建設施工契約合集

建設施工契約合集 篇1

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公正和誠實信用的原則，經過友好協商，雙方就____縣叩鎮華豐村龍泉茶廠，新廠建設一事達成一致，簽訂本契約。

一工程概況

1.1工程名稱：____縣叩鎮華豐村龍泉茶廠新廠建設及場平工作

1.2工程地點：____縣叩鎮華豐村

1.3工程內容：

①、新廠建設需用地的平整、土石方開挖清理 (92米70米8米)計51520立方米(含運輸，運距不超過5)。

②、廠區場平後保坎建設(92米8米高

2.5米寬均距)計：。

③、廠區道路硬化建設(130米10米)計：1300平方米。

④、新廠生產、生活、消防用水、井及供水塔一座。

⑤、待建部分場地綠化處理工程。

⑥、廠房建設圖紙範圍內容。

⑦、廠區地面場採用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。

⑧、辦公區域的裝飾部分。

1.4工程承包範圍：上述工作範圍。

1.5工程承建方式：上述工作內容包工、包料修建。

二、工程質量要求：合格。

三、工程工期約定：________年____月____日進場，竣工日期________年____月____日。

四、此工程的報建和政府的所有法律、法規要求的修建手續由甲方提供。

五、乙方必須按照國家建設標準保質保量，按期完成施工。

六、工程造價及支付：

此工程為契約包乾價，總計工程造價為51

6.3萬元(大寫：伍X壹拾陸萬叄仟元整)。

支付情況：

1、甲方必須按乙方月進度已完工程量的85%支付(每月____日結算當月工程量);

2、工程完工後，甲方將工程款在____月內(25工作日內)付至97%;

3、剩餘工程款3%為保修金，保修期為________年，到期後無質量問題甲方全額支付給乙方。

七、組成契約的檔案：

組成契約的檔案包括：

1、本契約協定書;

2、中華人民共和國建設部、國家工商局聯合制定的GF-1999-0201契約範疇的通用條款和專用條款;

3、標準、規範和有關技術檔案;

4、圖紙;雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

八、契約一經簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價5%的損失。

九、糾紛解決方式

雙方約定在原告所在地域居住地縣級或市級人民法院通過法律途徑解決。

十、此契約一式肆份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

建設施工契約合集 篇2

建設方： 以下簡稱甲方

施工方： 以下簡稱乙方

甲方原有一層因現須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質保量的完成本工程，經雙方協商成達協定如下：

一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設計方面乙方應聽從甲方的意見執行。

二、單價，按建築面積計算，每平方米為壹佰叄拾伍元付給乙方(包水電安裝在內)。

三、質量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規範實行必須粘結牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規範。

四、主體結構要求，板麵筋布150150，扎筋應按建築施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈樑、次梁應按物理學性能的製作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆築混凝土標號C20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。

五、乙方在施工期間應做好安全防護設施，保證安全第一，質量第一，如在施工過程中，發生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切後果應由乙方負責，甲方不負任何責任。

六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協商支付，待工程全部完成驗收合格後一次性付清。

七、本協定一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執行。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

建設施工契約合集 篇3

契約編號：________

出租人：________________________

承租人：________________________

簽訂地點：______________________

簽訂時間：________年____月____日

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量（詳見契約附屬檔案）：________。

第二條 租賃物資的用途及使用方法：________________。

第三條 租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日，總計________天。承租人因工程需要延長租期，應在契約屆滿前________日內，重新簽訂契約。

第四條 租金、租金支付方式和期限：

收取租金的標準：________。

租金的支付方式和期限：________。

第五條 押金（保證金）：經雙方協商，出租人收取承租人押金________元。承租人交納押金後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，承租人返還租賃物資後，押金退還承租人。

第六條 租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：________。

第七條 租賃物資的保管與維修：

一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由________人承擔。

第八條 出租人變更：

一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本契約的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條 租賃期滿租賃物資的返還時間為：________。

第十條 本契約解除的條件：________。

第十一條 違約責任：

一、出租人違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金________%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金________%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金________%的違約金。

4.其他違約行為：________。

二、承租人違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金________%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金________%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除契約，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金________%的違約金。

4.其他違約行為：________。

第十二條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

第十三條 其他約定事項：________________。

第十四條 本契約未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

第十五條 本契約一式________份，契約雙方各執________份。本契約附屬檔案________份都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。

出租人：________（簽章）

承租人：________（簽章）

建設施工契約合集 篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方__________與乙方__________原於______年______月______日簽訂的建設契約，現經雙方協商同意，契約於______年______月______日予以解除，乙方提前撤出施工現場，乙方提前撤出施工現場，本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協商一致達成如下結算、撤場協定：_________________

一、經雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款萬元，詳見附表1完成工程量清單。

二、經雙方對上述費用進行核算統計，截止_____年_____月_____日甲方應付乙方款項總計______萬元，該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約補償等各種費用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他費用要求。

三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計______萬元(含代付工程料款萬元)，詳見附表2已支付費用清單。現甲方尚欠乙方款項計______萬元。本協定簽字之後甲方向乙方一次性付清欠款______萬元，至此欠款全部付清，雙方再無任何債權債務關係，甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。

四、契約解除後免除乙方對已施工部分的工程質量責任。

五、契約解除後，乙方應於3日內退出工程現場並移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應承擔拖延費10000元/日。

六、本協定由雙方簽字蓋章後生效，協定協定一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

建設施工契約合集 篇5

發包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程立項批准文號：

5、資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、工程工期

1、開工日期：______年___月___日；

2、竣工日期：______年___月___日；

3、契約工期總日曆天數_________天。

四、契約價款

工程總造價

大寫：___________________元（人民幣）

￥：___________________元（人民幣）

五、發包人工作

1、委派_______為工地代表，聯繫方式：_______

2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建築物中心五十米以內，並承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。

3、應辦理開工前的各種檔案及其它施工所需證件。

4、有義務協調地方關係，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。

六、承包人工作

1、委派_______為工地代表，聯繫方式；

2、嚴格按圖紙進行製作安裝。

3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。

七、施工組織設計和工期

1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計畫的時間：承包人必須在契約簽訂後_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計畫。

工程師確認的時間：工程師收到後_____天內批准或提出修改意見，逾期不批覆則視為同意。

2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由於發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。

八、工程質量標準

工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

九、材料的提供

承包人在每月____日將下月採購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認後方可採購。採購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認後方可使用。

十、工程價款的結算

1、契約簽訂三日內，甲方應付工程總造價的_________%給乙方作工程預付款。

2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的_________%給乙方作鋼構件材料款。

3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的_________%給乙方作工程尾款。

十一、工程的驗收

工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方並承擔工程保管及一切意外責任。

十二、維修責任

承包人應按法律、行政法規及國家關於工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修契約，並對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

十三、違約責任

1、甲方不按本契約第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，並承擔停工或工期延誤及其損失責任。

2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

3、發生契約糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

十四、爭議的解決

本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

發包人：（公章）

委託代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

承包人：（公章）

委託代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

建設施工契約合集 篇6

GF——1999 ——0201）

中 國華

家 人 民 共 和 國 建 設 部 制 定

工商行政管理局

制定（

第一部分 協定書

發包人（全稱）： 彭陽縣城鄉建設和環境保護局 承包人（全稱）： 寧夏天易建築工程有限公司

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程實施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：彭陽縣四中校園仿古園林景觀工程 工程地點：彭陽縣四中校園內工程內容： 修建磚木結構遊廊123m、四角亭2座38㎡、六角亭2座

60㎡、四層八角亭1座320㎡，總建築面積639.4㎡。

二、工程承包範圍

承包範圍：施工圖紙範圍內的土建、給排水、電氣安裝部分

三、契約工期

開工日期： 20xx年4月20日

竣工日期： 20xx年7月8日

契約工期總日曆天數 80 天。

四、質量標準

工程質量標準：合 格

五、契約價款

金額（大寫）：貳佰捌拾柒萬伍仟陸佰元整 （人民幣）

￥： 2875600.00元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1.本契約協定書

2.中標通知書

3.投標書及其附屬檔案

4.本契約專用條款

5.本契約通用條款

6.標準、規範及有關技術檔案

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 20xx 年 04 月 20 日

契約訂立地點： 彭陽縣城鄉建設和環境保護局

本契約雙方約定 雙方簽字蓋章 後生效。

發包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：銀川市北京東路742號 法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：寧夏銀行利民支行 帳號： 賬戶：

郵政編碼： 郵政編碼：750001

第二部分 通用條款

一、詞語定義及契約檔案

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人： 指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人： 指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的.合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

建設施工契約合集 篇7

問題一：根據《司法解釋》第4條的規定，我們是否可以這樣理解：施工契約被認定無效後，人民法院可以憑職權收繳當事人已經取得的非法所得，而如果是仲裁案件，仲裁委員會則無權收繳。

答：我個人認為仲裁處理該類案件是同樣應當把《司法解釋》第四條規定作為法律依據的。因為《契約法》《民法通則》都有對無效契約當事人非法所得進行收繳的相關規定，如果收繳這部分非法所得在法院處理時可行，在仲裁時不處理，在理論上是講不通的，在實踐中也是行不通的。

這個問題與法院和仲裁在處理優先受償權時碰到的問題有些相似。當時，在最高院頒布有關工程價款優先受償權的司法解釋後，也有人提過相同的問題，即該司法解釋規定行使優先受償權的拍賣工程應由法院處理，那么仲裁案件時能否判優先受償權?當時有人就說仲裁不能裁，因為契約法第286條規定是“人民法院依法拍賣”。而實際上，仲裁庭還是可以裁決的,只是裁決完了要由法院去執行，而且仲裁對收繳非法所得做出裁決後由法院去執行，和仲裁裁決本來就由人民法院執行也是不相衝突的。

問題二：施工契約簽訂後，雙方以補充協定的方式對中標的契約價款進行調整，如果當時雙方都認為補充協定確未違反雙方的真實意思表示，而過後承包人又以補充協定違反招投標法為由，要求認定補充協定無效，這時如何確定契約價款?

答：這本身就是黑白契約的認定問題。《司法解釋》規定，中標契約備案後，當事人不得就契約中實質性內容另行約定，應以中標契約為準。當然，這並不是說契約簽訂後就不能變更了，按《契約法》的規定，契約簽訂後當然可以變更，只是補充協定對實質性內容進行變更後也需要再次備案，只有進行了重新備案後才能作為依據。這個問題就像是夫妻結婚後可以離婚可以再結婚一樣，這是你的自由，只是每次都要去履行登記手續，未履行這個手續就是非法的。當然，黑白契約和是否是真實意思表示不能相提並論。在實踐中，有的黑契約並非當事人的真實意思表示，是承包人出自無奈或者為了中標或承包工程而不得已而為的。我認為《司法解釋》第21條規定的本意是限制當事人以真實意思為由規避法律和政府的相關規定，這是法律對當事人的不正確的“真實意思”的乾予。因此，履約過程中如要簽訂與中標契約實質性內容發生變更的補充協定的關鍵是要有法定的變更事由並同樣辦理備案手續。

問題三：建設工程《示範契約》中關於確定變更價款的31.2款中約定：承包人在雙方確定變更事項後的14天內，不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。據此提出以下問題：承包人在14天內沒有提交變更價款的專項報告,但有雙方簽字確認的變更事項記錄，月進度款的報告中也包括了該月發生的變更工程價款金額，這是否可視為承包方未違反上述契約的約定?

答：這涉及到變更的簽證確認及具體操作問題。有的變更籤證只是確定一個事實，上面寫著“情況屬實”甚至“收到”，這和確定契約變更的具體金額價款是不同的概念。因此，我認為關鍵是看變更的簽證手續應該如何規範操作。如果對簽證具體價款變更已經作了明確約定的，那就作為契約結算依據加進去就是了;如果簽證只是確定了具體事實而未確定變更價款的，那么就以圖紙為依據來確定變更價款，按照《司法解釋》第16條和第19條來操作，也即當事人對變更的價款不能協商一致，可以提交鑑定單位確定。這裡要注意的是，有些契約約定要在7天內提出變更的價款，但還要看雙方是否對7天期限作了明確約定。如果沒有，則可以看契約是否有默示條款。如果沒有契約約定也沒有默示條款，那么7天期限就不應限制當事人，即便過了7天期限，仍可繼續提出變更價款請求，其適用的是時效依據，即不超過二年。

問題四：依據解釋第20條規定的內容，如果當事人僅僅約定了竣工結算的期限，而沒有約定承包商提交決算報告後，發包人"在約定期限內不予答覆，視為認可竣工結算檔案"的，如何處理?另：“不予答覆”如何理解?

答：《司法解釋》第20條的立法用意是有效制約逾期不結算工程價款，鼓勵雙方對結算期限的法律後果作明確約定，以體現“過期視為認可”這樣一種原則,這對制約某些發包人以拖延決算為手段達到拖延支付工程款的目的是有重要意義的。但如果契約僅僅約定了期限而沒有約定逾期後的法律後果——過期視作認可，實際上等於沒有充分利用“司法解釋”這一精神，自然視為沒有約定。關於"不予答覆" 的理解，我認為是發包人對承包人申報的結算價款的同意與否是否作了答覆。而且，如果發包人不同意結算，要注意其限制條件是“沒有正當理由”。如果發包人有正當的理由沒有同意承包人的結算，則不能當然視為“不予答覆”。

問題五：簽訂契約時無設計圖紙,是邊設計邊施工的契約，但契約又約定了"一口價"，那么結算工程款發生爭議時，是依據解釋第22條，不予對工程造價進行鑑定，還是依據解釋第16條2款，參照定額重新審價?

答：這種既沒有設計圖紙，也沒有計價的設計依據，卻又以固定價格承發包工程的情況是根本違反建設程式中的基本規則的。我認為，如果實際情況就是如此，則應適用按實結算的原則，即按《司法解釋》第16條的規定處理。只要幹活了，就要計價。邊施工邊設計的工程，施工中的圖紙就是你的計價圖紙，如果沒有設計圖紙就按照承包人實際施工量來計算對價。這種所謂的"一口價"是沒有標的的，如果在確定“一口價”的時候沒有任何圖紙，那就沒有包乾依據，應當全部打開，予以鑑定，對實際發生的工程量計價，叫做"約而不定，包而不實 "，因為包乾的標的就是設計圖紙。如果確定“一口價”的計價方式時沒有圖紙，那么就只能按照施工過程中提供的圖紙來按實計算。

問題六：契約沒有約定計息，但有滯納金計付標準，可以嗎?《司法解釋》第17條規定：當事人對工程欠款利息計付標準有約定的，按約定處理。如果當事人在契約中沒有約定利息計付標準，而約定了滯納金計付標準，對於這種情況如何適用?標準是否有限制?

答：這裡有很多個概念，利息、滯納金、違約金、賠償金、雙倍利息等等，這和《契約法》有關違約責任的規定是相符的。違約責任的承擔方式基本有兩種，一種是補償性的，一種是懲罰性的。當事人可以根據契約的具體情況自由約定剛才說的這幾種違約責任的承擔方式。問題是所涉及的利息和滯納金標準，如果當事人對這兩種違約金有具體約定都要從約定。此外還有個法律問題，當事人約定了比較高的違約金後，當需要依約定追究責任時一方當事人認為約定的標準過高要求降低的，按《契約法》第114條規定是可以申請人民法院或仲裁庭降低的。至於是否降低，如何降低，則要由雙方各自舉證以影響法官或仲裁員的自由心證。因此關於標準的高低應從契約的具體情況出發由當事人自己約定，就標準而言不應該有限制，只要當事人自己有約定即可。

建設施工契約合集 篇8

發包方：__________承建方：____省簽定地點：四川成都簽定日期：__________建築工程施工契約補充協定發包人：成都（以下簡稱甲方）承包人：四川（以下簡稱乙方）為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《“__________”建築施工工程契約》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自願和理解本補充協定條款的情況下，簽訂本工程施工契約補充協定。

一、工程概況

1、工程名稱：“住宅工程

2、工程地址：__________

3、建築面積：5111

8、132

4、結構類型：框架結構、地上111層、獨立地下室1層

5、設計單位：四川

6、監理單位：四川

二、工程內容及承包範圍

1、乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包範圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程（見本協定附屬檔案一：工程量清單報價書）。

2、包括乙方承包範圍內的因設計變更而引起的增減工程。

3、甲方指定分包工程內容見本協定附屬檔案二。

三、契約工期（本協定中所列日期均為日曆天數計）

1、開、竣工日期

1、1開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；總工期：420天（含法定節假日）以;所載日期為準。

2、施工進度

2、1本工程分兩期實施。一期工程為

一、二號樓。二期工程為

三、四號樓和獨立地下室（見本協定附屬檔案三：即總平面圖）。

2、2乙方應於契約簽訂並收到施工圖後10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交後的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。

2、3二層頂板完成時間：一號樓：________年1____月____日；二號樓：________年1____月1____日；四號樓：________年____月____日。

2、4三號樓一層頂板完成時間：________年____月3____日；地下室完成時間：在________年____月3____日。

3、工期違約責任

3、1如因乙方原因延誤二層頂板工期（房屋銷售起始工期），甲方按20元天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎勵，累計獎罰金額不超過4萬元。

3、2若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

4、如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

5、工期不順延情況：

5、1各種自然因素（如下雨、大風、高低溫天氣等）；

5、2停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響（若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延）；

5、3因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

6、工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：

6、1按《XX條款》第十三條執行。

6、2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。

四、質量與檢驗標準

1、1工程質量：合格。基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過____區質監部門驗收合格；

1、2因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程契約造價總額的5%的違約金和相應返工價款。

1、3乙方應及時向下一道工序的施工單位（分包單位）辦理移交手續。

1、4設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續。

五、契約價款與支付

1、契約價款：暫定為人民幣3260、525215萬元（叄千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分）。結算工程量以實際完成的工程量為準。

1、1契約價款中的規費、措施費

（一）、措施費

（二）由乙方在工程全過程中包乾使用，不作任何調整。具體包乾費用內容包括但不限於以下項目：

1、

1、1規費：即養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業意外傷害保險；

1、

1、2措施費

（一）：即安全施工、文明施工、臨時設施、

1、

1、3措施費

（二）：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。

1、

1、4其他不可預見費及風險包乾費

1、2本工程稅金按國家稅法及相關政策法規執行。

2、契約價款的調整：由於工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算：

2、1乙方工程量清單報價書中已有適用於此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算；

2、2乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。

2、3乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據________年《____省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套檔案的規定，套用相應定額子項後確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，（措施

一、規費、措施二不計取）。

2、4施工期間人工費按政府規定係數並結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整。

2、5獎勵

2、

5、1若乙方的工程質量、進度、安全、協調配合、節約成本、現場管理等符合契約要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。

2、

5、2乙方提出合理化建議，若經甲方採納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6：4的比例分享。

3、工程進度款的支付

3、1工程形象進度必須滿足契約及本協定的約定，工程量進度報表經甲方及監理審核後支付乙方工程進度款。

3、2支付時間：

一、二號樓主體三層頂板完成後，甲方支付已完工程量90%的進度款（含30%以房抵工程款、下同），三層以上工程款按月形象進度支付；

三、四號樓主體一層頂板完成後，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監理單位確認計量結果後10天內，按審定產值的90%支付上月進度款；支付總額至契約總價款的90%時，暫停支付；

3、3若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故（按國家有關安全質量事故規定進行界定），甲方有權暫停支付工程進度款。

3、4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計畫範圍內後，甲方才恢復支付工程進度款。

3、5以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，並從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協定。

3、6如發包人出現延期支付工程進度款的情況，按XX條款第2

6、3及2

6、4條執行。

3、7工程結算

3、

7、1乙方竣工結算經審計後____日內支付至工程結算總價款的95%（不得與

3、5條相衝突）；工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內結清。

3、

7、2質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議後14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩餘保修款一次性支付乙方；基礎工程、房屋建築工程在交工滿________年後____日內，按其保修金額支付給乙方。

3、8結算審計：

3、

8、1結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計。

3、

8、2結算審計費的支付辦法：按國家相關規定執行。

4、履約保證金：乙方在簽訂本協定之日起____日內，在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協定的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂後____日內由甲方無息退還乙方50%；契約內工作內容竣工後____日內無息退還剩餘50%。

六、材料價格及材料的採購

1、材料價格調整

1、1若甲方對某項主要材料進行調整（套用定額不發生變化），僅對材料差價進行調整。

1、2非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險係數177;5%，超過177;5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。

2、材料採購

2、1乙方必須按甲方規定品牌採購，並且在採購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可後方可採購。對於非暫定價材料部份，如甲方採納乙方建議的性能相同且價格較優的其它品牌，即按第五條的

2、5款進行獎勵。

2、2甲方對於暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行採購時，乙方應予以支持。

七、工程變更及簽證

1、工程變更及簽證必須註明：事由、工作範圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處註明“此項後無內容”。

2、本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字後方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。

3、甲方有權對設計圖紙進行變更。

4、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更檔案，經監理工程師、甲方代表簽字批准後實施。

5、甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重複利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的，由乙方承擔相應損失。

6、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，並由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。

7、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核後的造價決算。

8、設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。

9、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。

10、辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。

八、竣工驗收：按《XX條款》執行。

九、工程質量保修

1、工程質量保修範圍和內容：

1、1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包範圍內工程質量保修責任。

1、2凡屬於乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬於乙方保修責任範圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔；不屬於乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。

2、質量保修期限如下（以雙方在工程移交書上籤字之日起計算）：

2、1地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限；

2、2屋面防水工程、衛生間、廚房、陽台和外牆面的滲漏（包括颱風、暴雨等自然條件下的影響）為________年；

2、3電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為________年；

2、4給排水設施、道路等配套工程為________年；

2、5供熱及製冷系統為________年；

2、6其他項目的保修期為________年

3、質量保修責任

3、1因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。

3、2保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知後24小時內到達；緊急事故乙方應在接到通知後8小時內到達現場搶修；業主收房後出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。

3、3乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等於解除乙方應負的責任。

3、4乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理乾淨、並取得業主和甲方（或物管公司）的驗收簽字。

3、5涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，並採取安全防範措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案後，由乙方實施保修。

十、雙方的權利和義務

1、甲方代表及職責

1、1本工程甲方代表為__________。甲方代表代表甲方行使契約約定的權力，履行契約約定的職責。甲方如另行委託其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委託檔案或書面通知為準。

1、2本工程甲方現場代表為王。甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。

2、乙方駐工地代表及其他人員

2、1乙方項目經理為，項目技術負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價檔案。

2、2乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。

2、3乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章或項目專用章後遞交甲方。

2、4乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、並在獲得監理部同意後方可缺席。

2、5乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換

2、

5、1因病而不能堅持工作者；

2、

5、2無法擔任與該工程建設相關的工作。

2、

5、3因刑事責任或經濟糾紛無法繼續擔任此項工作。

2、

5、4被吊銷資格證。

2、

5、5甲方認為不稱職者。

2、6乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承擔乙方應有的責任。

2、7乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。

2、8以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程範圍。同時，乙方應儘快用甲方批准的合格的人員代替上述調離的人員。

2、

8、1對施工質量、進度達不到契約要求負有責任的施工人員；

2、

8、2業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；

2、

8、3不能積極配合甲方正常工作；

2、

8、4違反甲方或乙方工地現場管理規定者；

2、

8、5無證上崗者（適用於按規定必須持證上崗者）；

2、

8、6與工程量清單報價書及契約規定名冊不符者；

2、

8、7與本工程施工無關的人員等。

3、甲方的工作

3、1施工前準備

3、

1、1完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進場後，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續。

3、

1、2負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協助辦理。

3、

1、3提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應進一步探明。

3、

1、4將水準點、坐標控制點現場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。

3、

1、5向乙方提供8套施工圖。

3、2施工期間

3、

2、1監督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

3、

2、2根據銷售等實際需要，對施工現場發出調整、變更指令。

3、

2、3負責協調周邊關係和政府職能部門的關係。

4、乙方的工作

4、1執行本契約的約定，履行與乙方有關的權利和責任。契約簽訂後____日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、項目總監批准後進場作施工前期準備工作，並按契約要求的質量和工期完成本工程。

4、2遵守有關法律的規定，接受甲方和監理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規範等進行施工。

4、3負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養、移位及拆除，現場管線和鄰近建築物、構築物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場辦公室三間。

4、4負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批准的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承擔。

4、5提供大型施工機械設備年檢證等資料。

4、6乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計畫（採用時標網路圖繪製）、甲供材料計畫及乙供材料計畫，並嚴格按照經甲方及監理批准後的施工組織設計施工。

4、7如甲方提供的施工檔案不完整，乙方須於契約簽訂後____日內以書面方式向甲方提出補充施工檔案（須列清單），並提供時間表，列明在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工檔案的內容及最後期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。

4、8每月二十____日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計畫，下月施工計畫必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。

4、9工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計畫和上旬完成工作、未完成情況說明（包括擬採取措施、最終完成時間）

4、10做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，並從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，並承擔同樣責任。

4、11本工程現場所有建築垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理並運出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方須自行聯繫政府規定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發生的環保費、____市衛生費、堆放費、各種可能發生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委託其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發生費用扣除，乙方應予以支持。

4、12在室外工程開工後，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經甲方批准的除外。

4、13按契約約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，並提出整體驗收意見。

4、14工程竣工前應將現場清理乾淨，做到工畢場清。

4、15負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改（或變更）通知單和國家現行驗收規範作好自檢工作。

4、16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前1____日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。

4、17工程竣工驗收完成後未移交給甲方之前，乙方負責承包範圍內的成品和半成品保護、施工圍牆的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢並移交甲方為止。乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發生的修復費用由甲方承擔。

4、18與本工程無關的設備、材料均不得進入現場，甲方有權進行檢查。

4、19乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。

4、20乙方施工前應組織專業人員仔細審閱設計檔案，有責任發現並提出設計檔案存在的問題。若發現工程按現有施工設計檔案或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經甲方決定按原要求施工，乙方應予執行。

4、21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

4、22遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知甲方、監理；嚴格遵守有關環境保護法律，並按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由於乙方責任造成的罰款由乙方負責。

4、23加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。

4、24牆改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求（若有）及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由於乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。

4、25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協定書》，並嚴格遵守。

4、26乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔。

5、現場管理

5、1安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全生產管理條例要求組織施工，並受行業安全檢查人員依法進行的監督檢查。採取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本契約施工範圍內發生的安全事故責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔。

5、2安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可後實施。

5、3事故處理：發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

5、4文明施工：本工程以總平面紅線範圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，並經甲方審核後方可實施。

5、5乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規範、條例。遵守甲方的現場管理規定。

5、6乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。

5、7施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建築垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。

5、8乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

5、9現場用水用電管理

5、

9、1乙方用電用水必須安裝水錶、電錶（乙方水、電錶安裝及移位須報甲方同意）。安裝完成後雙方共同抄底度數，並簽字認可。

5、

9、2施工中根椐水、電錶用量按供電局、自來水公司規定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。

5、

9、3乙方負責提供本工程範圍內分包單位施工用水用電的39;接口，其水電費用由分包單位自理。十

一、其他

1、乙方對甲方指定分包單位的配合及管理

1、1甲方指定分包的工程範圍見本協定附屬檔案四。

1、2對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收取：

1、

2、1普通水電工程按中標價的2%收取；

1、

2、2售樓部土建工程按中標價的1%收取；

1、

2、3外牆保溫隔熱、外牆塗料工程按中標價的

1、5%收取。

1、3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

1、4指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

1、5乙方對工程進度、安全及文明協助管理。

1、6乙方應對分包商的施工進度計畫進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協調並提出解決辦法。

1、7乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯繫，並在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責並承擔乙方的損失。

1、8提供標高、定位點線等。

2、乙方分包管理

2、1乙方未經甲方書面同意，不得將本契約承包內容或任何分項工程對外進行轉包。

2、2乙方分包要求

2、

2、1分包須經甲方及監理書面批准，並向甲方及監理單位提供分包單位資質證書、分包契約、分包工程施工方案。

2、

2、2乙方應在分包施工現場派駐監督管理人員，對分包工程的質量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

2、

2、3乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容並經甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經甲方、監理確認後執行。

4、銷售配合

3、1甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，並作好相應的安全防護措施。

3、2為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

3、

2、1按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。

3、

2、2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、牆面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

3、

2、3樣板間內的牆面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

3、

2、4樣板間外施工通道的上層防護措施應按規範做好。

3、

2、5樣板間外施工用安全網，在樣板間開放前應換用新購置的安全網。

3、

2、6以上工程內容若在乙方承包範圍（清單報價書）外，費用由甲方支付。

3、

2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以現場簽證的形式支付相關費用。十

二、協定解除

1、除本協定約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協定。

2、當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解後以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除本協定。

3、因不可抗力致使契約無法履行的，甲乙雙方可以解除本協定。

4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除契約時，應以書面形式向對方發出解除契約通知，並在發出通知前7天告知對方，通知送達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，可依本契約有關的約定處理。

5、契約解除後，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，並在____日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場並辦理完決算手續後支付。

6、甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨契約，並承擔相應損失。

7、乙方退場條款：無論何種原因導致契約解除的，為保證工程項目的順利完工並交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在契約解除達成協定或解除契約通知送達之日起1____日內清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協定過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規定辦理

8、甲方依照法律規定和契約約定行使契約解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。

9、因乙方違約造成契約解除（如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現契約承諾等），應賠償甲方一切經濟損失，並按上述退場條款的約定退場。

10、因甲方無力支付工程款，並未提出有效的經認可的辦法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其後的一切損失，甲方有責任給予賠償1

1、在竣工時，須提交竣工資料4套。十

三、契約生效與終止、爭議的處理

1、本補充協定自雙方簽訂之日起____日內乙方向甲方足額支付履約保證金後生效。

2、除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本契約約定的全部義務，本契約即告終止。

3、本補充協定一式陸份（其中正本貳份），甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。

4、本補充協定系《觀景上東建築工程施工契約》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協定為準。

5、本協定在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交____市仲裁委員會仲裁。甲方：__________蓋章乙方：__________蓋章法定代表人：__________法定代表人：__________電話：__________電話：__________傳真：__________傳真：__________開戶銀行：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________銀行賬號：__________簽訂契約代表：__________簽訂契約代表：____日期：____日期

建設施工契約合集 篇9

甲方：(項目部(施工局)全稱)

乙方：(營業執照登記名稱，全稱)

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定，為確保工程優質、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經自願、平等協商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本契約各項格式條款的約定，並自願履行由此產生的全部義務，特訂立本契約。

1、項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目地點：

2、契約範圍

2.1主要契約內容

具體以施工圖(含業主同意變更的部分)為準。

2.2主要施工工序

(1)

(2)

(3)

以及為完成本契約工程所做的其它一切準備工作。

2.3主要工程量

2.4契約工期

2.4.1開工日期年月日，完工日期年月日。節點控制工期見下表：

2.4.2工期延誤

如果關鍵線路的節點工期在發生以下情形之一而造成工期延誤，經甲方確認後，工期順延：

a、重大設計變更;

b、不可抗力;

c、由於業主原因要求停工;

d、甲方書面同意工期順延的其它情況。

2.4.3乙方應在發生工期延誤造成窩工事實後7日內就延誤內容和因此發生的費用向甲方書面報告，甲方就相關事項及時向業主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償的權利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業主不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此採用的不同意或不完全同意的處理意見。

2.4.4因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和趕工費用。

2.4.5業主及甲方需提前完成工期時，有關事宜由雙方協商解決另行約定。

3、承包方式

根據本契約的施工內容及主要施工工序，乙方同意按(單價或總價)方式進行承包。本契約(單價或總價)在契約執行期間，無論工程量是否變化契約價格均不做調整。

若在契約簽訂個日曆天之後，因國家頒布新的法律、法規等導致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，並且主契約有相關補償條款時，雙方才可以協商調整契約執行期間受影響項目的單價或總價;否則契約價格不做調整。由於非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，契約單價或總價均不得調整。

4、契約價格

4.1契約總價

契約總價：(人民幣)大寫元，小寫：(含%稅金)，固定總價/暫定總價。

4.2契約單價

契約單價見附屬檔案b《工程量計價清單》。契約單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發生一切費用;包括因氣候季節以及工序協調等因素導致的施工停滯窩工費等;乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在契約單價中，甲方不再承擔由於任何風險引起的費用。

4.3稅費的承擔

營業稅、城市維護建設稅及教育附加費等均由乙方承擔，稅金%;甲方負有代扣代繳的義務，並在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在契約價格中，由乙方自行繳納。

5、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務

5.1.1甲方負責工程施工期間工程總進度計畫安排、組織、協調工作及工程質量、進度、安全、環保、文明施工的管理、監督、檢查。

5.1.2甲方負責提供施工圖紙、有關施工檔案，並提供施工場所。

5.1.3甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環保等交底工作。

5.1.4甲方負責組織現場調度會，協調現場施工。

5.1.5雙方約定甲方的其他權力與義務：

5.2乙方權利與義務

5.2.1在本契約簽訂後日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環保等交底。

5.2.2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。

5.2.3乙方負責按規定每月日向甲方提交已完成月工程量統計報表。

5.2.4乙方必須按甲方要求的進度計畫組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監督和管理。工程實際進度不滿足計畫進度要求時，乙方應向甲方提交整改措施和方案，經甲方批准後執行;但並不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承擔的一切損失責任。

5.2.5雙方約定乙方應做的其他工作：

6、施工輔助設施

6.1施工供水

6.2施工供電

6.3施工用風

6.4現場施工道路

6.5施工住房

6.6其它：

7、材料供應

7.1本契約工程施工所需的統供材料(，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價(含采保費、運雜費;若採購時價格高於核銷日市場價，則按照採購時價格計算)加計%費用收取材料款。

7.2其他：

8、施工設備

8.1本契約工程施工時由乙方自備的設備，並按甲乙雙方約定按時進場。乙方施工設備進場後，應通知甲方現場書面認定並備案。乙方施工設備未經甲方批准不得擅自離開現場，否則應承擔相關違約責任。

8.2乙方設備停放與管理要服從甲方現場總體要求，不得隨意進出特定區域和亂停亂放。

8.3其它：。

9、質量要求

9.1質量目標與要求

本工程質量標準按執行，工程質量全面達到設計要求和標準。其中：單元驗收合格率%(優良率達%)以上，工程綜合驗收質量評定達標準。(依據主契約條款補充具體工序的標準、要求)

9.2質量檢查與驗收

9.2.1乙方應確保承包工程的質量達到約定標準，並就承包工程向甲方承擔主契約相應項目約定的甲方應承擔的義務。

9.2.2本契約工程所約定的工程範圍內施工測量由方負責(包括按規定填報資料)，費用由方承擔(視工程項目具體情況約定)。

9.2.3本契約工程所約定的工程範圍內施工檢驗、試驗由方負責，費用由方承擔。

9.2.4本契約提前解除的，不免除乙方應承擔的工程質量責任。

9.2.5其它：

1、安全生產與文明施工

1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規、規程規範、標準，遵守甲方的安全規章制度和現場防護要求，確保施工安全。並簽訂《安全生產責任書》，見附屬檔案c，並應向甲方繳納安全保證金。乙方發生安全事故及重大環境事故，該保證金不退還。

1.2其它要求：

11、職業健康與環境保護

11.1職業健康

11.1.1乙方在簽訂本契約時須與甲方簽訂《職業健康安全責任書》，見附屬檔案d，作為本契約的組成部分。

11.1.2其他要求：

11.2環境保護

11.2.1在施工場地涉及危險區域或有害因素等環境問題需要安全防護、環境保護措施實施時，乙方應提出安全、環境防護措施方案，經甲方批准後實施，發生的相應費用由乙方承擔。

11.2.12其他要求：

11.3責任劃分

乙方如發生職業健康安全、環境污染等事故時，應立即通知甲方，同時接受甲方、當地政府有關部門的調查處理。乙方承擔由此發生的一切費用，包括承擔當地政府有關部門對此作出的責任追究及處罰。

12、技術條款

對於非臨時工程以甲方與業主主契約有關本契約項目的技術要求為準，對本契約同樣有效;對於臨時工程以甲方對本契約項目的技術要求為準。詳見附屬檔案e。

13、乙方人員工資保障措施

13.1乙方施工人員工資發放形式

13.2工資保證金

乙方同意：由甲方在每月結算中按當月工程款的%扣留其員工工資保證金，如契約執行中發生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別於每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，剩餘部分待工程完工驗收且無拖欠員工工資情況時全部返還(不計利息)。

14、資源配置

乙方投入的人員及機械設備必須滿足工程項目實施的要求，並為其承諾投入的人員、設備負責。當乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權要求增加人員及設備等資源的配置，相關費用由乙方承擔。

14.1人力資源投入

14.2機械設備資源投入

15、施工協作

15.1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按業主、監理要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。

15.2其他要求：

16、工程量確認

16.2.1甲方在計量或由監理工程師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件並派人參加。若乙方收到通知後不參加計量，則計量結果有效。

16.2.2乙方的結算工程量以甲方確定為準。乙方按照5。2。3條上報已完工程量報表，經甲方部門校核，經部門審核，經批准方作為結算依據。

17、結算與支付

18、竣工驗收與完工結算

19、違約責任

19.1甲方違約責任

19.1.1若由於甲方原因，未按照本契約約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。若由於業主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔任何責任，乙方應予充分理解。

19.1.2由於甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經濟損失的賠償責任。

19.1.3雙方約定的甲方的其他違約責任。

19.2乙方違約責任

19.2.1乙方不能按契約工期竣工或工程質量達不到契約約定的質量標準或發生契約列舉的健康、環境、安全等事故或不按契約約定履行其他義務、責任的.，每發生一起承擔違約金元至元。

19.2.2乙方不得轉包本契約範圍內工程或施工工序。否則，甲方有權解除契約，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應承擔違約金元及由此造成甲方的全部損失。

19.2.8雙方約定的乙方的其他違約責任：。

2、違約金總額限制

本契約執行期間對乙方有關的違約金總額不得大於契約額(完工結算總額)的%。

21、不可抗力及免責條款

21.1不可抗力

不可抗力系指：由於地震、颱風、水災、火災、戰爭等其他不可預見且對其發生和後果不能防止和避免，直接影響本契約履行的外部力量。不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。不可抗力結束後天內，乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關資料。

21.2免責條款

若業主未能按時支付甲方工程款，乙方應充分理解，不能因業主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。

22、爭議與仲裁

22.1凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決;協商不果時：□提請北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。

22.2契約履行過程中發生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經調查後被認定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除契約責任，並應承擔因此造成甲方的損失。

23、其他

本契約一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。

本契約簽訂地為甲方法人住所地：省市區(縣)

契約附屬檔案

a法人授權書

b工程量計價清單

c技術條款

d安全生產責任書

e職業健康安全責任書

f保廉契約

g雙方認為應該補充的其他材料

甲方：(項目部全稱)乙方：(營業執照標註的單位名稱)

(公章) (公章)

法人代表(委託代理人)： 法人代表(委託代理人)：

開戶銀行： 開戶銀行：

建設施工契約合集 篇10

發包人：成都(以下簡稱甲方)承包人：四川(以下簡稱乙方)為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務， 在《 建築施工工程契約》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自願和理解本補充協定條款的情況下，簽訂本工程施工契約補充協定。

一. 工程概況

1. 工程名稱： 住宅工程

2. 工程地址：

3. 建築面積：5111

8.132

4. 結構類型：框架結構 、地上111層 、獨立地下室1層

5. 設計單位：四川

6. 監理單位：四川

二. 工程內容及承包範圍

1. 乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包範圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見本協定附屬檔案一:工程量清單報價書)。

2. 包括乙方承包範圍內的因設計變更而引起的增減工程。

3. 甲方指定分包工程內容見本協定附屬檔案二。

三. 契約工期(本協定中所列日期均為日曆天數計)

1. 開、竣工日期

1.1 開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;總工期：420天(含法定節假日)以建設工程竣工驗收報告所載日期為準。

2. 施工進度

2.1 本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協定附屬檔案三：即總平面圖)。

2.2 乙方應於契約簽訂並收到施工圖後10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交後的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。

2.3 二層頂板完成時間：一號樓：________年1____月____日;二號樓：________年1____月1____日;四號樓：________年____月____日.

2.4 三號樓一層頂板完成時間：________年____月3____日;地下室完成時間：在________年____月3____日.

3. 工期違約責任

3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按20元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。

3.2 若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

5. 工期不順延情況：

5.1 各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);

5.2 停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);

5.3 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：

6.1 按《XX條款》第十三條執行。

6.2 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。

四. 質量與檢驗標準

1.1 工程質量：合格.基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過____區質監部門驗收合格;

1.2 因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程契約造價總額的5%的違約金和相應返工價款。

1.3 乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。

1.4 設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續。

五. 契約價款與支付

1. 契約價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叄千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實際完成的工程量為準。

1.1 契約價款中的規費、措施費

(一)、措施費

(二)由乙方在工程全過程中包乾使用，不作任何調整。具體包乾費用內容包括但不限於以下項目：

1.

1.1 規費：即養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業意外傷害保險;

1.

1.2 措施費

(一)：即安全施工、文明施工、臨時設施、

1.

1.3 措施費

(二)：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。

1.

1.4 其他不可預見費及風險包乾費

1.2 本工程稅金按國家稅法及相關政策法規執行。

2. 契約價款的調整： 由於工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算：

2.1 乙方工程量清單報價書中已有適用於此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算;

2.2 乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。

2.3 乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據________年《____省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套檔案的規定，套用相應定額子項後確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規費、措施二不計取)。

2.4 施工期間人工費按政府規定係數並結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整。

2.5 獎勵

2.

5.1 若乙方的工程質量、進度、安全、協調配合、節約成本、現場管理等符合契約要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。

2.

5.2 乙方提出合理化建議，若經甲方採納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。

3. 工程進度款的支付

3.1 工程形象進度必須滿足契約及本協定的約定，工程量進度報表經甲方及監理審核後支付乙方工程進度款。

3.2 支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成後，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付;三、四號樓主體一層頂板完成後，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監理單位確認計量結果後10天內，按審定產值的90%支付上月進度款;支付總額至契約總價款的90%時，暫停支付;

3.3 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。

3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計畫範圍內後，甲方才恢復支付工程進度款。

3.5 以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，並從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協定。

3.6 如發包人出現延期支付工程進度款的情況,按XX條款第2

6.3及2

6.4條執行。

3.7 工程結算

3.

7.1 乙方竣工結算經審計後____日內支付至工程結算總價款的95%(不得與

3.5條相衝突);工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內結清。

3.

7.2 質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議後14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩餘保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建築工程在交工滿________年後____日內，按其保修金額支付給乙方。

3.8 結算審計：

3.

8.1 結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計。

3.

8.2 結算審計費的支付辦法：按國家相關規定執行。

4. 履約保證金：乙方在簽訂本協定之日起____日內,在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協定的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂後____日內由甲方無息退還乙方50%;契約內工作內容竣工後____日內無息退還剩餘50%。

六. 材料價格及材料的採購

1. 材料價格調整

1.1 若甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發生變化)，僅對材料差價進行調整。

1.2 非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險係數5%，超過5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。

2. 材料採購

2.1 乙方必須按甲方規定品牌採購，並且在採購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可後方可採購。對於非暫定價材料部份，如甲方採納乙方建議的性能相同且價格較優的其它品牌，即按第五條的

2.5款進行獎勵。

2.2 甲方對於暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行採購時，乙方應予以支持。

七. 工程變更及簽證

1. 工程變更及簽證必須註明：事由、工作範圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處註明此項後無內容。

2. 本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字後方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。

3. 甲方有權對設計圖紙進行變更。

4. 乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更檔案，經監理工程師、甲方代表簽字批准後實施。

5. 甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重複利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。

6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，並由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。

7. 乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核後的造價決算。

8. 設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。

9. 臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。

10. 辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。

八. 竣工驗收：按《XX條款》執行。

九. 工程質量保修

1. 工程質量保修範圍和內容：

1.1 乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包範圍內工程質量保修責任。

1.2 凡屬於乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬於乙方保修責任範圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔;不屬於乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。

2. 質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上籤字之日起計算)：

2.1 地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限;

2.2 屋面防水工程、衛生間、廚房、陽台和外牆面的滲漏(包括颱風、暴雨等自然條件下的影響)為________年;

2.3 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為________年;

2.4 給排水設施、道路等配套工程為________年;

2.5 供熱及製冷系統為________年;

2.6 其他項目的保修期為________年

3. 質量保修責任

3.1 因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。

3.2 保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知後24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知後8小時內到達現場搶修;業主收房後出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。

3.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等於解除乙方應負的責任。

3.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理乾淨、並取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。

3.5 涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，並採取安全防範措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案後，由乙方實施保修。

十. 雙方的權利和義務

1. 甲方代表及職責

1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使契約約定的權力，履行契約約定的職責。甲方如另行委託其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委託檔案或書面通知為準。

1.2 本工程甲方現場代表為王。甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。

2.乙方駐工地代表及其他人員

2.1 乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價檔案。

2.2 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。

2.3 乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章或項目專用章後遞交甲方。

2.4 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、並在獲得監理部同意後方可缺席。

2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換

2.

5.1 因病而不能堅持工作者;

2.

5.2 無法擔任與該工程建設相關的工作。

2.

5.3 因刑事責任或經濟糾紛無法繼續擔任此項工作。

2.

5.4 被吊銷資格證。

2.

5.5 甲方認為不稱職者。

2.6 乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承擔乙方應有的責任。

2.7 乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。

2.8 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程範圍。同時，乙方應儘快用甲方批准的合格的人員代替上述調離的人員。

2.

8.1 對施工質量、進度達不到契約要求負有責任的施工人員;

2.

8.2 業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;

2.

8.3 不能積極配合甲方正常工作;

2.

8.4 違反甲方或乙方工地現場管理規定者;

2.

8.5 無證上崗者(適用於按規定必須持證上崗者);

2.

8.6 與工程量清單報價書及契約規定名冊不符者;

2.

8.7 與本工程施工無關的人員等。

3.甲方的工作

3.1 施工前準備

3.

1.1 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進場後，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續。

3.

1.2 負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協助辦理。

3.

1.3 提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應進一步探明。

3.

1.4 將水準點、坐標控制點現場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。

3.

1.5 向乙方提供8套施工圖。

3.2 施工期間

3.

2.1 監督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

3.

2.2 根據銷售等實際需要,對施工現場發出調整、變更指令。

3.

2.3 負責協調周邊關係和政府職能部門的關係。

4. 乙方的工作

4.1 執行本契約的約定，履行與乙方有關的權利和責任。契約簽訂後____日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、項目總監批准後進場作施工前期準備工作，並按契約要求的質量和工期完成本工程。

4.2 遵守有關法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規範等進行施工。

4.3 負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養、移位及拆除，現場管線和鄰近建築物、構築物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場辦公室三間。

4.4 負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批准的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承擔。

4.5 提供大型施工機械設備年檢證等資料。

4.6 乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計畫(採用時標網路圖繪製)、甲供材料計畫及乙供材料計畫，並嚴格按照經甲方及監理批准後的施工組織設計施工。

4.7 如甲方提供的施工檔案不完整，乙方須於契約簽訂後____日內以書面方式向甲方提出補充施工檔案(須列清單)，並提供時間表，列X在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工檔案的內容及最後期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。

4.8 每月二十____日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計畫，下月施工計畫必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。

4.9 工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計畫和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬採取措施、最終完成時間)

4.10 做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，並從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，並承擔同樣責任。

4.11 本工程現場所有建築垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理並運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯繫政府規定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發生的環保費、____市衛生費、堆放費、各種可能發生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委託其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發生費用扣除，乙方應予以支持。

4.12 在室外工程開工後，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經甲方批准的除外。

4.13 按契約約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，並提出整體驗收意見。

4.14 工程竣工前應將現場清理乾淨，做到工畢場清。

4.15 負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收規範作好自檢工作。

4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前1____日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。

4.17 工程竣工驗收完成後未移交給甲方之前，乙方負責承包範圍內的成品和半成品保護、施工圍牆的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢並移交甲方為止。乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發生的修復費用由甲方承擔。

4.18 與本工程無關的設備、材料均不得進入現場，甲方有權進行檢查。

4.19 乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。

4.20 乙方施工前應組織專業人員仔細審閱設計檔案，有責任發現並提出設計檔案存在的問題。若發現工程按現有施工設計檔案或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經甲方決定按原要求施工，乙方應予執行。

4.21 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

4.22 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關環境保護法律，並按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由於乙方責任造成的罰款由乙方負責。

4.23 加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。

4.24 牆改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求(若有)及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由於乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。

4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協定書》，並嚴格遵守。

4.26 乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔。

5. 現場管理

5.1 安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全生產管理條例要求組織施工，並受行業安全檢查人員依法進行的監督檢查。採取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本契約施工範圍內發生的安全事故責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔。

5.2 安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可後實施。

5.3 事故處理：發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

5.4 文明施工：本工程以總平面紅線範圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，並經甲方審核後方可實施。

5.5 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規範、條例。遵守甲方的現場管理規定。

5.6 乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。

5.7 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建築垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。

5.8 乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

5.9 現場用水用電管理

5.

9.1 乙方用電用水必須安裝水錶、電錶(乙方水、電錶安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成後雙方共同抄底度數，並簽字認可。

5.

9.2 施工中根椐水、電錶用量按供電局、自來水公司規定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。

5.

9.3 乙方負責提供本工程範圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。十

一. 其他

1. 乙方對甲方指定分包單位的配合及管理

1.1 甲方指定分包的工程範圍見本協定附屬檔案四。

1.2 對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收取：

1.

2.1 普通水電工程按中標價的2%收取;

1.

2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;

1.

2.3外牆保溫隔熱、外牆塗料工程按中標價的

1.5%收取。

1.3 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

1.4 指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

1.5 乙方對工程進度、安全及文明協助管理。

1.6 乙方應對分包商的施工進度計畫進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協調並提出解決辦法。

1.7 乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯繫，並在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責並承擔乙方的損失。

1.8 提供標高、定位點線等。

2. 乙方分包管理

2.1 乙方未經甲方書面同意，不得將本契約承包內容或任何分項工程對外進行轉包。

2.2 乙方分包要求

2.

2.1 分包須經甲方及監理書面批准，並向甲方及監理單位提供分包單位資質證書、分包契約、分包工程施工方案。

2.

2.2 乙方應在分包施工現場派駐監督管理人員，對分包工程的質量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

2.

2.3 乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容並經甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經甲方、監理確認後執行。

4. 銷售配合

3.1 甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，並作好相應的安全防護措施。

3.2 為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

3.

2.1 按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。

3.

2.2 樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、牆面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

3.

2.3 樣板間內的牆面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

3.

2.4 樣板間外施工通道的上層防護措施應按規範做好。

3.

2.5 樣板間外施工用安全網，在樣板間開放前應換用新購置的安全網。

3.

2.6 以上工程內容若在乙方承包範圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。

3.

2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現場簽證的形式支付相關費用。十

二. 協定解除

1. 除本協定約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協定。

2. 當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解後以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協定。

3. 因不可抗力致使契約無法履行的，甲乙雙方可以解除本協定。

4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除契約時，應以書面形式向對方發出解除契約通知，並在發出通知前7天告知對方，通知送達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，可依本契約有關的約定處理。

5.契約解除後，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，並在____日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場並辦理完決算手續後支付。

6.甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨契約，並承擔相應損失。

7.乙方退場條款：無論何種原因導致契約解除的，為保證工程項目的順利完工並交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在契約解除達成協定或解除契約通知送達之日起1____日內清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協定過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規定辦理

8.甲方依照法律規定和契約約定行使契約解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。

9.因乙方違約造成契約解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現契約承諾等)，應賠償甲方一切經濟損失，並按上述退場條款的約定退場。

10.因甲方無力支付工程款，並未提出有效的經認可的辦法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其後的一切損失，甲方有責任給予賠償1

1.在竣工時，須提交竣工資料4套。十

二. 契約生效與終止、爭議的處理

1. 本補充協定自雙方簽訂之日起____日內乙方向甲方足額支付履約保證金後生效。

2. 除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本契約約定的全部義務，本契約即告終止。

3. 本補充協定一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。

4. 本補充協定系《觀景上東建築工程施工契約》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協定為準。

5. 本協定在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交____市仲裁委員會仲裁。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日

建設施工契約合集 篇11

甲方：_________乙方：_________甲方將_________爆破任務委託乙方作爆破設計與施工。經雙方協商達成如下協定：

一、工程地點：_________

二、工程量：_________

三、工程造價：_________

四、付款方式：乙方設備進場開始_________作業，甲方支付乙方工程款的50％，尾數待工程完工後一次性付清。

五、甲乙雙方責任：

（一）甲方責任：

1.負責_________，以方便乙方_________作業。

2.派人員協助乙方作好爆破安全警戒工作。

（二）乙方責任：

1.負責到政府各有關部門辦理爆破施工手續。

2.負責整個爆破過程的安全工作，負責確保爆破對甲方_________樓體結構不予影響及破壞。

3.作業人員持證上崗。

4.加強安全警戒工作。

六、違約責任：

1.乙方按甲方要求完成爆破施工。

2.甲方按時結算工程款，不得以任何藉口拖欠工程款。

七、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。

八、本契約一式肆份，雙方各執二份。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________ 乙方代表（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日甲方：_________乙方

建設施工契約合集 篇12

發包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國價格法》、及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期

開工日期：年 月日竣工日期：年 月日

四、質量標準

工程質量標準： 合格

五、契約價款

金額暫估價(大寫)： (人民幣)

(小寫)： (人民幣)

以實際工程量為準進行結算

六、工程款支付

1、工程開工付至契約價的40%;

2、工程完成50%時付至契約價的70%

3、工程驗收合格後付至契約價的100%;

七、質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.嚴格執行施工規範、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查紀錄。

4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，並辦理相關施工手續。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關係。

八、工程工期

1.甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

九、工程驗收

1.本工程以施工圖紙、作法說明施工，驗收規範按照國家質量評定驗收標準。

2.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方應提前二天通知甲方，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理移交手續和工程結算。

3.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。

4.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

十、材料供應

1.乙方負責採購的材料、設備須嚴格按照國家有關價格條例規定，且均應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

2.乙方負責採購的材料設備，必須按甲方具體的要求採購，並做好材料設備進場的報驗工作。甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管。

十一、違約責任

1.在履行契約過程中發生的爭議，雙方協商解決;協商不成，可以人民法院起訴。

2.如一方違約或擅自中止契約的履行，必須向對方支付違約金，額度為本契約工程總價的10%。

3.承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔質量保修責任。 乙方在施工期間嚴格應按規範進行組織施工，確保文明施工。服從甲方正確指導，配合甲方圓滿竣工。

4.發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。本契約價款採用可調價款方式確定，最終以實際工程量計算。

十二、爭議或糾紛處理

1.本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

2.當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本契約在執行中發生的爭議由工程所在地人民法院解決。

十三、契約生效

本契約一式貳份，雙方各執壹份

本契約自雙方簽字蓋章後生效，至工程竣工及價款結清後失效。本契約未盡事宜，雙方可協商另簽補充協定。

契約定訂立時間： 年 月 日

契約定立地點：

本契約雙方約定 簽字、蓋章 後生效。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

代 表(簽字)： 代 表(簽字)：

年 月 日

年 日 日

建設施工契約合集 篇13

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1. 工程名稱： 。

2. 工程地點： 。

3. 資金來源： 。

4. 工程承包範圍： 。

二、契約工期

計畫開工日期： 年 月 日。

計畫截污日期： 年 月 日。

計畫竣工日期： 年 月 日

工期總日曆天數： 天。開工日期以簽訂契約後，監理簽署的開工令為準。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合 標準。

四、簽約契約價與契約價格形式

1. 簽約契約價為 萬元。契約價暫定為人民幣(大寫) 。

2. 契約價格形式： 。

五、項目經理

承包人項目經理： 。

六、契約檔案構成

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

(1)專用契約條款及其附屬檔案;

(2)通用契約條款;

(3)技術標準和要求;

(4)已標價的預算控制價;

(5)圖紙;

(7)其他契約檔案。

在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。

上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1. 發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2. 承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

八、詞語含義

本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本契約於 年 月 日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在 簽訂。

十一、補充協定

契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

十二、契約生效

本契約自 生效。

十三、契約份數

本契約一式 份，均具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。

發包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委託代理人： 法定代表人或其委託代理人：

(簽字) (簽字)

組織機構代碼： 組織機構代碼：

地 址： 地 址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

開戶名： 開戶名：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

建設施工契約合集 篇14

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照國家《契約法》、《建築法》及其他相關法律、法規，遵循公平、自願、誠信互惠的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：志丹人事勞動局辦公樓

工程地點：志丹城內

工程規模：框架結構x層，建築面積約5227平米。

二：承包範圍

1、志丹縣勞動人事局辦公樓全部土建工程(至建築物外牆皮)。註明：地下室層高3.6m一、五層層高3.9M。二、三、四層層高3.3m。

2、除弱電、自噴系統、消防系統及電梯設備安裝以外的安裝工程，給排水安裝工程不包衛生潔具。

3、圖紙以內的工程：內外牆毛牆毛地(衛生間的牆地磚全做)，外牆全部塗料。

4、圖紙以外工程以實結算。

三、承包方式

根據乙方承包範圍所含工程量，採用每平方米造價承包方式承包，所有材料價格結算時，以市場實際價格調整。

四、工期

從20xx年7月10日至20xx年8月30日。

主體工程必須於20xx年完成。

工期延誤的認定和處理

1、因甲方原因造成的延誤，工期順延，造成的損失由甲方承擔。

(1)不具備開工條件，而要求乙方進場;

(2)未按約定時間提供圖紙並組織圖紙交底;

(3)未按時支付工程進度款。

2、因乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，延誤10日不實施處罰，超過10日每超一天罰5000元，每提前一天按工程量總造價的4﹪獎勵給乙方。

3、甲乙雙方均無過失和不可抗力造成工程的工期延誤，工期順延，甲乙雙方互不承擔經濟損失。

⑴不可抗力：自然災害、戰爭、政府行為;

(2)連續發生停水、停電、下雨，按實際天數順延，一周內累計停水、停電、下雨，時間按每天8小時的工作時分解天數予以順延。

五、契約保證約定

1、為保證本契約順利實施，雙方約定乙方應向甲方交付契約保證金30萬元，契約簽訂10日內甲方退回給乙方30萬元保證金。

2、因設計變更造成的工程量增加，以甲、乙雙方及監理審定的工程量簽證為依據進行結算。

六、工程款支付

1、開工付工程總造價的30﹪，作為工程的啟動資金。

2、工程款按當月實際完成工程量的80﹪預付。

3、工程竣工驗收合格後，15天內付至工程總造價的100﹪

七、工程質量標準與驗收

(一)、本工程質量標準必須達到國家規定的合格工程驗收標準

(二)、驗收要求

八、保修義務約定

保修義務與約定按國家規定與要求執行。保修金隨房屋驗收合格後一併交於物業管理，一年後退還乙方。

九、爭議的解決

本契約在執行過程中發生爭議，雙方應積極協商解決。協商無效時，雙方均有權向延安仲裁委員會申請仲裁，發生的費用由責任方承擔。

十、契約的解決

本契約工程保修期滿，款項結清後自行終止。

十一、本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份。未盡事宜雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

十二、補充條款：

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建設施工契約合集 篇15

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就劉莊居委會綜合樓工程使用的 塔機的組裝、拆除工作達成一致，依據民法典的有關規定，甲乙經雙方協商，特簽訂本契約，以便雙方共同遵守。

一、施工地點：___________

二、施工內容：___________

三、施工工期：

1、塔吊組裝工期：組裝工期為3天，開工日期為________年____月____日，________年____月____日達到運行條件。

2、塔吊拆除日期：拆除日期為2天，初定於________年____月至____月期間，甲方提前____日通知乙方進場。

四、工程質量：技術標準達到設備安裝說明要求，並通過政府有關檢定部門的檢查驗收，即辦理完吊車使用證，達到運行條件。

五、工程造價：本工程總造價 。其中包括塔吊構件運至安裝地點發生的場內二次運輸費。

六、結算方式：乙方施工人員進場後____日內，甲方支付總額的30%預付款;塔吊組裝、調試完畢。並辦理完塔吊準用證後____日內甲方再支付總額的20%;進入拆除階段，乙方施工人員進場一周內，甲方支付契約總額的20%;塔吊拆除完畢並裝車運走後一周內，甲方支付總額的10%，餘額20%在三個月之內付清。

七、雙方責任和義務：

1、甲方應按本契約約定支付工程款項，確保按計畫將工程所需的所有設備和構件分批次發運到施工現場，同時協調現場道路及場地以保證安裝施工進度。如因甲方原因延誤乙方安裝，工期相應順延。

2、甲方應提前五天將設備和構件進場時間通知乙方，以方便乙方組織施工。

3、甲方負責按照裝車單進行清點、驗收。並負責設備在裝卸車、組裝及拆除期間的保管工作。設備如發生丟失或損壞，由責任方承擔。

4、甲方負責提供塔吊所有的設備及構件，並為乙方提供一台電焊機(含把線)和二套氣割工具，負荷試車所需的荷重由甲方提供。

5、安裝及調試所用的其他施工機具、臨時設施和負荷試車所需的其他物品均由乙方負責。

6、乙方於開工前____日內向甲方提供組裝及拆除施工組織方案。

7、乙方負責施工過程中的各項管理工作，由乙方自身原因造成的人身傷亡及設備事故由乙方負責。

8、安裝及拆除技術及施工安全由乙方負責，並保證吊車在安裝後運轉安全、可靠。

9、乙方在施工期間須服從甲方及業主方的相關管理規定。

10、塔吊安裝後，由乙方負責進行負荷試車，並辦理當地使用許可證，甲方予以協助。同時，向甲方提交一份安裝原始記錄。

11、塔吊安裝後，由乙方負責現場的卸車和二次倒運，並協助甲方按照裝車單進行清點、驗收。在裝卸車、安裝及拆除過程中造成設備損壞，由乙方負責賠償。

12、塔吊拆除時候，乙方須將各構件進行編號，構件上做好標記，裝車後向甲方提供兩份構件清單及裝車單。

13、乙方不得將本工程轉第三方施工，如有違反，甲方有權終止契約，並享有向乙方提供索賠的權利。

八、違約責任：

1、因乙方施工質量問題造成塔吊無法辦理準用證或塔吊無法正常運行，由乙方承擔全部責任，並賠償由此給甲方造成的損失。

2、因乙方自身原因造成塔吊組裝工期延誤，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。

3、如乙方未能按約定工期完成拆除任務，須賠償甲方因此造成的的租金損失。

4、如因甲方原因使設備拆除工期延誤，工期順延;如造成乙方停工五天以上，甲方支付超出部分的停工損失。

九、糾紛處理辦法：本契約在履行期間如發生糾紛，雙發可協商解決;協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、不可抗力發生時，遵從國家相關法律法規。

十一、本契約一式四份，雙發各持兩份。

十二、上述條款未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方：___________乙方：___________

代表：___________代表：___________

電話：___________

日期：___________日期：___________

建設施工契約合集 篇16

甲方：乙方：根據《民法典》和《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立本協定並共同遵照執行。

一、由於乙方在工程施工中，發生契約外項目。

二、承包內容：

1、改移水管

2、水溝

3、硬路肩

4、臨時網片的拆除

三、承包數量：見附屬檔案1。

四、承包總價：231235元。(大寫：貳拾叄萬壹仟貳佰叄拾伍元整)

五、支付方式：執行原契約條款。本協定一式四份，甲方三份乙方一份，雙方簽字蓋章後協定生效，工程竣工驗收合格後協定自行失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日

建設施工契約合集 篇17

甲方：_________________法定地址：_____________

乙方：_________________法定地址：_____________

依照國家相關規定，在平等自願和互惠互利的基礎上，甲方和乙方共同簽訂_____________信息網施工協定(以下稱協定)。

1.合作內容甲方受乙方委託為第三方提供接入_____________信息網通信服務所需結構化布線工程的施工。甲方代乙方與第三方洽談並收取入網費。

2.雙方的權利和義務甲方負責第三方入網工程的結構化布線施工及工程所需的輔料，並保證工程的質量。乙方負責提供入網工程所需的線纜和主要設備的安裝和調試。

3.收益來源及向使用_____________信息網的用戶收取開戶費，開戶費定為_____________/戶。開

戶費收入由甲、乙方依照_____________：_________________的比例進行分配。雙方各自繳納各自應繳稅費。

4.合作期限甲乙雙方合作期限暫定為_____________年。

5.財務結算______________。

6.日常維護在系統正常使用前，由甲乙雙方配合對線路和設備進行綜合的調試。在系統正常使用後，由乙方對系統進行日常維護。

7.法律責任甲方應對所施工的工程質量負責，如果因甲方的工程質量問題而引起的一切爭議和法律糾紛，應由甲方承擔。乙方應對所提供的設備和服務承擔相應的法律責任。

8.協定生效本協定一式兩份，雙方簽字蓋章後生效。

9.其它本協定未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

授權代表(簽字)：_____________授權代表(簽字)：_____________

__________年__________月__________日

建設施工契約合集 篇18

一、工程概況

工程名稱：________________

工程地點：________________

工程內容：________________

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)工程立項批准文號：________________

資金來源：________________

二、工程承包範圍

承包範圍：________________

三、契約工期：_________________

開工日期：________________

竣工日期：________________

契約工期總日曆天數_____________天

四、質量標準

工程質量標準：________________

五、契約價款

金額(大寫)：________________元(人民幣)

￥：________________元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：_________________

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：______________年_________________月_________________日

契約訂立地點：_____________

本契約雙方約定__________________後生效。

發包人：_________________(公章)________________承包人：_________________(公章)___________________

住所：________________住所：_________________

法定代表人：_____________法定代表人：_________________

委託代表人：_____________委託代表人：_________________

電話：________________電話：_________________

傳真：________________傳真：_________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

賬號：________________賬號：_________________

郵政編碼：_____________郵政編碼：________________。

建設施工契約合集 篇19

契約編號：________

工程名稱：__________

工程編號：__________

工程類別：__________

發包方(簡稱甲方)_________

承包方(簡稱乙方)_________

簽訂時間：______________

簽訂地點：______________

根據我國現行法律、《建築安裝工程承包契約條例》和煤炭部有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條工程項目

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、資金來源：____________

四、承包範圍、工程內容：

1、承包範圍：___________

2、工程內容(詳見附表1-1、1-2)_________

3、其它：______________

五、契約價款

1、契約總價款：__________萬元。

2、契約價款的計價依據

(1)____年以________文頒發的預算定額(統一基價);

(2)____年以________文頒發的費用標準;

(3)____年以________文批覆的人工費單價;

(4)____年以________地區預算價格;

(5)其它：_____________

第二條雙方責任

一、甲方責任

1、辦理工程永久用地的徵用和施工組織設計內規定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，並提供有關隱蔽障礙物資料。

2、辦理建築許可證及應由甲方辦理的其它證件。

3、____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現場的水源、電源、通訊線路、運輸道路、平整場地;滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸道路的維修，安排好現場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔時，可委託乙方承擔。)

4、協調地方工農關係，改善施工環境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

5、契約簽訂後__天內提供完整的建築安裝設計說明書及施工圖一式__份;施工技術資料(包括工程水文地質資料、水準點和坐標控制點等)___份;___天內提交水準點和坐標控制點，並進行現場校驗。

6、組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審後__天內分送有關單位。

7、向經辦銀行提交撥款依據，按時辦理撥款和結算。

8、按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業有關規定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。

9、指派_____同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、契約履行情況進行監督檢查，負責簽證和受理各項報表及協商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

實行監理的工程，甲方委託總監理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續前任在契約中約定的權利義務。

二、乙方責任

1、負責施工區域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。

2、編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。

3、嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環保”要求，確保工程質量，按契約規定的時間如期完工和交付。

4、及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計畫;提供月份施工作業計畫，材料設備、成品半成品等進場計畫(包括月計畫、用水、用電計畫)，月份施工統計報表，工程事故報告等。

5、工程竣工後，及時清理現場，做到工完場清。在規定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續和提出工程竣工決算。

6、已完工的房屋、構築物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。

7、利用永久建築和設備建井時，負責建築物和設備的維修和保養，保證礦井移交時的建築安裝工程質量。凡利用永久建築和設備所發生的維護和修理費用由乙方承擔。

8、指派________同志為乙方代表，負責施工現場的管理及與甲方的聯繫工作。

第三條工程期限

一、總工期為________天(日曆天)，自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工驗收。

二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關係等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經甲方簽證後，工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費或承擔違約金。

第四條工程質量與驗收

一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發的有關規範、規程和標準進行施工，並接受甲方代表和工程監理人員的監督。

二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級(見附表3)工程質量標準按照國家或行業的工程質量標準檢驗。

三、甲方要求的“創優”工程，工程竣工後，經質量驗收達到優質工程，甲方應按工程造價的__%支付優質工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的2%)

四、乙方在施工中必須遵守下列規定

1、主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關規定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經原設計單位和甲方同意。

2、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方及監理工程師和工程質量監督站。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門、設計單位、質量監督站、甲方等單位共同研究，並經甲方和設計單位簽證後實施。由此而發生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。

五、工程驗收

1、月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格後各方在驗收證書上籤字。

2、隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工程隱蔽前__天書面通知甲方或監理單位參加檢驗，雙方確認工程合格後在工程驗收證書上籤字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽後若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。

3、竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前___天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在__天內驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上籤字，進行單位工程質量評級並認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發生費用及工期由責任方負責。

4、竣工驗收後，乙方應根據有關規定備齊全部竣工資料一式___份，移交甲方。

六、工程保險。乙方按國家及行業有關規定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程__年;安裝工程__年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。

第五條建築材料、設備的供應、驗收和價差處理

一、由甲方供應以下材料、設備的實物數量(詳見附表2)

二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方採購。

三、任何一方供應的材料、設備應按契約規定按時、按質、按量供應，必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，不得套用於工程建設中，且應按指定時間遠離施工現場，其復驗費用由材料、設備供應方承擔。

四、因材料質量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。

五、根據工程需要，經甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。

六、因材料設備供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。

七、本工程材料價差按_________文《煤炭建設建築安裝工程造價價差調整辦法》中有關規定計算。

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據國家制定的基本建設工程價款結算有關規定執行。

一、本契約簽訂後____日內，甲方按契約總價款(或當年計畫建安工作量)的___%支付乙方備料款計人民幣____萬元。支付臨時設施費___萬元;鑿井措施費___萬元。

二、甲方收到乙方的工程進度月報後必須在___日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價款的____%時，按規定比例逐步扣回備料款。

三、工程價款支付達到調整後契約總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，等保修期滿工程質量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。

四、工程價款的結算依據，除工程計價依據外，還應有：

1、施工組織設計或方案;

2、設計變更檔案;

3、隱蔽工程、工程變更、岩石硬度變化、材料代用等簽證;

4、井巷湧水量實測資料及地質條件變化的實測資料;

5、價差調整資料;

6、其它有關工程造價增(減)的契約文書往來函件或簽證。

五、凡雙方議定在本工程中採用的國家有關主管部門省(自治區、直轄市)人民政府或授權部門規定的定額(或基價)費用標準、人工、材料、設備價格等調整時，應相應對契約價款進行調整。

六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之__的滯納金。

七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。

八、本契約價款的結算方式為：_____________.

九、乙方在全部工程竣工後____日內，將竣工結算檔案送交甲方和經辦銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到檔案____日內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定後撥款。

第七條施工與設計變更

一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由於設計修改或變更而發生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔，並調整契約價款，工期也做相應調整。

三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經設計或有關技術部門審查，甲方同意後採用並實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

五、施工中如發現地下埋藏的古蹟、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理並立即採取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，並相應調整工期。

第八條工程監理

在實行工程監理的建設項目中，要認真執行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發布的《煤炭工程建設監理規定》，甲方應向乙方正式通告監理單位及總監名單、監理職責、監理範圍。監理單位要向乙方通告監理工程師名單及從事專業。乙方要配合監理單位對建設項目進行監督管理。甲方、乙方及監理單位應建立有效的溝通渠道，按照規定的方式交換信息。

第九條違約責任

乙方違約責任

一、工程質量不符合契約規定的，負責修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、由於乙方責任造成工程不能按契約規定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

三、保修期如發生質量問題，乙方接到甲方通知後____日內進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發生的修理費用由乙方承擔。

甲方違約責任

一、未能按契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失，並應賠償乙方由此造成的實際損失。

三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第十條糾紛解決辦法

本契約履行中發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協調不成或調解未達成協定，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本契約中約定仲裁機構，事後未達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)

第十一條施工安全

乙方應按煤礦安全法規及有關規定做到安全施工，承擔由於自身安全措施不力造成的責任和因此發生的費用，發生重大傷亡事故應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第十二條附則

一、本契約一式__份(包括附屬檔案)，甲乙方雙方各執正本一份，副本由甲方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、煤炭部地區工程造價管理站、質量監督站、監理單位和建設主管部門備案。按規定必須辦理監(公)證的契約，送工程所在地工商、公證部門辦理監(公)證手續。

二、本契約自雙方代表簽字，加蓋公章或契約專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，如需修改補充的，雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的組成部分。

第十三條補充條款________________________________________________

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

單位地址：________________單位地址：________________

法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________

代理人(簽字)：________________代理人(簽字)：________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

帳號：________________帳號：________________

電話：________________電話：________________

電掛：________________電掛：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

日期：________________日期：________________

建設施工契約合集 篇20

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國契約法》和中華人民共和國建設部，國家工商管理總局共同發布的《建設工程施工契約》及其他有關法律、法規，自願、平等、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就_____________工程協商簽訂契約，共同信守。

第一條、工程事項

1.1工程名稱：_______________________________________

1.2工程地點：_______________________________________

1.3工程內容：_______________________________________

1.4工程開竣工日期：____年___月___日至___年__月___日。

第二條、工程承包範圍

2.1承包範圍:乙方包工，包料。

第三條、發包人工作

3.1甲方向乙方提供設計圖紙，核定乙方的施工方案。

3.2甲方向乙方提供水、電、場地、工人住宿，方便乙方施工。

第四條、承包人的權利和義務

4.1按照協定約定進入現場並嚴格按照設計圖紙進行施工，保證按期完工。

4.2施工中做到文明施工，嚴格按照安全標準組織施工。

4.3乙方編制施工方案，由甲方審定後實施。

4.4乙方保證按圖施工，不得私自變更甲方圖紙，如需更改必須與甲方溝通協商。

第五條、工程造價和結算

5.1工程總價：大寫_________________________________

5.2結款方式：契約簽訂之日，甲方付給乙方__________元為預付款。

5.3乙方材料及工人進場再付工程款___%大寫__________元

5.4工程全部結束驗收合格後,甲方向乙方付清餘款。

5.5工程結束三天內為工程驗收期，逾期視為工程合格。

第六條、由於以下原因造成竣工日期推遲和延誤，工期相應順延。

6.1不可抗力及自然災害因素，如雨、雪等天氣；地震、洪水等天災。

6.2發包人未能按約定日期支付工程相應款項，使施工不能正常進行。

第七條、違約責任

7.1除國家法律法規政策明確規定或其它不可抗力因素外，任何一方違約造成的損失，由違約方承擔賠償責任。

7.2甲方未按約定的時間和要求提供場地，方案回復，支付工程款的，乙方可以要求順延工期，同時引起的停工待料，延誤工期和施工人員工資等費用均有甲方承擔。

第八條、爭議解決方式

8.1本契約在執行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的可向當地人民法院起訴。

第九條、其他

9.1協定未盡事宜，甲乙雙方可以洽商，簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效應。

第十條、契約份數及生效日期

10.1本協定一式兩份，甲乙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

___年__月___日

建設施工契約合集 篇21

發包人(全稱):(以下簡稱甲方)

承包人(全稱):(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱： 黃金堡棟

工程地點： 重慶市x鎮

工程內容：建築面積31200M2、結構類型：框架、剪力牆結構、地上二十九層，地下一層，全高99.6米。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1) 工程立項批准文號： 資金來源: 自籌。

二、工程承包範圍

承包範圍：土建及安裝工程(發電機組、塑鋼門窗、消防系統 除外)和環境工程。

三、契約工期

開工日期：20xx年2月5日。 竣工日期：20xx年8月6日。 契約工期總日曆天數548天。

四、質量標準

工程質量標準：優良。

五、契約價款

金額(大寫)：暫估貳仟叄佰陸拾萬元(人民幣) ￥：2360萬元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、 本契約協定書

2、 中標通知書

3、 投標書及其附屬檔案

4、 本契約專用條款

5、 本契約通用條款

6、 標準、規範及有關技術檔案

7、 圖紙

8、 工程量清單

9、 工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：

契約訂立地點：

本契約雙方約定 雙方簽字簽章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建設施工契約合集 篇22

甲方：

聯繫電話：

乙方：

聯繫電話：

為加強道路運輸安全管理，防止和減少安全事故，保障人民民眾生命和財產安全，有效促進雙方全面履行運輸經營契約，維護雙方的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及其他相關運輸安全法律、行政法規和規章，在平等、自願、公平和誠實信用的原則下，雙方就本工程建設施工運輸安全事項協商一致，雙方達成如下協定。

一、本協定履行期限與雙方簽訂的運輸契約(契約編號：_____________)履行期限相同，屬運輸契約的附屬檔案之一，具有與運輸契約同等的法律效力。

二、甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通，乙方負責運輸。

三、乙方應當設立安全管理人員，配備有專業知識、技能的人員並明確責任，建立、建全安全規章制度，為其僱傭的從業人員提供安全法規知識、安全規章制度、安全操作規程和安全操作技能教育和培訓。

四、乙方應當接受甲方的安全管理監督，遵守甲方的安全規章制度，並按時參加甲方提供的安全法規知識、安全規章制度、安全操作規程等的教育。

五、乙方擬僱傭車輛的駕駛員，由乙方審查其是否持有與擬駕車型相匹配的有效駕駛證、操作證或資格證的原件，是否達到擬駕車型的駕駛年限。由乙方保管其僱傭車輛駕駛員提交的身份證、駕駛證、操作證、資格證等原件。

六、甲方有權對乙方擬僱傭車輛的駕駛員的健康狀況、持有的相關證件的原件、是否與其駕車型相匹配及是否達到所駕車型的.駕駛年限，進行形式審查。

七、乙方讓擬僱車輛承運之前，必須與擬僱車輛駕駛員先簽訂書面協定，約定雙方的權利和義務，確定雙方之間的僱傭關係。並且乙方必須將擬僱車輛駕駛員身份證、駕駛證或資格證複印並經其簽字確認真實且與原件無誤後保存。

八、乙方按時參加甲方定期提供的安全運輸事項、知識、制度、操作規程、操作技能等的教育。

九、乙方因下列情形之一受到行政罰款的，由乙方自行負責罰款。

1、乙方僱傭不符合法定條件的人員駕駛其運輸車輛的。

2、乙方僱傭的車輛未正常對車輛維護和檢測的。

3、酒後駕駛道路運輸車輛的。

4、在1個記分周期內交通違法記分在12分以上，且未按照規定參加道路交通安全法律、法規學習並通過考試的。

5、車輛超速、超載等道路交通違規行為。

6、未有經營、運輸合法證照、資質情況的。車輛、駕駛員等未取得合法證照、資質的。

十、乙方僱傭車輛及駕駛人員有下列情形之一的，甲方有權通知乙方讓其強行解僱車輛。

1、運輸車輛不是散體物料運輸正規車輛，僱請非法營運“黑車”。

2、不服甲方管理人員的管理，在施工過程中所有的安全防護及安全標誌，沒有甲方許可就隨意拆除的。

3、施工過程中，不嚴格遵守安全規章制度，如違章作業、違章蠻幹，不聽從甲方管理人員指揮的。

4、運輸車輛已達到報廢年限的。

5、車輛、駕駛員等未取得合法證照、資質的。

6、不按照甲方指定的工作進度、作業時間、工作面、運輸起止地和運輸數量完成各項運輸任務的。

十一、乙方履行契約過程中負責周邊外圍關係(如交警、城管、街道、村委等)，若乙方需要甲方協助時，甲方可以視情況提供協助。

十二、乙方在履行契約過程中，必須確保運輸安全，運輸車輛如發生各類人身、財產安全事故，均由乙方自行負責。

十三、運輸過程中，乙方運輸車輛必須服從甲方的統一管理、調度和指揮，嚴格遵守施工現場交通規則，積極維護施工現場交通秩序，保證施工現場道路的暢通和運輸安全，不得亂停、亂靠、亂裝、亂卸，不得爭道搶行，不得超速超載。

十四、乙方運輸車輛在運輸作業中造成周邊環境揚塵污染、路面污染或噪聲污染，被有關部門處以行政罰款的，由乙方承擔違規處罰費用及相應責任。如因此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償，追償時可從乙方的運費或契約保證金中扣留支付。

十五、乙方對自己提供的運輸車輛應當具有合法的所有權，車輛已取得國家道路營運和土方施工的許可權，並確保車輛性能符合安全技術標準、防止帶病上路運行，已依照國家法律政策規定購齊有關車輛保險。否則，甲方有權單方通知乙方提前解除本契約，乙方所交契約保證金不得要求返還。

十六、乙方應當將本協定中主要的有關運輸車輛負有安全營運義務及應負責任，在乙方與所僱傭車輛的協定中明確約定。

十七、爭議的解決

本協定在履行中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成的，任何一方均有權將協定爭議事項向甲方公司註冊所在地人民法院提起訴訟，通過法定程式解決。

十八、其他約定

其他約定如下：___________________

二十、責任期：自雙方蓋章、簽字(捺印)生效日起至乙方所承擔的工程建設施工運輸結束日止。

二十一、本協定壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。

二十二、本協定經雙方蓋章、簽字(捺印)後生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方 (簽字蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

建設施工契約合集 篇23

發包方(甲方):

承包方(乙方):

依照《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國建築法》、《天津市公路管理局契約管理辦法》及有關法律、法規,遵循平等、自願、誠信的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本契約:

第1條:工程概況

1.1 工程名稱:

工程地點: 工程內容:

1.2 承包範圍:

1.3 開工日期: 20xx 年 月 日竣工日期: 20xx 年 月 日

第2條:建設規模、主要工程量 :工程造價 元,大寫

第3條:工程款結算方式：

第4條:契約生效及終止:

本契約自簽訂之日起生效,在雙方完成相互約定內容 後即告終止。

第5條:契約份數

5.1本契約正本二份,具有同等效力,甲方持一份,乙方持一份;

5.2甲乙雙方如發生經濟糾紛,可以通過向薊縣人民法院起訴解決。

契約簽訂時間:

契約簽訂地點: 備註：

發包方(章) 承包方(章)

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

委託代表人: 委託代表人:

電話: 電話:

建設施工契約合集 篇24

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，就甲方委託乙方建造關津鄉育林學校校園綠化工程。簽訂以下協定。

一、工程概況。

1、工程名稱：關津鄉育林學校校園綠化工程。

2、工程地點：關津鄉育林學校。

二、工期。

工程工期從20xx年2月25日至20xx年3月5日為期10天。

三、工程契約價款。

經協商本契約總承包價為人民幣玖千捌百柒拾伍圓整。

四、承建方式。

乙方對綠化工程包工。包料。包質量。包驗收合格。包文明施工。

五、工程付款辦法。

工程完工後甲方驗收合格，於三月底向乙方支付工程契約價款。

六、工程質量要求。

1、乙方嚴格要求完成施工任務，完工驗收後三個月為綠化種植保期。在保養期內出現質量問題，由乙方負責。

2、工程完工後，乙方負責施工範圍內垃圾的清理，做到工完場清。

七、契約生效與終止。

1、本契約自雙方簽字並加蓋公章後生效，工程保質期滿，契約即告終止。

2、本契約壹式兩份，雙方各執壹份，具同等法律效力。

八、項目清單附下：

甲方負責人簽字：乙方簽字：(單位蓋章)

日期：

建設施工契約合集 篇25

發 包 方： 某房地產開發有限公司

承 包 方： 某有限責任公司

工程地點：

工程內容：某住宅小區15#樓外牆外保溫分項工程

承包方式： 包工包料

質量等級(合格)： 合格

工程承包造價(金額大寫)： 暫定468000元整

外牆保溫工程施工契約協定條款

發包人(全稱)：某房地產開發有限公司(甲方)

承包人(全稱)：某有限責任公司(乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工契約。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 某住宅小區

1.2 工程地址： 民族東路北段

1.3 工程內容： 某住宅小區 15#樓外牆外保溫

二、工程承包範圍及方式

2、1工程做法：瓷磚面層採用jy附有錨栓系統(詳圖集第四頁)，20米以上部位採用錨粘滿粘法。其它部位按照nmt__-01圖集進行施工，

2.2 承包範圍： 施工圖範圍內外牆的全部保溫部位和抹灰部位(包括屋頂造型部分)。外牆大牆面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結砂漿粘結18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統(詳圖集第四頁)施工。

②二層以上塗料飾面部分：採用錨栓法。 即在jy 無錨栓系統的基礎上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少於四個。

③ 凸窗上及空調板下面、與室內相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼格線布。(與室內直接接觸部分採用聚苯板保溫)。

④陽台欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內相連的外牆部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼格線布。(與室內直接接觸部分採用聚苯板保溫)

⑤ 二層和複式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線採用聚苯板線條。

⑥ 原圖紙中的窗間牆部位鋸齒聚苯板線條取消。

⑦ 以上根據圖紙設計確定的施工內容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72 元計算。

⑧ 原圖紙中分格縫取消。

2.3承包方式： 乙方包工包料。

2.4進場材料：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為大連鼎坤保溫建築材料如乙方中途更換材料，發包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現場，同時扣除剩餘尾款。

第三條 契約工期

3.1 甲方於 單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外牆施工作業面。

3.2 開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。

3.2 竣工日期： 10月26日之前。

第四條 工程質量

4.1 工程質量標準： 合格

第五條 契約價款

5.1 契約單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內容見2.2。

5.2 契約總價款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價暫定為468000元。外牆大牆面 部位保溫層厚度為 60mm，超厚或超薄部位均不增減費用

5.3 價款調整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米 72.00元包死，不再調整工程價款。

第六條 付款方式及結算

6.1付款方式及期限：開工後三天內乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現場，甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板貼上完成後付至該棟樓承包造價的40%的進度款;面層完成後付至棟樓承包造價的70%的進度款，工程竣工

驗收合格一個月內，付至單棟樓結算款的95%;餘5%質保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次性付清。

6.2 計算原則： 對於所有施工內容均按展開面積進行結算。

第七條 發包人責任

7.1 發包人根據契約要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發包人承擔。

7.2 發包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。

7.3 發包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外牆保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。

7.4發包人負責審核並批准乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，並按契約規定辦理有關結算。

7.5發包人負責協調承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條 承包人責任

8.1承包人應根據發包人提出要求和有關技術說明,進行外牆保溫工程施工,承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,並在進場後三日內向甲方提交施工進度計畫,以確保整個施工的順利進行。

8.2 承包人應按照國家和北京市現行及企業技術規範、標準、規程進行外牆保溫施工。承包人派駐工地項目經理.承包人必須建立完善的質量及安全管理體系.配備相關人員進行質量安全管理.

8.3 承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。

8.4承包人應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。甲方和監理可做出每次500-__元的罰款。

8.5承包人嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪

音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料淨、場清，保證施工現場整潔有序，創包頭市安全文明工地。

8.6承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。

8.7承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，並在交用前，承擔成品保護作用。

8.8 承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發包人指定地點，由發包人統一運至場外。

8.9 承包人向發包人提供廠家營業法人執照(複印件)、產品簡介(國家認證實驗室的試驗報告)、施工組織設計(內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工)。

8.10承包人負責二次材料進場的檢測費用(包括聚苯板、抗裂砂漿、耐鹼格線布)。

8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。

8、12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢後進行施工。

8.13承包人所施工的外牆保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少於25年。並承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失

第九條 工期順延

9.1 發包方在契約規定開工日期前2天，不能交承包方外牆保溫施工作業條件，施工用水或電源未按規定接通，影響承包方進場施工時;

9.2 在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。

9.3 未按契約規定撥付工程進度款而影響施工進度時。

9.4 因遇不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度時。

9.5各工種交差作業時對外牆保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。

第十條 工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收;

(4)乙方在施工過程中違反甲方或監理的有關規定、質量、文明施工及安全，違反操作規程，甲方可視具體情況給予處罰。

10.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後七日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料;

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔並罰款2～5萬元;

10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

第十一條 違約責任

11.1一方當事人未按約定履行契約義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

11.2一方當事人無法繼續履行契約的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

11.3甲方無正當理由未按契約約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

11.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他專業公司進駐現場進行施工，所發生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內全部清理退場)。

對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。

11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准,不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工期。

11.6乙方不能按契約工期竣工,施工質量達不到設計和規範的要求,或發生其它使契約無法履行的行為,乙方按協定條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

第十二條 契約糾紛的解決方式： 1、甲乙雙方進行調解

2、調解不成，依法向包頭市人民法院起訴。

第十三條 本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

本契約一式四份,發包人、承包人各執二份,契約自雙方簽字之日起生效,結清工程款後終止。

第十四條 補充條款：

本契約訂立時間 年 月 日(即日起生效)

發包方 (章) 承包方 (章

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

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建設施工契約合集 篇26

甲方：乙方：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，乙方承接甲方外牆塗料工程施工事宜，經雙方友好協商，簽訂本契約。

第一條：工程概況

1、工程名稱：工程地點：

2、工程範圍：根據施工圖紙和甲方要求負責外牆塗料工程的樣板製作、材料供應和施工、檢測驗收及維護等;

3、承包方式：包工包料包檢測驗收合格;

4、質量等級：按照國家有關規範進行檢測驗收，乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準的優良等級。

第二條：工程期限

一、本契約工程分四個施工段，詳見下表：工程名稱施工段工期(日曆天)外牆塗料a棟25b、c棟25d、e、f棟25g-棟25備註:

①本契約工期均含節假日及驗收時間。

②具體開工時間以甲方開工通知為準，工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應不影響土建施工總進度工期，乙方應根據雙方共同確認的工程進度計畫進行施工。

二、如遇下列情況，經甲方及監理蓋章確認後，工期相應順延：

1、工程量變化較大和設計變更較大而影響施工進度;

2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內連續停工累計超過8小時以上，影響正常施工的;

3、不可抗力因素;

4、乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容向甲方代表提出報告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。

第三條：契約價款

一、本契約總暫定總價為人民幣元。其中：

1、b施工段暫定總價為人民幣元整;

2、a棟施工段暫定總價為人民幣元整。金額組成詳見下表(人民幣：元)：工程名稱施工段暫定面積(㎡)包乾單價(元㎡)暫定總價(元)外牆塗料ba棟合計備註：

①綜合包乾單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建配合協調中乙方自身所發生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費，超出工期範圍的外架使用費由乙方承擔，根據實際使用天數按天計算。

②乙方按施工圖進行施工並按實際施工面積計算工程量，以契約約定綜合包乾單價進行契約結算。

二、支付方式契約按b、a棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款，在符合契約約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務發票後五個工作日內，由甲方或甲方委託的單位按乙方在本契約中提供的銀行賬號以轉賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：

1、甲方發出開工通知，乙方材料、人工進場，且完成相應施工段膩子層施工並經甲方及監理方驗收合格後，支付該施工段契約暫定總價30%，分別為：b為人民幣元整a棟為人民幣元整

2、相應施工段所有工程竣工，經甲方、監理方驗收合格交付甲方後，支付該施工段暫定總價的50%，同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的配合費，實際支付分別如下：

1)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費後，實際支付給乙方該施工段的工程款分別為：b為人民幣元整a棟為人民幣元整

2)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費，分別為：b為人民幣元整a棟為人民幣元整

4、工程結算：按本契約確定的綜合包乾單價和實際施工面積進行契約結算。

5、本契約所有工程經質檢部門整體驗收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進行結算，甲方扣除質保金和配合費後，付清工程餘款。

6、工程質保金為契約結算總價的3%。質保期內，乙方按約定履行保修義務、工程無任何質量問題，質保兩年後，甲方將質保金按實結算後退還給乙方(不計利息)。

7、工程配合費為契約結算總價的3.5%，經雙方按實結算後，根據暫扣除的配合費進行多退少補。

第四條：工程變更因土建設計變更引起本契約項下工程量增加或減少的，乙方應於變更發生後____日內將相關資料上報甲方及監理方審核確認。否則，對乙方因變更而增加的費用，甲方不予認可。

第五條：工程質量

一、工程樣板製作：外牆塗料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩子(兩道：粗型、細型各一道)、底漆層(一道)、外牆漆面層(兩道)，各種樣板需分層留樣並經甲方、監理方驗收合格後，乙方方可正式施工。

二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案、設計變更、樣板要求和國家、地方頒發的建築工程規範標準等進行施工，並接受甲方現場派駐代表的監督。

三、乙方需按約定採購材料，符合圖紙要求和國家規定標準，並提供產品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經甲方、監理方檢查確認後，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責運出施工場地並重新採購.

四、外牆塗料工程符合以下規定，以乙方提供的塗料樣品進行驗收：塗料名稱顏色色號生產廠家外牆專用膩子(兩道)有限公司水性底漆(一道)彈性抗污塗料(兩道)備註:

①基層膩子為兩道：粗型、細型各一道

②外牆塗料塗刷紋理為細紋(以樣品驗收)，必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸鹼，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。

第六條：工程驗收

一、外牆塗料工程報驗。材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗的內容為：

1、進場材料報驗;

2、抹灰基層質量和含水率測定報驗(正式施工前報驗);

3、打底膩子基層質量報驗(膩子施工完成後，封閉底漆施工前報驗);

4、抗鹼封閉底漆層質量報驗(封閉底漆完成後，罩面漆施工前報驗);

5、成品質量報驗(兩道罩面漆完成後報驗)。甲方及監理方進行上列各項驗收，如驗收不合格或驗收手續不全，甲方可以要求乙方返工直至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按契約暫定總價3‰天計收違約金，並賠償因此給甲方造成的損失。

二、工程綜合驗收

1、以國家頒發的工程施工及驗收規範、工程質量檢驗評定標準及施工圖紙、施工技術檔案、樣板要求等為依據，由甲方、監理方、市建設工程質量監督站等部門進行驗收。

2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內組織竣工驗收。工程驗收合格後貳天內，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內組織驗收的，工期順延。

3、工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內整改至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按契約暫定總價3‰天計收違約金，並賠償因此給甲方造成的損失;工程經過貳次以上(含貳次)未能通過驗收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元(10000.00)次的處罰。

第七條：工程質保

1、本契約工程質保期為________年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質保期內，凡因產品和施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任，工程保修條件、範圍等按甲方確認的質保書和國家有關規定執行。

2、質保期內，如膩子層或油漆層出現開裂、起皮、脫皮、變色、泛鹼，流墜等質量問題，乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格，如屬於大面積返修(累計2㎡以上)，再次驗收合格後工程質保期重新計算(即返修合格後再保修________年)。

3、質保期內，工程發生質量問題，乙方應在接到甲方或用戶通知後24小時之內到現場進行維修，否則甲方有權扣收質保金，並自行維修處理，相關費用由乙方承擔。

第八條：甲方工作

1、甲方提供本工程相關的施工圖紙、設計效果圖，確定顏色色號。

2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費由乙方承擔;可提供設備材料放置場地。

3、協助協調主體施工各方的關係及對工程工序的整體調度。

4、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監督，對不合格的工程(工序)甲方有權責令其返工或停工，因此造成的經濟損失由乙方承擔。

第九條：乙方工作

1、本契約簽訂生效後三天內，將本工程的施工組織設計、詳細的施工工藝流程等交給甲方、監理方審定。

2、熟悉施工圖紙，按圖施工;自行負責場內的各種水平和垂直運輸。

3、嚴格遵守安全施工、防火等規範和制度，承擔施工中造成的事故責任和費用;做好現場自身範圍內的保衛和垃圾清理等工作。

4、工程竣工驗收交付甲方前，乙方承擔材料設備和工程成品的保管責任，保管期間發生丟失或損壞，乙方承擔重置和修復責任。甲方提前使用發生的損壞，由乙方進行維修，材料費用由甲方承擔。

5、因施工需要，乙方須對建築物某些局部結構、園藝設施或設備管線等進行破壞性施工的，應與甲方協商，經甲方同意後方可施工，並在甲方要求的時間內恢復原狀。

6、乙方的施工隊伍必須遵守國家相關規定，服從甲方的現場管理安排，使施工能正常進行;否則乙方承擔因此給甲方和土建承包方造成的損失，甲方有權對乙方處以人民幣1000元次的罰款。

7、工程竣工驗收合格後十天內，乙方提交完整合格的竣工資料一式三套給甲方。

第十條：違約責任

1、契約簽訂生效後，契約的任何變動均需雙方協商後以書面形式確定，一方擅自變更或終止契約,則需向守約方支付契約暫定總價的20%作為違約金，即人民幣元整，並賠償由此給守約方造成的損失。

2、甲方應按約定支付工程進度款，因甲方原因未按約定付款的，超過約定期限7天后，每逾期一天，按逾期應付款的向乙方支付違約金。

3、非因甲方原因，乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天，按契約暫定總價的千分之三向甲方支付違約金;延誤時間累計超過10天的，甲方有權解除契約，乙方需向甲方支付契約暫定總價20%的違約金，因此給甲方和土建承包方造成的全部損失均由乙方承擔。非因甲方原因造成工期延誤的，甲方支付工程款的時間相應順延。

4、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線等的，承擔由此造成的經濟損失和事故責任(包括罰款)，賠償由此給甲方和土建承包方造成的損失，並在甲方要求的時間內修復完整。

5、乙方未按約定交付各類資料，經甲方一次催告後____日內仍不移交齊全的，視乙方延誤工期，按本契約有關工期延誤違約條款處理，並仍有交付資料的義務。

6、本契約簽訂後，未經甲方同意，乙方不得轉包工程。否則，乙方向甲方支付轉包違約金人民幣拾萬元整(100,000.00)，並賠償由此給甲方造成的損失。

7、乙方違反本契約約定而需要承擔的違約金和賠償金等款項，甲方均有權直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。

8、雙方均不需對不可抗力因素造成的損害承擔責任。不可抗力發生之後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方通報災害情況。災害繼續發生的，乙方應每隔5天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

第十一條：其它

1、契約履行期間，雙方發生爭議時應先協商解決。若協商不成，可向項目所在地的人民法院起訴。

2、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約壹式伍份，甲方執叄份，乙方執貳份。

3、契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力，契約附屬檔案表如下：序號附屬檔案名稱頁數備註1售後服務承諾書1附屬檔案一2乙方相關材料附屬檔案二甲方：乙方：法定代表人：委託代理人：委託代理人：審核人：開戶銀行：經辦人：銀行帳號：聯繫電話：聯繫電話：傳真：傳真：____日期：日期

建設施工契約合集 篇27

甲方(委託方):___________ 簽約時間: ___________

乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附屬檔案一)和圖紙。

5、承包採用下列第______種方式：

(1) 乙方包工、包全部材料(見附屬檔案三);

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附屬檔案二、三);

(3) 乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

(1)契約簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;

(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元;

(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元;

(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後____日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附屬檔案二)。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

七、材料供應

1、按契約約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

2、按契約約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

八、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

九、質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合契約約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符契約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

十、工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續。

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修。

十一、其它約定事項

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

十二、本契約一式______份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲 方：________________ 乙 方：_________________________

姓名（簽名）：__________ 單位名稱（蓋章）：_______________

身份證號：______________ 法定代表人（或委託代理人）：_____

聯繫電話：______________ 營業執照號碼：___________________

聯繫電話：______________

附屬檔案

建設施工契約合集 篇28

甲方：乙方：根據《民法典》和《公路建設施工承包契約條例》及公路工程建設的有關規定，結合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該契約段公路工程，在平等互利協商一致的基礎上達成如下契約條款，共同遵守執行。

一、工程名稱和地點

1、工程名稱：鎮村村級道路

2、工程地點：____縣鎮村水泥路面途經該村

五、

六、

七、九社，終點為鄰遂路路口到加工房止。

二、工程承包範圍及內容該段工程為水泥路面，要求路面平整。水泥路面以寬度3.5米、厚度20公分為準，混泥土標號為C30，水泥路面選用325型號的和平水泥或者金九水泥;鋪墊連沙石厚度10公分、寬度4.5米，需要連沙石400方;路基以有效路面4.5米為準;涵洞共有兩處，要求管洞長7米，口徑32公分;鄰遂路至村道路路口處降至鄰遂路到村道路斜面平行，要有直線距離;劉代銀屋後需降坡度一米，寬度6米，長30米，土方用來填梁瓊容屋後和張田坎處;張傲田和唐兩邊做堡坎，路基寬以現有的實際路面為準，做堡坎的材料用塊石。

三、承包方式本工程採取包工、包料、包質量、包工期、包安全的承包方式。

四、工程造價根據工程量、測算本契約段工程承包總造價為人民幣萬元整(小寫： 元)

五、工程施工工期本契約施工工期為 天，(雨天除外)，________年____月____日開工，於________年____月____日竣工。

六、甲、乙雙方的權利，義務

1、甲方的主要權力、義務。

(1)甲方的主要權利乙方派出代表在施工時對材料和路面質量進行監督。

(2)甲方的主要義務嚴格按照施工規範進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如發現材料不足或者路面沒有達到標準，應及時提出。

2、乙方的主要權力、義務

(1)乙方的主要權利。有權自行採購所需材料及施工人員的調度。

(2)乙方的主要義務甲方接到乙方驗收申請後，在短時間內組織有關人員進行驗收。按照雙方協商的要求負責組織施工人員對該村路面的施工。

(3)制定安全技術措施，在施工時出現的任何安全事故甲方概不負責。

七、違約責任本契約簽字蓋章後生效，雙方都要認真履行契約條款，如一方有違約行為，則按契約約定的條款執行(違約方賠償對方總造價 %的違約金)，並按照《民法典》的有關條款追究違約方的責任。

八、附則

1、本契約一式三份，契約雙方各執一份，鄉鎮存檔一份。

2、契約雙方及社員代表簽字蓋章後生效，結清工程款後，契約自行終止，本契約未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協定。甲 方：乙 方：社員代表簽字：________年____月____日

建設施工契約合集 篇29

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規，根據_縣人民政府關於中國小危房改造的有關檔案，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就_國小學校建設施工事項協定一致，訂立本契約。

一、工程概況：

1、工程名稱：_鄉_國小校舍建設

2、工程地點：_鄉_國小原校址

3、工程內容：

(1)新建教室、辦公室、多功能室、餐廳71間(約1980平方米);

(2)廁所6間(約120平方米);

(3)傳達室2間(約40平方米)

(4)院牆：100米(含大門)

(5)硬化路面：厚度大於15厘米。(小計1520平方米)_①大門前主路200平方米;

②院內主路800平方米;

③教室門前340平方米

④廁所、門衛範圍內硬化180平方米。

(6)餐廳內灶台2口，操作台1個。

(7)配套水電工程。

(8)平整校園，壘擋土牆100米。

二、質量要求：

符合《縣中國小校舍安全工程平房建設質量要求》

三、圖紙：

使用《縣中國小校舍安全工程平房建設施工圖紙》

四、工程施工要求：

1、門窗要求：尺寸見圖紙，門框使用東北松，上亮穿16號鋼筋6根，鋼筋內塗防鏽漆，外塗調和漆，所用木材必須烘乾後製作。刮膩子刷低油，再刮膩子刷調和漆三遍。鋁合金窗使用標準1.2CM厚鋁材，顏色由甲方定。

2、散水坡：散水坡(三面)，每間設一縱溝。

3、每口教室設前後兩塊黑板，標準為4米×1.2米。

五、承包形式：

包工包料。

六、質量監督：

工程的第一質量監督責任人為施工學校校長，縣危改辦進行重點環節(基礎、鋼筋及製作、砌牆過程、屋架、水電、屋面防水等)質量監督。通不過驗收的不能進行下一步工序的施工。工程結束後，未經質量監督人同意，不得申請驗收。

七、質量保證：

土建工程部分基礎、牆體50年不裂縫及變形;防水20xx年;水電：50年。

八、安全責任：

乙方確保工程施工安全。在施工期間發生的工傷事故由乙方負責。因乙方原因導致工程在合理使用期限內造成人身及財產損害的由乙方承擔損害賠償責任。

九、施工、材料質量責任：

因工程質量不合格而造成的工期延誤和返工損失由乙方承擔。如：材料、規格、型號質量不符合要求，由乙方負責調換，保證工程質量。

十、契約金額：

大寫：

小寫：

十一、資金撥付方式：

工程開工，甲方支付契約金額的30%啟動資金，剩餘款項在竣工通過縣危改辦組織的驗收，質量要求達到合格後，(除契約金額3%的質量保證金外)甲方一次性撥付到位。通不過驗收的甲方拒付工程款項，一切責任由乙方自負。補助款撥付，乙方必須提供相關建築業手續及建築業發票。

十二、以上條款未盡事宜，施工過程中雙方協商解決。

十三、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，_縣危改辦一份。

十四、契約工期。

開工時間：

竣工時間：

契約工期：

十五、契約簽字生效：

契約訂立時間：_契約訂立地點：

甲方：_(章) 甲方法人代表：

乙方：_(章) 乙方法人代表：

甲方開戶銀行：_帳號：

建設施工契約合集 篇30

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及其相關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平、誠信的原則，結合本工程的具體情況，就東城御景一期的井樁開挖工程雙方協商達成如下協定。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、 工程承包範圍：______________井樁開挖工程，要求開挖至持力層，樁底清掃乾淨，經現場監理及甲方驗收合格後才給予結算。

三、 勞務承包價格，不管井樁直徑大小，均按實際開挖深度計算(小紅磚砌築部分不予結算)，定價為_______元/米。此價格已包含以下因素費用;若在井樁開挖過程中有水，甲方提供水泵及水管，乙方自行降水施工費用，並自行確保全全，在開挖過程中，若出現自然障礙物，比如石塊等，乙方自行解決費用，若中途開挖井樁不合格或沒有完成樓所有井樁開挖工程，甲方將不予結算人工費，乙方無條件退場，乙方開挖完所有井樁並經現場監理及甲方驗收合格後才給予結算人工費。

四、 契約日期：截至_______年_______月_______日，根據甲方要求隨時增加勞動力，加快進度。

五、 安全管理：堅持“安全第一，預防為主”的方針，乙方使用的人員必須是年滿18周歲至50周歲以下的智力正常無殘疾的中青年人員。遵守《中華人民共和國安全生產法》及其有關安全生產的法律法規。乙方進場首先接受項目部的安全技術交底，安全自負，有安全隱患後停止施工，排除安全隱患後才允許施工，因乙方操作不當或擅自行動等造成的安全事故由乙方負全部責任。

六、 工程結算及付款方式：乙方開挖完所有井樁並經現場監理及甲方驗收合格後才給予結算人工費，完成所有井樁驗收合格後支付總款項的70%，其餘款項一月後付清。

七、 組織紀律：乙方必須遵守項目部管理制度，不準惡語傷人、不準打架鬥毆、不酗酒鬧事，與其他班組的協調配合出現矛盾者通過管理人員協調處理，不得自行其事，不得盜竊公共財產及私人財產，講究衛生，否則接受每次_______至_______元的罰款，施工現場不戴安全帽者發現一次每人罰款_______元，承包人24小時堅守崗位，有事一天之內必須向工長請假，一天以上向項目經理請假，代班班長不得離開現場。

八、 勞動保護及用品：該承包價格包含了必要的勞動保護及安全用具等，乙方必須給每個人配置勞保用品及安全防護用具，如安全帽及行業用具等。

九、 違約責任：甲、乙雙方中任何一方因未能按本契約約定條款履行各自職責，或造成另一方履行契約，由違約方承擔責任，並承擔一切損失。

十、 未盡事宜，雙方協商解決。

十一、 本契約一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份。

十二、 本契約經雙方簽字後生效，工程款結清後自行終止。

十三、 補充條款

1、 乙方使用項目部的各種設備必須到保管處出據領用條據，使用後的工具器械必須及時交還入庫、丟失損壞超出公司規定者按原價給予賠償和處罰。

2、 乙方根據甲方的要求即使安排工種，如因乙方人力不夠造成甲方工期拖延者;甲方按具體情況隨時給予_______至_______元的罰款。

3、 乙方對該工程必須善始善終完成，不得留有未完工程，未完工程量按契約價四倍扣除或不予結算已完工程量，甲方現場指定井樁開挖順序，不得隨意亂挖，否則接受經濟處罰。

發包方(甲方)：

委託代理人：

委託代理人：

承包方(乙方)

代表： 住址

身份證號：

_______年_______月_____日

建設施工契約合集 篇31

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包範圍

三、契約工期

計畫開工日期：暫定 年 月 日，計畫竣工日期 年 月 ，契約

工期

( )日曆天

四、質量標準

工程質量標準：合格。

五、契約價款

金額：(大寫) 元(人民幣)￥ 元

六、組成契約的檔案：組成契約的檔案：

(1) 契約協定書

(2) 中標通知書

(3) 投標檔案

(4) 招標檔案的澄清和補遺

(5) 招標檔案

(6) 本契約專用條款

(7) 本契約通用條款

(8) 標準、規範及有關技術檔案

(9) 圖紙

(10) 工程量報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約《本協定書中有關詞語含義與本契約《通用條款》通用條款》中分別賦予它們的定義相同。義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定的施工、承包人向發包人承諾按照契約約定的施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定 日後生效。

發包方(公章)： 承包方(公章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼

B、通用條款 通用條款

按中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局1999年12月制定的《建設工程施工契約》(GF-1999-0201)示範文本執行。(具體條款略，如投標人要求可提供)

C、專用條款 專用條款

建設施工契約合集 篇32

發包人(以下簡稱甲方)：_________

承包人(以下簡稱乙方)：_________

甲方將_____小區34#、35#、36#、37#住宅房、裙樓、地下室、人防工程土建工程承包給乙方施工，根據《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程建設管理規定》及有關法律法規的規定，雙方本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：

第一條工程概況

1、工程名稱：____________住宅房、裙樓、地下室、人防工程

2、工程地點：__________________。

3、工程概況：

3.1總建築面積暫定約________平方米，其中地下人防車庫________平方米地下一層，地上十二層。

3.2結構形式：住宅工程：框剪結構地下車庫工程：剪力牆結構。

第二條工程承包範圍及工作內容

1、工程承包範圍：全套施工圖紙內包含的全部施工內容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

1.1建安工程：烏魯木齊___規劃設計研究院有限公司設計____樓住宅、裙樓及地下人防土建工程包含的全部施工內容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

1.2所有甲方分包工程的預留、預埋、預設等。

1.3甲方委託乙方施工的其它單項工程或零星工程。

1.4承包範圍界限：土建工程施工至室外散水給排水、熱力、電氣工程施工至室外第一口檢查井。

2、工作內容：

2.1以本補充協定約定的施工圖紙、技術規範、甲方邀標檔案為基礎，包括但不限於整個工程的物料供應(補充協定有約定的除外)、施工、建成、缺陷修補、竣工及驗收。

2.2甲方分包工程預留、預埋以及構配件(或設備、部件等)安裝後的堵補工作。

2.3在施工期間，對工地附近現存的一切建築物、構築物、市政配套、消防通路等進行保護，使其維持正常的情況，並修補因工程施工所引起的破壞。

2.4完成並滿足烏魯木齊市安全文明施工及環境保護達標要求的有關工作。

2.5按本補充協定要求完成竣工驗收所需的應由乙方負責的工作，提供竣工備案所需的一切資料，並配合甲方申報竣工驗收，提供的竣工備案資料須滿足城建檔案館接收城建檔案的要求。

2.6.乙方作為本工程的總承包責任人，必須對本工程負全責，包括但不限於對整個項目的進度、質量、安全文明施工等進行總控制，對甲方分包單位、甲方指定乙方分包單位的施工進行全面協調和管理，及時解決因工程施工而引發的鄰近居民投訴等問題。

2.7完成甲方與乙方簽訂的其他契約協定檔案要求乙方履行的任務及工作，包括正常施工所需的一切附帶的工程、因甲方設計缺陷造成的增加項目及臨時工程。

2.8甲方認為需要委託乙方施工並完成的在協定外的單項工程或零星工程。

第三條甲方分包工程、材料(設備)供應

1、甲方分包工程：

1.1甲方分包工程：電梯設備採購及安裝工程、消防及通風工程、弱電智慧型化工程、景觀及園林工程、機械土石方工程。

1.2乙方必須認真履行本契約，甲方保留甲方認為在有必要的時侯除第三條第1.1款約定的甲方分包工程以外的由乙方承擔的工程項目直接分包第三人的權利。

1.3甲方分包工程乙方有施工資質的需向甲方分包單位提供，乙方計取協定約定的乙方應計取的相關費用(配合費)，對此乙方承諾完全認同並全力配合。

2、甲供材料(設備)：

2.1甲供材料(設備)品種：

2.2甲供材料(設備)管理：

2.2.1甲供材料(設備)的數量、到貨時間，由乙方編制甲供材料(設備)總需求計畫，在使用前2個月前報甲方。乙方不及時上報或上報的數量有誤，由乙方承擔責任。由於設計變更引起甲供材料(設備)數量的變化，乙方應在收到變更通知後5日內，將變更後的需求計畫以書面形式上報甲方，若不及時上報，乙方承擔相應違約責任。

2.2.2甲供材料(設備)的供應，甲方提前8小時通知乙方甲供材料(設備)的到貨數量和到貨時間，且甲方負責運到工地，乙方應會同甲方及監理依據甲方封存樣品、材料商提供合格證等相關資料組織驗收，並按照甲方要求辦理出庫手續，在相關檔案上籤字。乙方負責甲供材料(設備)的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切後續工作，並承擔所發生的費用。若乙方不配合，承擔相應違約責任。甲供材料(設備)交付乙方後，乙方必須妥善保管。因乙方原因導致甲供材料(設備)遺失或損壞，乙方應當承擔賠償責任，因材料遺失導致工程無法正常進行，給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。

2.2.3若乙方接收甲供材料(設備)後，發現存在如下問題：(1)材料、設備的品種、質量等級、規格、型號等與約定驗收標準不符(2)應有的附屬檔案或配件不齊全均應及時書面告知甲方。因乙方未及時書面告知甲方而引起的相關責任均由乙方承擔。

2.2.4乙方提供加蓋公章的甲供材料(設備)接收人委託書和被委託人身份證複印件報甲方備案，乙方授權現場材料接收人限定2人以內。乙方逾期不報，甲方不予辦理甲供材料(設備)供應，所造成的相關責任均由乙方承擔。

2.2.5對已進場並辦理出庫的甲供材料，根據建築施工規範及相關部門要求須進行復驗的，乙方在使用前應及時通知監理見證取樣並送往實驗室進行復驗，復驗費用由乙方承擔。

2.2.6乙方在工程完工後(或冬休停工後)14天內，與甲方核對甲供材料(設備)領用量，並出具材料實際領用量匯總表，甲乙雙方共同簽字確認。

2.2.7甲供材料(設備)乙方實際領用量超過竣工結算定額用量3%以內時(含3%)，超額領用的甲供材料(設備)甲方按甲方實際採購單價進行扣款甲供材料(設備)乙方實際領用量超過竣工結算定額用量3%以上時，超額領用的甲供材料(設備)甲方按甲方實際採購單價的2倍進行扣款。【定額用量=圖算工程量*(1+定額損耗率)】

3、甲定乙供材料(設備)

3.1甲定乙供材料(設備)的品種：鋼材、商品砼、電線電纜、給排水管材、穿線管、橋架、配電箱、開關插座、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質隔牆板、grc構件、塑鋼窗、單元門及進戶門。

3.2、鋼材、商品砼、電線電纜、配電箱、開關插座、給排水管材、穿線管、橋架、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質隔牆板、grc構件，在使用前2個月申報不少於3種品牌的材料價格、甲方在乙方提交材料報告後1月以內審定，最終按甲方審定的品牌及價格乙方進行採購及施工、如乙方沒按規定的時間內提交材料報告、所造成的後果由乙方自已負責。

4、乙方採購材料(設備)

除甲供材料(設備)外所有與完成本補充協定約定的工程有關的材料均為乙方採購。乙方自購材料必須滿足國家相關驗收標準。甲方保留甲方認為在有必要的時侯對乙方自行採購材料(設備)直接採購的權利，乙方需無條件的給甲方出具付款委託及出具建安發票。

第四條工期：

1、本工程總工期為日曆天，開工時間20__年3月16日，若因甲方原因導致無法按期開工，相應節點工期時間及竣工驗收時間順延，但節點工期絕對日曆天數不作調整。

2、20xx年5月30日前本工程竣工驗收合格，竣工驗收合格後一個月以內乙方必須備案完畢(非乙方原因除外)。

3、乙方應按以下節點工期嚴格控制施工進度，若節點工期或總工期延誤，乙方承擔相應違約責任。

4、甲方不因節假日、高考、停水停電、惡劣天氣、承包範圍或施工範圍有增減等原因給乙方順延工期。但以下情況發生後造成的工期延誤乙方24小時內書面報監理、甲方審核批准後，工期可以相應順延：

4.1地基需作技術處理，處理工期超過3天以上。

4.2因甲方原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況。

4.3不可抗力。

5、乙方作為有經驗的承包商在本工程投標時已充分查看施工現場及周圍的環境，已充分掌握與工程施工有關的氣候、道路、交通流量等情況，因此以上因素均不能構成乙方工期順延的條件。

6、甲方認為需要委託乙方施工並完成的其它單項工程或零星工程，其取費仍按契約定額核算、乙方不能因承包施工範圍的調整而要求延長工期(不在關鍵線路上的施工任務)。

第五條工程質量、圖紙

1、質量標準：一次性五方及質監驗收合格。

(一)、質量標準要求及工程保修：

(1)、工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收規範》《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-20xx)等國家或行業的質量檢驗標準及自治區、烏魯木齊建設行政主管部門發布的各項強制規定標準要求，並滿足設計要求，確保一次性驗收合格。

(2)、乙方所用材料必須符合設計要求並附質保書或出廠合格證。

(3)、質量等級要求：質量監督站一次性驗收合格的為合格工程。

(4)、工程保修金為本工程結算總造價的5%，保修條款按國家“房屋建設工程質量保修辦法”規定執行。

(二)竣工資料移交

(1)各單位工程經質量監督站竣工驗收合格後的三日內，乙方應向甲方分別移交乙方各單位工程應完成的全部工程內容及移交全部鑰匙，撤出設備及施工人員，工完料盡場地清。如未按期交付，視為乙方工期延誤並承擔工期違約責任。

(2)每一單項工程具備竣工驗收條件時，乙方應以書面形式向甲方申請竣工驗收並提交竣工驗收報告，同時乙方必須提供給甲方四套按《建設工程檔案歸檔整理規範》《gb/t50328-20xx》編制完整的竣工資料(含竣工圖一套)備存，並配合甲方將竣工資料移交至檔案館備案。

2、為確保工程質量，乙方進場時所使用的模板必須為新購的竹膠板或木模板，且厚度不低於1.5cm所採用的模板支撐體系必須為鋼管支撐體系，若未按以上要求實施，乙方須承擔相應違約責任。

3、“五方驗收及質監站參加的竣工驗收”僅代表工程符合了國家的最低質量標準，並不代表工程質量已經實際達到甲乙雙方約定的竣工質量要求，故不視為工程已竣工，也不作為竣工結算的條件。對此，乙方已理解並接受“五方驗收及質監站參加的竣工驗收”只是達到甲乙雙方約定的竣工要求中的一項必要條件，是乙方及監理單位開展100%細部檢查、整改工作的開始，對於檢查中發現的各項問題，乙方應採取措施積極整改。為此，質監站參加的竣工驗收不視為最終竣工驗收，該驗收時間不能作為竣工結算的起始時間，只有在施工單位完成入住前整改工作並達到甲方及甲方物業公司要求且簽字確認後(施工單位完成整改後，甲方及甲方物業公司在一個月內完成驗收)，方可提交正式的《竣工結算申請報告》，填報《竣工結算申請表》報甲方審批，得到甲方的簽字認可後，方可進入竣工結算審批程式(五方驗收後在本補充協定規定的時間內乙方提交竣工結算資料)。

4、圖紙：開工前甲方向乙方提供施工圖3套(其中1套有圖審章)，工程施工及製作竣工圖所需的圖紙由乙方自行加曬，甲方配合。

第六條暫定總價款及其包含的內容

1、暫定總價款：￥____________萬元，大寫(人民幣)：____________萬元整。其中：住宅樓工程暫定____________萬元地下車庫工程暫定____________萬元。暫定總價款為本補充協定第七條第1.2款確定的單方造價*按定額計算規則計算的建築面積。

2、暫定總價款包含的內容：

2.1本工程全套施工藍圖包含的全部施工內容(甲供材料及甲方分包工程除外)。

2.2甲方分包工程的配合費。

2.3為完成本契約條款約定的全部工作內容所發生的與工程有關的乙方應繳納的費用(包括但不限於搶工等費用)。

2.4承擔本工程招標代理費用，交易服務費及其他備案費用按政府相關檔案規定比例承擔。

2.5包含工程竣工驗收完畢至移交給甲方包含所有：人工費、措施費、風險費及破損修復費等相關費用。

第七條工程進度款

工程進度款支付：

1.為方便工程過程中的付款，經甲乙雙方共同測算，單方造價暫按以下確定：住宅樓(即正負零以上)______元/平方米，地下車庫工程______元/平方米，此暫定單方造價含完成本補充協定確定的工作內容所需的人、材、機及部分材料、人工調差，僅作為支付進度款的依據，各項目分部分項工程造價按下表分配比例執行，若誤差超過暫定價款的10%以上時(不含10%)，主體分項工程暫定單價______年底時根據實際情況給予調整：

2、工程開工後，地下主體工程及地上三樓封頂經交驗合格後支付正負零以下暫定價己完工程造價的75%進度款(經雙方認可的金額)

3、工程施工到主體四層樓封頂交驗合格支付一層主體工程造價的75%(經雙方認可的金額)，五層樓封頂支付二層主體工程造價的75%(經雙方認可的金額)，其它樓層支付工程款以此類推，主體封頂30天后支付主體工程造價的75%(經雙方認可的金額)

4、主體建築裝修及水電安裝按每完成一個施工階段，每一階段形象進度完成後支付75%工程款(經雙方認可的金額)。

5、前述每一階段施工進度完成後，由乙方於每月25日前將形象進度報表交甲方，甲、乙雙方共同確認當月完成工程量，審核完畢經乙方確認無異議後10日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。(每月支付一次工程款)

6、工程竣工驗收合格後，在結算過程中支付已審核的進度造價的15%

7、工程結算完成後，按照國家及自治區的有關規定扣除5%的工程保修金後其餘款一次性支付給乙方。

8、第二次工程款支付需施工單位提供第一次民工工資支付證明(以後每一次付款均需要提供民工工資支付證明、即農民工勞務單位的原始領工資的簽字)。工程款支付至契約價款的85%時，施工單位應結清民工工資。如乙方單位未結清民工工資，發生的任何因民工工資糾紛均與甲方單位無關，由乙方單位自行處理。如發生民工圍堵甲方辦公場所或上訪事件、每次扣乙方契約總價1%作為違約金、甲方付乙方工程款時乙方應提交付款申請、經甲方工程造價部門審核確認、經確認後乙方應將確認的工程款祥細列出其支付清單、同時應在其項目部公示欄上公告。

9、甲、乙雙方約定，工程所發生的夜間施工增加費、二次搬運費不計取。

1.2.1進度款支付表：

1.3工程實際施工滿足上表要求後，甲方以每月實際完成分項工程的建築面積為基礎，按上表中的付款比例及金額審核進度款

1.4質監驗收合格後，支付至本補充協定總價款的85%。

1.5項目移交甲方後並辦理完竣工結算後，支付至竣工結算總價款的95%(含配合費等)。

1.6剩餘竣工結算總價款的5%作為質量保修金。

1.7若乙方按甲方要求節點工期按時保質的完成，根據監理及甲方對乙方在本契約條款實施過程中評價，除按本契約條款約定比例支付已完工程75%的進度款外，甲方可於2020__年底、向乙方支付已完工程10%的進度款用於乙方支付民工工資、及其它款項。

2、工程進度款審批程式：

乙方每月25號填寫《月進度款申請表》報監理，監理在2日內審查完畢後轉交甲方審批，甲方在5個工作日內審批完畢並支付進度款(節假日順延)

3、與工程進度款有關的其他條款:

3.1因重大設計變更及契約條款外新增項目所增加的費用，若單項費用總額在10萬元以上，累計變更增加費用在20萬元以上時，甲方審批完成後，在次月進度款中支付變更實際完成產值的75%若單項費用總額小於或等於10萬元，在竣工結算後支付

3.2甲方支付每次工程進度款時，扣除甲方所代繳的水電費(含損耗分攤)

4、乙方申請支付工程進度款時按以下方式提供建安發票：

4.1乙方是在甲方項目所在地外的烏魯木齊市轄區註冊成立的企業，須向甲方提供《外出經營活動稅務登記證明》複印件(加蓋公章)，向甲方提供《外出經營活動稅務登記證明》的主管稅務機關出具的建安發票

4.2乙方是在____________轄區外註冊成立的企業，須向甲方提供《外出經營活動稅務登記證明》複印件(加蓋公章)，向甲方提供甲方主管稅務機關出具的建安發票。

5、乙方須完整、正確填寫以下信息以備甲方能準確及時撥付工程進度款：

收款單位全稱：

開戶銀行全稱：

開戶銀行行號：

開戶銀行賬號：

財務部聯繫人：

聯繫電話：手機：

傳真號碼：

第八條竣工結算

1、竣工結算資料：

竣工結算資料一式兩份，資料經甲方簽字確認後，甲方不再接收乙方補報的任何相關竣工結算資料。竣工結算資料應包括以下內容：

1.1乙方投標檔案

1.2經甲方確認的工程簽證單、設計變更和圖紙會審紀要

1.3經甲方確認的材料限價單和甲供材料(設備)領用量匯總表

1.4竣工結算書(含用“廣*達”正版計算的電子文本)。

1.5甲方工程部確認的竣工圖。

2、竣工結算的原則：

2.1計量原則：20xx年《新疆維吾爾自治區建築工程消耗量定額》(實體項目)(措施項目)、20xx年《新疆維吾爾自治區建築安裝工程費用定額》、20xx年《全國統一安裝工程預算定額》。

2、人、材、機價差調整執行自治區造價管理部門發布的施工同期的相關造價信息檔案，造價信息內容未涉及材料按甲乙雙方經市場詢價後，相關管理人員簽字認可後作為結算依據。

2、1除雙方約定計取的費用外，不再計取任何費用。

2.2計價原則：

2.2.1：按《20xx年烏魯木齊地區單位估價匯總表》及相關配套檔案計價，按20xx年《新疆維吾爾自治區建築安裝工程費用定額》核定工程類別按中限取費人、材、機價差調整執行自治區造價管理部門發布的施工同期的相關造價信息檔案，造價信息內容未涉及材料按甲乙雙方經市場詢價後，相關管理人員簽字認可後作為結算依據。造價信息與實際採購價有出入時，風險分擔按新建造20xx[4]號文執行。除雙方約定計取的費用外，不再計取任何費用。(實際採購價的認定程式：材料進場需由監理、甲方現場代表對貨物及隨貨同行單的數量給於確認簽字、並及時將確認的隨貨同行單交招采部、由招采部及時詢價認定，需雙方簽字認可)。不計取冬雨季施工費(因甲方原因造成的冬季施工經甲方批准後按相關定額規定計費)

2.2.2.天棚刮石膏膩子按10元/m2計入定額直接費，其中7元/m2參與取費進入竣工結算。2.2.3(項目涉及土方工程採取固定單價結算：免爆27元/m3，土方挖運：外運28元/m3、內轉12元/m3、回填內倒土方9.5元/m3

2.2.4.項目涉及防水工程按建築安裝工程四類下線計費)。

2.2.5綜合單價項目：塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程、樓梯間鋪裝工程。塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程項目按施工時甲方核定的綜合單價計算。乙方依據甲方核定的綜合單價計取10%含稅管理費，不再計取其它費用樓梯間鋪裝工程按甲方核定的綜合單價包乾，不再計取其他費用綜合單價是指完成該項分項工程所需的人工費、機械費、材料費、各種損耗、管理費、安全文明施工費、規費、利潤和稅金等全部費用綜合單價一經確定不作調整。

2.2.6人工費調整：按本工程施工期間自治區建設廳及烏魯木齊市建委發布的人工費調整政策執行

2.2.7乙方自購材料的調差：根據烏魯木齊市建設工程造價管理站發布的施工當期《工程造價信息》上公布的單價作為竣工結算單價(含焊接鋼管和鍍鋅鋼管)《工程造價信息》上沒有的材料單價，以甲方核定的單價作為竣工結算單價。

2.2.8鋼材、商品砼以甲方核定的單價作為竣工結算單價(甲方並給予乙方鋼材、商品砼稅金)。

2.2.9水電費：按甲方代乙方實際繳納的金額進行結算(含損耗分攤)。

2.2.10甲方分包工程配合費按分包工程結算價款的3%計取(詳見契約附屬檔案三期工程總承包單位計量、計價標準匯總表)。

2.2.11設計變更、工程簽證的竣工結算：計量計價原則依據上述竣工結算原則執行，包含因甲方設計缺項造成施工項目增加部分。

2.2.12若20__年冬季乙方所施工項目不供熱，乙方需將已安裝完畢的水錶進行保護性拆除，於20xx年4月進行二次安裝，二次拆除及安裝費用不再計取其他費用。

2.2.13施工現場按有施工場地考慮，乙方自行考慮臨建搭設方案，甲方可提供暫時不用的場地交乙方使用，但甲方對該場地有使用需求時，乙方無條件在甲方要求時間內撤出並將相關垃圾清運至垃圾場，不得提出費用索賠。

3、其他約定：

3.1本工程竣工結算甲方委託有資質的造價諮詢單位進行審核。

3.2乙方應積極配合甲方委託的造價諮詢單位對乙方報送的竣工結算進行審核，若乙方不配合，影響工作進度或使審核工作無法進行，視為乙方認可審核單位的審核結果。

3.3乙方在報送竣工結算資料的同時報送乙方委託的造價師的相關信息，並加蓋公章，在結算過程中，乙方若需更換造價師，需書面通知甲方並取得甲方的同意，且原造價師簽字確認的相關數據在以後的審計工作中不再重複計算。

3.4乙方《竣工結算申請表》經甲方批准後60日內甲方及甲方委託的審計單位將竣工結算審核完畢，若因乙方原因導致竣工結算日期拖延，甲方另行安排時間辦理，乙方不得提出任何異議。

3.5乙方報送的竣工結算總造價與最終審定竣工結算總造價的差額應控制在5%以內(含5%)，若乙方報送的竣工結算總造價超過最終審定竣工結算總造價的5%，由乙方按以下方式承擔甲方支付給造價諮詢單位的審計費：審計費=乙方報送竣工結算總造價*5‰+(乙方報送竣工結算總造價-最終審定竣工結算總造價)*5%，由乙方承擔的審計費甲方有權在竣工結算時直接扣除。

第九條履約擔保

1、本補充協定簽訂10日前，乙方向甲方繳納履約保證金600.00萬元到甲方指定賬戶，作為承擔本工程的前置條件。

2、乙方按照本補充協定節點工期及總工期的要求按時完成施工內容並驗收合格後，乙方不欠農民工工資與供貨商貨款、甲方向乙方返還履約保證金：

3、農民工保證金及勞保統籌由乙方交政府相關部門。

4、履約保證金不計利息。

5、由於____公司無理占用甲方部分土地，影響正常施工，因此需施工單位在不違背國家政府相關法規的前提下，在年月日之前將其從甲方土地上清離，把相應地上設施予以拆除並騰空。

第十條勞務

1、乙方必須使用符合建設行政主管部門要求的具有相關資質的勞務公司。

2、乙方必須和具備相關資質的勞務公司簽訂勞務契約。乙方所簽訂的勞務契約和班組花名冊必須於進場前送甲方備案。

3、乙方應辦理現場勞務用工人員的人身傷害保險並承擔相應費用。乙方負責處理施工過程中發生的人員人身傷害事件，自行承擔全部法律責任。

第十一條材料、設備的管理

1、材料、設備代用：根據工程質量或市場變化需要，經徵得設計單位、監理和甲方同意，乙方方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔超額部分的經濟支出，節省的費用歸甲方因乙方原因使用，由乙方承擔超額部分的經濟支出，並承擔延誤的工期及相應的經濟責任，節省的費用雙方按6:4分成(甲方為6、乙方為4)。

2、乙方採購的材料設備必須在進場時通知監理和甲方共同驗收，並辦理驗收手續。依據施工規範需要抽檢的材料，乙方必須同甲方、監理三方代表在現場隨機抽樣，送檢合格後方能用於本工程。甲方、監理要求乙方提供材料、設備相關資料時，乙方不能以任何理由拖延或拒絕。

3、甲方可以要求乙方進行規範及補充協定中未要求的，但甲方認為有必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證實材料、設備性能滿足規範、指標的要求。若經檢驗和測試，證實材料、設備滿足規範、指標，則所發生的費用由甲方負責若經檢驗和測試，證實材料、設備不符合規範、指標，則所發生的費用由乙方承擔，造成的工期延誤由乙方承擔，且乙方需承擔相應的違約責任。

4、不因材料、設備出具了合格檢驗、測試報告而免除乙方應承擔的保修義務或本補充協定約定的其他義務。

第十二條設計變更及現場簽證的管理

1、設計變更的管理：

1.1甲方對原設計進行變更，乙方按設計變更通知要求進行施工。若乙方收到設計變更通知時，變更部位已施工或正在施工，乙方必須立即停止，並馬上通知監理和甲方核實，經甲方、監理核實屬實後，辦理簽證。

1.2對設計錯誤、遺漏或不合理之處，乙方有義務及時書面告知甲方。

1.3因設計變更造成工程量增減的，若竣工後工程實體仍然存在且可以根據相關圖紙、設計變更等資料確定工程量的，不予辦理現場簽證，竣工時甲方按相應資料計算若竣工後工程實體內已不存在或很難按圖紙資料計算工程量的項目，辦理現場簽證。

2、現場簽證的管理

2.1現場簽證按甲方規定格式。

2.2現場簽證應進行編號、明確施工單位、發生時間、簽證原因、工程量、所涉及費用(附工程量和費用詳細計算式)及完成情況回執確認等詳細情況(缺少任何一樣均視為無效簽證)，乙方項目經理必須在報送的現場簽證單上籤字並加蓋項目章。簽證發生時間與書面報送甲方時間間隔不得超過3天。

2.3乙方報送的現場簽證單需一式四份，審核完畢經甲方相關人員簽字確認並加蓋甲方專用的“變更籤證審核專用章”後生效。

第十三條甲方分包工程的配合

1、乙方必須為甲方分包工程提供下列管理、服務及在現場的必要條件，包括但不限於：

1.1及時提供現場垂直運輸、堆放、保管及其它進場條件。在乙方合理工期內允許甲方分包單位在施工期間免費使用已搭設的施工腳手架和垂直運輸設備。

1.2給甲方分包單位提供距施工點30m範圍內的水電接駁點。

1.3負責甲方分包工程完成後的嵌縫補縫、收邊收口等工作。

1.4甲方分包單位工程移交乙方後，成品保護由乙方負責。

1.5提供各甲方分包單位所需的基準點和標高。

1.6乙方的施工進度計畫中應包含甲方分包單位的進度計畫，以確保工程整體按期竣工。因乙方的原因導致甲方分包單位無法按時進場的，乙方應承擔工期延誤的違約責任。

1.7乙方負責甲方分包工程圖紙與乙方圖紙間相關聯的尺寸、標高等數據的統一確定其在分項工程上的特殊要求，如：開槽、預留孔洞、預埋件等。

1.8甲方分包工程的報建、竣工驗收等工作由乙方負責完成。

1.9乙方提供的與甲方分包工程有前後施工關係的施工面必須滿足規範要求。

2、除以上約定的配合責任外，乙方必須根據具體專業工程的特點與需要，按照甲方的指令完成所需的配合工作。

3、甲方分包單位進場時，乙方應與其辦理場地移交手續，乙方未辦理場地移交手續，或場地移交時相關事項未予明確的，視為未移交。

4、乙方不得向甲方分包單位收取任何形式的總包管理費或服務費，否則，乙方應按所收取費用的2倍向甲方支付違約金。

第十四條甲方、監理公司代表

1、甲方代表：(身份證號：)。

2、監理公司：新疆___工程監理諮詢有限公司，項目總監：(身份證號：。)

3、監理公司權利與義務：以甲方與監理公司簽訂的《委託監理契約》為準，以及甲方批准行使的其它職權。

第十五條甲方職責

1、提供施工範圍界址起50米以內的水電接駁點。甲方只提供項目施工現場一個水電接駁點，從施工現場接至臨時設施建設場地的臨時水電及後期使用的相關費用均由乙方自行承擔。

2、提供工程地質勘察報告和施工場地地下管線資料協調處理施工場地周圍的地下管線、鄰近建築物、構築物的保護工作。

3、負責辦理施工許可證，協助乙方辦理其它施工所需證件、批件、環保、夜間施工許可證和臨時停水、停電、中斷交通道路等的申請審批手續，發生的費用按國家政策規定、結合本補充協定有關規定執行。

4、將水準點和坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物、水準點、坐標控制點的保護工作由乙方負責。

5、組織設計單位、監理單位和施工單位進行設計交底和圖紙會審根據實際需要，對施工現場總平面布置進行調整、對設計圖紙進行變更。

6、有權對工程放線、隱蔽等關鍵工序進行覆核或檢驗，若不合格，甲方有權要求乙方返工和承擔相應損失。

7、按本補充協定規定支付乙方工程款。

第十六條乙方職責

1、乙方委派(身份證號：)為本工程項目負責人，(身份證號：)為本工程項目經理，乙方項目部組成詳附屬檔案一《項目現場管理人員及勞務負責人名單》。乙方資料檔案的有效簽收人為(身份證號：)

2、乙方項目經理、技術負責人必須參加工地例會和甲方主持的且需要乙方參加的其它會議。

3、乙方在收到甲方提供的全套正式施工圖後14日內，將施工組織設計提交監理及甲方審核批准。

4、乙方根據甲方對施工現場及項目情況，自行考慮臨時設施的搭建，甲方按本補充協定約定的計價原則給予計算，臨時設施遷移造成的重新搭建的費用由乙方承擔。

5、乙方的腳手架施工方案須報監理及甲方審批，但甲方和監理的批准並不免除乙方的責任，乙方應對此方案負全責。

6、乙方在每月25日前將下月施工計畫和本月計畫完成情況、未完成情況的說明(包括擬採取的措施、最終完成時間)。

7、組織管理好施工現場，維持現場整潔、道路暢通，為甲方客戶看房創造便利條件，所發生的費用包含在安全文明、臨時設施費用中。

8、停電時，乙方提供一台功率與施工用電相匹配的柴油發電機(安裝自動計時器，記錄發電時間)，以保證工程(含甲方分包工程)連續施工,確保工程進度，若甲方分包單位需要使用乙方柴油發電機，乙方應按實際成本收取費用。

9、現場建築垃圾由乙方隨時清理並運走。若乙方未清理，導致甲方在監理或其他第三方的見證下另行委託他人清理，則按所發生的費用的2倍，從應付乙方的當次進度款中扣除。

10、乙方應按甲方指令撤出生產區及生活區臨建、機械設備、剩餘材料及全部施工人員，並進行場地清理，承擔所發生的全部費用。

11、乙方自行辦理其他施工所需證件、批件、環保、夜間施工許可證和臨時停水、停電、中斷交通道路等的申請審批手續，並配合甲方的施工許可、預售許可、質量監督等手續的辦理。

12、進場後3日內，乙方須記錄接收工地時的場地標高(須由監理公司覆核)，並編制方格網圖，報甲方、監理審批簽字認可。

13、按本補充協定要求完成竣工驗收和提供滿足城建檔案備案的竣工驗收資料。

14、乙方對本工程負全責，包括但不限於對整個項目的進度、質量、安全文明施工等進行總控制，對各甲方分包單位進行總協調。

15、承擔與本工程施工有關的乙方該承擔的費用，包括但不僅限於放線費、排污費、水電費、施工場地的清理、平整、施工場地硬化及相應的拆除等費用。

16、甲方按補充協定約定支付工程進度款，乙方按時支付民工工資，若因乙方拖欠民工工資導致被媒體曝光、民工上訪或政府干預等事件發生，乙方除承擔自身的法律責任外，還應對甲方承擔相應的違約責任。

17、若甲方在20__年冬季不供熱，乙方需將給、排水管道內的水排放乾淨，確保冬季管道不出現凍裂現象，且不增加相關費用。

第十七條安全、文明施工

乙方應按安全文明施工規範或標準，採取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工和第三者的安全。因乙方原因發生的一切安全事故，概由乙方負責。

第十八條竣工驗收

1、本工程竣工日期以工程竣通過質監站驗收並在驗收檔案上確認的日期為準，同時應具備以下條件：

1.1乙方與甲方簽署《質量保修書》。

1.2乙方進行了100%細部檢查，完成分戶驗收，並整改合格且得到甲方及物業公司的確認。

2、正式竣工驗收後，對甲方及甲方物業管理公司提出的整改要求，乙方必須在7日內整改完畢，經監理、甲方核查合格後，乙方將工程移交甲方。乙方不得以任何理由拒絕將工程交付甲方，否則視為乙方違約。

3、乙方負責在竣工驗收合格後30日內辦理完成《城建檔案驗收證書》。

第十九條保修

1、保修期自質監驗收合格之日起計算，保修期、保修範圍按《建設工程質量管理條例》、《房屋建設質量保修辦法》有關規定執行。

2、質量保修金為竣工結算總價的5%。房屋建築地基基礎和主體工程保修期滿1年後返還質量保修金相應部分保修期滿後無質量問題，返還質量保修金相應部分，五年保修期滿後無質量問題，返還剩餘質量保修金，質量保修金不計利息。

3、在保修期間內，若為乙方原因應承擔保修責任，乙方必須在接到甲方通知後24小時內派人到場檢查維修，否則，甲方可委託其他單位或個人修復，並按所發生費用的2倍扣除質量保修金，不足部分，甲方可向乙方追償。

4、乙方承擔因施工質量引起的業主索賠的經濟、法律責任，相應費用從乙方的質量保修金中扣除，不足部分，甲方可向乙方追償。

第二十條違約責任

1、根據本補充協定第四條第3款對節點工期具體時間的規定，若乙方節點工期每延誤一天，乙方承擔違約金20xx元，關鍵節點加倍執行。總工期每延誤一天，乙方承擔違約金5000元，總工期每提前一天，甲方獎勵5000元由於乙方原因，造成實際總工期延誤超過20日，甲方有權同時扣除20%履約保證金，且不免除乙方繼續履行補充協定的義務由於乙方原因，工程竣工驗收後超過15日未移交給甲方，乙方承擔本補充協定暫定總價款的5%違約金，甲方有權在竣工結算中扣除。

2、根據第三條第2.2.1款，若乙方未在規定日期內上報甲方，乙方承擔因此造成的工期延誤責任，同時承擔1000元/次違約金。

3、根據第三條第2.2.2款，若乙方未按甲方規定進行配合，乙方承擔1000元/次違約金。

4、根據第三條第2.2.6款，若乙方未按甲方規定進行及時配合，乙方承擔5000元違約金。

5、根據第十六條第2款，乙方項目經理、技術負責人不參加甲方會議(經報甲方同意除外)，乙方向甲方支付違約金500元/人.次。

6、根據第十六條第16款約定，每發生一次，乙方承擔違約金20萬元。

7、乙方因管理不善導致現場發生不安定事件(如聚眾打架、鬧事……)，視為乙方違約，根據情節輕重乙方按20xx-20000元/次支付甲方違約金。若因此給甲方造成財產及其他損失的，乙方應賠償甲方直接損失。

8、若乙方將本工程轉包、違法分包、聯營、掛靠承包或乙方已明顯無力履行本契約條款約定的責任與義務，除限期改正外，甲方有權處以乙方本補充協定暫定總價款2%的違約金，同時甲方保留終止本補充協定的權利，若甲方重新選擇施工單位，對乙方已經完成的工程量，在竣工驗收合格後再行結算。

9、因乙方原因導致甲方解除本補充協定的，乙方須按本補充協定暫定總價款的10%向甲方支付違約金，並要求乙方限期7日內退場。

10、在甲方職責完全履行的前提下，乙方擅自解除本補充協定或中途退場、停工的，乙方應承擔補充協定暫定總價款的30%違約金，並承擔由此給甲方造成的直接損失。

11、乙方使用不合格或假冒偽劣材料、設備，除整改合格外，乙方應承擔所使用的材料、設備總價的2倍違約金，同時承擔因整改導致工期延誤的違約責任，工期延誤的違約責任按本條第1款執行。

12、乙方主管部門、甲方或監理單位的例行檢查中，達不到安全文明施工標準的，乙方應承擔1000-5000元違約金導致停工的，每停工一次，乙方承擔5000—20000元違約金。

13、對乙方的違約處罰，由甲方書面通知乙方，若乙方拒絕簽收，監理、甲方簽字確認即生效本補充協定所約定違約金，甲方有權在當期進度款或竣工結算款中扣除。

14、若甲方未按本補充協定約定支付工程款，甲方除支付工程款外同時按銀行同期貸款利率支付延期支付工程款的利息。

第二十一條爭議

雙方在履行本補充協定過程中發生爭議，應協商解決，若協商仍不能解決，雙方均可向本工程所在地的人民法院提起訴訟。

第二十二條契約條款的生效

1、本補充協定乙方加蓋公司印章、項目承包人簽字起生效。

2、本補充協定未盡事宜，雙方另行協商解決，所達成的本補充協定書面檔案為正式契約的組成部分。

第二十三條契約條款份數

一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

第二十四條附屬檔案

本補充協定附屬檔案為也同為正式契約的組成部分，與正式契約和補充協定具有同等法律效力。本補充協定附屬檔案共四份：

附屬檔案一《乙方項目現場管理人員名單》

附屬檔案二《三方質保協定》

附屬檔案三乙方《投標檔案》

附屬檔案四《工程總承包單位計量、計價標準匯總表》

甲方：_______________(公章)乙方：_______________(公章)

法人代表：_______________法人代表：_______________

委託代理人：_______________委託代理人：_______________

開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

帳號：_______________帳號：_______________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

訂立時間：_____年_____月_____日