第二條 中介服務事項
甲方委託乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：
1. 書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;
2. 提供市場行情，介紹客源;
3. 促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣契約》;
4. 協助甲方辦理房屋按揭貸款塗銷手續;
5. 協助辦理銀行房款託管手續及銀行託管房款交割手續;
6. 代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;
7. 協助交割房源;
8. 其他：
第三條 中介服務費
經乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣契約》的，按照 的方式支付中介服務費。
1. 由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：
a.完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的% ;
b.完成交易遞件手續後，甲方應向乙方支付中介服務費的; 。
2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條 權利義務
1.如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易並書面通知乙方的，本契約解除，乙方應當撤下乙方在網上登記的本契約及房地產信息。甲方與買方解除買賣契約的，乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣契約。非經甲方書面同意，乙方不得泄露 — 13 —
甲方的信息資料。
2. 甲方取消委託或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本契約。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，協商未能解決的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本契約以外的其他約定，設立明確或暗示與本契約內容相衝突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本契約為合法依據。本契約共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委託代理人(簽章)： 經紀人及執業證號(簽章)： 日期： 日期：
房屋買賣中介服務契約範文三
甲方(賣方);
乙方(買方);
丙方(中介):
甲、 乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在永安街 胡同(三間一全院土地使用面積______建築面積_____)房地產出售給乙方，並將與所出讓該房產的相關的土地使用權同時出讓給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫
三、乙方在 年 月 日一次性次付清， 元(大寫)
四、甲方在乙方付款後在 年 月 日將上述房產交付給乙方及所有證件。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並提供相應證件(即土地使用證和房屋產權證)辦理房產證過戶手續所產生的有關稅費由 方承擔。
六、甲方土地使用權證 “當時不能過戶”，如以後國家允許土地使用權過戶，甲方必須協助乙方辦理房屋及土地過戶手續。
七、如以後該房產遇拆遷或其他事宜需甲方協助辦理時，甲方必須協助乙方辦理，如遇拆遷的其他事項“拆遷補償款及其他補償款項歸乙方所有與甲方無關”。
八、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付 元的違約金：
九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面、牆壁、屋內所有物品及不適移動的物件。
十、本協定一式三份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(賣方) 乙方(買方) 丙方(中介)：
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