建設施工契約書示範文本

建設施工契約書示範文本 篇1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將蔚藍印象環境景觀工程委託給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據相關法律之規定，結合本工程的具體情況，達成如下契約條款，雙方共同遵照執行。

第一條 工程名稱：

第二條 工程範圍和內容

工程範圍：按甲方批准的施工圖為準。

工程內容包括：硬景(硬質鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。

第三條 設計周期

本契約簽訂以後於20__年2月20日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計契約。

第四條 設計價款及支付方式

該項目乙方按3萬元(大寫：叄萬元正)人民幣包乾進行設計取費。契約簽訂後三日內甲方支付乙方1.5萬元(大寫：壹萬五千元正)人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計並經甲方認可後，甲方支付乙方剩餘設計尾款即1.5元(大寫：壹萬五千元正)人民幣。

第五條 施工工期

開工日期：以甲方批准的施工報告為準(開工時間最遲不超過20__年4月1日)。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。

因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，並作相應順延 .

第六條 取費原則

1、 本工程執行四川省建設工程造價管理總站發行的20__定額：SGD1-20__至SGD7-20__，收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。

2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須註明品種、規格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，並經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。

乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算範圍以外的工程量應另行辦理簽證。

3、 施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實後協商解決。

第七條 工程施工價款及支付方式

1、 本工程總造價暫定為 萬元(大寫： )人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。

2、 本契約備料款為契約總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日後，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩餘15%作為在成都採購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。

3、 乙方每月25號上報已完成的工程產值，甲方5日內審核並撥付乙方完成量的80%的工程進度款。

4、 工程竣工經甲方驗收合格後，雙方於30日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質保金，將剩餘工程款支付給乙方。

5、 本工程質保金為工程總造價的10%，在相應項目質保期滿後，如未出現質量問題，甲方於2日內付清全部尾款，質保金不計利息。

第八條 材料供應

該工程所有材料原則上由乙方採購，甲方認質認價。乙方採購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方採購和甲方驗收標準。如甲方核定價格後，認為個別材料、設備或植物高於市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。

第九條 工程質量及質保期

1、由於景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可後，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發生的費用按本契約第六條第一、二款執行。

2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由於乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。

3、質保期：質保範圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養護三個月、灌木養護半年、喬木保活一年。

4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。

第十條雙方協作事項

1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規範，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。

2、甲方現場負責人 ，乙方現場負責人 ，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關係。

第十一條 甲方職責及義務

1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，並做好現場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內進行認質認價。

3、 對隱蔽工程24小時之內進行驗收。

4、 甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。

5、 接到乙方交工驗收通知後，甲方應於兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格後，辦好驗收手續。

乙方職責及義務：

1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。

2、乙方應對工程進度採取措施，發現影響工程進度因素在24小時內報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。

4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除契約，並由乙方承擔責任。

5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防範，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到契約和規範要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改後仍達不到要求，甲方有權解除契約。

6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。

竣工驗收：

工程具備竣工條件後，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格後20日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。

結算辦法：

1、本契約價款為暫定價。

2、結算範圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。

第十二條 違約責任

1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按契約總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。

2、因乙方自身原因未能按照契約工期完成施工，每逾期一天，按契約總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。

第十三條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。

第十四條 本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工並結清工程款後，本契約自行失效。

第十五條 本契約一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

發包人：(章) 承包人：(章)

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽訂契約地點：

簽訂契約日期： 年 月 日

建設施工契約書示範文本 篇2

甲方：乙方：依據民法典、中華人民共和國建築法及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本契約，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1)、工程地點：

2)、工程名稱：

3)、工程內容：在原有基礎上新做一層b改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3厚，-15176;)，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和後澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。

二、承包範圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、選用材質：“聚酯胎3厚，-15176;防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格後方可進場開工

2、本契約價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除(運離施工現場)

3、施工厚度要求：採用外厚防水卷材

4、全部包工包料，單價為元平方。

6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質量：

1)、工程質量標準：合格工程質量標準。

2)、承包人施工質量必須達到國家現行規範、標準、圖集和設計圖紙的規定。並符合發包人的要求。工程施工質量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(gb18242-)及《地下防水工程施工質量驗收規範》(gb50208-)，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。並經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為________年。

六、契約價款與支付方式按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和後澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。在承包人承包的防水工程範圍內的一切檢測費(材料等)均有承包人承擔，不再另計任何費用。達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯後時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當地下室底板及外牆板外側防水層全部施工完畢，經質監站、監理單位、發包人、承包人共同驗收達到契約約定的質量標準，並在主體施工單位施工完回填土方後，____日內發包人支付給承包人外牆防水已完工程量的60%;土方回填施工時，承包人應派專人在現場跟班作業，以防泥工施工時破壞防水層;

2、在土方回填後____日內的適當時間，發包人組織承包人、監理單位不少於兩次的地下室防水效果初驗;在此期間，承包人整理施工資料提交給發包人;初驗中沒有發現問題，資料提交齊全有效，發包人支付承包人所施工的底板防水和外牆防水已完工程量的25%;若在初驗中發現滲漏或超過規範規定的濕漬等質量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發現的問題;

3、在地下室底板和外牆後澆帶等主體結構施工前後，承包人應及時配合，完成後澆帶部位的防水層施工;在後澆帶等部位的防水層施工完畢後的____日內，經發包人、監理單位、承包人共同初驗合格後，發包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;

4、承包人剩餘5%的工程款轉作保修金，在保修期滿後的____日內，由發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

十、隱蔽工程和中間驗收所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收並簽字認可後，方可進入下道工序的施工。十

一、安全施工文明施工安全生產，文明施工由承包人負責並承擔其費用;施工開始前，發包人為施工場地內的自有人員及

第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由發包人和承包人共同負責聯繫保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，發包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數額為最高封頂數額，其餘由承包人承擔。十

二、工程變更施工過程中，承包人無權擅自變更;承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知;工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協定。十

三、工程轉包和分包本工程嚴禁分包和轉包;一經發現，發包人可立即與承包人解除契約，工程款不予支付。十

四、不可抗力雙方關於不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害;發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。十

五、保險承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。十

六、關於意外停工的約定因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償;卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意並在確定再次復工的時間後，承包人可採取人員、機械退場的措施、並保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。十

七、工程質量保修本防水工程的保修期為________年;承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理;發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修;質量保修完成後，由發包人組織驗收。十

八、違約責任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

2、乙方所提供的產品必須符合契約所規定且必須達到國家規範要求，否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除契約且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付契約總款20%的違約金。

3、乙方必須按照契約的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款並可單方面解除契約，且乙方必須向甲方支付契約總價款2倍的違約金。

4、契約一經簽訂，乙方不得單方面解除契約或中途停工，否則必須向甲方支付契約總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照契約所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付契約總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止契約，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。

7、在保修期間(保修期為________年)，如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用(費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準)甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工後，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。

9、工程全部完工後，乙方必須做到場地乾淨整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收並有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。十

九、廉潔條款

1、嚴禁甲方人員以任何方、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果出現乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止契約，且乙方必須承擔由此造成的工期延誤、退場等一切經濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準，並且甲方有權從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事後主動積極向甲方陳述事實或乙方有證據顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留契約的權利和義務。二

十、其他事項：

1、在執行契約中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本契約一式貳份，經雙方簽字蓋章後即生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年月施工契約 篇10建設單位（甲方）：_________施工單位（乙方）：_________根據_________市建委有關規定，甲方將武漢首期綠化工程委託給乙方施工，根據該工程具體情況，經雙方協商簽訂本契約。

一、工程名稱：_________。

二、施工地點及範圍：本工程位於_________，綠地總面積為_________平方米。

三、工程內容

1.乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；

2.綠地深翻_________厘米，加工_________厘米（包括土地平整、造地形等）；

3.工程竣工後，乙方必須養護________年（落葉樹今冬明春種植，按具體樹種種植起算）；

4.施工過程中，由於甲方原因需要返工的，則須經甲方簽證認可後按實結算；養護期間由於乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按契約規格要求補植；

5.種植質量應根據_________市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得超過一指寬。

四、工程造價：工程總造價為人民幣_________元整，一次性包乾。

五、付款方式

1.

第一次付款，在契約簽訂生效後，甲方支付總造價的50％；

2.

第二次付款，在草皮鋪設過半後，甲方支付總造價的25％；

3.

第三次付款，在工程驗收後，甲方支付總造價的20％；

4.餘款待________年養護期滿、合格後一次性付清。

六、施工期限：本工程自________年____月____日至________年____月____日竣工。

七、甲方委託_________，乙方指派_________負責施工現場的管理協調工。

八、其他約定_________。

九、本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份，圖紙預算各_________份。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

建設施工契約書示範文本 篇3

發包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國價格法》、及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期

開工日期： xx年xx月 xx日竣工日期： xx年xx月 xx日

四、質量標準

工程質量標準： 合格

五、契約價款

金額暫估價(大寫)： (人民幣)

(小寫)： (人民幣)

以實際工程量為準進行結算

六、工程款支付

1、工程開工付至契約價的40%;

2、工程完成50%時付至契約價的70%

3、工程驗收合格後付至契約價的100%;

七、質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.嚴格執行施工規範、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查紀錄。

4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，並辦理相關施工手續。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關係。

八、工程工期

1.甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

九、工程驗收

1.本工程以施工圖紙、作法說明施工，驗收規範按照國家質量評定驗收標準。

2.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方應提前二天通知甲方，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理移交手續和工程結算。

3.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。

4.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

十、材料供應

1.乙方負責採購的材料、設備須嚴格按照國家有關價格條例規定，且均應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

2.乙方負責採購的材料設備，必須按甲方具體的要求採購，並做好材料設備進場的報驗工作。甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管。

十一、違約責任

1.在履行契約過程中發生的爭議，雙方協商解決;協商不成，可以人民法院起訴。

2.如一方違約或擅自中止契約的履行，必須向對方支付違約金，額度為本契約工程總價的10%。

3.承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔質量保修責任。 乙方在施工期間嚴格應按規範進行組織施工，確保文明施工。服從甲方正確指導，配合甲方圓滿竣工。

4.發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。本契約價款採用可調價款方式確定，最終以實際工程量計算。

十二、爭議或糾紛處理

1.本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

2.當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本契約在執行中發生的爭議由工程所在地人民法院解決。

十三、契約生效

本契約一式貳份，雙方各執壹份

本契約自雙方簽字蓋章後生效，至工程竣工及價款結清後失效。本契約未盡事宜，雙方可協商另簽補充協定。

契約定訂立時間： 年 月 日

契約定立地點：

本契約雙方約定 簽字、蓋章 後生效。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

代 表(簽字)： 代 表(簽字)：

年 月

年 日 日月

建設施工契約書示範文本 篇4

甲方：________代表人：________

乙方：________代表人：________

經甲乙雙方協商，甲方原村內瀝青路面由乙方進行施工硬化，乙方施工隊以每平方米60元承包，現將涉及施工承包的有關事宜簽定契約如下：

一、修路要求

1. 工期要求：從____月11號開工，____月11號完工，工期為60天。

2. 尺寸要求：路面寬5米，厚度18公分。

3. 材料要求：水泥需用國標425，石子為2——4厘米的青石，沙子堅固耐用、潔淨的天然砂。配水清潔，比例合理。

4. 質量要求：水泥路面外觀要求平整密實不積水，不得有蜂窩、麻面、裂縫、起殼、蛻皮、石子外露和缺邊掉角的現象。

5. 混凝土抹平後，用刻紋設備在初凝的路面上刻2——3毫米的橫槽。

6. 實時切縫：每隔4——5米切一道，深度3——4厘米，寬3——8毫米。

7. 工程量以路中線實測實量延長米為準。

二、甲方責任

1.監督檢查全過程、技術規格與質量。

2.提供一個料場。

3.對違規和影響質量的行為，採取果斷的處理手段。

4.負責協調道路兩旁農戶的工作。

5.提供水源及電源。

三、乙方責任

1.負責備料，並組織施工設備，自行配齊施工所需機械及其它所有用品(包括生活，保養，防雨等所需品)。

2.自己負責接通電源、水源並負責支付施工所用的電費。

3.負責操作規程，把握質量標準

4.負責安全施工(施工期間與施工有聯繫的一切事故乙方自己負責，包括機械，車輛，人身等)。

5.接受甲方監督檢查和處置決定。

6.修路期間負責道路養護。

四、付款方式工程竣工後甲方付給乙方90%的施工費，其餘10%的施工費在半年後工程不出現質量問題則一次性付清。以上協定雙方共同協定，簽字生效，任何一方無權隨意變更。本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

法定代表人(簽字)：________授權委託人(簽字)：________

________年____月____日

建設施工契約書示範文本 篇5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。

一、工程概況

1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程

2、工程地點：肇東市開發區

3、承包範圍：包工包料形式。

4、工程建築面積及計算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計算(按工程完工後實際發生量計算)，工程總造價約貳佰萬元。

5、付款方式：基礎完工後付款伍拾萬元，主體完工後付捌拾萬元，餘款完工後經甲方驗收合格七天內結算，一個月內付清。

6、工程期限：20xx年9月9日至20xx年11月11日，總計62天完工。

7、如遇到下雨天災，人為不可抗拒因素，工期相應順延。

8、工程施工中如發生變更項目，另行計算。

9、建築物回填1米以外由甲方負責。

10、煙筒不在承包範圍內。

11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負責。

二、甲方責任和權利

1、施工單位有權行使契約約定的權利，履行契約約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監督檢查。

2、施工單位所制定的施工進度計畫，乙方嚴格執行。

3、施工期間乙方不準隨意停工。

4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，並進行圖紙第二條：甲方責任和權利

1、施工單位有權行使契約約定的權利，履行契約約定的職責，負責對乙方承建的`工程項目進行監督檢查。

2、施工單位所制定的施工進度計畫，乙方嚴格執行。

3、施工期間乙方不準隨意停工。

4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，並進行圖紙會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

5、負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

6、給乙方配備現場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切後果。

8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平時施工現場的土地。

第三條：乙方的責任和權利

1、乙方必須遵守甲方的各項規章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質量安全、文明施工方面的管理和監督，但乙方不能因施工單位管理和監督而免除自己的責任。

2、必須遵守安全施工標準，規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規章制度，服從施工單位現場指揮。

3、有權拒絕違章指揮和冒險作業，在施工中發生危險及人身安全的緊急情況下，作業人員有權停止作業或撤離危險區域。

4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

5、負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

6、給乙方配備現場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切後果。

8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現場的土地。

第三條：乙方的責任和權利

1、乙方必須遵守甲方的各項規章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質量安全、文明施工方面的管理和監督，但乙方不能因施工單位管理和監督而免除自己的責任。

2、必須遵守安全施工標準，規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規章制度，服從施工單位現場指揮。

3、有權拒絕違章指揮和冒險作業，在施工中發生危險及人身安全的緊急情況下，作業人員有權停止作業或撤離危險區域。

4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。

四、施工安全措施

1、乙方在施工操作中，嚴格遵守工地的一切規章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負，甲方不承擔一切責任。

2、乙方在施工現場，安全施工無事不得進入建設單位生產車間，如果出事，乙方承擔一切責任。

3、因乙方造成停工、打架，一切後果由乙方無條件承擔。

五、附則

1、本契約一式肆份，契約甲乙雙方各執三份。

2、本契約簽訂後，承、發包雙方需提出修改時經雙方協商一致後，簽字確認作為本契約補充契約。

3、任何一方不得違反本契約規定，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

建設施工契約書示範文本 篇6

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。經雙方就 工程發、承包事項協商一致，特訂立本補充協定，並作為工程付款、結算等依據，其他事宜執行《建築工程施工契約》。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

結構形式：

建築面積：

二、工程承包範圍：

承包範圍：包工包料、施工圖紙全部內容 。

三、契約日期：

開工日期：年月 日

竣工日期 年月 日

契約日期總日曆天數： 天

承包人若延誤工期，每天需按契約價萬分之三向甲方支付違約金，屬停水、停電原因經甲方和監理簽字確認後工期順延。

四、質量標準：

工程質量達到《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—20xx）和設計檔案要求。

質量驗收標準：合格。

五、契約價款：

金額（暫估）： 大寫：

六、工程價款結算方式：

執行1996年《山東建築工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。20xx年《山東建築工程綜合定額濰坊市估價表》，1994年《全國統一安裝工程預算定額山東省價目表》，以及配套的費用定額，現行有關規定，按施工圖預算加變更籤證費用據實結算。 工程類別：按單位工程實際類別。取費等級：丙級，人工工資單價建安裝飾均為28元/工日，臨設增補費按建築面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結算。工程竣工驗收30天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告和完整的結算資料，並辦理結算。

七、工程款支付方式：

1.主體階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款

（1）基礎至±0，撥付割算款75%；

（2）一層至二層，撥付割算款75%；

（2）三層至四層，撥付割算款75%；

（3）五層至封頂，主體驗收完成，撥付割算款75%。

2.裝飾階段撥款：

（1）內、外牆完成撥付割算款75%；

（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

（3）工程竣工驗收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗收後三月內辦理完工程決算，審計完畢支付至工程總造價的95%，餘款保修金5%按國家規定執行，待保修期滿三個月內無息付清。

八、發包人材料供應：

1.瓷磚、潔具由發包人指定品牌型號確認樣品和價格。

2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關、插座由發包人指定品牌型號確認價格。

3.防水、外牆保溫、外牆塗料等材料由發包人指定品牌型號確認價格。

4.塑鋼窗、內門、防火門、出庫門、進戶門及不鏽鋼欄桿扶手由發包人指定主材和確認價格由施工單位統一加工安裝。

5.據實結算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。

九、承包人材料採購：

1.承包人採購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按甲方工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用。由此延誤的工期不予順延。

2.甲方或監理工程師發現承包人採購並使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，並承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

3.承包人所施工的防水、外牆保溫、外牆塗料等專業施工必須用有備案資質的單位，並經甲方考察認定後方可進行分包，資質複印件加蓋公章留髮包人存檔。

4.按規定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認。

十、材保費和配合管理費：

1.甲供材乙方計取材保費：1%。

2.甲方分包項目,乙方計取管理費2%；

3.定品牌認價的.材料不計取材保費。

4.甲供材超出預算定額部分，按甲供價增加10%扣款。

5.工程投標產生的費用，承包人承擔按照國家規定應由承包人承擔部分的費用。

十一、隱蔽工程和中間驗收：

工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點，，承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

十二、安全文明施工與民工工資：

1.安全文明施工：

承包人須按照工程建設安全文明生產有關管理規定，嚴格按安全文明標準組織施工，並隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由於承包人安全文明措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。因沒達到施工現場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔。

2.民工工資：

乙方應建立行之有效的民工登記台賬和工資發放台賬，甲方可隨時檢查，乙方應按約定及時支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔墊付民工工資的責任，因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權將乙方工程款直接支付民工工資。

3.工程資料：

承包人須確保工程施工技術資料和安全技術資料詳實完整，達到當地主管部門要求，並按時提交發包人和進行備案。

十三、工程質量保修：

保修期按國家有關規定，承包人應履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。若承包人推諉不作為，在通知後七日內不安排維修，發包人可自行安排維修，所發生的費用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補足差額。

十四、現場管理：

1.三通一平：發包人保證水、電供應和道路通暢。

2.塔機安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現場總平安排。施工單位必須具備相應資質。

3.回填完成後，在發包人後續工程配套施工現場範圍內的承包人所有臨設應及時拆除，以免影響工程進度。

4.水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現偷水、竊電現象，否則給予相應經濟處罰。

十五、其他：

1.工程產生的營業稅:由發包人代扣、代繳。

2.工程產生的水、電費，由發包人代扣、代繳。

3.嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經濟活動，一經查實，乙方應向甲方支付自契約簽訂至甲方發生上述行為之日雙方所發生的契約總額的5%作為違約金；若在契約履行過程中，乙方人員以現金或變相現金的形式向甲方人員行賄的，乙方應向甲方支付自契約簽訂至甲方發現上述行為之日雙方所發生契約總額的10%作為違約金。同時，甲方有權單方解除上述行為所涉及的相關契約，因解除相關契約給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方有權舉報，廉政監督電話：或。

十六、本協定與甲乙雙方簽訂的《建築施工契約》具有同等法律效力。相關條款首先執行本協定內容。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向本協定簽訂地法院起訴。

本施工補充協定由發包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發包人二份，承包人二份。本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發包人:（蓋章）承包人：（蓋章）

法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

簽約時間： 年 月日

建設施工契約書示範文本 篇7

甲方：X

乙方：X

丙方：X

為提高乙方在工程施工中對安全生產工作的重視，保證三方財產和員工的人身安全，防止各類事故的發生，甲乙丙三方特簽訂本安全協定書。

乙方和個人必須遵守以下安全管理規定：

第一條：乙方應當嚴格遵守國家有關職業健康安全的法律法規，負責本單位承擔的施工任務範圍內全部的職業健康安全管理工作，保證安全施工無事故。

第二條：乙方應當建立健全對施工人員的日常安全教育、技術培訓和考核的制度，並嚴格組織實施；不得安排未接受過安全教育和技術培訓考核不合格的施工人員上崗作業；乙方應針對施工項目的重大危險因素建立安全預案，並組織職工進行演練。

第三條：乙方從事電工、金屬焊接、起重機械設備操作等特殊工種作業的人員，應當按照國家有關規定，經考核合格後持證上崗。乙方不得安排未取得有關特殊工種考核合格證明的作業人員從事特殊工種作業。

第四條：乙方在施工現場的項目負責人為承建商負責施工安全管理的責任人。在進行施工作業開始，因根據工程的性質、規模和特點，至少配備一名專職或兼職安全管理員，並明確其施工安全管理的具體職責和範圍，每天對施工地點進行安全檢查。

第五條：施工安全防護設施的設定

乙方應當按照有關的國家標準、行業標準或地方標準，在施工現場設定安全防護設施，並達到下列要求：

（一）根據工程的施工進度、季節或天氣特點，及時調整和完善安全防護設施；在施工現場的事故易發區域，設定專項的安全防護設施，並進行相關的安全檢查；

（二）現場各類危險警示標誌齊全、整潔、設定合理。對深槽、基坑和高空等危險施工現場，夜間要懸掛警示燈。

第六條：在公司重點防護場所使施工，乙方在施工現場安裝、使用施工機械、機具和電氣設備，應當符合下列規定：

（一）在設施安裝前，應當由乙方專業技術人員向作業管理部門提供有關設施數據的資料，並辦理相關手續，經批准後方可安裝；

（二）在設施使用前，乙方施工負責人應當按照規定的安全技術標準進行安全性能試驗，經驗收合格後方可使用；

（三）在設施使用期間，乙方應當指定專人負責維護、保養，保證其完好、安全。

第七條：電氣安全和防火安全

乙方應當遵守施工現場電氣安全和防火安全的有關規定，並達到下列要求：

（一）保持變配電設施和輸配電線路和處於安全、可靠的使用狀態，嚴禁私拉亂接電氣線路；

（二）乙方和個人必須遵守本公司的各項規章制度，接受甲方安全管理人員的檢查監督；

（三）確保施工作業符合消防技術標準和規範，施工現場必須備齊足夠的消防器材，擺設位置合理，並對其定期維護保養，確保完好有效；

（四）乙方在動用明火前，到作業管理部門辦理動火許可審批，動火證辦理後，方可動火施工，否則公司有權責令承建商停止一切施工作業；

（五）乙方在動火前應清理現場易燃易爆物品，消除隱患，待確認安全後方可動火施工；動火後及時清理火源及其它危險品；

（六）動火作業人員必須持證上崗，動火前要制定防火應急措施，備好滅火器或其他防範設施，並指定專人監護；

（七）禁止在易燃易爆物附近動火；

（八）高處焊割作業要防止焊花落入易燃易爆物中；

（九）禁止焊割有壓力的容器、管道及未清洗處理過的各類油桶油罐；

（十）施工現場搭建的臨時房屋，應符合防火規定。消防通道經常保持通暢，寬度不少於3.5米；

（十一）易燃、易爆及其他危險物品，要專人保管，專庫存放；有相應的安全措施；有嚴格的領退料手續和審批制度；

第八條：勞動防護用品及保險

（一）乙方應當及時向所屬施工人員提供施工安全所必需的、符合國家標準的勞動防護用品。如：安全帽、安全帶、手套、防塵面具等。

（二）乙方應按照國家相關規定為所屬施工作業員工購買意外傷害等保險，確保所屬員工的保險權利。未夠保險造成損失，由承建商承擔全部責任。X不承擔任何責任。

第九條：施工人員在施工過程中應當達到下列安全作業的要求：

（一）按照施工安全技術標準和本工種的安全操作規程進行施工作業；

（二）按照國家勞動保護的有關規定，正確使用個人勞動防護用品；著裝符合有關施工規定，特殊作業要按國家有關要求著裝；在機械轉動環境中作業的著裝要防止纏繞，女職工長發要盤入工作帽內；進入現場戴安全帽，超過2米的高空作業必須要系安全帶；

（三） 發現施工現場有異常情況，應立即採取有效的防護措施，並向安全管理員或施工安全管理責任人報告。施工人員對管理人員違反施工安全技術標準或安全操作規程的作業指令，有權拒絕執行，並可以向施工安全管理責任人或安全管理員報告。

第十條：施工現場日常的安全管理

乙方應當加強施工現場日常的安全巡視和檢查，乙方施工管理人員應每天對施工現場進行一次安全檢查，督促施工人員遵守施工的安全規程、制度，安全施工。發現安全事故隱患、違反施工安全技術標準或安全操作規程的行為，應及時予以制止或者糾正。

第十一條：安全監督檢查

公司負責施工管理部門或工程管理人對施工單位進行定期檢查或者抽查。發現安全隱患或者不符合規定要求的作業，可以責令施工單位或施工人員立即改正或限期整改。

第十二條：施工人員生活設施的管理

（一）施工現場禁止設定宿舍，現場生活管理措施、衛生管理制度，要分解責任到人；

（二）臨時設施必須符合政府、公司的有關要求，搭設整齊，內外整潔；

（三）現場配備急救藥箱，能夠緊急處置突發性急症和意外人身傷害事故；

（四）施工現場禁止做飯。飲水用具定人管理，做好防病、防疫工作，確保無食物中毒事件發生。

第十三條：乙方須向甲方提供以下六項附屬檔案：

（一）提供施工相關資質證明材料；

（二）提供承建商項目負責人、管理人員、技術人員相關證明材料及施工人員名單；

（三）提供承建商特種作業人員上崗資格證書；

（四）提供施工人員安全技術和安全操作規程等；

（五）提供施工安全技術組織措施；

（六）三方的施工安全技術交底記錄資料。

第十四條：乙方在簽訂施工契約前，應向X繳納安全抵押金，按契約額的5%繳納，凡安全施工無違章者施工結束後押金予以退回。

第十五條：對違反以上規定和標準者，第一次予以警告糾正，以後每發現一次，按情節輕重扣罰安全押金100-500元，連續三次受到處罰者責令停工整頓，停工期間的經濟損失由乙方承擔，本公司概不負責。造成安全事故者，扣罰安全押金1000-5000元，並由肇事單位承擔全部責任及經濟損失。對嚴重違反規定，屢教不改者我公司有權取消施工資格。

第十六條：按照“誰主管，誰負責”的安全生產原則，乙方自行負責施工中的安全生產工作，施工過程中發生的任何事故（事件），由乙方全部承擔責任，甲方不承擔任何責任。

第十七條：協定書一式貳份，甲乙丙三方各持壹份。

第十八條：協定書自簽署之日起生效。

甲方：X （公章）

法定代表人：(簽章)

乙方：X （公章）

法定代表人：（簽章）

丙方：X （公章）

法定代表人：（簽章）

建設施工契約書示範文本 篇8

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公正和誠實信用的原則，經過友好協商，雙方就____縣叩鎮華豐村龍泉茶廠，新廠建設一事達成一致，簽訂本契約。

一工程概況

1.1工程名稱：____縣叩鎮華豐村龍泉茶廠新廠建設及場平工作

1.2工程地點：____縣叩鎮華豐村

1.3工程內容：

①、新廠建設需用地的平整、土石方開挖清理 (92米70米8米)計51520立方米(含運輸，運距不超過5)。

②、廠區場平後保坎建設(92米8米高

2.5米寬均距)計：。

③、廠區道路硬化建設(130米10米)計：1300平方米。

④、新廠生產、生活、消防用水、井及供水塔一座。

⑤、待建部分場地綠化處理工程。

⑥、廠房建設圖紙範圍內容。

⑦、廠區地面場採用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。

⑧、辦公區域的裝飾部分。

1.4工程承包範圍：上述工作範圍。

1.5工程承建方式：上述工作內容包工、包料修建。

二、工程質量要求：合格。

三、工程工期約定：________年____月____日進場，竣工日期________年____月____日。

四、此工程的報建和政府的所有法律、法規要求的修建手續由甲方提供。

五、乙方必須按照國家建設標準保質保量，按期完成施工。

六、工程造價及支付：

此工程為契約包乾價，總計工程造價為51

6.3萬元(大寫：伍X壹拾陸萬叄仟元整)。

支付情況：

1、甲方必須按乙方月進度已完工程量的85%支付(每月____日結算當月工程量);

2、工程完工後，甲方將工程款在____月內(25工作日內)付至97%;

3、剩餘工程款3%為保修金，保修期為________年，到期後無質量問題甲方全額支付給乙方。

七、組成契約的檔案：

組成契約的檔案包括：

1、本契約協定書;

2、中華人民共和國建設部、國家工商局聯合制定的GF-1999-0201契約範疇的通用條款和專用條款;

3、標準、規範和有關技術檔案;

4、圖紙;雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

八、契約一經簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價5%的損失。

九、糾紛解決方式

雙方約定在原告所在地域居住地縣級或市級人民法院通過法律途徑解決。

十、此契約一式肆份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

建設施工契約書示範文本 篇9

甲方：_____________乙方：_____________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：____

第一條 房地標示：____本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地內定名“_________”，經暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一戶。

第二條 房屋面積：____本契約房屋面積包括室內、陽台及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限於水箱及樓梯間，其餘部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實際面積以當地政府機關復丈後，建築改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建築改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽台走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當於本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。

第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其餘場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載於本大樓管理委員會管理章程。

第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核准的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須徵求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更後的工程款由雙方協定定之，但以不少於本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更後工程款未能達成協定或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條 工程期限：____本契約房屋建築工程，乙方應於本契約簽訂後____月內工，自開工之日起_________工作天完工，並以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

(一)甲方未依約定付款辦法的39;規定交付價款時。

(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。

(三)因不可抗力的原因如天災人或法律法規限制等不可歸責於乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業作業程式而決定。

第七條 保固期限：____本契約房屋領到使用執照之日起，對本契約房屋建築結構，乙方應負責保固________年，但天災或不可歸責於乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。

第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。

(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。

(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建築基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

第九條 付款辦法：____本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知於繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條 貸款辦法：____本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委託代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(

第九條)所規定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方願自通知交款日後第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金於補交其應付款時一併付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委託書，代管印章委託書等與本契約有連帶關係的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方並得將甲方所訂購的房地另行出售與

第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條 本約房屋如乙方非因

第五條的情形而逾期交屋時，其每逾____日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，並應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責於乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行________年期定期存款利息計算)退還甲方。

第十三條 契約房屋已登記於甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責於本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務後，乙方負責聘請代書與甲方共同委託統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關檔案上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委託的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：____

(一)建築物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費(或公證費用各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。

(二)本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙負擔。

(三)本契約房地移轉登記及質押款的抵押權設定登記移轉規費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。

(四)自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。

(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。

第十五條 產權登記：____本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。

第十六條 本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

第十七條 甲方同意於本房屋完工並接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔下列費用：____

(一)本戶水電基本費用。

(二)本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。

(三)屬於本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。

(四)屬於本建築清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。

(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。

第十八條 本契約房屋於建築完成經主管機關發給使用執照後，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，並應負賠償乙方一切損失之責。

(一)繳付本約

第十四條

第一、三、四項約定應付的稅捐。

(二)辦妥產權登記及代辦貸款等費用，並預付乙方四個月的利息。

(三)付清因逾期付款的滯納金。

(四)付清本房屋的所有優惠貸款。

第十九條 通知送達：____甲乙雙方所為的徵詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局

第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

第二十條 其他事項：____

(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面徵得乙方同意後托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格後，差價由甲方於變更同時給付乙方，但經不減少於原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原契約圖說施工，甲方無異議。

(二)乙方通知交屋並給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。

(三)本契約書於付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關係的契約、附屬檔案，甲方得一併由乙方收回作廢。

第二十一條 本契約的約束與效力：____

(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意後，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二)本契約附屬檔案視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附屬檔案未定的，依據本契約的規定。

第二十二條 未盡事宜：____本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條 契約分存：____上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，並自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。

甲方（委託方）：__________________

乙方（施工方）：__________________

簽約時間：________________________　

簽約地點：_______________________

建設施工契約書示範文本 篇10

甲方：__________(發包方)

乙方：__________(承包方)

遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約，本契約的依據為華榮建設集團有限公司與科教城所簽的契約，大契約中的條款適用本契約。

包方施工，為了使本工程保證質量、保證工期、保證安全，經雙方協商如下：

一、工程概況

1.工程名稱及面積：________小區14#樓水電、消防安裝， ____萬平米

2.承包內容：____________

3.承包方式：____________

4.質量等級：____________

二、契約價

工程總造價 金額(大寫)： 約________萬元.

水電、消防總造價 金額(大寫)： 約________萬元. 本工程的付款依據為以上契約價為基準。

三、發包方工作責職

1.依據上級有關部門規定，對承包方在施工技術質量安全等工作中 行監督與指導。

2.按契約規定及建設單位付款給甲方比例按時付給承包方工程款。

四、承包方工作責職

1.在發包方及有關部門的監督指導下全權負責本工程水電的安裝。

2.工程質量：承包方對工程質量管理實行全面負責制，自覺接受各職能部門的檢查監督指導，發現問題及時整改達標，確保工程的質量等級。

3.工程安全：在施工過程中執行上級的有關規定，認真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負責，與發包方無涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責任方承擔賠償責任。

五、結賬方式

由承包方與大甲方結賬按圖紙工程量+變更由審計部門審計核定和公司均攤的下浮為____%時的總價減去甲控材部分後的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交後的總額乙方上交給發包方____%的管理費，甲控材部分則上交甲控材金額____%的管理費，在投標和施工時發生的必須要攤派的費用則由發包方提供票據或有力證明按工程總價和安裝總價的比例攤派，發包方除此以外概不收取承包方任何費用，若工程以____%為基準多下浮一個點發包方的管理費則少收一個點。

六、付款方式

按大契約建設單位付給甲方的工程款同等比例同等進度付款，沒按進度付款的，在穿線前必須補上，若因此而影響工程進度則與乙方無關。

有其他事由和爭議均協商解決或提請有權部門協調解決。

此協定共兩頁一式兩份，發包、承包雙方各執一份，簽字後具法律效應。任何一方違約或解除契約都得負法律責任。

甲方(簽字)________乙方(簽字)________

_______年____月____日_______年____月____日

建設施工契約書示範文本 篇11

甲方：

乙方：

現甲方將 新農村工程承包給乙方，根據中華人民共和國《契約法》和《建築法》的相關規定，經甲、乙雙方協商達成契約如下：

一、承包方式：包工包料

二、承包內容：土建、水電安裝

三、施工標準：按圖施工，內門、樓梯、後院地坪用戶自理，室內借土回填有甲方負責，圖紙變更或基礎加保部分另計工程量。乙方負責外牆窗(塑鋼)不含陽台窗，每戶一進戶門。

四、承包工程：新農村期工程， 戶住宅。

五、承包價格：按每戶人民幣萬元計算(不含稅率)，有甲方負責。

六、承擔風險每戶萬元人民幣，甲乙雙方互不變動。

七、結算標準：根據建築法規則計算，根據施工幢戶數，基礎完工，甲方支付乙方每戶萬元，一層現澆面完工甲方支付每戶萬元;二層現澆面完工甲方支付每戶萬元;隔熱層屋面瓦做好後甲方支付乙方每戶萬元，主體粉刷完工後，甲方支付乙方每戶元;外牆完工後，三月內甲方支付乙方每戶元;餘款元甲方必須在六月內支付乙方。

九、工程工期 。乙方自契約簽訂後 天進場。

十、質量要求：乙方根據國家施工規範要求施工，發生質量事宜，甲方現場監督乙方負責改正。

十一、安全事宜，乙方依據國家建築法安全規範要求組織施工，嚴禁違章操作，發生人力不可抗拒因素，造成安全事故，甲、乙雙方協商解決，

十二、違約事宜，如甲方不能按付款方式支付工程款，造成工程延期由甲方負責。因而造成工程儀式致乙方的損失由甲方甲方負責賠償。除支付實際發生的工程款和利息(同期銀行的四倍)外，還要支付乙方現場工人損失每天元整，如無其它原因，乙方無故停工造成甲方的損失，由乙方負責賠償。

十三、其它事項：契約中未盡事宜甲乙雙方協商解決，不能達成一致，可申請市仲裁委員會仲裁，亦可訴訟市人民法院。

十四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

建設施工契約書示範文本 篇12

發包人(以下簡稱甲方)：_________

承包人(以下簡稱乙方)：_________

甲方將_____小區34#、35#、36#、37#住宅房、裙樓、地下室、人防工程土建工程承包給乙方施工，根據《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程建設管理規定》及有關法律法規的規定，雙方本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：

第一條工程概況

1、工程名稱：____________住宅房、裙樓、地下室、人防工程

2、工程地點：__________________。

3、工程概況：

3.1總建築面積暫定約________平方米，其中地下人防車庫________平方米地下一層，地上十二層。

3.2結構形式：住宅工程：框剪結構地下車庫工程：剪力牆結構。

第二條工程承包範圍及工作內容

1、工程承包範圍：全套施工圖紙內包含的全部施工內容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

1.1建安工程：烏魯木齊___規劃設計研究院有限公司設計____樓住宅、裙樓及地下人防土建工程包含的全部施工內容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

1.2所有甲方分包工程的預留、預埋、預設等。

1.3甲方委託乙方施工的其它單項工程或零星工程。

1.4承包範圍界限：土建工程施工至室外散水給排水、熱力、電氣工程施工至室外第一口檢查井。

2、工作內容：

2.1以本補充協定約定的施工圖紙、技術規範、甲方邀標檔案為基礎，包括但不限於整個工程的物料供應(補充協定有約定的除外)、施工、建成、缺陷修補、竣工及驗收。

2.2甲方分包工程預留、預埋以及構配件(或設備、部件等)安裝後的堵補工作。

2.3在施工期間，對工地附近現存的一切建築物、構築物、市政配套、消防通路等進行保護，使其維持正常的情況，並修補因工程施工所引起的破壞。

2.4完成並滿足烏魯木齊市安全文明施工及環境保護達標要求的有關工作。

2.5按本補充協定要求完成竣工驗收所需的應由乙方負責的工作，提供竣工備案所需的一切資料，並配合甲方申報竣工驗收，提供的竣工備案資料須滿足城建檔案館接收城建檔案的要求。

2.6.乙方作為本工程的總承包責任人，必須對本工程負全責，包括但不限於對整個項目的進度、質量、安全文明施工等進行總控制，對甲方分包單位、甲方指定乙方分包單位的施工進行全面協調和管理，及時解決因工程施工而引發的鄰近居民投訴等問題。

2.7完成甲方與乙方簽訂的其他契約協定檔案要求乙方履行的任務及工作，包括正常施工所需的一切附帶的工程、因甲方設計缺陷造成的增加項目及臨時工程。

2.8甲方認為需要委託乙方施工並完成的在協定外的單項工程或零星工程。

第三條甲方分包工程、材料(設備)供應

1、甲方分包工程：

1.1甲方分包工程：電梯設備採購及安裝工程、消防及通風工程、弱電智慧型化工程、景觀及園林工程、機械土石方工程。

1.2乙方必須認真履行本契約，甲方保留甲方認為在有必要的時侯除第三條第1.1款約定的甲方分包工程以外的由乙方承擔的工程項目直接分包第三人的權利。

1.3甲方分包工程乙方有施工資質的需向甲方分包單位提供，乙方計取協定約定的乙方應計取的相關費用(配合費)，對此乙方承諾完全認同並全力配合。

2、甲供材料(設備)：

2.1甲供材料(設備)品種：

2.2甲供材料(設備)管理：

2.2.1甲供材料(設備)的數量、到貨時間，由乙方編制甲供材料(設備)總需求計畫，在使用前2個月前報甲方。乙方不及時上報或上報的數量有誤，由乙方承擔責任。由於設計變更引起甲供材料(設備)數量的變化，乙方應在收到變更通知後5日內，將變更後的需求計畫以書面形式上報甲方，若不及時上報，乙方承擔相應違約責任。

2.2.2甲供材料(設備)的供應，甲方提前8小時通知乙方甲供材料(設備)的到貨數量和到貨時間，且甲方負責運到工地，乙方應會同甲方及監理依據甲方封存樣品、材料商提供合格證等相關資料組織驗收，並按照甲方要求辦理出庫手續，在相關檔案上籤字。乙方負責甲供材料(設備)的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切後續工作，並承擔所發生的費用。若乙方不配合，承擔相應違約責任。甲供材料(設備)交付乙方後，乙方必須妥善保管。因乙方原因導致甲供材料(設備)遺失或損壞，乙方應當承擔賠償責任，因材料遺失導致工程無法正常進行，給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。

2.2.3若乙方接收甲供材料(設備)後，發現存在如下問題：(1)材料、設備的品種、質量等級、規格、型號等與約定驗收標準不符(2)應有的附屬檔案或配件不齊全均應及時書面告知甲方。因乙方未及時書面告知甲方而引起的相關責任均由乙方承擔。

2.2.4乙方提供加蓋公章的甲供材料(設備)接收人委託書和被委託人身份證複印件報甲方備案，乙方授權現場材料接收人限定2人以內。乙方逾期不報，甲方不予辦理甲供材料(設備)供應，所造成的相關責任均由乙方承擔。

2.2.5對已進場並辦理出庫的甲供材料，根據建築施工規範及相關部門要求須進行復驗的，乙方在使用前應及時通知監理見證取樣並送往實驗室進行復驗，復驗費用由乙方承擔。

2.2.6乙方在工程完工後(或冬休停工後)14天內，與甲方核對甲供材料(設備)領用量，並出具材料實際領用量匯總表，甲乙雙方共同簽字確認。

2.2.7甲供材料(設備)乙方實際領用量超過竣工結算定額用量3%以內時(含3%)，超額領用的甲供材料(設備)甲方按甲方實際採購單價進行扣款甲供材料(設備)乙方實際領用量超過竣工結算定額用量3%以上時，超額領用的甲供材料(設備)甲方按甲方實際採購單價的2倍進行扣款。【定額用量=圖算工程量*(1+定額損耗率)】

3、甲定乙供材料(設備)

3.1甲定乙供材料(設備)的品種：鋼材、商品砼、電線電纜、給排水管材、穿線管、橋架、配電箱、開關插座、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質隔牆板、grc構件、塑鋼窗、單元門及進戶門。

3.2、鋼材、商品砼、電線電纜、配電箱、開關插座、給排水管材、穿線管、橋架、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質隔牆板、grc構件，在使用前2個月申報不少於3種品牌的材料價格、甲方在乙方提交材料報告後1月以內審定，最終按甲方審定的品牌及價格乙方進行採購及施工、如乙方沒按規定的時間內提交材料報告、所造成的後果由乙方自已負責。

4、乙方採購材料(設備)

除甲供材料(設備)外所有與完成本補充協定約定的工程有關的材料均為乙方採購。乙方自購材料必須滿足國家相關驗收標準。甲方保留甲方認為在有必要的時侯對乙方自行採購材料(設備)直接採購的權利，乙方需無條件的給甲方出具付款委託及出具建安發票。

第四條工期：

1、本工程總工期為日曆天，開工時間20__年3月16日，若因甲方原因導致無法按期開工，相應節點工期時間及竣工驗收時間順延，但節點工期絕對日曆天數不作調整。

2、20xx年5月30日前本工程竣工驗收合格，竣工驗收合格後一個月以內乙方必須備案完畢(非乙方原因除外)。

3、乙方應按以下節點工期嚴格控制施工進度，若節點工期或總工期延誤，乙方承擔相應違約責任。

4、甲方不因節假日、高考、停水停電、惡劣天氣、承包範圍或施工範圍有增減等原因給乙方順延工期。但以下情況發生後造成的工期延誤乙方24小時內書面報監理、甲方審核批准後，工期可以相應順延：

4.1地基需作技術處理，處理工期超過3天以上。

4.2因甲方原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況。

4.3不可抗力。

5、乙方作為有經驗的承包商在本工程投標時已充分查看施工現場及周圍的環境，已充分掌握與工程施工有關的氣候、道路、交通流量等情況，因此以上因素均不能構成乙方工期順延的條件。

6、甲方認為需要委託乙方施工並完成的其它單項工程或零星工程，其取費仍按契約定額核算、乙方不能因承包施工範圍的調整而要求延長工期(不在關鍵線路上的施工任務)。

第五條工程質量、圖紙

1、質量標準：一次性五方及質監驗收合格。

(一)、質量標準要求及工程保修：

(1)、工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收規範》《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-20xx)等國家或行業的質量檢驗標準及自治區、烏魯木齊建設行政主管部門發布的各項強制規定標準要求，並滿足設計要求，確保一次性驗收合格。

(2)、乙方所用材料必須符合設計要求並附質保書或出廠合格證。

(3)、質量等級要求：質量監督站一次性驗收合格的為合格工程。

(4)、工程保修金為本工程結算總造價的5%，保修條款按國家“房屋建設工程質量保修辦法”規定執行。

(二)竣工資料移交

(1)各單位工程經質量監督站竣工驗收合格後的三日內，乙方應向甲方分別移交乙方各單位工程應完成的全部工程內容及移交全部鑰匙，撤出設備及施工人員，工完料盡場地清。如未按期交付，視為乙方工期延誤並承擔工期違約責任。

(2)每一單項工程具備竣工驗收條件時，乙方應以書面形式向甲方申請竣工驗收並提交竣工驗收報告，同時乙方必須提供給甲方四套按《建設工程檔案歸檔整理規範》《gb/t50328-20xx》編制完整的竣工資料(含竣工圖一套)備存，並配合甲方將竣工資料移交至檔案館備案。

2、為確保工程質量，乙方進場時所使用的模板必須為新購的竹膠板或木模板，且厚度不低於1.5cm所採用的模板支撐體系必須為鋼管支撐體系，若未按以上要求實施，乙方須承擔相應違約責任。

3、“五方驗收及質監站參加的竣工驗收”僅代表工程符合了國家的最低質量標準，並不代表工程質量已經實際達到甲乙雙方約定的竣工質量要求，故不視為工程已竣工，也不作為竣工結算的條件。對此，乙方已理解並接受“五方驗收及質監站參加的竣工驗收”只是達到甲乙雙方約定的竣工要求中的一項必要條件，是乙方及監理單位開展100%細部檢查、整改工作的開始，對於檢查中發現的各項問題，乙方應採取措施積極整改。為此，質監站參加的竣工驗收不視為最終竣工驗收，該驗收時間不能作為竣工結算的起始時間，只有在施工單位完成入住前整改工作並達到甲方及甲方物業公司要求且簽字確認後(施工單位完成整改後，甲方及甲方物業公司在一個月內完成驗收)，方可提交正式的《竣工結算申請報告》，填報《竣工結算申請表》報甲方審批，得到甲方的簽字認可後，方可進入竣工結算審批程式(五方驗收後在本補充協定規定的時間內乙方提交竣工結算資料)。

4、圖紙：開工前甲方向乙方提供施工圖3套(其中1套有圖審章)，工程施工及製作竣工圖所需的圖紙由乙方自行加曬，甲方配合。

第六條暫定總價款及其包含的內容

1、暫定總價款：￥____________萬元，大寫(人民幣)：____________萬元整。其中：住宅樓工程暫定____________萬元地下車庫工程暫定____________萬元。暫定總價款為本補充協定第七條第1.2款確定的單方造價*按定額計算規則計算的建築面積。

2、暫定總價款包含的內容：

2.1本工程全套施工藍圖包含的全部施工內容(甲供材料及甲方分包工程除外)。

2.2甲方分包工程的配合費。

2.3為完成本契約條款約定的全部工作內容所發生的與工程有關的乙方應繳納的費用(包括但不限於搶工等費用)。

2.4承擔本工程招標代理費用，交易服務費及其他備案費用按政府相關檔案規定比例承擔。

2.5包含工程竣工驗收完畢至移交給甲方包含所有：人工費、措施費、風險費及破損修復費等相關費用。

第七條工程進度款

工程進度款支付：

1.為方便工程過程中的付款，經甲乙雙方共同測算，單方造價暫按以下確定：住宅樓(即正負零以上)______元/平方米，地下車庫工程______元/平方米，此暫定單方造價含完成本補充協定確定的工作內容所需的人、材、機及部分材料、人工調差，僅作為支付進度款的依據，各項目分部分項工程造價按下表分配比例執行，若誤差超過暫定價款的10%以上時(不含10%)，主體分項工程暫定單價______年底時根據實際情況給予調整：

2、工程開工後，地下主體工程及地上三樓封頂經交驗合格後支付正負零以下暫定價己完工程造價的75%進度款(經雙方認可的金額)

3、工程施工到主體四層樓封頂交驗合格支付一層主體工程造價的75%(經雙方認可的金額)，五層樓封頂支付二層主體工程造價的75%(經雙方認可的金額)，其它樓層支付工程款以此類推，主體封頂30天后支付主體工程造價的75%(經雙方認可的金額)

4、主體建築裝修及水電安裝按每完成一個施工階段，每一階段形象進度完成後支付75%工程款(經雙方認可的金額)。

5、前述每一階段施工進度完成後，由乙方於每月25日前將形象進度報表交甲方，甲、乙雙方共同確認當月完成工程量，審核完畢經乙方確認無異議後10日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。(每月支付一次工程款)

6、工程竣工驗收合格後，在結算過程中支付已審核的進度造價的15%

7、工程結算完成後，按照國家及自治區的有關規定扣除5%的工程保修金後其餘款一次性支付給乙方。

8、第二次工程款支付需施工單位提供第一次民工工資支付證明(以後每一次付款均需要提供民工工資支付證明、即農民工勞務單位的原始領工資的簽字)。工程款支付至契約價款的85%時，施工單位應結清民工工資。如乙方單位未結清民工工資，發生的任何因民工工資糾紛均與甲方單位無關，由乙方單位自行處理。如發生民工圍堵甲方辦公場所或上訪事件、每次扣乙方契約總價1%作為違約金、甲方付乙方工程款時乙方應提交付款申請、經甲方工程造價部門審核確認、經確認後乙方應將確認的工程款祥細列出其支付清單、同時應在其項目部公示欄上公告。

9、甲、乙雙方約定，工程所發生的夜間施工增加費、二次搬運費不計取。

1.2.1進度款支付表：

1.3工程實際施工滿足上表要求後，甲方以每月實際完成分項工程的建築面積為基礎，按上表中的付款比例及金額審核進度款

1.4質監驗收合格後，支付至本補充協定總價款的85%。

1.5項目移交甲方後並辦理完竣工結算後，支付至竣工結算總價款的95%(含配合費等)。

1.6剩餘竣工結算總價款的5%作為質量保修金。

1.7若乙方按甲方要求節點工期按時保質的完成，根據監理及甲方對乙方在本契約條款實施過程中評價，除按本契約條款約定比例支付已完工程75%的進度款外，甲方可於2020__年底、向乙方支付已完工程10%的進度款用於乙方支付民工工資、及其它款項。

2、工程進度款審批程式：

乙方每月25號填寫《月進度款申請表》報監理，監理在2日內審查完畢後轉交甲方審批，甲方在5個工作日內審批完畢並支付進度款(節假日順延)

3、與工程進度款有關的其他條款:

3.1因重大設計變更及契約條款外新增項目所增加的費用，若單項費用總額在10萬元以上，累計變更增加費用在20萬元以上時，甲方審批完成後，在次月進度款中支付變更實際完成產值的75%若單項費用總額小於或等於10萬元，在竣工結算後支付

3.2甲方支付每次工程進度款時，扣除甲方所代繳的水電費(含損耗分攤)

4、乙方申請支付工程進度款時按以下方式提供建安發票：

4.1乙方是在甲方項目所在地外的烏魯木齊市轄區註冊成立的企業，須向甲方提供《外出經營活動稅務登記證明》複印件(加蓋公章)，向甲方提供《外出經營活動稅務登記證明》的主管稅務機關出具的建安發票

4.2乙方是在____________轄區外註冊成立的企業，須向甲方提供《外出經營活動稅務登記證明》複印件(加蓋公章)，向甲方提供甲方主管稅務機關出具的建安發票。

5、乙方須完整、正確填寫以下信息以備甲方能準確及時撥付工程進度款：

收款單位全稱：

開戶銀行全稱：

開戶銀行行號：

開戶銀行賬號：

財務部聯繫人：

聯繫電話：手機：

傳真號碼：

第八條竣工結算

1、竣工結算資料：

竣工結算資料一式兩份，資料經甲方簽字確認後，甲方不再接收乙方補報的任何相關竣工結算資料。竣工結算資料應包括以下內容：

1.1乙方投標檔案

1.2經甲方確認的工程簽證單、設計變更和圖紙會審紀要

1.3經甲方確認的材料限價單和甲供材料(設備)領用量匯總表

1.4竣工結算書(含用“廣*達”正版計算的電子文本)。

1.5甲方工程部確認的竣工圖。

2、竣工結算的原則：

2.1計量原則：20xx年《新疆維吾爾自治區建築工程消耗量定額》(實體項目)(措施項目)、20xx年《新疆維吾爾自治區建築安裝工程費用定額》、20xx年《全國統一安裝工程預算定額》。

2、人、材、機價差調整執行自治區造價管理部門發布的施工同期的相關造價信息檔案，造價信息內容未涉及材料按甲乙雙方經市場詢價後，相關管理人員簽字認可後作為結算依據。

2、1除雙方約定計取的費用外，不再計取任何費用。

2.2計價原則：

2.2.1：按《20xx年烏魯木齊地區單位估價匯總表》及相關配套檔案計價，按20xx年《新疆維吾爾自治區建築安裝工程費用定額》核定工程類別按中限取費人、材、機價差調整執行自治區造價管理部門發布的施工同期的相關造價信息檔案，造價信息內容未涉及材料按甲乙雙方經市場詢價後，相關管理人員簽字認可後作為結算依據。造價信息與實際採購價有出入時，風險分擔按新建造20xx[4]號文執行。除雙方約定計取的費用外，不再計取任何費用。(實際採購價的認定程式：材料進場需由監理、甲方現場代表對貨物及隨貨同行單的數量給於確認簽字、並及時將確認的隨貨同行單交招采部、由招采部及時詢價認定，需雙方簽字認可)。不計取冬雨季施工費(因甲方原因造成的冬季施工經甲方批准後按相關定額規定計費)

2.2.2.天棚刮石膏膩子按10元/m2計入定額直接費，其中7元/m2參與取費進入竣工結算。2.2.3(項目涉及土方工程採取固定單價結算：免爆27元/m3，土方挖運：外運28元/m3、內轉12元/m3、回填內倒土方9.5元/m3

2.2.4.項目涉及防水工程按建築安裝工程四類下線計費)。

2.2.5綜合單價項目：塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程、樓梯間鋪裝工程。塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程項目按施工時甲方核定的綜合單價計算。乙方依據甲方核定的綜合單價計取10%含稅管理費，不再計取其它費用樓梯間鋪裝工程按甲方核定的綜合單價包乾，不再計取其他費用綜合單價是指完成該項分項工程所需的人工費、機械費、材料費、各種損耗、管理費、安全文明施工費、規費、利潤和稅金等全部費用綜合單價一經確定不作調整。

2.2.6人工費調整：按本工程施工期間自治區建設廳及烏魯木齊市建委發布的人工費調整政策執行

2.2.7乙方自購材料的調差：根據烏魯木齊市建設工程造價管理站發布的施工當期《工程造價信息》上公布的單價作為竣工結算單價(含焊接鋼管和鍍鋅鋼管)《工程造價信息》上沒有的材料單價，以甲方核定的單價作為竣工結算單價。

2.2.8鋼材、商品砼以甲方核定的單價作為竣工結算單價(甲方並給予乙方鋼材、商品砼稅金)。

2.2.9水電費：按甲方代乙方實際繳納的金額進行結算(含損耗分攤)。

2.2.10甲方分包工程配合費按分包工程結算價款的3%計取(詳見契約附屬檔案三期工程總承包單位計量、計價標準匯總表)。

2.2.11設計變更、工程簽證的竣工結算：計量計價原則依據上述竣工結算原則執行，包含因甲方設計缺項造成施工項目增加部分。

2.2.12若20__年冬季乙方所施工項目不供熱，乙方需將已安裝完畢的水錶進行保護性拆除，於20xx年4月進行二次安裝，二次拆除及安裝費用不再計取其他費用。

2.2.13施工現場按有施工場地考慮，乙方自行考慮臨建搭設方案，甲方可提供暫時不用的場地交乙方使用，但甲方對該場地有使用需求時，乙方無條件在甲方要求時間內撤出並將相關垃圾清運至垃圾場，不得提出費用索賠。

3、其他約定：

3.1本工程竣工結算甲方委託有資質的造價諮詢單位進行審核。

3.2乙方應積極配合甲方委託的造價諮詢單位對乙方報送的竣工結算進行審核，若乙方不配合，影響工作進度或使審核工作無法進行，視為乙方認可審核單位的審核結果。

3.3乙方在報送竣工結算資料的同時報送乙方委託的造價師的相關信息，並加蓋公章，在結算過程中，乙方若需更換造價師，需書面通知甲方並取得甲方的同意，且原造價師簽字確認的相關數據在以後的審計工作中不再重複計算。

3.4乙方《竣工結算申請表》經甲方批准後60日內甲方及甲方委託的審計單位將竣工結算審核完畢，若因乙方原因導致竣工結算日期拖延，甲方另行安排時間辦理，乙方不得提出任何異議。

3.5乙方報送的竣工結算總造價與最終審定竣工結算總造價的差額應控制在5%以內(含5%)，若乙方報送的竣工結算總造價超過最終審定竣工結算總造價的5%，由乙方按以下方式承擔甲方支付給造價諮詢單位的審計費：審計費=乙方報送竣工結算總造價*5‰+(乙方報送竣工結算總造價-最終審定竣工結算總造價)*5%，由乙方承擔的審計費甲方有權在竣工結算時直接扣除。

第九條履約擔保

1、本補充協定簽訂10日前，乙方向甲方繳納履約保證金600.00萬元到甲方指定賬戶，作為承擔本工程的前置條件。

2、乙方按照本補充協定節點工期及總工期的要求按時完成施工內容並驗收合格後，乙方不欠農民工工資與供貨商貨款、甲方向乙方返還履約保證金：

3、農民工保證金及勞保統籌由乙方交政府相關部門。

4、履約保證金不計利息。

5、由於____公司無理占用甲方部分土地，影響正常施工，因此需施工單位在不違背國家政府相關法規的前提下，在年月日之前將其從甲方土地上清離，把相應地上設施予以拆除並騰空。

第十條勞務

1、乙方必須使用符合建設行政主管部門要求的具有相關資質的勞務公司。

2、乙方必須和具備相關資質的勞務公司簽訂勞務契約。乙方所簽訂的勞務契約和班組花名冊必須於進場前送甲方備案。

3、乙方應辦理現場勞務用工人員的人身傷害保險並承擔相應費用。乙方負責處理施工過程中發生的人員人身傷害事件，自行承擔全部法律責任。

第十一條材料、設備的管理

1、材料、設備代用：根據工程質量或市場變化需要，經徵得設計單位、監理和甲方同意，乙方方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔超額部分的經濟支出，節省的費用歸甲方因乙方原因使用，由乙方承擔超額部分的經濟支出，並承擔延誤的工期及相應的經濟責任，節省的費用雙方按6:4分成(甲方為6、乙方為4)。

2、乙方採購的材料設備必須在進場時通知監理和甲方共同驗收，並辦理驗收手續。依據施工規範需要抽檢的材料，乙方必須同甲方、監理三方代表在現場隨機抽樣，送檢合格後方能用於本工程。甲方、監理要求乙方提供材料、設備相關資料時，乙方不能以任何理由拖延或拒絕。

3、甲方可以要求乙方進行規範及補充協定中未要求的，但甲方認為有必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證實材料、設備性能滿足規範、指標的要求。若經檢驗和測試，證實材料、設備滿足規範、指標，則所發生的費用由甲方負責若經檢驗和測試，證實材料、設備不符合規範、指標，則所發生的費用由乙方承擔，造成的工期延誤由乙方承擔，且乙方需承擔相應的違約責任。

4、不因材料、設備出具了合格檢驗、測試報告而免除乙方應承擔的保修義務或本補充協定約定的其他義務。

第十二條設計變更及現場簽證的管理

1、設計變更的管理：

1.1甲方對原設計進行變更，乙方按設計變更通知要求進行施工。若乙方收到設計變更通知時，變更部位已施工或正在施工，乙方必須立即停止，並馬上通知監理和甲方核實，經甲方、監理核實屬實後，辦理簽證。

1.2對設計錯誤、遺漏或不合理之處，乙方有義務及時書面告知甲方。

1.3因設計變更造成工程量增減的，若竣工後工程實體仍然存在且可以根據相關圖紙、設計變更等資料確定工程量的，不予辦理現場簽證，竣工時甲方按相應資料計算若竣工後工程實體內已不存在或很難按圖紙資料計算工程量的項目，辦理現場簽證。

2、現場簽證的管理

2.1現場簽證按甲方規定格式。

2.2現場簽證應進行編號、明確施工單位、發生時間、簽證原因、工程量、所涉及費用(附工程量和費用詳細計算式)及完成情況回執確認等詳細情況(缺少任何一樣均視為無效簽證)，乙方項目經理必須在報送的現場簽證單上籤字並加蓋項目章。簽證發生時間與書面報送甲方時間間隔不得超過3天。

2.3乙方報送的現場簽證單需一式四份，審核完畢經甲方相關人員簽字確認並加蓋甲方專用的“變更籤證審核專用章”後生效。

第十三條甲方分包工程的配合

1、乙方必須為甲方分包工程提供下列管理、服務及在現場的必要條件，包括但不限於：

1.1及時提供現場垂直運輸、堆放、保管及其它進場條件。在乙方合理工期內允許甲方分包單位在施工期間免費使用已搭設的施工腳手架和垂直運輸設備。

1.2給甲方分包單位提供距施工點30m範圍內的水電接駁點。

1.3負責甲方分包工程完成後的嵌縫補縫、收邊收口等工作。

1.4甲方分包單位工程移交乙方後，成品保護由乙方負責。

1.5提供各甲方分包單位所需的基準點和標高。

1.6乙方的施工進度計畫中應包含甲方分包單位的進度計畫，以確保工程整體按期竣工。因乙方的原因導致甲方分包單位無法按時進場的，乙方應承擔工期延誤的違約責任。

1.7乙方負責甲方分包工程圖紙與乙方圖紙間相關聯的尺寸、標高等數據的統一確定其在分項工程上的特殊要求，如：開槽、預留孔洞、預埋件等。

1.8甲方分包工程的報建、竣工驗收等工作由乙方負責完成。

1.9乙方提供的與甲方分包工程有前後施工關係的施工面必須滿足規範要求。

2、除以上約定的配合責任外，乙方必須根據具體專業工程的特點與需要，按照甲方的指令完成所需的配合工作。

3、甲方分包單位進場時，乙方應與其辦理場地移交手續，乙方未辦理場地移交手續，或場地移交時相關事項未予明確的，視為未移交。

4、乙方不得向甲方分包單位收取任何形式的總包管理費或服務費，否則，乙方應按所收取費用的2倍向甲方支付違約金。

第十四條甲方、監理公司代表

1、甲方代表：(身份證號：)。

2、監理公司：新疆___工程監理諮詢有限公司，項目總監：(身份證號：。)

3、監理公司權利與義務：以甲方與監理公司簽訂的《委託監理契約》為準，以及甲方批准行使的其它職權。

第十五條甲方職責

1、提供施工範圍界址起50米以內的水電接駁點。甲方只提供項目施工現場一個水電接駁點，從施工現場接至臨時設施建設場地的臨時水電及後期使用的相關費用均由乙方自行承擔。

2、提供工程地質勘察報告和施工場地地下管線資料協調處理施工場地周圍的地下管線、鄰近建築物、構築物的保護工作。

3、負責辦理施工許可證，協助乙方辦理其它施工所需證件、批件、環保、夜間施工許可證和臨時停水、停電、中斷交通道路等的申請審批手續，發生的費用按國家政策規定、結合本補充協定有關規定執行。

4、將水準點和坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物、水準點、坐標控制點的保護工作由乙方負責。

5、組織設計單位、監理單位和施工單位進行設計交底和圖紙會審根據實際需要，對施工現場總平面布置進行調整、對設計圖紙進行變更。

6、有權對工程放線、隱蔽等關鍵工序進行覆核或檢驗，若不合格，甲方有權要求乙方返工和承擔相應損失。

7、按本補充協定規定支付乙方工程款。

第十六條乙方職責

1、乙方委派(身份證號：)為本工程項目負責人，(身份證號：)為本工程項目經理，乙方項目部組成詳附屬檔案一《項目現場管理人員及勞務負責人名單》。乙方資料檔案的有效簽收人為(身份證號：)

2、乙方項目經理、技術負責人必須參加工地例會和甲方主持的且需要乙方參加的其它會議。

3、乙方在收到甲方提供的全套正式施工圖後14日內，將施工組織設計提交監理及甲方審核批准。

4、乙方根據甲方對施工現場及項目情況，自行考慮臨時設施的搭建，甲方按本補充協定約定的計價原則給予計算，臨時設施遷移造成的重新搭建的費用由乙方承擔。

5、乙方的腳手架施工方案須報監理及甲方審批，但甲方和監理的批准並不免除乙方的責任，乙方應對此方案負全責。

6、乙方在每月25日前將下月施工計畫和本月計畫完成情況、未完成情況的說明(包括擬採取的措施、最終完成時間)。

7、組織管理好施工現場，維持現場整潔、道路暢通，為甲方客戶看房創造便利條件，所發生的費用包含在安全文明、臨時設施費用中。

8、停電時，乙方提供一台功率與施工用電相匹配的柴油發電機(安裝自動計時器，記錄發電時間)，以保證工程(含甲方分包工程)連續施工,確保工程進度，若甲方分包單位需要使用乙方柴油發電機，乙方應按實際成本收取費用。

9、現場建築垃圾由乙方隨時清理並運走。若乙方未清理，導致甲方在監理或其他第三方的見證下另行委託他人清理，則按所發生的費用的2倍，從應付乙方的當次進度款中扣除。

10、乙方應按甲方指令撤出生產區及生活區臨建、機械設備、剩餘材料及全部施工人員，並進行場地清理，承擔所發生的全部費用。

11、乙方自行辦理其他施工所需證件、批件、環保、夜間施工許可證和臨時停水、停電、中斷交通道路等的申請審批手續，並配合甲方的施工許可、預售許可、質量監督等手續的辦理。

12、進場後3日內，乙方須記錄接收工地時的場地標高(須由監理公司覆核)，並編制方格網圖，報甲方、監理審批簽字認可。

13、按本補充協定要求完成竣工驗收和提供滿足城建檔案備案的竣工驗收資料。

14、乙方對本工程負全責，包括但不限於對整個項目的進度、質量、安全文明施工等進行總控制，對各甲方分包單位進行總協調。

15、承擔與本工程施工有關的乙方該承擔的費用，包括但不僅限於放線費、排污費、水電費、施工場地的清理、平整、施工場地硬化及相應的拆除等費用。

16、甲方按補充協定約定支付工程進度款，乙方按時支付民工工資，若因乙方拖欠民工工資導致被媒體曝光、民工上訪或政府干預等事件發生，乙方除承擔自身的法律責任外，還應對甲方承擔相應的違約責任。

17、若甲方在20__年冬季不供熱，乙方需將給、排水管道內的水排放乾淨，確保冬季管道不出現凍裂現象，且不增加相關費用。

第十七條安全、文明施工

乙方應按安全文明施工規範或標準，採取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工和第三者的安全。因乙方原因發生的一切安全事故，概由乙方負責。

第十八條竣工驗收

1、本工程竣工日期以工程竣通過質監站驗收並在驗收檔案上確認的日期為準，同時應具備以下條件：

1.1乙方與甲方簽署《質量保修書》。

1.2乙方進行了100%細部檢查，完成分戶驗收，並整改合格且得到甲方及物業公司的確認。

2、正式竣工驗收後，對甲方及甲方物業管理公司提出的整改要求，乙方必須在7日內整改完畢，經監理、甲方核查合格後，乙方將工程移交甲方。乙方不得以任何理由拒絕將工程交付甲方，否則視為乙方違約。

3、乙方負責在竣工驗收合格後30日內辦理完成《城建檔案驗收證書》。

第十九條保修

1、保修期自質監驗收合格之日起計算，保修期、保修範圍按《建設工程質量管理條例》、《房屋建設質量保修辦法》有關規定執行。

2、質量保修金為竣工結算總價的5%。房屋建築地基基礎和主體工程保修期滿1年後返還質量保修金相應部分保修期滿後無質量問題，返還質量保修金相應部分，五年保修期滿後無質量問題，返還剩餘質量保修金，質量保修金不計利息。

3、在保修期間內，若為乙方原因應承擔保修責任，乙方必須在接到甲方通知後24小時內派人到場檢查維修，否則，甲方可委託其他單位或個人修復，並按所發生費用的2倍扣除質量保修金，不足部分，甲方可向乙方追償。

4、乙方承擔因施工質量引起的業主索賠的經濟、法律責任，相應費用從乙方的質量保修金中扣除，不足部分，甲方可向乙方追償。

第二十條違約責任

1、根據本補充協定第四條第3款對節點工期具體時間的規定，若乙方節點工期每延誤一天，乙方承擔違約金20xx元，關鍵節點加倍執行。總工期每延誤一天，乙方承擔違約金5000元，總工期每提前一天，甲方獎勵5000元由於乙方原因，造成實際總工期延誤超過20日，甲方有權同時扣除20%履約保證金，且不免除乙方繼續履行補充協定的義務由於乙方原因，工程竣工驗收後超過15日未移交給甲方，乙方承擔本補充協定暫定總價款的5%違約金，甲方有權在竣工結算中扣除。

2、根據第三條第2.2.1款，若乙方未在規定日期內上報甲方，乙方承擔因此造成的工期延誤責任，同時承擔1000元/次違約金。

3、根據第三條第2.2.2款，若乙方未按甲方規定進行配合，乙方承擔1000元/次違約金。

4、根據第三條第2.2.6款，若乙方未按甲方規定進行及時配合，乙方承擔5000元違約金。

5、根據第十六條第2款，乙方項目經理、技術負責人不參加甲方會議(經報甲方同意除外)，乙方向甲方支付違約金500元/人.次。

6、根據第十六條第16款約定，每發生一次，乙方承擔違約金20萬元。

7、乙方因管理不善導致現場發生不安定事件(如聚眾打架、鬧事……)，視為乙方違約，根據情節輕重乙方按20xx-20000元/次支付甲方違約金。若因此給甲方造成財產及其他損失的，乙方應賠償甲方直接損失。

8、若乙方將本工程轉包、違法分包、聯營、掛靠承包或乙方已明顯無力履行本契約條款約定的責任與義務，除限期改正外，甲方有權處以乙方本補充協定暫定總價款2%的違約金，同時甲方保留終止本補充協定的權利，若甲方重新選擇施工單位，對乙方已經完成的工程量，在竣工驗收合格後再行結算。

9、因乙方原因導致甲方解除本補充協定的，乙方須按本補充協定暫定總價款的10%向甲方支付違約金，並要求乙方限期7日內退場。

10、在甲方職責完全履行的前提下，乙方擅自解除本補充協定或中途退場、停工的，乙方應承擔補充協定暫定總價款的30%違約金，並承擔由此給甲方造成的直接損失。

11、乙方使用不合格或假冒偽劣材料、設備，除整改合格外，乙方應承擔所使用的材料、設備總價的2倍違約金，同時承擔因整改導致工期延誤的違約責任，工期延誤的違約責任按本條第1款執行。

12、乙方主管部門、甲方或監理單位的例行檢查中，達不到安全文明施工標準的，乙方應承擔1000-5000元違約金導致停工的，每停工一次，乙方承擔5000—20000元違約金。

13、對乙方的違約處罰，由甲方書面通知乙方，若乙方拒絕簽收，監理、甲方簽字確認即生效本補充協定所約定違約金，甲方有權在當期進度款或竣工結算款中扣除。

14、若甲方未按本補充協定約定支付工程款，甲方除支付工程款外同時按銀行同期貸款利率支付延期支付工程款的利息。

第二十一條爭議

雙方在履行本補充協定過程中發生爭議，應協商解決，若協商仍不能解決，雙方均可向本工程所在地的人民法院提起訴訟。

第二十二條契約條款的生效

1、本補充協定乙方加蓋公司印章、項目承包人簽字起生效。

2、本補充協定未盡事宜，雙方另行協商解決，所達成的本補充協定書面檔案為正式契約的組成部分。

第二十三條契約條款份數

一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

第二十四條附屬檔案

本補充協定附屬檔案為也同為正式契約的組成部分，與正式契約和補充協定具有同等法律效力。本補充協定附屬檔案共四份：

附屬檔案一《乙方項目現場管理人員名單》

附屬檔案二《三方質保協定》

附屬檔案三乙方《投標檔案》

附屬檔案四《工程總承包單位計量、計價標準匯總表》

甲方：_______________(公章)乙方：_______________(公章)

法人代表：_______________法人代表：_______________

委託代理人：_______________委託代理人：_______________

開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

帳號：_______________帳號：_______________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

訂立時間：_____年_____月_____日

建設施工契約書示範文本 篇13

發包人（全稱）：_______________________

承包人（全稱）：_______________________

依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________。

工程地點：____________________________________________。

工程內容：____________________________________________。

工程立項批准文號：____________________________________。

資金____________________________________________。

二、工程承包範圍

承包範圍：____________________________________________。

三、契約工期

開工日期：____________________________________________。

竣工日期：____________________________________________。

契約工期總日曆天數________________天。

四、質量標準

工程質量標準：________________________________________。

五、契約價款

金額（大寫）：_________________________元（人民幣）。

￥：__________________元（人民幣）。

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1.本契約協定書

2.中標通知書

3.投標書及其附屬檔案

4.本契約專用條款

5.本契約通用條款

6.標準、規範及有關技術檔案

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：____________年_________月_________日

契約訂立地點：____________________________________

本契約雙方約定後生效。

發包人（公章）：_____________?承包人（公章）：_____________

住所：_______________________?住所：_______________________

法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________?委託代理人（簽字）：_________

電話：_______________________?電話：_______________________

傳真：_______________________?傳真：_______________________

開戶銀行：___________________?開戶銀行：___________________

賬號：_______________________?賬號：_______________________

編碼：___________________?編碼：___________________

_________年_______月_______日?_________年_______月_______日

附屬檔案1?上海市建設工程施工契約（通用條款）

一、詞語定義及契約檔案

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義。

1.1?通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2?專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3?發包人：指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4?工程師：指發包人指定的履行本契約的己方代表，或發包人委託的監理單位派出的總監理工程師。其具體身份和職權由發包人、承包人在專用條款中約定。

1.5?承包人：指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6?承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

1.7?設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.8?監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.9?工程：指發包人、承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.10?契約價款：指發包人、承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.11?追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.12?費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經費支出。

1.13?保留金：指契約雙方約定按一定比例在工程價款中提留，用於工程缺陷修補的款項。

1.14?接收證書：指發包人在工程或分項工程通過竣工驗收後，簽發給承包人的工程接收憑證。

1.15?缺陷責_____：指承包人在工程竣工後，對所建工程的存在缺陷及在使用過程中暴露出來的缺陷或損害負有修補責任的期限。

1.16?履約證書：指發包人在承包人按照契約約定履行責任，於缺陷責_____滿後簽發給承包人的完成契約履約的憑證。

1.17?保修期：指承包人在工程或分部工程竣工後，對所建工程在一定時限內出現的質量問題負有保修責任的期限。其期限自工程或分部工程接收證書上註明的竣工日期起，至質量保修書（契約）約定的期限止。

1.18?工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

1.19?開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.20?竣工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.21?圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1.22?施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.23?書面形式：指契約書、紙質信件和數據電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.24?違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.25?索賠：指契約履行過程中，對於非己方過失，而是因對方原因造成實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1.26?不可抗力：指契約履行中發生的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

1.27?小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日的次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24?時。

2.契約檔案及解釋順序

2.1?契約檔案應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

（1）本契約協定書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附屬檔案

（4）本契約專用條款

（5）本契約通用條款

（6）標準、規範及有關技術檔案

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

契約履行中，發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

2.2?當契約檔案內容界定不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人、承包人協商解決。雙方也可以提請工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款38?條關於爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、標準及規範

3.1?語言文字

本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

3.2?適用法律和法規

本契約檔案適用中華人民共和國的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3?適用標準、規範

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的.名稱；沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱；沒有國家和行業標準、規範的，約定適用地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。屬強制性標準的，發包人、承包人必須遵守。

國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4.圖紙

4.1?發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2?承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三方。本契約終止後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3?承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5.工程師

5.1?發包人派駐施工場地履行契約的代表，在本契約中稱工程師。其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明。

5.2?實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。

5.3?監理單位委派的總監理工程師在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人、承包人在專用條款內寫明。其職權應與發包人派駐現場履行契約的代表相區別。二者職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。

5.4?契約履行中，發生影響發包人、承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對此處理有異議時，按本通用條款第38?條關於爭議的約定處理。

5.5?除契約內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。

5.6?不實行工程監理的，本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6.工程師的委派和指令

6.1?工程師可委派工程師代表，行使契約約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應經發包人同意，並提前7天以書面形式通知承包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6.2?工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認。承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

6.3?工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、通知，並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4?如需更換工程師，發包人應提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.承包人代表

7.1?承包人代表的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2?承包人依據契約發出的通知，以書面形式由承包人代表簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7.3?承包人代表按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，承包人代表應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三方的，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期；責任在承包人的，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4?承包人如需更換承包人代表，應提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5?發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的承包人代表。

8.發包人工作

8.1?發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續（證明承包人自身資質的證件除外）；

（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；

（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；

（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2?發包人如將前款部分工作委託承包人辦理，雙方應在專用條款內約定，相關費用由發包人承擔。

8.3?發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9.承包人工作

9.1?承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表；

（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，並負責安全保衛；

（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作。保護期間發生損壞，由承包人負責修復，並承擔相應費用；發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2?承包人未能履行前款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10.進度計畫

10.1?承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交工程師。工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見。逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2?群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10.3?承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。

11.開工及延期開工

11.1?承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2?因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

12.暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13.工期延誤

13.1?因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延；

（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）發包人派出的工程師或在施工現場的發包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常進行或停工；

（4）工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；

（5）設計變更和工程量增加；

（6）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（7）不可抗力；

（8）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2?承包人在前款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認。逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14.工程竣工

14.1?承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2?因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3?施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

四、質量與檢驗

15.工程質量

15.1?工程施工應達到協定書約定的質量標準。質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量因承包人原因未達到約定的標準，承包人承擔違約責任。

15.2?雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16.檢查和返工

16.1?承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙的要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，並為檢查檢驗提供便利條件。

16.2?工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3?工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，並相應順延工期。

16.4?因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1?工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

17.2?工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17.3?經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18.重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19.工程試車

19.1?雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。

19.2?設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。

19.3?工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時內以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按時提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4?設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求。承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。

19.5?雙方責任

（1）由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計。承包人按修改後的設計方案重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。

（3）由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

（4）試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

（5）工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19.6?投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責。如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。

五、安全施工

20.安全施工與檢查

20.1?承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2?發包人應對己方在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21.安全防護

21.1?承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，事前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2?實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，安全防護措施費用由發包人承擔。

22.事故處理髮生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

六、契約價款與支付

23.契約價款及調整

23.1?招標工程的契約價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人、承包人依據工程預算書在協定書內約定。

23.2?契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。契約價款計價的方式可採用固定總價、固定單價或雙方約定的其他計價方式。

（1）採用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法。在約定的風險範圍內，契約價款不作調整。風險範圍以外的契約價款調整方法，應當在專用條款內約定。

（2）採用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風險範圍內，單價不作調整。在約定風險範圍外實際數量變化超過該項目工程量清單內數量10％以上，且該項目數量變化的金額超過契約金額0.01％時，單價可作調整。

23.3?除專用條款另有約定外，因下列因素髮生成本變化的，契約價款可作調整：

（1）法律、行政法規和國家有關政策重大變化影響契約價款；

（2）工期超過十二個月的；

（3）雙方約定的其他因素。價格調整因素和調整方法由雙方約定。

24.工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間的7天后，可向發包人發出要求預付的通知。發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後的第8天停止施工。發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的同期銀行貸款利息，並承擔違約責任。

25.工程量確認

25.1?承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師應在接到報告後的14天內，按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），並在計量前24小時通知承包人。承包人應當為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25.2?工程師收到承包人報告後14天內未進行計量，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3?對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26.工程款（進度款）支付

26.1?在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

26.2?本通用條款第23?條確定調整的契約價款，第31?條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，與工程款（進度款）同期調整支付。

26.3?發包人支付工程款（進度款）時，按專用條款中約定的比例，提留保留金。

26.4?發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知。發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間，並從計量結果確認後的第15天起計算應付款的貸款利息。

26.5?發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工。發包人應承擔違約責任。

七、材料設備供應

27.發包人供應材料設備

27.1?發包人供應材料設備的，雙方應當按專用條款約定，制定發包人供應材料設備一覽表，寫明所供材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27.2?發包人按一覽表所定的內容提供材料設備，並出具產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3?發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4?發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔相關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；

建設施工契約書示範文本 篇14

發包方（甲方）：承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》和《建築工程承包契約條例》等相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約，並信守下列條款，共同嚴格執行。

第一條工程名稱：中和設備基礎工程。

第二條工程地點：____區羅漢街工業園。

第三條工程內容：以甲方提供的施工圖紙及現場確認簽單為準。

第四條工程造價：設備基礎按照元3砼（按實際工程量結算）。

第五條承包方式：包工包料。

第六條工期：本工程自________年____月____日開工至________年____月日竣工。工期為天。

第七條工程質量：按施工驗收規範、建築工程質量檢評標準施工及驗收，本工程質量等級為合格。

第八條結算方式：以實際的工程量為結算依據，按月進度計算。

第九條工程類別及企業等級：按有關規定執行。

第十條甲方權利：派駐工地全權代表，負責與乙方工地代表進行工作聯繫。並對設計、施工技術、經濟等事宜辦理相應手續。

第十一條乙方權利：

1、按承包工程設計圖紙或甲方具體技術、使用要求組織施工。

2、乙方確保工程質量和工期，不偷工減料，如發現偷工減料行為，甲方有權不付款或付部分款。3.施工中注意安全，施工中發生一切安全事故所引起的損失均由乙方自負。

第十二條竣工驗收與結算：

一、工程竣工後甲方按國家有關施工規範、質量檢評標準、設計圖紙和甲方具體技術、使用要求及實完工程量進行驗收。

二、驗收合格後____日內辦理竣工驗收及結算手續。

第十三條付款方式：自開工之日起每月支付實際完成工程量50%的工程款，工程竣工驗收之後支付剩餘45%的工程款。預留總價款的5%作為質保金，於工程完工________年後在未出現質量問題的情況下，予以支付。

第十四條保修：按現行建築工程保修辦法執行。竣工驗收時乙方出具保修書。保修期從甲在驗收單簽字之日起________年。

第十五條違約與仲裁：

一、契約在履行中如有爭議雙方協商解決，如協商不成，提請____區經濟契約仲裁委員會申請仲裁。

二、確因乙方責任造成的工程質量不合格所引起的返修造成的經濟損失，由乙方自負。

第十六條附則：

一、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。

二、契約有效期限：本契約經雙方簽章後生效，至工程竣工驗收結清尾款後失效。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約時間：________年月____日

建設施工契約書示範文本 篇15

建設單位：_________(以下簡稱發包方)

施工單位：_________(以下簡稱承包方)

雙方經充分協商，達成如下協定：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：建築面積：

第四條：工程價款及付款方法：

第五條：工程期限(開工、竣工時間)

第六條：工程質量標準

第七條：承包形式及材料設備供應

第八條：發包方義務：

1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，並做到三通一平辦好施工許可證。(甲方可委託乙方做三通一平工作，另行簽訂協定執行)

2.按協定分工，開工前___天甲方辦好材料供應並交乙方簽認。

3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。

4.按協定負責按期撥款。

第九條：承包方義務

乙方負責：

1.按協定分工負責材料供應。

2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

4.竣工後，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規範進行。

第十條：違約責任及獎勵條款

第十一條：其他協助條款。

第十二條：本契約正本___份，承包方、發包方各一份，報送_____、______各一份。

第十三條：契約有效期及契約爭議解決。

第十四條：附表及其他具有契約效力的檔案。

發包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：_____ 法定代表人：______

地址：________ 地址：_________

開戶銀行：______ 開戶銀行：_______

帳號：________ 帳號：_________

簽約日期：____年__月__日

建設施工契約書示範文本 篇16

發包方（甲方）承包方（乙方）根據《中華人民共和國民法典》和《建築裝飾承包契約條列》及其他相關法律法規，遵循平等、自願、公正、誠實守信的原則，結合工程實際，甲乙雙方經友好協商一致，特訂立本契約：

一、工程概況：

1、工程名稱：住宅室內精裝修

2、工程地點：

二、 工程承包範圍：《預算書》中所標明的工程項目及內容

三、承包方式：全承包雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲方審核、確認。住房裝修契約

四、契約工期：

1、開工日期：

2、竣工日期：

3、合計 個日曆日。上述開工日期為暫定日期，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推後，則竣工日期相應提前或延後，工期不變。

五、工程質量標準：工程質量標準：優良。按（GB50210—20）建築裝飾、裝修工程質量標準驗收規範執行。

六、契約價款：本契約第一條確定的承包範圍內施工面積了 ㎡，契約總造價為人民幣： 萬元（不含稅金）

七、契約的組成檔案：

1、本契約書；

2、標準、規範及有關技術檔案；

3、甲、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}

4、雙方關於本工程的洽商、變更、簽證等書面協定或檔案。

八、雙方工作：

（一）甲方工作：

1、開工前2天，提供施工所需的場地，並清除場內一切影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項，並交納施工中產生的水電費。

3、負責辦理本工程及各種申請、審批手續，負責繳納物業管理部門收取的裝修押金、出入證等相關費用。

4、委派張X為甲方工地代表，對工程質量、施工進度進行監督檢查、辦理變更、簽證、登記手續，及時辦理驗收結算。

5、開工前2天，對施工圖紙、施工方案及施工進度計畫進行審定並予以確認或要求乙方予以變更，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認後，應按期開工；乙方接到甲方變更後，應於48小時內，提出變更後方案交甲方審定，甲方應於48小時內予以答覆。

（二）乙方工作：

1、委派劉X為本工程項目經理，負責按契約約定擬訂施工方案、施工進度計畫交甲方審定。按契約約定組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、安全規定、環境保護規定。

3、做好各項質量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算。

4、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現場設施和施工成品的保護。

九、關於工期的約定：

（一）開工及延期施工：

1、乙方應按契約約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應按契約總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。

2、因甲方原因不能按契約約定日期開工的，甲方應按契約總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。

（二）暫停施工：

1、由於甲方未按契約要求支付工程款項的，乙方有權暫停施工，同時保護好施工現場，甲方應按契約要求工期相應順延。

2、甲方對在施工過程中質量有異議，可要求暫停施工。並向乙方發暫停施工說明書。經技術主管部門仲裁，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任，工期不順延；經主管技術部門仲裁，責任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應順延。

十、關於提供材料的約定

1、甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現場，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用；如甲方要求乙方使用，應書面提出，乙方不承擔由此產生的質量後果。

2、甲方提供材料的，乙方應提前3天通知甲方。

3、乙方提供的材料，必須符合契約規定的型號、規格和標準，由甲方檢驗後方可使用。十

一、工程變更：

1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。

2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發出變更通知。乙方同意後，雙方應辦理簽證，作為追加契約價款和結算的依據。

3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。十

二、驗收與保修

（一）驗收

1、工程完工後，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

2、甲方接到驗收報告後____日內組織驗收，並在驗收後____日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。

3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告後____日內不組織驗收，或驗收後____日內不提出修改意見，視為驗收合格。

4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用；如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，並視為工程竣工及驗收合格。

（二）保修：工程竣工後，乙方應按規定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。十

三、付款方式：雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項：

1、開工之日起____日內，支付總款項的80%，即人民幣 萬元；

2、木工進場施工之日前，支付總款項的10%，即人民幣 萬元；

3、竣工通過驗收後____日內，支付總款項的`10%，即人民幣 萬元。十

四、雙方如發生爭議，應通過雙方友好協商解決；經友好協商仍不能解決的，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。十

五、本契約書一式兩份，雙方各執一份。十

六、本契約書自雙方簽字之日起生效，至保修期結束失效。甲 方：

電 話：代 表：____日 期：乙 方：

電 話：代 表： ____日 期

建設施工契約書示範文本 篇17

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照國家《契約法》、《建築法》及其他相關法律、法規，遵循公平、自願、誠信互惠的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：志丹人事勞動局辦公樓

工程地點：志丹城內

工程規模：框架結構x層，建築面積約5227平米。

二：承包範圍

1、志丹縣勞動人事局辦公樓全部土建工程(至建築物外牆皮)。註明：地下室層高3.6m一、五層層高3.9M。二、三、四層層高3.3m。

2、除弱電、自噴系統、消防系統及電梯設備安裝以外的安裝工程，給排水安裝工程不包衛生潔具。

3、圖紙以內的工程：內外牆毛牆毛地(衛生間的牆地磚全做)，外牆全部塗料。

4、圖紙以外工程以實結算。

三、承包方式

根據乙方承包範圍所含工程量，採用每平方米造價承包方式承包，所有材料價格結算時，以市場實際價格調整。

四、工期

從20xx年7月10日至20xx年8月30日。

主體工程必須於20xx年完成。

工期延誤的認定和處理

1、因甲方原因造成的延誤，工期順延，造成的損失由甲方承擔。

(1)不具備開工條件，而要求乙方進場;

(2)未按約定時間提供圖紙並組織圖紙交底;

(3)未按時支付工程進度款。

2、因乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，延誤10日不實施處罰，超過10日每超一天罰5000元，每提前一天按工程量總造價的4﹪獎勵給乙方。

3、甲乙雙方均無過失和不可抗力造成工程的工期延誤，工期順延，甲乙雙方互不承擔經濟損失。

⑴不可抗力：自然災害、戰爭、政府行為;

(2)連續發生停水、停電、下雨，按實際天數順延，一周內累計停水、停電、下雨，時間按每天8小時的工作時分解天數予以順延。

五、契約保證約定

1、為保證本契約順利實施，雙方約定乙方應向甲方交付契約保證金30萬元，契約簽訂10日內甲方退回給乙方30萬元保證金。

2、因設計變更造成的工程量增加，以甲、乙雙方及監理審定的工程量簽證為依據進行結算。

六、工程款支付

1、開工付工程總造價的30﹪，作為工程的啟動資金。

2、工程款按當月實際完成工程量的80﹪預付。

3、工程竣工驗收合格後，15天內付至工程總造價的100﹪

七、工程質量標準與驗收

(一)、本工程質量標準必須達到國家規定的合格工程驗收標準

(二)、驗收要求

八、保修義務約定

保修義務與約定按國家規定與要求執行。保修金隨房屋驗收合格後一併交於物業管理，一年後退還乙方。

九、爭議的解決

本契約在執行過程中發生爭議，雙方應積極協商解決。協商無效時，雙方均有權向延安仲裁委員會申請仲裁，發生的費用由責任方承擔。

十、契約的解決

本契約工程保修期滿，款項結清後自行終止。

十一、本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份。未盡事宜雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

十二、補充條款：

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建設施工契約書示範文本 篇18

甲方：__________

乙方：_________

為加強施工現場安全管理，保護職工的人身安全、健康和國家財產，保障施工現場的順利進行，依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包契約條例》等一系列標準規程，雙方就本工程施工安全生產達成如下協定：

第一條分包基本情況

1、工程概況工程名稱：工程地點：分包內容(範圍)：

2、工期工程項目施工期限：____年___月____日至_年___月____日

第二條

雙方應共同遵守《《安全生產許可證條例》、《建設工程安全管理條例》、《安全生產法》《勞動法》等一系列有關安全生產的法律法規，嚴格執行建設部標準JGJ59—99《建築安全施工檢查標準》等一系列標準規程。

第三條甲方的安全責任、權利和義務

1、雙方分包契約中約定由甲方提供的安全防護設施，必須完整齊全，並且符合安全要求。

2、甲方對乙方施工安全負有監督、指導和檢查的責任。

3、甲方應聯合乙方對乙方新進場人員進行入場安全教育。

4、甲方對乙方安排生產任務，須有書面的安全技術交底，並辦理交底雙方簽字手續。

5、甲方應聯合乙方對作業人員進行經常性安全教育，保證從業人員具備必要的安全生產知識。

6、甲方對乙方不合格的機械設備有權勒令退場。在施工過程中發現乙方有使用不合格的機械設備時有權採取下發整改通知單、沒收或經濟處罰等措施。

7、甲方有權制止乙方的違章作業，對重大違章行為有權責令其停工整頓;對於乙方的違章行為，甲方有進行經濟處罰的權利。

8、甲方有權對安全素質差、不服從安全生產指揮的施工人員採取經濟處罰或限期退場的權利。

9、甲方有權要求安全管理職責落實不到位、存在重大安全隱患或發生四級安全事故以上的乙方限期退場，直至中止分包契約、追究其違約責任和相應的法律責任。

第四條乙方的安全責任、權利和義務

1、乙方要嚴格服從甲方關於安全生產的指揮、嚴格執行甲方制定的各項有關安全生產的規章制度，接受甲方的指導、監督、檢查和教育。

2、乙方應在施工前向甲方提供《營業執照》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證書》、《法人授權委託書》、建設行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業安全資格證明資料。

3、乙方應明確本單位各級人員的安全生產責任，同時配齊專職或兼職安全員(50人以上設專職安全員至少1人，50人以下設兼職安全員至少1人)，認真履行各級人員的安全生產職責。

4、乙方必須為特種作業人員進行入場安全教育和專業知識培訓，為特種作業人員辦理上崗證，並將特種作業人員名單和上崗證複印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業。

5、乙方應根據工程特點，合理安排身體素質、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴禁使用童工。

6、乙方必須為施工人員提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品，並監督、教育施工人員按照使用規則佩戴、使用。

7、乙方應對進場員工進行入場安全教育，並要有教育記錄和簽字手續。資料收集齊全後應報送甲方核對、存底。

8、乙方在安排工人生產任務的同時，必須要有書面的安全技術交底，並辦理交底雙方簽字手續。

9、乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強安全教育，提高職工安全意識和勞動保護技能，保證所有員工具備必要的安全生產知識。

10、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經甲方項目部安全員同意後方可拆除，在下班前應將防護設施恢復。

11、乙方應嚴格按照施工現場臨時用電安全技術規程(JGJ46-20__)要求正確用電。

12、乙方必須嚴格按照甲方指定的電源正確使用，且應嚴格按照三相五線制(TN-S)的規定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護”，“一機、一閘、一漏、一箱”的用電規定。

13、乙方不得違章指揮或強令工人冒險作業，也不能強迫工人連續作業太長時間，並且應按照有關規定做好職工的勞動保護工作，同時做好季節性的安全防護工作。

14、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產損失的指揮，乙方有權拒絕。

15、乙方施工作業人員有變動的，須及時進行新工人入場教育，並將教育和人員名單報甲方備案。

第五條法律條款《建設工程安全管理條例》第二十四條規定，分包單位應當服從總承包單位的安全生產管理，分包單位不服從管理導致生產安全事故的，由分包單位承擔主要責任。

第六條爭議當總、分包發生爭議時，可通過總、分包雙方上級主管部門協商調解，若達不成一致意見，可向政府有關部門申請仲裁。

第七條本協定在雙方簽字蓋章後生效。

第八條本協定書一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

第九條乙方安全管理網路體系(必須如實填寫完整)：

1、安全管理網路圖(可增加附頁)：

2、人員配備情況：

3、專(兼)職安全員名單：

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：________

甲方代表(簽字)：________乙方代表(簽字)：________

簽訂日期：________簽訂日期：________

建設施工契約書示範文本 篇19

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及其相關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平、誠信的原則，結合本工程的具體情況，就東城御景一期的井樁開挖工程雙方協商達成如下協定。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、 工程承包範圍：______________井樁開挖工程，要求開挖至持力層，樁底清掃乾淨，經現場監理及甲方驗收合格後才給予結算。

三、 勞務承包價格，不管井樁直徑大小，均按實際開挖深度計算(小紅磚砌築部分不予結算)，定價為_______元/米。此價格已包含以下因素費用;若在井樁開挖過程中有水，甲方提供水泵及水管，乙方自行降水施工費用，並自行確保全全，在開挖過程中，若出現自然障礙物，比如石塊等，乙方自行解決費用，若中途開挖井樁不合格或沒有完成樓所有井樁開挖工程，甲方將不予結算人工費，乙方無條件退場，乙方開挖完所有井樁並經現場監理及甲方驗收合格後才給予結算人工費。

四、 契約日期：截至_______年_______月_______日，根據甲方要求隨時增加勞動力，加快進度。

五、 安全管理：堅持“安全第一，預防為主”的方針，乙方使用的人員必須是年滿18周歲至50周歲以下的智力正常無殘疾的中青年人員。遵守《中華人民共和國安全生產法》及其有關安全生產的法律法規。乙方進場首先接受項目部的安全技術交底，安全自負，有安全隱患後停止施工，排除安全隱患後才允許施工，因乙方操作不當或擅自行動等造成的安全事故由乙方負全部責任。

六、 工程結算及付款方式：乙方開挖完所有井樁並經現場監理及甲方驗收合格後才給予結算人工費，完成所有井樁驗收合格後支付總款項的70%，其餘款項一月後付清。

七、 組織紀律：乙方必須遵守項目部管理制度，不準惡語傷人、不準打架鬥毆、不酗酒鬧事，與其他班組的協調配合出現矛盾者通過管理人員協調處理，不得自行其事，不得盜竊公共財產及私人財產，講究衛生，否則接受每次_______至_______元的罰款，施工現場不戴安全帽者發現一次每人罰款_______元，承包人24小時堅守崗位，有事一天之內必須向工長請假，一天以上向項目經理請假，代班班長不得離開現場。

八、 勞動保護及用品：該承包價格包含了必要的勞動保護及安全用具等，乙方必須給每個人配置勞保用品及安全防護用具，如安全帽及行業用具等。

九、 違約責任：甲、乙雙方中任何一方因未能按本契約約定條款履行各自職責，或造成另一方履行契約，由違約方承擔責任，並承擔一切損失。

十、 未盡事宜，雙方協商解決。

十一、 本契約一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份。

十二、 本契約經雙方簽字後生效，工程款結清後自行終止。

十三、 補充條款

1、 乙方使用項目部的各種設備必須到保管處出據領用條據，使用後的工具器械必須及時交還入庫、丟失損壞超出公司規定者按原價給予賠償和處罰。

2、 乙方根據甲方的要求即使安排工種，如因乙方人力不夠造成甲方工期拖延者;甲方按具體情況隨時給予_______至_______元的罰款。

3、 乙方對該工程必須善始善終完成，不得留有未完工程，未完工程量按契約價四倍扣除或不予結算已完工程量，甲方現場指定井樁開挖順序，不得隨意亂挖，否則接受經濟處罰。

發包方(甲方)：

委託代理人：

委託代理人：

承包方(乙方)

代表： 住址

身份證號：

_______年_______月_____日

建設施工契約書示範文本 篇20

常用版_____契約

甲方(委託方):___________ 簽約時間: ___________

乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附屬檔案

一)和圖紙。

5、承包採用下列第______種方式：

(1) 乙方包工、包全部材料(見附屬檔案

三);

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附屬檔案

二、

三);

(3) 乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

(1)契約簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;

(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元;

(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元;

(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後____日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

(

一)甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。_________空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分_________空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(

二)乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的`各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附屬檔案

二)。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

七、材料供應

1、按契約約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

2、按契約約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

八、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

九、質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合契約約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符契約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

十、工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續。

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修。

十一、其它約定事項

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

十二、本契約一式______份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

附屬檔案

1、工程施工報價單

附屬檔案

2、甲方提供的材料、設備明細表

附屬檔案

3、乙方提供的材料、設備明細表

附屬檔案

4、工程項目更單

附屬檔案

5、工程質量驗收單

附屬檔案

6、工程包修單

附屬檔案

7、施工業務通知單

甲 方：________________ 乙 方：_________________________

姓名（簽名）：__________ 單位名稱（蓋章）：_______________

身份證號：______________ 法定代表人（或委託代理人）：_____

聯繫電話：______________ 營業執照號碼：___________________

聯繫電話：______________

附屬檔案

一：工程施工報價單

序號 項目 單位

單價

數量

合計金額

工藝做法、用料說明

甲方代表（簽字蓋章）：_______

乙方代表（簽字蓋章）：_______

________年____月____日

附屬檔案

二：甲方提供的材料、設備明細表

序號 材料或設備

名稱 品牌 規格

型號 質量

等級 單位 數量 單價 供應時間 送達地點

乙方驗收意見

甲方代表：__________

乙方代表：__________

________年____月____日

附屬檔案

三：乙方提供的材料、設備明細表

序號 裝飾內容 材料

規格型號 品牌 等級 數量 單位 單價 合價

甲方驗收意見

甲方代表：_________

乙方代表：_________

________年____月____日

附屬檔案

四：工程項目變更單

變更內容 原價格 新價格 增減金額（、-）

詳細說明

工程原定金額 甲方已付金額

元 元

增加工程金額 減項工程金額 （增―減）金額 結算應付金額

元 元 元 元

甲方代表：___________

乙方代表：___________

________年____月____日

附屬檔案

五：工程質量驗收單____日期 檢驗項目名稱 檢驗結果（合格、不合格、補驗） 甲方簽名

整體

工程

驗收

意見

甲方代表：____________

乙方代表：____________

註：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“;”，補驗合格打“√”簽名。

________年____月____日

附屬檔案

六：工程保修單

公司名稱 保修電話

用戶姓名 登記編號

裝修房屋地址 聯繫電話

施工單位負責人 施工負責人

現場施工日期________年____月____日至________年____月____日 竣工驗收日期

保修期限________年____月____日至________年____月____日

維修記錄

甲方代表：__________

乙方代表：__________

________年____月____日

備註：

（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為________年，其中水、電工程保修________年。

（2）由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

（3）由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。

（4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

附屬檔案

七：施工業務通知單

客戶姓名 施工地點 聯繫電話

施工負責人 施工日期 聯繫電話

序號 業務名稱 具體安排要求

說明：

甲方簽字（蓋章）：________

________年____月____日

乙方簽字（蓋章）：________

________年____月____日

建設施工契約書示範文本 篇21

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。經雙方就 工程發、承包事項協商一致，特訂立本補充協定，並作為工程付款、結算等依據，其他事宜執行《建築工程施工契約》。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

結構形式：

建築面積：

二、工程承包範圍：

承包範圍：包工包料、施工圖紙全部內容 。

三、契約日期：

開工日期：年月 日

竣工日期 年月 日

契約日期總日曆天數： 天

承包人若延誤工期，每天需按契約價萬分之三向甲方支付違約金，屬停水、停電原因經甲方和監理簽字確認後工期順延。

四、質量標準：

工程質量達到《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—20xx）和設計檔案要求。

質量驗收標準：合格。

五、契約價款：

金額（暫估）： 大寫：

六、工程價款結算方式：

執行1996年《山東建築工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。20xx年《山東建築工程綜合定額濰坊市估價表》，1994年《全國統一安裝工程預算定額山東省價目表》，以及配套的費用定額，現行有關規定，按施工圖預算加變更籤證費用據實結算。 工程類別：按單位工程實際類別。取費等級：丙級，人工工資單價建安裝飾均為28元/工日，臨設增補費按建築面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結算。工程竣工驗收30天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告和完整的結算資料，並辦理結算。

七、工程款支付方式：

1.主體階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款

（1）基礎至±0，撥付割算款75%；

（2）一層至二層，撥付割算款75%；

（2）三層至四層，撥付割算款75%；

（3）五層至封頂，主體驗收完成，撥付割算款75%。

2.裝飾階段撥款：

（1）內、外牆完成撥付割算款75%；

（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

（3）工程竣工驗收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗收後三月內辦理完工程決算，審計完畢支付至工程總造價的95%，餘款保修金5%按國家規定執行，待保修期滿三個月內無息付清。

八、發包人材料供應：

1.瓷磚、潔具由發包人指定品牌型號確認樣品和價格。

2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關、插座由發包人指定品牌型號確認價格。

3.防水、外牆保溫、外牆塗料等材料由發包人指定品牌型號確認價格。

4.塑鋼窗、內門、防火門、出庫門、進戶門及不鏽鋼欄桿扶手由發包人指定主材和確認價格由施工單位統一加工安裝。

5.據實結算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。

九、承包人材料採購：

1.承包人採購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按甲方工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用。由此延誤的工期不予順延。

2.甲方或監理工程師發現承包人採購並使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，並承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

3.承包人所施工的防水、外牆保溫、外牆塗料等專業施工必須用有備案資質的單位，並經甲方考察認定後方可進行分包，資質複印件加蓋公章留髮包人存檔。

4.按規定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認。

十、材保費和配合管理費：

1.甲供材乙方計取材保費：1%。

2.甲方分包項目,乙方計取管理費2%；

3.定品牌認價的材料不計取材保費。

4.甲供材超出預算定額部分，按甲供價增加10%扣款。

5.工程投標產生的費用，承包人承擔按照國家規定應由承包人承擔部分的費用。

十一、隱蔽工程和中間驗收：

工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點，，承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

十二、安全文明施工與民工工資：

1.安全文明施工：

承包人須按照工程建設安全文明生產有關管理規定，嚴格按安全文明標準組織施工，並隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由於承包人安全文明措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。因沒達到施工現場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔。

2.民工工資：

乙方應建立行之有效的民工登記台賬和工資發放台賬，甲方可隨時檢查，乙方應按約定及時支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔墊付民工工資的責任，因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權將乙方工程款直接支付民工工資。

3.工程資料：

承包人須確保工程施工技術資料和安全技術資料詳實完整，達到當地主管部門要求，並按時提交發包人和進行備案。

十三、工程質量保修：

保修期按國家有關規定，承包人應履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。若承包人推諉不作為，在通知後七日內不安排維修，發包人可自行安排維修，所發生的費用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補足差額。

十四、現場管理：

1.三通一平：發包人保證水、電供應和道路通暢。

2.塔機安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現場總平安排。施工單位必須具備相應資質。

3.回填完成後，在發包人後續工程配套施工現場範圍內的承包人所有臨設應及時拆除，以免影響工程進度。

4.水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現偷水、竊電現象，否則給予相應經濟處罰。

十五、其他：

1.工程產生的營業稅:由發包人代扣、代繳。

2.工程產生的水、電費，由發包人代扣、代繳。

3.嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經濟活動，一經查實，乙方應向甲方支付自契約簽訂至甲方發生上述行為之日雙方所發生的契約總額的5%作為違約金；若在契約履行過程中，乙方人員以現金或變相現金的形式向甲方人員行賄的，乙方應向甲方支付自契約簽訂至甲方發現上述行為之日雙方所發生契約總額的10%作為違約金。同時，甲方有權單方解除上述行為所涉及的相關契約，因解除相關契約給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方有權舉報，廉政監督電話：或。

十六、本協定與甲乙雙方簽訂的《建築施工契約》具有同等法律效力。相關條款首先執行本協定內容。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向本協定簽訂地法院起訴。

本施工補充協定由發包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發包人二份，承包人二份。本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發包人:（蓋章）承包人：（蓋章）

法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

簽約時間： 年 月日

簽約地點：

建設施工契約書示範文本 篇22

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包範圍

三、契約工期

計畫開工日期：暫定 年 月 日，計畫竣工日期 年 月 ，契約

工期

( )日曆天

四、質量標準

工程質量標準：合格。

五、契約價款

金額：(大寫) 元(人民幣)￥ 元

六、組成契約的檔案：組成契約的檔案：

(1) 契約協定書

(2) 中標通知書

(3) 投標檔案

(4) 招標檔案的澄清和補遺

(5) 招標檔案

(6) 本契約專用條款

(7) 本契約通用條款

(8) 標準、規範及有關技術檔案

(9) 圖紙

(10) 工程量報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約《本協定書中有關詞語含義與本契約《通用條款》通用條款》中分別賦予它們的定義相同。義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定的施工、承包人向發包人承諾按照契約約定的施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定 日後生效。

發包方(公章)： 承包方(公章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼

B、通用條款 通用條款

按中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局1999年12月制定的《建設工程施工契約》(GF-1999-0201)示範文本執行。(具體條款略，如投標人要求可提供)

C、專用條款 專用條款

建設施工契約書示範文本 篇23

市區建設施工契約書

發包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_______________________________________________

工程地點：_______________________________________________

建築面積：_________________平方米;層數：_______________

結構類型：________________;檐高/跨度：________________米

批准文號：(有權機關批准工程立項的文號)_________________

工程性質：(指基建、技改、合資等)：_____________________

承包範圍：_______________________________________________

承包方式：_______________________________________________

質量等級(優良或合格)：_________________________________

工程承包造價(金額大寫)：_______________________________￥：_____________________________元建設工程施工契約(小型工程本)是依據擬定的，適用於建築面積在平方米以內或承包造價在-元以內的建築工程。建設工程施工契約協定條款依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協定：

第1條工期

1·1本契約工程定於____年____月____日開工;於____年____月____日竣工。契約工期日曆天數為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為_____天。

1·2承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：_______

1·3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在契約中約定：

第2條圖紙發包方於_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條發包方、承包方駐工地代表。發包方工程師姓名：___________;項日經理姓名：_______________。

第4條發包人工作

開工前辦理完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場交驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，契約簽訂後______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計畫後_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔相關的經濟支出。

建設施工契約書示範文本 篇24

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國契約法》和相關法律、法規，為明確雙方的權利義務，達成協定如下：

一、建設項目名稱：

二、工程建設地點或地段：

三、承包工程內容及主要工程量：

四、契約工期：

本工程定於 年 月 日開工，於 年 月 日完工，由甲方組織竣工驗收。由於工程量變化、設計變更或不可抗力及甲方原因造成的延期開工、停工，工期順延。屬乙方原因造成的停工，工期不得順延。

五、質量等級：

六、契約價款及結算：

6.1工程結算標準：

6.2預算總價款： ￥______(大寫：人民幣_________，詳見附屬檔案1)其中：安全生產費 元。雙方最終的結算價格以甲方審計部門或甲方委託的審計單位的審計定案值為準。

6.3付款方式：

6.3.1預付款：

6.3.2工程進度款：

6.3.3契約尾款：

6.4工程檔案與契約尾款

6.4.1乙方應對照甲方檔案管理規定進行工程檔案的收集、整理。建設工程初驗時，乙方將應形成的全部檔案材料原件，提交給初驗檔案檢查小組進行審核。工程檔案達不到上述要求的，檔案檢查小組提出整改意見，乙方應進行整改。

6.4.2建設工程竣工驗收後的三個月內，乙方向甲方移交一套裝訂成冊、質量合格的紙質檔案、二套與紙質檔案相同的電子檔案和二套聲像檔案。乙方應按照甲方要求的格式將紙質檔案形成電子檔案集，並刻錄到有效載體上。乙方還應使用甲方提供的檔案裝具及用品。

6.4.3在乙方按期移交質量合格的竣工檔案後，經甲方建設部門和檔案部門書面確認，方可進行契約尾款的結算。因乙方原因沒有移交合格的檔案，每逾期一個月，甲方有權扣罰乙方契約尾款的10%，直到扣完為止。非乙方原因造成竣工檔案移交遲延的，乙方不承擔逾期移交檔案責任。

6.5契約價款調整：

6.5.1甲方代表書面確認的增減工程量。

6.5.2工程造價管理部門公布的價格調整。

6.5.3契約預算中其它增減或調整，預算中沒有適用的價格，由乙方提出適當的價格，送甲方代表批准後執行。

6.6乙方賬戶

賬戶名稱：

開戶銀行：

銀行賬號：

上述賬戶信息由乙方提供，如因賬戶信息錯誤導致甲方錯付或延付，一切責任及後果均由乙方承擔。

6.7 乙方不得向第三方轉讓全部或部分中國聯通應付賬款，否則該轉讓行為無效。

6.8如遇國家稅收政策發生較大變化(甲方納入營業稅改徵增值稅試點範圍)且乙方為增值稅納稅人時，乙方提供給甲方的發票必須為增值稅專用發票。

七、工地代表及其職責：

7.1甲方工地代表

委派 同志(職務: 職稱: )為工地代表，負責批准乙方施工方案，負責對工程進度、工程質量進行監督，並對隱蔽工程的質量進行檢查，對於符合質量要求的進行簽證，辦理中間交工工程驗收手續及商定的工程變更籤證、審定並簽證工程預、結算，具體組織工程竣工驗收，以及應由甲方負責解決的其它問題。

7.2乙方工地代表

委派 同志(職務: 職稱: )為工地代表，具體組織施工、檢查工程質量和安全生產。及時向甲方提出開工通知書、隱蔽工程驗收通知、工程事故報告、竣工驗收報告、編制工程預結算及處理施工中發生的具體問題。

7.3監理方工地代表

委派 同志(監理單位: 職務: 職稱: )為工地代表，具體負責工程施工階段的監理工作。

八、雙方義務：

8.1甲方義務：

8.1.1開工前15日內組織設計單位、承包單位對施工圖設計進行審定，並向乙方提供完整的施工圖設計檔案 套。

8.1.2提供機房水、電等施工條件，並協助乙方解決工地倉庫、 辦公及生活用房。

8.1.3辦理施工所在地如穿越鐵路、公路等所需各種證件、批件，處理工程中應由甲方解決的其它問題。

8.1.4按時辦理撥款和結算。

8.1.5按雙方商定的分工範圍和要求、時限供應材料和設備。

8.1.6組織工程竣工驗收。

8.2乙方義務：

8.2.1認真審閱施工圖設計檔案，參加施工圖設計會審，編制施工組織設計，做好施工準備工作。

8.2.2開工前檢查清點設備、主要材料、落實施工條件。竣工時做好(甲方籌料時)工余料點交工作。

8.2.3嚴格按審定的施工圖設計進行文明施工，保證工地設備和人身安全，確保工程質量，按期報送施工進度表;履行契約條款，如期完工。

8.2.4按照政府主管部門規定提供竣工驗收技術資料，參加竣工驗收，辦理工程竣工結算。

九、適用法規、標準：

9.1本工程適用國家法律、法規及政府主管部門相關規定。

9.2技術標準執行政府主管部門各專業施工及驗收技術規範。

9.3其他：

十、器材籌供：

10.1甲方籌供的設備和材料為： 。

10.2乙方籌供的設備和材料為： 。

10.3雙方對工余料的管理約定如下：

10.4籌供設備、主要材料的一方，應按照設計規定的種類、規格、數量籌供設備材料。其質量標準應達到政府主管部門規定的產品指標和設計要求，應具有合格證及進網許可證，並於開工前運抵商定的分屯點或工程施工工地，經雙方工地代表約定日期檢驗合格後使用。對檢驗不合格或種類、規格不符的設備、材料及多餘清單的器材，由採購器材的一方負責保管並及時調換。

十一、驗收：

11.1乙方應認真按照本契約確認的驗收辦法規定的技術標準、規範、設計和會審紀要的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接收甲方代表及委派人員的檢查檢驗。檢驗不合格，屬乙方原因導致返工修改的費用由乙方承擔。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

11.2隱蔽工程在隱蔽前由乙方自檢合格後，由乙方通知甲方工地代表到現場檢驗，經雙方檢驗合格，辦理隱蔽工程檔案簽證手續，該檔案作為竣工資料的組成部分，竣工驗收時不再對已簽證的隱蔽工程內容進行驗收。驗收不合格，乙方在限定工期內修改後重新驗收。

11.3工程竣工驗收，應以甲方規定的施工及驗收規範、施工圖設計、會審紀要、工程變更單為依據。

11.4竣工驗收時，乙方向甲方代表提供完整竣工資料 份(甲方簽證後退給乙方一份)和竣工驗收報告。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後七日內組織驗收，經驗收合格十日內簽署竣工驗收報告。竣工驗收報告需由雙方工地代表簽署，並由雙方單位蓋章。

11.5竣工日期為甲方簽署竣工驗收報告的日期。

11.6本工程要求的驗收類型為：

(1)二步驗收。經初驗合格簽字之日，工程移交甲方管理，經試運行期滿，終驗合格簽字之日為竣工日期。

(2)一步驗收。工程驗收合格簽字之日為竣工日期，同時工程移交甲方管理。

十二、工程設計變更：

12.1乙方必須按審定的施工圖設計施工，不得擅自修改。

12.2甲方由於使用和維護的需要或乙方提出合理化建議被採納變更設計時：

12.2.1屬於施工圖設計檔案中的一般問題，經雙方協商，由甲方工地代表簽證工程變更單後，乙方可按變更後的內容施工。

12.2.2屬於施工圖設計的較大修改，由甲方徵得設計單位同意，並出具設計變更檔案後，交乙方按設計變更檔案的內容施工。

12.2.3甲方如需變更設計，應提前十天將變更單書面通知乙方。

十三、保修：

13.1本工程保修期為：自雙方在竣工驗收合格證書上籤字之日起 天。

13.2因甲方原因造成的返修，其修理費由雙方另行協商。

十四、安全：

14.1甲方有權對乙方的安全措施及落實情況進行檢查監督,對乙方的安全隱患有權提出並要求乙方整改。

14.2乙方應嚴格按照安全生產操作規程及甲方的要求進行作業，應採取措施防止各類生產安全事件的發生。乙方因安全問題造成甲方、乙方或第三方人員傷亡或財產損壞，或造成甲方通信阻斷，應由乙方負責賠償並承擔相關法律責任。

十五、違約責任：

15.1乙方不能及時完工，每逾期一日須按契約預算總價款的___%向甲方支付違約金。 15.2乙方工程質量達不到設計和規範要求，或發生其它使契約無法履行的行為，應按契約條款約定向甲方支付契約預算總價款___%的違約金，並賠償因此給甲方造成的損失。

15.3除非雙方協定將契約解除，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後,仍應繼續履行契約。

15.4若乙方安全生產工作措施薄弱、各類安全隱患較多、問題及事故頻發、出現較大安全生產事故等，甲方有權解除契約，並要求乙方支付契約預算總價款___%的違約金。

15.5因非甲方原因造成的返工，材料費和人工費由乙方承擔。

15.6在工程施工過程中，乙方對所獲知的甲方的商業秘密、技術資料等事項負有保密責任，並不得利用所獲知的商業秘密侵犯甲方的權益，否則甲方有權解除契約並追究乙方相關法律責任。

十六、爭議解決方式：

在契約履行過程中發生的與本契約有關的爭議，雙方首先應友好協商解決，協商不成的，雙方同意將爭議按照下列第____種方式解決：

(1)提交______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向契約簽訂地人民法院起訴。

十七、契約的生效：

本契約自雙方加蓋公章或契約專用章之日起生效。

十八、契約份數：

本契約一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。

十九、其他約定事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建設施工契約書示範文本 篇25

甲方(委託方)：______________ 乙方(施工方)：______________為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、____市人民政府令第141號《____市____鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的 原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2.裝飾施工地點：_____區_____路(小區)_____幢_____號(單元)_____室。

3.住房結構：_____室_____廳_____結構，建築面積_____平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《施工內容表》。

5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

6.本工程由_____設計。

7.工期：工程期限_____天，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1.總價款：_____(大寫)元(其中：設計費__元，管理費(_____%)元，稅金(_____%)元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2.契約簽訂後，甲方支付總價款的_____%，計_____元。________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後____日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務甲方工作

1.甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。

2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現場交底。空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4.指派為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記 手續和其他事項。乙方工作

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。

5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝修過

建設施工契約書示範文本 篇26

發包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程立項批准文號：

5、資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、工程工期

1、開工日期：______年___月___日；

2、竣工日期：______年___月___日；

3、契約工期總日曆天數_________天。

四、契約價款

工程總造價

大寫：___________________元（人民幣）

￥：___________________元（人民幣）

五、發包人工作

1、委派_______為工地代表，聯繫方式：_______

2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建築物中心五十米以內，並承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。

3、應辦理開工前的各種檔案及其它施工所需證件。

4、有義務協調地方關係，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。

六、承包人工作

1、委派_______為工地代表，聯繫方式；

2、嚴格按圖紙進行製作安裝。

3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。

七、施工組織設計和工期

1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計畫的時間：承包人必須在契約簽訂後_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計畫。

工程師確認的時間：工程師收到後_____天內批准或提出修改意見，逾期不批覆則視為同意。

2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由於發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。

八、工程質量標準

工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

九、材料的提供

承包人在每月____日將下月採購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認後方可採購。採購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認後方可使用。

十、工程價款的結算

1、契約簽訂三日內，甲方應付工程總造價的_________%給乙方作工程預付款。

2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的_________%給乙方作鋼構件材料款。

3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的_________%給乙方作工程尾款。

十一、工程的驗收

工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方並承擔工程保管及一切意外責任。

十二、維修責任

承包人應按法律、行政法規及國家關於工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修契約，並對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

十三、違約責任

1、甲方不按本契約第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，並承擔停工或工期延誤及其損失責任。

2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

3、發生契約糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

十四、爭議的解決

本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

發包人：（公章）

委託代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

承包人：（公章）

委託代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

建設施工契約書示範文本 篇27

甲方：__________負責人：__________

乙方：__________負責人：__________

依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：網咖室內裝修工程。

2、 工程地點：中心國小附近

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積1700.00平方米。

二、 工程裝修內容室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程。

三、 工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：X元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、 工程期限工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日

五、 質量要求按國家建設部行業標準G73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、 付款方式

1、契約簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的40%。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協定：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 契約一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

日期：______________日期：__________

建設施工契約書示範文本 篇28

甲方：_____網咖（以下簡稱甲方）

負責人：

乙方：建築裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）

負責人：

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：網咖室內裝修工程。

2、工程地點：中心國小附近

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建築面積1700.00平方米。

二、工程裝修內容

室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程。

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

工程造價為：_________元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期：________年____月____日

工程竣工日期：________年____月____日

五、質量要求

按國家建設部行業標準G73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、付款方式

1、契約簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的`30%金額。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的40%。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協定：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、契約一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方：____乙方：

日期：____日期：____

建設施工契約書示範文本 篇29

出資方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委託乙方承擔本契約第二條表中所列項目的建設工程施工圖設計檔案審查任務，經雙方協商一致簽訂本契約。

第一條 本契約依據《中華人民共和國契約法》及建設部第134號令簽訂。

第二條 本契約審查項目內容見下表(勘察、施工圖)：

第三條 甲方應向乙方提交以下資料及檔案：

1、建設項目立項檔案(發改委簽發的批准檔案和規劃部門簽發的規劃紅線圖);

2、工程勘察成果報告(附設計單位簽發的勘察技術要求);

3、全套施工圖設計檔案及相應的計算書(含計算模型光碟)。

第四條 甲方應按省物價局、湖北省建設廳發布的鄂價房服[20xx]273號檔案規定支付施工圖設計檔案審查費，本項目審查費應 為元。甲方於 月 日將商定的審查費 交乙方財務室，乙方財務確認收費後審查程式正式啟動。

第五條 雙方責任

1、甲方按本契約第三條規定內容向乙方提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責;乙方對審查結論的合法性和有效性負責。

2、乙方在審查程式啟動後的15個工作日內出具《審查意見》;對審查合格的項目，乙方在審查合格後的7個工作日內向甲方出具《審查合格書》;對審查不合格的項目，由原設計單位修改完善後送乙方複審，複審合格後，乙方向甲方出具《審查合格書》;

3、甲方對乙方作出的審查意見有重大分歧時，可由甲方向省建設行政主管部門提出複審申請，並由省建設行政主管部門作出仲裁決定。

4、未經乙方同意，甲方不得擅自變更審查合格的設計檔案;如確有需要，甲方可通過原設計單位變更設計後重新向乙方報審，並承擔相應的審查費用，乙方不承擔任何費用。

5、經乙方審查合格的項目，因勘察、設計原因發生工程質量問題，乙方承擔建設部第134號令第十五條規定的相應責任。

第六條 本契約一式四份，甲、乙、雙方各執一份，另一份作為交款憑證;雙方簽字蓋章本契約成立，雙方履行完契約規定的業務後本契約即行終止;契約執行中如發生爭議雙方協商解決，協商不成時通過司法途徑解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建設施工契約書示範文本 篇30

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲方為改善居住條件，在自家院內新建一棟兩層住房，經雙方協商，承包給乙方施工建設。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，結合房屋具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本契約。

第一條：承建項目

1. 工程名稱：________________________。

2. 工程結構：底框磚混結構房屋一棟，一樓一底共兩層。

3. 建築面積：約310㎡(最後以實際建築面積為準)。

4. 工程內容：乙方按照甲方實地、內部結構草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及一樓地面、門前台階施工。

第二條：承包方式及費用

1. 工程包工不包料。甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工用具設備。

2. 施工費用：按建築面積甲方付給乙方每平方米________元(大寫____________元整)，澆灌好一層合格後預付____萬元，工程結束驗收合格後全部結算付清。

第三條：工程質量要求

1. 整個工程應按照甲方實地、內部結構草圖及甲方提出的要求施工，達到國家建築施工規範要求。牆體、梁、柱水平度、垂度相差不超過

1.5cm。

2. 房屋內部按甲方草圖布局，工程施工中科學合理放線，具體尺寸需要變更時，甲乙雙方共同協商處理，每一道施工環節需經甲方驗收合格後方能進行下一施工環節。

3. 若乙方施工中質量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費及材料費損失由乙方負責。

第四條：工程工期

1. 經雙方協商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工(日期為____________年_________月_______日____________年_________月_______日)

2. 在保證工程質量的前提下，因為下雨和建築材料拖延，交房日期可順延;若由於乙方人為原因工程延時或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費，延時一天扣除施工費____________元(大寫__________________元整)。

第五條：安全責任

甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護措施到位，安全規範施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

第六條：雙方責任

1.甲方負責在______月______日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準備好水路電路，確保乙方按時施工。

2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質量的前提下，堅持節省、不浪費的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。

3.施工前，乙方應將工程材料預算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時採購;施工中，工程需增減用料時，甲乙雙方共同協商。

4.甲方應按照約定時間支付乙方施工費用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本契約終止。

5.施工中本契約未盡事宜，雙方共同協商處理。

6.本契約自簽訂之日起生效。本契約共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

建設施工契約書示範文本 篇31

甲方：________________

乙方：________________

甲方在本村村北建造住宅小區，委託乙方施工，經雙方協商達成如下協定：

一、承包方式及單價

包工包料，乙方負責自備施工所需用具（攪拌機、振動器、模板等）。房屋面積按實際面積計算，工價每平方人民幣（大寫）______元整（工程總面積約______平方米。

二、甲方負責

1、提供設計圖紙。

2、保證施工用水、用電的供給。

3、保證按協定及時給乙方工程款。

三、乙方責任

1、必須嚴格甲方提供的設計圖紙和工程內容進行施工，保證施工質量，在施工過程中，在保證質量的前提下儘量做好材料的節約（如有建築變動，甲乙雙方協商處理）。

2、負責建房所用的一切設備、工具、清水模板、五金的籌備及費用。

3、負責施工放線，並保證建房不占他人地面及空間，若有差錯，所有損失由乙方負責。

5、在整個施工過程中，乙方生活一律自理，甲方概不負責。

6、所有地圈樑溝由乙方負責，回填方由甲方負責。

四、工程內容

1、土建

從地圈樑、墊狗頭石及其以上的所有主體工程：室內、樓梯、樓梯兩旁、衛生間、廚房、走廓等處地板磚及牆裙（高度按甲方要求補貼）、地角線（平牆）的貼上；粉牆，細砂過面、打底、刮膩子僂、頂三片、牆二片；前後外牆漆粉刷；貼滿陽台、衛生間、廚房及餐廳的瓷磚；貼滿所有立面牆瓷磚（含琉璃瓦）。工程如有調整，乙方必須聽從甲方安排。

2、水、電安裝

包括通道到樓頂、廚房、衛生間等處自來水水管、井水上下管及太陽有水管的安裝及預埋；負責把樓頂、廚房、衛生間上下水管及排污管接通到樓外下水道，並安裝好，保證能正常使用；排電線、電視線、電話線及網線（均排暗線）；各種開關插座、燈具安裝等。

五、質量要求

1、乙方根據甲方提供的設計圖紙組織施工，各項技術參數達到國家標準。混凝土、沙漿等達標，支砌牆體砂漿飽滿，支砌前必須澆透水。

2、每道工序結束，要經甲方驗收合格後方能進行下一道工序。施工如達不到標準要求的，乙方負責返工處理，造成甲方損失的由乙方負責賠償。

3、施工中用的各種砂漿、混凝土的配製，乙方要嚴格按國家有關規定比例和標準進行，否則由此造成的材料浪費或因達不到標準而返工造成的一切損失由乙方負責賠償。

4、混凝土澆灌必須攪拌均勻，用振動器充分振動，無麻面、不露筋。混凝土澆灌後必須在保養期內每天澆水數次。

5、在施工中，甲方如需更改設計施工的部分內容必須提前通知乙方，乙方在施工中對設施圖紙的部分內容提出修改建議，經甲方同意簽字可更改。

六、安全責任

乙方嚴格按國家相關操作堆積組織施工，在施工現場，做到安全生產、安全用電，確保施工人員及他人、設備和房屋安全。在施工中如發生安全事故，概由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

七、付款方式

結算按建築面積與契約價進行，在施工期間，甲方按工程進度分次付給乙方，其基本的方式是主體封頂付工程款，其餘款項根據工程進度支付，剩餘款項到扣除總工程款的5%保修金，三個月一次性付清。所扣保修金在保修期一年內付清。

八、施工期限

年日止。

九、工程保修期限

按國家有關規定，自工程交付之日起，在保修期一年內如出現質量問題，乙方負責及時修理並承擔由此發生的一切費用。

十、違約處理

由乙方原因造成質量不合格的，由乙方負責返工到合格為止，費用由乙方負責。造成工期拖延（停電、停水、下雨等特殊情況除外），每拖延一天，甲方扣工程款______元，以此類推。如果工程款不按契約規定日期付款，乙方有權要求甲方在三個月內付清，如果不付清，每天罰款______元，以此類推。

十一、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效，自生效之日起，雙方必須共同遵守本協定，同心協力，搞好房屋建設，若有違反，損失由違約方負責，此協定未盡事宜，雙方隨時協商解決。

甲方（公章）：________________法人（簽字）：________________

乙方（公章）：________________法人（簽字）：________________

日期：________________日期：________________

建設施工契約書示範文本 篇32

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為美化環境，適應開發需要，綠化改造工程由乙方負責，現雙方就相關事宜達成如下協定：

一、工程期限：

自20xx年8月20日至20xx年9月28日

二、養護期：

自竣工驗收後一年

三、工程地點及內容：

四、工程造價及結算方式：

(1)工程竣工驗收合格後按實結算。

(2)付款方式：

1、竣工驗收合格後付總工程款的60%。餘款工程養護期結束甲方驗收合格後一次性付清;

2、必須到地稅局作項目登記;

3、工程發票必須到地稅局代開或者提供由地稅局蓋章確認的稅款繳入金庫的完稅證明。

五、安全施工：

施工單位應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必須的安全防護措施，施工過程中產生的.垃圾需及時清運，如乙方在施工過程中有安全事故發生，甲方不負任何責任，一 切經濟費用均由乙方負擔。

六、本契約一式五份，甲方三份，乙方兩份，經由雙方簽字蓋章後生效，契約未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)：

代表(簽字)： 日期： 年 月 日

建設施工契約書示範文本 篇33

發包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程立項批准文號：

5、資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、工程工期

1、開工日期：______年___月___日;

2、竣工日期：______年___月___日;

3、契約工期總日曆天數_________天。

四、契約價款

工程總造價

大寫：___________________元(人民幣)

￥：___________________元(人民幣)

五、發包人工作

1、委派_______為工地代表，聯繫方式：_______

2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建築物中心五十米以內，並承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。

3、應辦理開工前的各種檔案及其它施工所需證件。

4、有義務協調地方關係，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。

六、承包人工作

1、委派_______為工地代表，聯繫方式;

2、嚴格按圖紙進行製作安裝。

3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。

七、施工組織設計和工期

1、工期進度：承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：承包人必須在契約簽訂後_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計畫。

工程師確認的時間：工程師收到後_____天內批准或提出修改意見，逾期不批覆則視為同意。

2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任;由於發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。

八、工程質量標準

工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

九、材料的提供

承包人在每月____日將下月採購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認後方可採購。採購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認後方可使用。

十、工程價款的結算

1、契約簽訂三日內，甲方應付工程總造價的_________%給乙方作工程預付款。

2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的_________%給乙方作鋼構件材料款。

3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的_________%給乙方作工程尾款。

十一、工程的驗收

工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方並承擔工程保管及一切意外責任。

十二、維修責任

承包人應按法律、行政法規及國家關於工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修契約，並對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

甲方：

乙方：

日期：