規劃建設局年度工作計畫

13、加強勘察設計市場管理。積極創造條件,鼓勵更多資質高、實力強的勘察設計單位參與我市勘察設計工作。認真貫徹執行《建設工程勘察設計管理條例》,加大對勘察設計市場監管力度,規範勘察設計市場秩序。加強施工圖審查工作,進一步完善施工圖審查備案制度,把好結構安全和國家強制性標準條文的審查關,提高勘察設計水平,從源頭上提高工程質量。認真貫徹省建設廳頒發的《大中型建設工程初步設計審查管理辦法》,開展大中型建設工程初步設計審查業務;按照市政府《關於提高我市建築抗震設防基本烈度的通知》(河府辦[XX]140號)要求,加強對建築抗震設防工作的指導,提高建築抗震能力。貫徹落實建築節能設計的各項要求,推廣套用節能新技術、新產品,對大型建築集中供熱推廣利用太陽能,公共照明強制使用太陽能。

六、加強房地產市場調控監管,完善住房保障體系建設

14、著力解決城鎮低收入家庭住房困難。以改善民生為出發點,推進《河源市解決城市低收入家庭住房困難發展規劃和年度計畫》的實施,加強對經濟適用住房和廉租住房建設的規劃引導。加快推進群豐村經濟適用住房建設項目工程進度,確保在11月底前交付使用;啟動第二期經濟適用住房建設,提前做好用地選址等前期工作;各縣區要結合實際制訂住房保障計畫並認真推進實施。加大廉租住房保障工作力度,購建一批廉租住房,多渠道增加廉租住房房源;做好廉租住房租賃補貼工作,確保補貼資金及時足額到位。紮實做好住房貨幣補貼工作。

15、強化調控措施促進房地產業健康發展。要認真實施《河源市區住房建設規劃(XX--2012)》和《xxxx年河源市區住房建設計畫》,合理調整住房結構,引導增加普通商品房、經濟適用住房的建設和供應,適度限制高檔住房、超大戶型住房建設。要切實加強房地產市場管理,抓好房地產市場秩序專項整治,重點查處違規開發、無預售許可證違規銷售、房地產虛假廣告和契約欺詐、未經綜合驗收擅自交付使用的違法違規行為,建立健全房地產信用體系,規範企業行為,強化行業自律。

16、抓好物業小區管理工作。建立健全物業小區管理準入、退出機制和物業管理考核機制,規範物業管理行為。做好物業小區業主委員會備案工作,充分發揮街道辦、居委會的作用,積極調處物業管理中的各種矛盾糾紛。抓緊出台住宅專項維修基金制度,促進物業小區公共設施維修和管理規範化運作。

17、依法加強城鎮房屋拆遷管理。堅持依法拆遷,規範拆遷行為,維護和保障被拆遷人的合法權益,努力推進城鎮建設發展進程。

七、切實加強隊伍建設,提高行政執行力

18、加強學習培訓。組織廣大幹部職工認真學習黨的xx大、xx屆三中全會和市委五屆六次全會精神,組織開展“學習和實踐科學發展觀”專題活動,進一步解放思想,提高認識,把幹部職工的思想統一到市委、市政府的決策部署上來,統一到狠抓規劃建設各項工作任務落實的行動上來,形成牢固樹立科學發展的意識、自覺落實科學發展觀的濃厚氛圍。堅持抓好業務學習,爭取條件組織幹部職工開展各類有益的參觀學習和經驗交流活動,有計畫、有組織選送業務骨幹到兄弟市單位進行業務交流和培訓,不斷提升業務工作能力。加強法律法規培訓,舉辦一到兩期與城鄉規劃建設密切相關的法律知識培訓班,提高依法行政水平。