第五條 契約的變更和終止
（一）經雙方協商一致，可對本契約條款進行修訂和補充，修訂和補充的契約條款與本契約具有同等法律效力。
（二）契約期滿，本契約自然終止。甲、乙雙方如欲續訂契約，須提前一個月向對方提出書面意見。
第六條 違約責任本契約甲方或乙方發生違約，按下列約定承擔違約責任：
（一）甲方原因造成違約，按契約費用總額支付乙方%違約金；
（二）乙方原因造成違約，按契約費用總額支付甲方%違約金；乙方違反註冊會計師法的規定及本契約約定，給甲方及其他利害關係人造成損失的，乙方應當依法承擔賠償責任。
第七條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本契約中發生爭議，應本著友好協商的精神妥善處理。如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款，在其編號前括弧內標示"×"）：（）（一）向上海仲裁委員會申請仲裁。（）（二）向人民法院起訴
第八條 其他事項
（一）本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
（二）本契約正本一式四份，甲、乙雙方和物業公司、區、縣房地局各執一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
負責人或授權代理人：法定代表人或授權代理人：
（簽字）（簽名）
年 月 日年 月 日