精選買賣契約模板合集 篇1
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區（縣）】 __________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元 _________號（室）。該房屋所在樓層為 _________層，建築面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條 房屋權屬情況
（一）該房屋所有權證證號為：________________________。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
（三）該房屋性質為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ ）達成本交易。中介費用為本契約房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小 寫），________________________________元整（大寫）。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，（小寫________________元整）。賣方收到購房款以後，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
（一）雙方同意，自本契約簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並支付每天______利息作為補償。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後3日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續 ;
5、本契約規定的相關費用的`支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：（1）營業稅;（2）城市建設維護稅;（3）教育費附加;（4）印花稅;（5）個人所得稅;（6）土地增值稅;（7）房地產交易服務費;（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）;（10）提前還款罰息（如有）。
2、買方需付稅費：（1）印花稅;（2）契稅;（3）產權登記費;（4）房地產交易服務費;（5）《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調查費;（2）房地產買賣契約公證費（如有）;（3）評估費;（4）保險費（如有）;（5）其他（以實際發生的稅費為準）
因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
（2）逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
（2）逾期超過30日後，賣方有權解除契約。賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除， 應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：
買方：
契約簽訂日期：20 年____月____日
附屬檔案一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
（一）房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220V】【380V】【可負荷_________KW】：____________
3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：_________________
6、空調：【中央空調】【自裝櫃機_______台】【自裝掛機_______台】：_________________
7、電視饋線：【無線】【有線（數字、模擬）】：_________________
8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼 _________________】：_________________
9、網際網路接入方式：【撥號】【寬頻】【ADSL】：_________________
10、其他：
（二）房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭櫃：
4、梳妝檯：
5、衣櫃：
6、書櫃：
7、寫字檯：
8、沙發：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視櫃：
13、電視：
14、冰櫃：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、其他：
（三）房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》 】、【《家裝裝修施工契約》及裝修材料的發票】;
3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL（上網）交費憑證】;
二手房不同於商品房什麼都需要自己去購買、辦理，所以在購買二手房的時候一定要對原本的一些管線、家具作出說明。同時，因為購買的二手房主要是用於自己居住使用，所以在簽房屋買賣契約的時候一定要對金額如何支付以及違約怎么承擔責任作出說明。
精選買賣契約模板合集 篇2
1x年8月10日，吉祥服裝廠（被告）攜服裝樣品到某市大華商廈（原告）協商簽訂服裝購銷契約。大華商廈同意訂貨，並於當月16日簽訂了契約。當時，吉祥服裝廠稱樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看後也認定是純棉布料，對此沒有異議。雙方在契約中約定：吉祥服裝廠向大華商廈提供按樣品及樣品所用同種布料製作的女式裙9000件，總價款為360000元。
一個月後由吉祥服裝廠將貨物送到商廈營業地，大華商廈按樣品驗收後於 1-5天內將全部貨款一次付清。 8月25日，吉祥服裝廠按契約約定的時間將貨物運送到了指定的地點，大華商廈驗貨後認為數量、質量均符合契約約定，於是按約定的時間向服裝廠支付了貨款。但是，9月1日，有一位顧客購買此裙後認為不是純棉布料，要求退貨。
大華商廈立即請有關部門進行檢驗，後證實確實不是純棉布料，裡面含有15％的化纖成分。大華商廈認為吉祥服裝廠有欺詐行為，於是函告吉祥服裝廠前來協商，要求或者退貨或者每件成品降低價款10元。吉祥服裝廠則辯稱：其廠業務員去南方某市購買此布料時是按純棉布料的價格購買的，有發票為證，且當時拿樣品給商廈看時，商廈也認為是純棉布料，因而不存在欺詐行為，不同意退貨，如果退
貨每件成品只能降低5元，為此雙方經過多次協商均未達成一致意見。
此後，商廈主管人員調離崗位，此爭議被擱置，直至次年9月26日，商廈才訴至法院，要求解除契約，退還全部製成品，並要求吉祥服裝廠承擔責任，賠償損失。
「問題提出」
本案涉及到因重大誤解而訂立的契約的效力問題，同時涉及到如何正確區分欺詐和重大誤解，另外，還涉及到（撤銷契約）撤銷權的行使問題。
「法律依據」
《民法通則》第59條規定：“下列民事行為，一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷：
（一）行為人對行為內容有重大誤解的；
（二）顯失公平的。
被撤銷的民事行為從行為開始起無效。“
《民法通則》第61條第1款規定：“民事行為被確認為無效或者被撤銷後，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。
有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，對方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”
《民通意見》第71條規定：“行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的後果與自己的意思相悖，並造成較大損失的，可以認定為重大誤解。” 《民通意見》第73條規定：“對於重大誤解或者顯失公平的民事行為，當事人請求變更的，人民法院應當予以變更；當事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。
可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護。“
「案情分析及處理結果」
在本案中，被告吉祥服裝廠在採購布料時誤以為是純棉布料並將其製成成品賣給原告，從其主觀上看，並沒有故意作虛假陳述或故意隱瞞真實情況，不存在欺詐的故意，因此，被告的行為不是欺詐行為。 但是，由於原告和被告都將布料當作是純棉布料而訂立了契約，雙方對契約標的物的質量都發生了錯誤認識，並且此種錯誤認識嚴重影響了原告的利益，根據《民通意見》第71條的規定，此契約為因重大誤解而訂立的契約，根據《民法通則》第59條和《民通意見》
第73條第一款的規定，當事人可以請求人民法院予以撤銷或者予以變更。
但在此案中，由於雙方訂立契約的時間為1996年8月16日，而原告在1997年9月26日才向法院起訴，因此，根據《民通意見》第73條第2款的規定，“可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護。”原告的訴訟請求不應得到法院的支持。因顧客退貨而造成的損失應根據過錯程度由雙方承擔。
「存在問題」
對於本案，存在以下不同意見：
第一種意見認為，被告吉祥服裝廠將含化纖15％的布料當作純棉布料製成成品，賣給原告，並告知為100％純棉，與事實不符，已構成欺詐，原告享有契約撤銷權，可以請求變更解除契約，賠償損失。 第二種意見認為，原被告雙方簽訂契約是基於對契約標的質量的錯誤認識，屬於重大誤解，原告方享有契約撤銷權，因為契約已履行完畢，撤銷契約、恢復原狀將給雙方造成更大的損失，所以應對契約的價格條款予以變更，兼顧雙方的利益。
第三種意見認為，雖然原告基於重大誤解，享有契約撤銷權，但由於原告在一年的除斥期間內沒有行使撤銷權，該權利消滅，原告解
除契約的請求不予支持，因顧客退貨而造成的損失應根據過錯程度由雙方承擔。
可見，對於雙方契約是因欺詐而訂立的'契約還是因重大誤解而訂立的契約存在爭議。
《民法通則》第59條規定：“下列民事行為，一方有權請求人民法院或仲裁機構予以變更或撤銷：
（一）行為人對行為內容有重大誤解的；
（二）顯失公平。”何謂 “重大誤解”？《民通意見》第71條規定：“行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量的錯誤認識，使行為的後果與自己的意思相悖，並造成較大損失的，可以認定為重大誤解。”一般認為因重大誤解訂立的契約，是當事人對契約關係某種事實因素主觀認識上的錯誤而訂立的契約。重大誤解有雙方誤解和單方誤解之分，前者指雙方當事人意圖指向的標的不一致或雙方對同一契約因素髮生認識相同的錯誤，後者指當事人一方對契約因素的錯誤理解。重大誤解一般以雙方誤解為原則，以單方誤解為例外。重大誤解的構成要件是：
精選買賣契約模板合集 篇3
房 屋 買 賣 合 同
買方簽字：
賣方簽字：
20xx年 月
日
賣方：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區】 __________________________【小區】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建築面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
(六)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後__日內，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
2、該房屋過戶到買方名下（買方獲得房產證、土地使用證）後__日內，買方向賣方支付第二批房款部分（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
3、該房屋驗收交接完成後__日內，買方向賣方支付最後一批房款部分（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
第四條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本契約簽訂之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並支付給買方房價總款5%的違約金。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的`，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬
設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後15日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後15日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續 ;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條 本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金。
第八條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;
精選買賣契約模板合集 篇4
供方：編號：需方：簽訂地點：
供需雙方根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，在平等互利、友好協商的基礎上，就供方向需方出售產品、需方向供方支付貨款事宜，達成協定如下：
一、品種、數量、單價及金額：
二、契約金額：
1、總購貨金額為：人民幣5868600元，伍佰捌拾陸萬捌仟陸佰元整;含產品金額、包裝、裝卸、運輸、稅費等全部費用。
2、最終契約金額以需方實際交付的貨物總量結算。
三、付款方式及結算：
供方收到需方交付的每筆貨物及相關發票後三十個工作日內交付貨款。
四、交貨、包裝及驗收：
1、交貨地點：供方指定倉庫。
2、包裝：供方應將產品按照產品特性採用新包裝，並標明出貨日期，保證產品不被水浸泡、不被污染等。3、驗收：需方收貨前就產品的數量及重量進行清點，對於產品的顏色、質量等進行抽查。如發現顏色、質量等不符契約定，需方有權拒絕收貨，需方應在三日內進行調換。
五、質量標準：符合國家對皮鞋的相關質量標準、需方提供的樣品標準。六、需方權利義務：
1、及時向供方下訂單，說明所需的皮鞋種類、貨號、數量等。2、按照約定及時接貨，如出現數量、質量等問題及時與供方溝通。
七、供方權利義務：
1、按照需方訂單要求，按時按質足額提供產品。
2、保證產品本身質量，如發生數量、質量等問題，應及時給予調換、補貨等，不得以任何理由推諉。
八、違約責任：
1、如供方每遲延交貨一天，應按當筆貨款的2%按日支付違約金，需方有權從貨款中直接扣減。
2、如因皮鞋質量存在問題，供貨方應立即予以調換、補貨等，並承擔因此給需方造成的包括運輸費用、訴訟費、律師費等一切經濟損失。
九、解決契約糾紛的方式：
由當事人雙方協商解決;協商不成的，由購貨方所在地人民法院管轄處理。
十、其他約定事項：
1、雙方每次供貨可以傳真等書面方式下訂單，傳真件視為原件，每個訂單作為本契約附屬檔案，具有同等效力。
2、本契約一式二份，雙方各持一份，具體同等效力;如有未盡事宜，雙方另行協商並達成書面補充協定。如補充協定與本契約不符的，以補充協定為準。3、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
供方：需方：法定代表人：法定代表人：經辦人：經辦人：日期：年月日日期：年月日
鞋子買賣契約書範文三
買方：中鐵二十一局集團第二工程有限公司乾武二線工程項目部簽約地址：漫水灘賣方：簽約時間：20xx年11月20買賣雙方經協商一致，賣方同意出賣、買方願意受買下列標的物，並遵守下列各項條款：
一、標的物詳情(以下包括：貨物品名、貨號、運動鞋材質約定、碼段、數量、單價、金額及交貨期;標的物具體信息含配碼、材料標準等詳見附屬檔案同契約編號的《外購訂單》)：
二、生產：按雙方確認樣要求生產。大貨生產時，如未經買方書面同意確認，賣方大貨所用材料同確認樣不符，買方有權拒收大貨，並保留向賣方索賠最高不超過總預付貨款2倍的違約賠償。賣方不得在未經買方允許的情況下,將訂單外發其它加工廠生產。
三、契約簽訂後，除買方根據市場情況，緊急書面通知賣方(並經賣方同意)減少或取消訂貨的外(所減少或取消部分訂貨貨款按本契約議定價在總貨款中扣除)，買賣雙方應完全履行本契約。
四、包裝：嚴格按照買方要求操作。貨物傳送至買方指定點後，經買方檢驗，如發現包裝過緊導致鞋子變形，影響銷售，買方有權要求賣方賠償相應損失或全額退賠;因包裝過松、浪費體積所產生的一切額外運費損失均由賣方承擔。
五、質量要求：根據買方確認樣品為準,其它技術標準及供方對質量負責的期限或質量保證期：賣方按國家質量標準進行生產,並應根據《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保障法》等相關法規，在三包期內對產品實行質量三包交貨後半年內，出現消費者大面積(15%以上，含15%)投訴本次大貨較重大質量問題，經相關質量檢驗部門證實產品本身確實有較大質量問題，賣方有義務配合買方進行必要的產品召回責任，並承擔由此產生的一切費用。
六、交貨地點:買方倉庫。在某個批次貨物驗貨通過後，賣放送必須按時送貨到買方倉庫，
七、交貨日期：本契約及同契約編號的《外購訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝櫃離廠時間。所有貨物嚴格按照訂單關於貨期的要求按時交貨。任何一個批次如因推遲交貨影響上市銷售，賣方賠償買方該批次契約金額的5%，如契約交期延15天以上，買方有權拒絕出貨,取消契約,賣方需退回買方已付的訂金。
八、驗收標準：買方按確認樣及相關標準和要求驗收所有貨物。相關標準以國際鞋類貿易正常檢驗標準為準，如客戶對某個批次(或全部批次)大貨有另行質量要求或其他要求，買方需在該批次(或指定批次)交貨期前20天書面(含傳真、雙方正式往來的郵件)告知賣方確認。
驗收方式：
(1)賣方根據契約或《外購訂單》所約定交貨期自行安排生產計畫，並將生產計畫告知買方，買方根據賣
方生產計畫表，在大貨生產時，有權安排人員進車間對所生產大貨質量進行抽檢，並將抽檢結果反饋至賣方代表處，賣方應根據抽檢結果及時調整相關質量管理，以避免最終大貨交貨的質量問題。
(2)根據客戶的實際情況，買方有權安排正式質量檢驗人員於出貨前7天內對該批次大貨進行檢驗。買方正式驗貨前，應至少提前3個工作日通知賣方，以便賣方安排相關事宜。對於驗貨結果，買方應在12工作日內以書面形式告知賣方確認。賣方根據驗貨結果迅速對大貨瑕疵進行修正、替換工作。在賣方完成相關改正工作後，買方會重新安排驗貨直至驗貨結果符合質量標準。
(3)沒有買方書面(含傳真、雙方正式往來的郵件)的通知確認，所有貨物不得認定為已驗貨通過，不得裝運出口。賣方因違反此條款導致買方和第三方經濟損失的，一律由賣方負責賠償。
九、契約(總貨款)金額：伍萬肆仟陸佰柒拾貳元整。付款方式：契約雙方簽字，在乙方預付給甲方契約金額20%訂金後生效，驗收交貨時乙方必須在每次發貨之前將該批貨款打入甲方賬戶(註：乙方支付給甲方的20%訂金只能在最後一批貨品發放時作為貨款使用)，如甲方通知乙方交貨，乙方在一個星期內未回復，且未付清款項，甲方有權對乙方委託甲方生產的貨品自行處置，且乙方支付甲方的訂金作為乙方對甲方的損失賠償，乙方不行以任何理由干涉甲方對貨品的處置和要回訂金。
十、違約責任：延期交貨的違約責任，依照契約交貨規定條款辦理;因賣方交貨嚴重延期(經買方或買方客戶多次郵件、傳真或電話催促賣方代表人，賣方仍無法確定交貨期)或拒絕交貨導致買方巨大經濟損失的，買方有權向賣方索要不超過《契約法》規定違約上限賠償。其他違約責任依照我國《契約法》的有關規定處理。
十一、解決契約糾紛的方式：雙方友好協商解決;協商不成，則雙方約定應在蘭州市有管轄權的鐵路運輸法院訴訟解決。
十二、買方交給賣方的附屬檔案《外購訂單》、《包裝明細》為本契約不可分割的部分。契約執行期間，買賣雙方
代表簽署的其他同本契約相關的書面、正式的檔案(含經雙方簽字或蓋章確認的傳真件)同樣為本契約的有力補充。本契約、作為附屬檔案的《外購訂單》以及其他書面檔案中有相互衝突或矛盾的條款，一律以最接近最終交貨期的商定條款為準。
十三、本契約一式兩份，自簽字蓋章之日起生效.
買方：賣方：
代表人：代表人：
地址:地址:
電話：電話：
精選買賣契約模板合集 篇5
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經充分協商，簽訂本契約。
一、產品規格及交貨時間
品種
數量
單價
金額
交貨時間： 年 月 日前。
二、質量要求
蓮藕的質量按下列第 項標準執行：
（1）有機食品標準；
（2）綠色食品標準；
（3） 安全衛生優質農產品地方標準；
（4）無公害食品標準；
（5）雙方約定標準：
三、包裝方式及要求
（1）包裝方式及要求：
（2）包裝物由 方提供，費用由 方承擔，乙方按甲方要求進行包裝。
四、交付和貨款支付
1、交付方式按下列第 項辦理：
（1）實行送貨的，乙方應送至
（2）實行提貨的，甲方應到 提貨。
2、貨款的支付按下列第 項執行：
（1）交付之日，即時結清。
（2）甲方應於每批蓮藕交付之日起 日內結清該批貨款。
（3）契約簽訂後，甲方支付乙方定金人民幣 元；乙方交付該批蓮藕後，甲方應於每批蓮藕交付之日起 日內結清該批貨款，至最後一批貨物交清時，定金抵作貨款。
五、驗收
甲方應於收貨當日自行或者委託檢測機構對蓮藕的質量進行檢測，檢驗標準為 ，檢驗地點： 。
六、契約的變更
1、交貨時如市場價格高於或低於契約約定價格的 %，雙方可對蓮藕價格進行重新協商。
2、因候發生重大變化或不可抗力等因素造成無法按契約約定的時間交貨的，雙方可另行協商。
七、違約責任
1、交付的蓮藕質量不符合契約約定的，乙方應在 日內負責調換，無法按期調換的，應扣除不符契約定的蓮藕的相應價款，並按該價款的 %向甲方支付違約金；交付蓮藕的數量低於契約約定的，應在 天內負責補齊，無法在該期限補齊的，按欠交蓮藕價款的 %向甲方支付違約金；交付的數量超出契約約定的，超出部分，甲方有權選擇是否接收，甲方同意接收的，則按契約約定的單價計算。
2、乙方延遲交貨的，每延遲一日，應支付甲方約定批次價款額萬分之 的'違約金；甲方逾期提貨的，每延遲一日，應支付該批次價款額萬分之 的違約金。
3、甲方不按約定收購蓮藕的，應向乙方支付該批蓮藕價值的 %的違約金，並賠償乙方因此遭受的蓮藕變質腐爛等實際損失。
4、甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應支付延遲貨款額萬分之 的違約金。
5、因包裝物質量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。
八、契約爭議的解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
（1）提交位於 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
（2）依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。
九、附則
1、本契約一式二份，契約各方各執一份。各份契約文本具有同等法律效力。
2、本契約經各方簽署後生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
精選買賣契約模板合集 篇6
出賣人(以下簡稱甲方)：_________ 買受人(以下簡稱乙方)：_________
第一條目的 依據有關法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂本契約。
第二條當事人及車輛情況
一、乙方基本情況：
1、單位代碼證號_________經辦人_________經辦人身份證號碼_________單位地址_________聯繫電話_________
2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯繫電話_________
二、車輛基本情況： 車輛牌號滬_________車輛類別_________ 廠牌型號_________顏色_________ 初次登記時間_________登記證號_________ 發動機號碼_________車架號碼_________ 行使里程_________使用年限至________年____月____日 車輛年檢簽證有效期至________年____月 車輛購置稅完稅證明證號_________(徵稅、免稅)。 車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________ 車輛養路費交訖截止期________年____月(證號_________) 車輛保險險種1_________2_________3_________4_________ 保險有效期截止日期________年____月____日 配置_________ 其它情況_________
第三條車輛價款、過戶手續費 本車價款為人民幣_________元(大寫_________元)，其中包含車輛、備胎以及_________等款項。 過戶手續費約為人民幣_________元(大寫_________元)，由_________方負責(以實際發生費用為準支付)。
第四條定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付
1、乙方應於本契約簽訂時，按車價款_________％人民幣_________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方。
2、_________方應於本契約簽訂後____日內，將本車辦理(過戶轉籍)所需的有關證件原件及複印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續；方為二手車經營單位時，由_________方負責辦理(過戶轉籍)手續。
3、自過戶、轉籍手續完成之日起____日內，乙方應向甲方支付車價款人民幣：_________元(大寫_________元)，支付方式(現金轉帳)。
4、自甲方收到全部車價款之日起____日內，應將過戶、轉籍後的有關證件及車輛交給乙方；同時，_________方支付清_________方過戶手續費。
第五條雙方的責任
1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。
2、甲方屬二手車經營企業的，還應向乙方提供質量保證及售後服務承諾。
3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續。
4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件並確保真實有效。
第六條違約責任
1、違反本契約
第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉籍，契約無法繼續履行的，本契約解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金並賠償乙方相應損失；乙方違約的，無權要求返回定金並賠償甲方相應損失。
2、違反本契約
第四條第3款，乙方應按延期天數每天人民幣_________元向甲方支付違約金。
3、違反本契約
第四條第4款，延期交付的違約方應按延期交付天數每天人民幣_________元向乙方支付違約金，並承擔延誤期內的風險責任。
4、違反本契約
第五條第1款，本契約解除，甲方應無條件接受退回的車輛並退回乙方全部車款，雙倍返還定金並賠償乙方相應損失。
5、違反本契約
第五條第2款，甲方應向乙方支付出賣車輛價款_________％(人民幣_________元)的違約金，並繼續提供質量保證及售後服務承諾。
6、違反本契約
第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉籍的，本契約解除，乙方無權要求返還定金，並賠償甲方相應經濟損失。
7、違反本契約
第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉籍的，守約方有權解除本契約，違約方應支付人民幣_________元(大寫_________元)給守約方，守約方另有損失的.，由違約方賠償損失。
第七條風險承擔 二手車交易及辦理過戶、轉籍手續過程中約定車輛保管責任的，風險責任由車輛保管人承擔；未約定車輛保管責任的，風險責任由車輛使用人承擔。
第八條發生爭議的解決方法 本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，可提請有關部門調解，調解不成的，可按以下第(_________)項解決。
1、向上海仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條其它
1、本契約未約定的事項，按照(民法典)、(二手車流通管理辦法)以及有關的法律、法規和規章執行。
2、雙方因履行本契約而簽署的補充協定及提供的其它書面檔案，均為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、本契約經雙方當事人簽字或蓋章後生效。本契約一式三份，由甲方、乙方和二手車交____市場各執一份，具有同等法律效力。
4、_________。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________
經辦人自然人(簽章)：_________
經辦人自然人(簽章)：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
帳號：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點
精選買賣契約模板合集 篇7
契約編號：lz 20110101a-2
甲方：x市x利澱粉有限公司 乙方：
聯繫人：歐x超 身份證：
聯繫電話：18x640417（連州）1392x964（東莞） 聯繫電話：
聯繫地址：x市x鎮墾區管理區步津村 聯繫地址：
為了更好地貫徹我公司明年木薯種植計畫，增加當地農民收入，經甲乙雙方充分的友好協商，簽訂該契約.
具體契約內容如下：
種植面積及地點
1：面積 畝
2：地點：
收購木薯質量標準：
1：木薯大小不限，根需乾淨，不得粘附過量泥土。
2：收購的木薯須保持新鮮，從泥土挖出超過三天的木薯不予收購。（因本廠收購的木薯是作為提取澱粉的原料，並非作為飼料用途，變軟或開始發黃，發黑的木薯本廠不予收購）
收購木薯價格標準
1：保底收購價格：600元/噸（包拉貨到廠）
2：市場變動價格：在600元/噸的前提下，按上浮升幅的50%收購。
比如：市場價現時為650元/噸，比我司保底價高出50元，則我司的收購價600+50x50%= 625元/噸，如此類推.。
雙方責任：
甲方責任
l 統一提供木薯種子，每畝50元。
l 制定種植方案，提供種植技術指導，安排人員對各個環節進行指導。
l 對乙方在契約種植期內的合格木薯產品，絕不拒收。
l 如乙方種植面值超過200畝以上的，甲方提供乙方每畝50元的肥料，作為支持乙方種植，在收購乙方木薯後扣出此筆資金。
乙方責任
l 為保證種植的木薯得到預期產量，乙方必須保證按時，按質，按量進行施肥，除草等農活。 l 種植期內因病。蟲。鳥。獸等因素造成的損失由乙方自負，另因大雨，乾旱造成40%種子未能出苗的，由甲方提供種子，乙方及時剷除，補種。
l 生產的`合格產品必須按時，按量交給甲方，乙方將產品銷給他人一經發現，每畝按20xx元人民幣支付給甲方作為違約賠償。
其他約定：
l 種植要求：按廣西多年的木薯種植經驗，並根據連州當地的情況：
l 在本公司生產期間，乙方須按甲方生產要求，按時收采木薯，不得影響本甲方生產，（比如本廠停機時間為12月31日，在12月31日之後的木薯，本公司不予收購），不作出任何賠償。
l 甲乙雙方簽訂種植契約後，如乙方未能按照簽訂契約所標示面積種植的，乙方須提前向甲方知會，以免影響甲方種植計畫。如不及時通知甲方的，乙方須賠償甲方900元/畝.（比如本公司與a君簽訂種植面積是300畝，但實際種植面積為250畝的話，乙方須提前通知甲方，否則乙方必須向甲方賠償50畝的損失。
l 如乙方將木薯轉賣給其他單位或個人，亦不對本公司做出賠償的，本單位有權依照《中華人民共和國契約法》對乙方進行起訴，由甲方到當地法院提出仲裁，一切訴仲費用由乙方負責。
本契約一式三份，甲乙雙方各一份。本契約具有法律效應，經
甲乙雙方簽字後生效，如有補充，另簽訂補充協定。
精選買賣契約模板合集 篇8
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
甲、乙雙方本著平等、互惠、互利、共同發展的原則，就大米購銷事宜達成如下協定：
一、契約期限自________年____月____日起至________年____月____日止;供應量每月不少於________噸。
二、產品名稱：品種和數量、單價、規格、型號
1、產品名稱：大米。
2、品種：
3、單價：暫定_____元/kg，以後每季度隨市場行情變化而變化。
4、規格型號：
5、產品數量：
三、產品的等級、質量、標準
產品的等級：一級，保證袋裝大米符合國家標準gb1354-20xx;如果是農戶供應的散裝大米，保證大米無農藥、無污染、優質、安全、衛生。
四、產品送貨標準
甲方提供小樣品兩份，每袋5kg，雙方認可後簽字封存，雙方各持一份樣品，乙方憑樣品收貨。
五、付款方式
1、大米按當月(1—10號)的大米生產廠家發貨金額單據為準，每袋大米淨重(50斤)計算，乙方收取____元1袋的人工及車旅費，如本月沒有發貨發票單據，按上月單據金額計算。
2、結算時符上當月購大米契約發票，甲方在第一時間付清貨款，乙方並出據貨款發票。
3、所有契約單據票證、不得塗改和偽造，一經發現按當月送貨款的'____%扣除。
六、包裝形式：編織袋，____kg/袋。
七、雙方責任
1、雙方必須有合法的營業執照，並在執照規定的範圍內經營，超過範圍經營引起的後果自負。
2、因質量問題，甲方有權將乙方的保證金全額扣出。造成的費用由乙方全部承擔。
3、在契約期內，甲方不得跟其他糧商進行交易，但甲方有權進行市場調查詢價的權利。
八、交貨地點：
九、交貨時間：雙方約定時間送貨。
十、運輸方式：甲方用專用安全衛生運輸車或通過當地物流公司送貨至乙方指定地點。
十一、驗收方法
(契約應明確規定：1 .驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗。)
十二、違約責任
甲乙雙方任何一方違約，違約方應賠償另一方因違約造成的一切經濟損失。
十三、爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的按下列____種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向____________人民法院起訴。
十四、其他
甲、乙雙方從簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方代表簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日 簽約日期：_______年____月____日
精選買賣契約模板合集 篇9
甲方(賣方):
身份證號:
乙方(買方):
身份證號:
甲、乙雙方就位於________(注意:應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於_______________的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下:
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為________磚混;
(3)商鋪產權面積________平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為________，租期截止為________，租金為________，具體詳見租賃契約)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限於抵押權、優先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本契約生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的契約，原租賃契約在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日________元的標準向乙方承擔違約金。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款總計人民幣________萬元，小寫________(元)。
乙方的付款方式和付款期限:
本契約生效後乙方應向甲方支付給定金人民幣________萬元，契約履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在契約生效後________日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意:解押資金為商鋪的現余抵押貸款額:萬元+萬元借款)
甲方應在商鋪的抵押解除後________日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款________元一併支付。(注意:價款為付足上述商鋪的款項)。
如因甲方原因導致上述商鋪無法按照契約約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。
甲方應在契約生效後________日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將餘款元一併付清。
第三條上述商鋪的'過戶費用按政府的有關規定各自承擔。
第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條甲方於商鋪過戶至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為:甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照契約約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行契約(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除契約，乙方應向甲方支付違約金10萬元。
第七條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第九條本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方:
乙方:
住所地:
住所地:
電話:
電話:
身份證號碼:
身份證號碼:
________年________月________日
________年________月________日
精選買賣契約模板合集 篇10
（契約編號：）
契約雙方當事人：
出賣人：
註冊地址：營業執照註冊號： 機構代碼證： 法定代表人： 聯繫電話： 委託代理機構：註冊地址： 營業執照註冊號：機構代碼證： 法定代表人：
買受人：
證件類型：
國籍：聯繫電話： 證件號碼： 聯繫電話：聯繫地址： 共有情況：
代理人：
國籍： 聯繫電話： 代表人聯繫地址：根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一一的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以 方式取得位於 ，編號為 的地塊的土地使用權，土地面積為
畝，土地使用起始日期為，其中非商業用地終止日期為 ，商業用地終止日期為 。 1
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，項目名稱 。該項目的建設用地規劃許可證為 號 ，建設工程規劃許可證號為 ，規劃用途為 ，施工許可證號為。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為預售商品房，預售商品房批准機關為長沙市房屋產權管理局，商品房預售許可證號為 。
買受人購買的房屋為現房，房屋所有權證號為 。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一）為本契約第一條規定的項目中的：
第 [幢][層] 號房。該商品房的用途為，屬結構，該幢房屋建築層數地上 層，地下 層。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共套內建築
面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二）。
第四條 計價方式及付款
出賣人與買受人約定按下列第 種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單位為（元，總金額（ 元） 。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米總金額元 。
3元） 。
2
第五條 預售款監管
該商品房的預售款監管機構： ，預收款監管賬戶名稱為，賬號為 。預售款應按法律法規的有關規定監管使用。
買受人應當按契約約定如期足額將房價款繳入上列預售款監管帳戶。買受人採用現金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項後應及時繳入上列預售款監管帳帳戶。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款
首付款（含定金） 元於契約簽訂之日一次性支付。
2、銀行按揭付款
首付款（含定金）元於支付，剩餘房款壹拾伍萬採用銀行按揭方式支付。
因買受人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少於申請貸款數額的，出賣人同意買受人在 日內，以自有資金或其他方式支付，並不承擔本契約第七條約定的違約責任。
因出賣人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少於申請貸款數額的，買受人可以選擇以下第 種方式：
(1) 契約繼續履行，具體付款方式和付款期限另行協商，並簽訂補充協定。
(2) 買受人權解除本契約。
因非歸責於雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少於申請貸款數額的，買賣雙方應就具體付款方式另行協商，並簽訂補充協定：協商不成 3
的，買受人可以單方面解除契約，但應書面通知出賣人，出賣人應當在收到 買受人書面通知日內將房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的'同期存款利率計算）全部退還給買受人。
3、其他方式
首付款（含定金） 元於本契約簽訂之日支付。契約簽訂之後三十日內應付元，剩餘房款的支付。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
(1) 逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，契約繼續履行；
(2) 逾期超過人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付萬分之 （該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2. 。
第八條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以面積）為依照進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
4
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：
1.雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按 利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足，提出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人； 絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－契約約定面積
面積誤差比=---------------------×100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
2.雙方自行約定： 。
第九條 房屋室內層高及差異處理方式
買受人所購房屋的室內層高為 米，若房屋實際交付時室內層高低於該約定，雙方同意按如下方式處理：
本契約所述房屋室內層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
精選買賣契約模板合集 篇11
契約編號：_________
甲方（賣方）：_________
乙方（買方）：_________
甲乙雙方根據《契約法》、《消費者權益保護法》及有關法律、法規，經協商一致，簽訂本契約。
第一條乙方按下表所列要求購買甲方商品：
第二條質量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準、行業標準、企業標準（由甲乙雙方選擇一種標準，在括弧內打√）。
第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。
第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的_________%償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行契約，雙倍償還乙方定金；若乙方不能履行契約，無權要求返還定金。
第五條爭議解決：本契約在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第項處理。
（1）申請青島仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。
第六條其它約定事項：_________
第七條本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。契約執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本契約有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
經辦人：_________身份證：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
小商品買賣契約範文三
買方：_______________________________ 賣方：____________________________________
一、買方訂購以下產品 型號配置：
二、質量
賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及契約規格和性能要求。
三、交貨方式、時間、地點
賣方須在本契約簽訂後10日內交貨，由賣方送至內蒙古額濟納旗買方工地，賣方派去現場的.只是系統調試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。
四、驗收
貨物到達後，由賣方完成對的貨物安裝調試，由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進
行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與契約規定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格並運走後，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與契約規定不符的責任。
五、貨款支付
買方首交訂貨款（即人民幣：60000元）。貨到指定地點後買方查驗後付貨款（即人民幣：70000元），安裝完畢，買方驗收合格後，買方20日內一次性支付全部餘額貨款（即人民幣：123650元）。
六、售後服務
本契約所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡；如是硬體本身的故障，免費上門服務；如是作業系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費；送修免費。
七、違約責任買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金；賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合契約規定標準的，買方有權拒收；賣方不履行售後服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。
八、爭議解決
本契約發生爭議產生的訴訟，由契約簽定地人民法院受理。 九、契約生效
本契約一式兩份， 賣方與買方各執一份。 契約自雙方簽字之日起生效， 購買日期：______年______月____日。
十、本契約未盡事宜，經買賣雙方協商一致並按契約法有關規定處理。
買方：___________（簽章） 賣方：__________（簽章）
地址：__________________ 地址：甘肅酒泉 法定代表人：____________ 開戶行：中國工商銀行 賬戶：xx7
開戶名：倪敬良 電話：__________________ 電話：
精選買賣契約模板合集 篇12
一、買賣契約成立的條件
1、訂約主體存在雙方或多方訂約當事人，且當事人具有行為能力。
2、訂約當事人對契約的主要條款達成合意。
3、雙方當事人訂立契約必須是依法進行的。
4、契約成立應具備要約和承諾階段。
二、契約成立的時間和地點
1、契約成立時間是由承諾實際生效的時間所決定的。
2、承諾在什麼時候生效，當事人就應當在什麼時候受契約關係的拘束，享受契約上的權利和承擔契約上的義務。
3、承諾生效的時間以承諾到達要約人的時間為準，即承諾何時到達於要約人，則承諾便在何時生效。
4、在確定承諾生效時間時，要注意以下幾點：
(1)契約法第29條規定：受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。
(2)採用數據電文形式訂立契約的，如果要約人指定了特定系統接受數據電文的，則受要約人的承諾的數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間;未指定特定系統的，該數據電文進入要約人的任何系統的首次時間，視為到達時間。
(3)以直接對話方式作出承諾，應以收到承諾通知的時間為承諾生效時間，如果承諾不需要通知的，則受要約人可根據交易習慣或者要約的要求以行為的方式作出承諾，一旦實施承諾的行為，則應視為承諾的生效時間。
(4)契約法第33條規定：當事人採用信件、數據電文等形式訂立契約的，可以在契約成立之前要求籤訂確認書。簽訂確認書時契約成立。
5、契約法第34條規定：承諾生效的地點為契約成立的地點。
6、承諾生效地就是契約成立地，由於契約的成立地有可能成為確定法院管轄權及選擇法律的適用等問題的重要因素，因此明確契約成立的地點十分重要。
7、承諾生效的地點就是契約成立的地點，但也要根據契約為不要式或要式而有所區別。
8、不要式契約應以承諾發生效力的地點為契約成立地點，而要式契約則應以完成法定或約定形式的地點為契約成立地點。
9、契約法規定，當事人採用契約書形式訂立契約的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為契約成立的地點(契約法第35條)。
10、採用數據電文形式訂立契約的，收件人的主營業地為契約成立的地點。
11、沒有主營業地的，其經常居住地為契約成立的地點。
12、當事人另有約定的，按照其約定。
三、契約成立的概念以及契約成立的要素
1、契約成立指訂約當事人就契約的主要條款達成合意。
2、契約的本質是一種合意，契約成立就是各方當事人的意思表示一致，達成合意。
3、契約法第25條規定：承諾生效時契約成立。
4、契約法第32條規定：當事人採用契約書形式訂立契約的，自雙方當事人簽字或蓋章時契約成立。
5、契約法第44條規定：依法成立的契約，自成立時生效，法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
6、契約的'成立一般分為：自動成立、確認成立和批准成立三種形式。
(1)自動成立
契約的自動成立，是指契約的各方當事人就契約內容以書面形式達成一致的、完全的意思表示。
由當事人和當事人的法定代表人或當事人授權的委託代表人簽字，契約既告成立。
它適用於當事人當面簽訂契約而又無須經批准的情況。
(2)確認成立
通過信件、電報、電傳達成協定，是我國對外貿易交往中習慣採用的協定方式。
(3)批准成立。
以上就是關於買賣契約是否成立的條件的解答，希望可以幫助您。在生活中我們建立買賣契約的時候有哪些注意事項呢?不同標的物的買賣契約是否不同?涉及買賣契約的問題還有很多，歡迎您諮詢我們的小編，我們隨時為您解答難題。
精選買賣契約模板合集 篇13
賣方：（ 以下簡稱甲方）
買方：（以下簡稱乙方）
為了發展經濟繁榮市場，互通有無，甲方向乙方訂購一批蘋果，雙方經協商一致，訂立以下契約共同信守。
一、甲方賣給乙方的蘋果品種為紅富士，規格為七零大；紅度為整個蘋果的2/3，蘋果要無斑、無傷、無蟲眼，且每個蘋果都要有蘋果把，以防止腐化，變質。
二、乙方向甲方購買紅富士蘋果30箱，每箱60個。由甲方全部包裝成箱，箱內蘋果擺放無縫隙，且要有包裝套。
三、每箱蘋果乙方付給甲方50元錢，總計1500元（合計人民幣壹仟伍佰元整）。乙方收到全部蘋果後在12月5日前通過銀行卡向甲方一次性付清。
四、由乙方到甲方的收貨地進行收購，乙方在收貨時應當面審查，逾期甲方不負任何責任。
五、以下情形屬於違約：
（一）在正常情況下，乙方不交或少交貨物，處以未交量價款總值25%的違約金。乙方若沒有按時付款，每逾期一天，按貨款的千分之三支付違約金
（二）如摻雜使假、以次充好，甲方有權拒收，乙方同時應向甲方償付該批貨款總值25%的違約金。經雙方確認蘋果質量確實不合格後，甲方應將質量不合格的蘋果運回，並承擔運回所發生的運費，同時甲方應在三日內換送合格蘋果。
（三）在未經協商一致情況下，甲方拒收，處以拒收量價款總值25%的違約金；逾期付款，按中國人民銀行延期付款的規定，向乙方償付違約金。
六、由於不可抗力造成的數量、質量不符合契約規定的，經有關部門確認，不以違約論處。
七、本契約至簽訂之日起生效。一式兩份，一份交蘋果之鄉，一份交蘋果罐頭廠。
訂立契約人： 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 法人代表： （蓋章） 法人代表：（蓋章）
地址： 地址：
電話： 電話：
精選買賣契約模板合集 篇14
出賣人（簡稱甲方）：____________
承買人（簡稱乙方）：____________
乙方向甲方購買貨物，因資金周轉問題無法付清全部貨款，茲為_______貨物欠款買賣，經雙方締結契約條件如下：
第一條甲方願將______貨品賣與乙方，總計有_______件，甲乙雙方約定於_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價議定每件人民幣______元整（或依照交貨日交貨地的市價為標準），總共貨款有______元整。
第三條因乙方資金周轉問題無法及時交付所有貨款，甲乙雙方約定延長付款時間，乙方應自交貨日起算_______日內支付貨價，時間不能晚於_______年_______月_______日，並與甲方協商清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如到交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，應於_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算_______日內答覆逾期即視為承認延期。甲方如到交貨期不能交貨又未經依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除契約，並要求甲方賠償違約損失。
第五條乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當期限催告交款，並請求自約定交款日期起算至交款日止，按每日______元折算遲延利息，要求乙方賠償違約損失。
第六條甲方如因暴雨、颱風等天災地變，或其他不可抗力事由，致不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除後_______日內交付，同時要及時告知乙方。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。
第八條甲方所交付的貨品，如有不合格或品質惡劣或數量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。
第九條乙方發現貨品有瑕疵時，應即通知甲方並限期請求履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除契約外並可請求損害賠償，甲方無異議。
第十條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的'可提交______仲裁委員會仲裁；或依法向______人民法院起訴。
第十一條契約如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。雙方簽訂確認的訂貨單或傳真件是本契約的有效組成部分，具體產品以訂貨單為準，傳真件具有同等法律效力。
第十二條本契一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，雙方簽字後生效。
出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________
地址：_________________地址：_________________
_____年______月______日_____年______月______日
買賣賒賬契約怎么寫才具有法律效力？
最好讓對方給你一個收據，註明款項未付；或者給你寫一個借條，註明金額，時間，事由，對方簽名，手印或蓋章，再附上這個發貨單，才比較穩妥。如果不放心，可以電話錄音什麼的，喔，對了，你那個發貨單上面只是你單方面自己寫的，沒有對方的簽名手印，你最好有正式的契約比較穩妥。
精選買賣契約模板合集 篇15
為維護消費者和經營者合法權益，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關規定，經雙方協商一致，達成如下協定。
第一條 家具名稱 ：
第二條 定作家具圖紙的提供及要求：
買受人定作家具的，買受人於 年 月 日前將圖紙一式兩份交付出賣人。出賣人認可後，由賣場銷售人員簽名(蓋章)後，將其中一份交給買受人留存。
第三條交貨方式、時間及地點：
(一) 買受人自提，於 年 月 到出賣人處自提;
(二)出賣人送貨，送貨費用由 承擔。交貨時間： ;交貨地點： 。
第四條付款方式、時間：
□ 買受人簽約時一次性支付全部貨款;
□ 買受人簽約時支付 元的預付款，餘款 元在 時付清。
□ 買受人在 年 月 日支付總價款 %的定金(此比例不得超過20%)，餘款 元在 時付清;出賣人交貨時，定金抵作貨款。買受人解除契約的，無權要求返還定金;出賣人解除契約的，應雙倍返還定金。
第五條質量標準：每件家具應符合GB 5296.6 要求的《家具使用說明書》中標明的標準，或不低於樣品同等質量。生產家具使用材料的標註應當符合《家具產品標識標註規範》規定。
第六條家具的驗收：買受人在驗收中發現家具的數量、商標、外觀、顏色等直觀特徵有異議的，應當場提出;對於其他質量問題，可在《xx市家具商品修理更換退貨責任規定》所規定的期限內提出書面異議。出賣人在知悉或應當知悉買受人有異議後，按照《xx市家具商品修理更換退貨責任規定》辦理，並於知悉或應當知悉買受人有異議之日起5日內告知買受人。
出賣人或主辦單位做出對買受人更有利的責任承諾的，按照該承諾執行。
第七條 違約責任：
(一)一方遲延送貨或提貨的，違約方應每日向對方支付違約部分家具貨款 %的違約金;
(二)違約超過 日的，守約方有權解除契約，支付定金的，可選擇適用定金罰則。
(三)經國家認可的家具檢測機構檢測，家具的有害物質含量或家具質量不符合國家或xx市有關標準的強制性規定的，買受人有權無條件退貨，並要求出賣人賠償相應的檢測費、交通費、誤工費等損失。
(四)定做的家具不符契約定的，雙方當事人可協商解決。協商不成時，買受人有權解除契約。
第八條 市場主辦單位的責任：出賣人撤離展銷會或市場的，由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向出賣人追償。
第九條 爭議解決方式：本契約發生爭議，由雙方協商或調解解決或向有關行政機關申訴解決;協商、調解、申訴解決不成的，按下列第 種方式解決;
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項： 。
出賣人(章)： 買受人(章)： 主辦單位(章)：
住所： 住所： 住所：
電話： 電話： 電話：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
精選買賣契約模板合集 篇16
出賣人： 簽訂地點：
買受人： 簽訂時間：
備註：以上燈具光源保一年，電子鎮流器質保兩年。結算數量以實際送貨數量為準
第二條 質量要求: 符合北京消防驗收標準
第三條 包裝標準、包裝物的提供與回收： 第四條 附隨必備品、配件、工具的數量及提供辦法：送貨時必須附產品
出廠合格證、檢驗報告，並提供配套的吊鏈。
第五條 合理損耗標準及計算方法： 無
第六條 標的物的所有權自交付時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物仍屬於出賣人所有;標的物損毀、滅失的風險自交付時起由買受人承擔。
第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：由出賣人將出賣物直接送至 北京豐臺區東鐵匠營宋莊路38號 中天集團公司施工現場倉庫。從本契約簽定後即按買受人要求供貨，此後以買受人電話通知為準。實際交付貨物的規格、數量等必須以買受人指定的人員 潘光躍 簽字認可的入庫單為準。買受人人員如有變動，應提前5天通知出賣人。
第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：由出賣人將出賣物直接送至 北京豐臺區東鐵匠營宋莊路38號中天集團公司施工現場倉庫，並承擔由此產生的費用。
第九條 驗收標準、方法、地點及期限：按北京相關部門有關標準和規定在標的物送至本契約指定地點後進行驗收，驗收過程中發現出賣物有質量瑕疵等問題的，買受人享有要求出賣人調換或者予以退貨的權利，並由出賣人承擔
由此產生的所有相關費用。 第十條 成套設備的安裝與調試： 無
第十一條 出賣人對標的物質量負責的條件及期限：質量保證期(質量異議期)為兩年，自本工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保證期內出現質量問題，出賣人應當在接到買受人書面通知後二天內到交貨的工地進行無償維修或調換，逾期未到的，買受人可另行聘請他人維修或自行調換，產生的一切費用在質保金中扣除，質保金不足扣除部分，出賣人應另行支付。
因出賣人產品質量問題產生質量事故致買受人或任何第三人損害的，無論是否在質量保證期內，出賣人均應根據產品質量與受害人損失因果關係而應承擔責任的範圍內全額對受害人承擔責任。如果買受人已對第三人承擔了責任，則買受人對出賣人有追償權，出賣人應在收到買受人對第三人承擔責任依據之日起7日內履行清償義務。
第十二條 結算方式、時間及地點：單價以本契約為準，數量以買受人指定人員實際驗收數量為準，簽收單據為買受人提供的入庫單，自進貨之日起，期滿一個月內支付發生貨款的50%，20xx年春節前付至95%，餘款5%作為質保金，一年內付清。付款一律使用支票等票據方式支付。付款順序：先貨款、再利息或違約金、再其它費用。。
第十三條 擔保方式(也可另立擔保契約)： 第十四條 本契約解除的條件： 根據《中華人民共和國契約法》相關規定執行。
第十五條 出賣人違約責任：當出賣人未能履行本契約所約定的其應當履行的義務時(如到貨時間、貨物質量等)，其應當承擔本契約總價款3‰的違約金。違約金從貨款中直接扣除;如嚴重耽誤買受人進度，則買受人有權終止本契約，另行訂購;出買人所供貨款按70%結算，不可抗力的因素除外。
買受人違約責任：如買受人未按本契約約定支付貨款，則按應付款的3‰向出賣人支付違約金。
第十六條 契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向北京豐臺區人民法院起訴。
第十七條 本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第十八條 其它約定事項：
1、未經出賣人書面同意買受人不得轉讓債務，未經買受人書面同意出賣人不得轉讓債權。
2、本契約的變更必須經買受人蓋章或項目經理簽字方可生效，其他視為契約未變更。
3、出賣人應當將以下資料提交給買受人存檔備案：出賣人為法人或其他組織、個體工商戶的，應當提交其《企業法人營業執照》或《營業執照》副本複印件(加蓋紅章)一份，出賣人為個人的，應當提供合法的身份證明檔案;出賣物的產品質量標準及相關說明;國家或地方有關行政管理部門規定的各種備案所要求的檔案材料;以委託代理人身份簽訂契約的，應當提供合法的《授權委託書》及委託代理人的身份證明。本契約一式四份(註：至少四份)，雙方各執兩份。
4、雙方確認來往函件包括分支機構函件，按對方營業執照上的住址或契約中載明的聯繫方式郵寄，即視為已送達 。地址如有變更應書面通知對方。
5、出賣人必須保證標的物不侵犯他人商標、專利等智慧財產權，否則一切行政、民事等責任由出賣人承擔;造成買受人損失的，買受人有權抵扣貨款並向出賣人索賠。
6、工程剩餘標的物買受人有權按本契約或附屬檔案約定價格退回出賣人，出賣人不得拒絕。出賣人在接到買受人書面通知後三天內到交貨工地現場領取，逾期不領取，視為出賣人遺棄該退回貨物，發生遺失、毀損，後果由出賣人承擔。
精選買賣契約模板合集 篇17
契約是在當事人雙方通過磋商取得意見一致的基礎上訂立的。交易磋商的過程也就是訂立契約的過程。交易磋商通常要經過詢盤、發盤、還盤與接受等4個環節。
詢盤(enquiry)，又稱詢價，是指一方向對方提出關於交易條件的詢問。可只詢問價格，也可詢問其他一項或幾項交易條件，直至要求對方發盤，即詢問全部交易條件。在實際業務中，多由買方主動發詢盤。
發盤(offer)，又稱發價，在法律上稱“要約”，是一方(發盤人-offeror)向對方(受盤人-offeree)提出各項交易條件，並願意按照這些條件與對方達成交易及訂立契約的一種肯定表示。
還盤(counter offer)，又稱還價，是受盤人對發盤內容不完全同意而提出修改或變更的表示。 還盤既是受盤人對發盤的拒絕， 也是受盤人以發盤人的地位所提出的新發盤。一方的發盤經對方還盤以後即失去效力, 除非得到原發盤人同意，受盤人不得在還盤後反悔，再接受原發盤。
接受 (acceptance) ，在法律上稱“承諾”，是買方或賣方同意對方在發盤(包括還盤中的發盤)中提出的.交易條件，而願按此與對方達成交易並訂立契約, 是一種肯定的表示。一方的發盤經另一方接受, 交易即告達成，雙方就應分別履行各自承擔的契約義務。
綜上所述，詢盤與還盤不是每筆交易磋商不可缺少的環節, 即使受盤人作出還盤，也是對原發盤拒絕的同時又作出一項新發盤。因此, 要達成一筆交易，發盤和接受才是交易磋商過程中不可缺少的兩個環節。
按照《聯合國國際貨物銷售契約公約》規定，構成一項有效發盤, 必須具備以下條件: 1.向一個或一個以上特定的受盤人提出訂立契約的建議;2.表明在得到接受時承受約束的意旨;3.內容必須十分確定。
此外，發盤應於被送達受盤人時方始生效, 而構成一項有效的接受則需具備以下條件：1.由發盤指定的受盤人作出; 2.同意發盤所提出的條件; 3.在發盤規定的有效期內送達發盤人;4.用聲明或其他行動表示出來。思想上接受但保持緘默或不行動，不構成接受。
精選買賣契約模板合集 篇18
抗訴人（原審原告）：
住所：
法定代表人：
被抗訴人（原審被告）：
住所：
法定代表人：
被抗訴人（原審被告）：
抗訴人因買賣契約糾紛一案，不服x人民法院[20xx]大民初字第305號民事判決書，現提起抗訴。
抗訴請求：
1、請求二審法院依法撤銷一審判決改判支持抗訴人一審的訴訟請求。
2、一、二審訴訟費由被抗訴人承擔。
抗訴理由：
一、一審判決認定事實錯誤
1、一審法院對x有限公司通過銀行給股份有限公司的60000元匯款的認定有錯誤。
首先，抗訴人與被抗訴人並未在協定書中約定由第三人x有限公司代為償還貨款，也沒有簽訂第三人代為償還的補充協定，所以一審法院斷定此60000元乃被抗訴人給抗訴人的部分貨款毫無事實根據與法律依據。
其次，根據《契約法》第八條“依法成立的契約，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除契約”與第八十四條“債務人將契約的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意”的規定，而被抗訴人並沒有已經履行清償貨款義務的證據，也沒有上述義務已轉移給第三人承擔的相關證據，法官僅根據推論就認定60000元為被抗訴人給抗訴人的部分貨款，明顯違背了“以事實為根據”的法律基本原則。
2、一審法院對貨款59820元的性質認定有錯誤。
首先，被抗訴人所提供的四份對賬單的另一方為x集團湖南分公司，與股份有限公司是兩個不
同的公司，不符合證據的關聯性標準。
其次，被抗訴人所提供的四份對賬單均是複印件，來源不明，真實性值得考慮；而且，僅憑對賬單並不能就此認定59820元為x集團湖南分公司擅自扣除的稅金，事實上，這59820元應為被抗訴人向x集團湖南分公司所支付的貨款，屬於貨款的一部分，只不過分開寫出來罷了。而被抗訴人所在賬單上的簽字頁恰恰證明了被抗訴人對59820元為被抗訴人所欠抗訴人的貨款的一種認可。
再次，被抗訴人所提供的四份對賬單，最晚日期為20xx年12月份，而被抗訴人的一審答辯狀日期則為20xx年6月29日，即使被抗訴人所提供的四份對賬單是真實的，那么以此來要求抵銷雙方在20xx年4月30日對欠款149581.2的對賬確認函，也已經過了訴訟時效。
二、一審判決適用法律錯誤
1、一審法院根據《民法通則》第一百一十二條第二款和第一百三十四條第（八）項規定，認定抗訴人要求被抗訴人支付逾期付款利息於法無據屬適用法律錯誤。
根據特別法優於一般法的法律原則，如果《契約法》與《民法通則》就同一個問題都有規定的，應優先適用《契約法》。而本案屬於典型的買賣契約糾紛，根據《契約法》第一百零七條“當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任”與第一百一十二條“當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失”的規定，被抗訴人應當支付抗訴人貨款112816.8的逾期利息。
2、一審法院對證據的審核認定適用法律錯誤。
首先，《最高人民法院關於民事訴訟證據的.若干規定》第五條“在契約糾紛案件中，主張契約關係成立並生效的一方當事人對契約訂立和生效的事實承擔舉證責任；主張契約關係變更、解除、終止、撤銷的一方當事人對引起契約關係變動的事實承擔舉證責任”。被抗訴人應當對契約的履行承擔舉證責任。在本案中，被抗訴人並不能就已經清償了抗訴人的貨款提供充分有效的證據證明，所以應該承擔不能證明的後果。
其次，根據《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第十條“當事人向人民法院提供證據?應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的?可以提供經人民法院核對無異的複製件或者複製品”，第六十九條第四項“無法與原件、原物核對的複印件、複製品不能單獨作為認定案件事實的依據”，第七十三條“雙方當事人對同一事實分別舉出相反的證據但都沒有足夠的依據否定對方證據的人民法院應當結合案件情況，判斷一方提供證據的證明力是否明顯大於另一方提供證據的證明力，並對證明力較大的證據予以確認”。在本案一審質證中，被抗訴人已對我方提供的證據4、證據5的真實性沒有異議，而兩證據足以證明被抗訴人欠抗訴人112816.8元貨款事實的存在。而我方對對方所提供的證據3即四份對賬單的真實性存在異議，而對方也沒有足夠證據證明其真實性，所以根據證據蓋然性優勢原則，應對我方證據進行確認並以此為依據進行判決。
綜上所述，一審判決認定事實錯誤，適用法律錯誤。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，請求貴院撤銷x人民法院（20xx）大民初字第305號判決，並請求法院判決被抗訴人支付抗訴人貨款112816.8元及預期利息以及承擔本案一、二審全部訴訟費用。
此致
中級人民法院
抗訴人：
精選買賣契約模板合集 篇19
出賣人：(以下簡稱甲方)
買受人：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤定本契約。
一、買受人所購的基本情況：
乙方所購車位位於號地下停車場，編號為號車位在簽定本協定時乙方已到場實地勘察，對該車位置、大小等相關情況均已明確。
二、使用年限
該車位使用年限與該小區業主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車位買受人房屋附屬設施。
三、計價方式與價款
乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(人民幣)拾萬仟佰元整
四、付款方式與價款
買受人須在簽定本契約時一次性付清該車位全部價款。
五、其他
1位的物業管理，乙方應遵守物業管理和車輛通行的相關規定，並承擔該車位相應管理費。
2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建築主體結構、承重結構和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關聯的公共部位和設施的.使用性質。
3、乙方在上述使用期限內，若將車位使用權轉讓給本小區其他業主使用，必須到管理處辦理相關轉讓手續。
六：爭議
本契約如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。
七：本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
八：本契約一式肆份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
甲方叄份，乙方壹份。
九、本契約自雙方簽定之日起生效。
出賣人：
買受人：
精選買賣契約模板合集 篇20
需 方： （以下簡稱：甲方）
供 方：四川省川匯塑膠有限公司 （以下簡稱：乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確甲方、乙方在購銷過程中的權利、義務和經濟責任，本著平等互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本契約。
一、工程名稱： 金榜世家
二、工程地址及面積：約萬平米 樂山市通江鎮
三、簽署地點： （ 樂山 ）
四、材料明細：
五、執行價格：
1、“川匯”牌硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材、管件，根據乙方提供的 年06月18日報價書管材下浮 %，管件下浮 %（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。
2.“川匯”牌給水用聚乙烯（PE）管材、管件，根據乙方提供的月18日報價書管材下浮%，管件下浮 _%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。
3、“川匯”牌硬聚氯乙烯（PVC-U）電工套管及管件，根據乙方提供的 年06月18日報價書管材下浮__%，管件下浮_ %（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。
4、“川匯”牌冷熱水用聚丙烯（PP-R）塑鋁穩態複合管系統，根據乙方提供的`20xx年12月12日報價書管材下浮%，管件下浮 （加蓋本公司公章及騎縫章有效）。
5、“川匯”牌PE-RT耐熱聚乙烯地暖管，根據乙方提供的日報價書管材下浮%，管件下浮 _%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。
6、“川匯”牌鋼帶增強聚乙烯（PE）螺旋波紋管，根據乙方提供的 %，管件下浮 _%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。
7、“川匯”牌聚乙烯（PE）雙壁波紋管，根據乙方提供的日報價書管材下浮%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。
8、“川匯”牌冷熱水用聚丙烯（PP-R）管道系統，根據乙方提供的 %，管件下浮 _%（加蓋本公司公章及騎縫章有效）。
六、供方對質量負責的條件和期限：
乙方對所售產品質量負責，甲方在使用過程中，非甲方人為原因造成的質量問題，由乙方負責，並承擔相關質量原因損失；因甲方原因照成的損失，乙方不承擔責任。在工程驗收合格後，乙方對所售產品實行三包。
七、交（提）貨地點、方式：
甲方應提前 3 個工作日內向乙方電話或傳真方式提供材料表，由乙方負責送貨到甲方工程現場（ 金榜世家 ），送貨費用由乙方承擔，若計畫有誤，由甲方負責承擔相關費用。
八、卸貨方式：甲方負責卸貨，卸貨費用由甲方承擔。
九、檢驗標準和驗收方法；按照國家相關標準驗收，由甲方指定人員 簽字驗收，如有雙方提出質量異議， 以相關檢測站出具的檢測報告為準。
十、價格變動：隨行就市
十一、貨款結算方式及付款期限：
十二、違約金情況：
若在工程進度中，因甲方單方面原因，照成工程的停工或者延誤，乙方有權單方面解除契約，並要求甲方支付已供貨款和承擔相關的違約金。
十三、退貨問題：
1、 貨物無損壞，且在不影響乙方二次銷售的情況下，可以退貨。
2、 甲方退貨價值不超過乙方送貨總金額的3%，否則乙方有權拒絕退貨。
十四、違約責任：如有違約，違約方應向守約方支付總貨款金額 10 %作為違約金，其它事宜參照《中華人民共和國契約法》執行。
十五、解決契約糾紛方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，契約任何一方可向甲方項目供貨目的地法院提起訴訟。
十六、契約期限：本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效，至本工程完工驗收，雙方貨、款兩清後，本契約自動解除。
十七、其它約定事項：甲方保證其本項目管材、管件的工程材料由乙方供給（只限契約內） 。
十八、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章後生效，具有法律效力，若有未盡事宜，由供需雙方協商解決，也可以另立契約附屬檔案，具有本契約同等法律效力。
精選買賣契約模板合集 篇21
賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：___國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___
地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____委託代理人：___國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：_____
買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：___國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___
地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____委託代理人：_____國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：___
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__；位於第___層，共___（套）（間），房屋結構為__，建築面積_____平方米（其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米），房屋用途為___；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的'±__％（不包括±___％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__％（包括±__％）時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
精選買賣契約模板合集 篇22
1、了解對方當事人的基本情況，避免契約無效或者訴訟請求被駁回的風險。
律師建議：保留其營業執照複印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便於我方更好地履行契約，同時，當出現糾紛的時候，有利於我方的訴訟和法院的執行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
律師建議：如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特徵，比如名稱、種類或者品種、規格、型號、等級、花色等;如是不動產，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
律師建議：產品的數量應以國家統一的標準計量單位表示，沒有統一計量單位的，產品數量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，並應對雙方使用的計量方法具體解釋。
4、標的物的技術標準(含質量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
律師建議：明確具體質量標準，是國家標準呢?還是行業標準?抑或企業標準?成套產品的，不但要明確主件的質量標準，還要明確附屬檔案的質量標準。建議明確產品外在質量以及內在質量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便於及時催討。
律師建議：採取協商定價的方式，儘量避免執行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結算方式和逾期付款的違約責任。建議按照契約規定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
律師建議：明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早於或遲於契約規定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，並約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便於契約履行及追責。
律師建議：違約責任應根據違約方具體的違約情況約定相應違約責任，並明確違約金的`具體計算方式。如“姓名不實”應支付違約金多少元，標的物、質量不符契約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
律師建議：仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定契約解除及生效條款，便於儘早解決爭議。
律師建議：明確約定一方可行使契約解除權的具體情形，規定解除時的通知義務及責任的分擔。契約一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，並注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區別。
10、注意訴訟期限及證據的收集，避免喪失法律的保護。
律師建議：買賣契約糾紛適用2年的訴訟期限的規定，如對方違約，建議在規定的期限內向法院提起訴訟，以維護我方的合法權益。同時，建議保存契約原件，將往來函件及時歸檔，並制定管理制度，以規範契約管理，防範風險。
精選買賣契約模板合集 篇23
賣受人： 木材加工廠 契約編號：
買受人： 有限責任公司簽訂地點：桐梓縣（傳真有效） 簽訂時間：年 月 日 一、產品名稱、規格型號、數量、金額（見附表）
二、質量標準：按行業標準執行。
三、賣受人對質量負責的條件及期限：到貨後由買受人對該產品檢驗，若產品出現質量問題，出賣人負責。 四、交（提）貨方式、地點：----公司
五、運輸方式及到達站（港）和費用負擔：運輸費用由出售人負擔》 六、包裝標準、包裝物處置：/。
七、檢驗標準、方法、地點及期限：按照買受人的要求進行質量檢驗。 八、物品數量、品種及價格見附表。 九、合理損耗標準及計算方法：無
十、結算方式及期限：貨到買受方驗收合格後支付材料總價款。 十一、本契約解除、終止條件：《契約法》執行。
十二、違約責任：如買受人違約，賣受人有權終止本契約並按照相關約定執行。
十三、契約爭議的'解決方式：本契約如發生糾紛，當事人雙方協商解決，協商不成時，向契約簽訂地人民法院起訴。
十四、本契約自 雙方簽字蓋章 起生效。
甲 方：代 表 人：地 址：開戶銀行：賬 號：電 話：
乙 方： 代 表 人： 地 址： 開戶銀行： 賬 號： 電 話：
精選買賣契約模板合集 篇24
出售人（以下簡稱甲方）
姓名：
購買者（以下簡稱乙方）
姓名：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的.權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：
（一） 座落於___ ，建築面積___平方米；
（二） 房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___； 該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）
第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整） 上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條 付款時間及方式乙方應於本契約生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：
第五條 甲方承諾在本契約生效之日起___日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在___前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第六條 甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。
除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 .
第七條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。
該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第八條 甲方保證已如實陳述本契約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在契約生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
乙方未按本契約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本契約，甲方在解除契約之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；並有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
甲方未按本契約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除本契約之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本契約約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第九條 本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十條 因本契約或與本契約有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決
本契約一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
精選買賣契約模板合集 篇25
② 賣方提前解除原租賃契約並按本契約約定的日期將房地產交付買方使用。買方對因原租賃契約產生的糾紛不承擔任何責任。
第九條 稅費承擔 按有關規定，賣方需付稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費；（9）提前還款短期貸款利息；
（10）提前還款罰息。買方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產權登記費；（14）房地產交易服務費；
（15）《房地產證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）契約公證費；（18）授權委託公證費。其他費用：
（19）權籍調查費；（20）房地產買賣契約公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）按揭費；
（25）擔保贖樓費；（26）其他 （以實際發生的稅費為準）。 經雙方協商，買方支付或代賣方支付上述項，賣方支付或代買方支付上述 項。 如契約履行過程中因政策變化原因須繳納新的.稅費的，按以下第 種方式處理。
1、由政策規定的繳納方繳納；2、買賣雙方同意由
以上按規定應由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按本契約約定或法律、政策規定繳納相關稅費的。
第十條 房產交付 賣方應當於 將該房地產交付買方，與買方履行下列手續： 共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收；向買方交付該房地產鑰匙；結清水、電、氣等所有相關費用並辦理過戶手續。否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十一條 契約變更 本契約履行過程中，如因國家或地方政策調整，對本契約約定（包括定金、首期款等）產生影響的，買賣雙方應按國家或地方的新規定履行相應的義務。
第十二條 違約責任 如任何一方未按照本契約約定的期限履行義務的，守約方有權要求違約方以轉讓成交價為基數支付每日萬分之四的違約金並繼續履行契約；如任何一方逾期履行義務超過15日的，守約方有權解除契約並選擇要求違約方支付轉讓成交價20%的違約金或承擔定金罰則。
精選買賣契約模板合集 篇26
買方：___________________
賣方：___________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就石材產品買賣事宜達成協定如下：
第一條 產品名稱、商標、型號、數量、金額，交(提)貨時間及數量：
(註：空格如不夠用，可以另接。)
第二條 產品質量要求：執行《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、石材乃天然產物，石紋及顏色可能有差異，另附產品樣品，作為契約附屬檔案。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收：________________________________________________。
第四條 交(提)貨地點、方式________________________________。________________
第五條 驗收方法：________________
第六條 付款方式及時間：雙方約定以第________________種方式支付價款。
(一)簽訂本契約時，買方支付(定金/預付款)________________元(定金不得超過總價款20%)，交(提)貨驗收後一次性支付餘款。
(二)________________。
第七條 違約責任：
(一)賣方違約責任：
1、賣方所交產品品種、型號規格、質量不符合契約規定的，如果買方同意利用，應當按質論價;如果買方不能利用的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的'，除支付違約金外，買方還有權解除契約，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任：
1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。
2、買方無正當理由單方解除契約的，應賠償由此給賣方造成的經濟損失，已支付的定金無權要求返還。
(三)任意一方如提出增減契約數量，變動交貨時間，應提前________________天通知對方，徵得同意，否則應承擔違約責任。
第八條 契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由買賣雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解不成，按下列第________________種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：________________________________。
第十條 本契約自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。
買 方 賣 方
單位名稱(章)________________ 單位名稱(章)：________________
單位地址：________________ 單位地址：________________
賬 號：________________ 賬 號：________________
電 話：________________ 電 話：________________
簽訂地點： 簽訂地點：
簽訂時間：_____年____月__日 簽訂時間：_____年____月__日
精選買賣契約模板合集 篇27
契約編號：nz20xx-01
簽訂時間：20xx.1.6 簽訂地點：南召縣
供方：南召縣礦業有限公司 需方：欒川縣礦產品貿易有限公司
經雙方充分協商，就供方建坪鉛鋅礦礦石銷售事宜，達成以下協定：
一、質量要求：
1、礦石中雜石含量≤5%，且不允許有單重超過0.4公斤的雜石。
2、礦石中砷(As)含量≤0.02%。銻(Sb)含量≤0.03%。
二、交付方式：
需方組織運輸，供方組織裝車，裝車費用由供方承擔。
三、計量辦法：
以需方計量為準，無損耗 四、驗收、計價辦法：
1、雙方共同取樣、縮分，製成標準樣800克左右。按國標烘乾樣品並測量含水率。將烘乾後樣品分四份，雙方各取一份化驗，留仲裁樣兩份。
2、以需方化驗結果為結算依據。一方有異議時，可提出仲裁，仲裁費用由提出仲裁方支付。發生仲裁時以仲裁結果為結算依據。每批均由需方出具結算單，雙方簽字後作為記賬憑證。
3、雙方共同抽驗雜石含量，超過5%時，按實測雜石含量乘以本批礦石總量扣除相應雜石量。
4、砷、銻含量每超標一項，扣礦石款10元/噸。
5、乾、淨礦石中鉛每增加品位1%，貨款增加100 元/t計算; 乾、淨礦石中鋅每增加品位1%，貨款增加80元/t計算; 其它付產品不計價。
五、付款方式：
待供方增值稅發票入賬後，支付貨款95%，餘額待下次結算時付清。
六、契約解決方式：
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;若協商不成，依法訴至契約簽訂地人民法院。
七、其它：
1、若需方預付貨款，供方不得將自產礦石賣給第三方，否則按照1000元/噸支付違約金。
2、此契約有效期至20xx年12月31日。
3、此契約一式兩頁兩份，雙方各執一份，簽字、蓋章後生效。
4、未盡事宜，雙方協商解決。
供方：南召縣礦業有限公司代表簽字：
需方：欒川縣礦產品貿易有限公司 代表簽字：
精選買賣契約模板合集 篇28
賣方(甲方)__________________________
買方(乙方)__________________________
根據(中華人民共和國契約法)、(中華人民共和國種子法)及相關法律法規規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，達成如下協定：
第一條 標的、數量、價款
種類
品種
規格
數量(株)
單價
(元/株)
金額
(元)
時間
備註
合計人民幣金額(大寫)：
第二條 質量要求
符合以下要求_______________________________ 。
第三條 檢驗檢疫
雙方應按照國家頒布的'種苗檢驗檢疫管理辦法、規程及有關規定辦理種苗檢驗檢疫。
第四條 交貨方式及期限
選擇下列第________種方式執行：
1.契約簽訂後，在簽約地點當場交貨。
2.甲方於________年_______月_______日送貨到指定地點________________，運費由______方承擔。
3.乙方於________年_______月_______日到指定地點______________________提貨。
4.其他交貨方式及期限_______________________________ 。
第五條 包裝與運輸
1.包裝要求_______________________________________ 。
2.運輸方式_______________________________________ 。
3.運輸費用由________方承擔。
第六條 付款方式及期限
選擇下列第_______種方式執行：
1.契約簽訂後，乙方支付甲方定金__________元；甲方交貨後，乙方於______年______月_______日支付價款，定金抵作價款或者返還。乙方付款後，甲方應當開具銷售憑證。
2.契約簽訂後，乙方在簽約地點當場支付價款，甲方應當開具銷售憑證。
3.其他付款方式及期限_______________________ 。
第七條 驗收
乙方應對種苗進行驗收，如發現種苗數量、質量不符合契約約定，應當在_________日內提出異議；如發現種苗純度不符合契約約定，應在_________日內提出異議，甲方應在_______日內處理。
第八條 違約責任
1.一方遲延交(提)貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款的_________%向對方支付違約金。
2.因種苗質量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償的，甲方應當予以賠償。
3.其他違約責任__________________________________________。
第九條 其他約定 。
第十條 爭議解決
發生的爭議，由雙方協商解決；也可以請求調解；或選擇以下第________種方式解決：
1.提交上海仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協定。本契約一式______份，甲方_______份，乙方______份，具有同等法律效力。
賣方(甲方)______________________ 買方(乙方)________________________
營業執照註冊號____________________ 營業執照註冊號______________________
法定代表人________________________ 法定代表人__________________________
委託代理人________________________ 委託代理人__________________________
地 址__________________________ 地址(住址)________________________
開戶銀行__________________________ 開戶銀行____________________________
賬 號__________________________ 賬 號____________________________
聯繫電話__________________________ 聯繫電話____________________________
簽訂地點__________________________ 簽訂地點____________________________
簽訂時間________年_______月_____日 簽訂時間________年________月______日
精選買賣契約模板合集 篇29
契約編號：＿＿＿＿
供方：______________________ 地址：________________________
法定代表人：________________ 職務：________________________
需方：______________________地址：________________________
法定代表人：________________職務：________________________
經供需雙方協商同意，由供方組織生產，需方負責收購下列商品，為保證協商的條款得以嚴格履行，特簽訂此契約，共同遵守。
1.本契約總產值、具體品名、規格，分期、分批交貨計畫詳見附表。供方要根據契約要求，組織生產，按時、按質、按量交貨；需方也要根據契約要求按時、按量接貨，並及時支付貨款，不得影響供方的生產。
2.產品的質量標準和數量詳見附表。以供方檢驗為主，需方配合抽驗，如有異議，寫出抽驗記錄，雙方簽字備查。生產中和保修期出現的質量問題由供方負責，交貨後由於保管不善造成的問題由需方負責。
（1）產品交貨前，供方應嚴格檢驗，附合格證、裝箱單，以示負責。
（2）抽驗，如有不符合標準，有關調換、挑選降價等損失，由供方承擔，接受罰則。
3.產品價格規定
根據國家的有關物價政策，按上級物價部門規定的價格執行，詳見附表。對於副品、次品以及低於標準的產品，本著合情合理、以質論價的原則定價。
4.產品交貨結算
產品實行送貨制，供方將貨送到需方指定倉庫，運費由需方負責，點驗入庫簽章後，當即在需方結算付款。
5.包裝規定
（1）產品包裝應符合現行包裝標準，以保證商品的存放和運輸安全為前提，以符合運輸要求為準繩。
（2）如因包裝不當在運輸中造成的損失由供方自負。
（3）包裝完整，如原件數量短少或規格品種不符，經需方查詢，供方應給予解決。
6.違約責任
（1）供方無故延期交貨或提供產品的品種、規格、質量不符契約規定，由此造成延誤交貨時間，每延誤一天應付需方延期貨款總值______%的違約金。
（2）需方延期付款，每逾期一天向供方償付逾期付款部分______%違約金。 br> （3）需方中途退貨，應付給供方退貨部分貨款總值______%的違約金。違約金及其他損失賠償額的總和應當相當於違約所造成的'損失，包括契約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反契約一方訂立契約時應當預見到的因違反契約可能造成的損失。違約金過高或過低的，當事人可請求有關機構予以適當調整。
7.附則
（1）一方如因自然災害或國家政策、法律變更不能履行契約，應於15日內通知對方。由雙方協商解決，變更或解除契約。
（2）本契約有效期自__________________至__________________。本契約正本一式兩份，供需雙方各執一份。副本若干份，送有關部門。
（3）本契約條款如有未盡事宜，由雙方協商修訂。在執行中如有爭議，由雙方協商解決。協商不成，按下列第______項方式解決。
①向__________________仲裁委員會申請仲裁；
②向__________________人民法院起訴。
供方：_______________________________
需方：_______________________________
（蓋章）
法定代表人（簽名或蓋章）：___________
精選買賣契約模板合集 篇30
甲方：男，漢族，X年____月____日，住____市新汶辦事處西XX村義和XX4排1號，身份證號：
乙方：柏欽玉，男，漢族，X年____月____日，住新，身份證號：
甲方現有所屬的位於____市新汶辦事處營業中網咖一處， 現對外轉讓，經甲乙雙方自願協商一致，就網咖轉讓事宜達成如下協定：
一、 甲方將所屬的`____市新汶辦事處營業中網咖一處轉讓給乙 方經營所有，並自主經營。
二、 轉讓費支付方式：自即日起乙方一次性支付給甲方轉讓費 萬元，大寫 萬元整。
三、 本協定簽訂時，甲方將該網咖所有的有效證件交付乙方持 有，並根據法律規定，甲方（及原法人）必須協助乙方辦 理過戶手續，相關費用乙方承擔。
四、 本協定生效後，乙方自主經營，合法經營，並承擔經營期 間的一切稅費，並對其經營獨立承擔法律責任。
五、 本協定自甲乙雙方簽字後生效，一式二份，雙方各持一份， 以示監督執行。
甲方 ： 乙方 ： 原法定代表人：身份證號：X年____月____日
精選買賣契約模板合集 篇31
在我國，土地是不允許拿來買賣的，只能是使用權的轉讓。所以土地買賣契約其實就是土地使用權的轉讓契約。
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;
第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定， 取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的`國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______ 代表：_______
乙方(蓋章)：_______ 代表：_______
丙方(蓋章)：_______ 代表：_______
____年____月____ 日