３９．４ 變更的報價
（１）承包人收到監理人發出的變更指示後２８天內，應向監理人提交一份變更報價書，其內容應包括承包人確認的變更處理原則和變更工程量及其變更項目的報價單。監理人認為必要時，可要求承包人提交重大變更項目的施工措施、進度計畫和單價分析等。
（２）承包人對監理人提出的變更處理原則持有異議時，可在收到變更指示後７天內通知監理人，監理人則應在收到通知後７天內答覆承包人。
３９．５ 變更決定
（１）監理人應在收到承包人變更報價書後２８天內對變更報價書進行審核後作出變更決定，並通知承包人。
（２）發包人和承包人未能就監理人的決定取得一致意見，則監理人可暫定他認為合適的價格和需要調整的工期，並將其暫定的變更處理意見通知發包人和承包人，此時承包人應遵照執行。對已實施的變更，監理人可將其暫定的變更費用列入第３３．２款規定的月進度付款中。但發包人和承包人均有權在收到監理人變更決定後的２８天內要求按第４４．１款的規定提請爭議調解組解決，若在此期限內雙方均未提出上述要求，則監理人的變更決定即為最終決定。
（３）在緊急情況下，監理人向承包人發出的變更指示，可要求立即進行變更工作。承包人收到監理人的變更指示後，應先按指示執行，再按第３９．４款的規定向監理人提交變更報價書，監理人則仍應按本款（１）、（２）項的規定補發變更決定通知。
３９．６ 變更影響本項目和其他項目的單價或合價
按第３９．１款進行的任何一項變更引起本契約工程或部分工程的施工組織和進度計畫發生實質性變動，以致影響本項目和其他項目的單價或合價時，發包人和承包人均有權要求調整本項目和其他項目的單價或合價，監理人應與發包人和承包人協商確定。
３９．７ 契約價格增減超過１５％
完工結算時，若出現由於第３９條規定進行的全部變更工作引起契約價格增減的金額，以及實際工程量與工程量清單中估算工程量的差值引起契約價格增減的金額（不包括備用金和第３７條、第３８條規定的價格調整）的總和超過契約價格（不包括備用金）的１５％時，在除了按第３９．６款確定的變更工作的增減金額外，若還需對契約價格進行調整時，其調整金額由監理人與發包人和承包人協商確定。若協商後未達成一致意見，則應由監理人在進一步調查工程實際情況後提出確定意見，徵得發包人同意後將確定結果通知承包人。上述調整金額僅考慮變更引起的增減總金額以及實際工程量與《工程量清單》中估算工程量的差值引起的增減總金額之和超過契約價格（不包括備用金）的１５％的部分。
３９．８ 承包人原因引起的變更
（１）若承包人根據工程施工的需要，要求監理人對契約的任一項目和任一項工作作出變更，則應由承包人提交一份詳細的變更申請報告報送監理人審批。未經監理人批准，承包人不得擅自變更。
（２）承包人要求的變更屬合理化建議的性質時，應按第５９條的規定辦理。
（３）承包人違約或其他由於承包人原因引起的變更，其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
３９．９ 計日工
（１）監理人認為有必要時，可以通知承包人以計日工的方式，進行任何一項變更工作。其金額應按承包人在投標檔案中提出，並經發包人確認後按列入契約檔案的計日工項目及其單價進行計算。
（２）採用計日工計量的任何一項變更工作，應列入備用金中支付，承包人應在該項變更實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監理人審批。
①項目名稱、工作內容和工作數量；
②投入該項目的所有人員姓名、工種、級別和耗用工時；
③投入該項目的材料種類和數量；
④投入該項目的設備型號、台數和耗用工時；
⑤監理人要求提交的其他資料和憑證。
（３）計日工項目由承包人按月匯總後按第３３．１款的規定列入月進度付款申請單中，由監理人覆核簽證後按月支付給承包人，直至該項目全部完工為止。
４０ 備用金
４０．１ 備用金的定義
“備用金”指由發包人在《工程量清單》中專項列出的用於簽訂協定書時尚未確定或不可預見項目的備用金額。
４０．２ 備用金的使用
監理人可以指示承包人進行上述備用金項下的工作，並根據第３９條規定的變更辦理。
該項金額應按監理人的指示，並經發包人批准後才能動用。承包人僅有權得到由監理人決定列入備用金有關工作所需的費用和利潤。監理人應與發包人協商後，將根據本款作出的決定通知承包人。
４０．３ 提供憑證
除了按契約檔案中規定的單價或合價計算的項目外，承包人應提交監理人要求的屬於備用金專項內開支的有關憑證。
十八、違約和索賠
４１ 承包人違約
４１．１ 承包人違約
在履行契約過程中，承包人發生下述行為之一者屬承包人違約。
（１）承包人無正當理由未按開工通知的要求及時進點組織施工和未按簽訂協定書時商定的進度計畫有效地開展施工準備，造成工期延誤。
（２）承包人違反第１０條和第１１條規定私自將契約或契約的任何部分或任何權利轉讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去。
（３）未經監理人批准，承包人私自將已按契約規定進入工地的工程設備、施工設備、臨時工程或材料撤離工地。
（４）承包人違反第２６．１款的規定使用了不合格的材料和工程設備，並拒絕按第２６．２款的規定處理不合格的工程、材料和工程設備。
（５）由於承包人原因拒絕按契約進度計畫及時完成契約規定的工程，而又未按第２０．３款規定採取有效措施趕上進度，造成工期延誤。
（６）承包人在保修期內拒絕按第５３條的規定和工程移交證書中所列的缺陷清單內容進行修復，或經監理人檢驗認為修復質量不合格而承包人拒絕再進行修補。
（７）承包人否認契約有效或拒絕履行契約規定的承包人義務，或由於法律、財務等原因導致承包人無法繼續履行或實質上已停止履行本契約的義務。
４１．２ 對承包人違約發出警告
承包人發生第４１．１款的違約行為時，監理人應及時向承包人發出書面警告，限令其在收到書面警告後的２８天內予以改正。承包人應立即採取有效措施認真改正，並儘可能挽回由於違約造成的延誤和損失。由於承包人採取改正措施所增加的費用，應由承包人承擔。
４１．３ 責令承包人停工整改
承包人在收到書面警告後的２８天內仍不採取有效措施改正其違約行為，繼續延誤工期或嚴重影響工程質量，甚至危及工程安全，監理人可暫停支付工程價款，並按第１９．３款的規定暫停其工程或部分工程施工，責令其停工整改，並限令承包人在１４天內提交整改報告報送監理人。由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
４１．４ 承包人違約解除契約
監理人發出停工整改通知２８天后，承包人繼續無視監理人的指示，仍不提交整改報告，亦不採取整改措施，則發包人可通知承包人解除契約。發包人發出通知１４天后派員進駐工地直接監管工程，使用承包人設備、臨時工程和材料，另行組織人員或委託其他承包人施工，但發包人的這一行動不免除承包人按契約規定應負的責任。
４１．５ 解除契約後的估價
因承包人違約解除契約後，監理人應儘快通過調查取證並與發包人和承包人協商後確定並證明：
（１）在解除契約時，承包人根據契約實際完成的工作已經得到或應得到的金額。
（２）未用或已經部分使用的材料、承包人設備和臨時工程等的估算金額。
４１．６ 解除契約後的付款
（１）若因承包人違約解除契約，則發包人應暫停對承包人的一切付款，並應在解除契約後發包人認為合適的時間，委託監理人查清以下付款金額，並出具付款證書報送發包人審批後支付。
①承包人按契約規定已完成的各項工作應得的金額和其他應得的金額；