2022住房建設年度工作計畫 篇1
(一)加快推進棚改工作“以點帶面”。堅決貫徹落實好偉中書記“三個早日”和如桂市長“三個一流”指示要求,紮實推進羅湖“二線插花地”棚戶區改造項目。充分汲取羅湖“二線插花地”棚改項目先進經驗,搭建羅湖區棚戶區改造政策體系,瞄準存量巨大的舊住宅區,全力“再出發”。
(二)貫徹落實國家安居工程任務目標,保障民生根本。繼續高標準高質量完成20__年度保障性安居工程考核任務。緊貼民生需求,確保基本住房保障與人才安居並軌運行。全面對接市級政策,進一步修訂住房保障相關政策。
(三)強化物業行業監管。一是落實深化業主委員會和物業管理機制改革。二是加強物業行業掃黑除惡專項整治行動。三是繼續推進無物業管理住宅小區規範化管理工作。四是理順物業安全監管璉條,制訂好流程圖。
(四)從根源上消除燃氣安全隱患。對羅湖轄區未開通管道燃氣的住宅區開展調研工作,對符合改造條件的49個老舊小區開展申請立項及施工改造。
(五)集中力量抓好施工安全系列整治行動。加大檢查頻次,強化執法處罰力度,有效遏制施工安全事故發生。加強危大工程、重大危險源檢查;打好藍天保衛戰,強化工地揚塵污染治理;推進完善智慧監管工地建設,按區政府工作部署推進20__年工地監管系統建設;全面推進落實勞務工實名制和分帳制,保障勞務工工資按月發放。
(六)全面落實安全生產行業監管責任。繼續健全管理機制和監督機制,堅持不懈貫徹落實好“一崗雙責”工作,加強隊伍建設,改進工作作風,以對黨和人民高度負責的態度,確保建築施工、物業、燃氣三大方面的安全監管工作落到實處,確保人民民眾生命財產安全得到保障。
2022住房建設年度工作計畫 篇2
一、強化規劃編制與服務，推動區域發展緊密對接
(一)堅持城鄉統籌的原則，超前謀劃，積極完善城鄉發展規劃體系，著力推進區域對接合作。抓緊完成新一輪城市總體規劃的編制和評審工作，開展惠陽中心城區分區規劃修編;督促各鎮完成總體規劃編制任務;開展山頂國際會議中心、體育公園及休閒谷等重點項目的土地利用策略研究規劃編制。
(二)加快新型城市化規劃步伐，強化規劃在指導城市化和城鄉建設中的龍頭地位。完成東部片區、片區北部組團，部片區、區，片區，經濟開發區中心區、片區、片區、各鎮行政中心片區，以及生態體育公園項目、休閒谷項目等16項控制性詳細規劃的編制任務，提高城鎮建設區域控制性詳細規劃的覆蓋面。
(三)科學編制新農村建設規劃，引導各鎮完成2個以上的村莊建設規劃編制。
(四)完成公園、詳細規劃，區、區市政專項規劃以及路城市設計(白雲一路至淡澳河，長約5.8公里，控制寬度300米)5項專項規劃的編制任務。
二、創新規劃管理體制，嚴格城鄉規劃實施
(一)實施陽光規劃，強化社會監督和公共參與，在規劃編制、修改、實施各環節充分聽取和尊重民眾意見，提高為民、便民服務意識，保障城鄉居民知情權、參與權、表達權和監督權。
(二)規範、高效組織區城市規劃建設聯審小組會議和局規劃建設評審小組會議，有計畫、按程式地把前期工作做細，做翔實，做好溝通和預匯報工作，把需要評審的項目通過表格的形式，並提出結論性的問題供評審們參考評審。
(三)繼續完善我區城鄉規劃建設相關管理規定，起草並爭取出台《區建設用地容積率管理規定》。
三、規範建築市場秩序，促進安全生產和文明施工水平的提升
(一)嚴格法定建設程式、強制性標準等違法違規行為的查處力度。
(二)加強工程招標投標監管，確保政府投資項目建設的安全。
(三)加強工程質量、施工安全及文明施工的日常監督管理，保障各項工程順利建設，鞏固文明城市創建成果。深化落實工程質量樣板引路、住宅工程質量分戶驗收等制度;深入開展防高墜、防坍塌、防起重機械傷害三類事故的專項治理。
(四)把好工程竣工驗收備案關，杜絕不合格工程交付使用。
(五)加強對預拌混凝土生產企業產品質量和建設施工現場的監督檢查，保證建設工程質量。
(六)配合市局做初步規劃全市預拌砂漿布點工作，合理規劃分布我區生產預拌砂漿企業，即能市場的使用又能避免企業之間的惡性競爭。大力宣傳推廣使用預拌砂漿。
四、強化行業市場的監管和整治
(一)建立和完善工程建設誠信體系的守信激勵和失信懲戒制度。
(二)繼續強化燃氣市場監管，引導督促各企業，各供應站紮實完成安全發展和供氣保障工作。引導相關企業適應發展形勢，適當增加人力、科學調配工作，設法滿足日益增加的報裝、安裝、通氣點火等業務需求，切實提升燃氣保障服務水平。
五、採用備案方式進行工程造價管理
一是做好工程造價備案準備工作;二是做好政府工程的招標控制價備案工作;三是做好建設工程的施工契約價備案工作;四是做好建設工程的竣工結算價備案工作。
六、改善城鄉居住條件
(一)著重理順職能移交銜接，緊密跟進區政府與有關企業達成的保障房建設合作項目，大力推進淡水古屋、淡水糧所兩處分別進行200套的保障房建設，切實確保城鎮住房困難民眾住有所居。
(二)積極配合社會主義新農村建設和宜居城鄉創建活動。提高規劃設計水平，創新住宅建設理念，帶動城鄉住宅品質整體提升，改善城鄉人居環境。
(三)大力推進綠道網建設的實踐。調整完善並編制完成我區綠道網建設的總體規劃設計，推動已確定的綠道網示範段的建設實施。一是配合葉挺故居紀念園項目開展周邊綠道的規劃設計，將該段綠道打造成串連秋長東部片區各景觀要素及周邊客家圍屋、古樹名木、山塘水庫等自然、人文景觀節點的紐帶;建設方案融入4a級景區建設規劃中，目前正在編制。二是引導鎮隆鎮抓緊啟動西部片區山水綠道建設，將之打造成串聯鎮隆豐富山水、人文、紅色旅遊資源的綠色走廊，爭取在6月底建成11公里村莊綠道配合該鎮荔枝節節慶活動深入開展。
2022住房建設年度工作計畫 篇3
(一)堅持黨的全面領導，持續加強黨的建設，推動形成基層黨建新氣象。
圍繞黨的十九大精神核心，以落實鞏固區委巡察整改工作為契機，深入推進黨的建設，強化黨組領導核心作用。
1.加強班子自身建設，全面落實“兩個責任”。嚴格落實黨組工作規則，落實“第一議題”，切實扛起政治領導責任。堅持把紀律和規矩挺在前面，強化意識形態思想引導，有效推動黨風廉政建設和反腐敗工作。壓實黨風廉政建設工作責任，強化對黨風廉政建設工作的監督、檢查、督導和考核力度。
2.抓好黨的組織建設，充分發揮戰鬥堡壘作用。牢固樹立“四個意識”、堅定“四個自信”、堅決做到“兩個維護”，認真開展黨員領導幹部民主生活會，嚴格落實“三會一課”制度，積極拓寬途徑，深化內容，不斷豐富黨組織活動，拓展活動空間，增強組織活動的靈活度和互動性。深入開展“不忘初心，牢記使命”主題教育，推進“兩學一做”學習教育常態化制度化，做到學做結合，知行合一。
3.深化隊伍作風建設，強化廉潔從政意識。嚴格貫徹落實中央八項規定及其實施細則要求，加強隊伍“三紀”教育，著力規範隊伍行政行為，堅決反“四風”。深入落實“作風建設提升年”工作，著力提振幹部隊伍作風，完善內部管理各項規制，加強內控建設，強化工作執行力和落實力。充實廉政宣傳教育，深挖宣傳教育活動廣度和深度，深入開展警示教育、廉政教育，強化幹部隊伍紀律規矩意識。
4.著力打造適應新時代新要求的幹部隊伍。以深入推進機構改革為契機，進一步最佳化機構編制和人力資源管理，進一步明確正確選人用人導向，將好乾部標準落實到幹部選拔任用工作中，增強幹部大局意識和責任意識，著力強化擔當精神，建設忠誠乾淨擔當的幹部隊伍。落實嚴管厚愛工作機制，結合住房建設工作實際，加大年輕幹部培養力度，最佳化幹部隊伍梯次結構。堅持業務工作與廉政建設兩手抓、兩手硬，引導幹部勇挑重擔、增長本領，並做好建設工程審批、招投標、監督執法及保障房租售等重點領域廉政風險防控。
5.鞏固拓展黨的領導向監管領域基層延伸。堅持密切聯繫民眾，深入調查研究，推進黨風廉政建設與業務工作相融互促。積極探索推進物管小區基層黨建工作，鼓勵引導物管小區業主組織黨建工作，有效規範業委會履職行為，通過抓業主委員會黨建工作推進基層治理共建共享;積極推動建築工地基層黨建工作，充分挖掘黨支部、工聯會在規範工地管理、防範和減少勞資糾紛等方面的積極作用。
(二)立足協調平衡發展，推進民生重點工作，積極打造城區宜居宜業新環境。
1.推進重點項目建設。圍繞市、區中心工作，繼續推進自建EPC項目管理工作，實現龍崗區保障性房20__年EPC項目三個地塊全面開工建設，完善國際低碳城配套住房項目用地和規劃審批後續工作並實現全面開工，完善深圳國際大學園配套地塊項目的用地審批手續，加快推進項目建設。強力推進已開工的7.9公里綜合管廊項目建設，同時結合管廊規劃和道路建設計畫，推進富坪路、軌道14、16號線管廊配建工作。
2.推進民生工作落實。結合已出台的區級棚改實施細則，做好宣傳解釋及政策落地工作，繼續協調推進羅湖“二線插花地”龍崗棚改範圍各項事宜。積極推進治理中的165處地質災害和邊坡工程建設並完工90處以上，開展20__年度治理項目前期工作，根據前期籌備工作，試點開展危險邊坡實時線上安全監測。協調推進燃氣管網建設，加快推進老舊住宅區天然氣改造和城中村天然氣進村入戶工作，確保全年新增管道氣用戶1.5萬戶，新建市政中壓燃氣管道10公里。
3.持續守護生態宜居環境。推進綠色文明施工標準化建設，提升在建受監工程施工揚塵污染防治管理和泥頭車整治工作標準化水平，全面推廣自動噴淋系統，繼續推行揚塵防治“紅黑榜”獎懲機制。全面提升施工工地文明施工管理水平和整體形象，著力提高施工圍檔品質，有效控制施工揚塵，努力減少施工對市民生活的影響。持續推進宜居社區創建工作，在現有宜居社區中爭創更多五星級宜居社區。繼續協調推進六聯受納場項目建設，並加強受納場內揚塵污染治理工作。
4.深化建築廢棄物綜合利用。研究制定工程棄土減排及綜合利用工作實施意見，通過最佳化豎向設計、明確新建工程棄土綜合利用措施要求、加大工地源頭處置分類、提高棄土資源化利用效率等工程棄土處置困境。同時探索受納場內開展棄土資源化利用，加大綜合利用企業選址研究並引導均衡分布，研究制定建築廢棄物綜合利用行業建設運營標準並加強規範管理，確保20__年完成建築廢棄物再生處理能力達到600萬噸、建築廢棄物綜合處理量達到300萬噸目標，促進城區協調發展。
5.持續最佳化營商環境。繼續貫徹落實“強區放權”、“放管服”改革，深化政務服務改革，依託區政務雲平台及“智慧住建”平台，推進實現住房建設領域各業務事項無紙化審批，落實政務服務事項“全城通辦”“不見面審批”。同時，進一步最佳化審批流程，積極探索政務服務“秒批”模式，提升我局的行政效能和公共服務水平。落實工程審批改革，加強事中事後監管，引導監管領域企業規範開展生產經營活動，做好精準服務企業工作。
(三)聚焦高質量發展，開展建設工程質量提升行動，著力構建品質龍崗新典範。
立足全區建設工程質量提升三年行動計畫，強化建設質量導向、科技引領、智慧監管，推進高標準設計、高質量施工、高效能管理。
1.推進工程品質提升。推行質量行為和實體質量管控標準化，並強化關鍵環節、關鍵工序的質量控制;加大工程質量監管執法工作力度，落實“雙隨機一公開”機制，做到檢查人員、項目、內容隨機，檢查標準、流程統一;豐富工程質量監督模式，邀請行業專家參與監督、業主代表參與驗收等，推進工程質量監管陽光透明;加強工程質量通病防治措施推廣套用，編制完善各類建設工程質量通病防治指南，提出警示和防治措施，提高建設工程質量。完善質量手冊並強化執行，提升檢測檢驗服務質量水平。
2.強化建設科技引領。加快發展裝配式建築，完善最佳化裝配式建築管理相關配套制度，提高建築技術水平和施工效率，促進建築業轉型升級。20__年，實現所有新建住宅、宿舍、公寓等居住建築項目，建築面積在5萬平方米及以上的新建公共建築、廠房和研發用房項目實施裝配式建築。加大建築信息模型(BIM)技術套用，引導政府投資的大中型工程及社會投資的大型公共建築試點套用BIM技術，著力打造一批新技術套用示範工程。
3.提升綠色建築水平。修訂出台全區綠色建築管理規範性檔案，強化政府投資民用建築項目帶頭提升綠色建築執行標準，加快發展高星級(高等級)綠色建築。政府投資及國有資金投資新建的建築面積在2萬平方米及以上的大型公共建築、標誌性建築項目及建築面積在5萬平方米及以上的保障性住房項目，全面按照國家二星級或深圳銀級及以上綠色建築標準進行設計和建設。
4.倡導建設模式創新。以打造質量精品工程為導向，在全區建設工程領域推廣建設工程總承包模式，強化政府投資工程帶頭推行工程總承包項目管理模式;健全完善與工程總承包方式相適應的工程審批、招投標、分包管理等制度機制，引導培育具有工程總承包管理能力和經驗的企業發展壯大;做好自建EPC項目管理工作，力爭區保障性住房20__年EPC項目、深圳國際大學園配套地塊、邊坡棄土零排放等工程成為行業領域精品。
5.提升工程智慧管理水平。加快信息化技術套用，推進“智慧住建”建設，藉助監控、監測技術實時收集工程現場信息，利用移動設備、電子簽章、電子地圖、離線執法等手段，實現監管執法移動化、電子化和標準化，突出對結構安全、質量通病及重大危險源等重點領域的監管，實現建設工程全過程信息化管理和自動化監測，全力推進建設工程高品質發展。
(四)緊跟全市改革步伐，加大住房保障工作力度，踐行住房建設領域改革開放新擔當。
一是結合全市深化住房制度改革推進，制定龍崗區落實深化住房制度改革實施方案，修訂完善我區《人才住房租售管理實施細則》《人才住房分配操作規程》等人才安居、住房保障相關配套政策，確保全市“二次房改”政策平穩落地。二是以問題導向積極拓展籌集渠道，探索與市場租賃機構合作方式，藉助市場籌集填補任務缺口;加快推進城市更新配建、新增用地建設、“工改保”等多渠道並舉住房保障供應進程，並加大對安居工程前期規劃、方案設計和裝修品質的監管把控力度;結合前期徵求意見情況出台《龍崗區城市更新配建安居工程建設管理操作規程》，強化城市更新配建項目建設全過程監管，有效規避安居工程規劃不合理、質量通病等問題。三是繼續做好人才住房的配租工作，穩步加快開展面向龍崗區戶籍在冊輪候家庭基本保障住房的分配工作，切實提升民生保障水平。同時探索最佳化保障性住房和人才住房日常監管機制，完善住房退出管理機制，以信息化管理為手段，會同區保障房公司及相關小區物業服務企業開展不定期核查，查處違規違法行為。
(五)強化安全發展第一要務，保持安全隱患整治高壓態勢，全力呈現城區安全守護新作為。
以控風險、排隱患、防事故為導向，持續加強監管領域安全生產工作，壓實企業安全生產主體責任，嚴防各類違法違規行為。
1.加強建設工程施工安全管理。突出危大工程安全監管，開展受監工地的超重設備、施工電梯安全檢測，狠抓各類重大安全隱患排查工作;進一步細化企業主體安全責任架構，強化企業主體責任行為，並以落實企業主體責任為抓手，嚴格執法，標準兼治，提高工地安全和文明施工水平;加強從業人員安全教育培訓及監督查處工作，切實提高從業人員安全素質及意識;加大工程項目巡查頻率和行政執法力度，嚴查嚴處工地違法違規安全生產行為。
2.加強燃氣行業安全管理。強化企業安全主體責任，發揮燃氣企業自身優勢開展隱患自查，突出對第三方施工破壞、圈占、包封、占壓燃氣管道導致安全隱患的排查;繼續推進燃氣安全末端管理，強化送氣工入戶安檢及用氣安全指導;加強燃氣安全監督檢查力度，並統籌做好燃氣安全宣傳，提高市民用氣安全意識。
3.加強物業領域安全管理。健全物管區域安全生產管理責任機制，督促物業服務企業落實安全生產主體責任，重點加強物管區域充電樁、電氣消防設施、密閉空間等的安全隱患排查和整治工作，加大對物業小區零散作業的安全監管;依託行業協會加強安全生產培訓指導，提升履職能力。
4.加強監管領域的既有房屋、小散工程和余泥渣土受納場安全隱患攻堅治理行動。繼續開展C類房屋的分類整治工作，加大C、D級危房的巡查力度，根據市、區政府的工作部署，形成既有房屋安全長效監管機制;繼續加大小散工程和零星作業安全監管的技術指導，組織建立小散工程安全生產管理智慧監管系統，實現信息化管理;加強余泥渣土受納場(棄土點)安全隱患整治督辦力度，全方位、多角度紮實做好安全維穩工作。
5.強化應急回響和處置工作。進一步做好監管領域應急管理工作，加強應急隊伍管理，做好應急物資儲備，開展應急演練等，提升突發事件應急回響處置能力，確保監管領域安全生產形勢平穩可控。
(六)探索創新治理模式，繼續深化行業監管，推動實現監管領域基層治理新格局。
1.深化誠信評價輔助行業監管。通過利用誠信公示作為行業監管補充手段，繼續加強監管行業誠信平台建設，積極拓展誠信數據共享和聯運管理範圍，加大各市場主體誠信狀況公示力度，強化誠信評價結果運用，實現行業、市場與現場有效聯動管理。
2.強化行業綜合治理。完善欠薪治理機制，加強建築行業勞資糾紛聯調聯處，全面深化“兩制”的實際套用和檢查，把好勞資糾紛的源頭預防關;結合城中村綜合治理要求，統籌做好老舊住宅區和城中村天然氣改造工作，有效消除燃氣領域安全隱患;提前介入完善物業領域信訪維穩前期聯控機制，暢通信息溝通，切實增強區、街道、社區三級信訪聯控能力;繼續抓好監管行業領域掃黑除惡專項鬥爭工作落實，加強對易滋生黑惡勢力的重點領域日常監管。
3.提升物業行業監管水平。進一步理順區、街物業管理工作機制，落實分類管理，指導各街道按照法定程式組織召開業主大會、選舉業主委員會等相關工作。充分發揮行業自律作用，指導物業協會開展物業管理示範項目考評、落實物業管理培訓等工作，促進物業服務行業良性發展。繼續做好首期維修金的追繳工作，規範維修金使用程式，加強指導簡化手續，促進維修金規範管理和使用。
4.加強建築行業隊伍管理。繼續做好建築企業資質審批、資質動態核查工作，加大對提供虛假信息的通報力度，強化資質批後監管;持續開展建築工程施工發包、承包違法違規行為專項治理行動，規範建築市場主體行為;完成20__-20__年度小型建設工程承包商預選庫組建工作，引導培育一批優質承包商隊伍;加強工程管理人員和建築工人教育培訓，提升建築從業人員隊伍素質。
5.提升建設工程監管服務水平。加強建設工程招標定標宣貫和檢查工作，通過完善現場值班制度、監管清單等強化招標投標活動的事中監管，持續開展工程招標投標情況後評估工作，及時總結規範標後評估反映出來的共性問題，切實落實招標人權責統一。全面推行《工程造價監督管理辦法(試行)》，規範行業主體履約行為;積極適應建設工程審計制度改革，完善工程造價審核相關工作規程，強化事中事後監管。繼續做好城建檔案的監督指導、預驗收、查詢利用及存量檔案數位化等工作。
2022住房建設年度工作計畫 篇4
20xx年西安市各類住房建設目標約為確保開工900萬平方米，為保障實現目標，滿足市場需求，西安市20__年共安排各類住房建設項目151個，計畫開工面積約1281萬平方米，其中戶型面積小於90平方米的中小戶型占總面積的70%。具體開工面積以建設行政主管部門施工許可為準。
按住宅供應類別層次劃分，20xx年擬安排普通商品住房項目104個，計畫開工面積約845萬平方米，占供應總量的65.96%;擬安排經濟適用住房項目47個，計畫開工面積約202萬平方米(含單位職工住房建設項目34個，約114萬平方米)，占供應總量的15.77%;擬安排廉租住房建設項目約5萬平方米，占供應總量的0.39%;擬安排城中村改造項目25個，計畫開工面積約180萬平方米，占供應總量的14.05%;擬安排棚戶區改造安置項目2個，計畫開工面積約49萬平方米，占供應總量的3.83%。
按住宅建設的區域布局劃分(不包括廉租住房建設項目、單位職工住宅建設項目和城中村、棚戶區改造項目)，城南住宅建設計畫約324萬平方米(其中高新技術產業開發區約113萬平方米，曲江新區約118萬平方米)，占供應總量的34.76%;城北住宅建設計畫約264萬平方米(其中經濟技術開發區約108萬平方米)，占供應總量的28.33%;城東住宅建設計畫約162萬平方米(其中滻灞生態區約110萬平方米)，占供應總量的17.38%;城西住宅建設計畫約42萬平方米，占供應總量的4.51% ;閻良區航空高技術產業基地住宅建設計畫約3萬平方米，占供應總量的0.32%;西安航天科技產業基地住宅建設計畫約20萬平方米，占供應總量的2.15%;長安區住宅建設計畫約71萬平方米，占供應總量的7.62%;閻良區住宅建設計畫約9萬平方米，占供應總量的0.97%;臨潼區住宅建設計畫約37萬平方米，占供應總量的3.97%。
2022住房建設年度工作計畫 篇5
20xx年西安市各類住房建設目標約為確保開工900萬平方米，為保障實現目標，滿足市場需求，西安市20__年共安排各類住房建設項目151個，計畫開工面積約1281萬平方米，其中戶型面積小於90平方米的中小戶型占總面積的70%。具體開工面積以建設行政主管部門施工許可為準。
按住宅供應類別層次劃分，20xx年擬安排普通商品住房項目104個，計畫開工面積約845萬平方米，占供應總量的65.96%;擬安排經濟適用住房項目47個，計畫開工面積約202萬平方米(含單位職工住房建設項目34個，約114萬平方米)，占供應總量的15.77%;擬安排廉租住房建設項目約5萬平方米，占供應總量的0.39%;擬安排城中村改造項目25個，計畫開工面積約180萬平方米，占供應總量的14.05%;擬安排棚戶區改造安置項目2個，計畫開工面積約49萬平方米，占供應總量的3.83%。