商鋪買賣契約範本集合 篇1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合夥購買商鋪協定如下：
一、合夥購買商鋪概況
1.甲乙雙方共同出資購買_號商鋪，商鋪地址位於_，面積_平方米。該商鋪單價為每平方米_萬元，房屋總金額為_，小寫。該商鋪銷售契約備案號：__。
2.本協定在合夥商鋪存在期間且雙方未解除本協定時始終有效。
二、出資比例
乙方出資_元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：120000元。
1.甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產權：雙方按抗訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。
雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叄 (萬元)，並以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月 應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。
每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金，按揭時間為5年之內。
2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益，承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用於支付按揭，之後不足部分再按比例支付。
三、利益分配與風險分擔
1. 商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。
3.商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被徵收等情形出現)由雙方根據出資比例平均承擔。
四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。
(1)商鋪出租的價格、時限等有關事項。
(2)合夥商鋪的轉讓。
(3)合夥商鋪的抵押事項。
(4) 其他有關合夥商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
五、投資的轉讓、出租及經營
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。
3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。
5.本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協定(租憑協定需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。
六、產權證的辦理
所購商鋪的產權屬於甲乙雙方共同共有，產權各占50%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬於雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。
七、違約責任
1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產生的損失。
2.如甲、乙雙方由於自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合夥所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。
3.雙方任何一方違反本協定其他內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。
八、其他事項
1.由於雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬於夫妻婚後財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產權份額留給後代，需變更產權，所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。
九、其他條款
1.本協定未盡事宜由雙方協商一致後，另行簽訂補充協定。
2.本協定經雙方簽字蓋章後即生效。本協定一式兩份，雙方各執一份。
十、公證人：
甲方： 乙方：
年 月日 年 月 日
年 月 日
商鋪買賣契約範本集合 篇2
甲方(賣方)： 身份證號：
甲方(代理人)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位於(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位於的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為結構;
(3)商鋪產權建築面積平方米。套內面積： 平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為國有，
甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款總計(人民幣)萬元。乙方的付款方式：本契約生效後乙方一次性支付給甲方定金(人民幣)萬元。契約履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在契約生效後日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
甲方應在商鋪的抵押解除後日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續的當日將價款元一併支付。
如因甲方原因導致商鋪無法按照契約約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。
第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規定各由方承擔。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條、甲方於商鋪過戶至乙方後日內將商鋪交付乙方使用。
第六條、本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。
第七條、契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第八條、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
住所地：
電話：
身份證號碼：
年 月 日
乙方：
住所地：
電話：
身份證號碼：
商鋪買賣契約範本集合 篇3
甲方：有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（銷售員姓名）
（以下簡稱乙方）為了加大“撒可豐”複合肥的銷售量，便於開發和鞏固市場，本著平等、互利、誠信的原則，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協定：
一、乙方做為甲方的銷售人員，其報酬和福利津貼等待遇依據本協定確定。甲方補助乙方差旅費每人每天100元，電話費每月150元。
二、本協定的期限為________年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。
三、甲方指定乙方的銷售區域為_____________________________________。 其它空白區域（即甲方在該地區未指定其他銷售員），經甲方同意，乙方可以自行在該區域內銷售。
四、銷售產品範圍：“強麗撒可豐”牌高、中、低濃度複合肥、BB肥系列、有機肥系列。
五、貨款交付方式：貨款兩清。
六、乙方的基本義務：
1、在甲方指定的銷售區域內進行銷售，不得越界銷售；
2、執行甲方制定的統一銷售價格，不得隨意變動；
3、乙方在開發和維護市場的同時應隨時向甲方反饋有關市場信息、客戶信息資料，出現問題時共同協商解決；
4、甲方單位工作期間不得兼職；
5、接受甲方對銷售行為的監督，如有違反行為，願接受處罰；
6、遵循甲方的規章制度，按時上下班；甲方有權對乙方進行考勤。乙方在外地出差，套用當地固定電話報告其出差地點。乙方每年的出勤日應不少於200天。乙方每年出勤超過200天的，甲方給予1000元的出勤補助。
七、甲方的基本義務：
1、負責統一提供企業、產品的宣傳資料、包裝、樣品等；
2、保證產品質量，如出現產品質量問題由甲方承擔；
3、為乙方提供用於業務運輸所需要的車輛，但車輛運輸過程中產生的過路費、過橋費、油費等費用由乙方承擔；
4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費用由甲方承擔。
八、乙方應保守在工作期間知悉的甲方的商業機密，包括:技術秘密、價格、銷售渠道和客戶資料等，不得泄露給第三人。
九、若出現客戶退貨換貨，由此產生的費用由乙方和客戶協商解決，甲方不予承擔。
十、提成方式：乙方的基本工資為每月_______元。乙方實際完成的銷售數量少於基本任務 量 噸的，提成按____元噸計算；乙方實際完成的銷售數量超過基本任務量以上的部分，按____元噸計算。十
一、結算方式：
1、甲方每月按乙方當月完成的銷售數量支付乙方____元噸的提成；
2、每年年終，甲方依據乙方全年完成的銷售數量按照本協定第十條約定的提成方式進行結算；
3、甲方有權扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金於下________年度____月在乙方不存在違反本協定第八條、第九條規定的行為時自動支付給乙方。十
二、未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協定。補充協定與本協定有同等法律效力。十
三、本協定一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲方: 鹹陽XX公司乙方：法定代表人：
（簽字）________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日
商鋪買賣契約範本集合 篇4
範本甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：甲、乙雙方就位於 （注意：應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據《民法典》、《____市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於_______________的商鋪現房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：
(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為。
(2) 商鋪座落在，結構為 磚混 ；
(3) 商鋪產權面積 平方米。
(4) 商鋪占用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得；（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃契約）。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的`所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限於抵押權、優先購買權等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本契約生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的契約，原租賃契約在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延____日 元的標準向乙方承擔違約金。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款總計人民幣萬元，小寫（元）。 乙方的付款方式和付款期限：本契約生效後乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元,契約履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應在契約生效後____日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現余抵押貸款額：萬元萬元借款）甲方應在商鋪的抵押解除後____日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款 元一併支付。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。如因甲方原因導致上述商鋪無法按照契約約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。甲方應在契約生效後____日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將餘款元一併付清。
第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。
第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限於水電費、物業費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶後所有的費用（包括但不限於水電費、物業費、租金等）由乙方承擔或享有。
第五條 甲方於商鋪過戶至乙方後____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條 如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照契約約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行契約（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除契約，乙方應向甲方支付違約金10萬元。
第七條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條 契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第九條 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。 甲方： 乙方：住所地： 住所地：電話： 電話：身份證號碼： 身份證號碼：________年月____日________年____月日
商鋪買賣契約範本集合 篇5
甲方：江蘇XX公司 乙方：丙方：_________________________甲方根據地區市場開發計畫,授權乙方經銷雙溝指定產品,並許可丙方在規定區域內銷售雙溝指定產品,具體品種、規格和價格見下表。為保障三方利益，在互惠互利的原則下經三方友好協商，達成共識，特簽訂本協定。
一、 經銷商產品價格體系(單位：元瓶)
二、甲方的權利和義務
1、 甲方承諾對自己的產品質量負責，如發現有質量不合格的，甲方承諾包退包換，並承擔直接損失。
2、甲方有權對市場變化調整經銷產品的價格體系。
3、甲方對乙方所供產品及政策有權監督。
三、乙方的責任和義務
1、 保證向丙方供貨的及時性。
2、 做好市場維護和回訪工作，並及時將市場信息向甲方回饋，以便甲方決策。
3、 準確、及時按規定向丙方兌現各種獎勵。如乙方不能如實兌現，甲方有權從總公司(即XX廠)提款兌現丙方。
四、丙方的責任和義務
1、必須以現金進貨。
2、丙方須作好終端的市場維護工作，確保陳列顯眼、集中、大氣，並確保每個單品不低於3個排面，嚴格按規定的價格體系執行，不得以任何藉口跨區域、跨渠道進貨和出貨，若出現跨區域、跨渠道、亂價格、售假等行為，經甲方確認，甲方將按以下條款或多款進行處罰。
A、 取消分銷商資格。
B、 扣除年底返點。
C、 扣除各種獎勵。
2、
3、 積極及時完成甲方下達的銷量任務。 銷售過程中發現質量問題，丙方必須立即停止銷售，並報經甲方確認，丙方有義務幫助協助乙方收回已出售的不合格產品。
五、獎勵政策。
1、年銷售達5萬以上，返點8%。
2、年銷售達10萬以上，返點10%。
3、年銷售達15萬以上，返點15%。
六、違約責任在協定履行期限內，任何一方違約，利益受損方均有權解除本協定，並要求違約承擔所造成的全部直接損失。
七、協定有效期：________年____月____日至________年____月____日 。
八、本協定自簽字之日起生效執行。甲方：代表簽字：甲方地址：甲方電話：乙方 代表簽字：乙方地址：乙方電話：________年 丙方： 代表簽字： 丙方地址： 丙方電話：____月____日
商鋪買賣契約範本集合 篇6
甲方(賣方)： 身份證號：
甲方(代理人)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位於 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 ，結構為 結構;
(3)商鋪產權建築面積 平方米。套內面積： 平方米。
(4) 商鋪占用範圍內的土地所有權為 國有 ，
甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款總計(人民幣) 萬元。乙方的`付款方式：本契約生效後乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 契約履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在契約生效後 日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
甲方應在商鋪的抵押解除後 日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續的當日將價款 元一併支付。
如因甲方原因導致商鋪無法按照契約約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。
第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規定各由 方承擔。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條、甲方於商鋪過戶至乙方後 日內將商鋪交付乙方使用。
第六條、本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。
第七條、契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第八條、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
住所地：電話：住所地： 電話：
身份證號碼：身份證號碼：
年 月 日年 月 日
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商鋪買賣契約範本集合 篇7
契約雙方當事人：
出賣人：惠民縣六佳實業有限責任公司
註冊地址：惠民縣工業路南首東側
營業執照註冊號：3761
聯繫電話：
郵政編碼： 251700
買受人姓名： 身份證 ： 地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以出讓方式取得位於工業路南首東側地塊的土地使用權。該地塊土地面積為80
畝，規劃用途為商住，土地使用年限50年。 出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【暫定名】“六佳溫泉度假村”商鋪。建設工程規劃許可證號為:惠規建字10—029;建設用地規劃許可證號為;地字第3710—056號 。
第二條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的工業路南首 號沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結構，層高為10.7米，建築層數為地上 層，建築面積約_____平方米,最終按房管局數據為準。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：
1.按建築面積計算，該商品房 層均價每平方米(人民幣)______元，總金額(人民幣)___ 元。大寫：__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第四條 面積確認及面積差異處理
本條規定以【建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。契約約定面積與產權登記面積有差異的，以實際面積雙方確認為準，房款多退少補。
第五條 付款方式及期限
買受人按下列 種方式按期付款(以出賣人財務收款收據為依據，交款後履行本契約) 。
1.一次性付款：簽約三天內將房款一次性付清(按每平方米 元)。
2.其他方式 ： 。
第六條 買受人逾期付款的違約責任
(1)逾期在10日(含10日)之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過20日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款5%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(3)買受人購買商鋪後，原則上不得換房，確有特殊原因換房時，應向出賣人提交換房申請，並在已交購房款中扣出10000元，作為給出賣人的換房補償。受買人申請退房，已交購房款甲方不予返還。雙方所簽訂《售房契約》失效並作廢。
(4)買受人在交納部分購房款後，不再按雙方契約規定交納房款的，以買受所留電話為聯繫方式，在出賣人發出通知或自應交購房款之日起滿30天仍未交納款項的，雙方所簽訂的《售房契約》失效作廢，出賣人有權對該房屋做出處理。
第七條 交付標準與期限
交付標準：該商鋪經過驗收合格。
出賣人應當在___年___月___日前，將符合本契約約定的商鋪交付買受人使用： 如遇下列特殊原因，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起15日內告知買受人的。
2.不可抗拒政策變化等非出賣人原因引起工期延誤。
3.買受人沒有如期付清房款的。
第八條 出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，以買受人己交房款為基數，自本契約第七條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止由出賣方按銀行同期袋款利率計算利息向買受人支付違約金，契約繼續履行。
第九條 商鋪交接
商鋪達到交付使用條件後，出賣人通知(以售樓處通知為期限)買受人辦理交付手續。領取商鋪鑰匙。雙方進行驗收，並簽署房屋交接單。
由於買受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣人按規定收取物業管理費。買受人如未交清契約約定的全部房款，商鋪鑰匙不予領取。除支付違約金外，買受人按時向出賣人支付物業管費，期限屆滿，按本契約第六條第4項執行。
第十條 保修責任
房屋工程質量必須符合國家的有關規定、規範和標準，經質檢部門驗收合格後，方可使用。出賣方按國家有關規定負責質量保修，因不可抗力和非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔保修責任。出賣人可協助維修，但費用由買受人承擔。
第十一條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債務糾紛，否則一切損失由出賣人承擔。
第十二條 該商鋪能滿足商住兩用的條件，保修期限為6個月。買受方入住後不得擅自改變房屋的整體結構、承重結構和用途。需要裝修的業主必須經物業同意後方裝修。除本契約及其附屬檔案另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與商鋪有關聯的
公共部位和設施，並按占地公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務、自覺遵守小區管理的有關規定。
第十三條 雙方約定事項：
1.該商鋪的屋面使用權由出賣人統一管理。
2.該商鋪的外牆面使用權由出賣人統一管理。
3.該商品房所在樓宇的命名權屬出賣人。
4.該商品房所在小區的命名權屬出賣人。
第十四條 特別約定
1、出賣人應當在商品房交付使用後18月內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的 ，買受人有權利退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的15%賠償買受人損失(退房時買受人的裝修搬遷等費用自理)買受人不退房，出賣人按已付房價款的3%向買受人支付違約金。
2、出賣人自交房後協助辦理相關產權證書及銀行貸款所需手續，各相關稅費及銀行利息由買受人承擔，並執行其相關部門的規定。
3、按銀行有關規定審批貸款未能通過，則買受人應無條件轉為分期或一次性付款。選擇分期限付款優惠額度自動取消，分期或一次性付款必須在七日內辦理完，否則視為違約，買受人承擔違約責任。
4、國家規定的所有權證書的工本費。
5、市政衛生費、熱力公司規定的曖氣費、燃氣使用費及有線電視初裝，各設施的開口費。
6、國家規定的契稅。
7、國家規定的房屋維修基金。
8、國家規定的交易費用(交易稅、測繪稅、印花稅等)。
9、其他按照規定應當有買受人承擔的費用。
上述費用在接通之後，由買受人一次交清。
第十五條 本契約在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向惠民縣人民法院起訴。
第十六條 本契約未盡事宜，可允許雙方簽訂補充協定。
第十七條 本契約、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十八條 本契約連同附屬檔案共陸頁，一式三份，具有同等法律效力，契約持有情況如下： 出賣人兩份，買受人一份。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
__年_月__日 年__月__日
房屋裝飾標準
首層3.9m
二層3.6m
三層3.2m
1、外牆： 防大理石外牆漆
2、內牆： 混合沙漿
3、地面： 混凝土
4、門窗：無框玻璃門、 塑綱窗
5、廚房： 細石砼墊層，水泥沙漿牆面，現澆樓板不抹灰
6、衛生間：水泥沙漿牆面，現澆樓板不抹灰
7、水通：自來水到戶、一戶一表
8、電通：燈具、開關及插座
9、通訊：電話、有線電視、寬頻入戶
10、空調系統：分戶內設有空調專用插座
11、其他： 所有房間燈具為60w的白熾燈泡
出售方：惠民縣六佳實業有限責任公司買受方：
日 期：
契約編號 售樓契約 年 月 日
商鋪買賣契約範本集合 篇8
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規之規定，經雙方協商，就買賣公墓墓位達成如下協定：
第一條 契約雙方當事人
出賣人（甲方）：_______________ 註冊地址：_____________________ 註冊號：_________________ 法定代表人：___________________ 電話：___________________
買受人（乙方）：_______________ 身份證號：_____________________ 發證機關：_______________ 通訊地址：_____________________ 電話：___________________ 現住址：_______________________ 使用人姓名：___________________ 性別：___________________ 使用人姓名：___________________ 性別：___________________ 買受人與使用人的關係：____________與________；________與________。
第二條 項目建設依據：出賣人經批准建設公墓。 公墓名稱____________________。 公墓設定文號：_________________。
第三條 標的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統稱。標的物的使用權為乙方。
第四條 墓位數量數量：__________座。 編號：____________________。
第五條 墓位材質：____________________________________________。
第六條 墓位款項（人民幣）
一、墓位總價款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。其中：
（一）墓位費：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾 _________元，__________元。
（二）管理維護費：________年，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。
（三）其它費用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。
二、付款時間、方式：
（一）本契約簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金，計__________元。
（二）乙方於________年____月____日前，一次性付清墓位總價款。
（三）逾期未付清上述款項屬乙方違約，甲方有權處理該墓位。
三、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的，應向甲方提出書面申請，經甲方核實無誤同意後予以變更，不收變更費。如甲方已製作墓碑，則費用由乙方承擔。
第七條 墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：
一、公墓土地所有權依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經營活動，保證乙方在契約期內的合法權益。
二、公墓使用期限：每期使用時間為________年。使用期屆滿，如乙方需繼續使用該墓位時，必須與甲方簽定《公墓墓位續用契約》僅交管理維護費。
三、管理維護費：一次性收取，期限不得超過________年。
四、使用期屆滿的前________年，甲方須書面通知乙方。無法聯繫的，登報公告。 從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年後，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續用契約》的，墓位由甲方收回，骨灰（遺體）依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。
第八條 甲方責任
一、因設計、施工、工程質量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或製作、安裝過程中有嚴重損壞的，甲方負責更換、安裝。
三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷售給
第三方的.，乙方可任意選擇以下一條（第__________條。）
（一）甲方退還乙方所購墓位款項，並向乙方支付墓位費__________%的違約金計___ _____元。
（二）甲方在規劃區內，向乙方提供同等墓型、同等材質，同等數量的墓位，並向乙方支付墓位費___%的違約金，計_______元
第九條 乙方責任
一、墓碑：按甲方設計加工製作。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的，甲方在不影響整體環境的前提下，應滿足乙方要求，由此產生的費用，雙方協商。
二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣製作，乙方要求改內容的，甲方應尊重、滿足乙方要求，由此產生的一切費用，由乙方承擔。
三、乙方因違約甲方的《墓園規定》造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
四、乙方憑本契約、購墓發票《墓位證》領取使用人骨灰。
第十條 《墓位證》由____市民政局統一監製。
第十一條 乙方要求遷移使用人骨灰時，應書面通知甲方，並由買受人自行辦理相關手續及承擔費用，乙方遷移骨灰後，即放棄該墓位的使用權，本契約完全終止。
第十二條 因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可採取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方，並採取有效措施儘可能減少損失。甲方未盡到通知義務的。應承擔賠償責任。
第十三條 本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，按以下第______種方式解決：
一、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁；
二、訴訟：向__________人民法院起訴。
第十四條 本契約未盡事宜，由雙方約定後作為本契約的附屬檔案，具有同等法律效力。
第十五條 本契約一式肆份。甲方參份，乙方壹份。
第十六條 本契約自雙方簽字之日生效。
第十七條 其它條款：_______________________________________________
出賣人簽字蓋章：___________________ 法定代表人：_______________________ 委託代表人：_______________________ 業務經辦人：_______________________ 電話：_____________________________ 郵編：_____________________________ ________年____月____日
買受人簽字或蓋章：_________________ 受用人：___________________________ 使用人：___________________________ 委託代理人：_______________________ 電話：_____________________________ 郵編：_____________________________ ________年____月____日
商鋪買賣契約範本集合 篇9
契約編號：
賣方：
簽訂地點：
買方：
簽訂時間：________年____月____日
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，經雙方協商一致簽訂本契約。
第一條 飼料的基本情況 產品 名稱 商標 包裝規格 質量 數量 計量 單位 單價 （元） 金額（元） 衛生 指標 主要營養指標 純度 淨度 水分 合計人民幣金額（大寫）： （註：空格如不夠用，可以另附頁或加項）
第二條 付款方式及期限 雙方約定按以下第 項執行：
1.契約簽訂後，買方支付定金 元；甲方交貨後，買方於________年____月____日前支付價款，定金抵作價款或者返還。買方付款後，甲方應當開具銷售憑證。
2.契約簽訂後，買方在簽約地點當場支付價款，甲方應當開具銷售憑證。
3.其他方式： 。
第三條 交貨方式及期限 雙方約定按以下第 項執行：
1.契約簽訂後，在簽約地點當場交貨。
2.賣方於________年____月____日送貨到指定地點 ，運費 元由 方承擔。
3.買方於________年____月____日到指定地點 提貨。
4.其他方式： 。
第四條 質量要求
1.飼料符合：□國家標準□行業標準□企業標準□其他標準：
2.飼料應符合《飼料衛生標準》等安全衛生要求，不得含有違禁添加物質，不得摻雜、使假。
3.其他雙方約定的質量要求 。
第五條 驗收
1.雙方約定於賣方交貨後____日內對飼料進行驗收。
2.賣方交貨時必須提供產品質量檢驗報告和規範的產品標籤。
3.買方應核對產品標籤、質量合格證和清點數量。
4.其他驗收內容 。
第六條 違約責任
1.交付的飼料產品不符合
第一條規定的，買方有權要求減少價款、補足數量、換貨或退貨；由此給買方造成的損失，賣方應予賠償。
2.交付的'飼料產品不符合
第四條規定的質量要求的，買方有權拒收或解除契約，給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》
第三十條或產品中含有違禁藥物的，買方有權解除契約和向相關部門舉報，給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。
3.一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價款的 %向對方支付違約金。遲延超過____日的，對方有權解除契約並要求遲延方賠償損失。
4.因質量問題給買方造成損失的，賣方應予賠償。
5.其他違約責任 。
第七條 契約爭議的解決方式 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列 種方式解決：
1.提交重慶仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第八條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約正本一式 份，買賣雙方各執 份，具有同等法律效力。
第九條 其他約定事項：
賣方（章）：
買方（章）：
________年____月____日
商鋪買賣契約範本集合 篇10
出賣人：（以下簡稱甲方）
住所地：
（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方貨櫃達成以下買賣契約條款。
一、產品名稱、型號、數量：140G
二、產品質量
1、質量標準：符合國際海運過程中要求的各種標準，適用於正常存貨。
2、乙方對產品質量的特殊要求：無
3、乙方對產品包裝的特殊要求：無
三、產品價款
產品的單價：人民幣2元
運費：人民幣20元
總價：人民幣24000
四、產品交付
甲方產品交付方式為：甲方送貨
產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為契約生效後7天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認檔案後7天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應檔案的，甲方有權延期交貨。
在契約約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產品交付後或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本契約書籤訂____日內向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當日或次日須將貨櫃安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產生不必要的損失，損失由甲方承擔。
六、契約的解除與終止
雙方協商一致的，可以終止契約的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除契約，但應當及時書面通知到對方。
七、商業秘密
乙方在簽訂和履行本契約中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信息等）均為甲方的商業秘密。
無論何種原因終止、解除本契約的，乙方同意對在簽訂和履行本契約中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本契約義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。
八、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本契約不能履行的，雙方終止契約的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失後，雙方需要繼續履行契約的，由雙方另行協商。
因不可抗力終止契約履行的一方，應當於事件發生後____日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明檔案並及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯繫人或授權代表在履行契約過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行契約過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯繫地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本契約列明的聯繫方式無法與乙方聯繫的，由乙方承擔相應的責任。
4、本契約未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協定，補充協定與本契約書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂契約時向甲方提供其合法經營的證明檔案。
6、簽訂本契約時，雙方確認的契約附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決本契約履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：甲、乙雙方對本契約的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，願意簽訂並遵守本契約的全部約定。
十三、本契約經雙方蓋章或授權代表簽字後生效。
十四、本契約書一式四份，雙方各執二份。
買受人（甲方）：出賣人（乙方）：
________年____月____日________年____月____日
商鋪買賣契約範本集合 篇11
契約編號：
契約雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委託代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________ 聯繫電話：____________________
委託代理機構：
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
法定代表人：______________ 聯繫電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_________________地址：_______________________
【委託代理人】【 】姓名：____________國籍：_______地址：_______________________
郵政編碼：________________ 聯繫電話：___________________
共有人：___________________
姓名：___________________國籍：___________________
【身份證】【護照】【 】___________________
【委託代理人】【 】姓名：__________國籍:___________地址：___________________
郵政編碼：___________________聯繫電話：___________________
委託代理機構：___________________
註冊地址：___________________
營業執照註冊號：___________________
企業資質證書號：___________________
法定代表人：___________________
郵政編碼：___________________聯繫電話：___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條 項目建設依據。
出賣人以 方式取得位於 、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓契約號為______________________。
該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。
________________________________________________________________________________________。
第二條 商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批准機關為 ，商品房預售許可證號為 。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本契約附屬檔案一，編號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
地下一層 號商鋪。
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積
平方米。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。
第五條 套內建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;
(2)產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按 利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條 付款方式及期限。
買受人按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在 年 月 日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額 %的優惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ，帳號：_ )
(1) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整。
3、按揭付款
(1)買受人應於 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(2)買受人應於 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
_______________________________________________________________________________________。
第八條 買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起 日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條 交付期限。
出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經驗收合格。
2.該商鋪經綜合驗收合格。
3.該商鋪經分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
5.____________________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____ 日內通知買受人的;
3、____________________________________________________________________________________。
第十條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起 天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條 規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)________________________________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，並按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
________________________________________________________________________________。
第十二條 交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
3、 ________________________________________________________________________________。
第十五條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯，空調在房屋交付後 日內達到使用條件;
3.其它： ___________________________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________________________________________。
第十六條 關於產權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用後 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
3.______________________________________________________________________________ 。
第十七條 保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等(見附屬檔案三)。
在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條 物業管理。
1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
2、首期物業管理公司的服務期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。
3、物業管理的時間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。
第十九條 雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;
2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;
3、本契約所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後 日或公告後 日視為通知到達之日。
4、___________________________________________________________________________________________。
第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應按物業管理契約約定的經營範圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。
____________________________________________________________________________________。
第二十一條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十三條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人 份，買受人 份, 份。
第二十五條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條 自本契約生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
簽章 簽章
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪買賣契約範本集合 篇12
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方將自己位於 街(路) (原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米。
二、租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元。店鋪交給乙方後，乙方同意履行該租賃契約，保證經營項目符合國家法規 。交納水電費等各項經營使用費用，該契約期滿後由乙方領回交納的押金 元，該押金歸乙方所有。
三、現有裝修、裝飾、設備(包括 )在甲方收到乙方轉讓金後無償歸乙方使用，租賃期內乙方有轉讓權(但不能破壞店內基本使用布局，水電 牆面 地磚完整性)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫 元。
五、租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
七、契約期滿 乙方有優先續約權。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。
甲 方身份證號
乙 方 身份證號
年 月 日
商鋪買賣契約範本集合 篇13
甲方：________
法定代表人：________
乙方：________
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41、3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：________
四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓；五年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應在xx年xx月xx日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的.，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權，該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
出賣方（簽章）____________買受方（簽章）____________
簽約日期：________________________簽約日期：____________________
商鋪買賣契約範本集合 篇14
出租方：_________身份證號碼：_________電話：_________住址：_________
承租方：_________身份證號碼：_______電話：_________住址：_________
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本商鋪出售契約書範本，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_________號，建築面積_________平方米,使用面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元)。
2、經雙方協商，租金支付方式為_________
3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
出租方：_________
承租方：_________
簽於：_________
商鋪買賣契約範本集合 篇15
出賣人：____________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委託代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯繫電話：____________________
委託代理機構：
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
法定代表人：______________聯繫電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯繫電話：______________________
【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯繫電話：___________________
共有人：
姓名：
國籍：
【身份證】【護照】
【委託代理人】姓名：
國籍:
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
郵政編碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓契約號為______________________。
該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
第二條商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本契約附屬檔案一，編號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;
(2)產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)
(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經驗收合格。
2.該商鋪經綜合驗收合格。
3.該商鋪經分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;
第十條出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十二條交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件;
3.其它：___________________________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十六條關於產權登記的約定。
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
第十七條保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等(見附屬檔案三)。
在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條物業管理。
1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。
3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。
第十九條雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;
2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;
3、本契約所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後日或公告後日視為通知到達之日。
第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理契約約定的經營範圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第二十一條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十三條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本契約連同附屬檔案共頁，一式份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人份，買受人份,份。
第二十五條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本契約生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：__________
買受人(簽章)：__________
【法定代表人】：__________
【法定代表人】：__________
【委託代理人】：__________
【委託代理人】：__________
(簽章)
(簽章)
____ 年 _____ 月 _____ 日
商鋪買賣契約範本集合 篇16
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落於___________;位於第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建築面積____________________平方米(其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建築面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________.
第二條 價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)
第三條 付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元)，並應於雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩餘價款付給出賣方。
第四條 交付事項
出賣方應於收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用並將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條 違約責任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止契約，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條 關於產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條 本契約未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，並簽訂補充協定。
本契約及其附屬檔案(如果有)和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第九條 本契約一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
商鋪買賣契約範本集合 篇17
賣方：__________________(簡稱甲方) 身份證號：___________________
地址：______________________________ 聯繫電話：___________________
買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________
地址：______________________________ 聯繫電話：___________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 甲方將自有座落於________市__________區__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。
第二條 甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結構__________，總層數__________層，間數__________間，房屋建築面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。(祥見附屬檔案1：房產證及房產證平面圖複印件)
房產證號：____________________，土地證號：____________________
甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設定任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條 房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等 祥見屋內設備清單 隨房屋一併轉讓給乙方。
第四條 依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。
第六條 依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。
第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協定第八條操作程式辦理該房屋買賣事宜。
第八條 付款和權屬轉移具體程式
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協定簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：_______________________
開戶行：_____________________
帳號：_______________________
甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。
2、本協定簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;
3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣契約、稅票、身份證複印件等交給乙方並協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾於_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款後給乙方出具收條。
第九條 違約責任
若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，並賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第十條 本契約一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十一條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十二條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
出賣方(甲方)_______________
購買方(乙方)_______________
___________年_______月_______日