房地產項目施工工程協定書 篇1
工程名稱：
施工單位：
簽訂日期： 年 月 日
建設工程施工契約
建設單位： (下稱甲方)
施工單位： (下稱乙方)
甲方將 工程發包給乙方承建，為了明確雙方在施工中的權責，同心協力按時按質完成施工計畫，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規，結合本工程實際情況，簽訂本契約，共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程建設地點：
三、主要工程建設內容：
四、工程質量標準：
五、契約造價：
六、承包方式：
七、承包範圍：
八、工期：開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日;工期總日曆 天。
遇下列情況之一者，雙方協商順延工期，並確定順延天數： 。
因不可抗力的原因被迫停工;設計變更或工程量增加;因雨天或停水、停電造成停工;甲方不能按契約約定提供圖紙及開工條件;甲方不能按契約約定支付工程款;因甲方原因致使施工不能正常進行。
九、工程量的確認：
1、結算工程量由乙方在完成工程後向甲方提交已完工程量報告，甲方在接到報告後按施工圖紙核實已完工程量;新增或改變工程量需由雙方簽證，並經雙方簽字認可，作為工程價款支付及竣工結算的依據。
十、付款辦法：
十一、甲方責任
1、甲方派出 為施工代表，負責甲方對本工程的施工管理和協調。
2、開工前，組織各單位進行圖紙會審和設計交底，並交給乙方 圖紙及有關技術資料。
3、向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。
4、辦理工程施工所需證件，批件和爆破作業的申請批准手續。
5、派駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收手續，負責簽證，解決應由甲方解決的問題。
6、因甲方原因造成工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應賠償乙方因此而造成的實際損失。
十二、乙方責任
1、乙方派出項目負責人 負責乙方對本工程的施工管理。
2、編制施工組織設計，做好各項施工準備工作。
3、做好材料的採購、供應和管理，所採購的材料都應有出廠合格證，沒有合格證的材料必須取得有關部門檢驗合格後方可使用。
4、按照施工圖和說明進行施工，確保工程質量，按契約工期竣工。
5、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計畫表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，並做好質保資料的整理、歸檔。
6、採取必要的安全防護措施，由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
7、工程竣工後清理因本工程建築施工造成的建築垃圾。
十三、設計變更
施工中甲方需對原工程設計進行變更的，由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明，雙方簽字確認變更工程量。
十四、隱蔽條件
1、工程具備隱蔽條件，乙方應在隱蔽前48小時以書面形式通知甲方，通知包括隱蔽內容，驗收時間和地點，甲方施工代表按時組織有關業務部門驗收，經有關部門驗收合格後方可進入下道工序。
2、甲方施工代表不能按時組織驗收時，要在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時，甲方施工代表未能按以上時間要求參加驗收的，乙方可自行組織驗收，甲方施工代表承認驗收記錄。
3、經甲方施工代表驗收，工程質量符合施工規範和設計圖紙等要求，驗收24小時內，甲方施工代表不在驗收記錄上籤字，視為甲方施工代表認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽。
十五、竣工驗收
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供竣工驗收報告、竣工圖紙及完整竣工資料一份。
2、甲方收到竣工驗收報告後3天內組織有關單位驗收，並在驗收後2天內給予認可或提出修改意見，乙方按要求修改。
3、甲方收到乙方遞交竣工驗收報告後3天內不組織驗收，或驗收後2天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可通過。
4、工程竣工驗收通過，乙方遞交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。
十六、竣工結算
十七、工程交付使用
1、甲方按本契約第十條第3款支付工程款後14天內，乙方召集甲方簽訂工程交付使用手續。
2、未經雙方簽字辦理工程交付使用手續甲方不得擅自使用，否則，由此發生的工程質量問題和其他問題，由甲方承擔責任。
十八、工程質量保修
在工程保修期內，因乙方施工原因造成工程質量問題由乙方承擔責任。
1、保修內容：施工圖紙所示的工程。
2、保修期：按國家有關規定。
十九、違約責任
契約一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定，給對方造成損失的，由違約方賠償對方的實際損失。
二十、本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，餘下 份送有關單位，施工過程中，如有不詳盡事宜，由雙方協商另訂補充協定。補充協定與原契約具有同等法律效力，契約和補充協定經雙方法定代表人簽字並加蓋公章之日起生效，執行完畢為止。
建設單位： 施工單位：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
房地產項目施工工程協定書 篇2
甲方：法定地址：
乙方：法定地址：
據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協商，達成如下合作協定，共同遵守執行：
鑒於：
1、甲方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業地產開發公司，2、乙方擁有本契約項目下涉及的開發土地及附屬房產的所有權。
3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。
甲乙兩方有意形成一種戰略合作夥伴關係，共同在__________項目的開發和投資，故經友好協商，雙方特簽訂本戰略合作協定如下：
一、項目概況本項目位於，項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米(約___畝)，規劃用地性質為_____用地，土地使用年限____年。項目總建築面積________平方米，其中地上層(包括住宅面積____平方米、底層商網面積__平方米)，地下一層(面積_____平方米)。
二、合作形式根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。
1、甲乙兩方擬成立一家項目公司，負責本契約涉及項目房地產開發經營。
2、甲方在項目公司成立後，出資20__萬作為項目啟動資金，項目的建設費用由甲方承擔。
3、甲方負責項目的建設質量，按雙方約定的時間節點完成工程建設。
4、乙方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續，並承擔相關費用。
5、乙方承諾項目公司成立並實際開發18個月內，支付漢橋集團人民幣1億元用於收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會幹涉項目公司運營和項目開發進度。
6、項目公司負責清償項目下涉及的開發土地及附屬房產9200萬元人民幣的貸款。
三、違約責任雙方應履行本協定約定的責任和義務，任何一方未能履行本協定規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失。
四、適用法律及爭議解決1、本協定訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協定發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。
五、其他1、本協定一式___份，甲乙兩方各執___份，經雙方簽章之日起生效。協定生效後，未經雙方許可，任何一方不得向外公開本協定內容。
2、本協定未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。
3、本協定於年月日在中國市正式簽署。甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)：
或授權代表(簽字)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)：
或授權代表(簽字)：
房地產項目施工工程協定書 篇3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，就乙方向甲方提供房地產項目中介服務事宜達成協定條文如下：
一、服務內容：
1、受甲方委託，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發房地產項目。項目信息具體情況如下：該項目位於武昌區和平大道673號，用地面積 畝。區域內交通十分便利，配套設施齊備，規劃中的捷運站就設在項目旁。
2、甲方在對該項目進行評估審查後，初步同意接受乙方所中介的房地產項目。
3、為便於甲方與乙方達成項目合作協定，乙方積極配合進行調查和分析。向甲方提供了土地業主方資料及進行溝通，供甲方參考。並陪同甲方工作人員對項目作了實地調查和現場踏勘。
二、中介服務費用及支付方式：
鑒於乙方提供了上述房地產項目信息和相關的服務，經雙方協商，甲方同意按乙方所中介的房地產項目土地金額(市場價值) %即人民幣 萬元向乙方支付中介服務費用(稅後)。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協定後一個星期內付清。否則，乙方有權按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔相應的違約責任。
三、違約責任：
甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔相應的違約責任。
四、本協定一式肆份，雙方各執兩份，具有同等效力。
五、本協定雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日