四、工程款的結算
1、工程結算規定
1．1計價依據：《xx版浙江省建築工程預算定額》、《xx版浙江省安裝工程預算定額》、《xx版浙江省建築安裝工程施工取費定額》及浙江省和xx市造價管理部門發布正刊信息價（綜合版）及有關檔案；綜合費用地下室頂板以下（包括地下室頂板）及地下室頂板以上15層小高層（包括裙房）按民用建築安裝工程二類的中值計取、地下室頂板以上11層小高層（包括裙房）和地下室頂板以上別墅按建築安裝工程三類的中值取費；施工組織措施費中的安全防護、文明施工費、已完工程及設備保護費、檢驗試驗費均按中值計取其中夜間施工增加費、二次材料搬運費、縮短工期增加費不計取，規費和稅金按規定計取；人工費按甬發改投資[xx]400號檔案調整按定額基價計入直接費，按所承包工作內容的施工工期前80%月份《xx建設工程造價信息》(正刊)發布的人工市場信息價平均值與定額人工單價的差額乘以定額人工消耗量計算價差，價差部分僅計取稅金，價差部分不作為計取施工組織措施費、企業管理費、利潤、規費以及其他費用的基數。
1．2工程量計算依據：按施工竣工圖、圖紙會審紀要和有效的變更聯繫單按實結算；
1．3、材料價格取定：材料價格（除契約條款明確及甲方定價外）取定依據《xx建設工程造價信息》(正刊)，按《xx市建設工程信息》(正刊)信息價實際施工工期前80%月份的信息價算術平均值計算進入結算（其中鋼筋、商品砼定牌，鋼筋、商品砼地下室頂板以下（包括地下室頂板）按各單體開工日至地下室頂板結構完成日信息價算術平均值計算，地下室頂板以上按地下室頂板結構完成日至主體備案證明出具日信息價算術平均值計算），價格採用先後順序：《xx建設工程造價信息》(正刊)、《浙江建設工程造價信息》(正刊)、雙方協定價。
1．4、施工技術措施費：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸費、建築物超高施工增加費套用《xx版浙江省建築工程預算定額》相應定額子目其他技術措施費按約定計算費用，另外不計取。
1．5、乙方承諾按上述1~5計價原則，最終結算價乙方自願讓利：地下室頂板以下（包括地下室頂板）結算總價下浮12.5 ％，地下室頂板以上15層小高層（包括裙房）結算總價下浮13％，地下室頂板以上11層小高層（包括裙房）結算總價下浮10％, 地下室頂板以上別墅結算總價上浮3％。但甲方定價的材料除外，讓利方式為稅後結算總價下浮。工程結算總價=[直接工程費+施工措施費（中值）+綜合費用（中值）+施工技術措施費+規費+稅金+人工費價差×（1+稅金）]×（1-下浮率）+獨立費+總包管理配合費。契約簽訂後定額、費率、規費等有關政策變動，不作調整。
2、為便於乙方對甲方分包工程的管理，總包管理配合費和設施使用費收取外牆幕牆工程按8元/平米（按外牆幕牆結算面積）、外門窗按8元/平米（按外門窗結算面積）、精裝修和公共部位裝修工程按5元平米（按精裝修工程套內淨面積）進入獨立費；防火門、進戶門、地下室人防、電梯安裝（僅按安裝費計取）按其結算造價的3%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費；消防按其結算造價的2%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費；智慧型化+電信+有線電視+其他分包工程等的總包管理配合費和設施使用費按建築面積1元/㎡進入獨立費；挖土總包管理配合費和現有設施使用費及濕土排水費等挖土有關全部費用按5元/立方米進入獨立費。上述費用包含水電費、場地占用、道路通行、食堂、現場提供倉庫使用、水平垂直運輸機械使用費（人貨梯、塔吊）（包括駕駛費）、現有腳手架使用費、與分包方配合及交叉施工的損失費、甲方臨時要求的趕工技工措施費，除此之外乙方也不得再向分包單位和甲方收取契約約定以外的其他費用。但乙方必須無條件做好各分包工程的配合工作，如乙方應根據自己的施工進度提前一個月以書面形式通知各分包工程進場施工，並承擔各分包工程的質量、安全、進度、文明施工等全部責任。上述第、條不包括水電費、具體與分包單位自行結算。分包單位如需生活設施及辦公設施用房，應在總承包單位搭設臨時設施時統一搭設，費用由總承包向分包方按成本價收取。總承包人在單體竣工驗收通過日後（總承包人在施工腳手架和垂直運輸機械拆除前必須經發包人同意）如精裝修、外牆幕牆工程等單位仍需使用的，人貨兩用梯按10000元/台.月計算。
3、甲方定價定牌材料：甲方有權根據工程需要對甲方定價定牌的範圍進行調整，甲方定價定牌材料及結算方式：