動遷房買賣契約

2. 本契約中涉及到的所有錢款數額,皆以人民幣為幣種。

3.本契約所稱“交易限制期”,是指上海市房地局XX年《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第28條規定的動遷房所有權人取得房產證後五年內不得上市交易的限制期限;“······”,是指······後的×日內。

XX年10月,上海市政府實施房地產市場調控新政,大幅縮短動遷安置房的上市交易限制期。······,······,······;······,······。

4. 除不可抗力外,逾期······未過戶,視為不能過戶或者一方不予過戶。 5. 。

6. 該房屋······的··· ,以······為準。

7.

8.

9.

第二十五條(有關協定的效力)

甲乙雙方此前簽訂的協定、契約中對雙方權利義務關係的約定以及對同一事項的約定與本契約不一致的,以本契約為準。

該房屋交易限制期屆滿可以過戶時,甲乙雙方共同到房地產交易中心辦理過戶手續,需另行簽訂上海市房地局的《上海市房地產買賣契約》示範文本。雙方為辦理過戶手續所需簽訂的房地產管理部門之網上備案契約與本契約(包括附屬檔案和補充協定)約定不一致的,以本契約為準。

其它未盡事宜,雙方經平等友好協商後可以簽訂補充協定;經雙方協商一致,亦可對本契約的約定作出變更。

第二十六條(附屬檔案與正文的關係)

本契約的附屬檔案(附屬檔案一、附屬檔案二、附屬檔案三、附屬檔案四···)和補充協定均為本契約不可分割的組成部分。本契約正文與附屬檔案、補充協定表述不一致的,以附屬檔案、補充協定為準。

第二十七條(爭議解決方式)

因履行本契約發生爭議,由雙方平等友好協商解決;協商不成時,任何一方均可依據本契約向該房屋所在地法院起訴。

第二十八條(契約有效期限和文本數量)

本契約雙方簽字生效。

過戶後如果雙方或者任何利害關係人就該房屋發生任何爭議糾紛,仍然依據本契約解決。

本契約壹式肆份,乙方執貳份,甲方執一份,乙方委託代理人保存壹份備案作證。