3、事業心和責任心強，能牢記黨的宗旨，熱心公益事業，熱心為社區居民服務；
4、具有較強的組織協調和領導能力，有一定的文化知識水平；
5、廉潔勤政、公道正派，有強烈的公僕意識和奉獻精神，能密切聯繫民眾，自覺接受黨和人民民眾的批評與監督，在民眾中有較高威信；
6、身體健康。
（二）支部委員會候選人的確定
提名確定街道社區黨支部委員候選人，要真正把那些能辦實事、積極進取的黨員選拔到社區黨支部領導崗位上來。同時要注重整體素質，最佳化班子結構。
1、選舉產生初步候選人。支部委員會委員候選人的產生，由上屆支部委員會廣泛徵求黨員和民眾的意見確定。
2、研究確定正式候選人。街道黨工委將黨員大會推薦結果進行綜合分析，並根據委員職數和候選人資格條件進行審查，按照一定的比例確定考察對象，街道黨工委組織有關人員對候選人初步人選進行認真考察，確定正式候選人。
第三階段：召開選舉大會
按照《黨章》和《中國共產黨基層組織選舉工作暫行條例》規定，選舉街道社區黨支部支部委員，要召開支部黨員大會，將正式候選人提交大會討論通過後差額選舉產生，然後在支部委員會全體會議上選舉產生書記、副書記，選舉結果報街道黨工委審批。
（一）會前的準備工作
召開黨員大會選舉產生新一屆支部委員會要做好如下準備工作：
1、印製選票。要按照辦事處黨工委批覆的正式候選人名單以姓氏筆畫為序印製選票，選票上要印製清楚填寫選票說明。
2、起草主持詞、會議議程，並確定主持人。
3、布置會場。
4、通知黨員按時參加會議。
5、準備票箱、計票工具等。
（二）召開黨員大會
黨員大會選舉工作由辦事處黨工委派指導組參加、監督、指導，上屆支部委員會主持。會前要清點人數，檢查會議準備情況。按照選舉辦法有如下主要程式：
1、宣布黨員大會開始。（1）黨員大會舉手表決通過會議議程。（2）黨支部書記代表上屆支部委員會作工作報告。（3）討論工作報告。
2、宣布正式選舉開始。（1）清點到會人數。（2）通過選舉辦法。（4）查封票箱。（5）分發選票。（6）填寫選票。（7）投票。（8）清點選票。（9）計票。（10）監票人宣布計票結果。（11）主持人宣布當選支部委員名單。（12）主持人宣布黨員大會閉幕。
3、邀請辦事處黨工委領導講話。
（三）召開第一次支部委員會會議
第一次支部委員會會議的主要任務是選舉產生新一屆支部委員會的書記、副書記。會議由辦事處街道工委指導組主持，新一屆支部委員會委員採取舉手表決或者投票選舉的辦法選出新一屆支部委員會的書記、副書記。
第四階段：換屆選舉後續工作
（一）對選舉結果進行批覆。各黨支部向辦事處街道黨工委報告黨員大會選舉情況和第一次支部委員會會議選舉情況。辦事處街道黨工委召開會議研究批覆並備案。
（二）做好建檔工作。各支部在換屆選舉工作結束後，要及時將換屆選舉工作的各種檔案資料送交辦事處黨工委辦公室備案，各黨支部也要做好建檔工作。
（三）做好換屆選舉的總結工作。辦事處黨工委辦公室要做好街道社區黨支部換屆選舉的總結工作，並將換屆選舉情況書面報告區委組織部組織室。辦事處黨工委主要領導要關心離職離崗幹部，做好思想政治工作；幫助、監督新老班子及時辦理交接手續。
（四）對新一屆街道社區黨支部實施任期目標責任制，同時建立健全民主決策、民主管理、民主監督制度。
五、幾點要求
街道社區黨支部換屆選舉是加強黨的基層組織建設、鞏固黨的執政地位的一項基礎性工作，直接關係到我辦事處經濟社會發展和穩定。各支部一定要切實把這次換屆選舉工作列入重要議事日程，集中時間、集中精力抓緊抓好。
（一）精心組織，明確責任。各支部要高度重視，周密部署，精心籌備，扎紮實實做好此項工作，各支部書記要認真履行好第一責任人的職責，確保換屆選舉工作順利進行。
（二）掌握要領，嚴格程式。各支部要加強對換屆選舉工作的組織領導，要認真學習好有關檔案精神，掌握好換屆選舉工作中的要領，在程式上嚴格把關。要依法辦事，做到法定程式不變、規定步驟不少。
（三）加強指導，嚴格監督。為了切實加強對街道社區換屆選舉工作的組織領導、指導監督，辦事處黨工委成立xx街道社區黨支部換屆選舉工作領導小組，組長由黨工委書記xx擔任；副組長由黨工委副書記、主任xx，黨工委副書記、人大主任xx，政協組長、辦事處副主任xx，黨工委副書記xx，黨工委委員、武裝部長xx，辦事處副主任xx擔任；成員有辦事處辦公室主任xx、黨工委辦公室主任xx。