房託買賣的契約範本 篇1
協定雙方：
甲方（受委託方）：
乙方（委託方）：
一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，並出示產權證及身份證，提供產權證複印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，並已徵得共有人（或產權人）同意，否則造成不良後果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協定時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低於伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委託他人或自行聯繫賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費（乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費）。
五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協定、代辦產權轉移過戶手續；為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
七、本協定壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，如雙方今後另行簽訂協定或委託書，本協定終止，權利義務關係以後簽協定為準。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
房託買賣的契約範本 篇2
第一條 委託事項
甲方委託乙方為其購買房屋提供以下服務 。
第二條 房屋狀況 ：
甲方對購買房屋的基本要求是：坐落範圍：
戶型： 面積：
交付日期：
其他
第三條 甲方委託乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫x元 。
第四條 委託期限
自20xx年x月x日至20xx年x月x日。
超過以上期限仍需要委託服務的，雙方另行簽訂委託契約或以書面形式將本契約委託期限延長。
第五條 現場看房
乙方應派註冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，並簽署現場看房記錄。
第六條 甲方義務
（一）應出示身份證或 等真實有效的身份資格證明；
（二）應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合；
（三）不得在委託期限內及期限屆滿後___個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。
（四）乙方完成委託事項，應按約定支付佣金
第七條 乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營 資格證明；
（二）應盡力完成甲方的.委託事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣契約的訂立；
（三）收取佣金應向甲方開具合法、有效的收費票據；
（四）本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何費用。
第八條 佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
當乙方完成甲方委託事項的，促成甲方與第三方訂立契約，雙方簽字或蓋章生效後日內，甲方應按照房屋成交價格的 %向乙方支付佣金。第九條 違約責任
（一）在本契約第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金x元；
（二）甲方未按約支付佣金的，除繼續支付佣金外，還應支付違約金 元；
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條 契約一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對契約內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本契約具有同等效力。
甲方：
乙方：
房託買賣的契約範本 篇3
第一百六十六條 出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符契約定，致使該批標的物不能實現契約目的的，買受人可以就該批標的物解除。
出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符契約定，致使今後其他各批標的物的交付不能實現契約目的的，買受人可以就該批以及今後其他各批標的物解除。買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經交付和未交付的各批標的物解除。
分批交貨買賣是一種特殊的買賣，其特殊性在於出賣人應按照一定的期限分批向買受人交付標的物，而不是一次性交付標的物。
本條借鑑了聯合國國際貨物銷售契約公約的有關規定。對於分批交付標的物的情況，如果出現出賣人不履行的情況，買受人要解除契約，應當受本條規定調整。它表現為三個層次。
第一，一般情況下，出賣人不履行某一批標的物的交付，買受人可以針對該批標的物不履行的情況要求出賣人承擔違約責任。如果出賣人對該批的不履行構成了根本違約，即本條所規定的“出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符契約定，致使該批標的物不能實現契約目的”，買受人可以就該批標的物主張對整個契約的部分解除。
第二，出賣人對某批標的物的根本違約，如果將導致對該批之後各批的根本違約，買受人就有權解除契約中該批以及其後的這部分。法律並未說明屬於這類情形的具體情況，因為契約實踐是複雜的，法律只能作出一個原則性的規定。但是，某批的根本違約將致使今後各批的根本違約的情況必須是十分明顯的，才能適用這一規定。
第三，某批標的物與整個契約的其他各批標的物可能是相互依存的，或者說是不可分的，否則整個契約的履行將不可能或者沒有意義。在這種情況下，買受人如果依法可以對該批標的物解除，那么他就可以直接解除整個契約。