甲方構成重大違約時的違約金標準：
2. 甲方遲延履行契約義務時的遲延履行違約金標準：
3.
第十八條 （乙方違約責任）
1. （逾期違約責任）
2. 在交易限制期屆滿後，因······低於······ ，乙方主張解除契約不予過戶的，須按照······賠償給甲方。
3. 因其它非不可抗力的原因，在可以過戶時或者過渡期內乙方無正當理由不願過戶而要求退還房屋、收回購房款和利息的，按照······賠償給甲方。
4. 因交易限制期屆滿可以過戶時······低於······ ，乙方遲延過戶的，按照······計算逾期違約金給甲方。
5. 因乙方自身過錯（故意或重大過失）未能及時辦理過戶手續造成損失的，乙方的損失由乙方自行承擔，給甲方造成的損失，由乙方賠償······給甲方。
第十九條（乙方注意義務）
該房屋交付給乙方之後，若乙方出租該房屋，由乙方承擔對該房屋內居住者的一切注意義務和告知提示義務，包括盡到······的義務等。如居住於該房屋內的承租人發生人身傷亡和財產損失等意外事故，房主需要承擔法律責任的，一切責任由乙方承擔，與甲方無涉；如承租人利用租賃房屋進行製毒販毒、制假售假、賣******娼等違法犯罪活動，房主需要承擔連帶法律責任的，一概由乙方承擔，與甲方無涉，甲方不對此承擔任何責任。 若乙方接收該房屋後自住，乙方與鄰居、物業公司等發生任何糾紛，由乙方自行負責，與甲方無涉，甲方不對此承擔任何責任。
乙方裝修該房屋，······，······；······，······。
第二十條 （甲方配合義務）
1.
2.
3.
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6.
第二十一條（有關約定）
1. 該房屋過戶時需要交納的交易稅費，由乙方承擔。
2. 房屋交付給乙方之後，······，······，甲方不得要求···。
3. 交易限制期屆滿後，該房屋過戶到乙方或者乙方指定的人（如乙方的配偶、子女、父母或者兄弟姊妹）名下，屬於乙方自家內部事務，甲方不得干涉。若乙方要求過戶到自己指定的人名下，則甲方屆時配合過戶給乙方指定的受讓人，若甲方拒絕配合過戶，構成重大違約，須賠償乙方······ ，······。
4.
第二十二條（情勢變更）
1.（法律和政策的變動）因相關的法律規範（法律、法規、規章、司法解釋）或者國家和本市關於動遷安置房和房地產買賣的行政管理規定的變動導致不能過戶而造成的損失，雙方······，······ ，······。 如果地方政府的政策發生變動，調整動遷安置房的上市交易限制期限，則按照······處理，······。