資產評估報告參考模板 篇1
摘要
一、委託方：張
二、評估對象:本次資產評估對象為張個人電腦。宏基E1-471G
三、評估的目的：二手轉讓
四、價值類型：市場價值
五、評估基準日：20xx年10月31日
六、評估方法：市場法、成本法
七、評估結論：經評估，張電腦價值，於評估基準日20xx年10月1日的評估價值為人民幣2722元。
本評估報告有效期為一年，即有效期從資產評估基準日20xx年10月31日至20xx年10月30日止。本評估報告應當在載明的有效期內使用。
八、評估報告提出日：20xx年11月4日
TT資產評估有限公司
20xx年11月4日
評估機構法定代表人：
註冊資產評估師(簽章)：
正文
張：
TT資產評估有限公司接受您的委託，根據有關法律、法規及資產評估準則、規範，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，採用市場法和成本法，按照必要的評估程式，對您的電腦進行了評估工作。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委託方及其使用者
1.委託方：張
2.使用者：除委託方外，國家法律、法規明確的為實現與本次評估目的相關經濟行為而需要使用本評估報告的相關當事方。
二、評估目的
本次評估目的是為了二手轉賣
三、評估對象
本次評估對象為張個人電腦，
設備概述：其電腦為宏基E1-471G，購買價3300元，購入日期為20xx年9月1號，性能可靠，運算速度一般，工作正常，保養較好。預計使用6年，現已使用1年零2個月。實拍照片如下：
四、價值類型及其定義
市場價值是指自願買方和自願賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。因此，本次評估採用的價值類型為市場價值。
五、評估基準日
資產評估的時間基準為20xx年10月31號
六、評估依據
該資產的取價依據為購買時所開具的發票。
七、評估方法
1.成本法
其電腦購買價為3300元，
成新率為:
(72-)/72=80.5%
評估價值：3300*0.805=2656.5
3.市場法：
個別因素：
評估對象 參照物A 參照物B 參照物C
規格型號 宏基E1-471G 宏基E1-471G 宏基v5-471G 宏基E1-471G
1 1 0.89 1
製造廠家 A場 A場 A場 A場
1 1 1 1
役齡 5 5 5 5
1 1 1 1
附屬檔案 齊全 齊全 齊全 齊全
1 1 1 1
比較係數 1 1 0.89 1
市場因素的比較：
根據評估對象和參照物的市場交易狀況、交易動機及背景、交易數量等因素均相同，調整係數為1.
時間因素：
參照物的交易時間
評估對象 參照物A 參照物B 參照物C
交易時間 當前 九個月前 一年前 半年前
時間調整因素 1 0.88 0.83 0.9
計算評估值：
參照物A 參照物B 參照物C
交易價格 3100 3700 3000
比較因素調整係數 0.88 0.74 0.9
調整後價格 2727 2738 2700
則該電腦評估值為：(2727+2738+2700)/3=2722
八、評估程式實施過程和情況
首先，諮詢被評估物品購買價，了解電腦的基本情況;然後估計其重置成本和成新率，找可比實例。
九、評估結論
按成本法計算出電腦的價值為2656.7元，用市場法求出來的價值為2722元，該電腦型號已被淘汰，重置成本估計不準確，因而成本法估計出來的值不精準，市場法採用了3個可比實例，比成本法具有可信度，因而此次應採用市場法下的評估結果，則該電腦的評估價值為2722元。
十、評估報告日
本報告提出日期為20xx年11月4日。
資產評估報告參考模板 篇2
山東泰山電力設備有限公司資產評估報告書摘要
評報字(20xx)第1001號
會計師事務所接受委託，對山東泰山電力設備有限公司的整體資產在二OX X年十二月三十一日時的持續使用價值進行了評估。評估目的是為公司增加註冊資本提供資產價值參考。
我們的評估是嚴格依據國家關於資產評估的有關規定及其它相關的法律法規，並遵循獨立、客觀、公正、科學的原則進行的。在評估過程中，我們實施了必要的評估程式包括對委估資產的權屬及運營狀況進行核實和察看、查詢及收集有關資料;根據被評估資產的實際狀況，主要採用重置成本法對委估的各單項資產進行評估，然後採用單項加總法得出委估資產的整體價值。
經評估，山東泰山電力設備有限公司的資產在評估基準日持續使用狀況下的公允市場價值：總資產為人民幣23,552.11萬元、增值幅度為0.38%，總負債為人民幣20,077.81萬元、評估增值率為0.00%，淨資產為人民幣3,474.29萬元、增值幅度為2.63%。評估結果有效期為一年，即：二OX X年十二月三十一日至二OX X年十二月三十日。
以下為評估結果匯總表。(單位：人民幣萬元)
項目 帳面價值 調整後帳面值 評估價值 增減值 增值率%
流動資產 17370.22 17370.22 17498.88 128.66 0.74%
長期投資 235.22 235.22 246.91 11.68 4.97%
固定資產 5654.53 5749.15 5806.32 57.17 0.99%
其中：在建工程 1104.23 1198.85 1182.55 -16.30 -1.36%
建築物 2XX3.60 2XX3.60 2183.11 149.51 7.35%
設備 2467.53 2467.53 2391.49 -76.04 -3.08%
無形資產 0.00 0.00 0.00 0.00
其中：土地使用權 0.00 0.00 0.00 0.00
其它資產 108.32 108.32 0.00 -108.32 -100.00%
資產總計 23368.30 23462.92 23552.11 89.19 0.38%
流動負債 14307.23 14477.81 14477.81 0.00 0.00%
長期負債 5600.00 5600.00 5600.00 0.00 0.00%
負債總計 19907.23 20xx7.81 20xx7.81 0.00 0.00%
淨資產 3461.07 3385.11 3474.29 89.19 2.63%
以上內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
會計師事務所 中國註冊資產評估師
機構負責人： 中國註冊資產評估師
二OX X年一月六日
資產評估報告參考模板 篇3
摘 要
一、委託方:
二、評估對象:本次資產評估對象為朱玉的個人電腦。戴爾電腦inspiron r se 7520
三、評估的目的:二手轉讓
四、價值類型:市場價值
五、評估基準日:20xx年9月30日
六、評估方法:市場法、成本法
七、評估結論:經評估，朱玉的電腦價值，於評估基準日20xx年月9月30日的評估價值為人民幣3081元。
本評估報告有效期為一年，即有效期從資產評估基準日20xx年9月30日至20xx年9月30日止。本評估報告應當在載明的有效期內使用。
八、評估報告提出日:20xx年6月20日
資產評估有限公司
20xx年6月20日
評估機構法定代表人:
註冊資產評估師(簽章):
評估師聲明:
1、評估報告陳述的事項都是真實和正確的
2、對評估所依據的信息來源進行了驗證，並確信其是可靠和適當的。
3、評估報告的分析和結論是在恪守獨立、客觀和公正原則的基礎上形成的，評估報告的分析和判斷、結論僅受評估報告所闡述的假設和限定條件的限制，評估師的專業分析、判斷和結論是公正的，無偏見的。
4、對於評估報告中所評估的資產，評估師不擁有現存的或將來的利益。評估報告涉及的各方，不涉及任何評估師個人的利益。
5、對於評估報告中所評估的資產和評估工作中涉及各方，評估師不存在任何偏見。
6、評估師對於評估報告中所評估的資產親自進行了現場清查、核實與勘察。
7、無人對本評估報告的簽署者提供重要的專業幫助。
8、評估報告只能用於載明的評估目的，評估報告使用者應關注評估報告特別事項和使用限制，因使用不當造成的後果與簽字註冊評估師及其所在評估機構無關。
正 文
:
上海資產評估有限公司於20xx年6月10日接受您的委託，根據有關法律、法規及資產評估相關準則規定、規範，本著客觀、公正、公平、科學、獨立的原則，採用市場法和成本法，按照必要的評估程式，對您的電腦戴爾inspiron r se 7520進行了市場價值的評估工作。現將資產評估情況及評估結果報告如下:
1、委託方、產權持有者和其他評估報告使用者
1.委託方:朱玉
2.產權持有者:朱玉
3.使用者:除委託方外，國家法律、法規明確的為實現與本次評估目的相關經濟行為而需要使用本評估報告的相關當事方。
2、評估目的
依據委託人的要求，委託人打算對其持有的戴爾電腦inspiron r se 7520進行二手轉讓，現對委託人的電腦進行資產的評估給委託人轉讓資產提供依據。
3、評估對象及範圍
本次資產評估的對象為朱玉的個人電腦，戴爾inspiron r se 7520
設備概述:其電腦為戴爾inspiron r se 7520，購買價5500元，購入地點為安徽省阜陽市潁州區DELL電腦專賣店，購入日期為20xx年9月1號，性能強勁，運算速度較快，工作正常，保養較好。預計使用6年，現已使用2年9個月。具體參數如下: 基本參數 上市時間20xx年03月
產品類型家用
產品定位遊戲影音本，家庭娛樂本
作業系統預裝Windows 8 64bit(64位簡體中文版)
主機板晶片組Intel HM77
處理器 CPU系列英特爾 酷睿i5 3代系列
CPU型號Intel 酷睿i5 3230M
CPU主頻2.6GHz
最高睿頻3300MHz
匯流排規格DMI 5 GT/s
三級快取4MB
核心架構Ivy Bridge
核心/執行緒數雙核心/四執行緒
製程工藝22nm
指令集AVX，64bit
功耗35W
存儲設備 記憶體容量4GB(4GB1)
記憶體類型DDR3 XX00MHz
最大記憶體容量GB
硬碟容量500GB
硬碟描述5400轉
光碟機類型內置DVD刻錄機
光碟機描述支持DVD SuperMulti雙層刻錄 顯示屏 觸控屏不支持觸控
螢幕尺寸.6英寸
顯示比例:9
螢幕解析度1366x768
螢幕技術LED背光
顯示卡 顯示卡類型雙顯示卡(性能級獨立顯示卡，集成顯示卡)
顯示卡晶片AMD Radeon HD 7730M，Intel GMA HD 4000
顯存容量2GB
顯存類型DDR3
顯存位寬128bit
DirectX11
多媒體設備 攝像頭集成100萬像素攝像頭
音頻系統內置音效晶片
揚聲器內置揚聲器
麥克風內置麥克風
網路通信 無線網卡支持802.11b/g/n無線協定
有線網卡1000Mbps乙太網卡
藍牙支持，藍牙4.0模組
I/O接口 數據接口3USB3.0(其中一個具有Powershare供電功能)
視頻接口VGA，HDMI
音頻接口耳機輸出接口，麥克風輸入接口
其它接口RJ45(網路接口)，電源接口 糾錯
讀卡器8合1讀卡器
輸入設備 指取設備觸摸板
鍵盤描述背光鍵盤，全尺寸鍵盤 電源描述 電池類型6芯鋰電池，4800毫安
續航時間視具體使用環境而定
電源適配器100V-240V 90W 自適應交流電源適配器 外觀 筆記本重量2.766Kg
長度378mm
寬度252mm
厚度30.3-34.1mm 糾錯
外殼材質複合材質
外殼描述灰色
本次資產評估的範圍是委託人的學習娛樂工具，通過對委託人的戴爾電腦inspiron
r se 7520進行評估，到評估基準日20xx年9月30日，此次接受評估測試的資產和
委託人請求資產評估時的資產範圍一致。
4、價值類型及其定義
市場價值是指自願買方和自願賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。因此，本次評估採用的價值類型為市場價值。
5、評估基準日
本次的資產評估的時間基準為20xx年9月30日。
6、評估原則
在資產評估時要求評估的資產類別要和評估資產的業務相匹配。資產評估原則是指資產評估業務所採用的一種價格標難，也是資產評估中的重要環節，評估原則的選擇合理與否，是資產評估成功與否的重要因素。對於委託人所委託的戴爾電腦inspiron r se 7520的資產評估過程中遵循著下列原則。
獨立性原則。本公司作為獨立的社會評估機構，在資產評估的過程中始終保持獨立的立場，不受各種因素的影響。
遵循客觀性原則。本公司對資產的評估對實地進行考察，從實際出發，遵循客觀的市場價格，堅持客觀公正的態度，保證資產評估工作的客觀公正。
遵循科學性原則。在資產評估工作中，要對不同的資產採取不同的評估方法，有著相應的評估依據，保證整個資產評估的科學性，嚴謹性，為委託人提供真實可靠的評估資料。
遵循持續經營的原則。該項評估資產壽命未到期，處於尚可使用的狀態，需要確定專門的評估方法，不能對資產的實用性產生影響。
遵循替代性原則。在資產的評估工程中，由於資產評估基準日的變化和市場經濟因素的變化，資產評估的參考價格一會發生改變，針對這種情況，資產評估一般採取最低的價格。
維護資產占有者及其他關聯方合法權益的原則。本公司對於委託人資產信息進行保密，不洩露資產評估的信息，保證其安全性。
7、評估依據
該資產的取價依據為購買時所開具的發票、使用情況、現市價格。
評估法律法規依據:
1.國務院《國有資產評估管理辦法》;
2.中國資產評估協會《資產評估操作規範意見 》;
評估工作經濟行為依據
資產評估業務委託契約書
評估取價標準依據
1(京東網站;
2(淘寶網站
3(瀋陽電子市場詢價資料;
參考資料及其它
1(電腦購買發票;
2(委託方提供的保修資料;
3(評估人員的勘察記錄;
4(市場調查中獲得的資料。
8、評估方法
1.成本法
成木法也稱重置成本法，是從待評估資產在評估基準日的復原重置成本或更新重置成本中扣減其各項價值損耗，確定資產價值的方法。
其電腦購買價為5500元，通過年限法計算資產的成新率，年限法:是以資產的尚可使用年限與其總使用年限的比率來確定成新率的方法。
成新率為: (72-33)/72=54.2%
評估價值:5500*0.542=2981
2.市場法:
市場法的基本含義。市場法是指利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類比分析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。市場法的套用前提。通過市場法進行資產評估需要滿足兩個最基本的前提條件:1、需要有一個充分發育、活躍的資產市場。市場經濟條件下，市場交易的商品種類很多，資產作為商品，是市場發育的重要方面。資產市場上，資產交易越頻繁，與被評估資產相類似資產的價格越容易獲得。
參照物及其與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料是可蒐集到的。
運用市場法，重要的是能夠找到與被評估資產相同或相類似的參照物。但與被評估資產完全相同的資產是很難找到的，這就要求對類似資產參照物進行調整，有關調整的指標、技術參數能否獲取是決定市場法運用與否的關鍵。
個別因素:評估對象 、參照物A 、參照物B 、參照物C
規格型號: 戴爾inspiron rse7520、戴爾inspiron rse7520(參照物A )、戴爾Inspiron r Turbo(INSTD-3628)(參照物B)、戴爾inspiron rse7520(參照物C)
製造廠家:A場、 A場、 A場、 A場
役齡:3、3、3、3
附屬檔案:齊全、 齊全 、齊全 、齊全
比較係數 1 、1 、1.10 、1
市場因素的比較:
根據評估對象和參照物的市場交易狀況、交易動機及背景、交易數量等因素均相同，調整係數為1.
時間因素:
參照物的交易時間
評估對象 、參照物A 、參照物B 、參照物C
交易時間 :當前、 九個月前(參照物A ) 、一年前 (參照物B)、半年前(參照物C)
時間調整因素 1 0.88 0.83 0.9
計算評估值:
參照物A 參照物B 參照物C
市場參考的交易價格:3200、3600、3500
比較因素調整係數:0.88 、0.91、 0.9
調整後價格:28、3276、3XX0
則該電腦評估值為:(28+3276+3XX0)/3=3081
9、評估過程
針對委託人所要評估的資產，帶電腦已經停產，只能通過其購買時的價格，和市場上相似產品價格及二手市場上此類資產價格進行比較參考，通過技術觀察計算其重置成本和成新率，對委託資產進行科學公正的評估。
資產評估準備階段:
1、明確評估的目的、對象、類型、範圍確定評估基準日;
2、雙方簽訂委託業務約定書;
3、對所要評估的資產制定詳細具體的評估方案。
資產評估核實階段:
1、對評估資產按照相應的規定，對委託方所委託的資產指導協助進行資產清查工作，清查工作完畢之後，指導委託方填寫相應的資產評估申報明細表;
2、對委託方所提供的資產評估申報表進行查看，檢查核對資產評估申報表的內容是否屬實正確;
3、聽取產權所有者對待評估資產的介紹;
4、對於委託方所提供的資產評估申報表的內容作進一步的核查，對申報表中的具體數據經行核對工作;
5、收集相關的數據，保證資料的真實性，完整性，保障資產評估工作的嚴謹性、準確性;
6、現場進行實物考察，對待評估資產狀況進行考察，並作出記錄，向資產所有者了解資產有關情況。
資產評估估算階段:
1、對於所評估的資產採取相應的評估方案，採用專門的評估方法，對評估資產情況具體分析，保證整個的評估工作地順利進行;
2、查看閱讀待評估資產的一些相關檔案，如所有權證明檔案、發票、保修卡等;
3、對價格評估，採取多個參照物，對實地市場價格和網上價格的數據進行收集整理。
資產評估匯總階段:
先對資產的評估形成一個初步的評估結果，再進一步的對結果進行完善和修改，對數據進行收集、整理、和匯總，對於初步結果的錯誤不足進行整改工作，形成最終的資產評估的結果。
資產評估報告提交階段:
對最終的結果進行討論和分析，保管相應的資料與數據，編制相應的評估報告書，對評估報告書進行整理和審查並作備案，最後提交給委託人資產評估報告書。
10、評估結論
按成本法計算出電腦的價值為2981元，用市場法求出來的價值為3081元，該電腦型號已被淘汰，重置成本估計不準確，因而成本法估計出來的值不精準，市場法採用了3個可比實例，比成本法具有可信度，因而此次應採用市場法下的評估結果，則該電腦的評估價值為3081元。