一是把握勘前審查關,實行了項目辦理專人負責制,圖紙逐級審查制,錯勘責任追究制,所有建設只要勘前發現不符合規劃要求的,都及時請示,不予許可,堅決杜絕有損公眾利益的規划行為發生;二是把握批後管理,認認真真做好放線、驗線、驗收各個環節的工作,嚴格實行管理責任制,建設項目管理檔案制,實行有情服務,無情檢查,對擅自擴大平面尺寸、移位、升高、更改已批准的設計方案和施工圖紙進行建設的都將受到嚴肅查處,限期糾正,由於措施得力、工作到位,目前在已驗收的工程項目中,違規率明顯下降,民眾反映良好。三是政務公開,增強透明度。對總體規劃,控制性詳規,各專業規劃,,重要的修建性詳細規劃,以及可能引發相鄰矛盾的建設都進行批前與批後公示,讓市民了解規劃,參與規劃,使規劃更符合民意,規劃方案經初審後,通過規劃網站、建設項目現場,向社會公示,廣泛聽取社會各界意見,並及時向領導反饋;以“一書兩證”為重點,公開審批流程,我們以審批流程,“一書兩證’’為重點,在規劃網站上全部公開,
讓市民更為深刻地了解規劃審批的過程,讓市民在辦理手續之前,就知道在規劃審批過程中,每一步該怎么辦,該要提交什麼樣的資料,不讓市民走冤枉路辦冤枉事;全面推行政務公開,進一步完善服務機制,切實實行“視窗進出,封閉運行,依法審查,責任明確,優質服務’’的運行機制,建立健全了城鄉規劃監督檢查制度,在網站以及行政服務中心,公開了辦事依據、程式,將行政許可事項,許可依據,許可條件,承諾時間,實行陽光操作,公開了規劃局信箱,廣泛收集民眾意見,極大的方便了民眾。完善了管理政策和技術規定。一是在深入調查研究基礎上,結合我市實際,擬定了《漢川市城市規劃技術管理規定》。二是制定上報市政府審批出台了“漢川市城市規劃管理補充規定”,詳細的界定了城市地區範圍,城區規劃範圍,城市規劃控制範圍,明確規定了選址程式,領取建設用地許可、建設工程許可程式,以及城市周邊農房建設的辦事程式,為有效發揮規劃效能,提供了政策保障;三是認真貫徹執行新出台的規劃編制辦法,嚴格按政府組織、部門合作、專家領銜、公眾參與的原則實行規劃編制,嚴格劃分了禁建區、限建區、適建區、已建區的建設分類,對住宅、醫院、學校、托幼等建設逐步實行了日照分析,保護建設單位的“陽光權’’,在技術規範方面,我們統一執行新的標準,把握容積率,建築密度,綠化率,嚴格控制建築間距,最大限度維護公眾利益。
(四)強化規劃管理,規範規劃程式。
一是組織規劃宣傳,大力宣傳總規成果和規劃法律法規,特別是新出台的《漢川市城市規劃管理補充規定》,宣傳規劃編製程序,宣傳規劃審批程式,進一步強化規劃的群
眾基礎,構築良好的執法環境。
二是堅持建設項目選址意見審查制度,對一些擬建項目選址申請不符合城市規劃的不予審批。確需調整所選地址的,經專門論證後,按法定程式調整規劃,核發選址意見書,切實實行市長“一支筆’’審批制,規劃部門“一條龍’’管理。
認真執行“一書兩證’’規劃審批制度,建設工程辦證率達100%。加大違法建設查處力度,查用地許可是否規範,查建設許可是否規範,查擅改用地性質,查少批多建,共依法查處違法建設項目10餘起,遏制了違法建設行為,維護城市規劃的嚴肅性。
(五)深入細緻抓整訓,提高工作效率
成立了作風整訓領導小組,制定了工作安排和學習日程安排。開展主題為“轉變作風,樹形象,提高工作質量’’的大討論,克服了辦事拖拉、效率低下的問題,杜絕門難進、事難辦,樹立良好機關形象。