嘉興市二手住房買賣契約書 篇1
賣方：_______________________________
買方：_______________________________
1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：
房屋座落： 幢號 室號 套數 建築結構 總層數 建築面積 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。
該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
6、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。
未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。
如發生爭議，雙方協商解決;
協商不成的，雙方願向仲裁委員會申請仲裁。
7、本契約1式4份，甲、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份。
8、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方_______________ 乙方_______________ 監證機關：_______________
代理人_____________________ 代理人______________________
簽訂日期：___________年____月____日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇2
契約編號：___________________
經濟適用住房買賣契約說明
1.本契約文本為本市經濟適用住房專用契約文本。簽約以前，買受人應當仔細閱讀本契約有關條款內容。
2.本契約所稱經濟適用住房是指經政府批准，享受政府扶持政策，向城鎮中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4.本契約文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【?】中選擇內容以劃√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打_________，以示刪除。
6.在簽訂契約之前，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明檔案；買受人應向出賣人出示由經濟適用住房主管部門出具的《經濟適用住房購房證明》。
7.本契約條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負責解釋。
契約雙方當事人：
出賣人：_________________________________________
註冊地址：_______________________________________
營業執照註冊號：_________________________________
企業資質證書號：_________________________________
法定代表人：____________?聯繫電話：____________
委託代理人：____________聯繫電話：____________
委託代理機構：___________________________________
註冊地址：_______________________________________
營業執照註冊號：_________________________________
法定代表人：__________聯繫電話：______________
買受人：________________________________
[本人]姓名：________________?[身份證]：__________
地址：___________________________________________
聯繫電話：_______________________________________
[委託代理人]姓名：_______________________________
地址：___________________________________________
聯繫電話：_______________________________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協定：
第一條?項目建設依據
出賣人以劃撥方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權。【土地使用證編號】為_________。
該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________。
第二條?經濟適用住房銷售依據
買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號?_________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批准機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。
第三條?買受人所購經濟適用住房的基本情況
買受人購買的經濟適用住房（其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準）為本契約第一條規定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。
該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________?，建築層數地上_________層，地下_________層。
該經濟適用住房陽台________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。
該經濟適用住房契約約定建築面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二）。
第四條?計價方式與價款
出賣人與買受人約定按建築面積計算該經濟適用住房價款：
1.核定住房標準內的建築面積為_________平方米，單價為（_________幣）每平方米_______元，金額為（______幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.超出核定住房標準的建築面積為_________平方米，單價為（____________幣）每平方米_______________元，金額為（_________幣）_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
該經濟適用住房金額合計為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。
第五條?面積確認及面積差異的處理
經濟適用住房交付後?，契約約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：
1.契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3%?以內（含3%?）時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。
契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大於3%?的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小於3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。
2.雙方約定：
____________________________________________________________?。
第六條?付款方式及期限
買受人按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款
乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優惠，即實際付款額為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.分期付款
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱_________?，帳號：_________?）
（1）_________年_________月?_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
（2）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
（3）_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
（4）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾________?萬_________仟________佰________拾_________元。
3.貸款方式付款
（1）買受人應於_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元；
（2）買受人應於_________?年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元；
（3）買受人應於_________?年_________月_________日前首付款付清後，持有關材料於_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續，否則視為買受人違約。
第七條?買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1.逾期在_________日之內，自本契約規定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，契約繼續履行。
2.逾期超過_________天后，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_________?%向出賣人支付違約金。
第八條?交付期限
出賣人應當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關規定，將具備下列第_________?種條件，並符合本契約約定的經濟適用住房交付買受人使用：
1.該經濟適用住房經驗收合格。
2.該經濟適用住房經綜合驗收合格。
3.該經濟適用住房經分期綜合驗收合格。
4.該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_________日內告知買受人的；
2.雙方約定：
____________________________________________________。
第九條?出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人未按本契約規定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：
1.逾期不超過_________日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，契約繼續履行；
2.逾期超過_________日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起_________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。
第十條?規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，將變更情況書面通知買受人：
買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，並按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十一條?交接
經濟適用住房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：
___________________________________________。
第十二條?出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條?出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的經濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到（附屬檔案三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1.買受人有權要求出賣人在_________日內達到本契約（附屬檔案三）的裝飾、裝修和設備標準。
2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
3.雙方約定：
___________________________________________。
第十四條?出賣人關於基礎設施、公共配套建築代有關部門收取的費用和正常運行的承諾
出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築，按以下日期達到使用條件：
1.煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________?；
2.?___________________________?；
3.?___________________________?；
4.?___________________________?；
5.?____________________________________?。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.?____________________________________；
2.?____________________________________。
第十五條?關於產權登記的約定
出賣人應當在經濟適用住房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_______％賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________?％向買受人支付違約金。
第十六條?保修責任
《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
在經濟適用住房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條?雙方可以就下列事項約定：
1.該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權；
2.該經濟適用住房所在樓宇的外牆面使用權；
3.該經濟適用住房所在樓宇的命名權；
4.該經濟適用住房所在小區的命名權；
5.?_________________________。
第十八條?買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的權力，並承擔相應的義務。
出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條?爭議解決方式：
因履行本契約發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種並在所選項下打√：
1.提交青島_____委員會_____。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條?本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定：
____________________________________。
第二十一條?契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條?本契約正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑑證後生效，具有同等法律效力。
第二十三條?自本契約生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案。
出賣人（蓋章）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委託代理人：_________________________
開戶銀行：___________________________
帳號：_______________________________
電話：_______________________________
編碼：___________________________
簽約地點：?__________________________
買受人（蓋章）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委託代理人：_________________________
開戶銀行：___________________________
帳號：_______________________________
電話：_______________________________
編碼：___________________________
簽約地點：?__________________________
簽約時間：_______年_______月_______日
工商行政管理機關鑑證意見：___________
經辦人：_____________________________
鑑證機關（章）_______________________
______________年________月_________日
註：本契約鑑證須提供下列材料：
1.出賣人土地使用許可證複印件；
2.經濟適用住房銷售許可證複印件；
3.出賣人營業執照複印件；
4.簽訂本契約所有的正、副本；
5.本契約鑑證費按國家規定標準減半收取。
附屬檔案一?房屋平面圖（略）
附屬檔案二?公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明（略）
附屬檔案三?裝飾、設備標準
1.?外牆：________________
2.?內牆：________________
3.?頂棚：________________
4.?地面：________________
5.?門窗：________________
6.?廚房：________________
7.?衛生間：______________
8.?陽台：________________
9.?電梯；________________
10.?其他：________________
青島市工商行政管理局
青島市國土資源和房屋管理局
嘉興市二手住房買賣契約書 篇3
契約編號：____________
契約雙方當事人：____________
出賣人(甲方)：____________
身份證號碼：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
聯繫電話：____________
委託銷售經紀機構：____________
法定代表人：____________
業務代理人：____________
代辦人身份證號/執業證號：____________
郵政編碼：____________
聯繫電話：____________
通訊地址：____________
統一社會信用代碼：____________
經紀機構備案證明號：____________
買受人(乙方)：____________
身份證號碼：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
聯繫電話：____________
委託代理人：____________
法定代表人：____________
證件類型：____________【居民身份證】【護照】【營業執照】，
證件號：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
聯繫電話：____________
(買受人為多人時，可相應增加)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經濟適用住房管理辦法》(國發[20__]24號)及其它法律、法規之規定，依據地區關於保障性住房上市交易轉讓的相關規定：____________，甲方所購保障性住房業已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自願的原則下，達成如下條款，望共同遵守。
第一條標的房屋
1、權屬與坐落
甲方同意將坐落在省市區(市)路幢單元戶的經濟適用住房/安置房住房(房屋所有權證號：____________土地使用權證號;或不動產統一登記號：____________;土地性質為：____________劃撥;規劃用途為：____________);房屋結構為，於竣工，建築面積共平方米，(含地下室平方米、閣樓平方米)出售給乙方。該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。
2、房屋權利狀況承諾
(1)出賣人對該出賣房屋享有合法權利;
(2)該房屋沒有出售給除本契約買受人以外的其他人;
(3)出賣人對標的房屋未抵押、未出租。
(4)該房屋沒有司法查封或其他限制轉讓的情況;
(5)甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區關於保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。
(6)房產經紀人特別承諾，就本契約交易標的房屋，已徵求地區房屋管理部門意見，已取得經紀該房屋的同意。
(7)乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
3、如該房產權利狀況與上述情況不符，特別是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件，導致不能完成房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照__________%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：____________
(1)已付房價款一倍;
(2)買受人全部損失。
第二條計價方式、價款
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產價款：____________
(1)按照套內建築面積計算，該房地產單價為每平方米人民幣________元，總價款為人民幣(大寫)(￥____________元)。
(2)按照建築面積計算，該房地產房單價為每平方米人民幣________元，總價款為人民幣(大寫)(￥________________元)。
(3)按照套計算，該房地產總價款為：人民幣(大寫)(￥________元)。
(4)按照計算，該房地產總價款為。
第三條付款方式及期限
1、簽訂本契約前，買受人已向出賣人支付定金人民幣(大寫：____________)(￥元)，該定金於【本契約簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【_______】房屋價款。
2、買受人採取下列第種方式付款：
(1)一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。
(2)分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣(大寫)(￥元)，應當於年月日前支付;以後各期分別於每月日支付該期款項(大寫)元(￥元)。
(3)貸款方式付款：____________【公積金貸款】【商業貸款】【____】。買受人應當於年月日前支付首期房價款人民幣(大寫)(￥元)，占全部房價款的%。餘款人民幣(大寫)(￥元)向(貸款機構)申請貸款支付。
(4)其他方式：_________________________。
3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：____________
賬戶名稱為：____________;
開戶銀行為：____________;
賬號為：____________。
第四條房屋交付期限
1、甲方應於接收到第期購房款後日內，將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時，如建築面積發生變化，按國家的有關規定執行，實行長退短補。
第五條費用結算與維修基金
1、甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責，與乙方無關。
2、雙方一致同意，房屋所占用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣契約之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統)。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》(20__年建設部、財政部令第165號)執行。
第六條產權登記及稅費承擔
1、甲方承諾交易標的房地產符合上市交易條件，並於房屋交付後的日內，協助乙方辦理不動產產權轉移登記。產權轉移登記費用由乙方負擔。但依照本協定第一條房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉移登記的，買受人有權通知出賣人解除契約。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。買受人不解除契約的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規定承擔。
第七條違約責任
本契約簽訂後，甲乙雙方應忠實履行契約義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反契約約定的一方，應當依據本契約及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除契約、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除契約，並按照契約交易價款的30%向違約方主張違約金，並依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除契約的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第八條風險負擔
本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方取得契約標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本契約和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。
第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關政策及規定，雙方如在契約履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，選定下列種方式解決(不選的劃除)
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十一條其他事項：
第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。本契約連同附屬檔案一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
附屬檔案一
不得拆除的裝修和附屬設施項目內容
………………………………………………………………
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
附屬檔案二
房屋平面圖
………………………………………………………………
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
甲方代理人(簽章)：____________乙方代理人(簽章)：____________
嘉興市二手住房買賣契約書 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在市區路號樓單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為;即人民幣小寫_____元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金_____元整，即小寫_____元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付_____元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_____元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
出賣方：
購買方：
_______年_____月_____日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇5
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方_________________購買方__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人_________________代理人_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
鑑證方：
鑑證機關：
地址：
郵編：
嘉興市二手住房買賣契約書 篇6
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年
見證人： 年 月
年 月 日
年 月 日
月 日 日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇7
甲方(轉讓方)： 身份證號：_______________________ 地址∕電話：___________________ 契約簽字儀式見證人：
甲乙雙方經充分協商一致，達成如下協定：
乙方(受讓方)：身份證號：_____________________ 地址∕電話：_____________________契約簽字儀式見證人：
甲乙雙方經充分協商一致，達成如下協定：
一、甲方自願轉讓以__________身份享受內部價購得小區住宅樓的住房一套，建築面積為___㎡(建築面積以開發商公開資料為準)。
二、甲方購得的內部價格為 ___元/m2。總房屋價格總計人民幣___元整。甲方以內部價格取得該房產的所有權，並自願以該價格轉讓給乙方，同時乙方付給甲方人民幣計___元整作為轉讓費。
三、甲方保證合法取得該房產所有權，即權利無瑕疵。該條件下轉讓生效。甲方保證對該房產具有合法買賣、轉讓的權利，同時保證在乙方付清全部房款後轉讓與該房產有關的一切契約、文書資料等權利憑證及其所屬權利，並負責協助乙方辦理房產證、用水、用電、取暖等證及其過戶手續。乙方付清全部房款後乙方取代甲方並享受該房產一切權利。
四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房契約及辦理房產證等期限應符合開發商有關該房產銷售的有關政策及規定。
五、轉讓費給付：雙方達成轉讓協定後即給付人民幣___元整作為定金(該款包含於轉讓費中)，甲、乙方辦理該房屋轉讓契約後一次性付清餘款___元整。
六、房款給付：乙方___年___月___日前首付甲方房款人民幣___元整，剩餘款人民幣___元待開發商交鑰匙時由甲方陪同乙方交清。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇8
賣方：________身份證號：______
買方：________身份證號：______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為______號，房屋土地使用權證號為______號;
2、甲方所售房屋位於______區______路______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建築面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬___仟___佰元整;
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方：住址：
乙方：住址：
聯繫電話：聯繫電話：
_________年____月____日_________年____月____日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇9
北京市經濟適用住房買賣契約
賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿
第三條?乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿
銀行帳號為：＿＿＿＿＿＿
第四條?甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建築工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：＿＿＿＿＿＿。
甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條?乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選寂物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。
第六條?雙方同意在簽訂本契約後一個月內，持本契約和有關證件共同到北京市＿＿＿＿房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。
第七條?本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之＿＿（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計算。
第八條?本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之＿＿（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條?本契約由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協定。本契約的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條?雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫）方式解決糾紛。
1.提交北京_____委員會_____。
2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條?本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本＿＿份，房地產交易管理部門壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
編碼：編碼；
代理人：代理人：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約地點：＿＿＿＿＿＿
簽約時間：＿＿＿＿＿＿
附屬檔案一：房屋狀況（略）
附屬檔案二：共有共用部位（略）
嘉興市二手住房買賣契約書 篇10
編號：_______________
_______________(以下簡稱賣方)與_______同志(以下簡稱買方)協商同意訂立本契約，條款如下，以資信守。
第一條 賣方將坐落於某市________區_________路(街、里、巷)_______號(幢)________室出售給買方。該住房為_______結構，於某____年_______月竣工，建築面積共_______平方米。
第二條 以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價(或評估價)購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。
第三條 計價：
1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。
2、雜物間面積________平方米(層高2.2米以下[ ];層高2.2米以上[ ])，單價________元，計_______元。
3、超標面積________平方米，單價________元，計_________元。
4、超商品房指導價計________元。
5、超標準裝修計_______元。
6、工齡折扣________年，計___________元。
實際付款：1+2+3+4+56=________元
人民幣(大寫)：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。
第四條 該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。
第五條 購買單位自管公有住房的，由賣方持本契約、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本契約、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。
第六條 買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施某(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統)。住房共用部位共用設施某的維修按《住房共用部位共用設施某維修基金管理辦法》執法。
第七條 買方取得該房產後，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。
第八條 買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。
第九條 買方取得該房產後，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建築物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽台及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。
第十條 買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在契約履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。
第十一條 其他事項：___________________________________________
第十二條 本契約自簽字之日生效。本契約一式二份。買賣雙方各執一份，每份契約具有同等法律效力。
賣方(蓋章)_____________ 買方(蓋章)______________
法人代表:_________(簽字) 法人代表:_________(簽字)
________年______月_____日 _______年_______月______日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇11
賣方：
買方：
一、房屋買賣的背景：
甲、乙雙方根據各自的實際需求自願結合，就甲方將另一套閒置住房賣給乙方事宜在平等、自願，充分協商一致的前提下訂立本契約，以資共同遵守：
二、買賣房屋所在的位置、面積：
甲方將位於小區棟單元室，建築面積平方米的住房一套賣給乙方。
三、買賣房物售價金額：
雙方協商房屋總價款為元。含水、電、煤氣安裝費。
四、付款方式：
甲、乙雙方在簽訂本契約後，乙方需在日內支付萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。餘款必須在年月日前付清，甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責任和義務：
1、甲方保證乙方在簽訂本契約並繳納足額房屋購買款後,完全擁有該房屋和本小區其他居民同等時效的產權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前後相關事宜。
2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚並可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉並同意、支持該契約的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產證、契證、土地證，甲方需在統一辦理房產證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字。
六、違約責任：
1、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。
2、如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，並賠償乙方因此受到的經濟損失。
3、如因甲方原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。
4、本契約簽訂後，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
七、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方另行協商，簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
八、其它約定事項：
九、本契約壹式叄份，甲、乙雙方各執壹份，壹份交由村委會存檔。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇12
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條房屋基本情況：
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條交易情況及定金支付：
上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房管局交易所繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房管局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，並應在交房當日甲方將_____________________等費用結清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條稅費分擔：
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第七條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付總房價10%的違約金。
第八條本契約主體：
1、甲方是____________共______人，委託代理人______即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是_____。
第九條產權糾紛：
甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第十一條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十二條：本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條：本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：__________________________________________
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地址：___________________ 地址：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________
日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據《民法典》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協定，以供雙方共同遵守：
第一條 轉讓房屋情況：
甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號";甲方所售房屋建築面積______ 平方米 。
第二條 房屋價格：
房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用)。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔。
第三條 付款方式：
一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。(或乙方支付首期款後___ 日內，將房屋交付給乙方)。
第五條 違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的.全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第八條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或仲裁委員會提起仲裁)。
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本房屋買賣契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
_________年____月____日 _________年____月____日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇14
甲方：__________，家住 ______ 號
身份證號碼：____
電話號碼：____
乙方：____謝______，家住 ______ 號
身份證號碼：____
電話號碼：____
根據《中華人民共和國土地管理法》、《契約法》和其他法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約：____
一、甲方(出讓人，下同)同意將本契約約定的住宅用地轉讓給乙方，乙方(受讓人，下同)自願以有償方式取得該住宅用地。
二、甲方出讓給乙方的土地位於官渡鎮觀音塘村王家老屋 ______ ，出讓地總面積為______平方米，土地四至及界址點座標見附屬檔案東至 西至北至 南至
甲方出讓給乙方的住宅用地包括房屋、菜土、竹林等。
三、本契約項下出讓土地的用途為住宅用地，用於建房，甲方應協助乙方與本隊人簽名證明房屋買賣事實，並協助乙方辦理過戶手續。
四、本契約項下的'土地使用權出讓是永久性轉讓。
五、本契約項下住宅用地使用權出讓總價款為 ______ 萬元整。
六、本契約雙方簽字後 ___ 日內，乙方須向甲方繳付人民幣 ___元作為履行契約的定金，定金抵作土地使用權出讓價款。
七、乙方有權按照法律規定在受讓土地上進行舊房拆遷、新房建造，並擁有土地上所有建築物的產權。原舊房材料拆遷後由乙方處理。
八、如遇國家、集體徵收，應當依照法定程式報批，與該宗土地有關的所有補償費歸乙方所有。
九、雙方均應按照誠信原則，任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
十、本契約自雙方簽訂之日起生效。
十一、本契約一式 ___ 份，甲、乙雙方各執壹 份，監證方壹份，具有同等法律效力。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋印)：____ 乙 方(簽字蓋印)：____
監證方(簽字蓋印)：____
證人簽字：____
簽訂時間：____年___月___日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇15
售房方(甲方)：__________
購房方(乙方)：__________
身份證號碼：__________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一，房屋具體情況：
1. 位置：__________市__________區__________縣__________小區__________樓__________單元__________號
2，房屋類型 ，建築面積__________平方米，結構__________樓層 ，房屋走向：__________房屋形狀：__________用途 。該房產的總占地面積：
3.該房產連同地產總計房價__________元整。
二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：__________
土地證編號：__________
三，房屋四界：
房屋四界
東：__________西：__________
南：__________北：__________
四：付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣叄拾柒萬元整，協定簽定之後，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾__________元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒__________元。
五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七：乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或採用稅費分擔的方法
(1).甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
(2.)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費
八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於__________個人出資購買，其所有權完全屬於__________個人所有。
十一：附屬檔案
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
嘉興市二手住房買賣契約書 篇16
甲方(賣方)姓名：
乙方(買方)姓名：
依照《民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本契約。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業：
1、座落地址：北京市
房屋所有權證號為：
2、結構：建築面積：
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權人：
二、價格及付款方式
買賣產權價：人民幣(大寫)元整;
付款方式：
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可檔案;
2、本契約簽訂後，不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律檔案;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可檔案。
2、及時支付購房款及相關稅、費。
3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶並交接完畢後，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災害除外。
六、調解和仲裁
在執行契約的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協調;協商不成時，可採取第種方式解決：
1、向北京仲裁委員會申請仲裁;
2、向有管轄權的人民法院起訴。
七、契約的變更或解除
在執行契約過程中，任何一方不得擅自變更或解除契約，如需變更或解除契約雙方必須協商一致決定是否變更或解除契約，並由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。
八、其他事宜
本契約一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本契約未盡事宜，以《民法典》有關條款為準。
十、其他應說明的有關事項：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽於___________ 簽於___________
嘉興市二手住房買賣契約書 篇17
賣方：
買方：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證字第______號。
乙方自願購買甲方的______房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見。房屋建築面積為______平方米，共有共用部位詳見。土地使用面積為______平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的.房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約後一個月內，持本契約和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。
第七條本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協定。本契約和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，__________。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯繫電話：
聯繫電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：
代理人：
聯繫電話：
聯繫電話：
嘉興市二手住房買賣契約書 篇18
第一條項目建設依據
出賣人以出讓】轉讓】劃撥】方式取得座落於___________地塊的國有土地使用權。
該地塊國有土地使用證號】城鎮建設用地批准書號】為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房地名核准名稱】暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建築工程施工許可證號為：___________，建設工程施工契約約定的開工日期為：______________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：___________________。
第二條基本情況
該商品房的用途為普通住宅】經濟適用住房】公寓】別墅】辦公】商業】：________;層高】淨高】為：________米，坡屋頂淨高】最低為：________米，為：_______米。
該商品房朝向為：_______________。
有______個陽台，其中________個陽台為封閉式，________個陽台為非封閉式。
第三條抵押情況
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
第四條計價方式與價款
1、按照套內建築面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。
2、按照建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。
第五條付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其餘價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第六條出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
第七條：設計變更的約定
(一)經規划行政主管部門委託的設計審查單位批准，建築工程施工圖設計檔案的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批准變更之日起10日內，書面通知買受人。
(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。
買受人逾期未予以書面答覆的，視同接受變更。
(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，並按照____________利率付給利息。
買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第八條逾期付款責任
(1)逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，並於實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除契約。
出賣人解除契約的，買受人應當自解除契約通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。
買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意後，契約繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小於第(1)項中的比率)的違約金，並於實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金。
第九條：交付條件
1、該商品房已取得規劃驗收批准檔案和建築工程竣工驗收備案表;
2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書;
3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;
第十條市政基礎設施和其他設施的承諾
1、市政基礎設施：
2、其他設施
第十一條逾期交房責任
(1)逾期在_____日之內(該時限應當不小於第十條第(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小於第十條第(1)項中的比率)，並於該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小於第(1)項中的比率)的違約金，並於該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金。
第十二條面積差異處理
1、根據第五條按照套內建築面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內建築面積誤差比絕對值在___%以內(含___%)的，據實結算房價款;
(2)套內建築面積誤差比絕對值超出___%時，買受人有權退房。
2、根據第五條按照建築面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在___%以內(含___%)的，根據實測建築面積結算房價款;
(2)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中有一項超出___%時，買受人有權退房。
第十三條商品房質量、裝飾、設備標準的約定
1、該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，並按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。
因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
2、該商品房室內空氣品質經檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(該時限應當不低於60日)，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，並按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。
因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
第十四條共有權益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有;
2、該商品房所在樓棟的外牆面使用權歸全體產權人共有;
第十五條前期物業服務
(一)出賣人依法選聘的物業管理企業為：__________，資質證號為：__________。
(二)前期物業管理期間，物業服務收費價格為__________/月。
平方米(建築面積)，由物業管理企業按照年】半年】季】收取。
價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。
第十六條爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十七條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協定。
對本契約的變更或解除，應當採用書面形式。
本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十八條本契約及附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
第十九條自本契約生效之日起___日內，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售契約登記備案手續。
出賣人自本契約生效之日起___日內未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。
預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。
出賣人：
簽約日期：
買受人：
簽約日期：
嘉興市二手住房買賣契約書 篇19
賣方(以下簡稱甲方)：________________
註冊地址：______________________
營業執照號碼：________郵政編碼：_______
法定代表人：_______職務：_______聯繫電話：_______。
委託代理人：________職務：__________
地址：________________________
郵政編碼：________聯繫電話：_________
委託代理機構：____________________
買方(以下簡稱乙方)：________________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_____國籍：_____
〔身份證〕〔護照〕〔營業執照號碼〕：_________
地址：________________________
郵政編碼：________聯繫電話：_________
委託代理人：_____國籍_____電話：______
地址：____________郵政編碼：_______
根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協定：
第一條甲方用地依據及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位於____________、編號為____________的地塊的土地使用權。
〔土地使用權出讓契約號〕〔土地使用權劃撥批准檔案號〕為____________。
劃撥土地使用權轉讓批准檔案號為_____。
土地使用權證號為_______，土地面積為_______。
地塊規劃用途為_______，土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。
甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕_______，主體建築物的性質為_______，屬_______結構，建築層數為__層。
工程建設規劃許可證號為_______。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建築面積共______平方米(其中實得建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，共___〔套〕〔間〕。
(該商品房房屋平面圖見本契約附屬檔案一，略，房號以附屬檔案一上表示為準)。
該商品房分別為本契約第一條規定的項目中的：
第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，
第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，
第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，
第___〔幢〕〔座〕__層_____號房。
上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產產權登記機關實際測定〕面積。
如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特徵。
該商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。
預售商品房批准機關為__________，商品房預售許可證號為__________。
該商品房為〔內銷〕〔外銷商品房〕。
外銷商品房批准機關為__________，外銷商品房許可證號為__________。
第四條價格與費用。
該商品房〔屬於〕〔不屬於〕政府定價的商品房。
按實得建築面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為(幣)每平方米__元，總金額為(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
2.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
3.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
4.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
5.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
6.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
上述代收稅費合計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±__%)時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的價格與本契約第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。
2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
第七條付款優惠。
乙方在__年__月__日前付清全部房價款__%的，甲方給予乙方占付款金額__%的優惠，即實際付款額為(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行(帳戶名稱：______，帳號：______)：
1.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
2.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
3.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
4.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
5.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。
其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續後__天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。
逾期超過__天后，即視為乙方不履行本契約。
屆時，甲方有權按下述第__種約定，追究乙方的違約責任
1.終止契約，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第十一條交付期限。
甲方須於___年__月__日前，將經竣工驗收(包括建築工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，並符合本契約附屬檔案二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除契約或變更契約外，甲方可據實予以延期：
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
2.________________________________________________________;
3.________________________________________________________。
第十二條甲方逾期交付的違約責任。
除本契約第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本契約規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__個月內按_____利率計算;自第__個月起，月利
息則按_____利率計算。
逾期超過__個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第__種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條設計變更的約定。
預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批准後__日內書面通知乙方。
乙方應當在收到該通知之日起__天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協定。
乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方
，並按_____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格後，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。
乙方應在收到該通知之日起__天內，到甲方指定地點付清本契約第九條規定的應付款項。
若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本契約第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任。
在乙方付清本契約第九條規定的應付款之日起__天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。
若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起__後仍未進行驗收交接，乙方有權按本契約第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本契約附屬檔案二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十七條質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以________出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。
第十八條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常運行：
1.____________________;
2.____________________;
3.____________________;
4.____________________;
5.____________________;
6.____________________。
第十九條關於產權登記的約定。
乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方
已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第二十條關於物業管理的約定。
該商品房移交後，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_______公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第二十一條保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.牆面保修月;
2.地面保修月;
3.頂棚保修月;
4.門窗保修月;
5.上水保修月;
6.下水保修月;
7.暖氣保修月;
8.煤氣保修月;
9.電路保修月;
10.保修月;
11.保修月;
12.保修月;
13.保修月;
14.保修月;
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方購買的房屋僅作______使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。
除本契約及其附屬檔案另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。
如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起，〔_____號劃撥土地使用權批准檔案〕〔甲方與________簽訂的_____號土地使用權出讓契約〕中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之
轉移給乙方。
第二十五條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
第二十六條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。
)
第二十九條本契約〔經甲、乙雙方簽字〕〔經______公證(指外銷房)〕之日起生效。
第三十條本契約生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止契約的，除雙方簽訂補充協定外，責任方須按本契約及其補充協定的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款(已收款)的__%賠償對方損失。
第三十一條本契約自生效之日起__天，由甲方向____________申請登記備案。
第三十二條本契約連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，________________________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表人/代理人： 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
___年__月__日 ___年__月__日
簽於_____ 簽於_____
嘉興市二手住房買賣契約書 篇20
甲方(出售方)：
身份證號:
乙方(購買方)：
身份證號:
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下房屋買賣契約：
一、甲方將其所有坐落於**市**縣林業局大院內(大門正面)的一套房屋出售給乙方，房產證編號為: ()房權證()字第，房屋建築面積為 114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叄壹拾伍萬元整(￥35.00萬元)。
二、關於付款方式的約定 總房款壹拾伍萬元整(￥35.00萬元)，分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(￥ 20.00 萬元)，由銀行轉賬，由乙方轉到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣契約上籤字捺印之日起7日內，乙方務必將首付款轉入甲方帳戶，雙方的房屋買賣契約即生效。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時，甲方及時確認並向乙方出具首付房款收據。第二次付款：餘款壹拾伍萬元整(￥ 15.00 萬元)，在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過戶登記手續，雙方同時前往辦證機關辦理過戶手續，並將房產權及其它權證正式過戶到乙方名下之日就將剩餘壹拾伍萬元整(￥ 15.00 萬元)轉帳到甲方帳戶。(以轉帳單和收據為憑證)
甲方或乙方通知對方辦理過戶手續時，對方不得藉故推遲，至遲不得超過五日。
三、關於房屋交付時間的約定
甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產證以及相關的證件、材料，該房屋交付乙方使用。
四、關於產權證及過戶登記費用的約定
雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用(含稅等一切費用)由乙方繳納。
五、關於證件問題的約定：
甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應承擔違約責任及法律責任，造成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任，且違約方還應向守約方支付違約金，違約金為總房價的10%。
六、對其他事項的約定
1、甲方與乙方簽訂房屋買賣契約前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質量問題和抵押債務的義務。如該房屋交易前產生抵押債務，甲方應解除其抵押債務後，方可出售給乙方。
2、甲方交付房屋後，應協助乙方辦理水、電等的開通過戶，費用由乙方自行承擔。
3、甲方保證乙方購房入住後至房產證和過戶手續辦理妥當期間無任何與房屋相關的糾紛發生，這一期間內若有與此套房屋相關的糾紛發生，將全部由甲方出面負責解決。
4、辦理房產證和過戶手續所產生的所有費用由乙方自行承擔，甲方給予積極配合。待房產證和過戶手續辦理完畢後，甲方將不再與此套房屋有任何關係。
5、乙方在接收房屋後，該房屋如需增加其它費用，由乙方負擔。
6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承擔;該房屋在乙方使用之前所產生的一切水、電等費用，均由甲方承擔，並及時付清。
7、乙方在未取得該契約的標的物(即房屋)所有權時，不得轉賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣契約自動解除，甲方將收回房屋。
七、關於違約責任的約定
甲乙雙方簽訂的《房屋買賣契約》是雙方真實意識表示，本契約自甲乙雙方在契約上籤字捺印時生效，即對雙方產生約束力。雙方應本著誠實信用原則，自覺履行契約。如違反契約約定，違約方承擔違約責任，其損失自負。
甲方要求解除契約(在乙方沒違約情形下)或拒不辦理房屋過戶登記手續(致使契約解除)，甲方須向乙方支付總房價10%的違約金，並退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。
乙方要求解除契約(在甲方沒違約情形下)或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權時再轉賣他人，乙方須向甲方支付總房價 10%的違約金。
契約解除後，甲方自契約解除當日退還乙方已付房款，否則，尚應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(以應退金額為基數，從契約解除之日起算至付清之日止)。
契約解除後，乙方自契約解除當日退出房屋，如不搬出，乙方從契約解除之日起向甲方支付租金，租金按當時同地段租金價格給付。延期支付租金，仍應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(從應付之日起算至付清之日止)。
八、本契約在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應以道德、道義、良心、習俗為衡量標準友好協商解決，協商不成依法向人民法院起訴。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定，補充條款與本契約有同等效力。
(本契約一式兩份，雙方各持一份。)
甲方(簽字)： 20xx年 月 日
乙方(簽字)： 20xx年 月 日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇21
甲方：______________聯繫方式：______________常住地址：______________
乙方：______________聯繫方式：______________常住地址：______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市/區的房屋以人民幣出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協定起，甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理的各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項契約檔案和辦理各項手續，並承擔各項費用。
五、違約責任：該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協定的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協定自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協定壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________
乙方：______________
日期：_____年_____月_____日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇22
賣方：__________
買方：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
1、甲方自願將屬於自己的位於__________花園的_______ 號樓 _______單元 _______室的'住房出售給乙方;
2、甲方於本協定簽訂之日起 _______日內，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬元;
3、該房交付使用後過戶、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據相關手續辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過戶、登記等手續，產生的費用由乙方自行承擔;
4、過戶及房產證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續還銀行貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權收回房屋，並不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用;
5、本協定簽訂後，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協定，否則，承擔違約金1萬元。
若因乙方不及時還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協定，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;
6、本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效力。
7、本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區人民法院起訴。
8、本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____ 月 _____日
____年_____月_____日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇23
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一，房屋具體情況：
1. 位置： 市 區 縣 小區 樓 單元 號
2，房屋類型 ，建築面積 平方米，結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總占地面積：
3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三，房屋四界：
房 屋 四 界
東： 西：
南： 北：
四：付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣叄拾柒萬元整，協定簽定之後，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。
五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七：乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或採用稅費分擔的方法
(1).甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
(2.)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費
八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於××個人出資購買，其所有權完全屬於××個人所有。
十一：附屬檔案
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三： 本協定壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，
甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)
代表：(簽 字)
年 月 日 年 月 日
嘉興市二手住房買賣契約書 篇24
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】
【委託代理人】 【委託代理人】
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以 出讓 方式取得位於江永縣火車站新城區土地使用權，
【土地使用權出讓契約號】為
該地塊土地面積為 平方米，規劃用途為“商業”用地，出賣人經批准，在上述土地上建設商品房，現定名“江永縣火車站新城區農副產品交易中心”。
第二條 買受人所購商品房的基本情況
為本契約第一條規定項目中的：第 【棟】 第 號。
該商品房的用途為 ，屬框架剪力牆結構，層高為 3 米，該棟建築建築層數為 3 層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房契約約定建築面積共 210 平方米，其中：套內面積 平方米，公共部分與公用房屋分攤面積 平方米(以房管部門實際測量為準)。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按建築面積計算商品房價款，該商品房單價為人民幣每平方米 元 ，總金額計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
上述房款不包括辦理產權、土地分戶等稅費、契稅、維修基金、也未包括辦理銀行按揭相關手續費用和水、電、氣、通訊等開戶費用。
第四條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積(套內建築面積加公攤面積，本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，在總建築面積的1%之內，雙方互不找補;面積差異在1%以上，雙方同意按房屋所在地房管部門實際測量的面積(含差異1%的面積)乘以本契約第四條所列單價，計算總價款後多退少補。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款
(一) 一次性付款 。
(二) 銀行按揭付款
1、 本契約簽訂當日，買受人向出賣方繳納首付款，計人民幣： 元(大寫拾仟拾。
2、 餘款計人民幣人須在簽定本契約15日內向出賣人提交辦理銀行按揭的有關資料和交納相關費用。買受人逾期不交辦理銀行按揭所需資料、所需資料不符合要求、買受人不符合銀行按揭貸款條件，導致不能及時辦理完畢銀行按揭貸款，責任由買受人承擔。
(三)其他方式
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付清房款，則視為買受人違約，出賣方有權解除契約，且不退還已付房款。如經買受人申請出賣人同意繼續履行契約，按下列方式處理：
1、 按逾期時間，分別處理(不做累加)
(1)逾期在 30 日之內，自本契約規定的應付房款期限之第二天起至全額支付應付房款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款的萬分之 一 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 30 日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的買受人按日累計應付房款的萬分之 一 向出賣人支付違約金。
買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付房款期限之第二天至實際全額支付應付房款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款萬分之 一 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、 買受人逾期超過出賣人有權將此商品房另售他人，同時還將按第七條第1條第(2)中的相關規定追究買受人的違約責任。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額。
第八條 交付期限
出賣人應當在 20xx 年 10 月 31 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格並符合本契約約定的商品房交付買受人使用。如遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 30 日內告知買受人的，雙方可以據實延期。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不做累加)
(1)逾期不超過 30 日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之 一 的違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過 180 日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起 30 天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的萬分之 一 向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之 一 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
按揭付款方式的客戶，如在約定的交房日期屆滿之日，按揭貸款沒有到位，房屋交付使用日期順延至按揭貸款到位之日。
第十條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起 30 日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。
買受人有權在通知到達之日起 30 日內作出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起 30 日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 30 日內將買受人已付款還給買受人;買受人不退房的，視為買受方接受規劃設計變更。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：買受人應在接到出賣人通知之日起七日內到出賣人指定的地方辦理交接手續，逾期視為買受人自動接受交房，由此所發生的一切責任及費用由買受人承擔。
由於買受人的原因，未能按期交付，雙方同意按以下方式處理：
1、 視為出賣方按通知買受方的交房時間完成交接;
2、 物業管理費用按物業公司規定辦理;
3、 如買受人有欠款未付清，按本契約第七條的有關規定處理。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條 關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後 360 個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。出賣方承諾自買受方提供齊全辦理產權的所有資料，並繳清辦理權證所需費用之日起360個工作日內辦理妥當房屋產權證。
第十四條 保修責任
買受人購買的商品房為 的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承當相應的保修責任。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十五條 雙方約定事項：
1、物業管理公司由開發商簽定物業管理公司;
2、物業管理費用由物業管理公司統一規定收取，並服從物業管理公司的統一管理;出賣人須同時簽訂《前期物業服務協定》，作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力;
3、辦理產權證、土地分戶等稅費、契稅、維修基金、辦理銀行按揭相關手續費用和水、電、通訊等開戶費用由買受人承擔收費標準，按相關部門規定統一收取;
4、為了遵守執行<消防法>有關條例，小區管道液化氣採用集中供應到戶，開戶費用買受人按液化氣公司統一準標收取配套設施費。
5、出賣人可根據銀行規定為符合條件的買受人申請辦理房屋按揭貸款，買受人保證按期歸還貸款，否則由此造成的責任概由買受人承擔。房屋交付前，由出賣人提供按揭貸款擔保，房屋交付後，該擔保自動解除，並轉為由買受人所購房屋產權交銀行進行抵押擔保;
6、本契約中的房屋買賣不含出賣人投資的停車位、所在棟的廣告位、管理用房以及交房標準以外的公共配套設備及用房;
第十六條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構用途和使用。在裝修和使用過程中有改變牆體、地面結構、用途、外牆等變化需經物業管理公司簽證認可，否則由買受人承擔所產生的責任和後果，除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關的公共部位和設施，並按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十七條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十八條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第十九條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條 本契約連同附屬檔案共 11 頁，一式 份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人 份，買受人 份。
第二十一條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】
【委託代理人】 【委託代理人】
(簽章) (簽章)
年月日：
嘉興市二手住房買賣契約書 篇25
契約雙方當事人：
出賣人：註冊地址：營業執照註冊號：企業資質證書號：法定代表人：聯繫電話：
委託代理人：聯繫電話：委託代理機構：註冊地址：營業執照註冊號：法定代表人：聯繫電話：
買受人：[本人]姓名：[身份證]：地址：聯繫電話：[委託代理人]姓名：地址：
聯繫電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協定：
第一條項目建設
依據出賣人以劃撥方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權。【土地使用證編號】為_________。該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________。出賣人經批准，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】_________。
建設工程規劃許可證號為_________，施工許可證號為_________，房地產開發經營許可證號為_________。
第二條經濟適用住房銷售
依據買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號_________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批准機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。
第三條買受人所購經濟適用住房的基本情況
買受人購買的經濟適用住房為本契約第一條規定的項目中的：
第_________【幢】【座】_________【單_________元整】_________【層】_________號房。該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________，建築層數地上_________層，地下層。該經濟適用住房陽台是【封閉式】，是【非封閉式】。
該經濟適用住房契約約定建築面積共__________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________________平方米。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按建築面積計算該經濟適用住房價款：
1、核定住房標準內的建築面積為_________平方米，單價為每平方米__________________元整，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾__________________元整。
2、超出核定住房標準的建築面積為_________平方米，單價為每平方米__________________元整，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾__________________元整。
該經濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾__________________元整。
第五條面積確認及面積差異的處理
經濟適用住房交付後，契約約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第種方式進行處理：
1、契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3%以內時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大於3%的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小於3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。
2、雙方約定：__________________。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_________種方式按期付款：
1、一次性付款
乙方在______年______月______日前付清全部房價款_________%的，甲方給予乙方占付款金額_________%的優惠，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾__________________元整。
2、分期付款
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行______年______月______日前支付全部房價款的_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾__________________元整;______年______月______日前支付全部房價款的_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾__________________元整;______年______月______日前支付全部房價款_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾__________________元整;______年______月______日前支付全部房價款的_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾__________________元整。
3、貸款方式
付款買受人應於______年______月______日前支付全部房價款的_________%，計__________________元整;買受人應於______年______月______日前支付全部房價款的_________%，計__________________元整;買受人應於______年______月______日前首付款付清後，持有關材料於______年______月______日前到_________銀行辦妥貸款手續，否則視為買受人違約。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1、逾期在______日之內，自本契約規定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，契約繼續履行。
2、逾期超過_________天后，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金。
第八條交付期限
出賣人應當在______年______月______日前，依照人民政府的有關規定，將具備下列第_________種條件，並符合本契約約定的經濟適用住房交付買受人使用：
1、該經濟適用住房經驗收合格。
2、該經濟適用住房經綜合驗收合格。
3、該經濟適用住房經分期綜合驗收合格。
4、該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起______日內告知買受人的;
2、雙方約定：____________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人未按本契約規定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：
1、逾期不超過______日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過______日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起_________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起______日內，將變更情況書面通知買受人：買受人有權在通知到達之日起______日內作出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起______日內未作出書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，並按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十一條交接經濟適用住房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由於買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：___________________________。
第十二條出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的經濟適用住房的`裝飾、設備標準應符合雙方約定達到的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、買受人有權要求出賣人在______日內達到本契約的裝飾、裝修和設備標準。
2、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
3、雙方約定：___________________________。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築代有關部門收取的費用和正常運行的承諾
出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築，按以下日期達到使用條件：
1、煤制氣金額為：__________________元整，供氣時間為：_________;
2、___________________________;
3、___________________________;
4、___________________________;
5、____________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、____________________________________;
2、____________________________________。
第十五條關於產權登記的約定
出賣人應當在經濟適用住房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_________%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。
出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在經濟適用住房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權;
2、該經濟適用住房所在樓宇的外牆面使用權;
3、該經濟適用住房所在樓宇的命名權;
4、該經濟適用住房所在小區的命名權;
5、_________。
第十八條買受人使用期間
不得擅自改變該經濟適用住房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的權力，並承擔相應的義務。出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條爭議解決方式：
因履行本契約發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種並在所選項下打√：
1、提交青島仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定：____________________________________。
第二十一條契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本契約正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑑證後生效，具有同等法律效力。
第二十三條自本契約生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案。
出賣人：地址：法定代表人：委託代理人：開戶銀行：帳號：電話：郵政編碼：簽約地點：
買受人：地址：身份證號碼：委託代理人：開戶銀行：帳號：電話：郵政編碼：簽約時間：
______年______月______日工商行政管理機關鑑證意見：經辦人：鑑證機關______年______月______日註：
嘉興市二手住房買賣契約書 篇26
低層住房買賣契約書
賣方：_______________________(以下簡稱甲方)
買方：____________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願將下列房屋賣給乙方：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫) 房 屋 座 落 幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方方) 用途
2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)______________________元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經_______市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本二手房購買契約範本一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：___________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________
乙方(簽名或蓋章)_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________
監證機關：_______________
簽訂日期：___________年____月____日