，房屋面積( )平方米，賣給己方居住使用。
二、房屋價款為：人民幣300000元(大寫人民幣：叄拾萬圓整)。此價款含房地合一價。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣契約之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣：叄拾萬圓整)。
四、房屋款全部付清後，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今後若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋後所產生的一切費用由乙方自行承擔。
六、今後社區及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。
七、本契約雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣：陸)，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。
八、本契約條款雙方認可無爭議，雙方簽字後生效。甲方：乙方：中證人：____月____日城中村房屋買賣契約范X二甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
1、 甲方自願將坐落在____區柳樹街與工業街交匯處龍潭馨城小區8號樓一單元301室及1單元2號車庫(主房建築面積134.7平方米，車庫面積14平方米，主房地板磚、內牆已鋪完)房地產賣給乙方。
2、 本房產為羅莊街道龍潭社區城中村改造指揮部開發，本契約生效後，乙方重新與羅莊街道龍潭社區城中村改造指揮部簽訂商品房認購契約。甲方當初在購買此房時，付清首付款後，以此房為抵押從農村信用合作社貸款十九萬元人民幣，期限為。契約簽訂時，甲方已還貸款十三個月。
3、 購房款分為兩部分，一是，現金部分，乙方需付給甲方現金人民幣，。二是，貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩餘貸款轉給乙方續還。
4、 貸款部分，自契約簽訂之日起由乙方續還剩餘貸款。乙方在續還剩餘貸款時應在每月的三____日前還清當月貸款，不能給甲方造成銀行的.不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行徵信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。
5、 此契約一式兩份，自雙方簽字後生效，不得反悔。
6、 未盡事宜由甲乙雙方協商解決。甲方簽名：身份證號： 電話：甲方簽名：身份證號： 電話：____月____日城中村房屋買賣契約范X三出賣人(甲方)： 配偶：身份證號碼： 身份號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產簽訂本協定，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自願將其回遷的樓房 小區 單元西戶 室轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元，(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清，首付款_______，並預留尾款_____萬元，待房屋產權證下來過戶完畢後於____日內付清。
3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用範圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。
4、因出賣的房屋現並未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜，如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%做為補償金。
5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
6、乙方在本協定生效成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。7本協定簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金。
8、本協定雙方應當共同執行，不得無故反悔。在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。
9、其它約定
10、本協定一式叄份，雙方各執一份為憑，____市公證處一份。1
1、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方乙方____月日