５０ 人身和財產的損失
５０．１ 發包人的責任
發包人應負責賠償以下各種情況造成的人身和財產損失：
（１）工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產損失。
（２）工程施工過程中，承包人按契約要求進行工作所不可避免地造成第三者的財產損失。
（３）由於發包人責任造成在其管轄區內發包人和承包人以及第三者人員的人身傷害和財產損失。
上述賠償費用應包括人身傷害和財產損失的賠償費、訴訟費和其他有關費用。
５０．２ 承包人的責任
承包人應負責賠償由於承包人的責任造成在其管轄區內發包人和承包人以及第三者人員的人身傷害和財產損失。
上述賠償費用應包括人身傷害和財產損失的賠償費、訴訟費和其他有關費用。
５０．３ 發包人和承包人的共同責任
由於在承包人轄區內工作的發包人人員或非承包人雇用的其他人員的過失造成的人員傷害和財產損失，若其中含有承包人的部分責任時，應由監理人與發包人和承包人共同協商合理分擔其賠償費用。
５０．４ 第三者責任險（包括發包人的財產）
承包人應以承包人和發包人的共同名義投保在工地及其毗鄰地帶的第三者人員傷害和財產損失的第三者責任險，其保險金額由雙方協商確定。此項投保不免除承包人和發包人各自應負的在其管轄區內及其毗鄰地帶發生的第三者人員傷害和財產損失的賠償責任，其賠償費用應包括賠償費、訴訟費和其他有關費用。
５１ 對各項保險的要求
５１．１ 保險憑證和條件
承包人應在接到開工通知後的８４天內向發包人提交按契約規定的各項保險單的副本，並通知監理人。保險單的條件應符合本契約的規定。
５１．２ 保險單條件的變動
承包人需要變動保險單的條件時，應事先徵得發包人同意，並通知監理人。
５１．３ 未按規定投保的補救
若承包人在接到開工通知後的８４天內未按契約規定的條件辦理保險，則發包人可以代為辦理，所需費用由承包人承擔。
５１．４ 遵守保險單規定的條件
發包人和承包人均應遵守保險單規定的條件，任何一方違反保險單規定的條件時，應賠償另一方由此造成的損失。
二十一、完工與保修
５２ 完工驗收
５２．１ 完工驗收申請報告
當工程具備以下條件時，承包人即可向發包人和監理人提交完工驗收申請報告（附完工資料）。
（１）已完成了契約範圍內的全部單位工程以及有關的工作項目，但經監理人同意列入保修期內完成的尾工項目除外。
（２）已按第５２．２款的規定備齊了符合契約要求的完工資料。
（３）已按監理人的要求編制了在保修期內實施的尾工工程項目清單和未修補的缺陷項目清單以及相應的施工措施計畫。
５２．２ 完工資料
完工資料（一式６份）應包括：
（１）工程實施概況和大事記。
（２）已完工程移交清單（包括工程設備）。
（３）永久工程竣工圖。
（４）列入保修期繼續施工的尾工工程項目清單。
（５）未完成的缺陷修復清單。
（６）施工期的觀測資料。
（７）監理人指示應列入完工報告的各類施工檔案、施工原始記錄（含圖片和錄像資料）以及其他應補充的完工資料。
５２．３ 工程完工的驗收
監理人收到承包人按第５２．１款規定提交的完工驗收申請報告後，應審核其報告的各項內容，並按以下不同情況進行處理。
（１）監理人審核後發現工程尚有重大缺陷時，可拒絕或推遲進行完工驗收，但監理人應在收到完工驗收申請報告後的２８天內通知承包人，指出完工驗收前應完成的工程缺陷修復和其他的工作內容和要求，並將完工驗收申請報告同時退還給承包人。承包人應在具備完工驗收條件後重新申報。
（２）監理人審核後對上述報告及報告中所列的工作項目和工作內容持有異議時，應在收到報告後的２８天內將意見通知承包人，承包人應在收到上述通知後的２８天內重新提交修改後的完工驗收申請報告，直至監理人同意為止。
（３）監理人審核後認為工程已具備完工驗收條件，應在收到完工驗收申請報告後的２８天內提請發包人進行工程驗收。發包人在收到完工驗收申請報告後的５６天內簽署工程移交證書，頒發給承包人。
（４）在簽署移交證書前，應由監理人與發包人和承包人協商核定工程的實際完工日期，並在移交證書中寫明。
５２．４ 單位工程驗收
在單位工程完工後，經發包人同意，承包人可申請對本契約專用契約條款第１．３款所列的單位工程項目中某些需要進行驗收的項目進行驗收，其驗收的內容和程式應按第５２．１款至第５２．３款的規定進行。單位工程的驗收成果和結論可作為本契約工程完工驗收申請報告的附屬檔案，驗收後應由發包人或授權監理人按第５２．３款的規定簽發該單位工程的移交證書。
５２．５ 部分工程驗收
在全部工程完工驗收前，發包人根據契約進度計畫的安排，需要提前使用尚未全部完工的某項工程時，可以對已完成的部分工程進行驗收，其驗收的內容和程式可參照第５２．１款至第５２．３款的規定進行，並應由發包人或授權監理人簽發臨時移交證書，其完工驗收申請報告應說明已驗收的該部分工程的項目或部位，還需列出應由承包人負責修復的未完成缺陷修復項目清單。
５２．６ 施工期運行
（１）按第５２．４款、第５２．５款進行驗收的單位工程或部分工程，發包人需要在施工期投入運行時，應對其局部建築物承受施工運行荷載的安全性進行覆核，在證明其能確保全全時才能投入施工期運行。
（２）在施工期運行中新發現的工程缺陷和損壞，應按第５３．２款（２）項的規定辦理。
（３）因施工期運行增加了承包人修復缺陷和損壞工作的困難而導致費用增加時，應由監理人與承包人和發包人協商確定需由發包人合理分擔的費用。
５２．７ 發包人不及時驗收
（１）若監理人確認承包人已完成或基本完成契約規定的工程，並具備了完工驗收條件，但由於非承包人原因使完工驗收不能進行時，應由發包人或授權監理人進行初步驗收，並簽發臨時移交證書。但承包人仍應執行監理人在此後進行正式完工驗收所發出的指示，由此增加的費用由發包人承擔。當正式完工驗收發現工程未符合契約要求時，承包人應有責任按監理人指示完成其缺陷修復工作，並承擔缺陷修復的費用。
（２）若發包人或監理人在收到承包人的完工申請報告後不及時進行驗收，或在驗收後不頒發工程移交證書（即不接收工程），則發包人應從承包人發出完工申請報告５６天后的次日起承擔工程保管費用。
５３ 工程保修
５３．１ 保修期
保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期限在專用契約條款中規定。在全部工程完工驗收前，已經發包人提前驗收的單位工程或部分工程，若未投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日開始算起。