房屋建築修繕及裝修老外施工契約範本-發包方 篇1
發包人（簡稱甲方）：
承包人（簡稱乙方）：
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：______________________。
工程地點：______________________。
資金來源：______________________。
工程內容及性質：______________________。
工程立項批准文號：______________________。
二、工程承包範圍及方式
承包範圍：______________________。
承包方式：______________________。
三、契約工期
開工日期：_________竣工日期：_________。
契約工期總日曆天數：_________天。
四、質量標準與驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。
五、工程款支付方式
1、工程價款及結算契約一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）_______元整；
2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）_____________元整；
3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計（大寫）_____________元整；工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。
六、契約檔案的組成
本契約組成檔案包括：
本契約協定書、中標通知書、投標書及其附屬檔案、本契約契約條款、標準、規範及有關技術檔案、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、違約責任
契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。
十、契約生效
1、契約訂立時間_________年_________月_________日；
契約訂立地點：____________________；
雙方約定本契約自_________生效。
2、補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
發包人：
______年____月_____日
承包人：
______年____月_____日
房屋建築修繕及裝修老外施工契約範本-發包方 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方協商以定下如下建築承包契約協定。
一、此建築施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所有設備、建築所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。
二、被建房屋的建築面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外牆為3.7，左右牆為3.7，基於牆體為2.4，圈樑鋼筋為φ12螺紋4根，柱子為φ12螺紋4根，板筋為主筋φ10個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。
2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外牆瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。
3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。
4、乙方應按甲方的建築要求保證施工質量，房屋交工後，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。
5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。
四、付款方式：
根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成後，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協定自甲、乙雙方在協定上籤字之日起生效，本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋建築修繕及裝修老外施工契約範本-發包方 篇3
契約編號：_____________
工程名稱：_____________________
建築單位：_______________(甲方)
防治單位：_______________(乙方)
簽訂時間：____ 年____ 月____ 日
重慶市國土資源和房屋管理局制
重慶市工商行政管理局監製
根據《民法典》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》(建設部第72號令)和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》(渝國土房管發[20__]674號)檔案規定，結合白蟻預防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協商一致的情況下訂立本契約。
一、工程概況
工程位置____區(縣)____街(路/巷)____號房屋
建築結構類型 ：_____________________
建築占地面積 ：_____________________
建築總面積：_____________________
施工單位 ：_____________________
負責人 ：_____________________
聯繫電話 ：_____________________
二、預防範圍
1.各類基礎的地梁內、外側及承台四周;
2.房屋建築室內地坪;
3.設有架空防潮層室內架空板下的地坪;
4.房屋建築設定的明溝、散水及擋土牆;
5.房屋建築安裝(不含二次裝修)的木構件。
三、契約工期 施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內完成預防施工任務。
四、質量標準 達DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術規程》要求。
五、收費標準及付款方式
1.根據建築房屋類型，按《重慶市白蟻防治收費管理辦法》(渝價發[20__]662號)檔案規定的收費標準收費。金額(大寫)：___佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____ 元，￥ ____元(人民幣)。
2.付款方式：甲方按下列( )種方式按期付款： (1)一次性付清;(2)本契約簽定後付上述費用的80%，餘款工程完畢驗收合格後付清。
3.本工程竣工面積與本契約計費面積如有不符，則按竣工面積計算。
六、驗收標準和方法
1.標準DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術規程》;
2.方法：根據甲乙雙方簽字認可的施工技術資料(包括預防施工技術方案、施工記錄等)，對照《白蟻防治施工技術規程》要求進行驗收，並簽署竣工驗收報告。 預防施工技術方案：
(1)工程概況：包括計畫用藥名稱 原藥濃度 原藥用量 施藥濃度 施藥量 施藥範圍 施藥方法 。
(2)技術措施：包括用地清理、地基處理、木構件處理、其它處理
(3)施工要求：嚴格執行藥劑濃度標準。噴灑(灌)處理必須周到、均勻飽和、不留空白。
七、預防期限 白蟻預防包治期為( )年，自預防工程交付使用之日起計算(預防包治期限不得低於15年)。
八、甲方權利、義務
1.享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內為其提供白蟻預防服務的權利;
2.契約簽定時，應向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎平面圖、正立面圖壹份;
3.基礎溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整後，澆注混凝土(或擱置架空板)前、有擋土牆工程在回填前和需處理木構件在安裝前五天通知乙方，並出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方;
4.白蟻預防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，並共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》;
5.為乙方預防施工過程提供必要的現場施工協調;
6.乙方現場預防施工和回訪複查的工作記錄，須由甲方簽字認可。
九、乙方權利、義務
1.享受按雙方約定獲得服務報酬的權利;
2.與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的工期內完成施工任務;
3.契約簽訂後，應立即指派專業技術人員前往施工現場查勘，指導施工單位嚴格按照DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術規程》要求進行房屋建築用地清理工作;
4.白蟻預防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預防工程驗收工作，並共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》，驗收完成後，將預防有關資料及《城市房屋預防工程驗收報告》提交甲方;
5.從竣工驗收之日起計算，每隔三年回訪複查一次。
十、違約責任
1.在白蟻預防治期限內，如在工程預防範圍內發生蟻害，由乙方無償提供防治服務，並承擔契約總額 %的違約金。
2.本契約在執行過程中任何一方違約，違約方都應向另一方支付預防服務費總額 ____%的違約金，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
十一、解決爭議的方式 本契約在履行過程中，若發生爭議，雙方當事人協商解決，協商不成，按下列第 ____種方式解決。
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十二、契約效力
1.甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效;
2.本契約一式四份，甲乙雙方各執貳份。
十三、甲乙雙方均可按有關規定持本契約到白蟻防治委員會備案。
十四、其它事宜
1.__________________________________________
2.__________________________________________
甲方(簽章)：__________
法定代表人：____________
經辦人：________________
電話：__________________
郵編：__________________
開戶行：________________
地址：__________________
帳號：__________________
乙方(簽章)：__________
法定代表人：____________
經辦人：________________
電話：__________________
郵編：__________________
開戶行：________________
地址：__________________
帳號：__________________
白蟻專委員備案__________
經辦人：________________
負責人：________________
_______年______月_____日