2.港澳花園是小高層為鋼混剪力牆構架結構，多層為磚混結構；地面鋪防滑瓷磚、牆面貼瓷磚到頂；外牆高級面磚、局部用石材；內牆高級塗料；品牌電梯；防火防盜安全門、銅質防盜安全門；噴塗鋁合金中空玻璃窗；衛生間地面鋪防滑瓷磚、牆面貼瓷磚到頂，洗手盆、淋浴器、坐便器安裝到位；廚房地面鋪防滑瓷磚、牆面貼瓷磚到頂。
3.在小區的西側，已有了一個小區，但是那個小區的地勢要比港澳花園的高很多，這樣就要做防土坡，我們發現這方土坡上有很多的塑膠管，原來這是為了排出土壤中的水的，防止水對防土坡的侵蝕。
4.在基坑裡，我們發現有連著兩個不規則的坑，這是什麼啊？是蓄水的么？事實上它是電梯井，在樓房是要先留出來。
5.我們還了解到港澳花園的建築布局
參觀完施工工地，港澳花園的孟總給我們做了一場報告。報告的內容不是老生常談，許多的內容並不是課本上能學的到的，很多都是孟總多年來在實際工作的中的經驗。他給我們介紹了房地產行業，房地產的性質和開發房地產的流程。
一.房地產行業
1、開發房地產行業的基本形式：
(1)買地——規劃設計——外部建設——銷售——物業管理。這種形式是傳統的形式，現在大部分開發公司都是這種形式。
(2)僅僅是買地、規劃但不進行建設。
(3)主要指一些舊樓的改造。
(4)用地規劃、銷售規劃。
(5)參與土地一級市場整理，一級市場主要是由政府控制的市場。
另外，孟總還非常關心我們的就業，想讓我們在就業前能夠充分的了解房地產行業，進入企業後對企業的發展有很大的幫助。
二.房地產企業的性質
(1)資金的競爭性
房地產企業的一大特點就是在各個階段資金必須到位，這樣才能保證項目的順利實施。舉個例子就是山東的房地產企業總共有530多家，但能做的只有100多家，做得比較好的有40、50家，而真正比價成功的只有30家。
(2)房地產的文化性地區審美情趣
(3)政策性政府最新出台了13項政策對方房地產市場進行調控。
(4)壟斷性
房地產企業的壟斷性主要表現在土地的不可再生性(或者說稀缺性)，土地一旦被占用是不可複製的。
(5)組織的社會性
在社會眾多的行業中，與房地產行業相關的行業就有40多個，所以房產行業的社會行業影響力是很大的，具有一定的社會性，同時其管理採用的是多重環節管理。
三、房地產開發的流程
(1)購買土地
(2)對土地進行用地策劃
(3)分析社區配套設施，主要是根據用地面積決定的。
(4)根據上述條件，進行土地用地規劃方案設計
(5)施工圖設計
(6)進行行銷策劃
(7)物業管理
在最後我們還提出了一些問題。
1.關於在南部的山上有一個電視塔，是否對居民的健康有影響。
在做這個項目時，已經請專家對該塔的輻射進行了測試，其輻射僅僅是手機的十分之一，對居民的身體健康根本沒有影響。
2.我們了解到一般國家要求大戶型樓盤都要帶一定比例的小戶型，但港澳花園沒有。
主要是港澳花園拿到這塊地的時間是在政策出台之前，這樣就不會受政策的制約，但以後都是要按一定比例來附帶一些小戶型的。
時間總是過的很快，在不知不覺中我們的實習時已經到了，帶著一份的滿滿的收穫，我們踏上了歸程。