維保年終總結 篇1
xx年是簡單而不平凡的一年，沙河新城設施設備維護面
臨很多嚴峻的問題，諸如設施設備老化、電梯故障頻發、消防管網漏水等，因此對工程設施設備維修部也有了更高的要求。為了適應沙河新城設施設備的現狀，我們在今年不斷提高工程設備維修技能、整體工作績效、專業技能、服務態度、規章制度及外委單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結經驗，尋找差距，規劃前景，促成20__年工作再上一個新的台階，現將20__年工作總結如下：
一、主要工作匯報：
1、重大設施設備維修保養：20xx年4月對15棟旁坍陷的污水井、排污管道進行修復，在污水井開挖過程中發現給水管網漏點一處，後立即對該處漏點進行修補；20xx年6月按計畫對發電機組進行保養工作，保養由發電機廠家進行；20xx年7月、11月對因雷擊損壞的攝像頭進行更換，並更換了部分老化嚴重的線路；20xx年6月、12月對二次供水水箱進行消毒清洗並取得水質檢測合格報告；20xx年10月對高層18部電梯進行年檢並取得合格證；20xx年11月對消防管網漏點進行探測並開挖修補；20xx年12月對化糞池進行清掏並對主排污管道進行疏通；20xx年12月對小區內所有樓道起拱、開裂的地磚進行更換修補；20xx年全年多次對會所停車場地磚進行修復更換。
2、規章制度規範、學習：我部門結合本項目的實際情況加大了對規章制度的規範和最佳化。為了更好的實施公司的規章制度，我部門也多次召開部門會議，學習和傳達公司指導精神和工作方針政策，強化內部管理，促進部門凝聚力。
3、日常維修工作的開展：截止到20xx年12月31日為止，設施設備維護部總計接到沙河新城業主室內維修派工單1127張，公共區域維修保養派工單1203張，總計維修任務2330起，完成xx86起。修繕率在百分98以上。
4、日常設備維護保養：我部門按公司要求例行對沙河新城項目內設施設備進行日常巡視維護。並在雨季前完成了排污泵集水坑內雜物、淤泥的清掏、雨水溝內的雜物、淤泥的清掏與疏通。
二、目前存在的問題
1、人員方面：
1）專業技術水平還比較欠缺，一專多能的水平還達不到2）工作流程中，規範操作的統一性不強，對外委單位監督檢查工作做得不夠細緻
3）個別工作進度比計畫拖延滯後，維修工作的效率和維修質量有待提高
4）與其它部門工作銜接還有待提高5）服務意識不夠，還需繼續加強培訓
2、設施設備方面：
1）消防設施老化損壞嚴重，消防應急電源因電池損壞、丟失嚴重已無法正常工作，消防主機嚴重老化、故障頻發無法正常聯動2）電梯運行時間較久，加之從未進行大、中修，部分元部件老化嚴重導致電梯頻頻出現故障甚至停梯
3）園區內木質涼亭、花架、休閒椅因使用年限久、日曬雨淋腐朽嚴重已對業主安全造成重大影響
三、20xx沙河新城設施設備維護部工作計畫於方案；
1）重大設施設備維護保養：按計畫對高壓配電設備進行維護保養；全年完成兩次對二次供水水箱的消毒清洗；在20xx年11月完成對電梯的年檢工作等。
2）日常設施設備維護保養：按照公司要求對沙河新城內設施設備進行日常巡視維護保養，並做到記錄清晰完整。
3）培訓：在20xx年裡設施設備維護部將加大對維護員的專業技能與服務意識的培訓，力爭為沙河新城團隊贏得良好的口碑。
4）落實：對計畫工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外委單位一定做到定時與不定時相結合，發現問題，及時解決，促使各項規章制度落實到實處
以上就是沙河新城設施設備維護部20xx年工作總結，有不足之處還請領導和同事們批評指正，同時希望新的一年裡在項目經理的領導下在各部門的配合下沙河新城設施設備部的工作能更上一個台階。
維保年終總結 篇2
“工欲善其事，必先利其器”。對運輸單位來說，車輛就是我們生存和創收的基石。
就“如何管好和維護好車輛”，我們一直在進行著不斷的探索。隨著社會的發展，我們以往採用的傳統的“事後搶修”和“適時檢修”的做法已逐漸不適合設備綜合效用最大化發揮的要求。為此，結合我公司現狀，我們推行了全員規範化生產維修模式以及強化車輛的回場檢查、檢驗和車輛的強制維護保養制度三者相結合的管理模式，旨在提高我公司的設備管理水平，追求設備最大效能的發揮。其目的是提升我公司整體管理水平，提高全體員工素質，樹立良好的團隊精神和工作作風，增強特車運輸公司的凝聚力、向心力和戰鬥力，重振特車運輸公司雄風，重塑特車運輸公司形象，能使我們振奮精神，面對挑戰，去搏擊市場，創造良好的經濟效益，為我們的生存、發展、狀大而創出一番天地。
一、認真開展全員規範化生產維修活動
在工作中，我們深刻體會到：司機作為車輛的操作者和直接的設備管理員，能否發揮其工作主動性，是提高車輛技術狀況的最好途徑。在公司全面開展全員規範化生產維修活動就是要達到以設備為手段、創造技術服務的最佳效益。
為此，我們在公司全面開展了全員規範化生產維修活動。3月份在公司基地開展了此項活動，5月底公司領導又專程赴華池基地督促活動的開展，9月份在全公司又較大規模的開展了此項活動。通過推行全員規範化生產維修活動，提高了全員管設備的意識，也促進了設備管理工作的進步。
其做法主要是：
①、在全體員工中開展5s活動(整理、整頓、清掃、清潔、素養)。
②、機關及中隊、工段辦公室工作人員每日要對辦公室進行整理、清潔。工段崗位工人每日要對工作場地整理、清潔。
③、司機對所操作的車輛在執行出車前、行車中的檢查中也要即時進行整理、清潔工作。
通過這些夯實的基礎工作，達到全員規範化生產維修實施的最終目標就是零故障，零事故，零損失。從根本上提高了設備的綜合利用率，增強了公司的競爭能力，改善了公司的形象，提升了公司的知名度。
二、認真進行設備回場檢查、月度檢查、季度檢查工作。
公司全員規範化生產維修的預防手段：通過駕駛員對車輛的日常維修、點檢，公司專職人員對車輛的回場點檢和定期點檢(全員規範化生產維修點檢日即十五日“車場日”，月度、季度檢查)等預防手段對車輛性能狀態進行檢查，隨時發現問題，隨時解決問題，預防和防止設備發生技術故障。對檢查出大的問題反饋到公司全員規範化生產維修小組(機動組)，全員規範化生產維修小組根據車輛具體問題制定車輛修複方案和設備管理措施，督促實施部門(保養工段和外協修理單位)修復解決。
為此，我們針對實際情況，要求：a、所有車輛繼續執行“三檢制”，機動組將不定期抽查，發現未執行的按規定考核。“三檢制”指車輛出場前、行車中、回場後的設備檢查工作，主要由司機及回場檢驗負責進行;b、制定車輛回場檢查標準，對車輛檢查實行量化管理，對車輛回場檢查率要求特車≥50%，客車及帶客車≥55%，實行周小結，月匯總，檢查率不達標的中隊將在浮動工資中考核兌現;c、加大安全設備檢查日的檢查力度，在設備檢查中應體現“點檢制”的內容及特點;同時根據季節變化和生產實際，隨時增加專項檢查，並將檢查結果下發簡報，對存在較大問題的按規定進行經濟處罰，對表現良好、車況好的車輛予以適度獎勵;d、對公司駐外車輛的檢查，將由公司督查組、回場檢驗員在每月上旬、下旬各進行一次檢查，以督促司助人員搞好設備維護保養工作;e、設備“點檢制”要求體現以下特點：定人、定點、定量、定周期、定標準、定記錄、定點檢流程等。該項工作主要由回場檢驗負責進行;f、為在全公司推行“點檢制”，要求公司全體機關工作人員每人承包一輛車，負責指定車輛的檢查、存在問題的督促整改工作;g、全面展開季度檢查，每季度最後一個月的中旬與當月的“安全設備檢查日”檢查一併進行，由機動組牽頭，會同安全組、中隊幹部成立檢查小組，對基地和住外車輛分別進行檢查，要求做到台台過，檢查覆蓋率達到80%以上，檢查結果下發簡報，對存在問題列出整改表限期整改，獎優罰劣;h、加大對查出問題的複查力度。對歷次檢查中查出的問題不但要列出整改表，還要對其整改過程及結果進行監督，使整改活動不流於形式，對複查未通過的要嚴厲考核。
1、 設備檢查
今年1—10月共組織車輛檢查10次，檢查車輛1500台次，查出509輛車存在766個問題，對問題突出的69輛的148個問題安排了專項整修，對問題較多，屢次檢查都車況較差的39輛進行了1690元的經濟處罰，對車況較好，能認真進行設備維護、保養的37輛車獎勵1350元。1—10月車輛檢查與去年同期相比，多檢查343車次，問題突出的車輛減少171車次，重大問題減少281個。
在檢查中，我們不徇私情，認真細緻，並對查出的問題要求及時整改，安排出整改運行表，責成中隊領導督促完成。通過檢查，增強了駕駛員的責任心，也提高了設備的技術狀況，保證車輛以較好的技術狀況投入運行。
2、車輛回場檢查
我們在今年的檢查工作中，將車輛執行“三檢制”和“日常維護保養制度”作為工作重點，通過回場檢查和不定期的檢查，督促司機履行崗位職責，保證車輛以較好的技術狀況投入運行。
針對車輛回場檢查工作存在不深、不細等問題，我們重新制定了車輛回場檢查規定，明確了各車型車輛回場檢查次數，車輛回場檢查地點，各相關人員責任，並制定了詳細的檢查標準，要求回場檢驗員嚴格按照檢查標準進行車輛檢查。針對華池基地回場檢查力量薄弱的現狀，公司專門安排了專職回場檢驗員，對華池車輛進行檢查。
今年1-9月董家灘基地回場檢查車輛總計檢查車輛15545次，查出904個問題，華池片區三季度車輛回場檢查總計檢查車輛182輛，檢查1466次，查出71輛車存在154個問題，車輛回場檢查率達到69.5%。1—9月車輛回場檢查率達到73.9%，超過處部要求的50%的檢查率23個百分點。與去年同期相比，檢查次數增加1393次，多查出問題279個。通過回場檢查，及時查出車輛運行隱患，消除了物的不安全因素，確保了設備的安全運轉。上半年車輛回場檢查率最高的三個單位是：小車一隊、運輸三中隊、運輸一中隊，回場檢查率分別是：83.8%，82.8%，81.5%。
三、狠抓修理規範化，提高工段修理質量
維保年終總結 篇3
光陰荏苒，時光如梭。忙忙碌碌中20年已過，輝煌的20xx年已悄然來臨。過去一年中早單位領導悉心關懷和領導下，與各部門緊密配合下，圓滿的完成了20年個項目工程。但也存在諸多不足，回顧過去一年，工作總結如下：
一、 樹立全局觀念，做好本職工作。
首先公司全體人員要樹立全局觀念。在各部門的全力配合下，完美的
完成了所有工程，使公司更快、更穩的發展，樹立好企業形象，讓公司在本行業中位於領軍地位。
二、 加強溝通交流和協助協調。
加強和業務部、工程部、售後服務部之間的溝通與協調。
確保與業務部溝通投標前期的預算和甲方的溝通，提醒業務部人員去看現場和甲方工程師溝通時，所需要的檔案。
配合業務部每個人的工程前期投標工作，需要業務部人員要與甲方溝通提供做預算的所需檔案。
三、 精於專業技能，勤於現場觀察。
1、 常規掌握相關規範和標準。
民用監控、綜合布線、通信光纜、弱電等規範。
2、 熟悉和審查圖紙
熟悉各工地的圖紙，清楚準確的了解圖紙中各個系統點位和施工方案
以及施工路由。仔細的審查圖紙中各系統的點位設計合理性、施工方便性。
一定保證工程質量的前提下以最低的造價創造最大的收益為根本原則。
3、 施工工期的掌握。
對施工工期要詳細掌握，提前做出所需檔案，更高、更快的提高工作效率。
4、 施工的預算。
做好施工前的預算、投標的概算、施工完畢後的結算，詳細的檢查仔細的核對。
5、 技術交流。
在設備移交現場之前，主要部分和控制部分在公司先做調試。做到設備完整性、系統的完全性。設備調試後把整個系統的詳細點位設定和設計理念、想法，全部交代給工程不施工人員。主動詢問施工部分及主動告知施工方法與規範。遇到問題及時回復，不明白的地方及時與廠家聯繫，以最快的速度解決問題。
特別注意：在設備訂購前，就要與廠家技術聯繫，確定具體的安裝方案和施工方法。不可以做事含糊，一定要做到明確、清楚的了解及全面的掌握。
在日常的工作中磨練自己、鍛鍊自己，成為公司中能夠獨當一面的員工。將努力改正過去一年工作中的不足，把新的一年工作做好，為公司的發展，貢獻我的力量。預祝本公司在20xx年碩果纍纍、員工團結、穩步發展、共創美好的將來。