商鋪買賣契約是商鋪買賣過程里關於權利與義務的契約。購買商鋪前應向房屋所在區的房產交易中心查詢所購房屋的權屬狀況，以下是小編整理的最新商鋪買賣契約，歡迎參考閱讀。
最新商鋪買賣契約範文篇一
甲方(賣方)： 身份證號：
甲方(代理人)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位於 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 ，結構為 結構;
(3)商鋪產權建築面積 平方米。套內面積： 平方米。
(4) 商鋪占用範圍內的土地所有權為 國有 ，
甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款總計(人民幣) 萬元。乙方的付款方式：本契約生效後乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 契約履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在契約生效後 日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
甲方應在商鋪的抵押解除後 日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續的當日將價款 元一併支付。
如因甲方原因導致商鋪無法按照契約約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。
第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規定各由 方承擔。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條、甲方於商鋪過戶至乙方後 日內將商鋪交付乙方使用。
第六條、本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。
第七條、契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第八條、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
住所地： 電話：
身份證號碼：
年 月 日
乙方：
住所地：
電話：
身份證號碼：
年 月 日
最新商鋪買賣契約範文篇二
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
甲、乙雙方就位於(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於
的八個商鋪現房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：
一號商鋪：
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為磚混;
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃契約)。
二號商鋪：
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為;
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃契約)。
三號商鋪：
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為;
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃契約)。
四號商鋪：
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為;
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃契約)。
五號商鋪：
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為;
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃契約)。
六號商鋪：
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為;
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃契約)。
七號商鋪：
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為;
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃契約)。
八號商鋪：
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為;
(3)商鋪產權面積平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為，國有土地使用權以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃契約)。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本契約生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的契約，原租賃契約在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。