第一條 甲方依法取得_________區／縣地塊土地使用權（出讓契約編____________號：），投資建造的《_________》商品房已竣工，並辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產權證（大產證）證書號：___________
第二條 乙方向甲方購買______________路___________弄《______________》幢__________（號）___________層室（以下簡稱該房屋）。據上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構測量該房屋建築面積為_______平方米，其中套內建築面積為_______平方米、公用分攤建築面積為________________平方米，該房屋建築層高為_____________米。
該房屋平面圖見本契約附屬檔案二；該房屋建築結構、裝修及設備標準見本契約附屬檔案三；該房屋相關情況（抵押關係、租賃關係、相鄰關係及小區平面圖）見本契約附屬檔案四；該房屋的使用公約見本契約附屬檔案五。
第三條 乙方購買該房屋每平方米房屋建築面積單價（不包含房屋全裝修價格）為人民幣______________元。
（大寫）：_______________________________。
根據該房屋的房屋建築面積，乙方購買該房屋的總房價款（不包含房屋全裝修價格）為人民幣____________元。
（大寫）：____________________________________。
該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用範圍內土地使用權總價格。
第四條 乙方應按本契約約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶／監管帳戶（金融機構／監管機構：___________、帳戶名稱：___________、帳號：______________）。
乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本契約附屬檔案一中約定明確。
甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發票。
第五條 乙方如未按契約約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之______計算，違約金自本契約的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過__________天，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：
一、甲方有權單方面解除本契約。
二、_________________________________________________
第六條 乙方支付房價款若採用銀行貸款付款的，而銀行未按本契約約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按契約約定的時間付款，但因甲方原因的除外。
第七條 甲、乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：
一、本契約自甲乙雙方簽署之日起_______天內，甲方向乙方交付該房屋。
二、本契約經_____________公證處公證之日起_______天內，甲方向乙方交付該房屋。
三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。
四、_____________________________________________________
第八條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：
（一）該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛；
（二）甲方未設定抵押權或已清除原由甲方設定的抵押權；
（三）已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。
如交付房屋後發生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應違約責任。
第九條 乙方應在本契約第七條約定的房屋交接期限內到甲方要求的地點辦理驗收交接手續。該房屋交付的標誌為__________該房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方。